Terrenos en venta en Benavente, Santarém, Portugal

Venha conhecer este terreno urbano, localizado em Benavente, com uma área total de 9.750 m², ideal para desenvolvimento de projeto habitacional ou de serviços. Com duas frentes e situado a apenas 2 minutos do centro da vila, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próxima de escolas, comércio e diversos serviços, garantindo comodidade e qualidade de vida futura para os residentes. Características principais: Área total do terreno: 9.750 m². Índice de ocupação: 0,4. Índice de utilização: 0,8. Densidade habitacional: 35 fogos/ha. Estudo prévio para 24 lotes destinados a moradias unifamiliares de 2 pisos. Possibilidade de construção de edifícios de serviços. Zona tranquila, de cariz habitacional. Boa exposição solar. Inserido numa região com crescente procura e oferta limitada de habitação nova, este terreno representa uma oportunidade única para construtores e investidores que pretendam desenvolver um projeto sólido e valorizado. Invista numa localização com futuro e elevado potencial de valorização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059400

Terreno Urbano, com moradia em construção, Porto Alto - Samora Correia Projeto Aprovado | Elevado Potencial Construtivo | Localização Estratégica às Portas de Lisboa Com uma área total de 5.350 m², este exclusivo terreno urbano localizado em Porto Alto, Samora Correia, representa uma oportunidade rara de investimento numa das zonas com maior potencial de valorização da Área Metropolitana de Lisboa. Totalmente murado e inserido em Solo Urbano Total - Espaços Habitacionais Tipo 1, segundo o PDM do Município de Benavente, o imóvel combina localização privilegiada, forte capacidade construtiva e uma envolvente natural única, com vista frontal definitiva sobre as Lezírias do Ribatejo. A propriedade conta já com projeto aprovado e construção iniciada de uma moradia contemporânea T5 com 340 m² de área bruta de construção, permitindo ao futuro proprietário avançar rapidamente para conclusão da obra ou potenciar um novo projeto de maior dimensão. Destaques da Localização: A apenas 18 km da futura localização do novo Aeroporto de Lisboa, fator com forte impacto na valorização imobiliária da região. Excelente acessibilidade à A1 (Lisboa-Porto), com ligação rápida a Lisboa em cerca de 20 minutos. Próximo dos principais eixos rodoviários N10, N118 e IC3, garantindo acessos rápidos ao Carregado, Vila Franca de Xira, Ponte Vasco da Gama e Parque das Nações. Zona residencial tranquila, mas com acesso imediato a supermercados, escolas, bancos, restaurantes, centro de saúde e transportes públicos. Localização estratégica entre o eixo logístico do Ribatejo e a expansão residencial da Grande Lisboa. Potencial Construtivo e Investimento: Segundo a Certidão de Direito à Informação emitida pela Câmara Municipal de Benavente, o terreno apresenta índices urbanísticos extremamente atrativos: Índice de Utilização do Solo: 0,80 Permite até 4.280 m² de área bruta de construção. Índice de Ocupação: 0,40 Área máxima de implantação de 2.140 m². Cércea autorizada para 2 pisos. Densidade habitacional de 35 fogos/hectare Viabilidade teórica para até 18 fogos/habitações. Estas características tornam o imóvel ideal para: Condomínio privado de moradias de luxo Moradias em banda Residência sénior Projeto turístico ou habitacional premium Investimento de média/grande dimensão com forte perspetiva de valorização Infraestruturas Já Executadas: Furo de água legalizado Infraestrutura elétrica preparada para ligação imediata Rede de esgotos já executada Estrutura em betão armado parcialmente concluída A construção existente corresponde a uma moradia isolada T5 de arquitetura contemporânea, com: Piso 0: 193,90 m² Piso 1: 146,30 m² A licença de construção encontra-se atualmente caducada, sendo possível proceder à sua reativação junto da Câmara Municipal de Benavente através do processo de renovação de obras inacabadas. Uma propriedade diferenciadora, com enorme potencial urbanístico, localização estratégica e enquadramento natural único ideal para investidores, promotores ou para quem procura desenvolver um projeto residencial exclusivo às portas de Lisboa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125021839-27

