Terrenos en venta en Mafra, Lisboa, Portugal

Terreno de 918 m² con proyecto arquitectónico aprobado hasta el 12 de abril de 2026 para dos villas, con amplias vistas al campo y al lecho marino. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie 918 m²; b. Con la viabilidad de la construcción; c. Con un proyecto arquitectónico aprobado; d. Superficie de construcción aprobada 337,70 m² para dos viviendas; e. Superficie máxima aprobada/permitida de construcción de hasta 337,70 m². INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública; Saneamiento básico; Luz; Gas; Agua. DESCRIPCIÓN DETALLADA: Terreno con una superficie de 918 m², que permite la construcción de 2 villas, con una superficie bruta máxima de 337,70 m², con una superficie máxima de implantación de 105 m² para las dos villas, distribuidas en 3 plantas que consisten en 1 villa T3 y 1 Villa T4. La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes. En el caso de la tierra, puede que no exista un proyecto aprobado, sino una Solicitud de Información Previa (PIP) con los datos mencionados anteriormente. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Esta parcela está situada en una zona muy atractiva, que ofrece potencial para la construcción de dos villas con amplios espacios exteriores, piscina y amplias vistas al campo, el mar y la Ericeira al fondo. Está situada en un pequeño pueblo, a solo 3 km de la playa de São Julião, lo que representa una excelente oportunidad de negocio. INFORMACIÓN ADICIONAL: **Áreas eliminadas del proyecto arquitectónico aprobado el 11/12/2025** * Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. * #ref:V26026

Parcela para construcción con una superficie de 527 m², con alto potencial de superficie bruta, situada junto al pueblo de Ericeira. Urbanización con zonas de jardín y parque infantil. Urbanización en desarrollo DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie 527 m² b. Con viabilidad de la construcción c. No hay proyecto aprobado; d. Superficie de construcción aprobada hasta 535 m² (**) e. Superficie máxima permitida de construcción hasta 535 m² (**) INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública Saneamiento básico Luz Gas Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Parcela con una superficie de 500 m², que permite la construcción de una casa independiente, con una superficie máxima de implantación de 263 m² (**), con una superficie bruta máxima de hasta 535 m² (**), distribuida en una planta por debajo del umbral y dos por encima del nivel más desván, permitiendo también la construcción de un anexo para un garaje con una superficie de 35 m². Parcela insertada en urbanización sin proyecto tipo. La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Excelente parcela de 527 m² con un alto tasaje de construcción y sin proyecto aprobado, lo que permite libertad y creatividad en el diseño de tu nuevo hogar. Situada en una urbanización con zonas verdes, a solo 700 m del centro del pueblo de Ericeira. INFORMACIÓN ADICIONAL: **Información tomada del permiso de asignación y de la tabla resumen** (**) -Áreas eliminadas de la tabla resumen de la regulación de asignación * Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. * #ref:V21168

Terreno con 10.846m² para la construcción de una casa unifamiliar, en una zona tranquila en medio de la naturaleza con un enorme potencial y a solo 6 km de Ericeira DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie 10.846m²; b. Con viabilidad de construcción; c. Con un proyecto aprobado y una licencia de construcción emitida el 29/04/2023 (vencida); d. Área de construcción aprobada 181,42m²; DESCRIPCIÓN DETALLADA: Terreno con una superficie de 10.846m² con viabilidad aprobado el 29/04/2023, para la construcción de una vivienda unifamiliar de 181,42m² en dos plantas, con una superficie de implantación de 94,45m². La superficie máxima de construcción puede ser de un máximo de 285 m² y 1 vivienda. Cuenta con licencia de construcción que venció el 08/10/2025, pero que puede ser reactivada. En consulta con el GIS de Mafra, se puede ver que la tierra tiene 3 clasificaciones distintas en el mapa de planificación: - una franja norte está clasificada como Suelo Rústico - Espacios de Producción Agrícola;- alrededor del 70% de la tierra está clasificada como Suelo Rústico - Espacios Agrícolas Complementarios;- alrededor del 15 al 20% en Aglomeraciones Rurales. La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Un refugio donde la naturaleza es la protagonista Un espacio que inspira. Un paisaje que da la bienvenida. Un futuro diseñado con alma. Esta magnífica parcela ofrece un entorno único, rodeado de la tranquilidad de la naturaleza y una vista impresionante sobre el campo. Con un área amplia y diversificada, el espacio cuenta con varias zonas con características distintas, perfectas para crear diferentes ambientes La variada topografía le da al terreno un encanto especial, privacidad, serenidad y contacto directo con el paisaje rural, haciendo de este lugar un verdadero refugio para quienes buscan calidad de vida, armonía y potencial de apreciación. Un espacio versátil y encantador, listo para recibir el proyecto que siempre has imaginado. INFORMACIÓN ADICIONAL: **Áreas a fijar en la documentación** * Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad. * #ref:V25293

