Terrenos en venta en Arruda dos Vinhos, Lisboa, Portugal

Terreno em Zona Industrial com cerca de 14.000 m2 situado em À-de-mourão, freguesia de Santiago dos Velhos, concelho de Arruda dos Vinhos ,mas a apenas 6 km de ALVERCA. Este terreno é servido por 2 estradas devidamente asfaltadas pelo que há a possibilidade e autorização da Câmara Municipal para o desanexar em 3 outras fracções sendo 2 industriais e 1 urbana seja para edifico de escritórios seja para habitação. Aproveitando a ligeira inclinação do terreno penso que sem problema se consegue aumentar a ABC construindo 2 pisos. IMPORTANTE: As empresas que se instalem no concelho de Arruda dos Vinhos têm condições privilegiadas no âmbito dos Quadros Estratégicos de Incentivos que forem sendo criados, pois terão a possibilidade de obtenção da taxa máxima de cofinanciamento dos fundos europeus de 85%. a que poderá somar outros incentivos e benefícios fiscais tais como: - Redução e isenção de algumas taxas municipais (operações urbanísticas e licenças obras); - Redução ou isenção da derrama; - IMI reduzido; - Participação no IRS; - etc, etc Não perca a oportunidade de adquirir este terreno, junto a outras grandes empresas. #ref:T/4525-IM

Este ingrediente activo único destaca por su versatilidad. Consiste en la venta de un terreno con una casa ya construida y el proyecto PIP aprobado para la construcción de 5 viviendas más. La villa actual está dividida en 3 plantas: la primera planta consta de 2 dormitorios y un gran espacio de ocio; La planta baja consta de salón, cocina, comedor, un dormitorio y dos baños; sótano que consta de una sala de almacenamiento y una gran área de almacenamiento; Con una superficie bruta total de 265 m2 para esta villa de 3 habitaciones. Todo el terreno abarca 6990 m2. ¡Reserva tu visita ahora! #ref:TERPMS001

Terreno agrícola com 1.720 m², localizado em A-dos-Arcos, próximo de Louriceira de Cima, no concelho de Arruda dos Vinhos. Este terreno destaca-se pela sua excelente acessibilidade, situando-se muito próximo da estrada e com acesso direto, ficando a menos de um minuto da estrada principal com alcatrão. A localização facilita a entrada de viaturas e equipamentos agrícolas, tornando-o prático tanto para cultivo como para outros projetos rurais. Inserido numa zona tranquila e de ambiente rural, o terreno beneficia da proximidade a localidades habitadas e de bons acessos, mantendo ao mesmo tempo a privacidade e o sossego típicos do campo. Uma ótima oportunidade para quem procura um espaço agrícola bem localizado, de fácil acesso e com potencial para diferentes utilizações ligadas à agricultura ou lazer rural. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125001317-5

Terreno rústico com 10.240 m2 situado à face da estrada nacional 115. Próximo da zona industrial e a cerca de 4 km do centro de Arruda dos Vinhos. Venha fazer a sua visita! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu terreno. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120681277-4

Parcela de terreno rústico, com 5120m2, à venda em Carvalhal / Arranhó Localizado a cerca de 3 km de Arranhó e a pouco mais de 6 km da vila de Arruda dos Vinhos. A aldeia de Carvalhal é acessível por estradas locais que a ligam Arranhó a outros lugares vizinhos. Arruda dos Vinhos tem ligação rápida à A10, ficando a menos de 40 minutos de Lisboa, o que torna a aldeia atrativa para quem procura ter um espaço próprio num meio rural próximo da natureza Esta terra denominada Grazinas tem uma area de 5210m2 Hoje em dia, grande parte do terreno está tomado por carvalheiros, floresta e outra vegetação, mas nas imediações ainda existe terreno cultivado. Esta parcela de terreno pode ser interessante para um projecto de apicultura, visto a sua localização geográfica . Aqui , neste terreno conjuga-se a ruralidade e naturalidade com a relativa proximidade a Lisboa Trata-se de um terreno de encosta, abrigado do vento, sobranceiro ao vale. Mas imediações existem poucas casas daí a ausência de poluição. Em termos agrícolas a vinha e as pequenas hortas são o tipo de agricultura praticada na localidade. O acesso ao terreno propriamente dito , faz-se por um caminho ingreme e tortuoso, mas existem bons acessos até cerca de 100 m do terreno, o que é relativamente próximo ao mesmo. Trata-se de um terreno rural, com area florestal, de ar puro e limpo a cerca de 40 minutos de lisboa Se procura um terreno com estas características , ligue-me! Carvalhal é uma pequena aldeia rural situada na freguesia de Arranhó, no concelho de Arruda dos Vinhos (distrito de Lisboa). Fica perto de locais como a Junta dos Rios e a Quinta do Paço ou Tesoureira. Trata-se de uma pequena aldeia, tranquila, marcada por vales e encostas , quintas rurais e pequenos aglomerados de casas. O nome ’Carvalhal’ remete para antigos bosques de carvalhos, mas hoje a paisagem é sobretudo agrícola: vinhas, culturas sazonais e alguma vegetação mediterrânea de natureza espontânea. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125001235-48