Terreno Urbano em Samora Correia - Oportunidade Única! Apresentamos um magnífico terreno urbano com 3334m² localizado na prestigiada área dos Arados, em Samora Correia. Com um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal de Benavente, este terreno permite a construção de 8 moradias de dois pisos. Destaques do Terreno: - Área Total: 3334m² - Localização Privilegiada nos Arados - PIP Aprovado para Construção de 8 Moradias de 2 Pisos Não perca esta oportunidade rara de investir num terreno com enorme potencial. Estamos aqui para ajudar a realizar os seus sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Entre em contacto connosco para mais informações e marque já a sua visita! Estamos disponiveis para ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125021876-10

Vende-se LOTE DE TERRENO URBANO HABITACIONAL COM 2.144 m², para CONSTRUÇÃO DE MORADIA UNIFAMILIAR, situado na Avenida de Lisboa, próximo da entrada do Empreendimento Vila Nova de Santo Estevão, desfrutando de acessos fáceis a algumas das infraestruturas previstas, como a Escola Primária, Infantário, Capela e zona de Equipamentos Desportivos. · Área do Lote: 2.144 m² · Área Bruta de Construção: 536 m² · Área máxima de Implantação: 322 m² · Moradia térrea ou até 2 pisos · As infraestruturas estão completas e incluem estrada alcatroada, água, luz, rede de esgotos, gás natural e internet (fibra) O lote está integrado em zona de amplos espaços verdes e árvores autóctones, numa envolvente que assegura bem-estar, privacidade e qualidade de vida. Dentro do espaço do terreno existem alguns sobreiros que conferem uma beleza ímpar ao espaço. EMPREENDIMENTO VILA NOVA DE SANTO ESTEVÃO: O Empreendimento Vila Nova de Santo Estêvão, situado no município de Benavente, numa zona de reserva natural protegida pelo Estuário do Tejo, é sinónimo de tranquilidade, segurança e qualidade de vida, ideal para quem procura privacidade, sem prescindir da proximidade a Lisboa. Com 445 hectares, este condomínio privado está em pleno contacto com a natureza e oferece uma vasta gama de infraestruturas e equipamentos: · Campo de Golfe de 18 buracos - Santo Estêvão Golfe · Restaurante Almansor · Lagoa de 14 hectares com possibilidade para a prática de pesca desportiva · Centro Hípico · Clube de Ténis · Clube House · 2 Circuitos de manutenção · Campo de jogos · Parque de merendas · Mais de 12 km de trilhos pedonais · Galeria Comercial · Hotel (construção prevista para breve) · Estalagem · 2 Aldeamentos Turísticos · Posto médico · Escola primária · Infantário · Capela · Zonas de lazer público · Vigilância e portaria 24h por dia EQUILÍBRIO ENTRE TRANQUILIDADE DO CAMPO E PROXIMIDADE DA CIDADE Foi tudo pensado para garantir tranquilidade e conforto a quem aqui vive. Tem uma localização privilegiada e destaca-se pela excelência dos seus acessos rodoviários. Este cenário de paz e natureza encontra-se apenas a: · 40 minutos de Lisboa · 30 minutos do futuro Aeroporto do Montijo · 10 minutos do Aeródromo de Benavente · Poucos minutos da A1, A2, A6, A10 e A13 Contacte-me para saber mais informações. ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o/a aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; Acompanhamento negocial; Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; Apoio no processo de financiamento; Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref:KWPT-025749

Lote Urbano em Benavente Oportunidade para Construir a Casa dos Seus Sonhos. Venha conhecer este excelente lote urbano em Benavente. Ideal para a construção de uma moradia de dois pisos com garagem, oferecendo ainda um agradável espaço de quintal perfeito para momentos de lazer em família. Com uma excelente exposição solar, este terreno proporciona todas as condições para criar um ambiente confortável e acolhedor ao longo de todo o ano. Características principais: Área total do terreno: 210 m². Área total de construção: 190 m². Possibilidade de construção de moradia com 2 pisos e garagem. Espaço exterior ideal para jardim, refeições ao ar livre ou zona de lazer. Localizado numa zona residencial tranquila, este lote beneficia de bons acessos e proximidade a comércio, escolas e serviços, garantindo qualidade de vida e conveniência no dia a dia. Se procura um local calmo, mas a poucos minutos dos principais centros urbanos, esta é a oportunidade perfeita. Transforme o seu projeto de vida em realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059231

