Edificios en venta en Odivelas, Lisboa, Portugal, hasta 375.000 €

Prédio a 10 minutos a pé do metro do Sr. Roubado. É constituído por 3 apartamentos independentes, todos arrendados e uma ampla garagem fechada com wc desativado. Cada imóvel tem um espaço exterior independente. Os rés do chão estão de origem e precisam de ser atualizados, são ambos T1s com um quarto interior, pátio na frente do apartamento e marquise fechada. O 1º andar está em bom estado. Tem 3 quartos com varanda, um sala dupla, cozinha, marquise e casa de banho. No acesso do apartamento tem um amplo e agradável terraço que fica sobre a garagem. Existe um acesso ao sótão* pelo 1º andar que dá a possibilidade de aumentar o número de quartos. Atualmente a rentabilidade é de 5,3%, com um retorno anual de 17.400. PRÉDIO SEM LICENCIAMENTO JUNTO DA CÂMARA MUNICIPAL *Sótão não averbado na documentação. ------------------------------------------------------------------------- Building located 10 minutes’ walk from Sr. Roubado metro station. It consists of three independent flats, all rented out, and a large enclosed garage with a disused toilet. Each property has its own outdoor space. The ground floors are original and need to be updated. They are both one-bedroom flats with an interior bedroom, a patio in front of the flat and an enclosed sunroom. The first floor is in good condition. It has three bedrooms with balconies, a double living room, kitchen, sunroom, and bathroom. At the entrance to the flat, there is a large and pleasant terrace above the garage. There is access to the attic* from the first floor, which offers the possibility of increasing the number of bedrooms. Currently, the profitability is 5.3%, with an annual return of 17,400. BUILDING WITHOUT LICENCE FROM THE MUNICIPAL COUNCIL *Attic not registered in the official documentation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121511400-161

Venda - Prédio em Ruína para construção de Dois Grandes Apartamentos (T5 + T2) - Centro Histórico de Odivelas Rua Guilherme Gomes Fernandes, 94, 2675-368, Odivelas Prédio em ruína com enorme potencial de reabilitação, inserido na zona histórica de Odivelas, ideal para investidores, construtores ou famílias que procuram desenvolver um projeto exclusivo num dos locais mais procurados do concelho. O imóvel possui projeto aprovado para construção de um T5 e um T2, originalmente pensado para hostel, mas com viabilidade para reconversão em dois grandes apartamentos independentes ou numa moradia unifamiliar de luxo, com possibilidade de criar zona de lazer, jardim e piscina uma raridade na zona histórica. Área total do terreno: 157,05 m² Área bruta de construção aprovada: 213,95 m² Área útil privativa: 159,88 m² A 3-4 minutos do Metro de Odivelas, comércio, serviços e transportes Potenciais Transformações do Imóvel: a)Dois Apartamentos de Grande Dimensão (T5 + T2) - Ideal para investimento, arrendamento tradicional ou alojamento local - Possibilidade de entradas independentes - Excelente rentabilidade numa zona de forte procura b)Moradia Familiar de Alto Padrão - Criação de amplas áreas sociais, cozinha aberta, 5-7 quartos - Jardim privativo, zona lounge, churrasqueira - Espaço para piscina, jacuzzi ou deck elevado - Solução perfeita para quem procura exclusividade no centro urbano - Localização histórico e central - Potencial de valorização muito acima da média - Flexibilidade total de projeto - Excelente oportunidade para quem procura construir de raiz com liberdade arquitetónica - Zona com forte crescimento e procura residencial ota: Para melhor visualização do potencial do imóvel, algumas imagens foram criadas com tecnologia de IA. Todas as fotografias reais estão igualmente disponíveis. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291577-23

Prédio em ruína com PIP aprovado - Pontinha Prédio em ruína, localizado na Rua Ramiro Esteves Coluna, na Pontinha, inserido num terreno com 103 m². O imóvel dispõe de PIP aprovado pela CM de Odivelas para a construção de um edifício com uma área total de 195 m², distribuída por três pisos, com aproveitamento das águas-furtadas e uma área de implantação de 65 m². A configuração prevista apresenta potencial para a criação de três unidades habitacionais: Apartamento T2 no piso 0, com terraço; Apartamento T2 no piso 1; Apartamento T3 duplex no piso 2, com aproveitamento das águas-furtadas. Uma oportunidade para investidores ou promotores imobiliários que pretendam desenvolver um projeto residencial numa zona consolidada da Pontinha. Para mais informações sobre este imóvel, entre em contacto. Agende já a sua visita!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121962124-34