Terrenos en venta en Lisboa, Portugal

Situado no bairro da Graça, este projeto imobiliário apresenta um terreno com projeto aprovado para desenvolvimento residencial. Compõe-se de 5 apartamentos (tipologias T2 e T3) e 2 moradias V3, sendo o principal fator de destaque o privilégio de viver numa zona com uma forte identidade histórica, aliando tradição lisboeta e conforto moderno.~~O empreendimento Graça Living resulta em apenas 7 frações, proporcionando mais privacidade. Os apartamentos dispõem de piscina no rooftop, solário e estacionamento privativo para cada unidade, com áreas a partir de cerca de 63 m2. As moradias contam com jardins, piscina exclusiva e duas opções de estacionamento, além de áreas generosas e composição equilibrada entre espaço interior e exterior.~~O edifício foi projetado com elevados padrões de conforto térmico e acústico. Todos os apartamentos incluem elevador, e as moradias oferecem zonas ajardinadas e terraço privativo. O conjunto apresenta materiais selecionados pela sua durabilidade e modernidade, evidenciando o compromisso com a funcionalidade e a qualidade dos espaços habitacionais.~~Localizado próximo a comércio tradicional, escolas e jardins da zona da Graça, os futuros residentes têm acesso facilitado a uma vasta oferta de serviços essenciais no dia a dia. A envolvente caracteriza-se por um ambiente de bairro consolidado, típica do centro histórico lisboeta.~~O projeto beneficia de excelente integração com as principais vias da cidade e destaca-se pela proximidade a vários transportes públicos, nomeadamente metro e o icónico elétrico 28, bem como rápidos acessos ao centro e às principais artérias da capital. Isso garante uma mobilidade prática tanto para rotinas profissionais quanto para lazer.~~Inserido num dos bairros mais autênticos e valorizados de Lisboa, Graça Living proporciona uma vivência urbana em ambiente consolidado, onde a tradição, a diversidade cultural e o sentido de comunidade são preservados. O projeto integra-se de forma harmoniosa no património arquitetónico do bairro, valorizando o caráter singular da Graça e as suas ligações ao património histórico local. #ref:PF38215

Terreno Urbano, Villa Antiga - Quinta do Ferro, Graça (São Vicente), Lisboa~~Excelente oportunidade de investimento no coração histórico de Lisboa!~~Este terreno urbano com 713 m2, situado na emblemática Quinta do Ferro (freguesia de São Vicente - Graça), encontra-se em plena zona de requalificação urbana e apresenta um enorme potencial de valorização.~~Atualmente dispõe de várias construções devolutas, que totalizam 533 m2 de área bruta de construção.~~Inserido em Projeto de Reabilitação.~~O terreno está integrado no plano de reabilitação da Quinta do Ferro, já em execução, que prevê:~. Criação de habitação acessível;~. Desenvolvimento de espaços verdes e áreas de lazer;~. Disponibilização de estacionamento;~. Implantação de uma nova área urbana infraestruturada, com comércio de proximidade.~~Pontos-Chave:~- Localização privilegiada, em pleno centro histórico de Lisboa~- Apenas 10 minutos da Estação de Santa Apolónia~- Projeto de regeneração urbana em curso~- Forte potencial de valorização e rentabilidade~~Uma oportunidade única para investidores que procuram um terreno com elevada projeção futura, no centro da capital. #ref:PF38025

No coração da histórica freguesia da Ajuda, entre o Hospital Egas Moniz e as Faculdades de Arquitetura e de Medicina Veterinária da Universidade de Lisboa, encontra-se este terreno de 1.222 m2, uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários.~~Com PIP submetido, o projeto prevê a construção de um edifício com 21 apartamentos, 32 lugares de estacionamento e uma unidade comercial, agregando valor a uma das zonas mais autênticas e em crescimento da cidade.~~A Ajuda, situada entre a exuberante Floresta de Monsanto e o emblemático bairro de Belém, oferece um ambiente residencial equilibrado, combinando o charme do comércio local com um vasto património cultural e excelentes acessibilidades. Uma localização privilegiada para quem procura qualidade de vida e conveniência no centro de Lisboa. #ref:PF35912

