Casas y Pisos en venta T1 cerca de: Edifício Palladium, Portugal

Apartamento T1, nunca habitado, com 72 m2 de área bruta privativa, com estacionamento, varanda e arrecadação, no Edifício Emporium, na Rua Sá da Bandeira, no Porto. Este apartamento, num edifício dos anos 30, caracteriza-se por amplas áreas e bastante luminosidade, com janelas nas quatro frentes e vista para jardim comum rico em vegetação e espelho de água. Dispõe de piso em madeira maciça, ar condicionado e caixilharia em madeira com vidros duplos. Sala de 26 m2, com acesso directo a varanda, cozinha americana com mobiliário Boffi, totalmente equipada com eletrodomésticos Gaggenau e Siemens, com bancadas em granito Zimbabwe e piso em mármore da Lourinhã, e quarto com varanda. Casa de banho com pavimento radiante e revestimento em mármore de Estremoz. Localizado em plena Baixa do Porto, próximo de comércio e serviços, com fácil acesso ao centro do Porto. Está a 1 minuto walking distance da Rua de Santa Catarina, 8 minutos da estação de metro Trindade, 10 minutos dos Aliados e a 15 minutos do Centro Histórico Património Cultural da Humanidade pela UNESCO, da estação de comboios e metro de São Bento. Está ainda a 15 minutos driving distance do Colégio Alemão do Porto, a 20 minutos do CLIP - Oporto International School, do Lycée Français International de Porto, do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa. #ref:78390

T1+1 en el centro de Oporto con 89 m² en la Rua de Santo Ildefonso ¡Vive en el corazón de Oporto, con todo a tu puerta! Presentamos este excelente apartamento de 1+1 dormitorio, con 89 m² de superficie y balcón, situado en la Rua de Santo Ildefonso, en una ubicación privilegiada, junto a la Rua de Santa Catarina, Praça da Batalha y Praça dos Poveiros. La propiedad está en excelente estado y se vende semi-amueblada, ofreciendo espacios espaciosos, funcionales y cómodos, estando lista para mudarse. Características de la propiedad T1+1 con 89 m² de superficie Balcón 1 dormitorio + 1 habitación adicional, ideal para oficina, habitación lateral o espacio multifuncional 1 baño completo 1 baño de servicio Cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos, incluida la lavadora Salón cómodo y funcional Apartamento semi-amueblado Excelente estado de conservación Ubicación excelente Situado en una de las zonas más céntricas y codiciadas de la ciudad de Oporto, este apartamento cuenta con una ubicación privilegiada, con tiendas, servicios y transporte prácticamente a tu puerta. Cerca encontrarás las siguientes Metro Trenes Transporte público Supermercados Farmacias Todo tipo de comercio y servicios Cafeterías y restaurantes También está a solo unos pasos de algunos de los lugares más emblemáticos de la ciudad, como la Rua de Santa Catarina, Praça da Batalha y Praça dos Poveiros. Los 89 m² de superficie, combinados con el balcón, excelente conservación y ubicación céntrica, hacen de esta propiedad una excelente opción tanto para viviendas propias como para inversión. ¡No pierdas esta oportunidad de vivir en el corazón de Oporto, con todo lo que necesitas en tu día a día a la vuelta de tu puerta! Contáctanos y reserva tu visita ahora. ¡Ven a ver este fantástico T1+1 y descubre todo su potencial! #ref:HT_7276