Terreno plano para construção em Samora Correia / Benavente, junto à Carregueira e Murteira. Juridicamente corresponde a 2 lotes com 1 hectare cada. Esta zona é hoje já um bairro de referência de Moradias familiares. Estes terrenos são os que restam para naturalmente ser ocupados com construção nova, provavelmente de habitação. Mas se pretende construir um Lar ou uma Escola por questões estratégicas, apresse-se. Caro Construtor / Estimado Investidor: Aproveite a oportunidade de expandir a habitação nova. Aqui vai poder fazer obra, fazer acontecer, transformar a vida de muitas famílias, ao serviço de novas comunidades. Benavente é uma vila portuguesa no distrito de Santarém, sede do município de Benavente com 520 km² de área e 30.000 habitantes e que faz parte da província tradicional do Ribatejo. O município é limitado a norte pelo município da Azambuja, a nordeste por Salvaterra de Magos, a leste por Coruche, a sudeste pela área secundária do Montijo, a sul por Palmela e Alcochete, a sudoeste pelo Estuário do Tejo e a noroeste por Vila Franca de Xira. Benavente, situada entre Santarém e Lisboa, é delimitada pelo rio Sorraia, um dos principais afluentes do Tejo e foi o segundo concelho instituído ao sul deste rio. A freguesia mais populosa do município de Benavente é Samora Correia, com 320 km² de área e 18.000 habitantes. #ref:KWPT-028766

Excelente oportunidade de investimento em terreno urbano com 10.063,00 m², localizado em zona residencial e comercial de elevada dinâmica no Porto Alto, Santarém. O terreno beneficia de uma localização estratégica, inserido numa área consolidada, com forte presença comercial e ampla oferta de serviços, incluindo supermercados, escolas, centro comercial e unidades hospitalares. Situa-se em frente ao Lidl, garantindo elevada visibilidade, acessos facilitados e forte tráfego diário. Encontra-se a apenas 17 minutos do futuro Aeroporto Luís de Camões, fator determinante para a valorização do ativo e para o seu potencial de retorno a médio e longo prazo. A propriedade dispõe de projeto aprovado para a construção de um empreendimento habitacional de alto padrão, composto por 48 fogos, desenhados para responder à crescente procura por habitação moderna, confortável e bem localizada. Adicionalmente, face à sua classificação urbana e forte envolvente comercial, o terreno apresenta elevado potencial alternativo para uso comercial, sendo ideal para a instalação de superfícies comerciais, supermercados ou cadeias de fast food, beneficiando do intenso fluxo de consumidores e da centralidade da localização. Trata-se de um ativo versátil, com múltiplos cenários de exploração, ideal para promotores e investidores que procuram segurança, flexibilidade e retorno garantido. Conheça o projeto e solicite mais informações sobre este empreendimento de elevado potencial. English Urban Plot with Approved Project for 48 High-End Apartments - Porto Alto | Santarém An excellent investment opportunity in an urban plot of 10,063 sqm, located in a highly active residential and commercial area in Porto Alto, Santarém. The property benefits from a strategic location, set within a consolidated area with strong commercial activity and a wide range of nearby amenities, including supermarkets, schools, a shopping center, and hospitals. It is directly facing Lidl, ensuring excellent visibility, easy access, and high daily traffic. The plot is located just 17 minutes from the future Luís de Camões International Airport, a key factor for long-term value appreciation and investment return. The property includes an approved project for a high-end residential development comprising 48 apartments, designed to meet the growing demand for modern, comfortable, and well-located housing. Additionally, due to its urban zoning and strong commercial surroundings, the plot also offers high potential for alternative commercial use, making it suitable for supermarkets, retail units, or fast-food chains, benefiting from significant consumer flow in the area. A highly versatile asset with multiple development scenarios, ideal for developers and investors seeking security, flexibility, and strong return on investment. Request further details and discover the full potential of this outstanding development opportunity. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-031357

