Terrenos en venta en Mafra, Lisboa, Portugal

Terreno urbano de 1.183 m² para construcción, situado en Achada, Sobreiro. Según el Plan Director Municipal de Mafra (PDM), el terreno está clasificado como «Suelo de espacios residenciales en áreas consolidadas de nivel II». Dispone de todas las infraestructuras públicas junto a la propiedad, incluyendo agua, electricidad y saneamiento de la red pública. El terreno tiene la ventaja de ser prácticamente llano, además de disfrutar de una excelente ubicación entre Mafra y Ericeira. Se encuentra a tan solo unos 200 metros de los comercios locales y del transporte público. «Venga a vivir al campo, con el mar en el horizonte. Sea un VIZINHO DO MAR.» Consulte nuestra página web: vizinhosdomar.pt. #ref:762T

Presentamos este terreno urbano con proyecto aprobado y licencia de pago, para la construcción de una vivienda unifamiliar de arquitectura moderna, distribuida en tres plantas con jardín, terrazas y balcones, situada en una zona muy tranquila, soleada y segura cerca del centro de Mafra. La villa proyectada con 325.10m2 de área bruta de construcción, incluye (ver planos): Planta -1 con 88,45m2: Amplio garaje, baño y trastero (ideal como sala de máquinas o trastero) Planta principal con 117,95m2: Salón, cocina, recibidor, baño y un dormitorio. Todos los espacios (salón, cocina y dormitorio) tienen acceso directo a la terraza. Planta 1 con 120,70m2: Dos suites con vestidor, dos dormitorios más y un baño común. Las habitaciones están conectadas por balcones, proporcionando vistas despejadas y excelente luz natural. Observaciones: Posibilidad de adaptación y cambios en el proyecto. Excelente ubicación: A tan solo 900 metros del Palacio Nacional de Mafra y del centro histórico; Cerca de comercios, servicios, colegios y transporte público; A 3 km de la A21, con una conexión rápida a Lisboa (unos 30 minutos); A 14 km de las playas de Ericeira, una de las zonas de baño más populares de la región. Esta es la combinación ideal de tranquilidad, accesibilidad y calidad de vida, en una de las zonas más valoradas de Mafra. Ven a vivir al campo, con el mar en el horizonte, sé un VECINO DEL MAR. Echa un vistazo a nuestro sitio web vizinhosdomar.pt #ref:741T

Presentamos este terreno urbano con proyecto aprobado y licencia de pago, para la construcción de una vivienda unifamiliar de arquitectura moderna, distribuida en tres plantas con jardín, terrazas y balcones, situada en una zona muy tranquila, soleada y segura cerca del centro de Mafra. La villa proyectada con 325.10m2 de área bruta de construcción, incluye (ver planos): Planta -1 con 88,45m2: Amplio garaje, baño y trastero (ideal como sala de máquinas o trastero) Planta principal con 117,95m2: Salón, cocina, recibidor, baño y un dormitorio. Todos los espacios (salón, cocina y dormitorio) tienen acceso directo a la terraza. Planta 1 con 120,70m2: Dos suites con vestidor, dos dormitorios más y un baño común. Las habitaciones están conectadas por balcones, proporcionando vistas despejadas y excelente luz natural. Observaciones: Posibilidad de adaptación y cambios en el proyecto. Excelente ubicación: A tan solo 900 metros del Palacio Nacional de Mafra y del centro histórico; Cerca de comercios, servicios, colegios y transporte público; A 3 km de la A21, con una conexión rápida a Lisboa (unos 30 minutos); A 14 km de las playas de Ericeira, una de las zonas de baño más populares de la región. Esta es la combinación ideal de tranquilidad, accesibilidad y calidad de vida, en una de las zonas más valoradas de Mafra. Ven a vivir al campo, con el mar en el horizonte, sé un VECINO DEL MAR. Echa un vistazo a nuestro sitio web vizinhosdomar.pt #ref:741T.