T1 Exclusivo en Bonfim (Listo para Escriturar) | Oportunidad de Inversión / Vivienda en Oporto Inmueble disponible para una operación inmediata en la promoción Cloverhill (Rua da Alegria, Bonfim). Si busca un apartamento de un dormitorio de 53 m², en un edificio cuya construcción ya ha finalizado y con la documentación preparada para la firma de la escritura de compraventa antes de noviembre de 2026, esta es una oportunidad disponible actualmente en el mercado. Puntos Destacados del Inmueble: - Ubicación Estratégica: Situado en la prestigiosa Rua da Alegria, a pocos pasos de la emblemática Rua de Santa Catarina y a solo 600 metros de la Estación de Metro de Marquês. Rodeado de comercio tradicional, servicios, restaurantes y la dinámica cultural del centro de Oporto. - Concepto Open Space: Zona social amplia y fluida que integra perfectamente la cocina y el salón para un estilo de vida moderno y social. - Abundante Luz Natural: Exposición solar privilegiada que ilumina todo el espacio, incluyendo el cuarto de baño. - Sala de Coworking en el Edificio: El espacio ideal en la planta baja para quienes trabajan en régimen remoto o híbrido, sin necesidad de salir de casa. - Planta Baja Elevada: Garantiza privacidad, seguridad y facilidad de acceso en un edificio exclusivo de solo 4 plantas. - Listo para Habitar / Rentabilizar: Construcción moderna con acabados de alta calidad y garantía de futuro. Detalles de Confort y Acabados Premium: - Cocina Contemporánea: Totalmente equipada, en plano abierto con el salón, con líneas modernas, paletas de colores actuales y optimizada para la funcionalidad y el almacenamiento. - Suelo Vinílico Premium: Acabado en tono de madera natural, combinando una estética cálida con alta durabilidad y fácil mantenimiento. - Baño Completo: Diseño diferenciado con juegos de texturas y colores contemporáneos, beneficiándose de luz natural directa. - Eficiencia y Climatización: Equipado con aire acondicionado, bomba de calor para agua caliente sanitaria y persianas exteriores. - Aislamiento Térmico y Acústico: Carpintería de aluminio de alto rendimiento con rotura de puente térmico y doble cristal transparente, garantizando silencio y confort absoluto en el centro de la ciudad. ¡La Inversión Perfecta en Oporto: Rua da Alegria, Bonfim - una zona con alta liquidez y una fuerte demanda de alquiler y reventa. Ya sea como vivienda habitual para jóvenes profesionales que valoran vivir donde todo sucede, o para rentabilizar patrimonio en un mercado inmobiliario altamente dinámico, este T1 en Cloverhill representa la fusión ideal entre centralidad, eficiencia y sofisticación. Cesión de posición contractual Precio de la cesión de posición: 80.280 € (incluye la señal inicial y el pago adicional de la señal, ambos ya abonados). La escritura pública de compraventa podrá formalizarse en noviembre de 2026. Importe a pagar en el momento de la escritura: 218.400 € Valor total de la operación: 255.000 € ¡No deje pasar esta oportunidad! ¡Reserve hoy mismo su visita! Contacte conmigo para más información. La Elección de Confianza iad: Trabajar con iad significa contar con la garantía de un proceso inmobiliario guiado por la total transparencia y confianza. Con el respaldo de una sólida red internacional y una asesoría personalizada centrada estrictamente en sus intereses, aseguramos un acompañamiento profesional, ágil y seguro en todas las etapas de la transacción. Estamos aquí para simplificar su decisión y garantizar que su inversión sea, por encima de todo, un éxito. #ref: 171847

Se vende apartamento T1, totalmente rehabilitado, integrado en un edificio íntegramente reformado y revalorizado, situado en la prestigiosa Rua da Fábrica, a escasos metros de la Avenida dos Aliados, en pleno corazón de Oporto. El inmueble se encuentra en fase final de obra, con acabados modernos de alta calidad que respetan el estilo arquitectónico original del edificio. La finca dispone de ascensor, lo que garantiza mayor comodidad y funcionalidad. El apartamento ofrece una excelente distribución con separación entre la zona social y el área privada, proporcionando una vivencia práctica y confortable. Destaca por su gran luminosidad natural y por la organización armoniosa de sus espacios. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su balcón, un verdadero refugio en el centro de la ciudad ideal para momentos de ocio o relax al aire libre. La ubicación es absolutamente privilegiada, con acceso inmediato a una amplia oferta de comercio, servicios, restauración y centros culturales. En las inmediaciones se encuentran los puntos más emblemáticos de la ciudad, así como excelentes conexiones de transporte público y metro. Una oportunidad única, ya sea para vivienda habitual o para inversión, en una de las zonas con mayor demanda y revalorización de Oporto. #ref:C0222-06929

Descubra este elegante apartamento T1 localizado na prestigiada Rua de 31 de Janeiro, em pleno centro do Porto. Totalmente mobilado e equipado, este imóvel está preparado para proporcionar rentabilidade desde o primeiro dia, representando uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo consolidado no mercado de alojamento turístico. A fração dispõe de uma licença de Alojamento Local (AL) em vigor, um fator diferenciador e cada vez mais raro no centro da cidade, permitindo a continuidade da exploração turística sem necessidade de iniciar um novo processo de licenciamento. Destaques do imóvel: Licença de Alojamento Local válida. Vendido totalmente mobilado e equipado. Pronto para exploração imediata. Edifício servido por elevador, uma mais-valia pouco comum nesta zona histórica. Layout funcional e confortável, pensado para maximizar o aproveitamento do espaço. Excelente potencial de ocupação ao longo de todo o ano, impulsionado pela forte procura turística e empresarial. Este é um investimento sólido, que alia rendimento imediato a uma localização com elevada valorização imobiliária e uma oferta cada vez mais limitada de imóveis com licença AL. Localização privilegiada Inserido na Rua de 31 de Janeiro, o apartamento encontra-se numa das zonas mais emblemáticas e procuradas do Porto, permitindo desfrutar da cidade a pé e com acesso rápido aos principais pontos turísticos, comércio, restauração e transportes públicos. Distâncias aproximadas: Ribeira do Porto - 10 minutos a pé Estação de São Bento - 7 minutos a pé Avenida dos Aliados - 6 minutos a pé Torre dos Clérigos - 10 minutos a pé Rua de Santa Catarina - 3 minutos a pé Praça da Batalha - 4 minutos a pé Para mais informações entre em contacto connosco. #ref:68-2026

