Terrenos en venta en Funchal, Madeira (Isla), Portugal, hasta 200.000 €

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Imaculado Coração de Maria, una de las zonas residenciales más cotizadas de Funchal, conocida por su tranquilidad, buena exposición solar y cercanía al centro de la ciudad. Esta propiedad consta de dos parcelas contiguas una urbana y otra rústica que se venden conjuntamente, ofreciendo un espacio versátil con diversas posibilidades de uso. El acceso se realiza por carretera, permitiendo la entrada de vehículos directamente a la propiedad, una característica muy valorada en esta zona. En el terreno urbano se encuentra una casa de dos dormitorios (tipología T2), actualmente ocupada por un inquilino, lo que representa una oportunidad interesante para quienes buscan una propiedad que genere ingresos inmediatos. La vivienda goza de una ubicación privilegiada y se integra armoniosamente en el entorno. El terreno ofrece vistas panorámicas al mar, creando un ambiente tranquilo y agradable, ideal para disfrutar del paisaje característico de la costa sur de Madeira. La excelente exposición solar durante todo el día hace que esta propiedad resulte aún más atractiva, tanto para residencia propia como para inversión. La parcela rústica complementa al terreno urbano, proporcionando espacio adicional para cultivos, jardines, huerto, zonas de ocio u otros proyectos, aprovechando las características y el potencial de la propiedad. La combinación de ambas parcelas crea un espacio amplio con un enorme potencial de desarrollo. Nota: Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y no tienen carácter vinculante. La delimitación del terreno es aproximada y puede no reflejar sus límites reales o legales. ¡Reserve su visita ahora! #ref:C0216-03400

¡Te presentamos una oportunidad única! Este terreno, ubicado en la parroquia de Santo António, Funchal, cerca de Madeira Shopping, con una superficie total de 4760m². La topografía de suave pendiente del terreno ofrece una oportunidad única para diseñar una residencia con impresionantes vistas del exuberante paisaje de la región. Para más información contáctame, programamos una reunión en la que estaré feliz de presentarte los detalles de esta propiedad. Century 21 Prestige #ref:C0216-02726

Se procura um terreno para ser o seu refugio onde possa relaxa, um terreno onde possa ter os seus animais, fazer as suas plantações... ou para outro fim, tenho aqui a solução perfeita para si. A poucos minutos do centro da Camacha e por consequência, a poucos minutos do Funchal, com excelente exposição solar, vista, numa zona sossegada e já com algumas arvores de frutos, são estes alguns dos argumentos que este terreno tem para lhe oferecer. Com 2 frentes de estrada, o terreno fica mesmo no inicio de um dos caminhos perfeitos para as suas caminhadas no meio da natureza. Mais informações não hesite em contactar. --- A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGM00722

Presentamos esta interesante oportunidad de inversión: una parcela de 5.150 m², ideal para quienes buscan una propiedad de gran tamaño en Madeira y un activo con potencial de revalorización y diversos usos posibles, sujeto a la normativa urbanística aplicable. Con una superficie de 5.150 m², esta propiedad destaca por sus dimensiones y por el potencial que ofrece para desarrollar un proyecto adaptado a las características del terreno y de su entorno. Esta oportunidad puede resultar especialmente atractiva para inversores, promotores y compradores particulares interesados en adquirir una propiedad de gran envergadura con una perspectiva de inversión a medio o largo plazo. La superficie de la parcela permite explorar diferentes conceptos y usos potenciales, siempre teniendo en cuenta el marco establecido por el Plan Director Municipal, las características específicas de la propiedad, las infraestructuras existentes, la accesibilidad y todos los requisitos legales y urbanísticos aplicables. Para un inversor que busque una propiedad de gran escala y potencial en Madeira, esta superficie de 5.150 m² representa un tamaño considerable que justifica un análisis detallado y una evaluación exhaustiva de su potencial de revalorización. Es una oportunidad para quienes deseen invertir en un activo inmobiliario de gran tamaño en una región con una fuerte demanda y un interés creciente por parte de inversores tanto nacionales como internacionales. Si busca una parcela de gran tamaño para un proyecto futuro o para una estrategia de inversión a medio o largo plazo, esta propiedad merece ser tenida en cuenta. Esta propiedad forma parte de un conjunto de cuatro parcelas que, en total, suman aproximadamente 20.350 m². Además de adquirir esta parcela de forma individual, existe la posibilidad de comprar conjuntamente dos o más parcelas del mismo grupo, permitiendo así consolidar una superficie mayor según los objetivos y el proyecto de cada comprador. Para más información sobre la ubicación, la documentación disponible, la normativa urbanística y las características de la propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros. #ref:C0216-03413

