Edificios en venta con videos en Santarém, Portugal, hasta 4.000.000 €

Bonito Prédio de 3 pisos para venda no Centro Historico de Santarem. Casa Senhorial com jardim,ideal para reconstrução para a habitação e serviços com enorme potencial de investimento. Apetência para Habitação, Hotel, Turismo e Alojamento Local ou possivel adaptação para diversos aprtamentos. PIP na CMS pendente. O imovel tem 11 quartos com areas cobertas e descobertas muito generosas. O Centro Historico de Santarem tem defice de camas para alojamento de estudantes, para alojamento de Peregrinos de Fatima e enorme fluxo de turismo, para alem de residencias para população flutuante de forças de autoridade, hospitais, Universidades, etc. É raro nesta zona aparecer casas antigas com jardim e possibilidade de estacionamento e garagem. Tem tambem a 30 metros no Largo Mem Ramires um estacionamneto publico proprio para residentes e visitantes ,coisa rara. Belíssimo investimento. Venha conhecer. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611304-1017

Hay edificios cuya principal cualidad no reside únicamente en su arquitectura, sino en la forma en que siguen participando en la vida diaria de una ciudad.Este es uno de ellos.Ubicado en la Rua Dr. Jaime Figueiredo, antigua Rua do Mercado, en pleno centro histórico de Santarém, este edificio en plena propiedad reúne atributos cada vez más difíciles de encontrar: cuatro unidades independientes, uso mixto, una componente comercial lista para activarse y una localización verdaderamente céntrica.En la planta baja se encuentra un espacio destinado a restauración, actualmente libre de ocupación, lo que ofrece al futuro propietario plena flexibilidad para abrir su propia actividad o formalizar un nuevo arrendamiento sin depender de contratos previos.Además, el precio anunciado incluye la totalidad del equipamiento y del mobiliario profesional del restaurante, lo que permite una puesta en marcha prácticamente inmediata y reduce de forma significativa la inversión inicial necesaria.El espacio se entrega totalmente equipado, con cámara frigorífica, armarios frigoríficos industriales de acero inoxidable, vitrinas y mostradores refrigerados, parrilla industrial, horno profesional, lavavajillas industrial, sistema TPV completo, climatización, bancadas de inox y todo el mobiliario de explotación, incluyendo unas 23 mesas y aproximadamente 80 sillas, permitiendo recibir clientes desde el primer día.En las plantas superiores se distribuyen tres viviendas independientes, actualmente ocupadas mediante contratos de corta duración, aportando al inmueble una componente de rentabilidad ya existente y, al mismo tiempo, flexibilidad para distintas estrategias de gestión futura.La ubicación constituye, naturalmente, uno de sus mayores atractivos.A pocos minutos a pie se encuentran el Mercado Municipal, el Ayuntamiento, el Jardim da Republica, el Largo do Seminario, la estación de autobuses y varias zonas de aparcamiento, situando el inmueble en el centro de la dinámica comercial, administrativa y cultural de Santarém.Se trata de una zona donde la ciudad sigue viviéndose a pie, donde comercio, servicios, patrimonio y espacio público conviven en una escala urbana cada vez más valorada por residentes, inversores y visitantes.A ello se suma el momento de transformación que atraviesa esta parte de la ciudad. La reurbanización prevista en el entorno entre la antigua Escuela Práctica de Caballería y el antiguo Presidio Militar constituye uno de los proyectos más relevantes para el futuro del centro histórico, reforzando las expectativas de valorización de esta zona.Más que un edificio de uso mixto, se trata de una oportunidad poco frecuente para adquirir un inmueble con identidad propia, preparado para diferentes estrategias de explotación comercial, uso residencial o inversión patrimonial.Hay edificios que esperan un nuevo proyecto. Otros ya forman parte de la ciudad. Este es uno de aquellos que sigue listo para escribir el próximo capítulo de su hist #ref:KWPT-035687

Prédio para venda Edifício Habitacional à venda em Santarém com rés-do-chão 1º, 2º piso, com 3 apartamentos (T4); implantado num lote com 182m2, com a área de implantação do edifício de 136m2, área bruta privativa de 408m2. Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investimento, contando atualmente com 1 inquilino no 1º piso, estando as outras frações devolutas. Ideal para quem procura um imóvel, que possa ser rentabilizado através da vertente do arrendamento. O imóvel está situado a 500m do centro histórico de Santarém, em zona calma perto do antigo Presidio Militar, Tribunal, Rodoviária e um conjunto alargado de serviços , comercio e espaços verdes. Cada fração é independente, Rés-do-chão - apartamento T/4, com a área de 136m2, 1 w/c, logradouro com 46m2, magnifica vista e cave com a área de 25m2. (apartamento devoluto) 1º piso - (Apartamento ocupado, com inquilino) apartamento T/4, 4 quartos, 1 sala, 2W/c, dispensa, marquise, com magnifica vista, varanda, com a área de 136m2. 2º piso - apartamento T/4, 4 quartos, 1 sala, 2W/c, dispensa, marquise, com magnifica vista, varanda, com a área de 136m2. Este prédio apresenta uma boa opção de investimento, para quem queira ter um rendimento mensal numa opção de arrendamento, Marque já a sua visita, não deixa para amanhã. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431286-87