Descubre esta encantadora casa adosada en el corazón de Oporto/Fontaínhas - ¡Fantástica casa adosada de 1 dormitorio con historia y encanto! Bienvenido a esta acogedora casa adosada, ubicada en la hermosa Oporto. Con una superficie total de 40 m² y dos plantas, esta casa ofrece un ambiente acogedor y con carácter. Casa de 2 plantas, planta baja y primera planta con luz natural. Características principales: - **Espacios habitables**: Consta de 3 habitaciones, incluyendo 1 dormitorio, 1 baño, cocina abierta y salón. Esta propiedad permite un uso flexible y una distribución práctica. - **Año de construcción**: Esta encantadora casa adosada fue construida en 1937, conservando la belleza y la tradición de antaño. - **Estado general**: Esta casa tiene un estilo clásico, ideal para quienes aprecian la historia y la autenticidad. Servicios y seguridad: - **Comodidad**: Equipada con televisión por cable, teléfono y baño para mayor comodidad. - **Seguridad**: Incluye un sistema de intercomunicación y código digital para garantizar su privacidad y seguridad. - **Calefacción**: Con opciones de calefacción eléctrica y gas natural, ofrece eficiencia energética y confort en todas las estaciones. Características adicionales: - **Orientación al sol**: Con orientación este, disfrute de luz natural durante todo el día. - **Puntos de interés**: Ubicada cerca de lugares emblemáticos como el Puente de la Infanta, Fontaínhas, el centro de Oporto, Batalha y Ribeira, descubra la belleza y la cultura de la ciudad a su alcance. Esta casa única ofrece una oportunidad especial para quienes buscan un refugio con carácter y alma en el corazón de Oporto. ¡Reserve su visita ahora y enamórese de este tesoro histórico! Contáctenos para más información. #ref: 885385

Apartamento T1 com jardim, totalmente Mobilado pela Laskasas no Centro do Porto Descubra este elegante T1 situado na emblemática Rua 31 de Janeiro, em pleno centro histórico do Porto, a poucos minutos da Estação de São Bento, Aliados, Clérigos e Ribeira. Inserido num edifício totalmente reabilitado com elevador, o apartamento combina o charme da arquitetura tradicional com acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. Com 70 m² de área interior e um jardim privativo de 50 m², encontra-se totalmente mobilado e equipado pela Laskasas, oferecendo conforto, luminosidade e funcionalidade. Ideal para habitação própria ou investimento, o imóvel dispõe de Licença de Alojamento Local (AL) em funcionamento, proporcionando uma excelente oportunidade de rentabilidade numa das zonas mais procuradas da cidade. Uma oportunidade única para viver ou investir no coração do Porto. Distâncias aproximadas: Ribeira do Porto - 10 minutos a pé Estação de São Bento - 7 minutos a pé Avenida dos Aliados - 6 minutos a pé Torre dos Clérigos - 10 minutos a pé Rua de Santa Catarina - 3 minutos a pé Praça da Batalha - 4 minutos a pé Para mais informações entre em contacto connosco. #ref:69-2026

Apartamento T1 - Rua da Fábrica | Centro de Oporto Se vende apartamento T1, totalmente rehabilitado, integrado en un edificio íntegramente reformado y revalorizado, situado en la prestigiosa Rua da Fábrica, a escasos metros de la Avenida dos Aliados, en pleno corazón de Oporto. El inmueble se encuentra en fase final de obra, con acabados modernos de alta calidad que respetan el estilo arquitectónico original del edificio. La finca dispone de ascensor, lo que garantiza mayor comodidad y funcionalidad. El apartamento ofrece una excelente distribución con separación entre la zona social y el área privada, proporcionando una vivencia práctica y confortable. Destaca por su gran luminosidad natural y por la organización armoniosa de sus espacios. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su balcón, un verdadero refugio en el centro de la ciudad ideal para momentos de ocio o relax al aire libre. La ubicación es absolutamente privilegiada, con acceso inmediato a una amplia oferta de comercio, servicios, restauración y centros culturales. En las inmediaciones se encuentran los puntos más emblemáticos de la ciudad, así como excelentes conexiones de transporte público y metro. Una oportunidad única, ya sea para vivienda habitual o para inversión, en una de las zonas con mayor demanda y revalorización de Oporto. #ref:C0222-06910

