Edificios en venta en Rio de Mouro, Sintra, Lisboa, Portugal

Ref. 3348-SEUAM Edificio de oficinas con patio y aparcamiento en Rinchoa, junto a Pingo Doce Compuesto por: Planta de aparcamiento con 52 plazas Planta 1 - grande para oficinas, baños y trasteros Planta 2 - grande para oficina, baños y trasteros Planta 3 - Patio Ideal para clínicas, supermercados o oficinas. Superficie terrestre - 1660 m2 Superficie bruta - 4520 m2 Zona de aparcamiento - 1611m2 Área de oficinas - 2820 m2 Área de patio - 2286 m2 Con 3 ascensores Ubicación del proveedor: Se encuentra en Rinchoa, Río de Mouro, junto a Pindo Doce en la urbanización de Fitares. La información proporcionada no prescinde de su confirmación ni puede considerarse vinculante. Nos encargamos de tu proceso de crédito, sin burocracia ni costes. Intermediario de Crédito nº 0002292. #ref:3348-SEUAM

Edificio en total de propiedad del consejo, con 4 plantas, compuesto por 3 T2 con 65 m2, 1 T2 con 75 m2, 1 T3 con 65 m2 y 3 T3 con 83 m2, en un total de 8 fracciones con asignación de viviendas, con: - Superficie total de tierra - 180 m2 - Área de implantación - 160m2 - Superficie privada bruta - 640 m2 Situado en la parroquia de Río de Mouro, municipio de Sintra, este edificio se encuentra en una zona residencial bien equipada. La zona ofrece una amplia variedad de tiendas locales, colegios y servicios esenciales, lo que proporciona comodidad y fácil acceso. A tan solo 400 metros de la estación de tren de Río de Mouro, la propiedad cuenta con una excelente conectividad para viajar y transportar en público. El edificio fue rehabilitado en 2022. Todos los apartamentos también están rehabilitados. Hay tres contratos de arrendamiento indefinidos, con alquileres antiguos, pero con todos los inquilinos mayores de 90 años. Actualmente tiene un valor total de alquiler de 4.200 € al mes y un apoyo público de 102,93 € al mes, lo que se traduce en un rendimiento actual del 3,74%, pero con un gran potencial de crecimiento de ingresos a corto plazo. Si buscas un edificio rehabilitado con potencial para aumentar la rentabilidad, contáctanos. #ref:5090

Presentamos un excepcional edificio comercial disponible para la venta, estratégicamente ubicado en una zona céntrica entre Sintra y Oeiras. Con una superficie total de 1850 m², esta propiedad es ideal para inversores y emprendedores que buscan un espacio versátil y de alta calidad. Detalles de la propiedad: Superficie total: 1850 m², de los cuales 1500 m² están destinados a oficinas y áreas adicionales, y 350 m² a almacén. Estado: El espacio de oficinas y las áreas adyacentes se encuentran en impecables condiciones, con aire acondicionado, pintura y alfombras nuevas. Distribución: Planta baja: o Amplia recepción con sala de espera y dos salas de apoyo. o Amplia sala de trabajo con un pequeño almacén. o Hall de acceso con dos baños completos y vestuarios. Dos amplios y versátiles salones, actualmente destinados a actividades de apoyo de la empresa, además de dos baños y una cafetería. Acceso al almacén, que cuenta con un estudio de grabación totalmente equipado e insonorizado. La nave tiene una altura total de 10 metros y una puerta de acceso de 7 metros, lo que permite la entrada de equipos y camiones de gran tamaño. Planta 1: Al entrar, se encuentra un espacio diáfano con dos salas de reuniones y tres salas de apoyo. Cuatro baños en total. En el centro de esta planta se encuentra la zona de trabajo principal, con más de 130 m². También cuenta con tres salas de reuniones/formación, una amplia sala de apoyo y almacén. Amplia y completa cafetería. Características adicionales: Auditorio de gran capacidad en la planta baja, ideal para conferencias y sesiones de formación. Parking privado con 10 plazas en la parte delantera y trasera, además de una zona de aparcamiento común. Ubicación privilegiada: Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica, junto a importantes flujos comerciales y empresariales, cerca de grandes marcas como McDonald’s, Mercadona, Aldi y Novo Banco. Este edificio, diseñado según las necesidades actuales de la empresa, ofrece total versatilidad y puede reconfigurarse según la visión del futuro propietario. Para más información o programar una visita, no dude en contactarnos. Esta es una oportunidad única para integrarse en uno de los centros de negocios más prometedores de la región. Para más información y programar visitas, no dude en contactarnos. Henrique Oliveira | Asesor Inmobiliario Keller Williams #ref:KWPT-026199