Terrenos para venda na Guarda

Terreno em bairro sossegado na cidade da Guarda com bons acessos. Tem documento de viabilidade de construção. Se procura uma boa localização para construir a casa dos seus sonhos venha conhecer esta oportunidade. #ref:House_191

Terreno Exclusivo para Construção 5.641 m² A apenas 5 minutos da Guarda Se procura um terreno com verdadeiro potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara. Com cerca de 6.000 m², este terreno localiza-se numa aldeia tranquila, a apenas 5 km do centro da Guarda, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a qualidade de vida do campo e a proximidade de todos os serviços essenciais. Segundo o novo PDM, o terreno permite a construção de: 1 moradia de grande dimensão, ideal para quem procura privacidade e espaço; ou até 4/5 moradias em loteamento, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores ou promotores imobiliários. A propriedade destaca-se por: Excelente exposição solar durante todo o dia; Bons acessos; Terreno praticamente plano, facilitando a construção; Envolvente natural, com pinhal, afloramentos graníticos e vistas desafogadas para a serra; Zona muito tranquila, sem perder a proximidade da cidade; Infraestruturas e habitações na envolvente. Quer pretenda construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um pequeno empreendimento habitacional, este terreno reúne características cada vez mais difíceis de encontrar na região. Principais características: Área aproximada: 5,641 m² A apenas 5 km do centro da Guarda Excelente potencial construtivo Ideal para habitação própria ou investimento Localização privilegiada, em ambiente calmo e natural. #ref:35141800

Pequena Quinta Equipada com Pomar, Poço, Armazém Agrícola e Veículos | Castanheira, Guarda Localizada nos arredores da aldeia tradicional de Castanheira, Guarda, esta pequena propriedade agrícola bem cuidada oferece aproximadamente 4.832,35 m² de terreno, com árvores de fruto, oliveiras maduras, um poço tradicional em pedra, edifício agrícola e vários equipamentos e veículos incluídos na venda. O terreno já se encontra produtivo, com cerejeiras, pessegueiros, macieiras, figueiras e oliveiras maduras, sendo adequado para produção agrícola, olivicultura, agricultura de lazer ou um projeto de autossuficiência rural. Um grande poço em pedra constitui uma importante fonte de água no local, enquanto o edifício agrícola oferece espaço para máquinas, ferramentas, produtos agrícolas e armazenamento. Uma das grandes vantagens desta propriedade é o equipamento incluído: Trator agrícola vermelho incluído Carrinha frigorífica branca com abertura lateral incluída Volkswagen Carocha clássico amarelo incluído Ferramentas e equipamentos agrícolas incluídos Poço tradicional em pedra Edifício de armazenamento agrícola Destaques Terreno: aprox. 4.832,35 m² Cerejeiras, pessegueiros, macieiras e figueiras Oliveiras maduras Grande poço tradicional em pedra Edifício agrícola Trator vermelho incluído Carrinha frigorífica incluída VW Carocha clássico amarelo incluído Ferramentas e equipamentos incluídos Localização Guarda: aprox. 24,5 km Vilar Formoso / fronteira espanhola: aprox. 24 km Ciudad Rodrigo, Espanha: aprox. 55 km Almeida e Castelo Mendo: facilmente acessíveis Serra da Estrela: acessível para natureza e turismo Aeroporto do Porto: aprox. 2h30 Aveiro / Costa Atlântica: aprox. 2 horas Uma pequena quinta prática e bem equipada, com terreno produtivo, água, armazenamento, maquinaria e veículos incluídos, ideal para agricultura, lazer rural ou um projeto de vida no campo perto da Guarda e da fronteira espanhola. #ref:SÒL_545

Uma excelente oportunidade para adquirir cinco lotes de terreno com uma área total aproximada de 17.000 m², vendidos em conjunto por 140.000 €, na tradicional aldeia de Castanheira, Guarda. A propriedade representa uma oportunidade atrativa para investidores, promotores ou compradores particulares que considerem construção residencial, moradias individuais, alojamento turístico ou um projeto de desenvolvimento faseado, sujeito às autorizações urbanísticas e regulamentos municipais aplicáveis. Com cinco lotes distintos incluídos na venda, a propriedade oferece uma considerável flexibilidade para utilização futura e representa um custo médio de aquisição de aproximadamente 8,24 €/m² sobre a área total. Castanheira combina um ambiente rural tranquilo com boas ligações rodoviárias regionais e internacionais. A aldeia está situada perto de Pínzio e do acesso à autoestrada A25, proporcionando ligações convenientes a Guarda, Viseu, litoral português, Vilar Formoso e Espanha. Guarda encontra-se a aproximadamente 24-25 km, oferecendo supermercados, hospital e serviços de saúde, escolas, restaurantes, comércio, ligações ferroviárias e uma vasta gama de serviços essenciais. A fronteira de Vilar Formoso/Espanha situa-se a aproximadamente 24 km, enquanto a histórica cidade espanhola de Ciudad Rodrigo fica a cerca de 55 km, tornando Castanheira particularmente bem localizada para deslocações transfronteiriças. A aldeia mantém um autêntico caráter português e integra uma região com fortes ligações históricas ao antigo Concelho do Jarmelo e ao próximo Castro do Jarmelo, refletindo a longa história medieval e anterior desta zona da região da Guarda. Castanheira possui também um atrativo parque em pedra de granito com oliveiras maduras com mais de 100 anos, criando um espaço verde comunitário distinto que reflete a paisagem tradicional e a herança granítica da região. Outra importante comodidade da aldeia é a piscina pública ao ar livre e respetiva zona de lazer, proporcionando um excelente espaço recreativo durante os meses mais quentes. Os serviços locais incluem ainda a Junta de Freguesia, serviços postais CTT e equipamentos sociais e comunitários, estando disponíveis outros comércios, serviços e comodidades nas aldeias vizinhas e na cidade da Guarda. Entre as localidades próximas encontram-se Pínzio, Gagos, Pousade, Rochoso, Rabaça e Porto Mourisco, mantendo o caráter rural da zona e oferecendo uma rede de comunidades próximas. Para viagens internacionais, o Aeroporto Internacional do Porto encontra-se a aproximadamente 220-225 km, com ligação por autoestrada durante grande parte do percurso. Com cinco lotes individuais, aproximadamente 17.000 m² de terreno e um preço total de apenas 140.000 €, esta é uma interessante oportunidade para adquirir uma propriedade de dimensão significativa numa aldeia histórica, com equipamentos de lazer, bons acessos rodoviários, proximidade à Guarda e excelentes ligações a Espanha. 5 LOTES | APROX. 17.000 m² | 140.000 € | APROX. 25 KM DA GUARDA | APROX. 24 KM DE ESPANHA #ref:TER_538