Apartamentos T0+Mezzanine, en el corazón del centro de Oporto El Edificio Fernandes Thomaz, situado en el corazón del centro de Oporto, está rodeado por una zona residencial y comercial muy animada, donde se encuentran las tiendas tradicionales de la ciudad. La sección de la Rua Fernandes Tomás, donde se ubica el edificio, es una zona consolidada de comercio y servicios en el centro de la ciudad que está experimentando una profunda transformación, guiada por obras de impacto para la ciudad, de las cuales se destaca la rehabilitación del Mercado Bolhão. Situado entre las calles de Sá da Bandeira y Bonjardim, está muy bien comunicado por transporte público. La estación de metro de Trindade y la Avenida dos Aliados están a menos de 5 minutos a pie. Al ingresar a la propiedad encontrará: - Suelo de madera de roble, incluida la mampara de insonorización; em alfombra en las entreplantas; - Armarios de MDF lacado con estructura, estantes y cajones revestidos de melanina; - Sanitarios suspendidos de Duravit, incluidos los grifos de pared Bruma Lusitano; - Encimeras de lavabo de hierro pintado, con encimeras de mármol o piedra artificial y lavabo Duravit; - Plato de ducha empotrable Sanidusa con mampara de ducha de cristal templado transparente; - Muebles de cocina en MDF hidrófugo coloreado. Encimera y revestimiento entre armarios de cocina en KRION, con iluminación LED y grifería monomando Bruma Basil; -Electrodomésticos TEKA o equivalente: Placa de inducción y horno; Lavavajillas; Lavadora y secadora; Refrigerador; Extracción en caliente; - Balcones con pavimento de losa de granito (existente para ser rehabilitado); - TERRAZAS con tarima de madera Ipê, con superficie antideslizante y fijación oculta; - Jardineras de acero (1ª planta, detrás); - Ascensor eléctrico silencioso y de bajo consumo con puertas automáticas; - Red de suministro de agua por tuberías multicapa; - Instalación eléctrica y telecomunicaciones (TV, teléfono e internet); - Videoportero a color; - Aire acondicionado con sistema multisplit individualizado por fracción; - Calentamiento de agua sanitaria mediante calentadores de agua eléctricos. Propiedades T0+Mezzanine disponibles: - T0+Mezzanine en Planta 1: 70m2 - 400.000€ - T0+Mezzanine en Planta 1: 76m2 - 430.000€ - T0+Mezzanine en Planta 1: 108m2 - 450.000€ - T0+Mezzanine en el Piso 1: 123m2 - 480.000€ ¡Ven a conocer más sobre este proyecto y agenda tu visita! REFERENCIA: AST22089 Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado. ¿Por qué elegir AS Real Estate? Con más de 16 años en el negocio inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 9 agencias ubicadas estratégicamente para atenderte de cerca, cumplir con tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad. ¡Nuestra prioridad es tu felicidad! Especialistas Inmobiliarios en Vizela ; Guimarães ; Tierra apisonada ; Felgueiras ; Pizarra; Santo Tirso ; Barcelos; Puerto; São João da Madeira; Braga; #ref:AST22089

O magnífico ’Marquesa Palace’ é resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV, e está localizado no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte D. Luís I. A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. O Porto, cidade animada e vibrante surgiu na Europa como um dos principais destinos turísticos devido à sua magnífica história, cultura profunda e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Património Mundial da UNESCO, e em 2012,2014 e 2017 foi eleita como o Melhor Destino Europeu, pela European Consumers Association. Mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro, o Porto é conhecido pela sua dimensão humana pela sua capacidade de acolher, integrar e fazer com que todos se sintam em casa qualquer cidadão estrangeiro pode encontrar facilmente o caminho certo para as suas necessidades específicas na cidade. O magnífico ’Marquesa Palace’ é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, já que foi residência de famílias nobres, outrora conhecido como Paço da Marquesa. O projeto de reabilitação do ’Marquesa Palace’ abarca verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico. O edifício ’Marquesa Palace’ está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 70,85m2 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO O projeto de reabilitação do ’Marquesa Palace’ abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços internos harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem ser totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo; A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. O ’Marquesa Palace’ pela sua localização privilegiada, já que se encontra apenas a 190 mt da Estação de Metro de S. Bento e a 250 mt do Cais da Ribeira, é sem dúvida uma excelente aposta de investimento já que, todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância. #ref:G/201

