Terrenos en venta en Leiria, Portugal

Terreno rústico con 953 m2, a pocos minutos de la ciudad de Leiria. La orientación del terreno favorece la exposición solar hacia el sureste, garantizando vistas increíbles y luz solar directa durante todo el día. Según el PDM de Leiria, está completamente enmarcada en un espacio urbano de baja densidad con un índice máximo de uso del suelo del 50%. #ref:4668

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Terreno con permiso de construcción | 1.560 m² | Soutocico - Leiria Privacidad, naturaleza y proximidad a la ciudad Si busca el equilibrio perfecto entre la serenidad del campo y las comodidades de la ciudad, este terreno de 1.560 m², situado en la localidad de Arrabal, podría ser su futuro proyecto. Rodeado de naturaleza y de un ambiente tranquilo, sin renunciar a la proximidad a los principales centros urbanos y servicios. Superficie generosa: 1.560 m² que permiten total libertad arquitectónica y espacio para jardín, piscina o zona de ocio; Listo para construir: viabilidad de construcción con todas las infraestructuras ya disponibles en el terreno (electricidad, agua, saneamiento y telecomunicaciones); Ubicación estratégica: rodeado de naturaleza, pero con rápidos accesos a la A1, la A8 y la IC9. Situado a pocos minutos de Leiria y Fátima. ¡Concierte una visita! #ref: 880384

Excelente oportunidad de inversión turística Leiria Portugal Donde el exclusivismo se encuentra con lo infinito USP Unique Selling Proposition Imagine dar vida a un proyecto único donde la historia, la naturaleza y el confort se fusionan en la perfección. Ubicado en la Travessa da Cerâmica, Aldeia de Valongo, en la Unión de Parroquias de Colmeias y Memória, en el municipio de Leiria. Este activo singular, profundamente vinculado a la antigua actividad cerámica de la región, se encuentra estratégicamente insertado en la ruta de los Caminos del Santuario de Fátima. El terreno presenta un potencial excepcional para el desarrollo de un hotel boutique, un eco-resort premium o un proyecto de turismo residencial de matriz ecológica. La propiedad se beneficia de un marco altamente favorable en el Plan Director Municipal de Leiria, integrando mallas de suelo urbano de baja densidad. La viabilidad constructiva validada permite la consolidación de volumetrías existentes. Con excelente exposición solar, orientación ideal y espacio planificado para la inclusión de jardines, zonas de ocio y múltiples lugares de estacionamiento privado, este activo reúne todas las condiciones para destacarse en el mercado. La ubicación geográfica de este activo es verdaderamente estratégica y posee un valor turístico regional incalculable. El terreno se encuentra situado a solo diecinueve kilómetros de distancia del Santuario de Fátima, uno de los mayores polos de turismo espiritual y religioso del mundo, garantizando una atracción constante de visitantes internacionales con elevado poder adquisitivo. En un radio de solo cuarenta kilómetros, el futuro emprendimiento tendrá acceso directo al triángulo monumental clasificado como Patrimonio Mundial de la UNESCO, compuesto por el Monasterio de Alcobaça, Monasterio de Batalha y Convento de Cristo en Tomar. Adicionalmente, la rápida accesibilidad a la Costa de Plata, con playas de renombre mundial como Nazaré, São Pedro de Moel y Pedrógão, así como a las sierras del Macizo Calcáreo, responde perfectamente a la creciente demanda global por turismo rural, de naturaleza y bienestar. En el segmento de turismo de negocios, la proximidad a los dinámicos ejes industriales de Leiria, Marinha Grande y Pombal viabiliza la captación de retiros corporativos de alto nivel. La conectividad vial del lugar es excelente, disfrutando de accesos directos y rápidos a las principales vías rápidas con conexión a ciudades como Lisboa y Oporto. Al elegir iad para promover, comercializar o expandir su inversión, se beneficia de la mayor red de consultores inmobiliarios independientes en Portugal y en Europa. El modelo innovador de iad desmaterializa las agencias tradicionales, enfocándose en una fuerte proximidad humana, total transparencia negocial y un acompañamiento personalizado de excelencia. Con una presencia digital robusta y una plataforma tecnológica que distribuye los anuncios de forma automatizada por cientos de portales inmobiliarios nacionales e internacionales, garantizamos la máxima visibilidad y el apoyo estratégico ideal para concretar su negocio con total seguridad y eficacia. Póngase en contacto con nuestro equipo para conocer el listado detallado de criterios y agendar su visita a esta propiedad extraordinaria. #ref: 949839