Parcela urbana de 3.130,5 m² para construcción Según el Plan Director Municipal de Mafra, aproximadamente 1.000 m² de la parcela están clasificados como ’Suelo de Espacios Residenciales en Áreas Consolidadas de Nivel II’, en Sobreiro (Achada dos Caeiros), mientras que los 2.100 m² restantes están clasificados como ’Espacios Agrícolas Complementarios’ (consulte los planos). La propiedad dispone de todas las infraestructuras públicas junto a la parcela, incluyendo abastecimiento de agua, electricidad y red de saneamiento. El terreno es prácticamente llano y goza de una excelente ubicación entre Mafra y Ericeira, a tan solo unos 200 metros del comercio local y del transporte público. Disfrute de la tranquilidad del campo con el mar en el horizonte. Conviértase en un VECINO DEL MAR. Visite nuestra página web: vizinhosdomar.pt #ref:763T

El terreno cuenta con todas las infraestructuras (agua, electricidad y conexión a la red pública de alcantarillado), así como con un paseo peatonal que linda con la propiedad. Observaciones: Según el actual Plan Director Municipal (PDM) de Mafra, se clasifica como «Espacios Residenciales - Zonas a Estructurar de Nivel Jerárquico II». Nota Importante: Toda la información está sujeta a confirmación oficial por parte del Ayuntamiento de Mafra. Venga a vivir al campo, con el mar en el horizonte. Conviértase en un VECINO DEL MAR. Consulte nuestra web: vizinhosdomar.pt #ref:754T

Parcela de terreno con permiso de construcción activo para la construcción de una casa unifamiliar, con vistas al mar a unos 1,5 km del centro del pueblo. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: el. Superficie 400 m² b. Con viabilidad de construcción c. Con diseño aprobado d. Área de construcción aprobada 353.70 m² y. Licencia pagada y activa hasta el 18/11/2027 INFRAESTRUCTURAS: Farola Saneamiento Luz Gas DESCRIPCIÓN DETALLADA: Parcela con una superficie de 400 m², que permite la construcción de una vivienda unifamiliar, con una superficie máxima de implantación de 120 m² con una superficie bruta máxima de construcción de 353,70 m², distribuida en 3 plantas. Lote insertado en urbanización sin proyecto tipo. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Parcela con vistas al mar y proyecto aprobado, a solo 1,5 km del centro de Ericeira. A pocos minutos del centro del pueblo y de las playas, esta parcela destaca por su vista despejada al mar y su excelente exposición al sol. Con una implantación plana, garantiza una construcción práctica y funcional, en un marco de total tranquilidad y proximidad a todo lo que Ericeira tiene para ofrecer. El terreno ya cuenta con un proyecto aprobado y una licencia de construcción activa y pagada, lista para comenzar a trabajar. El proyecto en sí es único y contemporáneo, diseñado para aprovechar al máximo la vista y la luz natural. Dispone de un gran sótano destinado a garaje, tres suites y un trastero en la planta baja, y en la planta superior un impresionante salón y cocina en espacio abierto con 91m², ambos con acceso directo a balcones con encantadoras vistas al mar, el escenario perfecto para disfrutar de la esencia de Ericeira. Una rara oportunidad de construir una villa distintiva, en uno de los lugares más codiciados de la región. ** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. ** #ref:V25313

Terreno (1901m2) para construcción con excelentes vistas al valle boscoso y también exposición al sol; el frente de la propiedad limita con un camino pavimentado donde hay agua; saneamiento y electricidad de la red pública. Hay algunos pinos en la propiedad. Ubicado en una zona muy bonita y súper tranquila entre Mafra y Ericeira En el PDM de Mafra y la tierra está plenamente calificada como ’Aglomeraciones Rurales’ Nota importante: Toda la información está sujeta a confirmación oficial por parte del Municipio de Mafra #ref:747T

Terreno agrícola con 2812m2 todo vista de avión y mar, situado a 4km al norte de Ericeira. Ven a vivir en el campo, con el mar en el horizonte, ser un NEIGHBOR DEL MAR’. Consulte el vizinhosdomar.pt de nuestro sitio web.’ #ref:749T

