Edificios en venta en Braga cerca de: Rua do Carvalhal, Portugal

Venda Prédio no Centro da Cidade de Braga Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Braga! Este prédio possui uma área de implantação de 49,28 m² e uma área bruta privativa de 108 m², distribuído em três pisos. O edifício é composto por: Rés do Chão: Loja comercial; 1.º Andar: Apartamento T1; - totalmente mobilado e equipado 2.º Andar: Apartamento T1. - totalmente mobilado e equipado Existe ainda a possibilidade de ampliação, com adição de mais pisos, tornando-o um investimento ainda mais atrativo. Atualmente, o prédio encontra-se arrendado a três inquilinos com contratos ativos, cujos prazos de arrendamento têm os seguintes termos: R/C - Loja: Contrato vigente até 01/03/2026; 1.º Andar - T1: Contrato vigente até 01/07/2025; 2.º Andar - T1: Contrato vigente até 31/07/2025. A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada, situando-se numa das áreas mais centrais e procuradas da cidade de Braga. Nas proximidades, encontram-se vários pontos de interesse, tais como: Mercado Municipal de Braga; Praça Conde Agrolongo; Largo do Pópulo; Gnration (centro de criatividade e cultura); Igreja do Carmo; Terminal Rodoviário de Braga; Largo dos Penedos; E muitos outros pontos históricos, comerciais e culturais. A sua localização central permite acesso fácil a todo o tipo de serviços e comércios, incluindo restaurantes, cafés, lojas, supermercados, transportes públicos e zonas turísticas, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação quanto para investimento. Se procura um prédio com rentabilidade imediata e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco! Excelente Oportunidade de Negócio! #ref:6575

Ativo imobiliário localizado em plena zona histórica de Braga, na Rua de Santo André, composto por rés do chão e três pisos, totalmente equipado e mobilado, pronto a gerar rendimento imediato. O edifício é constituído por seis frações, atualmente todas arrendadas, com uma renda mensal total de 4.200 euros, o que corresponde a um rendimento anual de 50.400€. Considerando o preço de venda de 750.000€, o imóvel apresenta uma yield bruta aproximada de 6,7%. A distribuição do imóvel é a seguinte: [+] Rés do chão: apartamento T1 [+] 1.º piso: estúdio T0, cozinha comum e acesso a logradouro [+] 2.º piso: estúdio T0 e uma suite [+] 3.º piso: estúdio T0 e outra suite O imóvel dispõe de acabamentos de qualidade, nomeadamente soalho em madeira maciça e ar condicionado em todas as divisões. Encontra-se integralmente equipado, incluindo cozinhas totalmente equipadas, lavandaria com máquina de lavar e secar roupa, bem como todo o recheio necessário à exploração (lençóis, colchões, almofadas, talheres, copos e pratos). Os estúdios T0 estão equipados com: [+] Kitchenette [+] Placa [+] Frigorífico [+] Micro-ondas com grill [+] Exaustor O apartamento T1 inclui: [+] Placa com exaustor [+] Máquina de lavar loiça [+] Máquina de lavar roupa [+] Micro-ondas [+] Forno Trata-se de um investimento com rendimento estabilizado, localização prime e exploração imediata, ideal para investidores que procuram um ativo consolidado no centro histórico de Braga, sem necessidade de investimento adicional. #ref:EDI_254

A Predial Bracarense tem para venda 2 prédios em S. Vicente no coração da cidade de Braga. Estes prédios ficam situados na Rua dr. Domingos Soares do numero 72, 74, 76 e 78. Ficam dentro da zona ARU, onde quem comprar tem várias vantagens na construção nos impostos e no IMI. A frente tem 9 m. Inserida num largo com muita luz natural, com vários comércios e serviços, escolas, farmácia, hotel, Pingo Doce, Colégio D. Diogo de Sousa, Escola Secundária de Sá de Miranda, etc. Existe o arquiteto que está a fazer um estudo para juntar os 2 prédios e fazer um só. Para mais informações, agende sem compromisso. #ref:EDI_1012

Prédio em S. Vicente, para venda, situado em zona ARU ( Área de Reabilitação Urbana), com 3 pisos, junto a Igreja a 1 minuto do centro da cidade. Prédio para reabilitar, tem neste momento uma inquilina. Disponível para visitas. #ref:EDI_1002