Terreno com 713 m² e edifício com 533 m² de área bruta privativa, localizado numa rua privada e tranquila em São Vicente, uma das zonas mais autênticas e valorizadas da cidade. Este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial de investimento, oferecendo várias opções de desenvolvimento: Construção de duas moradias unifamiliares; Reabilitação e rentabilização através de arrendamento; Criação de condomínio privado exclusivo; Inserido numa área em forte transformação, beneficiando diretamente do mega projeto de requalificação urbana da Quinta do Ferro promovido pela CML, garantindo valorização segura e crescente nos próximos anos. Pontos-chave: 713 m² de terreno no coração de Lisboa 533 m² de construção Rua privada e calma Elevado potencial de valorização Excelente investimento a curto e médio prazo Para reconstrução Localização premium, junto a Alfama e Graça, rodeado de cultura, tradição e turismo: Miradouros com vistas deslumbrantes Feira da Ladra Museus e património histórico Gastronomia típica e comércio tradicional Mobilidade excecional: Elétrico 28, Carris, estação de Santa Apolónia, escolas e serviços. Acesso rápido ao Aeroporto Humberto Delgado e a 30 minutos das praias de Cascais. Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contacto. #ref:Citage 281/25

TERRENO EDIFICABLE - AJUDA, LISBOA | EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Presentamos un terreno excepcionalmente ubicado en la prestigiosa zona de Ajuda de Lisboa, una zona en plena expansión y apreciación. Situada entre el Polo Universitario de Ajuda, la Fundación Liga, la Asociación Humanitaria de los Bomberos de Ajuda y el Parque Forestal de Monsanto, esta parcela ofrece un equilibrio perfecto entre centralidad y tranquilidad. A pocos minutos también se encuentra el Palacio Nacional de Ajuda, un símbolo histórico y cultural de la ciudad. Características principales: Superficie total del terreno: 2.000 m² Delantero: aprox. 55 metros | Profundidad: 22 metros Excelente exposición y accesibilidad Posibilidad de construir un edificio residencial de 5 plantas Frente de unos 50 metros y profundidad de 15 metros, con el lote restante destinado a patio Potencial de construcción: Según el Reglamento PDM de Lisboa (artículos 49, 53, 54 y 55), este terreno permite un IUB máximo de 2 m²/m², lo que permite una superficie bruta de construcción de hasta aproximadamente 4.000 m². Ubicación estratégica: Junto al Polo Universitario de Ajuda (en crecimiento) Cerca de Monsanto, Palacio Nacional de Ajuda y Alcântara Excelente acceso y transporte público Zona con fuerte demanda de viviendas y estudiantes, ideal para proyectos residenciales o de alquiler Una oportunidad imperdible para inversores, promotores o constructores que buscan un terreno con alto potencial de revalorización en una de las zonas más prometedoras de Lisboa. Contáctenos y programe su visita. ¡Este es el momento adecuado para invertir en el futuro de Ajuda! #ref:C1303/24

Lote de terreno com 2.000 m2, localizado próximo do Palácio da Ajuda e do polo universitário, numa zona em forte expansão. Trata-se de um terreno rústico com possibilidade de passagem a urbano, inserido numa excelente localização, entre o polo universitário da Ajuda, a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. O terreno apresenta uma configuração regular, com cerca de 22 metros de profundidade e aproximadamente 55 metros de largura utilizável, o que permite uma boa capacidade de implantação. De acordo com as condições e limitações previstas no Plano Diretor Municipal de Lisboa, nomeadamente nos artigos 49º, 53º, 54º e 55º, existe a possibilidade de construção de um edifício habitacional com até 5 pisos. Está prevista uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de implantação aproximada de 15 metros, ficando a restante área destinada a logradouro. Em conformidade com o artigo 54º do regulamento do PDM, alínea C do ponto 2, o índice de utilização bruta máximo é de 2 m2 por m2, o que permite uma área de construção para habitação na ordem dos 4.000 m2. Uma excelente oportunidade para investimento numa das zonas mais procuradas e com maior potencial de valorização da cidade de Lisboa. Solicite-nos a avaliação. #ref:STA_6