Ubicado en Marvila, al inicio de la emblemática Rua Serpa Pinto conocida como la ’Rua Direita’ este inmueble se sitúa en uno de los ejes más dinámicos del centro histórico de Santarém.Santarém, en el corazón de Portugal, está viviendo un renovado dinamismo urbano, destacando esta zona por su actividad comercial, restauración y flujo peatonal.El edificio se distribuye en tres plantas y tres unidades, con una superficie total aproximada de 330 m², incluyendo dos unidades residenciales y un espacio comercial. La planta baja, de aproximadamente 130 m², se encuentra totalmente rehabilitada y en funcionamiento, ofreciendo una base consolidada para continuar la actividad actual o desarrollar un nuevo concepto.Por su configuración y ubicación, el espacio permite diferentes enfoques desde un restaurante de tapas o una marisquería contemporánea hasta un concepto más actual como una pastelería premium con terraza.Las plantas superiores requieren rehabilitación, representando una excelente oportunidad para desarrollo residencial, alojamiento o uso mixto.El inmueble contó recientemente con un proyecto aprobado no ejecutado que contemplaba mantener el uso comercial y crear dos viviendas (un T1 y un T3 dúplex).Su ubicación entre Rua Serpa Pinto y la Praça Visconde Serra do Pilar refuerza su visibilidad y conexión con el entorno.Elementos originales, como detalles en azulejo, aportan carácter y autenticidad.Un inmueble con gran potencial de inversión.Más información: + (teléfono oculto) #ref:KWPT-030726

Investimento com Rentabilidade de 6%,Oportunidade Única no Coração da Cidade! Descubra este magnífico prédio situado no centro da cidade, composto por 7 fracções, entre elegantes apartamentos e atrativas lojas. Esta é uma oportunidade de investimento única, ideal para quem busca um retorno sólido e uma localização privilegiada. Características Principais: - Diversidade de Espaços: O prédio oferece uma variedade de opções, desde acolhedores apartamentos a espaços comerciais versáteis, proporcionando uma ampla gama de possibilidades de investimento. - Rentabilidade Excepcional: Atualmente, o prédio ostenta uma rentabilidade sólida de 6%, garantindo aos investidores uma oportunidade de retorno financeiro atrativa. - Localização Central: Situado no coração da cidade, desfrute da conveniência de estar próximo a todas as comodidades urbanas, desde lojas de luxo a restaurantes sofisticados e espaços de entretenimento. Motivos para Investir: - Valorização Contínua: A localização estratégica do prédio no centro da cidade torna-o um investimento promissor, com potencial de valorização contínua ao longo do tempo. - Potencial de Negócio: As lojas proporcionam oportunidades comerciais únicas, atraindo uma clientela diversificada e contribuindo para a vitalidade do empreendimento como um todo. - Estilo e Conforto: Os apartamentos foram concebidos com atenção aos detalhes, oferecendo espaços elegantes e confortáveis para os residentes que valorizam qualidade de vida e comodidade. Não perca esta Oportunidade de Investimento Excepcional! Descubra este magnífico prédio situado no centro da cidade, composto por 7 fracções, entre elegantes apartamentos e atrativas lojas. Esta é uma oportunidade de investimento única, ideal para quem busca um retorno sólido e uma localização privilegiada. Características Principais: - Diversidade de Espaços: O prédio oferece uma variedade de opções, desde acolhedores apartamentos a espaços comerciais versáteis, proporcionando uma ampla gama de possibilidades de investimento. - Rentabilidade Excepcional: Atualmente, o prédio ostenta uma rentabilidade sólida de 6%, garantindo aos investidores uma oportunidade de retorno financeiro atrativa. - Localização Central: Situado no coração da cidade, desfrute da conveniência de estar próximo a todas as comodidades urbanas, desde lojas de luxo a restaurantes sofisticados e espaços de entretenimento. Motivos para Investir: - Valorização Contínua: A localização estratégica do prédio no centro da cidade torna-o um investimento promissor, com potencial de valorização contínua ao longo do tempo. - Potencial de Negócio: As lojas proporcionam oportunidades comerciais únicas, atraindo uma clientela diversificada e contribuindo para a vitalidade do empreendimento como um todo. - Estilo e Conforto: Os apartamentos foram concebidos com atenção aos detalhes, oferecendo espaços elegantes e confortáveis para os residentes que valorizam qualidade de vida e comodidade. Não perca esta Oportunidade de Investimento Excepcional! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431326-15