Terreno con Potencial de Construcción en Benavente - 4.990m² Oportunidad de Inversión | Posibilidad de Construcción de Vivienda Unifamiliar Se ofrece en venta un terreno con una superficie total de 4.990 m², ubicado en el municipio de Benavente, dentro de una zona contemplada por el Plan Director Municipal (PDM), con potencial de conversión a suelo urbano previa aprobación de un proyecto de edificación. Principales Características: Ubicación: Benavente (ubicación exacta a indicar) Superficie total: 4.990m² Potencial edificable: Posibilidad de construir una vivienda unifamiliar de hasta 500m², distribuida en 2 plantas; Superficie máxima impermeabilizada: 10% del terreno total (aproximadamente 499 m²); Retranqueo obligatorio en la parte posterior: zona de restricción de construcción de 50 metros desde el límite trasero de la parcela (según condición municipal identificada); Retranqueos frontales y laterales, altura máxima y otros parámetros urbanísticos a confirmar en fase de proyecto, de acuerdo con la clasificación del suelo en el plan de zonificación del PDM de Benavente. Ubicación y Accesibilidad: ️ A 35 minutos de Lisboa (55 km) por las autopistas A10/A1; ️ A 30 minutos de Santarém (40 km) por la autopista A13; ️ Buen acceso por carretera a servicios, comercios y al centro de Benavente. Ventajas: ️ Terreno con alta proyección de revalorización, dada su posible reclasificación a suelo urbano; ️ Ideal para promotores inmobiliarios o particulares que deseen construir una vivienda a medida; ️ Zona tranquila y segura, con cercanía a grandes centros urbanos pero con la tranquilidad del entorno rural. Información Técnica (sujeta a confirmación municipal): Regulada por el Plan Director Municipal (PDM) de Benavente; Los artículos 36 a 38 del PDM tratan aspectos legales generales y no imponen restricciones específicas directas sobre esta parcela; Las condiciones específicas (como superficie impermeabilizada, retranqueos y altura de edificación) deberán confirmarse formalmente mediante una Consulta Previa (PIP) o un proyecto arquitectónico aprobado. Nota: Esta información no sustituye la consulta formal con el Ayuntamiento de Benavente. Perfecto para inversores, promotores o particulares que busquen asegurar un terreno con potencial edificatorio en un municipio en expansión. Para más información o para concertar una visita, contáctenos. #ref: 144182

Terreno con una superficie total de 16.390 metros cuadrados, situado en Foros de Almada, municipio de Benavente, distrito de Santarém. Zona geográfica con pastos, ganadería, vacuno y equino. A pocos kilómetros de la ciudad, el paisaje cambia. Los edificios y las calles concurridas son sustituidos por una gran llanura, con casas independientes y sin el tráfico característico de un gran centro. El terreno es llano, tiene excelente acceso, buena exposición al sol y una agradable vista de las fincas que se han desarrollado a su alrededor. Terreno donde se puede construir una infraestructura turística, hostelera o agrícola. Distancias relevantes: - Benavente ciudad a 15 km - Lisboa a 61 km - La ciudad de Montijo a 41 km - La ciudad de Alcochete a 37 km La tranquilidad del campo a pocos kilómetros de las grandes ciudades. #ref: 125665

Terreno à Venda em Porto Alto: Uma Oportunidade Única! Descubra a incrível oportunidade de adquirir um terreno de 2.100 m² em pleno núcleo urbano de Porto Alto. Com uma localização privilegiada, este espaço permite a construção de duas moradias térreas isoladas com piscina, ideal para quem busca conforto e privacidade em momentos de lazer. O projeto já conta com licenças a pagamento, facilitando o início das obras. Além disso, o terreno oferece três garagens independentes. A infraestrutura é completa, com acesso a água, luz, rede de esgotos e gás natural. O ambiente urbano é complementado por iluminação pública e passeios, garantindo segurança e comodidade. Não perca a chance de discutir soluções personalizadas para o seu projeto e transformar este espaço no lar dos seus sonhos. Venha conhecer e aproveite essa oportunidade imperdível! #ref:SÒL_194

Esta parcela urbana de 522 m² se ubica en una de las avenidas más céntricas y cotizadas de Benavente, dentro de una exclusiva zona residencial donde la tranquilidad y la céntrica ubicación conviven en perfecta armonía. Rodeada de viviendas de calidad y con acceso inmediato a una amplia gama de servicios y comodidades desde comercios hasta colegios y excelentes conexiones de transporte, esta parcela ofrece las condiciones ideales para construir una residencia única o desarrollar un proyecto inmobiliario singular. Ubicación céntrica de prestigio Zona residencial consolidada Excelente accesibilidad Potencial para un proyecto exclusivo y personalizado Una inversión segura en una dirección que refleja revalorización, céntrica ubicación y calidad de vida en el corazón de Benavente. #ref:STA_42

Terreno localizado na Rua da Alegria - Samora Correia - zona residencial com excelentes acessibilidades e proximidade ao novo Aeroporto ’ Luís de Camões ’. Área total do terreno - 3.594 m2 - Informação prévia favorável para viabilidade de construção em ’ Condomínio Fechado ’ de 9 frações destinadas a habitação com tipologias T4 - 2 pisos com garagens. Tratamos do seu crédito. Intermediário de crédito vinculado e autorizado pelo Banco de Portugal nº 6629. #ref:SÒL_8