Dos parcelas separadas para la construcción de dos viviendas unifamiliares totalmente independientes. Las parcelas son contiguas y están situadas en los alrededores de Rossio da Palma, una zona histórica de Lisboa que actualmente está siendo objeto de un importante plan de reurbanización, aprobado por el Ayuntamiento de Lisboa. Toda la zona está siendo objeto de intervención y la mayoría de los edificios circundantes ya han sido reconstruidos o renovados. El Plan revela la siguiente viabilidad de construcción para estas dos parcelas: Parcela A: - Superficie total de 130,00 metros cuadrados - Superficie de implantación: 123,00 metros cuadrados - Número de viviendas previstas: 1 - Número de plantas: 2 - Altura de fachada: 6,00 metros - Superficie bruta de construcción: 245,00 metros cuadrados - Plazas de aparcamiento: 3 Parcela B: - Superficie total de 145,00 metros cuadrados - Área de despliegue: 138,00 metros cuadrados - Número de viviendas previstas: 1 - Número de plantas: 2 - Altura de fachada: 6,00 metros - Superficie bruta de construcción: 276,00 metros cuadrados - Plazas de aparcamiento: 3 Ambas parcelas se encuentran en el corazón de Palma de Baixo, la zona histórica y tradicional de Laranjeiras, en el centro de Lisboa, con acceso rápido y privilegiado a las algunas de las principales autopistas y avenidas de Lisboa. A pocos minutos a pie de la Universidad Católica Portuguesa, del Hotel Marriott y de la estación de metro de Laranjeiras. Excelente oportunidad para construir dos viviendas unifamiliares, totalmente independientes, ambas con una superficie bruta construida de más de 200 metros cuadrados, con entrada y fachada principal orientadas al Rossio de Palma, realzando su entorno urbano. ¿Alguna vez ha imaginado la casa de sus sueños, en el centro de Lisboa y en una zona histórica y tradicional como Palma de Baixo? ¡No deje pasar esta oportunidad y programe ya su visita! #ref: 117823

Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo, localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² #ref:1210499/23SX

Moradia T6 para recuperar para Venda junto ao Golf do Paço de Lumiar, Lumiar, Lisboa Área do Terreno: 2430 m2 Área de Construção: 632 m2 Projeto de renovação Aprovado Pisos: 2 Grande proximidade do Golf do Paço do Lumiar. Possível colocação de um elevador privativo. Construída dos anos 50, situada a 5 minutos do Aeroporto de Lisboa e a 10 minutos do Centro de Lisboa. Moradia composta por: R/C: - 3 Quartos - Sala de Estar - Cozinha com Sala de Jantar 1 Andar: - Master Suite (com mais de 40m2 e Terraço) - 2 Quartos - 2 Casas de Banho ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt #ref:SÒL_2455

Terreno de 600m2 con 2 edificios para rehabilitación, Bairro Madre Deus, Beato, Lisboa, Portugal Parcela de terreno de 600m2 con 2 edificaciones, ambas en propiedad total, para rehabilitación o ejecución/presentación de proyecto de demolición y nueva construcción. Edificio 1 (parte de este edificio ya se derrumbó) Número de pisos: 4 Número de fracciones con uso independiente: 8 Asignación: Vivienda (en todas las fracciones) Área del Terreno: 248m2 Área de Implementación: 161m2 Área bruta de construcción: 545m2 Edificio 2 Número de pisos: 2 Número de fracciones con uso independiente: 10 Asignación: Vivienda (en todas las fracciones) Área del Terreno: 352m2 Área de Implementación: 238m2 Área bruta de construcción: 358m2 Ubicado junto al barrio Madre Deus, un barrio muy agradable y tranquilo, este terreno se beneficia de una excelente ubicación que le permite aprovechar la excelente exposición al sol, así como la vista abierta sobre la ciudad y el río Tajo. Ven y descubre esta oportunidad de inversión Para cualquier duda o programar una visita: Cristina Castro - nueve tres seis siete ocho dos dos cuatro ocho / [email protected] #ref: 7171