Terreno rústico com 5.640m2 situado no Outeiro das Doidas, em Arruda dos Vinhos, na Freguesia de Santiago dos Velhos. Situado a 4km do centro de Arruda dos Vinhos e a 14km de Alverca do Ribatejo. Excelente exposição solar (virado a sul). Bons acessos (estrada alcatroada até ao terreno) Confronta com arruamento e é servido de linha elétrica Visita totalmente desafogada Zona extremamente calma Paisagem agradável. Uma zona ideal para criar o seu refúgio e aproveitar a tranquilidade que a zona transmite. Não é possível a edificação de construção (incluindo casas de madeira ou modulares). Coordenadas: 38.973236, -9.111464 . #ref:C0364-02219

Terreno para construção de Moradia T4 Lote - 300m2 Projeto aprovado para moradia T4 constituída por: Cave - 115m2 R/C - 100m2 constituído por escritório, sala, cozinha e WC. 1º Andar - 80m2 constituído por 3 quartos, um dos quais suíte com WC privado Não perca mais tempo! Marque já a sua visita. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%. * Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária, credenciada, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. AMI 12158 #ref:KWPT-021878

1 hectare e 400m2, de natureza rústica à venda em Carvalhal /Arruda dos vinhos 14 mil metros de terreno rústico, que hoje em grande parte está tomado por carvalheiros, floresta e outra vegetação. Esta parcela de terreno, conhecida pelo nome de Arroteias ou Ladeiras, está no seu estado natural e pode ser interessante para um projecto de apicultura, visto a sua localização geográfica . Aqui , neste terreno conjuga-se a ruralidade e naturalidade com a relativa proximidade a Lisboa Trata-se de um terreno de encosta, abrigado do vento, sobranceiro ao vale. Na localidade de Carvalhal existem poucas casas, e o ambiente caracteriza-se pela ausência de poluição. Em termos agrícolas a vinha e as pequenas hortas são o tipo de agricultura praticada e são elas que dão cor à paisagens.bons acessos até relativamente próximo do terreno Trata-se de um terreno rural, com area florestal, de ar puro e limpo a cerca de 40 minutos de lisboa Se procura um terreno com estas características , ligue-me! Carvalhal é uma pequena aldeia rural situada na freguesia de Arranhó, no concelho de Arruda dos Vinhos (distrito de Lisboa). Fica perto de locais como a Junta dos Rios e a Quinta do Paço ou Tesoureira. Trata-se de uma pequena aldeia, tranquila, marcada por vales e encostas , quintas rurais e pequenos aglomerados de casas. O nome ’Carvalhal’ remete para antigos bosques de carvalhos, mas hoje a paisagem é sobretudo agrícola: vinhas, culturas sazonais e alguma vegetação mediterranea Fica a cerca de 3 km de Arranhó e a pouco mais de 6 km da vila de Arruda dos Vinhos. A aldeia é acessível por estradas locais que ligam Arranhó a outros lugares vizinhos. Arruda dos Vinhos tem ligação rápida à A10, ficando a menos de 40 minutos de Lisboa, o que torna a aldeia atrativa para quem procura ter um espaço próprio num meio rural próximo da natureza A vida social é próxima das comunidades vizinhas (Arranhó e Arruda), onde existem escolas, comércio, serviços e coletividades. ’Compre terra, porque já não se fabrica mais’ A frase não é minha, conta de um livro ,do um reconhecido agente imobiliário Massimo Forte, que há anos analisa o mercado . A verdade é que no mercado imobiliário, a rotatividade deste produto é mais lenta. As pessoas e empresas tendem a demorar mais tempo a decidir, mas se procura este tipo de produto,não hesite em vir conhecer ’ in locco ’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125001235-49