Apartamento T2 - Rua da Fábrica | Centro de Oporto Se vende apartamento T2, totalmente rehabilitado, integrado en un edificio íntegramente reformado y revalorizado, situado en la prestigiosa Rua da Fábrica, a escasos metros de la Avenida dos Aliados, en pleno corazón de Oporto. El inmueble se encuentra en fase final de obra, con acabados modernos de alta calidad que respetan el estilo arquitectónico original del edificio. La finca dispone de ascensor, lo que garantiza mayor comodidad y funcionalidad. El apartamento ofrece una excelente distribución con separación entre la zona social y el área privada, proporcionando una vivencia práctica y confortable. Destaca por su gran luminosidad natural y por la organización armoniosa de sus espacios. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su balcón, un verdadero refugio en el centro de la ciudad ideal para momentos de ocio o relax al aire libre. La ubicación es absolutamente privilegiada, con acceso inmediato a una amplia oferta de comercio, servicios, restauración y centros culturales. En las inmediaciones se encuentran los puntos más emblemáticos de la ciudad, así como excelentes conexiones de transporte público y metro. Una oportunidad única, ya sea para vivienda habitual o para inversión, en una de las zonas con mayor demanda y revalorización de Oporto. #ref:C0222-06911

Apartamento de Tipologia T1 para venda junto ao mercado do Bolhão, com possibilidade de obter Licença de Alojamento Local. Inserido em edifício dos anos 70, estes fabulosos apartamentos resultam da reabilitação de um edifício habitacional onde foi mantida a fachada original, convertendo em 6 unidades de habitação independentes. Destaque para as seguintes características do edifício e apartamento; - Elevador; - Mármore no patamar de entrada do edifício e apartamento; - Instalação de Ar condicionado por condutas; - Cozinha equipada; - Casas de banho com bancadas em mármore, espelho embutido na parede e sanitários com louças suspensas; - Aquecimento de águas sanitárias com Bomba de Calor; - Estores elétricos; Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3605_2AD

O magnífico ’Marquesa Palace’ é resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV, e está localizado no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte D. Luís I. A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. O Porto, cidade animada e vibrante surgiu na Europa como um dos principais destinos turísticos devido à sua magnífica história, cultura profunda e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Património Mundial da UNESCO, e em 2012,2014 e 2017 foi eleita como o Melhor Destino Europeu, pela European Consumers Association. Mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro, o Porto é conhecido pela sua dimensão humana pela sua capacidade de acolher, integrar e fazer com que todos se sintam em casa qualquer cidadão estrangeiro pode encontrar facilmente o caminho certo para as suas necessidades específicas na cidade. O magnífico ’Marquesa Palace’ é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, já que foi residência de famílias nobres, outrora conhecido como Paço da Marquesa. O projeto de reabilitação do ’Marquesa Palace’ abarca verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico. O edifício ’Marquesa Palace’ está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 70,85m2 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO O projeto de reabilitação do ’Marquesa Palace’ abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços internos harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem ser totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo; A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. O ’Marquesa Palace’ pela sua localização privilegiada, já que se encontra apenas a 190 mt da Estação de Metro de S. Bento e a 250 mt do Cais da Ribeira, é sem dúvida uma excelente aposta de investimento já que, todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância. #ref:K301

O magnífico ’Marquesa Palace’ é resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV, e está localizado no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte D. Luís I. A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. O Porto, cidade animada e vibrante surgiu na Europa como um dos principais destinos turísticos devido à sua magnífica história, cultura profunda e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Património Mundial da UNESCO, e em 2012,2014 e 2017 foi eleita como o Melhor Destino Europeu, pela European Consumers Association. Mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro, o Porto é conhecido pela sua dimensão humana pela sua capacidade de acolher, integrar e fazer com que todos se sintam em casa qualquer cidadão estrangeiro pode encontrar facilmente o caminho certo para as suas necessidades específicas na cidade. O magnífico ’Marquesa Palace’ é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, já que foi residência de famílias nobres, outrora conhecido como Paço da Marquesa. O projeto de reabilitação do ’Marquesa Palace’ abarca verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico. O edifício ’Marquesa Palace’ está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 70,85m2 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO O projeto de reabilitação do ’Marquesa Palace’ abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços internos harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem ser totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo; A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. O ’Marquesa Palace’ pela sua localização privilegiada, já que se encontra apenas a 190 mt da Estação de Metro de S. Bento e a 250 mt do Cais da Ribeira, é sem dúvida uma excelente aposta de investimento já que, todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância. #ref:F/104