Terreno com 774 m² em Pedrouços, na freguesia de Belém, em Lisboa. O terreno encontra-se abrangido por um estudo urbanístico preliminar elaborado pela Direção Municipal de Urbanismo, da Câmara Municipal de Lisboa, que prevê uma superfície de pavimento de 1.317 m². Inserido numa zona residencial consolidada e diferenciada, caracterizada pela tranquilidade, qualidade da envolvente e proximidade ao rio Tejo, o imóvel beneficia de uma localização muito atrativa, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e equipamentos. Uma oportunidade dirigida a investidores e promotores imobiliários que procuram desenvolver um projeto numa localização de referência em Lisboa, beneficiando da existência de um estudo urbanístico preliminar elaborado pela própria Câmara Municipal. Localizado em Belém, numa das zonas mais emblemáticas e prestigiadas de Lisboa. Está a poucos minutos do centro histórico de Belém, com os seus monumentos icónicos, e com proximidade ao rio Tejo. A localização oferece excelentes acessos rodoviários e transportes públicos para o centro de Lisboa. #ref:100704

En pleno corazón de Alcântara, uno de los barrios más carismáticos y dinámicos de Lisboa, se encuentra este terreno de 84 m² con un Pedido de Información Previa (PIP) aprobado, destinado a la construcción de una vivienda unifamiliar de arquitectura contemporánea. Situado en la Rua da Aliança Operária, el proyecto nace con la intención de reinterpretar el concepto de town house en Lisboa, combinando la identidad arquitectónica tradicional de la ciudad con un lenguaje contemporáneo, funcional y sofisticado. El proyecto aprobado contempla una vivienda distribuida en varias plantas, concebida para ofrecer una experiencia residencial completa, con garaje privado para dos vehículos, gimnasio privado, sauna y una cubierta con deck y piscina, creando una auténtica extensión del hogar al aire libre. La solución arquitectónica permite además diferentes configuraciones interiores, concretamente T3 o T4, manteniendo el volumen y las fachadas aprobadas ofreciendo al futuro propietario la posibilidad de adaptar el espacio a su estilo de vida o estrategia de inversión. Alcântara aporta una ubicación absolutamente privilegiada: un barrio con una identidad propia, situado entre la ciudad y el río Tajo, próximo al Pestana Palace, Jardim Botânico da Ajuda, Monasterio de los Jerónimos, MAAT, CCB, LX Factory y el paseo marítimo, con el centro histórico de Lisboa a pocos minutos. Más que un simple terreno, se trata de una oportunidad para desarrollar un proyecto residencial singular, que combina un concepto arquitectónico diferenciador, un proyecto aprobado y una ubicación excepcional, en uno de los barrios más atractivos y cotizados de Lisboa. #ref:IAB_SÒL_524

- Terreno rústico con posibilidad de convertirse en urbano con una superficie total de 2.000 m2. - Excelente ubicación. A 500 metros del Polo Universitario de Ajuda (en expansión), la Fundación Liga, la Asociación Humanitaria de los Bomberos de Ajuda y el Parque Forestal Monsanto. Más lejos pero lo suficientemente cerca se encuentra el Palacio Nacional de Ajuda. Una zona bien comunicada por transporte público (estación de tren de Belém a 1,5 km), fácil acceso al centro de Lisboa y a la A5. Comercio, restaurantes y servicios varios. - El terreno tiene una configuración de unos 22 metros de profundidad por 55 metros de ancho utilizable. En vista de las demás condiciones y limitaciones contenidas en los artículos 49, 53, 54 y 55 del Reglamento del Plan Director Municipal de Lisboa, se considera la posibilidad de construir un edificio residencial de cinco pisos, un frente de unos 50 metros y un fondo de 15 metros, dejando el resto del lote como patio. - Esta perspectiva de construcción está en concordancia con la indicación insertada en el artículo 54 del Reglamento PDM, en el apartado C de su punto nº 2, de que el IUB (Índice de Uso Bruto) máximo es de 2 m2/m2, lo que daría para el total de 2.000 metros de terreno una ocupación en vivienda de +/- 4.000 m2. - Pídenos la EVALUACIÓN. ¡Solicita información o reserva ya tu visita a través de nuestros contactos! La Información facilitada no dispensa de su confirmación ni puede considerarse vinculante. #ref:TER_2022