Localização Específica: Terreno para construção, com 393m2 de área, localizado nas Cortes, na Estrada de São Pedro, a apenas 4Km de Leiria; . Descrição e Características Terreno com projeto aprovado para uma moradia Unifamiliar térrea de tipologia T4, com área de implantação de 175m2, área bruta de 350m2; Caracterização do Solo Terreno com um índice máximo de utilização do solo de 0,5, caracterizado pelo Plano Diretor Municipal (PDM) de Leiria como Espaço Urbano de Baixa Densidade (o número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo serem admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente;); Pontos de Interesse na Zona Restaurante ’Casa da Nora ’, Restaurante ’Lagar do Sapateiro, Restaurante ’O Cantinho das Febras’, Café ’Mestre Cordeiro’, Centro Popular de Cultura e Recreio das Cortes, Casa Museu João Soares, Mercado das Cortes, Farmácia Castela, AgriCortes; #ref:KWPT-004573

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Terreno de 1.700 m² | Lagoa - Arrabal, Leiria Versatilidad, privacidad y naturaleza Presentamos este terreno de 1.700 m², situado en la localidad de Arrabal. Es la opción ideal tanto para quienes sueñan con una vivienda espaciosa con total privacidad, como para quienes buscan un proyecto con necesidades logísticas específicas. Amplia superficie: 1.700 m² de terreno con gran potencial para diferentes tipos de construcción y aprovechamiento del espacio. Accesibilidad: Acceso para vehículos de gran tamaño, lo que facilita la fase de construcción o futuros usos. Listo para construir: Viabilidad de construcción con infraestructuras completas a pie de calle (electricidad, agua, saneamiento y telecomunicaciones). Ubicación estratégica: Enmarcado en un entorno tranquilo y seguro, con rápida conexión a la A1, la A8 y la IC9. Situado a pocos minutos de Leiria y Fátima. ¡Concierte una visita y venga a conocerlo! #ref: 881994

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Terreno Misto para Venda na Mourã, Leiria. Lote de terreno misto junto ao rio Lena, com excelente potencial, composto por uma área edificável - 1.252,00 m2x 50% + cave, conforme o novo PDM aprovado em Leiria. sendo a parcela situada junto à estrada. O terreno conta ainda com um poço e beneficia de uma ótima exposição solar, ideal para quem procura um espaço para viver ou investir. Zona verde com 3464,00 m2 com várias espécies de árvores e vegetação que confina com o rio Lena permitindo criar uma zona de lazer ou até zona para criação de animais de quinta. Não perca esta oportunidade! #ref:IMO_91

Terreno Urbano - Maceira, A-dos-Pretos (Leiria).Terreno urbano con 1.430 m², ubicado en Maceira, A-dos-Pretos, municipio de Leiria...Con óptima dimensión y versatilidad, este terreno ofrece espacio para desarrollar un proyecto habitacional o de inversión...Destacados:.- Área total: 1.430 m².- Ubicación tranquila y residencial.- Potencial para construcción habitacional u otro tipo de proyecto.- Buenos accesos a la ciudad de Leiria, a las playas de la región y a servicios locales..Una oportunidad ideal para quien busca tranquilidad sin renunciar a la proximidad a las comodidades del día a día...Agende ya su visita y descubra todo el potencial de este terreno. #ref:34507998