Excelente terreno para la construcción con 3.039m2 m², ubicado a 4 km de Ericeira y a 6 km de Mafra y estando en la zona calificada como ’Aglomeraciones Rurales’ en el PDM de Mafra Nota importante: Toda la información está sujeta a confirmación oficial por parte del Municipio de Mafra. Cuenta con todas las infraestructuras públicas (calle asfaltada, agua, saneamiento y red eléctrica) que bordean la propiedad. Tiene una ubicación muy agradable y un entorno con vistas despejadas. Ven a vivir en el campo, con el mar en el horizonte, sé un VECINO DEL MAR’. Echa un vistazo a nuestro sitio web vizinhosdomar.pt’. #ref:730T

Finca de 17.000 m2, en la carretera con la viabilidad de construir una casa. A 4 kms de Ericeira.We le ofrecemos apartamentos, villas, terrenos, fincas, almacenes, tiendas, T1, T2, T3, T4, T5, T6 y dúplex zonas Mafra, Ericeira, Mafra, Venda do Pinheiro, Sintra, Torres Vedras para venta, permuta o arrendamiento. Contacto (teléfono oculto) o (teléfono oculto) #ref:L21895 (1)

Terreno rústico de 17.764 m2, en la carretera con la viabilidad de construir una casa. A 4 kms de Ericeira.We le ofrecemos apartamentos, villas, terrenos, fincas, almacenes, tiendas, T1, T2, T3, T4, T5, T6 y dúplex zonas Mafra, Ericeira, Mafra, Venda do Pinheiro, Sintra, Torres Vedras para venta, permuta o arrendamiento. Contacto (teléfono oculto) o (teléfono oculto) #ref:L21895

Terreno Urbano de 1.050 m² con PIP Aprobado Ubicado en la pintoresca zona de Azueira, en el municipio de Mafra, este terreno urbano representa una oportunidad estratégica para promotores y constructores que buscan un proyecto con viabilidad garantizada y elevada liquidez. Con el PIP (Pedido de Información Previa) aprobado, el riesgo urbanístico es inexistente, permitiendo un inicio de obra ágil y célere. El proyecto aprobado contempla la construcción de un condominio residencial moderno, compuesto por cuatro viviendas de tipología T3 (3 dormitorios), diseñadas para maximizar el área útil y el confort: Área Total del Terreno: 1.050 m² Área de Implantación: 325 m² Área Bruta de Construcción: 650 m² (distribuidos en dos plantas) Configuración: 3 viviendas adosadas + 1 vivienda independiente. Diferenciales: Aparcamiento privado, patios individuales y zonas comunes ajardinadas. Análisis de Inversión El mercado inmobiliario en la zona de Azueira y Livramento ha registrado una revalorización constante, impulsada por el desplazamiento desde los centros urbanos saturados hacia la calidad de vida de Mafra. Atendiendo a los valores medios de mercado para obra nueva en la región, este proyecto presenta un coste de entrada por metro cuadrado de construcción extremadamente atractivo, garantizando un margen de seguridad confortable para el inversor. La tipología T3 con jardín privado es el producto con mayor demanda en el eje Mafra-Lisboa. La combinación de una superficie de construcción de 650 m² dividida en 4 unidades permite un precio medio de venta altamente competitivo, asegurando una rápida comercialización de las fracciones. El modelo de urbanización privada (3+1) optimiza los costes de infraestructura y mantenimiento, maximizando el ROI (Retorno sobre la Inversión) frente a construcciones aisladas. Datos de Mercado (Proyecciones 2026) Basándonos en los datos actuales, los valores de referencia para la zona son: Valor del Terreno: Para terrenos con PIP aprobado como este, el valor es considerablemente superior a los suelos rústicos, situándose generalmente en los 220 € por m². Rentabilidad: El precio de venta de las viviendas T3 nuevas en Azueira/Livramento ha subido debido a la presión inmobiliaria de Mafra y Ericeira, situándose entre 2.000 € y 2.800 € por m² para viviendas de obra nueva de calidad. Ubicación y Estilo de Vida A unos 15 minutos de Mafra y Torres Vedras, y con excelentes accesos a la A8, lo que permite llegar a Lisboa o a Ericeira en aproximadamente 30 minutos. Vivir aquí es sinónimo de aire puro y seguridad, factores que hoy dominan las prioridades de las familias jóvenes y que convierten este proyecto en un activo de elevada revalorización. Nota: Algunas imágenes presentadas son meramente ilustrativas del potencial del proyecto. Toda la información técnica y licencias deben ser confirmadas con el consultor inmobiliario responsable para garantizar el rigor de los datos. No pierda la oportunidad de invertir en un proyecto ’llave en mano’ con rentabilidad demostrada en una de las zonas de mayor crecimiento del municipio de Mafra. #ref: 716555