Presentamos un terreno excepcional de 4480 m², ubicado en la pintoresca parroquia de Faial, en el municipio de Santana, isla de Madeira. Este terreno ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, belleza natural y potencial de construcción, ideal para quienes buscan un refugio sereno o una inversión prometedora. Aspectos destacados del terreno: Área Generosa: Con 4480 m², el terreno brinda un amplio espacio para diversos proyectos, desde la construcción de una residencia unifamiliar hasta proyectos de turismo rural. Potencial de construcción: La posibilidad de construcción hace de este terreno una valiosa oportunidad para quienes desean crear una vivienda personalizada o desarrollar un proyecto inmobiliario. Ubicación privilegiada: Situado en una zona tranquila y pacífica, el terreno ofrece un ambiente relajante, perfecto para quienes buscan paz y privacidad. Naturaleza exuberante: la zona es rica en bosques, lo que proporciona un paisaje natural impresionante y un ambiente fresco y estimulante. Accesibilidad: A pesar de la tranquilidad, el terreno tiene buena accesibilidad, lo que permite una fácil conexión con las principales comodidades y servicios de la región. Proximidad a la Naturaleza: La cercanía a la naturaleza y el frondoso bosque hace de este terreno un lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida en armonía con el medio ambiente. Potencial de inversión: Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión, ya sea para la construcción de una residencia personal, para proyectos de turismo rural o para desarrollo inmobiliario. La belleza natural de la zona, combinada con la tranquilidad y el potencial de construcción, hacen de este terreno una opción prometedora. Ubicación: Faial es una encantadora parroquia del municipio de Santana, conocida por sus impresionantes paisajes, senderos naturales y un entorno tranquilo. La cercanía a la naturaleza y la belleza paisajística de la región hacen de esta tierra un lugar único y especial. No pierdas esta oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial en Faial. Contáctenos para más información y programar una visita. #ref:KWPT-013840

PRÉDIO PARA REABILITAÇÃO | ANJOS, LISBOA Oportunidade de investimento num projeto residencial contemporâneo, situado no bairro dos Anjos, uma das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa. Uma oportunidade diferenciadora para investidores que procuram um ativo com projeto aprovado, estrutura já executada e elevado potencial de valorização no centro de Lisboa ou, para quem procura um espaço prático no centro da cidade. Um apartamento confortável, perfeito para um estilo de vida urbano dinâmico. O projeto inclui 04 apartamentos exclusivos, sendo T0, T1, T1+1 e T3 Duplex, em 03 pisos e contempla um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa , distribuídos por um edifício completamente novo, onde a fachada original foi preservada e restaurada, respeitando a identidade histórica da área. Internamente, cada unidade foi projetada para garantir conforto, funcionalidade e acabamentos modernos. A estrutura do edifício encontra-se executada até ao terceiro piso, permitindo ao futuro investidor assumir a fase final da construção e concretizar um projeto novo, contemporâneo e cuidadosamente integrado na identidade arquitetónica e histórica da zona. Entre em contato para mais informações e, agende já uma visita! #ref:SÒL_481