Localizado no centro de Leiria, este terreno apresenta uma oportunidade sólida e estratégica para desenvolvimento imobiliário em uma das zonas habitacionais mais valorizadas da cidade. Com um índice de construção de 0,6, permitindo cerca de 12.000 m² de área bruta de construção, e uma estimativa de até 100 apartamentos, o ativo posiciona-se como um projeto com escala relevante e forte potencial de rentabilidade. Aproximadamente 60% da área total do terreno é edificável, inserido em zona de loteamento já definida, o que reduz significativamente o risco e os prazos associados ao desenvolvimento. A localização é um dos principais diferenciadores: inserido numa zona premium residencial, o terreno beneficia de envolvente verde, vistas desafogadas sobre a cidade e excelentes acessos às principais vias, serviços, comércio e infraestruturas. Trata-se de um contexto cada vez mais procurado por compradores finais, o que reforça a liquidez e valorização futura do investimento. Num mercado onde a oferta nova de qualidade é limitada e a procura continua consistente, este terreno reúne os elementos-chave para um projeto de sucesso: localização, capacidade construtiva, enquadramento urbano e potencial comercial. Uma oportunidade clara para promotores e investidores que procuram um projeto com escala, previsibilidade e posicionamento premium. #ref:00443

Terreno con permiso de construcción | 834 m² | Freixial - Leiria Ubicación estratégica | Entorno tranquilo | Oportunidad de inversión Le presentamos este terreno de 834 m², situado en la parroquia de Arrabal, Leiria, con permiso de construcción. Situado en una zona residencial consolidada, tranquila y rodeada de naturaleza, este terreno con 52 m de largo y 22 m de fondo cuenta con una excelente exposición solar, árboles frutales y olivos. Ideal para dos perfiles de inversión distintos: Promotores inmobiliarios, que encontrarán aquí un escenario favorable para desarrollar un proyecto atractivo en un contexto residencial con una demanda creciente; Clientes finales, que deseen construir su casa en un entorno sereno, sin renunciar a la proximidad a todas las comodidades de la vida cotidiana. Infraestructuras ya disponibles en el lugar: Red de agua, electricidad, saneamiento y fibra óptica. Distancias de referencia: Colegios: 2 km Centro de salud, farmacias: 2 km Comercios locales: 2 km Accesos a la A1, A8 y A19: 6,5 km Hospital de Santo André: 9 km Santuario de Fátima: 12 km Playas: 30 km Aeropuerto de Lisboa: 129 km Aeropuerto de Oporto: 197 km Este terreno goza de una ubicación estratégica, que combina la tranquilidad rural con la proximidad a los centros urbanos. Una elección acertada para quienes valoran la calidad de vida y la accesibilidad. ¡Concierte ya su visita y descubra el futuro que puede comenzar aquí! #ref: 143803

Oportunidade Única: Lote de Terreno com 500m2 na Praia do Pedrógão, Perto de Leiria. Seja bem-vindo a uma oportunidade exclusiva de investimento na deslumbrante Praia do Pedrógão, localizada nas proximidades de Leiria. Apresentamos um lote de terreno urbano com uma área generosa de 500m2, ideal para concretizar os seus sonhos. Características do Lote: Localização Privilegiada: A poucos passos das areias douradas da Praia do Pedrógão, este lote de terreno oferece a oportunidade de desfrutar de um estilo de vida costeiro único. Proximidade a Leiria: Beneficie da tranquilidade da praia sem abrir mão da conveniência urbana. Leiria, com a sua rica história e comodidades modernas, está a uma curta distância de carro. 500m2 de Potencial: Com uma área de 500m2, este lote proporciona espaço suficiente para criar a casa dos seus sonhos, com jardins exuberantes e áreas de lazer ao ar livre. Razões para Investir: Beleza Natural: Desfrute das vistas deslumbrantes do Oceano Atlântico e das paisagens envolventes. A Praia do Pedrógão é conhecida pela sua beleza natural intocada. Potencial de Valorização: A região tem mostrado um crescimento constante, tornando este investimento uma escolha estratégica para o futuro. Estilo de Vida Costeiro: Viva perto do mar, desfrutando de atividades como passeios à beira-mar, desportos aquáticos e pores do sol inesquecíveis. Detalhes Adicionais: Documentação em Ordem: Todas as documentações estão em ordem, facilitando o processo de compra. Infraestruturas Básicas: O lote conta com infraestruturas básicas, como acesso à rede de água, eletricidade e saneamento. Não perca a oportunidade de adquirir este lote de terreno único na Praia do Pedrógão. Seja para construir a sua casa de férias, a residência permanente ou como investimento, esta é uma decisão que trará benefícios a longo prazo. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Estamos aqui para tornar os seus sonhos imobiliários uma realidade. #ref:1300186/23NL