Apartamentos de 0 dormitorios en el corazón del centro de Oporto El Edificio Fernandes Thomaz, situado en el corazón del centro de Oporto, está rodeado por una zona residencial y comercial muy animada, donde se encuentran las tiendas tradicionales de la ciudad. La sección de la Rua Fernandes Tomás, donde se ubica el edificio, es una zona consolidada de comercio y servicios en el centro de la ciudad que está experimentando una profunda transformación, guiada por obras de impacto para la ciudad, de las cuales se destaca la rehabilitación del Mercado Bolhão. Situado entre las calles de Sá da Bandeira y Bonjardim, está muy bien comunicado por transporte público. La estación de metro de Trindade y la Avenida dos Aliados están a menos de 5 minutos a pie. Al ingresar a la propiedad encontrará: - Suelo de madera de roble, incluida la mampara de insonorización; em alfombra en las entreplantas; - Armarios de MDF lacado con estructura, estantes y cajones revestidos de melanina; - Sanitarios suspendidos de Duravit, incluidos los grifos de pared Bruma Lusitano; - Encimeras de lavabo de hierro pintado, con encimeras de mármol o piedra artificial y lavabo Duravit; - Plato de ducha empotrable Sanidusa con mampara de ducha de cristal templado transparente; - Muebles de cocina en MDF hidrófugo coloreado. Encimeras y revestimientos entre armarios de cocina en KRION, con iluminación LED y niebla Grifería monomando de albahaca; -Electrodomésticos TEKA o equivalente: Placa de inducción y horno; Lavavajillas; Lavadora y secadora; Refrigerador; Extracción en caliente; - Balcones con pavimento de losa de granito (existente para ser rehabilitado); - TERRAZAS con tarima de madera Ipê, con superficie antideslizante y fijación oculta; - Jardineras de acero (1ª planta, detrás); - Ascensor eléctrico silencioso y de bajo consumo con puertas automáticas; - Red de suministro de agua por tuberías multicapa; - Instalación eléctrica y telecomunicaciones (TV, teléfono e internet); - Videoportero a color; - Aire acondicionado con sistema multisplit individualizado por fracción; - Calentamiento de agua sanitaria mediante calentadores de agua eléctricos. T0 propiedades disponibles: - T0 en Planta 2: 45 m2 - 280.000€ ¡Ven a conocer más sobre este proyecto y agenda tu visita! REFERENCIA: AST22088 Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado. ¿Por qué elegir AS Real Estate? Con más de 16 años en el negocio inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 9 agencias ubicadas estratégicamente para atenderte de cerca, cumplir con tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad. ¡Nuestra prioridad es tu felicidad! Especialistas Inmobiliarios en Vizela ; Guimarães ; Tierra apisonada ; Felgueiras ; Pizarra; Santo Tirso ; Barcelos; Puerto; São João da Madeira; Braga; #ref:AST22088

Apartamento T1 duplex, junto aos Aliados, no Largo dos Lóios, em zona histórica no centro do Porto. Apartamento totalmente equipado e mobilado, pronto a habitar ou a rentabilizar. Composto por dois pisos (duplex), com orientação solar: Sul Sala ampla e luminosa. Casa de Banho social. Cozinha kitchenette, equipada com eletrodomésticos SMEG: Placa com 2 discos, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar a loiça. Quarto em mezzanine/duplex com excelente área de arrumação, apoiado por outra casa de banho completa. Aquecimento com radiadores elétricos. Inserido em prédio reabilitado em zona histórica com elevador. Próximo a todo o tipo de transportes, comércio, serviços e principais pontos turísticos. Preparado para alojamento local. #ref:T13985

Apartamento T1 de charme no coração do Porto, com 66 m² totalmente remodelado, decorado, mobilado, cozinha equipada e pronto a habitar, garantindo máximo conforto e segurança. Destaca-se pela luminosidade e pela harmonia entre as janelas amplas e o layout renovado Ideal para quem procura conforto, qualidade e a energia vibrante da Baixa portuense Situado na Rua Fernandes Tomás, a poucos passos do emblemático Mercado do Bolhão, este imóvel combina conveniência urbana e localização privilegiada: mercearias tradicionais, padarias, pastelarias, cafés históricos e comércio local de proximidade convivem com restaurantes modernos, e espaços de coworking A cozinha está equipada com todos os eletrodomésticos essenciais, placa, forno, frigorífico, máquina de lavar roupa e louça A sala mobilada e decorada com TV O quarto mobilado e decorado com TV 1 casa de banho com luz direta e base de duche Aquecimento elétrico videoporteiro Elevador A envolvente oferece o melhor da cidade - Mercado do Bolhão, símbolo da tradição portuense, e caminhar cinco minutos para estar na zona histórica classificada como património cultural, com igrejas, edifícios antigos e ruas de pedra - A proximidade às estações de metro (do outro lado da rua), e à extensa rede de autocarros facilita deslocações para toda a cidade e arredores - Também se encontram nas redondezas serviços essenciais como farmácias, supermercados, bancos, correios e escolas, além de uma vasta oferta cultural: museus, teatros e galerias convidam a explorar o Porto antigo em passeios a pé, enquanto os cafés e restaurantes acolhem ao fim do dia. Ideal para quem procura conforto, qualidade e a energia única do centro do Porto Entre em contacto para mais informações ou visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056953

