Edificios en venta en Olhão, Algarve, Portugal, hasta 200 m²

Oportunidad de Inversión | Edificio Centenario en el Centro de Olhão Se presenta una excelente oportunidad de inversión en el corazón de la ciudad de Olhão: un edificio centenario con carácter único, que conserva la autenticidad de sus materiales y arquitectura original. La propiedad, en pleno dominio, se distribuye en dos plantas. La planta baja dispone de un espacio de aproximadamente 45 m², con gran versatilidad para uso comercial o residencial, y posibilidad de división en varias unidades. En la primera planta se encuentra una vivienda compuesta por tres dormitorios, salón, cocina, baño de estilo rústico y una amplia terraza, un valor añadido ideal para potenciar el inmueble y crear un espacio exterior diferenciador. La fachada del edificio ha sido completamente renovada, al igual que las carpinterías, sustituidas por soluciones en aluminio que garantizan mayor durabilidad y eficiencia. En el interior se conservan elementos originales como los suelos de madera maciza, reforzando el carácter auténtico de la propiedad. El inmueble requiere obras de reforma interior, lo que representa una clara oportunidad de revalorización, ya sea para reventa, alquiler de larga duración o explotación turística. Ubicación céntrica privilegiada, próxima a comercios, servicios y principales atractivos de la ciudad. Ideal para inversores que buscan un activo con identidad, alto potencial de revalorización y flexibilidad de uso. #ref: 911395

Edificio Exclusivo con Espacio Comercial, Vivienda y Terraza Panorámica en el Centro Histórico de Olhão Una oportunidad única en el corazón de Olhão. Situado en la emblemática Rua do Comércio, en pleno centro histórico de la ciudad, este edificio combina la autenticidad de la arquitectura tradicional algarvia con el confort y la elegancia de una construcción contemporánea. Completamente reconstruido y nuevo a estrenar, el inmueble preserva únicamente su icónica fachada histórica, manteniendo la identidad y el encanto característicos de esta zona privilegiada de Olhão. Con una configuración particularmente versátil, el edificio integra un espacio comercial en la planta baja, vivienda distribuida en el primer y segundo pisos y una magnífica terraza privativa, proporcionando numerosas posibilidades de utilización, tanto para residencia propia como para un proyecto comercial o inversión. Confort, calidad y eficiencia energética La reconstrucción se realizó con especial atención al confort térmico, acústico y a la eficiencia energética. El inmueble dispone de carpintería en PVC con vidrios dobles laminados, proporcionando un excelente aislamiento acústico y térmico, sin comprometer la entrada de luz natural. Las paredes y cubiertas cuentan con aislamiento térmico de alta densidad, contribuyendo a una temperatura interior agradable durante todo el año y a una mayor eficiencia en el consumo energético. Todos los espacios incluyen preinstalación de aire acondicionado, permitiendo adaptar fácilmente la climatización a las necesidades de los futuros propietarios. Distribución del inmueble Planta Baja - Espacio Comercial | 71 m² Un espacio amplio, luminoso y versátil, con acceso directo a la Rua do Comércio y aseo de servicio. Su localización privilegiada y excelente visibilidad hacen este espacio particularmente adecuado para comercio, boutique, oficina, taller, galería u otro concepto comercial, sujeto a las respectivas autorizaciones. 1.er Piso - Vivienda | 71 m² Un piso concebido para proporcionar confort y funcionalidad, compuesto por: Cocina en concepto abierto, integrada en la zona social; Sala de estar amplia con chimenea eléctrica contemporánea; Zona de comedor; Área técnica y despensa de generosas dimensiones; Cuarto de baño completo con ducha walk-in; Balcón privativo con vista sobre la ciudad; Altura generosa, reforzando la sensación de amplitud y luminosidad. La organización de los espacios privilegia una circulación fluida y una atmósfera contemporánea y elegante. 2.º Piso - Suite Principal | 42 m² El último piso residencial está íntegramente dedicado a la zona privada. Dispone de una suite principal de aproximadamente 42 m², con cuarto de baño de acabados cuidados y materiales de calidad, vestidor walk-through y balcón privativo. Un espacio exclusivo pensado para ofrecer tranquilidad, privacidad y confort. Terraza Panorámica | 50 m² En la azotea del edificio se encuentra uno de sus mayores atractivos: una magnífica terraza privativa con aproximadamente 50 m². Un verdadero espacio exterior en el corazón de la ciudad, con posibilidad de crear diferentes ambientes, incluyendo deck, zona lounge, área de comidas y barbacoa, así como preparación para instalación de jacuzzi, mediante opción. La vista panorámica sobre el centro histórico de Olhão, sus característicos tejados, el Mercado Municipal y el mar al fondo proporciona un escenario verdaderamente especial. El espacio ideal para disfrutar de comidas al aire libre, recibir amigos o simplemente apreciar la puesta de sol y el estilo de vida algarvío. Un inmueble singular en el corazón de Olhão Más que un edificio, esta propiedad representa una oportunidad de conjugar vivienda, actividad profesional e inversión en una de las localizaciones más buscadas y auténticas de la ciudad. La reconstrucción integral, los acabados contemporáneos, la preocupación por la eficiencia energética, el espacio comercial independiente y la extraordinaria terraza hacen de este inmueble una propuesta diferenciadora en el mercado inmobiliario de Olhão. Nuevo a estrenar y listo para ser personalizado al gusto del futuro propietario. Una propiedad exclusiva para quien busca carácter, localización, versatilidad y calidad, a pocos pasos de los mercados de Olhão, de la zona ribereña, de la Marina y de las conexiones a las islas de la Ría Formosa. Una oportunidad rara de vivir e invertir en el corazón histórico de Olhão. #ref: 1026834