Terreno de suave pendiente hacia el oeste, situado junto al centro de Mafra, a aproximadamente 1 km de la autopista, insertado en suelo urbano. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD a. Superficie 2.125,8 m² b. Con factibilidad de construcción c. Ausencia de diseño aprobado INFRAESTRUCTURAS: Farola Saneamiento Luz Gas DESCRIPCIÓN DETALLADA: Terreno con una superficie de 2.125,8 m² con posible factibilidad de construcción (supeditada a aprobación) de vivienda o edificación con los siguientes parámetros urbanos, según el Plan Director Municipal de Mafra/Sintra, dado que el terreno se inserta en Suelo Urbano - Espacios Habitacionales - Áreas Consolidadas - Núcleo Urbano Nivel I, el terreno puede albergar una construcción de unos 1063 m² para un máximo de 5 plantas y altura de fachada de 15,5 m. Dependiendo de la tipología a construir, se prevé la factibilidad de un mínimo de 10 viviendas. Se sugiere presentar un PIP al Ayuntamiento de Mafra. TASACIÓN DE INMUEBLES: Situado en el corazón de Mafra, este terreno ofrece una ubicación privilegiada, a pocos pasos de las tiendas locales, las escuelas y el transporte. Con factibilidad para la construcción urbana, es ideal para un proyecto de vivienda o inversión. Excelente exposición al sol, buen acceso y alto potencial de apreciación. ¡Una oportunidad única en una de las zonas más cotizadas de la región! * Toda la información disponible no exime de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. * #ref:V25161

Terreno rústico con 1.812 m², sin posibilidad de construcción o urbanismo, situado en una zona tranquila, a solo 14 km de Mafra, 7 km de Malveira, 7 km de la A8, 22 km de Lisboa y 30 km de Ericeira. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie total: 1.812 m² b. No hay viabilidad constructiva INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública DESCRIPCIÓN DETALLADA Terreno de 1.812 m², sin posibilidad de construcción o ubicación de ningún tipo de edificio, insertado en una zona no urbanizable, según el Plan Director Municipal vigente. La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Terreno ideal para uso agrícola. Se beneficia de una ubicación tranquila, con buen acceso y proximidad a los principales centros urbanos de la región. INFORMACIÓN ADICIONAL: *Áreas eliminadas del CPR ** Toda la información disponible no exime de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. ** #ref:V26200

Parcela de terreno con vistas al mar, y fácil acceso a pie al centro de Vila da Ericeira. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: un. Superficie 183 m² b. Con factibilidad de construcción c. Ausencia de diseño aprobado INFRAESTRUCTURAS: Alumbrado público Saneamiento básico Luz Gas DESCRIPCIÓN DETALLADA: Parcela con una superficie de 183 m², que permite la construcción de una casa adosada, con una superficie máxima de implantación de 91,5 m², distribuida en 2 plantas + sótano y buhardilla. Parcela insertada en urbanización con tipo proyecto. TASACIÓN DE INMUEBLES: Presentamos un magnífico terreno situado en una de las zonas más codiciadas de Ericeira, que ofrece una impresionante vista sobre el Océano Atlántico. Con una ubicación privilegiada, este terreno permite un fácil acceso peatonal al centro del pueblo, donde se puede encontrar una amplia oferta de tiendas, servicios, restaurantes y la autenticidad de la vida junto al mar. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan construir la casa de sus sueños o invertir en una zona de alta apreciación. La proximidad a las icónicas playas de Ericeira, combinada con la tranquilidad del entorno y la excelente exposición al sol, hacen de esta parcela una oportunidad única para aquellos que desean calidad de vida, comodidad y un estilo de vida costero. ** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. ** #ref:V25114