En plena Rua Entreparedes, en el centro de Oporto, este piso de 1 dormitorio está a solo 200 metros del Coliseu do Porto y de la Praça da Batalha. Se vende totalmente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir o para rentabilizar, en una ubicación que permite disfrutar de la ciudad, con comercios, servicios y transporte cerca. El salón tiene acceso a un balcón con vistas al jardín, un espacio exterior tranquilo en pleno centro urbano. La orientación sur favorece la entrada de luz natural. Situado en la planta 2, el inmueble de segunda mano se encuentra en excelente estado de conservación; la construcción finalizó el 13/07/2017. Distribuido en 1 planta, dispone de 1 dormitorio, 1 salón, 1 cocina, 1 recibidor y 1 lavadero. La información facilitada indica 1 baño y 1 aseo. Superficie útil: 52 m² m²; superficie construida: 59,9 m² m²; superficie construida privativa: 52 m² m²; superficie del baño: 2,6 m² m²; superficie del balcón: 7,9 m² m². La cocina equipada incluye campana extractora, horno, frigorífico y placa vitrocerámica, además de servicio de cocina y ropa de hogar. También cuenta con aire acondicionado, aislamiento acústico y térmico, doble acristalamiento, carpintería con rotura de puente térmico, plato de ducha y puerta automática. En Batalha, en Santo Ildefonso, el entorno histórico ofrece comercios tradicionales, zona comercial, mercado, hipermercado, colegio, farmacia, hospital, policía y zonas verdes. Dispone de excelentes accesos, aparcamiento público, parada de taxis y transporte público, con el metro a 5 minutos, la estación de tren a 5 minutos y el aeropuerto a 15 minutos. Para inversores, garantizamos un contrato de arrendamiento de 5 años, con una renta mensual de 1.000 €, que proporciona unos ingresos estables e inmediatos. Como vivienda habitual, reúne comodidad, funcionalidad y una ubicación céntrica. Campaña: Con la compra de este inmueble, ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o el norte de Portugal. Contacte con nosotros para conocer este piso. #ref:PS-4986

Apartamento T1 com 54 m2 de área bruta privativa, com varanda e garagem comum para bicicletas ou motas, inserido em prédio de traça antiga remodelado, em pleno centro do Porto. É vendido totalmente mobilado e equipado. Ideal para investimento. Inserido em prédio de traça antiga remodelado, este apartamento dispõe de vidros duplos e pavimento de madeira em tábua corrida na sala e quarto. Com muita luminosidade. Tem licença de Alojamento Local. Várias opções de comércio a walking distance e a 10 minutos do Via Catarina Shopping e do El Corte Inglês. Situa-se a 10 minutos driving distance dos Jardins do Palácio de Cristal, da Super Bock Arena, do Hospital de Santo António e de várias instituições de ensino de referência, como o Colégio Nossa Senhora da Paz, a Deutsche Schule Zu Porto - Escola Alemã e da Universidade do Porto. Próximo da Praça da Batalha, da Sé Catedral do Porto, da Rua das Flores, da Rua Mouzinho da Silveira, do Largo de São Domingos, da Praça da Ribeira, da Avenida dos Aliados e da Torre dos Clérigos. A 200 metros da estação de comboios e metro São Bento e a 21 quilómetros do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. #ref:51722