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Una oportunidad única de inversión en una de las ubicaciones más demandadas de la región de Ericeira. Situado en Ribamar, con vistas panorámicas e ininterrumpidas a la Playa de São Lourenço y al Océano Atlántico, este terreno se encuentra actualmente en fase de elaboración de una Solicitud de Información Previa (PIP), que será presentada próximamente al Ayuntamiento de Mafra para su evaluación. La propuesta contempla la construcción de un complejo residencial exclusivo compuesto por 4 viviendas unifamiliares independientes de arquitectura contemporánea. El proyecto prevé viviendas de dos plantas, cuidadosamente diseñadas para maximizar las vistas al mar y la exposición solar. Cada vivienda contará con 3 suites, un amplio salón con cocina de concepto abierto y diseño moderno, piscina privada, garaje y generosos espacios exteriores. Un desarrollo exclusivo, ideal para el segmento residencial premium, tanto como vivienda habitual como segunda residencia. Ubicado en una zona tranquila y de alta revalorización inmobiliaria, el terreno ofrece privacidad, contacto con la naturaleza y proximidad a las playas, restaurantes y servicios de Ericeira y Ribamar. Actualmente, la propiedad dispone de una vivienda principal con vistas al mar, complementada por un anexo independiente y diversos espacios exteriores, incluyendo terrazas, jardín y una plataforma panorámica. A pocos minutos de algunas de las mejores playas de la región y con rápido acceso a la autopista A21, que permite llegar a Lisboa en aproximadamente 40 minutos, esta es una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto de excelencia en una ubicación privilegiada de la costa oeste portuguesa. Una inversión segura, una ubicación premium y un proyecto concebido para aprovechar al máximo una de las vistas al mar más impresionantes de la región. Programe su visita y déjese cautivar por estas extraordinarias vistas y este estilo de vida único. *La información proporcionada no exime de la consulta y verificación de todos los datos junto con la agencia inmobiliaria. Venga a vivir en el campo, con el mar en el horizonte. Sea un VECINO DEL MAR. Consulte nuestra página web vizinhosdomar.pt. #ref:760T