LOTE de Terreno Rústico à venda em Carvalhal / Arruda dos Vinhos 10600m2 de terreno rústico, que resultam da soma de duas parcelas contiguas, uma com 6640m2 e outra com 3960m2. Roussada e Alçada, foram os nomes atribuídos pelos antigos a estes dois terrenos irmãos , e que agora procuram uma nova vida. Trata-se de terreno de encosta , sobranceiro à rua principal da localidade Este hectare e 600m outrora foi terra de cultivo, mas hoje está de campo, com alguma vegetação mediterrânea espontânea, à espera de alguém que aqui queira instalar um projeto agrícola Se procura adquirir um espaço onde consiga criar os seus produtos , apreciar um ambiente sereno e agrícola relativamente próximo de Lisboa, esta é uma opção. Carvalhal é uma pequena aldeia rural situada na freguesia de Arranhó, no concelho de Arruda dos Vinhos (distrito de Lisboa). Fica perto de locais como a Junta dos Rios e a Quinta do Paço ou Tesoureira. Trata-se de uma pequena aldeia, tranquila, marcada por vales e encostas , quintas rurais e pequenos aglomerados de casas. O nome ’Carvalhal’ remete para antigos bosques de carvalhos, mas hoje a paisagem é sobretudo agrícola: vinhas, culturas sazonais e alguma vegetação mediterranea Fica a cerca de 3 km de Arranhó e a pouco mais de 6 km da vila de Arruda dos Vinhos. A aldeia é acessível por estradas locais que ligam Arranhó a outros lugares vizinhos. Arruda dos Vinhos tem ligação rápida à A10, ficando a menos de 40 minutos de Lisboa, o que torna a aldeia atrativa para quem procura ter um espaço próprio num meio rural próximo da natureza A vida social é próxima das comunidades vizinhas (Arranhó e Arruda), onde existem escolas, comércio, serviços e coletividades. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125001235-47

Terreno Rústico com 8.360m2- Carvalhinho Este Terreno fica localizado numa zona do Carvalhinho, conhecida localmente como Carvalha. A propriedade beneficia de acessos fáceis e de uma envolvente tranquila, com privacidade e uma boa exposição solar. É um terreno adequado para uso agrícola, pequeno cultivo ou atividades relacionadas com o campo, oferecendo espaço e versatilidade numa zona próxima do centro de Arruda dos Vinhos NOTA: Não é permitida construção. Rustic Land with 8,360 m² - Carvalhinho This plot of land is located in the Carvalhinho area, locally known as Carvalha. The property benefits from easy access and a peaceful surrounding environment, offering privacy and good sun exposure. It is suitable for agricultural use, small-scale cultivation or other countryside-related activities, providing space and versatility in an area close to the centre of Arruda dos Vinhos. NOTE: Construction is not permitted. Terrain rustique de 8 360 m² - Carvalhinho Ce terrain est situé dans la zone de Carvalhinho, connue localement sous le nom de Carvalha. La propriété bénéficie d’un accès facile et d’un environnement paisible, offrant intimité et une bonne exposition au soleil. Il s’agit d’un terrain adapté à un usage agricole, à la petite culture ou à d’autres activités liées à la vie rurale, offrant espace et polyvalence dans une zone située à proximité du centre d’Arruda dos Vinhos. REMARQUE : La construction n’est pas autorisée. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123221068-174