Prédio para Venda no Centro Histórico de Santarém | Excelente Oportunidade de Investimento Localização privilegiada, com enorme potencial de valorização no coração de Santarém! Situado na emblemática Praça Sá da Bandeira, junto ao Largo do Seminário, um dos locais de referência da cidade, este prédio representa uma oportunidade de investimento imobiliário numa das zonas mais centrais e históricas de Santarém. O imóvel é composto por loja no rés do chão, dois pisos superiores e sótão, oferecendo diversas possibilidades de utilização e valorização, de acordo com o projeto e as necessidades do futuro proprietário. A loja e o 1.º andar já beneficiaram de obras de reabilitação, apresentando melhorias que valorizam o imóvel e constituem uma mais-valia para quem procura investir. No âmbito destas intervenções, foram substituídas todas as janelas, portas e vitrines. O 2.º andar e o sótão mantêm as suas características originais, necessitando de obras de intervenção, nomeadamente ao nível da cobertura. Esta circunstância permite ao futuro proprietário ponderar uma reabilitação faseada, de acordo com a estratégia de investimento pretendida. Uma oportunidade para investidores que procuram potencial e localização. A centralidade, a envolvente histórica e a existência de áreas já reabilitadas tornam este prédio uma opção a considerar por quem procura um imóvel para investimento, reabilitação ou valorização patrimonial. Se procura um prédio para compra no centro histórico de Santarém, com uma localização de destaque e potencial para desenvolver um projeto à sua medida, esta poderá ser a oportunidade que procura. Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431199-537

Edificio para servicios en la zona histórica de Santarém. Propiedad compuesta por la planta baja y la primera planta, destinada a servicios, situada en el corazón de la zona histórica de Santarém. Está en excelente estado y se beneficia de una ubicación privilegiada, caracterizada por una alta densidad comercial y un flujo peatonal significativo. Distribución del espacio: Planta baja: Salón grande Tres armarios (dos grandes) Copa Dos baños (masculino y femenino) Dos divisiones adicionales Primera planta: Dos habitaciones con buena luz natural Para una mejor identificación de la propiedad, indique la referencia interna 2075. Compartimos con otras agencias inmobiliarias. ¡No pierdas esta oportunidad y reserva tu visita ya! La información introducida por la rutina informática debe confirmarse posteriormente. Visítanos en Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval y Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Programa tu visita el sábado con cita previa. Consulta nuestros medios habituales de difusión y la página web institucional. #ref:2075

Explore esta excelente oportunidad de inversión en el corazón del centro histórico de Santarém, en la prestigiosa Rua Pedro Canavarro. Este edificio de tres plantas combina armoniosamente la renta inmediata con un gran potencial de rehabilitación urbana, con una superficie de 919 m2 La planta baja está dedicada al comercio y se divide en cuatro locales independientes de los que actualmente se encuentran alquilados dos de estos locales. Además, una de las unidades comerciales se beneficia de una licencia de restaurante, lo que constituye una ventaja muy estratégica para el dinamismo del centro de la ciudad. Los pisos superiores, correspondientes al primer y segundo piso, funcionaron anteriormente como una unidad de hospedaje, ideal para el concepto residencial o de albergue. Como gran elemento diferenciador, la primera planta disfruta del derecho de uso exclusivo de un patio de 132,40 metros cuadrados, creando un espacio exterior privado muy poco común y valorado en zonas históricas. No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad versátil, estratégica y llena de historia en plena Capital Gótica. Póngase en contacto para obtener más información y programar su visita. #ref:KWPT-034510

Prédio com 350 m2 na cave e 310 m2 no rés do chão. A cave fica situada numa zona inclinada e funciona como rés do chão nas traseiras com acesso de viaturas, por rampa e portas para o quintal. Área do lote onde está construído o armazém é de 1.124 m2 e pode ser ampliado ou construído outro pois tem acesso por 2 ruas. Este lote tem também viabilidade para construção de habitação, cerca de 25 m de altura, estacionamento e arrecadações no interior do lote. O terreno tem condições de manter um logradouro ou jardim, para além do estacionamento, Localizado no centro da cidade, é excelente para área comercial ou habitacional. #ref:22-IV-0076