Parcela de 509 m², vendida con licencia de pago para una villa de 4 habitaciones con piscina, con excelente orientación solar, a 2 km de Ericeira. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie 509 m² b. Con viabilidad de la construcción c. Vendido con una licencia de pago d. Superficie máxima permitida de construcción de hasta 260 m² e. Descripción de lo que está en aprobación: Planta 1: Garaje Almacenamiento Planta 0: Vestíbulo Cocina Salón Almacenamiento Baño Terraza y balcón Planta 1: Vestíbulo Cuatro baños en suite Balcones INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública Saneamiento básico Luz Gas Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Parcela con una superficie de 509 m², que permite la construcción de una vivienda unifamiliar / independiente, con una superficie máxima de implantación de 130 m², con una superficie bruta máxima de construcción de 260 m², distribuida en 2 plantas más sótano destinada a garaje. Parcela insertada en urbanización sin proyecto tipo. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: A tan solo 2 km del centro de Ericeira y sus playas, esta parcela de 509 m² se vende con licencia para el pago de la construcción de una villa contemporánea de 4 dormitorios con piscina. Con una excelente exposición al sol hacia el sur y una amplia vista del campo, ofrece el entorno ideal para disfrutar de una experiencia tranquila, luminosa y cercana al mar. Una oportunidad para vivir con tranquilidad y privacidad, manteniendo la proximidad al pueblo, las playas y todo lo que Ericeira tiene para ofrecer. INFORMACIÓN ADICIONAL: ** Toda la información disponible no exime de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. ** #ref:V26271

Terreno de 5.727 m² con una suave pendiente hacia el este, rodeado de naturaleza, a unos 6 km de Ericeira. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie: 5.727 m² b. Con factibilidad de construcción c. Ausencia de diseño aprobado INFRAESTRUCTURAS: Alumbrado público Saneamiento básico Luz Gas DESCRIPCIÓN DETALLADA: Terreno con una superficie de 5727 m² con posible factibilidad de construcción (pendiente de aprobación) de viviendas con los siguientes parámetros urbanos, según el Plan Director Municipal de Mafra, ya que el terreno se inserta en Suelo Rural - Áreas Edificables Dispersas, y aproximadamente el 50% de la superficie del terreno está clasificada en Espacios Naturales / REN, El terreno puede albergar una construcción de hasta 300 m². TASACIÓN DE INMUEBLES: Magnífico terreno aislado en venta, perfecto para aquellos que buscan tranquilidad y contacto directo con la naturaleza. Con una ubicación privilegiada, el terreno es extremadamente soleado, aprovechando la exposición al sol durante todo el día. Rodeada de un espectacular entorno verde, ofrece impresionantes vistas del paisaje natural, ideal para aquellos que valoran un ambiente sereno y revitalizante. A pesar de estar aislado, el terreno tiene un excelente acceso, estando estratégicamente ubicado entre Mafra y Ericeira, lo que permite un fácil viaje a las playas, al centro del pueblo y a todos los servicios esenciales. Este es el espacio perfecto para construir la casa de sus sueños o invertir en un proyecto que valore el encanto del campo y la proximidad a la costa. No te pierdas esta oportunidad única de vivir en plena armonía con la naturaleza, sin renunciar a una ubicación práctica y accesible. INFORMACIÓN ADICIONAL: Hay un PIP en curso en el Ayuntamiento para la aprobación de una vivienda unifamiliar aislada con 300 m² de implantación. * Toda la información disponible no exime de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. * #ref:V20354

Parcela llana para la construcción de una vivienda unifamiliar de 2 plantas, con pozo de agua, vistas al campo y al valle, junto a la infraestructura. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Superficie 9.050 m² No hay proyecto aprobado (máximo con 2 pisos) INFRAESTRUCTURA: Farola Saneamiento Luz DESCRIPCIÓN DETALLADA: Parcela con una superficie de 9.050 m², que permite la construcción de una vivienda unifamiliar, sin restricciones urbanísticas por su arquitectura. Las superficies máximas, bruta de construcción e implantación, deberán cumplir con el Reglamento General de Edificaciones Urbanas (RGEU). El permiso de adjudicación data de 1984 sin un cuadro sinóptico. TASACIÓN DE INMUEBLES: Fantástica parcela de 9.050 m² con potencial para la construcción de una villa con un máximo de 2 plantas, haciendo una pequeña finca con fantásticas vistas al campo, situada a 3 km de Ericeira y sus playas. La propiedad incluso cuenta con un pozo de agua. INFORMACIÓN ADICIONAL: *No prescinde de la consulta de un técnico especializado y/o opinión de las autoridades competentes* * Toda la información disponible no exime de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. * #ref:V21093