Magnífica quinta com terreno de 25ha em Arruda dos Vinhos, composta por pastagens, oliveiras, vinha, árvores de fruto, sobreiros e cultura arvense Inclui uma parte urbana com casa em ruínas de rés-do-chão, com área de construção de 240m² e logradouro de 1 840m² A propriedade é ideal para investimento em turismo rural, quinta pedagógica, agricultura biológica, cultivo de cereais, agropecuária e produção vitivinícola Com 230 000m² em zona NÃO RAN (Reserva Agrícola Nacional), é possível construir até 12 720m² (5% da área total) para empreendimento turístico Esta fantástica quinta está localizada a pouco mais de 30 minutos de Lisboa e a 10 minutos do nó da auto-estrada A10 A propriedade oferece a tranquilidade do campo com fácil acesso a todas as comodidades da cidade Uma excelente oportunidade de investimento Cardosas é uma Freguesia do concelho de Arruda dos Vinhos, distrito de Lisboa. Situa-se a nascente da sede do concelho, distando da mesma cerca de 4 Km A Freguesia tem uma área de 6,01 km² e tem 836 habitantes (de acordo com os censos 2011), distribuídos pelos lugares de Cardosas, Pocariças, Casal Não-Há, Horta dos Velhos, Rondulha, Palmeiro, Baixa do Linhó, Fonte Nova, Cruzamento das Cardosas, Rossio das Cardosas e Vale-Flores O topónimo ’Cardosas’ deriva do latim ’cardosus’ que significa ’terreno onde abundam cardos Através de informação arquivada na Torre do Tombo percebe-se que Cardosas foi filial da paróquia de Nossa Senhora da Salvação da Vila de Arruda, da qual foi desanexada por Bulas Apostólicas, em 1562, dando criação à região de S.Miguel das Cardosas No século XVIII, Cardosas era um curato apresentado anualmente ao povo, em Domingo de Páscoa. O cura vencia uma côngrua de sessenta e dois alqueires de azeite, uma pipa de vinho em mosto, dois cântaros de azeite e sete mil réis em dinheiro No terramoto de 1 de Novembro de 1755, consta que Cardosas fora o lugar menos afetado do distrito de Lisboa, tendo apenas abanado algumas telhas da igreja, caído alguns tijolos do Cruzeiro e ocorrido rachas na Torre do Sino e na Sacristia Posteriormente, durante um período de vinte anos ocorreram várias alterações em relação ao concelho a que pertenceu. Em 1877 passa a fazer parte do Concelho de Sobral de Monte Agraço, em 1890 fez novamente parte de Arruda dos Vinhos, em 1895 faz parte do Concelho de Vila Franca de Xira e, em 1897, passou definitivamente a fazer parte do Concelho de Arruda dos Vinhos Embora a criação da Freguesia date do século XVI, existem indícios de que a nossa localidade fora habitada muitos anos antes tendo como ponto de referência uma Ponte de características Romanas situada sobre a Ribeira das Cardosinhas São Miguel Arcanjo é o orago da Freguesia de Cardosas que, no terceiro fim de semana de Setembro é celebrado através dos festejos anuais em sua honra Não é conhecida ao certo a data da fundação da igreja da Freguesia, apenas se tem conhecimento que em 1562, data da fundação da Freguesia, já existia a igreja, tendo a mesma sido construído pelos moradores da freguesia. A Igreja é de uma só nave e apresenta três altares Na Freguesia existem três fontes onde, antigamente os moradores iam beber, a Fonte dos Clérigos, a Fonte Ireira e a Fonte de Baixo Existiam ainda nove quintas, sendo a principal a Quinta da Sardinha. Existia ainda a Quinta do Loureiro, a Quinta do Outeiro, a Quinta de Henrique da Cunha e Ataíde, a Quinta do Palmeiro, a Quinta da Caldeira, a Quinta de Val de Flores, a Quinta das Caldeiras e a Quinta do Mato Sobral Agende já a sua visita! #ref:C0525-00033