Lote de terreno urbano com excelente localização - Porto Alto . Área total do terreno 349,10m2 - Área de implantação do edifício 110,50m2 - Área bruta de construção 179 m2 - Área bruta dependente 21 m2. Muro gardenbloco e portão em alumínio. Tratamos do seu processo de crédito, intermediário de crédito vinculado e autorizado pelo Banco de Portugal nº 6629 #ref:SÒL_22

Terreno Urbano Samora Correia Terreno urbano em zona central da cidade de Samora Correia com 18.580 m2, localizado na Lagoa das Bruxas. Terreno plano, em zona residencial, com características que permitem várias possibilidades de construção, tornando-o ideal para projetos de habitação ou desenvolvimento urbano. Situado numa zona privilegiada da cidade com todos os serviços, transportes e acessos às principais vias de comunicação. Samora Correia pertence ao concelho de Benavente. Tendo sido elevada a cidade a 12 de Junho de 2009. Conhecida pela sua indústria e comercio sendo que além das grandes superfícies (Continente, Pingo Doce, Aldi, Lidl) dispõe ainda de lojas de carácter mais popular (comércio regional). A cidade é conhecida por ser um grande centro de ligação entre Lisboa e outras terras\localidades, visto que se situa perto de Lisboa, mas ao mesmo tempo perto de outras localidades de interesse, como o Montijo, Setúbal, Barreiro e outras. Aqui é o centro da Lezíria Ribatejana combinando a harmonia entre as tradições antigas e modernas. Um lugar de tranquilidade de bem-estar em comunhão com a natureza, mas perto dos grandes centros. Sito a 45 minutos de Lisboa e a 15 minutos de Vila Franca de Xira. Local ideal para a construção habitacional no Ribatejo devido a sua localização! Agende já a sua visita! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel/ terreno ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125021839-26

Lotes de terreno para Construção. Urbanização com vigilância 24. em condomínio. Moradias unifamiliares isoladas ou em banda de 2 pisos + cave . Áreas dos lotes: A19 - 1.060 m2 para 3 moradias em banda. F19 - 954 m2 - Moradia unifamiliar isolada, (vendido) E14 - 697 m2 - Moradia unifamiliar isolada (indisponível). B3 - 516 m2 - Moradia unifamiliar isolada ( indisponível) Para mais informações favor contactar. #ref:03/22T

Procura um espaço para ter o seu refúgio no campo, desenvolver um projeto agrícola ou fazer um investimento a médio/longo prazo? Localizado em Foros de Almada, entre Foros de Almada e Santo Estêvão com uma área de 5.050 m² | 0,50 ha. Totalmente vedado Furo existente por explorar Luz junto ao terreno Acesso privado por cancela Zona de quintas e condomínios fechados Localizado numa zona em valorização, com proximidade ao futuro Aeroporto Luís de Camões, constituindo um ponto de interesse para quem procura investir nesta região. Não possui viabilidade construtiva, estando inserido em zona REN. Poderá ser analisada a possibilidade de desenvolvimento de projeto agrícola/florestal ou turístico, de acordo com a legislação e os pareceres das entidades competentes. Possibilidade de aquisição de área adicional, podendo chegar a cerca de 15.000 m² (1,5 ha). Uma oportunidade para quem procura natureza, privacidade e proximidade de Lisboa, a cerca de 40 minutos da capital. Acompanhamento personalizado pelo consultor João Nelson Pereira Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062832

Terreno industrial/logística com 9,25hectares, localizado junto ao nó da A10 (com ligação A1 e A13), com índice de ocupação do solo de 0,7. e de impermeabilização de 0,8. Segundo PDM: ’Espaço de atividades económicas, destina-se à localização e implantação de atividades industriais, de armazenamento e serviços, e ainda, à instalação de usos complementares e compatíveis, nomeadamente, atividades comerciais, de restauração e bebidas e, empreendimentos turísticos. Admite as ocupações inerentes aos usos descritos. ’ Terreno plano, totalmente vedado, confinante com a Nacional 118 e uma outra entrada secundária que possibilita um fácil acesso e manobra. #ref:SÒL_75