Parcela de 520 m² insertada en una urbanización residencial reciente y organizada a 1 km de Ericeira, para la construcción de una vivienda unifamiliar independiente, cerca de la playa de Ribeira d’Ilhas, con buen acceso a las carreteras principales y ligeras vistas al mar. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie total: 520 m² b. Con viabilidad de la construcción c. No hay diseño aprobado d. Superficie máxima permitida de construcción: hasta 250 m² INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública Saneamiento básico Luz Gas Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Parcela con una superficie de 520 m², que permite la construcción de una vivienda independiente, con una superficie máxima de implantación de 100 m², con una superficie bruta máxima de construcción de 235 m², distribuida en dos plantas más ático y sótano, permitiendo también la construcción de anexos, con una superficie de 15 m². Parcela insertada en urbanización sin proyecto tipo. La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Ideal para quienes buscan construir una villa en una zona cercana al mar, con buen acceso a las carreteras principales y a poca distancia de la playa de Ribeira d’Ilhas, conocida por sus condiciones naturales y su entorno característico de Ericeira. INFORMACIÓN ADICIONAL: **Áreas eliminadas del permiso de huerto * Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. * #ref:V26097

Terreno a la venta de 39.362 m² con proyecto aprobado para villa de 5+3 habitaciones con piscina, a 18 km de Ericeira. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie 39362,3 m² b. Con viabilidad de la construcción c. Con diseño aprobado d. Superficie de construcción aprobada 449,8 m² e. Permiso de construcción pagado hasta el 12/07/2027 INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública Saneamiento básico Luz Gas Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Terreno con una superficie de 39.362,3 m², que permite la construcción de una vivienda independiente, con una superficie máxima de implantación de 284,2 m², con una superficie máxima bruta de construcción de 449,8 m², distribuida en 2 plantas. Permiso de construcción pagado. La vivienda se distribuye de la siguiente manera: Planta 1: Salón de 112 m² Garaje de 65,2 m² Sala de almacenamiento de 11 m² Sala multifunción de 23,2 m² Sala de máquinas de 9,2 m² Baño de 4,1 m² Planta 0: Salón de 7,1 m² Baño de 4 m² 7,6 m² de lavandería Despensa de 9,6 m² Cocina de 18,5 m² Salón de 50 m² Oficina de 12,5 m² Circulación de 14,5 m² Tres dormitorios de 14,4 m² Suite de 17 m² Suite principal de 19,2 m² con armario de 9,3 m² Cobertizo de 44,8 m² Exterior: Pérgola de 41,2 m² Cobertizo de 44,8 m² Jardín Cubierta Piscina de 29,75 m² TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: La villa diseñada para este terreno se distingue por la forma en que integra la arquitectura contemporánea con el entorno natural, beneficiándose de una vista completamente abierta sobre el campo, el valle y toda la Serra de Sintra. La parcela, con más de 39.000 m², garantiza absoluta privacidad y un entorno único, donde todas las salas principales están orientadas para captar la luz natural y realzar el paisaje. El tamaño del terreno y la distancia entre vecinos hacen que esta propiedad sea ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y un estilo de vida conectado con la naturaleza, sin renunciar a la proximidad a Ericeira. La distribución interior de la villa fue diseñada para ofrecer funcionalidad y confort, con amplias zonas sociales en la planta baja, dormitorios espaciosos y una suite principal con vestidor que destaca por su vista privilegiada. La presencia de varios espacios complementarios como una sala multifunción, un garaje amplio, un trastero y áreas técnicas bien definidas refuerza la usabilidad del proyecto, asegurando que cada zona de la casa cumpla una función clara. La zona exterior mantiene el mismo nivel de calidad, con pérgola, terraza y piscina estratégicamente situadas para aprovechar al máximo la exposición solar y el horizonte verde que rodea la propiedad. La villa propuesta combina privacidad, paisaje y calidad constructiva, lo que la convierte en una oportunidad poco común para quienes buscan un proyecto aprobado listo para comenzar su construcción, con licencia pagada y un espacio generoso que permite crear un verdadero refugio de lujo en medio de la naturaleza. La proximidad a Ericeira, a unos 18 km, permite combinar la tranquilidad del campo con acceso rápido a playas, tiendas y servicios, logrando un equilibrio perfecto entre la vida rural y la comodidad moderna. INFORMACIÓN ADICIONAL: Áreas eliminadas de plantas y CPU La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes. Para terrenos situados en los municipios de Mafra o Sintra, se recomienda consultar con el respectivo Ayuntamiento y el Plan Director Municipal vigente. * Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. * #ref:V24103.a