Terreno Urbano nas Cardosas - Arruda dos Vinhos Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Terreno urbano, localizado nas Cardosas, numa zona tranquila e com bons acessos, a poucos minutos de Arruda dos Vinhos e de Vila Franca de Xira. Inserido num ambiente calmo e acolhedor, este terreno é ideal para a construção de moradia unifamiliar, oferecendo privacidade e qualidade de vida. A proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso torna esta uma excelente opção para quem procura conciliar tranquilidade e comodidade no dia a dia. Venha conhecer este espaço e imagine aqui a sua futura casa! *********************************************************************** Urban Plot in Cardosas - Arruda dos Vinhos An excellent opportunity to build your dream home! A plot of land in an urban area, located in Cardosas, in a quiet area with good transport links, just a few minutes from Arruda dos Vinhos and Vila Franca de Xira. Set in a peaceful and welcoming environment, this plot is ideal for building a detached house, offering privacy and a high quality of life. Its proximity to shops, amenities, schools and major transport links makes this an excellent choice for anyone looking to combine peace and quiet with everyday convenience. Come and see this plot for yourself and imagine your future home here! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125001330-17

Localizado no Casal dos Pedrogãos pertencente à freguesia de Santiago dos velhos e a poucos minutos do centro de Arruda dos Vinhos onde vai encontrar tudo o que precisa para satisfazer as suas necessidades diárias. Esta excelente oportunidade de desenvolver o seu projecto com que sempre sonhou situa-se numa zona muito tranquila, de fácil acesso, com estrada alcatroada, luz e água a 1 metro do muro do terreno No passado o proprietário teve autorização para construir uma moradia. Acreditamos que com a actualização/ revisão do actual PDM possa igualmente possível tal construção, pois existem construções recentes na área onde não existiam anteriormente. Com uma área total de 6.120 m² tem espaço para tudo aquilo que um dia idealizou. Entre em contacto para marcar uma visita e conversarmos acerca do assunto. Até já. #ref:KWPT-032646

Terreno com 1.160 m² para construção | Santiago dos Velhos, Arruda dos Vinhos Terreno com uma área total de 1.160 m² para construção, com viabilidade datada de 2023 para construção de moradia T3 com garagem, com área bruta de construção de 507 m², localizado em Arruda dos vinhos, em Santiago dos Velhos, numa zona tranquila e de ambiente rural, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade com a natureza. Com uma localização privilegiada, este terreno oferece excelentes acessos e beneficia da proximidade a serviços essenciais, comércio e principais vias de ligação, permitindo conciliar a serenidade do campo com a conveniência da cidade. Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento, numa área com potencial de valorização. Uma equipa com história. Um futuro de crescimento. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e acompanhá-lo nesta jornada emocionante em direção ao seu novo lar. 1,160 m² Building Plot | Santiago dos Velhos, Arruda dos Vinhos Building plot with a total area of 1,160 m², with an approved project for a 3-bedroom villa with garage and a gross construction area of 507 m², located in Santiago dos Velhos, Arruda dos Vinhos, in a peaceful rural setting, ideal for those seeking quality of life and close contact with nature. Boasting a privileged location, this plot offers excellent access and benefits from its proximity to essential services, shops, and main road connections, allowing you to enjoy the tranquillity of the countryside without sacrificing the convenience of the city. An excellent opportunity to build your dream home or make a sound investment in an area with strong appreciation potential. A team with history. A future of growth. Terrain constructible de 1 160 m² | Santiago dos Velhos, Arruda dos Vinhos Terrain d’une superficie totale de 1 160 m² destiné à la construction, avec un projet approuvé pour une villa de type T3 avec garage, offrant une surface brute de construction de 507 m². Situé à Santiago dos Velhos, dans la commune d’Arruda dos Vinhos, ce terrain se trouve dans un environnement calme et rural, idéal pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie et la proximité de la nature. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce terrain offre un excellent accès et se situe à proximité des services essentiels, des commerces et des principaux axes routiers, permettant de profiter de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Une excellente opportunité de construire la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement dans un secteur à fort potentiel de valorisation. Une équipe avec une histoire. Un avenir de croissance. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123221034-39