Terreno Rústico com uma área de 6.000m2, junto ao RIBAGOLF Morada do Terreno - Estrada Nacional 10, Km 52.440 (Morada do RIBAGOLF - Vargem Fresca, N119, Infantado 2135-194 Samora Correia) A parcela resultou de uma desanexação de parte urbana (antiga casa de cantoneiros), conforme processo de cadastro geométrico n.º54/84 e posteriormente levado a auto de arrematação pela Repartição de Finanças de Benavente. A propriedade tem uma largura de 60m2 e 100m2 de profundidade. É possível verificar no local indícios de construções, impossível de nova edificação (no mesmo sitio), já que existe definido no PDM (Plano Diretor Municipal) de Benavente, uma área de proteção á estrada nacional que abrange cerca de metade do terreno. O terreno possui duas classificações no PDM dividindo-o ao meio na direção longitudinal (Espaço Turístico e Espaço Florestal). No Espaço Turístico (metade poente) não é permitida qualquer operação de fracionamento, loteamento ou edificação. No Espaço Florestal (metade nascente) poderá ser permitida a construção de uma habitação isolada e demais equipamentos de apoio á atividade agrícola. #ref:SV/229/2023

Excelente lote industrial com 5.500 m², na zona Industrial da Murteira, em Samora Correia. O imóvel fica inserido numa área empresarial consolidada e com uma localização privilegiada para atividades industriais e logísticas. Com uma configuração funcional e uma área generosa, este lote oferece excelentes condições para a implementação de um projeto empresarial, nomeadamente armazém, unidade industrial, centro logístico ou atividade de distribuição. A configuração do terreno permite uma boa circulação e manobra de veículos pesados, facilitando as operações logísticas e a entrada e saída de camiões. Localização e acessos. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua localização estratégica, com proximidade aos principais eixos rodoviários da região: Proximidade às A10, A13, A1 e A2. Excelentes acessos para veículos pesados e transporte de mercadorias. Localização privilegiada para operações industriais e logísticas. Características do imóvel. Área total do lote: 5.500 m². Área de ocupação máxima: 3.650 m². Área de impermeabilização máxima: 4.400 m². Excelente acessibilidade para camiões e veículos pesados. Zona Industrial consolidada. Invista numa localização estratégica e dê ao seu negócio o espaço de que precisa para crescer. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063005

Terreno Urbano no Centro de Samora Correia - Potencial de Valorização e Investimento Apresentamos este lote de terreno urbano com 541 m², localizado no centro de Samora Correia, uma das zonas com maior crescimento e valorização no concelho de Benavente. A sua localização estratégica, a poucos minutos de Lisboa e com excelentes acessos pela EN10, bem como proximidade à A10 e A1, torna este imóvel particularmente atrativo tanto para habitação própria como para investimento. Samora Correia tem vindo a afirmar-se como uma alternativa cada vez mais procurada por quem trabalha na região de Lisboa, mas privilegia qualidade de vida, tranquilidade e preços mais competitivos, fatores que têm impulsionado a procura por habitação e, consequentemente, a valorização dos terrenos urbanos. Características do terreno: Localizado em frente ao Largo João Fernandes Prates Terreno plano e murado, com boa acessibilidade Inserido em zona urbana consolidada, rodeado por habitações (algumas já renovadas) Excelente exposição solar Ambiente calmo, típico da lezíria ribatejana Proximidade a escolas, comércio, serviços e espaços verdes Potencial construtivo O terreno oferece ótimas condições para desenvolvimento imobiliário, sendo possível, de forma indicativa: Construção de 2 moradias de 2 pisos (tipologia T3/T4) (sujeito a aprovação de projeto pela Câmara Municipal) A forte dinâmica de crescimento da região, aliada ao aumento contínuo da procura habitacional, reforça o potencial de valorização futura, tornando este terreno uma oportunidade sólida e segura. Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa zona em expansão, com elevada procura e qualidade de vida, ou para desenvolver um projeto habitacional com forte potencial de retorno. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125021920-8