Terreno agrícola con 3.500 m², situado a 5 minutos de la playa de Ribeira d’Ilhas y a 10 minutos de las playas y de la Vila da Ericeira, sin viabilidad de construcción con fines residenciales. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie 3.500 m² b. Sin viabilidad de construcción INFRAESTRUCTURA: Sin infraestructura DESCRIPCIÓN DETALLADA: Terreno con 3.500 m² sin posibilidad de construcción/colocación de ningún tipo de edificación insertada en Suelo Rústico - Espacios de Producción Agrícola, según el PDM de Mafra. Eventualmente, puede existir la viabilidad de construir una construcción para apoyar la actividad agrícola, forestal, ganadera o ecuestre con un índice máximo de ocupación de la tierra de 0,03 (unos 105 m²) y una explotación comprobada. La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Terreno agrícola llano de 3.500 m² junto a la línea de flotación, situado cerca de la playa de Ribeira d’Ilhas y del pueblo de Ericeira. Infraestructuras como agua, electricidad y alcantarillado están a unos 100 metros. * Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad. * #ref:V25004

Terreno con ubicación privilegiada, vistas al mar y poca pendiente, a 5 km de Ericeira y a 600 metros del centro de Ribamar. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Terreno con una superficie de 13.499 m², clasificado como Espacio Agrícola Complementario. La construcción está condicionada al plan de restricciones (riesgo de incendio) en el marco del Plan Director Municipal (PDM). INFRAESTRUCTURA: Electricidad Pozo de agua Sistema de agua canalizada (9 puntos) DESCRIPCIÓN DETALLADA: Terreno con una superficie de 13.499 m², clasificado como Espacio Agrícola Complementario. La construcción está sujeta a las restricciones del plan de condicionantes (riesgo de incendio) dentro del ámbito del PDM de Mafra. La información proporcionada no exime de la consulta con un técnico especializado ni de la opinión de las autoridades competentes. VALORACIÓN DE LA PROPIEDAD: Este terreno rústico representa una oportunidad única para quienes desean vivir en armonía con la naturaleza. Ubicado en un área clasificada como Espacio Agrícola Complementario por el PDM de Mafra. El terreno ya cuenta con electricidad y pozo de agua. Ubicación privilegiada con vistas abiertas al mar, excelente exposición solar y total privacidad. ¡Contáctenos para más información y para programar su visita! ** Toda la información disponible está sujeta a confirmación por parte de la agencia mediadora, así como a la consulta de la documentación del inmueble. ** #ref:V19083

Parcela de esquina con 330 m² y alto potencial, situada en el centro del pueblo a 2 km de Ericeira. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie 330 m² b. Con viabilidad de la construcción c. No hay proyecto aprobado; d. Superficie máxima aprobada/permitida de hasta 330 m² INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública Saneamiento básico Luz Gas Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Parcela con una superficie de 330 m², que permite la construcción de una casa adosada, con una superficie máxima de implantación de 120 m², con una superficie bruta máxima de construcción de 300 m², distribuida en una planta por debajo del nivel y dos plantas por encima del nivel, permitiendo también la construcción de un anexo, con una superficie máxima del 10% de la superficie del edificio residencial. Parcela insertada en urbanización sin proyecto tipo. La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Parcela de esquina con 330 m² de superficie y potencial para la construcción de una casa principal de hasta 300 m². Situada en un callejón sin salida, ofrece mayor privacidad y tranquilidad. Su ubicación en el centro del pueblo, combinada con la excelente orientación solar, lo convierte en una oportunidad de gran potencial. INFORMACIÓN ADICIONAL: **Áreas eliminadas de la tabla de áreas de huerto** **El lote ya ha tenido un proyecto aprobado y una licencia por pagar** * Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. * #ref:V26175