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento nesta Quintinha em Arruda dos Vinhos. Este terreno misto, com uma área total de 24560m2, oferece diversas possibilidades para construção e cultivo, mantendo a tranquilidade e o charme da vida no campo. Características do terreno Área total: 24.560m2 Área de Construção: Permitido até 700m2 Localização: Plena zona campestre com vista deslumbrante para a paisagem rural Proximidade: Apenas a 30 minutos de Lisboa, Ericeira e Torres Vedras, e próximo do Sobral de Monte Agraço, Alenquer e Vila Franca de Xira. Acesso: Acesso direto a caminho público Potencial de cultivo: O terreno possui árvores de fruto, incluindo pereiras, macieiras e oliveiras, além de uma antiga vinha. Há também 3 poços com água, o que facilita a implementação de práticas agrícolas, como a agricultura biológica. Infraestruturas e serviços: Localizado próximo do centro de Arruda dos Vinhos, o terreno beneficia da proximidade a todo o tipo de bens e serviços essenciais, incluindo hospital, supermercados e escolas. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja viver no campo, sem abrir mão das comodidades urbanas. Potencial de Criação de Animais: Com espaço amplo e recursos hídricos disponíveis, este terreno é ideal para a criação de animais, complementando as atividades agrícolas e promovendo um estilo de vida sustentável e autossuficiente. Região: Situado na zona Oeste, esta propriedade indivisa oferece um ambiente tranquilo e um ritmo de vida mais calmo, sem deixar de estar bem conectado com os grandes centros urbanos. Uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, proximidade à natureza e potencial desenvolvimento numa região privilegiada. Não perca a chance de conhecer esta quintinha, um paraíso campestre! #ref:C0525-00256

Ref.: MJL3489 - Lote rústico com 5.160 m2 em Arruda dos Vinhos Lote de terreno de cultura arvense com 5.160 m2, localizado em Arruda dos Vinhos na Freguesia de S. Tiago dos Velhos, junto a estrada com boa exposição solar. Marque já a sua visita! #ref:MJL3489

Terreno agrícola - Santiago dos Velhos Terreno rústico com 9560 m2 localizado na zona da Contradinha, freguesia de Santiago dos Velhos, concelho de Arruda dos Vinhos. Com bons acessos, este terreno situa-se na variante de Arranhó que liga esta freguesia a Santiago dos Velhos, e por consequência a estrada que dá para Alverca e acessos à A1. O mesmo conta várias árvores de fruto, várias culturas a produzir, sendo um terreno arável e bem cuidado ao longo dos anos. Tem uma vista desafogada, em termos de exposição solar está virado a nascente e na sua envolvência existem alguns aglomerados de moradias. No que diz respeito às confrontações, o terreno tem a variante a passar na parte inferior do terreno, tendo ainda a separar uma parcela de vinha antiga a confrontar até ao rio. Na parte de cima do terreno existe também uma serventia de acesso, embora não alcatroada, mas acessível de carro, dado que existem também moradias nessa zona. A meio do terreno, o mesmo tem um declive menos acentuado onde está criado um caminho de acesso para algumas viaturas, sendo a entrada pela estrada alcatroada. Importa salientar que o terreno não é urbanizável, destinando-se a fins agrícolas. Está a 10 minutos de Arruda dos Vinhos e 2 minutos das freguesias de Santiago dos Velhos e Arranhó. Agricultural Land - Santiago dos Velhos Rustic agricultural land with a total area of 9,560 m², located in Contradinha, within the parish of Santiago dos Velhos, municipality of Arruda dos Vinhos. Benefiting from excellent access, this property is situated alongside the Arranhó bypass road, which connects the parish of Santiago dos Velhos and provides direct access to the road leading to Alverca and the A1 motorway. The land features several fruit trees and a variety of productive crops, having been carefully cultivated and maintained over the years. It is fertile, arable land with open, unobstructed views. The property enjoys an east-facing orientation, providing excellent morning sun exposure, and is surrounded by small clusters of residential homes. Regarding its boundaries, the lower section of the property borders the bypass road, with an old vineyard parcel extending from there down to the river. At the upper end of the land, there is an additional access route, although unpaved, which is accessible by car, as there are residential properties in that area. In the middle of the land, where the slope becomes gentler, an access track has been created for vehicles, with the main entrance located on the paved road. It is important to note that this land is not suitable for urban development and is intended exclusively for agricultural purposes. The property is located just 10 minutes from Arruda dos Vinhos and only 2 minutes from the parishes of Santiago dos Velhos and Arranhó. Terrain agricole - Santiago dos Velhos Terrain rustique à vocation agricole d’une superficie de 9 560 m², situé à Contradinha, dans la paroisse de Santiago dos Velhos, commune d’Arruda dos Vinhos. Bénéficiant d’un excellent accès, ce terrain se trouve le long de la variante d’Arranhó, qui relie cette paroisse à Santiago dos Velhos et, par conséquent, à la route menant à Alverca ainsi qu’aux accès à l’autoroute A1. Le terrain comprend plusieurs arbres fruitiers ainsi que diverses cultures en production. Il s’agit d’un terrain arable, fertile et soigneusement entretenu au fil des années. Il offre une vue dégagée et bénéficie d’une exposition orientée à l’est, assurant un excellent ensoleillement matinal. Les environs comptent également plusieurs groupes de maisons individuelles. En ce qui concerne ses limites, la partie inférieure du terrain est bordée par la route de contournement. Une ancienne parcelle de vigne le sépare ensuite jusqu’à la rivière. Dans la partie supérieure, le terrain dispose également d’un chemin d’accès non goudronné mais praticable en voiture, plusieurs habitations étant situées dans cette zone. Au milieu du terrain, où la pente est plus douce, un chemin d’accès a été aménagé pour permettre la circulation de plusieurs véhicules, l’entrée principale se faisant par la route goudronnée. Il est important de souligner que ce terrain n’est pas constructible et est exclusivement destiné à un usage agricole. La propriété se situe à seulement 10 minutes d’Arruda dos Vinhos et à 2 minutes des paroisses de Santiago dos Velhos et d’Arranhó. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123221068-179