Apartamento T1 C/62 m2 situado no coração da cidade do Porto, na Rua do Almada. Este apartamento novo oferece uma vivência única no centro da cidade , a meio caminho entre a Trindade , Aliados e o Rio Douro. Fachadas com alto índice de isolamento térmico pelo exterior . Janelas de correr / oscilobatentes em Fibra de Vidro com Vidro Duplo Acústico e Térmico . Elevado índice de isolamento acústico em paredes, tectos e pavimentos . Pavimento interior em soalho multicamada de carvalho com réguas de 270mm de largura . Pavimento de WC’s e cozinhas em Pedra Mármore compactada, com aquecimento radiante . Paredes de WC’s revestidas a microcimento e bases de duche encastradas no pavimento com o mesmo material (pedra mármore compactada) . Loiças suspensas no wc e torneiras encastradas minimalistas de cor preta . Climatização interior com ar condicionado por condutas embutido em tecto falso, com ligação WiFi e controlo por aplicação de telemóvel . Domótica interior com controlo via app, presencial ou remoto, com possibilidade de programação, dos estores blackout e screen, pavimento radiante, bomba de calor e ar condicionado . Portas de entrada equipadas com fechadura electrónica do tipo HomeIt com abertura remota por app e/ou código . Electrodomésticos encastrados da marca SMEG . Estores interiores e exteriores eléctricos . Aquecimento das águas quentes sanitárias com bomba de calor de elevada capacidade e classificação energética A+ . Elevador das zonas comuns da marca Schmitt + Sohn, eléctrico . Vídeo porteiro da marca BPT, encastrado, com visor digital de grandes dimensões T1 C/62 m2 located in the heart of the city of Porto, in Rua do Almada. This new apartment offers a unique experience in the city center, halfway between Trindade, Aliados and the Douro River. Facades with high index of thermal insulation by the outside . Sliding windows / oscillobatents in Fiberglass with Double Acoustic and Thermal Glass . High soundproofing index on walls, ceilings and floors . Oak multilayer floor interior floor ing with 270mm wide rulers . Bathroom floor and kitchens in compacted marble stone, with underfloor heating . Microcement-coated wc’s walls and shower bases recessed on the floor with the same material (compacted marble stone) . Hanging dishes in the toilet and minimalist black built-in faucets . Indoor air conditioning with ducts built in suspended ceiling, with WiFi connection and mobile phone application control . Interior home automation with via app control, face-to-face or remote, with programming possibility, blackout and screen blinds, underfloor heating, heat pump and air conditioning . Entrance doors equipped with homeit electronic lock with remote opening by app and/or code . SMEG built-in appliances . Electric interior and exterior blinds . Heating of sanitary hot water with high capacity heat pump and Energy Rating A+ . Schmitt + Sohn common areas elevator, tram . BPT video intercom, recessed, with large digital display T1 C/62 m2 situé au coeur de la ville de Porto, dans la Rua do Almada. Ce nouvel appartement offre une expérience unique dans le centre-ville, à mi-chemin entre Trindade, Aliados et le fleuve Douro. Façades à indice élevé d’isolation thermique par l’extérieur . Fenêtres coulissantes / oscillobatents en fibre de verre avec double verre acoustique et thermique . Indice d’insonorisation élevé sur les murs, les plafonds et les sols . Plancher intérieur multicouche en chêne avec règles de 270 mm de large . Salle de bain au sol et cuisines en pierre de marbre compactée, avec chauffage au sol . Murs de WC enduits de microciment et bases de douche encastrés sur le sol avec le même matériau (pierre de marbre compactée) . Vaisselle suspendue dans les toilettes et robinets encastrés noirs minimalistes . Climatisation intérieure avec conduits intégrés au plafond suspendu, avec connexion WiFi et contrôle des applications de téléphonie mobile . Domotique intérieure avec contrôle via application, en face à face ou à distance, avec possibilité de programmation, stores occultants et moustiquaires, chauffage par le sol, pompe à chaleur et climatisation . Portes d’entrée équipées d’une serrure électronique homeit avec ouverture à distance par application et/ou code . Appliances intégrées SMEG . Stores électriques intérieurs et extérieurs . Chauffage de l’eau chaude sanitaire avec pompe à chaleur haute capacité et Classe énergétique A+ . Schmitt + Sohn parties communes ascenseur, tram . Interphone vidéo BPT, encastré, avec grand écran numérique #ref:APA_2066 (22)

Apartamento T1+1 novo, com 70.9 m2 de área privativa, no edifício Marquesa Palace, palácio do fim do século XV, em renovação e com previsão de conclusão no segundo trimestre de 2024. Está localizado no Centro Histórico do Porto, junto da famosa Sé, e da estação de S. Bento. O projeto é composto de 16 unidades residenciais, sendo que a maioria das unidades terão um conceito lockoff, onde na realidade o cliente compra uma unidade, mas tem dois apartamentos. A reabilitação do imóvel prevê uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício. O edifico terá elevador, e todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade. O Promotor disponibilizará ao cliente a possibilidade de serviços de management - os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade garantida; a entidade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão e seguro, entre outras. #ref:35520

Apartamento T1 con Balcón - Rua da Fábrica | Centro de Oporto Se presenta a la venta este apartamento T1 totalmente rehabilitado, situado en un edificio completamente renovado y revalorizado, ubicado en la prestigiosa Rua da Fábrica, a pocos metros de la Avenida dos Aliados, en pleno corazón de la ciudad de Oporto. El inmueble se encuentra en fase final de obra, contando con acabados modernos y de alta calidad, respetando al mismo tiempo la arquitectura original del edificio. El edificio dispone de ascensor, garantizando mayor confort y funcionalidad. El apartamento ofrece una excelente separación entre la zona social y la zona privada, proporcionando una experiencia de vida práctica y cómoda. Destaca por su luminosidad natural y por la armoniosa organización de los espacios. La ubicación es absolutamente privilegiada, con acceso inmediato a una amplia oferta de comercios, servicios, restauración y equipamientos culturales. En sus alrededores se encuentran algunos de los puntos más emblemáticos de la ciudad, así como excelentes conexiones de transporte, incluyendo varias estaciones de metro y transporte público. Una oportunidad única tanto para vivienda habitual como para inversión, en una de las zonas con mayor demanda y revalorización de Oporto. Reserve ya su visita. #ref:C0222-06906