Presentamos este terreno urbano con proyecto aprobado y licencia de pago, para la construcción de una vivienda unifamiliar de arquitectura moderna, distribuida en tres plantas con jardín, terrazas y balcones, situada en una zona muy tranquila, soleada y segura cerca del centro de Mafra. La villa proyectada con 325.10m2 de área bruta de construcción, incluye (ver planos): Planta -1 con 88,45m2: Amplio garaje, baño y trastero (ideal como sala de máquinas o trastero) Planta principal con 117,95m2: Salón, cocina, recibidor, baño y un dormitorio. Todos los espacios (salón, cocina y dormitorio) tienen acceso directo a la terraza. Planta 1 con 120,70m2: Dos suites con vestidor, dos dormitorios más y un baño común. Las habitaciones están conectadas por balcones, proporcionando vistas despejadas y excelente luz natural. Observaciones: Posibilidad de adaptación y cambios en el proyecto. Excelente ubicación: A tan solo 900 metros del Palacio Nacional de Mafra y del centro histórico; Cerca de comercios, servicios, colegios y transporte público; A 3 km de la A21, con una conexión rápida a Lisboa (unos 30 minutos); A 14 km de las playas de Ericeira, una de las zonas de baño más populares de la región. Esta es la combinación ideal de tranquilidad, accesibilidad y calidad de vida, en una de las zonas más valoradas de Mafra. Ven a vivir al campo, con el mar en el horizonte, sé un VECINO DEL MAR. Echa un vistazo a nuestro sitio web vizinhosdomar.pt #ref:741T

Terreno rústico de 4.562 m², situado cerca de Mafra, con amplias vistas al mar y al campo, en una zona tranquila, a 4 km de Ericeira. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie 4.562,00 m² b. Con viabilidad de la construcción c. Sin diseño aprobado ni PIP d. Superficie máxima permitida de construcción hasta el 30% de la superficie del terreno INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública Saneamiento básico Luz Gas Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Terrenos con una superficie de 4.562 m² con posible viabilidad de construcción (dependiente de aprobación) de viviendas con los siguientes parámetros urbanos, según el Plan Director Municipal de Mafra, dado que el terreno se inserta en Terrenos Urbanos / Espacios Residenciales - Áreas a estructurar, el terreno puede soportar una construcción de hasta el 30% de la superficie. La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes. Para terrenos situados en los municipios de Mafra o Sintra, se recomienda consultar con el respectivo Ayuntamiento y el Plan Director Municipal vigente. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Terreno fantástico con 4.562 m², de alto potencial, ya que podría tener viabilidad para la construcción de una o más villas, beneficiándose de una amplia vista sobre el mar y el campo. Situada en la zona de Mafra, tiene fácil acceso y proximidad a toda la infraestructura y servicios esenciales. INFORMACIÓN ADICIONAL: **Áreas tomadas de CPU y CRP** * Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. * #ref:V26015

Un terreno de 7822,80 m² con varios niveles, vistas al mar y al campo, tenía aprobado el PIP para la construcción de una villa de dos plantas con 357,98 m². DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie 7822,80 m² b. Con viabilidad de la construcción c. Superficie de construcción aprobada: 357,80 m² d. Superficie máxima aprobada de construcción: 357,80 m² INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública Saneamiento básico Luz Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Terreno con una superficie de 7822,80 m² con viabilidad aprobada el 14/02/2023, para la construcción de una vivienda independiente de 357,98 m² de 2 plantas, 1 para garaje y 1 para vivienda, con una superficie máxima de implantación de 237 m², sin proyecto. La superficie máxima de construcción puede ser de 357,98 m². La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Fantástica parcela de terreno con 7822,80 m² con varios niveles y amplios paisajes/valles y vistas al lecho marino, situada junto al centro del pueblo de Ericeira, un lugar único para un proyecto único. PIP (Solicitud de información previa) aprobada el 14/02/2023 para la construcción de una villa de 357,98 m², 2 plantas. INFORMACIÓN ADICIONAL: **Áreas eliminadas de la CPU y PIP aprobadas por el Ayuntamiento de Mafra** * Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. * #ref:V23048