Terreno Rústico com vista desafogada Terreno rústico com 4.400m2, localizado em Arruda dos Vinhos, numa zona de encosta com uma vista privilegiada para o centro da vila. O terreno oferece uma envolvente tranquila, com vista aberta para o campo e uma sensação de privacidade pouco comum tão perto do centro da vila. Fácil acesso e excelente exposição solar. A proximidade imediata a comércio, serviços, escolas, transportes e aos acessos da A10, faz deste terreno uma oportunidade muito interessante para quem procura algo funcional e bem situado. NOTA: Não é permitido construção. Rustic Land with Unobstructed Views Rustic land with 4,400 m², located in Arruda dos Vinhos, on a hillside with privileged views over the centre of the village. The land offers a peaceful setting, with open views of the countryside and a sense of privacy that is uncommon so close to the village centre. Easy access and excellent sun exposure. The immediate proximity to shops, services, schools, public transport and access to the A10 makes this land a very interesting opportunity for those looking for something practical and well located. NOTE: Construction is not permitted. Terrain rustique avec vue dégagée Terrain rustique de 4 400 m², situé à Arruda dos Vinhos, sur un versant offrant une vue privilégiée sur le centre du village. Le terrain bénéficie d’un environnement paisible, avec une vue dégagée sur la campagne et une sensation d’intimité rare à proximité immédiate du centre du village. Accès facile et excellente exposition au soleil. La proximité immédiate des commerces, services, écoles, transports et des accès à l’A10 fait de ce terrain une opportunité très intéressante pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et bien situé. REMARQUE : La construction n’est pas autorisée. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123221068-175

Identificação do imóvel: ZMPT590045 Apresentamos um terreno rústico de 12389 m² localizado em S. Tiago dos Velhos - Arruda dos Vinhos. Este terreno oferece vistas panorâmicas sobre o campo, proporcionando um ambiente tranquilo e inspirador. Principais características: - Área: 12 389 m² - Localização: S. Tiago dos Velhos - Vistas: Campo Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT590045