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Refugio Natural a 35 minutos de Lisboa | Terreno Rústico con Histórico Único - Alvarinhos, Mafra Portugal Busca un espacio que combine la serenidad de la naturaleza con la proximidad estratégica de la costa y la capital. Este terreno rústico de 4.851 m², ubicado en la tranquila zona de Alvarinhos, Mafra, es la oportunidad ideal. Clasificado como espacio agrícola complementario y el resto del área como espacios naturales y paisajísticos según el Plan Director Municipal (PDM) de Mafra, el terreno destaca por su historial singular vinculado a la práctica de ala delta y vuelo de ultraligeros. Este espacio se caracteriza por su amplitud, excelente exposición y un entorno paisajístico completamente despejado. Es el escenario perfecto para quienes desean desarrollar proyectos sostenibles en perfecta armonía con el medio ambiente. Localización Privilegiada Lisboa: Aproximadamente 35 minutos. Ericeira: Solo 10 minutos. Playas de la región: A 5 minutos de distancia. Ambiente: Rodeado de un paisaje rural preservado, ofreciendo máxima privacidad y tranquilidad. Características Principales Área Total: 4.851 m² Clasificación PDM: Espacio agrícola complementario y resto del área en espacios naturales y paisajísticos Infraestructuras: Buenos accesos a la red eléctrica en las proximidades. Diferencial: Historial de actividad aeronáutica recreativa (ultraligeros y ala delta). Potencial del Terreno Agrícola y Sostenibilidad Alineado con los principios de los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) 2030, este espacio invita a la innovación ecológica. Mediante la presentación de una Solicitud de Información Previa (SIP) al Ayuntamiento de Mafra, podrá explorar viabilidades para: Proyectos de Permacultura y agricultura sostenible. Apoyo agrícola licenciado (de acuerdo con las normas del PDM). Proyectos agroforestales o de regeneración ecológica. Actividades de ocio y contacto directo con la naturaleza. Nota: Los terrenos rústicos pueden ser elegibles para financiación bancaria, según análisis y condiciones específicas de cada institución financiera. #ref: 953966

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Terreno Rústico en Monte Godel en Espacio Natural y Paisajístico 29.749 m² - Próximo a la Malla Urbana | Mafra Terreno rústico de 29.749 m², ubicado en Espacio Natural y Paisajístico, localizado junto a núcleo habitacional consolidado. Situado en zona con infraestructuras disponibles: Red eléctrica Agua Acceso por carretera asfaltada Encuadramiento Técnico: Clasificación PDM: Espacio Natural y Paisajístico Ubicado en área de sensibilidad ambiental Proximidad inmediata a malla urbana existente Potencial Urbanístico: Mediante presentación de Solicitud de Información Previa (PIP), podrá analizarse la viabilidad de apoyo agrícola, siempre que esté encuadrado en las normas del PDM y sea compatible con las condicionantes de la REN. La proximidad a la malla urbana y la existencia de infraestructuras refuerzan el interés estratégico del inmueble, aunque cualquier pretensión constructiva está sujeta a parecer y aprobación de las entidades competentes. Vocación del Terreno: Proyecto agrícola sostenible Regeneración ecológica Actividades agroforestales Valorización paisajística *Proyectos de naturaleza ambiental hacen que este terreno esté alineado con los principios de los Objetivos de Desarrollo Sostenible 2030 *Financiamiento Terrenos Rústicos pueden ser elegibles para financiamiento bancario, mediante análisis y condiciones específicas de la institución Más que un terreno, una oportunidad estratégica para desarrollar un proyecto consciente, respetando el territorio y valorando el patrimonio de Mafra #ref: 781358