EL VALOR AÑADIDO DE LA PROPIEDAD: Terreno rústico con 26.677 m² con PIP homologado para viviendas de hasta 300 m², con vistas al mar, situado en un pueblo tranquilo a unos 5 km del centro del pueblo de Ericeira y a 2 km de la famosa playa de Ribeira d’Ilhas. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD : a. Superficie 26.677 m² b. Con viabilidad de construcción c. Con PIP aprobado para vivienda el 10 de septiembre de 2024 d. Área de construcción aprobada 300m² INFRAESTRUCTURA: Farola Saneamiento Luz Gas Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Terreno con una superficie de 26.677m² con Solicitud de Información Previa aprobada el 27/05/2024, con viabilidad para la construcción de una vivienda unifamiliar con una superficie máxima de construcción de 300 m² y una altura máxima de fachada de 6,5 metros, con piscina. No hay proyecto aprobado. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Terreno rústico con 26.677 m², con homologación PIP para viviendas de hasta 300 m², con una bonita vista al campo y con el mar en el horizonte. Excelente exposición al sol, orientada al sur, donde la tranquilidad del campo y la impresionante vista crean un entorno mágico. El terreno se enfrenta a una carretera asfaltada con infraestructuras como alumbrado público, agua, alcantarillado y telecomunicaciones. Terreno con posible factibilidad de construcción (dependiendo de aprobación) de una casa o proyecto turístico, según el Plan Maestro Municipal de Mafra, ya que el terreno se inserta en Suelo rural, Espacios agrícolas complementarios. Ya sea para un proyecto turístico o para tu vivienda permanente, este terreno cuenta con una ubicación fantástica. ¡Ven a verlo! INFORMACIÓN ADICIONAL: * Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad. * #ref:V24062

Terreno con proyecto aprobado, licencia para pagar dos villas con piscina, a 2 km de Ericeira. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie 1.611,70 m² b. Con viabilidad de la construcción c. Con el proyecto aprobado el 23 12 de 2025 d. Superficie de construcción aprobada de 760 m² para dividirse en 2 fracciones, más un cobertizo común para acceder a los garajes e. Licencia de pago f. Superficie máxima aprobada/autorizada de construcción hasta 760 m² INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública Saneamiento básico Luz Gas Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Terreno con una superficie de 1611,70 m², que permite la construcción de 2 villas en las Filipinas, con una superficie máxima bruta de 760 m², distribuidas en 3 plantas por fracción, con un cobertizo común para acceso a un garaje privado, compuesto por una casa fracción A T4, con una superficie bruta de 361 m², y piscina, casa fracción B T4, con una superficie bruta de 400 m² y piscina. Terreno con proyecto aprobado con licencia para pagar. La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Terreno con una superficie total de 1.611 m² situado en un pueblo cercano al pueblo de Ericeira, que ofrece amplias vistas al campo y al mar en el fondo. La propiedad cuenta con un proyecto aprobado para la construcción de un pequeño condominio compuesto por dos villas de tres plantas, ambas con tipología T4, patio privado entre 500 m² y 600 m² y piscina privada para cada fracción. Es una propiedad con alto potencial de apreciación. INFORMACIÓN ADICIONAL: ** Áreas eliminadas del proyecto aprobado ** **El proyecto fue aprobado el 23/12/2025 con la licencia a pagar a partir de esa fecha según la carta de CMMafra** * Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. * #ref:V26025

Terreno urbano de 1.183 m² para construcción, situado en Achada, Sobreiro. Según el Plan Director Municipal de Mafra (PDM), el terreno está clasificado como «Suelo de espacios residenciales en áreas consolidadas de nivel II». Dispone de todas las infraestructuras públicas junto a la propiedad, incluyendo agua, electricidad y saneamiento de la red pública. El terreno tiene la ventaja de ser prácticamente llano, además de disfrutar de una excelente ubicación entre Mafra y Ericeira. Se encuentra a tan solo unos 200 metros de los comercios locales y del transporte público. «Venga a vivir al campo, con el mar en el horizonte. Sea un VIZINHO DO MAR.» Consulte nuestra página web: vizinhosdomar.pt. #ref:762T