Oportunidade Única de Investimento! Terreno para Construção - Loteamento ’Vila das Oliveiras’ Moradias Investimento Promissor na ’Vila das Oliveiras’ Descubra uma oportunidade única de investimento na ’Vila das Oliveiras’. Este projeto imobiliário oferece lotes estrategicamente localizados, com a aprovação para a construção de 18 moradias, ideal para investidores visionários. Pelo preço Versus Área é um óptimo negócio e com projecto aprovado. Detalhes do Projeto: - Área total terreno: 15.090 metros quadrados - Área total dos lotes: 7500 m2 - Moradias: 18 unidades, variando entre 150 e 300 m² - Infraestrutura: Cada moradia contará com piscina e churrasqueira - Área de lazer: Dois campos de Padel e um parque infantil -Lote 1: 550m2 moradia 450m2 -Lote 2: 460m2 moradia 450m2 -Lote 3: 420m2 com 285m2 de habitação -Lote 4: 340m2 com 285m2 de habitação -Lote 5: 307m2 moradia 285m2 -Lote 7: 360m2 moradia 285m2 -Lote 8: 400m2 com 285m2 de habitação -Lote 9: 450m2 com 285m2 de habitação -Lote 10: 440m2 moradia 285m2 -Lote 11: 492m2 moradia 285m2 -Lote 12: 570m2 com 285m2 de habitação -Lote 13: 263m2 com 225m2 de habitação -Lote 14: 231m2 moradia 225m2 -Lote 15: 231m2 moradia 225m2 -Lote 16: 300m2 com 225m2 de habitação -Lote 17: 255m2 com 285m2 de habitação -Lote 18: 230m2 moradia 225m2 -Lote 19: 232m2 moradia 225m2 Todos com estacionamento/garagem. A ’Vila das Oliveiras’ não é apenas um empreendimento; é a oportunidade de integrar uma comunidade próspera e em crescimento. Localizado próximo dos acessos a Lisboa, o projeto já possui aprovação, tornando-se um investimento seguro e atrativo no mercado imobiliário. Por que investir na ’Vila das Oliveiras’? - Retorno atrativo: O mercado imobiliário na região está em ascensão - Localização estratégica: Proximidade de Lisboa, com fácil acessibilidade - Desenvolvimento comunitário: Um ambiente voltado para o bem-estar e diversão, ideal para famílias Arruda dos Vinhos é uma comarca situada na região de Lisboa, Portugal, que tem experimentado um significativo crescimento e desenvolvimento nos últimos anos. A cidade combina a charmosa herança rural com a modernização urbana, atraindo tanto residentes quanto investidores. Resumo para Investimento em Arruda dos Vinhos: - Crescimento Demográfico: A população da região tem crescido, impulsionada pela busca por uma qualidade de vida superior e pela proximidade com Lisboa, que favorece deslocamentos diários. - Infraestrutura: A melhoria nas infraestruturas, como estradas e serviços públicos, tem facilitado o acesso e atraído novas empresas, o que aumenta o potencial de valorização dos imóveis. - Setor Imobiliário: O mercado imobiliário em Arruda dos Vinhos está em expansão, apresentando oportunidades para investimentos em residências, comércio e serviços. Os preços ainda são relativamente acessíveis comparados a áreas urbanas próximas, mas tendem a subir com a demanda crescente. - Atrativos Naturais e Culturais: A região é conhecida por suas paisagens rurais, vinhedos e patrimônio histórico, o que a torna uma atrativa para o turismo e para o setor de hospedagem. Investimentos em turismo rural e experiências culturais podem ser promissores. - Apoio ao Investidor: O ambiente favorável e as iniciativas de incentivo ao investimento por parte da administração local tornam Arruda dos Vinhos uma escolha atrativa para novos negócios. - Sustentabilidade: Há um foco crescente em práticas de desenvolvimento sustentável, o que pode beneficiar investimentos que se alinhem com essas diretrizes. Investir em Arruda dos Vinhos representa uma oportunidade promissora, com um cenário em transformação que poderá resultar em retornos atrativos a longo prazo. Não perca a oportunidade de se envolver em um projeto emocionante e rentável. Entre em contato hoje mesmo para saber mais sobre este investimento promissor na ’Vila das Oliveiras’. Contate-me. *Os 3D apresentados são apenas ilustrativos do conceito escolhido para o local. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511052-2475