Tierra mixta con ruina - Lazareto, Funchal Presentamos este terreno con una casa en ruinas, ubicado en una zona tranquila y residencial de Lazareto, debajo de la Iglesia de São Gonçalo. El terreno permite la reconstrucción de la casa, pero también la construcción de dos o tres casas El terreno cuenta con zonas de plantación y acceso directo a la carretera. La villa en ruinas se encuentra en el centro de la propiedad, ofreciendo la posibilidad de reconstrucción y personalización según el proyecto de sus sueños. El acceso se realiza a través de escaleras de piedra y tierra, tradicionalmente utilizadas para el cultivo y la conexión con la vivienda. Este espacio se distingue por su impresionante vista al mar y a la montaña, proporcionando un entorno único de tranquilidad, cerca del centro de Funchal, pero alejado del ruido urbano. En los alrededores encontrarás colegios y servicios, lo que hace que este terreno sea aún más atractivo para aquellos que buscan calidad de vida y cercanía a todos los servicios. Una oportunidad única para reconstruir y crear la villa de sus sueños en una de las ubicaciones más privilegiadas de Funchal. ¡¡Ven y mira!! La información proporcionada, aunque precisa, es meramente informativa, por lo que no puede considerarse vinculante y puede estar sujeta a cambios. #ref:HH_2643MD25

Presentamos esta interesante oportunidad de inversión: una parcela de 4.970 m², ideal para quienes buscan una propiedad de gran tamaño en Madeira y un activo con potencial de revalorización y diversos usos posibles, sujeto a la normativa urbanística aplicable. Con una superficie de 4.970 m², esta propiedad destaca por sus dimensiones y por el potencial que ofrece para desarrollar un proyecto adaptado a las características del terreno y de su entorno. Esta oportunidad puede resultar especialmente atractiva para inversores, promotores y compradores particulares interesados en adquirir una propiedad de gran envergadura con una perspectiva de inversión a medio o largo plazo. El tamaño de la parcela permite explorar diferentes conceptos y usos potenciales, siempre teniendo en cuenta el marco establecido por el Plan Director Municipal, las características específicas de la propiedad, las infraestructuras existentes, la accesibilidad y todos los requisitos legales y urbanísticos aplicables. Para un inversor que busque una propiedad de gran escala y potencial en Madeira, esta superficie de 4.970 m² representa un tamaño considerable que justifica un análisis detallado y una evaluación cuidadosa de su potencial de revalorización. Es una oportunidad para quienes deseen invertir en un activo inmobiliario de gran tamaño en una región con una fuerte demanda y un interés creciente por parte de inversores tanto nacionales como internacionales. Si busca una parcela de gran tamaño para un proyecto futuro o para una estrategia de inversión a medio o largo plazo, esta propiedad merece ser tenida en cuenta. Esta propiedad forma parte de un conjunto de cuatro parcelas que, en total, suman aproximadamente 20.350 m². Además de adquirir esta parcela de forma individual, existe la posibilidad de comprar conjuntamente dos o más parcelas del mismo grupo, permitiendo así consolidar una superficie mayor según el proyecto y los objetivos de cada comprador. Para más información sobre la ubicación, la documentación disponible, la normativa urbanística y las características de la propiedad, no dude en contactarnos. #ref:C0216-03414

1190 m² | 40 m de altitude | zona calma Descubra um terreno raro em São Martinho, numa localização privilegiada, perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar da comodidade de estar perto de tudo. ---> Localização de Excelência: A 5 minutos a pé da promenade ideal para caminhadas junto ao mar. A apenas 10 minutos do centro do Funchal. Envolvido por um ambiente calmo, com ótima exposição solar e brisa suave devido à altitude de 40 metros. ---> Características Principais: 1190 m² de área, com espaço para desenvolver um projeto harmonioso, jardim, pomar ou áreas de lazer. Topografia com declive leve, o que facilita a construção localização perfeita para quem valoriza privacidade e um estilo de vida natural Inserido em zona Agrícola segundo o PDM do Funchal, com possibilidade de construção de acordo com regulamentação aplicável. ---> Ideal Para: Construção de uma moradia personalizada. Quem procura proximidade ao mar e ao centro, mas deseja viver em tranquilidade. Quem valoriza terreno amplo, boa exposição solar e excelente envolvente. Projeto na área agrícola Quer saber mais ou agendar uma visita? Entre em contacto e descubra o potencial deste terreno único em São Martinho. O seu próximo projeto começa aqui. REF 101421. Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:101421