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Terreno para construção, com 10937m2 localizado em zona urbana de nível I conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) de Mafra, permitindo uma densidade de construção de até 50 fogos/ha. O terreno é completamente murado e possui características únicas, incluindo: Vista panorâmica para o mar, oferecendo um ambiente privilegiado. Proximidade da praia de Ribeira D’Ilhas, conhecida pela sua beleza natural e excelente localização para o surf. Topografia plana, ideal para diferentes tipos de projetos construtivos. Infraestrutura própria de recursos hídricos, com um furo de água e um poço já existentes. Este terreno combina potencial construtivo elevado com uma localização de destaque, tornando-se uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário ou projetos exclusivos. Na propriedade encontramos também uma moradia T3 com 105 m2 de área bruta. Ericeira Uma Vila Única à Beira-Mar A Ericeira é uma charmosa vila portuguesa situada na costa oeste, no concelho de Mafra, a cerca de 35 km de Lisboa. Reconhecida internacionalmente como uma das principais reservas mundiais de surf, é um destino de eleição para amantes de praia, natureza e desportos aquáticos. Características e Atrativos Praias Icônicas: Ericeira conta com praias de grande beleza e qualidade, como Ribeira D’Ilhas, Foz do Lizandro e Praia dos Pescadores. Ribeira D’Ilhas, em particular, é parte da Reserva Mundial de Surf, famosa por suas ondas perfeitas para surfistas de todos os níveis. Tradição Pesqueira: Com uma longa história ligada à pesca, a vila preserva seu caráter autêntico, refletido nas ruas estreitas, casas caiadas e na gastronomia, especialmente nos pratos à base de peixe e marisco fresco. Cultura e Patrimônio: Além das praias, a vila é rica em cultura, com festividades tradicionais, como a festa em honra de Nossa Senhora da Boa Viagem, e monumentos como a Igreja de São Pedro e o Forte de Milreu. Estilo de Vida: Ericeira oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e animação. Durante o verão, é um destino turístico vibrante, enquanto fora da época alta mantém sua serenidade. Proximidade com Lisboa: A curta distância da capital portuguesa torna a Ericeira uma excelente escolha para escapadelas de fim de semana ou mesmo para residência. Para Morar ou Investir A Ericeira tem atraído crescente interesse imobiliário, com terrenos e imóveis valorizados por sua localização única e a qualidade de vida que proporciona. Seja para viver, passar férias ou investir, a vila combina charme local com infraestrutura moderna e fácil acesso. Ericeira é mais do que uma vila de surf; é um local onde a tradição encontra a modernidade, oferecendo experiências inesquecíveis para visitantes e moradores. Marque a sua visita! Esta informação embora precisa não dispensa a consulta da documentação junto da agência imobiliária Lic. AMI nº 21634. Com a DS PRIVATE Torres Vedras, terá a garantia de ser acompanhado por uma equipa de profissionais dedicados e experientes, proporcionando: - Um acompanhamento próximo e 100% disponível em todo o processo; - Análise de mercado à medida das suas necessidades, e de acordo com os seus requisitos utilizando a vasta experiência e conhecimento no mercado imobiliário; - Acompanhamento e consultoria negocial, assim como na realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) e da Escritura. - Auxílio na procura da melhor solução de financiamento para o seu caso, através do nosso serviço de Intermediação de Crédito. Somos intermediários de crédito, vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 7165. Se procura um serviço personalizado com o acompanhamento por uma equipa experiente ao longo de todo o processo, sem dúvida que somos a agência ideal para si. Estamos ansiosos por conhecê-lo! #ref:DSPTVEDRASAR10

Refugio Natural a 35 Minutos de Lisboa | Terreno Rústico con Histórico Único - Alvarinhos, Mafra ¿Busca un espacio que combine la serenidad de la naturaleza con la proximidad estratégica de la costa y la capital? Este terreno rústico de 2.875 m², ubicado en la tranquila zona de Alvarinhos, parroquia de Cheleiros, Mafra, es la oportunidad ideal. Ubicado en un área clasificada en el Plan Director Municipal (PDM) de Mafra como espacio agrícola complementar y espacios naturales y paisajísticos, con un histórico vinculado a eventos al aire libre, este terreno se distingue por su amplitud y versatilidad. Con una vista completamente despejada y excelente exposición solar, ofrece el escenario adecuado para quienes desean desarrollar proyectos sostenibles en perfecta armonía con el medio ambiente. Ubicación Privilegiada Lisboa: Aproximadamente 35 minutos. Ericeira: Solo 10 minutos. Playas de la región: A 5 minutos de distancia. Ambiente: Rodeado por un paisaje rural preservado, garantizando máxima privacidad, tranquilidad y contacto con la naturaleza. Características Principales Área Total: 2.875 m² Clasificación en el PDM: Espacio agrícola complementar y espacios naturales y paisajísticos. Infraestructuras: Buenos accesos y proximidad a la red eléctrica. Potencial del Terreno: Agrícola & Sostenibilidad, eventos al aire libre Un espacio versátil, perfectamente alineado con proyectos agrícolas de pequeña/media escala, permacultura o iniciativas en sintonía con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS). #ref: 954034

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