4 Edificios en venta en Ramalde, Oporto, Oporto, Portugal

Porto. Ramalde. Prédio com PIP aprovado. Lote de terreno de duas frentes, com dois prédios um em cada frente do mesmo. Encontra-se com PIP aprovado para a construção de habitação multifamiliar e unifamiliar. O PIP aprovado, permite a construção de 2 habitações unifamiliar com 1 piso abaixo da cota de soleira e 5 pisos acima, sendo que as traseiras de ambas as edificações ficarão direccionadas para espaços de terraço ou jardim. A sua localização faz deste imóvel uma boa oportunidade de investimento, uma vez que está situado a pouca distância da estação de metro de Francos e servido por rede de transportes, acresce ainda os bons acessos às saídas da cidade bem como ao centro da mesma, bem como às vias rápidas. Consulte-nos, teremos todo o gosto em apresentar toda informação constante da aprovação do PIP, bem como o estudo de viabilidade deste investimento. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a Chave dos teus SONHOS’! #ref:HBMR8718V

Moradia por recuperar com 600m² de área útil e 59m² de área externa. A moradia está muito bem localizada, próxima a estação do metro de Francos, com excelentes acessos e serviços a volta. * * * A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_9930

Identificação do imóvel: ZMPT563703 Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel, representando não apenas uma residência elegante, mas também um investimento inteligente numa localização estratégica, a poucos minutos da Circunvalação e com fácil acesso a diversas comodidades. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Prédio - 3 pisos (r/c, 1º e 2º andar) sem elevador - 3 frentes - Escada exterior de acesso ao piso 1, e escada interior para 2º piso - Garagem para 2 carros - Terraço, de uso exclusivo MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Pavimento em madeira na área social e nos quartos - Instalações sanitárias com pavimentos e revestimentos em mármore - Caixilharia em PVC com vidro duplo e com proteção solar pelo exterior LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: Localização na Rua de São Bernardo, com a Rua do Lidador, freguesia de Ramalde. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, pastelarias, farmácias...) e transportes públicos (autocarros). Proximo ao Orte Shopping, Hospital da CUF e Prais de Matosinhos. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: Prédio em Prop. Total com Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente. - Ano de inscrição na matriz - 2023 - Licença de utilização: 81/1962 - Certificado energético B- PRÉDIO NA RUA DE SÃO BERNARDO: Área total do terreno: 493,0000 m2 Área de implantação do edifício: 162,0000 m2 Área bruta privativa total: 300,0000 m2 Área de terreno integrante das fracções: 22,2000 m2 Piso 0 - APARTAMENTO T3 C/ TERRAÇO -MOBILADO: - Área bruta: aprox. 100 m2 - Área exterior: 22 m2 - 1 Quarto c/ Suite - 2 quartos - Casa de banho de serviço completa - Sala - Cozinha - Terraço com acesso pela cozinha - Arrumos Piso 1 APARTAMENTO T3 C/ VARANDA - MOBILADO: - Área bruta: aprox. 100 m2 - Área exterior: 22 m2 - 1Quarto c/ Suite - 2 quartos - Cozinha - Varanda - Sala - Casa de banho de serviço completa Piso 2 - APARTAMENTO T3 C/ VARANDA - MOBILADO: - Área bruta: aprox. 100 m2 - Área exterior: 22 m2 - 1Quarto c/Suite - 2 Quartos - Sala - Cozinha - Varanda INFORMAÇÕES ADICIONAIS: ONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 150 m da Circunvalação (2 min. a pé) - A 250 m de estação de serviço / posto de combustível (3 min. a pé) - A 300 m de paragem de autocarro STCP - linhas 205, 400, 804 e 9M (4 min. a pé) Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Prédio, em Ramalde, Porto. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563703

Identificação do imóvel: ZMPT549178 Prédio na Rua de Francos, em Ramalde, Porto Este edifício é dividido por 3 pisos ( R/C, Andar e Águas Furtadas), constituído por 11 divisões, amplo espaço fechado com bastante luz natural à saída da sala e cozinha e amplo logradouro ajardinado. Localizado a 7 min a pé da Estação de Metro e a 15 min a pé da Casa da Música, este prédio está numa das zonas mais emblemáticas do Porto, rodeado de todo o tipo de comércio e serviços. Características: Rés do chão - Entrada; - Sala de estar ampla com acesso uma divisão (quarto); - Casa de banho completo com base de chuveiro; - Sala de jantar com acesso ao logradouro; - Casa de banho de serviço; - Cozinha mobilada e equipada com placa a gás, forno, exaustor e esquentador. 1º andar - Quarto muito amplo com bastante luz natural e varanda; - 2 Quartos; - Quarto amplo com roupeiro; - Casa de Banho de Serviço; - Casa de banho completa com base de chuveiro e luz natural; - Marquise com vistas para o logradouro. Águas Furtadas - 2 divisões com bastante luz natural e janelas para exterior; - 2 divisões com janelas interiores; Atributos - Boa exposição solar; - Telhado novo; - Janelas com vidro duplo; - Tectos todos reparados; - Parte eléctrica e canalização nova; - Pisos madeira envernizados; - Logradouro com 147 m2; Pontos de interesse e distâncias: - Estação de Metro de Francos a 7 min; - Hospital da Prelada a 8 min; - Mercadona Porto - Domingos Sequeira e Continente Bom Dia Serpa Pinto a 9 min; - Casa da Música 15 min; - Hospital de Santa Maria, Porto a 10 min; - Mercado do Bolhão a 16 min; 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT549178