Imagínate despertar cada mañana con la brisa del mar acariciando tu rostro y el impresionante paisaje atlántico hasta donde alcanza la vista. Les presentamos un terreno excepcional, ubicado en la pintoresca parroquia de Faial, donde la belleza natural se fusiona con la tranquilidad de un estilo de vida relajado. Aspectos destacados del terreno: Impresionantes vistas al mar: disfrute de panoramas incomparables del Océano Atlántico, con el horizonte extendiéndose hasta donde alcanza la vista. Índice de Construcción: La oportunidad de construir la casa de tus sueños, adaptada a tu estilo de vida y necesidades. Ubicación privilegiada: Situado en Faial, un remanso de paz y belleza natural, con fácil acceso a comodidades y servicios. Potencial de Inversión: Ideal para quienes buscan un lugar para construir una residencia permanente, casa vacacional o proyecto turístico. Naturaleza exuberante: Sumérgete en la belleza natural de la isla de Madeira, con paisajes verdes y senderos ecológicos a solo unos pasos. Faial: un paraíso en la isla de Madeira Faial es una parroquia encantadora, conocida por su belleza natural, su clima templado y su entorno tranquilo. Aquí podrás disfrutar de un estilo de vida relajado, alejado del bullicio de la ciudad, sin renunciar a los servicios esenciales. No pierda esta oportunidad única de adquirir un terreno con vistas al mar y potencial de construcción en Faial. Póngase en contacto para obtener más información y programar una visita. #ref:KWPT-013795

Oportunidade de Negocio, lote com projecto aprovado para 2 Moradias no Restelo Restelo: terreno de 1 379 m² para a casa que quiser, com projeto de arquitetura pré-aprovado Poucos terrenos em Lisboa juntam, num só lote, localização, dimensão e um projeto pronto a avançar. Este é único. O terreno No coração do Restelo, numa rua sem saída (Impasse A), o Lote 1 tem 1 379 m² e integra um loteamento titulado por alvará, destinado a habitação. É um lote raro nesta zona, onde quase nada está disponível. O alvará prevê para este lote 2 fogos e até 965 m² de construção. Um projeto que lhe poupa anos Vem com o lote um projeto de arquitetura pré-aprovado para duas moradias T6 geminadas. É uma arquitetura contemporânea, em pedra travertino e madeira, com grandes vãos de vidro e jardins suspensos que vestem os muros de verde. Compra o terreno e finaliza com o caminho do licenciamento já percorrido. Três formas de aproveitar Duas moradias, como no projeto: viver numa e vender ou arrendar a outra, ou rentabilizar as duas. Uma só moradia, com todo o lote para si. Terá um jardim e uma privacidade que poucas casas do Restelo oferecem. seu próprio projeto, sobre um lote já urbanizado e com a habitação como destino. O que o projeto prevê, em cada moradia Piso social com sala de cerca de 83 m² e lareira, cozinha aberta, jardim privado e piscina. Os grandes envidraçados recolhem em calha e dissolvem o limite entre interior e exterior 4 suites no piso superior, com closets e varandas Terraço de cerca de 84 m², com espaço para painéis solares Garagem na cave com cerca de 140150 m², e elevador ou plataforma elevatória entre os pisos Superfície de pavimento de habitação de cerca de 951 m² para o conjunto, e cerca de 430 m² de superfície permeável Oportunidade única: seja proprietário de um terreno numa zona exclusiva do Restelo, onde um terreno disponível é um Achado. Zona histórica próximo do Mosteiro de Jerónimos, palácio de belém, centro cultural de belém e com bom acessos para A5, CRIL .. Aproveita a oportunidade e contacte me já ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511052-2564