Inserido num ambiente calmo em Monte Real, este terreno de 890m² beneficia da proximidade a Leiria. Aqui, encontrará não só espaço, mas também um ambiente sereno e aprazível, perfeito para quem valoriza privacidade e sossego. A ampla área disponível permite a construção de uma moradia espaçosa, térrea, perfeitamente harmonizada com a natureza envolvente. O terreno conta ainda com um projeto sugerido, atualmente pendente de aprovação. -> Supermercado 8km -> Farmácia 3km -> Banco 3km Partilhamos com todas as agências em regime de 50/50, com licença AMI válida Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente: - Win-Win - ou não há acordo - Integridade - fazer o que está certo - Clientes - estão sempre primeiro - Compromisso - em tudo - Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - ideias antes dos resultados - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais - Ter confiança - começa com honestidade - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas #ref:KWPT-018067

Terreno con 1260 m2, ubicado en Sismaria - Monte Redondo -Leiria. Características: - Suelo urbano - inserto en espacio urbano de baja densidad; - El número máximo de pisos permitidos por encima del nivel del umbral es 2, y se pueden admitir 3 (reglamento del PDM de Leiria); - El índice máximo de impermeabilización del suelo es del 70% (reglamento del PDM de Leiria); - El índice máximo de uso del suelo es 0,5: - 0,5 aplicable al área de uso del edificio; - 0,5 aplicable a la zona complementaria del edificio (Reglamento PDM Leiria); - La tasa máxima de ocupación del suelo es del 50% (reglamento del PDM de Leiria); - Compuesto por cuatro artículos; - Ideal para la construcción de una casa independiente; Distancias relevantes: Centro de Monte Redondo, a una distancia de 5 minutos. Praia do Pedrogão/Vieira de Leiria, a una distancia de 10 minutos. Centro de Leiria, a una distancia de 20 minutos. Centro Pombal / Figueira da Foz a una distancia de 30 minutos. No dejes pasar esta fantástica oportunidad y reserva ya tu visita. #ref: 69497

Excelente oportunidad de inversión: Terreno edificable en Leiria listo para nuevos proyectos Este terreno edificable, con una superficie de 587 m², se encuentra en la encantadora ciudad de Barreira, ofreciendo un entorno tranquilo ideal para quienes buscan desarrollar nuevos proyectos inmobiliarios. Situado en un entorno rural, pero muy cerca del centro de Leiria, a tan solo 5 km. Esta urbanización cuenta con una excelente exposición solar y consta de 46 parcelas: 40 para viviendas unifamiliares y 6 para viviendas adosadas, todas con garaje compartido. Excelente oportunidad para inversores y constructores. No pierda esta oportunidad y venga a ver las últimas parcelas disponibles. Empiece a planificar su proyecto para vivir aquí con su familia. Además, podrá disfrutar del parque infantil y las diversas zonas de ocio de la urbanización. Este terreno es apto para la construcción de una vivienda unifamiliar de 3 plantas con las siguientes características y dimensiones: - Superficie total: 587 m² - Superficie edificable: 110 m² - Ático: 20 m² - Superficie construida total: 310 m² - Viabilidad de construcción: Conexión a la infraestructura existente - Conectado a las redes de electricidad, gas, agua potable, alcantarillado y aguas pluviales - Listo para la construcción de varias unidades residenciales o comerciales Ubicación ideal: - Situado en una tranquila zona residencial de Barreira - Cerca de diversos servicios, comercios y zonas de ocio - Fácil acceso al transporte público y a las principales carreteras Viabilidad e infraestructura: - Conexión a las redes de electricidad, gas, agua potable, alcantarillado y aguas pluviales - Infraestructura esencial ya disponible en el terreno - Toda la documentación en regla para iniciar su proyecto Aproveche esta oportunidad para invertir en un terreno con enorme potencial en Barreira. Si desea dar vida a un nuevo proyecto, no deje pasar esta oportunidad. Contáctenos hoy para obtener más información y programar una visita al sitio. Este es el lugar ideal para hacer realidad sus planes de construcción. #ref: 906404