Parcela de 33.300 m2 en Mata do Duque 1, en Santo Estêvão, Benavente. Terreno rústico con estanque, charco de agua, lo que permite la construcción de viviendas con excelentes áreas. Este solar 56A tiene forma rectangular, flanqueado por dos lados por cada carretera. Actualmente cuenta con unas pocas docenas de pinos de piedra. También cuenta con un lago que enriquece la propiedad, ofreciendo un punto de interés pintoresco y un recurso valioso. En el PDM vigente actualmente, estas áreas se enmarcaban como suelo rústico, con la cualificación de ’Espacios destinados a equipos y otras estructuras compatibles con tierras rurales - fincas y granjas’. Está insertada en la urbanización de Mata do Duque 1, donde predominan grandes fincas y exquisitas villas. La proximidad a puntos de interés de la región, como zonas naturales, senderos para caminar o lugares de ocio, la hace ideal Para quienes buscan una escapada tranquila con potencial para diversas actividades. Con un acceso excelente, está a unos 1 km del centro de Santo Estêvão, con todas las comodidades. A unos 30 km de Alcochete y Montijo, y a 50 km de Lisboa. La propiedad del banco aceptará la mejor propuesta hasta el 28/05/2025. Ven a conocerte y aprovecha esta oportunidad... #ref:119350

Oportunidade única para adquirir um terreno urbano em Foros de Almada, situado no coração de Santo Estêvão, Ribatejo. Este local privilegiado combina o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de estar rodeado pela natureza e a conveniência de excelentes acessos e infraestrutura. Localização Distância de Benavente: Apenas 15 minutos de carro, permitindo fácil acesso a todas as comodidades e serviços que a cidade oferece. Proximidade à Escola: O terreno está localizado junto à escola local, tornando-o ideal para famílias que procuram um ambiente seguro e educativo para seus filhos. Acesso à Autoestrada: A apenas 10 minutos do acesso à autoestrada, proporcionando ligações rápidas para Lisboa e outras regiões do país. Características do Terreno Ambiente Natural: Envolto por uma paisagem natural exuberante, este terreno é perfeito para quem deseja construir uma casa num local tranquilo e harmonioso. Facilidade de Acessos: Estradas bem mantidas e de fácil navegação facilitam o deslocamento diário, seja para trabalho ou lazer. Benefícios Qualidade de Vida: Desfrute da serenidade do campo sem sacrificar a conveniência urbana. Investimento Seguro: A localização estratégica e o desenvolvimento contínuo da região garantem uma valorização contínua e sólida do seu investimento. Não perca esta oportunidade de construir a casa dos seus sonhos num local onde a natureza e a modernidade se encontram. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. #ref:BPH099

Terreno urbano com 1.250 m², ideal para construção de moradia de um ou dois pisos com garagem, com espaço exterior generoso e possibilidade de piscina o tipo de produto mais procurado no mercado atual. Com até 500 m² de área de construção, este lote reúne todas as condições para desenvolver um projeto altamente rentável e ajustado às exigências do mercado. Localização estratégica em zona residencial consolidada, com: Excelente exposição solar. Bons acessos rodoviários. Proximidade a comércio, serviços e escolas. Tudo o que os compradores valorizam conforto, conveniência e qualidade de vida. Perfeito para construtores e investidores: Inserido numa zona com forte procura e escassez de habitação nova, garantindo elevada liquidez e potencial de valorização acima da média. Não perca esta oportunidade de desenvolver um projeto com retorno garantido numa localização em crescimento! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060091

Terreno urbano exclusivo na prestigiada Vila Nova de Santo Estevão, em Benavente, inserido num condomínio privado (Herdade da Aroeira) pensado para quem valoriza tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Com uma área total de 2.425,1 m², este lote oferece a oportunidade perfeita para construir a moradia dos seus sonhos, dispondo de uma generosa área bruta de construção de 606 m² e uma área de implantação de 364 m². Localizado na rua principal, lote 363, este espaço combina a elegância de viver em contacto com a natureza com a proximidade da cidade. Um verdadeiro refúgio rodeado de espaços verdes, zonas de lazer e um ambiente único, ideal para desfrutar de momentos em família com total conforto e segurança. O condomínio disponibiliza segurança 24 horas, um magnífico campo de golfe de 18 buracos, restaurante e uma impressionante lagoa com 14 hectares, perfeita para a prática de pesca desportiva e atividades ao ar livre. Está ainda prevista a construção de um hotel, valorizando ainda mais toda a envolvente. A apenas 40 minutos de Lisboa e a cerca de 30 minutos do futuro aeroporto, esta localização privilegiada oferece excelentes acessos às autoestradas A1, A2, A6, A10 e A13, permitindo uma ligação rápida a vários pontos do país. Viva o equilíbrio perfeito entre sofisticação, natureza e exclusividade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060815