Terreno com 2.200 m² no Monte - Excelente Oportunidade Situado no Monte, junto à estrada, com fácil acesso e uma vista envolvente marcada pelo verde da natureza. Inserido em espaços florestais, este terreno destaca-se pela sua versatilidade: -Ideal para projetos de silvicultura, agricultura ou pecuária, aproveitando a sua vocação natural. - Possibilidade de investimento em turismo rural ou de natureza, como quintas da Madeira, empreendimentos turísticos de pequena escala, turismo de habitação, ou até parques de campismo e caravanismo, conforme previsto no PDM. - Viabilidade para equipamentos de interesse público, como miradouros, estruturas de lazer, desporto ou fruição da paisagem. Com um enquadramento privilegiado, acesso direto à estrada e total integração no meio natural, este terreno representa uma oportunidade única tanto para quem procura desenvolver um projeto ligado à produção florestal, como para quem deseja investir no turismo sustentável na Madeira. Área total: 2.200 m² Localização: Monte, junto à estrada Classificação PDM: Espaços Florestais Uma oportunidade para quem procura investir no equilíbrio perfeito entre natureza, acessibilidade e potencial de desenvolvimento. #ref:KWPT-022237

Este terreno, com uma área total de 6350 m², localiza-se no Monte, junto à estrada, o que lhe garante acessibilidade direta. Inserido em espaços florestais segundo o Plano Diretor Municipal, o imóvel apresenta uma forte vocação natural para atividades de caráter florestal, silvo-pastoril e agrícola, destacando-se pela envolvente verde e pelo enquadramento paisagístico. De acordo com o regulamento aplicável aos espaços florestais: Usos dominantes: o terreno pode ser destinado a atividades florestais, silvo-pastoris ou pecuárias, preservando sempre as suas potencialidades naturais. Usos complementares: é possível instalar estruturas de apoio às explorações agrícolas, florestais ou silvo-pastoris, bem como atividades de primeira transformação de produtos florestais, desde que devidamente justificadas. Usos compatíveis: podem ser admitidos empreendimentos turísticos (turismo rural, quintas da Madeira, turismo de habitação, parques de campismo e caravanismo), bem como equipamentos de interesse público, como miradouros, instalações de apoio à fruição da paisagem ou atividades de desporto, sempre sujeitos a parecer favorável da Câmara Municipal. Quanto à edificabilidade, o PDM prevê parâmetros específicos, como: - Índice máximo de utilização do solo de 0,05 (até 1.000 m² de construção) para usos de apoio florestal ou agrícolas. - Para empreendimentos turísticos, são permitidos até 2 pisos acima do solo e altura máxima de fachada de 9 m. - Parques de campismo e caravanismo podem ocupar até 10% da área impermeabilizada, com construções de apenas 1 piso e até 5 m de altura. Este terreno reúne características ideais para quem procura um investimento ligado à produção florestal, à atividade silvo-pastoril ou mesmo ao turismo em espaço rural, beneficiando de um enquadramento natural e de fácil acesso rodoviário. #ref:KWPT-022242

Terreno rústico situado en Caminho dos Pretos, parroquia de Monte - Funchal. - Superficie total - 10.750 m2 - No hay acceso para coches, pero con acceso peatonal por sendero - a 1 minuto de la carretera; - Terreno de configuración rectangular y pendiente media; - Clasificación PDM del Municipio de Funchal: Espacios Forestales - Artº26 del reglamento respectivo ___________________________________________________________________________________________________________________________ La información facilitada, aunque veraz, es meramente informativa, por lo que no puede considerarse vinculante, y puede estar sujeta a cambios. #ref:HH_2554MD25

Parcela mixta de terreno en venta con 870 m2 en Lajinhas no Monte. Situado en una zona tranquila y fresca, rodeado de naturaleza y con vistas despejadas de Funchal y el mar. El terreno tiene una ruina con una implantación de 40 m2, con 2 plantas y un total de 80 m2 de superficie bruta de construcción. Terreno con fachada de carretera, a poca distancia de 300/400 metros de Largo da Fonte, en la parroquia de Monte. Ven a verlo. La información proporcionada, aunque precisa, es meramente informativa, por lo que no puede considerarse vinculante y puede estar sujeta a cambios. #ref:HH_2870MD26

