Terrenos en venta con videos en Nisa, Portalegre, Portugal

À entrada de Nisa, na freguesia de Nossa Senhora da Graça, encontra-se este terreno rústico com 1,66 hectares, inserido numa envolvente campestre de rara beleza, marcada pela planície alentejana, pela tranquilidade e pela amplitude das vistas. Com orografia plana, excelente exposição solar nascente-poente, charca natural, poço e ruína de apoio agrícola, esta propriedade oferece condições muito interessantes para o desenvolvimento, mediante licenciamento camarário, de uma casa de campo de Tipologia T3, podendo igualmente enquadrar projetos de Turismo Rural ou lazer. A paisagem aberta, o olival disperso e a forte sensação de privacidade criam um ambiente genuíno e sereno, ideal para quem procura um refúgio no campo sem abdicar da proximidade a Nisa, onde encontra comércio, restauração, escolas, centro de saúde e serviços essenciais. Uma oportunidade diferenciadora para criar um projeto com identidade, num cenário natural muito apelativo, com conforto, acessibilidade e autenticidade. Tipo de Imóvel: Terreno Urbanizável para construção Área Bruta de Construção Permitida: 182m² Área Útil: 160m² Área Total do Terreno: 1,66 hectares Partilhamos este negócio em prol do melhor interesse do cliente proprietário, com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me! #ref:KWPT-038786

TERRENO CON 825 M² Y POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN - TOLOSA, NISA Oportunidad de inversión en Tolosa, municipio de Nisa, distrito de Portalegre, para quienes buscan un terreno con características rurales y potencial para la construcción de viviendas en una zona tranquila del Alentejo. Venta conjunta de dos objetos rústicos contiguos, con superficies de 300 m² y 525 m², para un área total de 825 m². El terreno está vallado, tiene una configuración llana y se encuentra dentro del propio pueblo de Tolosa. POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN De acuerdo con los Derechos de Información nº 32/2026 y nº 34/2026, solicitados al Ayuntamiento de Nisa, y considerando el marco definido por el Plan Director Municipal de Nisa, publicado mediante el Aviso nº 13059/2015 del 9 de noviembre, el terreno está enmarcado en el apartado VI - Espacios Urbanos de Baja Densidad. Según la información contenida en los mencionados Derechos de Información, existe la posibilidad de construir una vivienda de dos plantas, y la ejecución del proyecto está naturalmente sujeta a los procedimientos y licencias correspondientes ante el Ayuntamiento. La posibilidad de adquirir ambos elementos contiguos nos permite considerar su unión, creando una única propiedad de 825 m² para desarrollar un proyecto de viviendas. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total: 825 m² Artículo 1: 300 m² Artículo 2: 525 m² Dos artículos rústicos contiguos Posibilidad de fusionar los artículos Terreno llano Propiedad vallada 15 olivos adultos, con producción anual de aceitunas y aceite de oliva 2 higueras Ubicado dentro del pueblo de Tolosa UBICACIÓN Y CALIDAD DE VIDA Tolosa es un pueblo tranquilo y acogedor en el municipio de Nisa, ideal para quienes buscan la tranquilidad del Alentejo, lejos del bullicio de los grandes centros urbanos. La ubicación dentro del pueblo permite disfrutar de la tranquilidad característica de la región, manteniendo la proximidad de las instalaciones y servicios locales. Una de las nuevas instalaciones de ocio de la localidad son las Piscinas Municipales de Tolosa, inauguradas en 2026, que han reforzado las opciones de ocio y sociales durante los meses de verano. La presencia de olivos e higueras también confiere a la tierra un ambiente típico del Alentejo, permitiéndole mantener una conexión directa con la tierra y con la producción tradicional de aceite de oliva y frutas. UNA OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR EN ALENTEJO Si buscas un terreno para construir tu casa, una segunda residencia o realizar una inversión inmobiliaria, esta puede ser una oportunidad a considerar. Una parcela plana y vallada con árboles frutales y olivos, situada en un pueblo tranquilo y con un marco urbano favorable a la construcción, conforme a los Derechos de Información emitidos por el Municipio de Nisa. Ubicación: Tolosa, Nisa, Portalegre Superficie total: 825 m² Superficies: 300 m² + 525 m² Potencial: Villa de dos plantas, conforme a los Derechos de Información Para más información, consultar documentación o programar una visita, por favor contáctanos. La información proporcionada, aunque sea precisa, no prescinde de su confirmación, ni puede considerarse vinculante’. UBICACIÓN: Tolosa, Nisa ADMINISTRADOR DE LA PROPIEDAD: Helder Chalas #ref:AE2609HC/128