Conjunto de 4 Lotes para Construção de 11663m2 de ABC, c/ Loteamento Aprovado para Venda na Alta de Lisboa, Lisboa Conjunto de 4 Lotes destinados a desenvolvimento residencial, inseridos numa zona urbana consolidada e de forte valorização em Lisboa. Total dos 4 Lotes: - Área Total dos 4 Terrenos: 1.459,90 m2 - Área Bruta de Construção Acima do Solo: 11.663 m2 - Área Bruta de Construção Abaixo do Solo: 5.109,60 m2 - Nº Total de Fogos dos 4 Terrenos: 76 Valor por m2 de Área Bruta de Construção (ABC): - 1.029 €/m2 Enquadramento Urbanístico: - Projetos destinados a Habitação, Comércio e Serviços (conforme lote). ---- Caracterização dos Lotes: LOTE 1: - Área do Terreno: 407,40 m2 - Área de Implantação: 328,40 m2 - Área Bruta de Construção Acima do Solo: 3.505 m2 - Área Bruta de Construção Abaixo do Solo: 1.629,60 m2 - Nº de Fogos: 21 LOTE 2: - Área do Terreno: 322,50 m2 - Área de Implantação: 258 m2 - Área Bruta de Construção Acima do Solo: 2.838 m2 - Área Bruta de Construção Abaixo do Solo: 1.290 m2 - Nº de Fogos: 21 LOTE 3: - Área do Terreno: 365 m2 - Área de Implantação: 280 m2 - Área Bruta de Construção Acima do Solo: 3.080 m2 - Área Bruta de Construção Abaixo do Solo: 1.095 m2 - Nº de Fogos: 20 LOTE 4: - Área do Terreno: 365 m2 - Área de Implantação: 280 m2 - Área Bruta de Construção Acima do Solo: 2.240 m2 - Área Bruta de Construção Abaixo do Solo: 1.095 m2 - Nº de Fogos: 14 ---- Localização: - Inserido no Alto do Lumiar, beneficiando de: - Zona residencial consolidada - Forte procura habitacional - Excelente acessibilidade - Proximidade a comércio, serviços e espaços verdes Excelente oportunidade para promotores e investidores. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:SÒL_2392

Terreno rústico com viabilidade para passar a urbano junto ao Polo Universitário da Ajuda. Próximo do Palácio Nacional da Ajuda, Próximo Polo Universitário e da Tapada da Ajuda. Excelente localização, uma vez que está perto de diversos Institutos, escolas, restauração, espaços verdes, transportes públicos. Principais caraterísticas: - Lote com cerca de 22 metros de profundidade e 55 metros de largura utilizável - De acordo com os artigos 49º, 53º, 54º e 55º do regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa (PDM) existe a possibilidade de construção de edifício habitacional de 5 pisos, com frente cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente como logradouro - Estudo de edificação conforme a indicação no artigo 54º do Regulamento do PDM, na alínea c) do ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2 que daria para os 2000 m2 totais do terreno e uma ocupação de mais ou menos de 4000 m2 Partilhamos com todas as agências e profissionais com licença AMI. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. Todas as informações apresentadas devem ser consideradas válidas no entanto não têm qualquer carácter vinculativo pelo que não dispensam a necessidade de verificação das mesmas. #ref:V23001T

AJUDA - LISBOA - Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ área total de 2000m² Mediação imobiliária não é só vender casas! É entender receios, é abraçar angustias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Terreno na Rua do Sitio do Casalinho, na Ajuda. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros. A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor. #ref:SÒL_281

Terreno en Ajuda, Alcântara, Lisboa. Terreno de 2000m² en venta en Lisboa. Terreno en venta en la calle del Sítio do Casalinho en Ajuda. ¡Excelente ubicación! Terreno rústico con posibilidad de convertirse en urbano, con una superficie total de 2000m². Situado cerca del Palacio Nacional de Ajuda, entre el Centro Universitario de Ajuda, la Fundación Liga, la Asociación Humanitaria de Bomberos de Ajuda y el Parque Forestal de Monsanto. O terreno tem cerca de 22 metros de profundidade e 55 metros de largura. Se considera posible la construcción de un edificio residencial de cinco plantas con una fachada de unos 50 metros y una profundidad de 15 metros, quedando el resto de la parcela como patio. Acerca de Draft In Homes: Forma parte del grupo DRAFT IN, donde tendrás todas las soluciones de Construcción, Inmobiliaria y Financiación. DRAFT-IN HOMES está formado por un equipo de experimentados asesores inmobiliarios que le proporcionarán un apoyo personalizado siempre que quiera comprar o vender una propiedad. DRAFT-IN PROYECTOS Y CONSTRUCCIÓN cuenta con un equipo multidisciplinar con amplia experiencia en todas las áreas de la arquitectura y la construcción, formado por arquitectos, ingenieros y personal especializado, con el fin de garantizar altos estándares de calidad en soluciones integrales, es decir, soluciones llave en mano. DRAFT IN FINANCE ayudará a los implicados en el negocio a obtener financiación de forma más rápida y con soluciones más ventajosas. #ref:DH593