Parcelas para chalets pareados de 3 o 4 dormitorios, situados en una tranquila urbanización a 2km de Ericeira, gran orientación solar Lotes vendidos con comunicación previa del proyecto a CMMafra Hay algunos con permiso de construcción ya pagado DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: el. Superficie 200 m² b. Con factibilidad de construcción c. Con proyecto aprobado (previa comunicación a CMMafra) d. Área de construcción aprobada 170 m² y. Licencia de pago f. Superficie máxima de construcción aprobada hasta 170 m² INFRAESTRUCTURA: Farola Saneamiento Luz Gas Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Parcela con una superficie de 200 m², que permite la construcción de una vivienda pareada, con una superficie máxima de implantación de 105 m², con una superficie bruta máxima de construcción de 170 m², distribuida en 1 planta por debajo del nivel umbral y dos por encima del nivel umbral (hay lotes que están 3 plantas por encima del nivel umbral, siendo de la planta 0 garaje). Parcela insertada en urbanización con tipo proyecto. La información suministrada no exime de la consulta de un técnico especializado y/o de la opinión de las Autoridades competentes TASACIÓN DE INMUEBLES: Parcela de casas adosadas, con excelente exposición al sol, situada en un pequeño pueblo a 2 km de Ericeira. Lotes vendidos con comunicación previa del proyecto a CMMafra (el proyecto solo se presentará a la Cámara una vez finalizado el acuerdo). Excelente exposición al sol, Este-Sur-Oeste, cerca de Ericeira (a unos 2 km del centro del pueblo). ¡Buena oportunidad de inversión! INFORMACIÓN ADICIONAL: **Áreas eliminadas de la tabla resumen del permiso de adjudicación aprobado** * Toda la información disponible no exime de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. * #ref:V18168.1

Parcela de 490 m², vendida con proyecto aprobado (proyecto aprobado) para una villa de 3 dormitorios con piscina, con gran orientación solar, a solo 1,5 km de Ericeira. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie 490 m²; b. Con la viabilidad de la construcción; c. Con un proyecto aprobado; d. Descripción de lo que está bajo aprobación: Planta 1: Circulación Salón Cocina Cobertizo con zona de barbacoa Piscina Jardín Planta 0: Salón Circulación Salón Almacenamiento Baño social Terraza y balcón Planta 1: Salón Tres suites con baño privado Balcones INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública; Saneamiento básico; Luz; Gas; Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Parcela con una superficie de 490 m², que permite la construcción de una vivienda unifamiliar o independiente, con una superficie máxima de implantación de 130 m², y una superficie máxima bruta de construcción de 260 m², distribuida en 2 plantas más sótano para garaje. Parcela insertada en urbanización sin proyecto tipo. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Fantástica parcela de 490 m², vendida con proyecto aprobado (aprobado por el Ayuntamiento de Mafra) para una villa de 3 dormitorios con piscina, de arquitectura contemporánea. La disposición de la villa se realizó para aprovechar al máximo la disposición del terreno, ya que tiene una amplia vista del campo y una excelente orientación solar (orientada al sur). Situada en una urbanización nueva muy tranquila, con gran acceso y a solo 1,5 km del centro de Vila da Ericeira y sus playas. INFORMACIÓN ADICIONAL: * Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. * #ref:V25236

Parcela urbana de 3.130,5 m² para construcción Según el Plan Director Municipal de Mafra, aproximadamente 1.000 m² de la parcela están clasificados como ’Suelo de Espacios Residenciales en Áreas Consolidadas de Nivel II’, en Sobreiro (Achada dos Caeiros), mientras que los 2.100 m² restantes están clasificados como ’Espacios Agrícolas Complementarios’ (consulte los planos). La propiedad dispone de todas las infraestructuras públicas junto a la parcela, incluyendo abastecimiento de agua, electricidad y red de saneamiento. El terreno es prácticamente llano y goza de una excelente ubicación entre Mafra y Ericeira, a tan solo unos 200 metros del comercio local y del transporte público. Disfrute de la tranquilidad del campo con el mar en el horizonte. Conviértase en un VECINO DEL MAR. Visite nuestra página web: vizinhosdomar.pt #ref:763T

El terreno cuenta con todas las infraestructuras (agua, electricidad y conexión a la red pública de alcantarillado), así como con un paseo peatonal que linda con la propiedad. Observaciones: Según el actual Plan Director Municipal (PDM) de Mafra, se clasifica como «Espacios Residenciales - Zonas a Estructurar de Nivel Jerárquico II». Nota Importante: Toda la información está sujeta a confirmación oficial por parte del Ayuntamiento de Mafra. Venga a vivir al campo, con el mar en el horizonte. Conviértase en un VECINO DEL MAR. Consulte nuestra web: vizinhosdomar.pt #ref:754T