Propiedad excepcional en Leiria - Terreno de 20.000 m² Descripción: Descubra esta increíble oportunidad de inversión en un terreno de 20.000 m², ubicado en la maravillosa región de Leiria. Con numerosas posibilidades y potencial, este terreno ofrece un entorno perfecto para quienes buscan desarrollar proyectos residenciales, turísticos o agrícolas. Características del terreno: - Superficie: Con 20.000 m², este amplio terreno ofrece espacio más que suficiente para hacer realidad sus sueños e ideas. - Ubicación privilegiada: Situado en una zona tranquila y pintoresca de Leiria, ofrece un ambiente relajante y natural. Ideal para quienes buscan escapar del estrés de la ciudad. Potencial: - Desarrollo residencial: Explore la posibilidad de construir su propia casa de campo, su hogar o un complejo con diversas opciones de vivienda y servicios en este terreno privilegiado, creando un entorno tranquilo y acogedor. - Agricultura sostenible: Con suelo fértil y abundante agua, esta tierra es perfecta para cultivos agrícolas sostenibles y la producción de alimentos orgánicos. - Turismo rural: Desarrollar un proyecto de turismo rural ecológico que ofrezca a los visitantes una experiencia única en contacto con la naturaleza. Ventajas del terreno: - Infraestructura: Fácil acceso y conexión a la red principal de carreteras, lo que facilita el transporte de mercancías y productos. - Espacio abierto: Posibilidad de crear diferentes áreas de cultivo, jardines, huertos o incluso instalar invernaderos para la producción agrícola. - Potencial de revalorización: Inversión segura con potencial de revalorización a largo plazo, ya sea para una explotación agrícola o un proyecto inmobiliario. Ubicación y puntos de interés: - Cercanía a servicios: Acceso a supermercados, colegios, centros médicos y otros servicios esenciales. - Naturaleza circundante: Rodeado de hermosos paisajes naturales, con excelentes vistas y aire puro. - Proximidad a Leiria: A poca distancia del centro de la encantadora ciudad de Leiria, con una combinación única de historia, cultura y modernidad. Esta es la oportunidad que estabas esperando para invertir en terrenos con un potencial ilimitado. No te pierdas esta oferta única. ¡Contáctanos hoy para más información y para programar tu visita! #ref: 876861

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Terreno rustico com 741m2 com viabilidade para construção de uma moradia. O terreno é plano com alguns pinheiros em crescimento. A eletricidade, a água da rede pública e o saneamento estão junto do terreno. Este terreno situa-se junto do centro de Monte Real num local calmo, tem boa exposição solar, bons acessos e vistas agradáveis. Está apenas 15kms das praias da praia e da lagoa, a cerca de 17kms de Leiria. #ref:IMO_92

O espaço ideal para construir a moradia com que sempre sonhou! Terreno com 510 m² de área, localizado em Famalicão, Cortes, a poucos minutos do centro de Leiria. Com viabilidade para construção de uma moradia, com logradouro e quintal, oferece uma excelente oportunidade para criar uma casa à sua medida, privilegiando o conforto, a privacidade e o contacto com o espaço exterior. Localização e acessibilidade A poucos minutos da cidade de Leiria; Bons acessos rodoviários; Proximidade de comércio, serviços e escolas. Uma oportunidade para concretizar o seu projeto de habitação própria ou investir numa #ref:CVL11015-25

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