Terreno Urbano para Construção com PIP para Venda na Rua Maria Pia, Campo de Ourique, Lisboa Área do Terreno: 2200 m2 ABC Habitação: 756 m2 ABC Total: 1088 m2 PIP neste Momento em Aprovação. --- - Total Geral * ABC Habitação: 755,64 * ABC Comuns: 226,47 * Arrecadações: 22,55 * Varandas: 51,40 * Áreas Técnicas: 31,97 * ABC Total: 1088,03 ---- - Detalhe de áreas: Piso 2 * ABC Habitação: 149,34 * ABC Comuns: 23,14 * Arrecadações: 0 * Varandas: 9,41 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 181,89 Piso 1 * ABC Habitação: 147,55 * ABC Comuns: 24,93 * Arrecadações: 0 * Varandas: 9,41 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 181,89 Piso 0 * ABC Habitação: 128,89 * ABC Comuns: 36,28 * Arrecadações: 0 * Varandas: 9,41 * Áreas Técnicas: 7,31 * ABC Total: 181,89 Piso -1 * ABC Habitação: 96,38 * ABC Comuns: 23,22 * Arrecadações: 0 * Varandas: 9,41 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 129,01 Piso -2 * ABC Habitação: 0 * ABC Comuns: 38,81 * Arrecadações: 22,55 * Varandas: 0 * Áreas Técnicas: 24,66 * ABC Total: 86,02 Piso -3 * ABC Habitação: 0 * ABC Comuns: 28,85 * Arrecadações: 0 * Varandas: 0 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 28,85 Piso -4 * ABC Habitação: 0 * ABC Comuns: 33,60 * Arrecadações: 0 * Varandas: 0 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 33,60 Total Maria Pia * ABC Habitação: 522,16 * ABC Comuns: 208,83 * Arrecadações: 22,55 * Varandas: 37,64 * Áreas Técnicas: 31,97 * ABC Total: 823,15 --- Estúdios Piso 0 Estúdio A * ABC Habitação: 47,48 * ABC Comuns: 0 * Arrecadações: 0 * Varandas: 0 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 47,48 Estúdio B * ABC Habitação: 47,48 * ABC Comuns: 0 * Arrecadações: 0 * Varandas: 0 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 47,48 Estúdio E * ABC Habitação: 43,56 * ABC Comuns: 0 * Arrecadações: 0 * Varandas: 0 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 43,56 Piso 1 Estúdio C * ABC Habitação: 47,48 * ABC Comuns: 8,82 * Arrecadações: 0 * Varandas: 6,88 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 63,18 Estúdio D * ABC Habitação: 47,48 * ABC Comuns: 8,82 * Arrecadações: 0 * Varandas: 6,88 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 63,18 Total Estúdios * ABC Habitação: 233,48 * ABC Comuns: 17,64 * Arrecadações: 0 * Varandas: 13,76 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 264,88 ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:SÒL_2489

Terreno rústico c/possibilidade de passar a urbano. Com área total de 2000m2. Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros,ficando o remanescente do lote com logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² . Localizado junto ao Campus Polo Universitário da Ajuda Lisboa, Faculdade de Medicina Veterinária, Faculdade de Arquitectura, Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas, transportes, Instituto Superior de Agronomia, Jardim Botânico da Ajuda, próximo do Palácio Nacional de Belém, Fábrica dos famosos Pasteis de Belém, Centro Cultural de Belém, zona de museus, jardins, monumentos, passeio marítimo de Belém, Hospital Egas Moniz. Acessos rápidos, ao centro de lisboa e principais vias rodoviárias, proximidade com a linha da C.P. Cascais/Caís do Sodré. Ref: PA0064 Contacte-nos para mais informações/ visitar. #ref:PA064