terreno com 1060 m², localizado na freguesia do Monte, concelho do Funchal, numa zona calma e rodeada pela natureza. O terreno encontra-se inserido em Espaços Florestais, de acordo com o Plano Diretor Municipal, o que lhe confere uma forte vocação para atividades ligadas à floresta, silvicultura, pecuária ou agricultura. Poderá ainda ser enquadrado em projetos de turismo de natureza, como turismo rural, turismo de habitação ou parques de campismo e caravanismo, sempre sujeitos a parecer da Câmara Municipal. Área: 1060 m² Localização: Monte, Funchal Classificação PDM: Espaços Florestais Uma oportunidade interessante para quem procura um terreno com potencial ligado à natureza, em plena zona florestal do Monte. #ref:KWPT-022243

Espaços Florestais - PDM Funchal Os espaços florestais são áreas do território que se destinam essencialmente à florestação e ao desenvolvimento de atividades de silvo-pastorícia, incluindo a produção de lenhas de qualidade com espécies autóctones e a exploração agrícola florestal. Estas zonas assumem um papel fundamental na preservação ambiental e no equilíbrio paisagístico, sendo consideradas prioritárias para a proteção do património natural. Apesar da sua função principal estar centrada na floresta, os espaços florestais podem ainda acolher usos agrícolas e turísticos muito específicos, desde que não comprometam a função florestal, respeitem o enquadramento paisagístico e ecológico e sejam devidamente aprovados pela Câmara Municipal. Entre os usos compatíveis encontram-se os empreendimentos de turismo rural (como hotéis rurais, quintas da Madeira e aldeamentos turísticos), os parques de campismo e caravanismo e ainda determinados equipamentos coletivos de interesse local. A habitação apenas pode ser admitida quando integrada em empreendimentos turísticos habitacionais, não se prevendo a construção de novas moradias independentes. Edificabilidade (Artigo 26º) De acordo com o regulamento municipal, nos espaços florestais são permitidas obras de construção ou de ampliação, desde que destinadas a concretizar os usos e atividades admitidos, obedecendo aos seguintes parâmetros urbanísticos: Instalações de apoio à atividade florestal Área máxima de construção: 1.000 m² Índice de utilização do solo: 0,05 Índice de impermeabilização do solo: 0,10 Altura total de fachada: até 6,5 m, exceto em casos técnicos devidamente justificados Estabelecimentos turísticos (hotéis rurais, quintas, aldeamentos turísticos) Índice de impermeabilização: 0,20 Máximo de 2 pisos acima do solo Altura total de fachada: até 9 m Empreendimentos de turismo em espaço rural (excluindo hotéis rurais e habitação) Ampliação da área de construção até 20% da área existente Sem aumento da altura da fachada Parques de campismo e caravanismo Índice de impermeabilização: 0,10 Máximo de 1 piso acima do solo Altura máxima: até 5 m, salvo exceções técnicas justificadas Equipamentos de utilização coletiva Índice de impermeabilização: 0,20 Altura máxima das fachadas: até 10 m Habitação existente Podem ser admitidas obras de ampliação até +20 m² da área total construída Apenas quando destinadas a melhorar as condições de salubridade do edifício Conclusão Os espaços florestais constituem áreas de elevada importância ecológica, ambiental e paisagística, sendo a sua função primordial a preservação e desenvolvimento da floresta. No entanto, o regulamento admite usos complementares, em especial no âmbito do turismo rural e do recreio em contacto com a natureza, bem como equipamentos coletivos, desde que enquadrados no território e sem afetar a sustentabilidade do meio. Assim, as construções permitidas nestas áreas são fortemente condicionadas e limitadas, garantindo que o potencial florestal e paisagístico seja sempre a prioridade, e que os usos autorizados contribuam para a valorização equilibrada do território. #ref:KWPT-022238

terreno com 4740 m², localizado na freguesia do Monte, concelho do Funchal, numa zona calma e rodeada pela natureza. O terreno encontra-se inserido em Espaços Florestais, de acordo com o Plano Diretor Municipal, o que lhe confere uma forte vocação para atividades ligadas à floresta, silvicultura, pecuária ou agricultura. Poderá ainda ser enquadrado em projetos de turismo de natureza, como turismo rural, turismo de habitação ou parques de campismo e caravanismo, sempre sujeitos a parecer da Câmara Municipal. Área: 4740 m² Localização: Monte, Funchal Classificação PDM: Espaços Florestais Uma oportunidade interessante para quem procura um terreno com potencial ligado à natureza, em plena zona florestal do Monte. #ref:KWPT-022241