Maisons et villas à vendre au Albufeira, Algarve, Portugal

Excellente villa de 10 chambres fonctionnant comme une maison d’hôtes à l’heure actuelle, récemment ouverte avec une rentabilité très élevée, insérée dans un terrain de 5800 m2, situé dans une zone élevée. Dans ses environs, vous trouverez : supermarchés, restaurants, banques, hôpital, pharmacies, écoles, piscines municipales, zones de loisirs et espaces sportifs, idéaux pour le bien-être de votre quotidien, à quelques minutes en voiture des plages emblématiques de Falésia : Falésia, Olhos Àgua, Maria Luísa, Santa Eulália.... le centre-ville et les terrains de golf : Balaia Village, Pine Cliffs, Salgados ainsi que l’accès à la Via do Infante, à l’A2 et à toutes les installations qui complètent le confort et l’emplacement de cette villa, à 20 minutes de l’aéroport de Faro. L’Algarve est aujourd’hui considérée comme l’une des meilleures destinations de golf d’Europe. Pour l’aménagement de ses champs, la lumière, le climat doux, le paysage, la tranquillité, l’hospitalité, ainsi que la gastronomie si recherchée et dont se distinguent le poulet de Guia, le poisson et les fruits de mer de l’Algarve. Il est composé de : - 10 suites, -Salon. - Cuisine entièrement équipée. - Climatisation dans toutes les suites. - Grande terrasse panoramique. - Salle de sport de soutien -coffre - détecteurs d’incendie. - entièrement meublé, À l’étranger : - Piscine avec grande terrasse tout autour. - Bar de la piscine. - Jardin bien entretenu. Nous travaillons pour l’excellence tout au long du processus de suivi de nos clients, en traitant l’ensemble du processus. bureaucratique jusqu’à l’acte. En plein fonctionnement, avec toutes les commodités et équipements pour commencer votre nouvelle activité. Vous souhaitez en savoir plus et planifier une visite ? Vous pouvez obtenir plus d’informations par téléphone ou en remplissant le formulaire de contact. N’hésitez pas à nous contacter !! #ref:HOS_130

Typologie de maison individuelle T3 +2 insérée dans un terrain de 1734 m2 dans un quartier calme, et très central. Dans ses environs, vous trouverez : supermarchés, restaurants, banques, hôpital, pharmacies, écoles, piscines municipales, zones de loisirs et installations sportives, idéales pour le bien-être de votre quotidien, à quelques minutes en voiture des plages emblématiques : S. Rafael, Galé, Salgados, le centre-ville et les terrains de golf : Salgados, Balaia Village, Pine Cliffs, ainsi que l’accès à Via do Infante, à l’A2 et à toutes les commodités qui complètent le confort et l’emplacement de cette villa. La ville d’Albufeira, un ancien village de pêcheurs, en raison de plusieurs facteurs qui la caractérisent, est devenue l’un des plus grands centres touristiques du pays, se distinguant comme la ville portugaise avec le plus grand nombre d’étrangers résidents. Il est composé de : -Rez-de-chaussée. -salle - cuisine indépendante entièrement équipée, - salle à manger, salon avec cheminée et balcon, -bureau - salle de bain pour les invités, - 3 suites. 1er étage : - Grande suite avec balcon. Sous-sol: - garage multi-voitures, - salle de jeux, -salle de Bains - Piscine intérieure. À l’étranger: - jardin arboré avec différents types d’arbres fruitiers... Excellente opportunité de vivre, de passer des vacances, ou de monétiser... Vous souhaitez en savoir plus et planifier une visite ? Vous pouvez obtenir plus d’informations par téléphone ou en remplissant le formulaire de contact. Contactez-nous! #ref:CAS_521

Imóvel Único - Habitação, Restaurante e Terreno com Viabilidade Construtiva em Localização Privilegiada em Albufeira Excelente Oportunidade de Investimento! Este imóvel único combina habitação, restaurante completamente equipado e terreno com viabilidade construtiva, a apenas alguns metros da praia dos Alemães, uma das praias mais procuradas de Albufeira. Com alto potencial para diversos tipos de negócio, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento para quem procura rentabilizar ou expandir seu portfólio imobiliário. Características do Imóvel: Habitação T3 (no 1º andar): Cozinha totalmente equipada 2 WC Sistema de vídeo-vigilância e alarme Lareira na sala Dois terraços com vista desafogada para o mar Restaurante (R/C): Esplanada com 32 lugares sentados Sala com capacidade para 100 lugares Bar na sala Totalmente equipado com ar condicionado, sistema de alerta contra incêndios Cozinha com grelhador, exaustores separados, máquinas de lavar loiça, máquina de café, máquina de fazer gelo, entre outros equipamentos profissionais Sistema de pedidos eletrônico com tablet para gestão eficiente Bancada refrigerada para peixe e marisco, máquina de tiragem de imperial Equipado para gás natural ou garrafa Arca frigorífica e arcas congeladoras, garrafeira, economato Lavandaria individual do restaurante Aquário com sistema de filtragem de água salgada para peixes e marisco vivos Caixilharia de vidro duplo oscilobatente Balneário com duches para funcionários Terreno de Apoio: Estacionamento para facilidade dos clientes Viabilidade para construção com área de implantação de 106m² Destaques do Negócio: Restaurante com uma imagem sólida no mercado, muito procurado por clientes estrangeiros e nacionais Com grande potencial de expansão, especialmente com a possibilidade de ampliar a esplanada e a área de atendimento Equipamento completo, pronto a funcionar (somente é necessário adquirir loiça e talheres) Sistema de videovigilância e alarme integrado Painéis solares para economia de energia no restaurante e na habitação Localização Privilegiada: A 500 metros da praia dos Alemães, uma das melhores e mais procuradas praias da região Zona tranquila e de fácil acesso, ideal para turistas e clientes locais Próximo de comércios, restaurantes e infraestruturas de lazer Excelente localização para um negócio de sucesso e para quem deseja viver perto do mar Potencial de Investimento: Restaurante com excelente reputação e alto fluxo de clientes Terreno com viabilidade construtiva, possibilitando expansão ou novos projetos O negócio é vendido em bloco, sem interesse em vender separadamente Oportunidade de expansão ou criação de novos negócios no local Deseja saber mais ou agendar uma visita? Entre em contato conosco por telefone ou preencha o formulário de contato. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel único em Albufeira! #ref:CAS_824

Fabuleuse villa de 4 chambres de design contemporain avec des normes de qualité élevées, avec vue sur la mer sur un terrain de 1206m2, et une zone de construction de 314m2 dans un quartier emblématique de Albufeira Marina. La villa aura des finitions de haut raffinement, de grands volets avec double vitrage, des occultants, des rideaux électriques, la climatisation supérieure, des panneaux solaires, un système d’alarme et une surveillance vidéo. Composé~ de : Étage O - salon et salle à manger de 42m2, accès à une terrasse panoramique, - Cuisine ouverte avec îlot entièrement équipé de 49m2, - salle de bain sociale, - 2 suites avec terrasses. Étage 1 - 2 suites avec de grands balcons, Étage 2 - grand solarium avec vue panoramique, Étage -1 - garage pour plusieurs voitures de 128m2, -salle de Bains - 4 pièces de 160m2. Extérieur. - Piscine système Aquaflow avec cascade, -griller - jardin avec plusieurs dénivelés. Dans ses environs, vous trouverez des supermarchés, des restaurants, des banques, un hôpital, une pharmacie, des écoles, des piscines municipales, des zones de loisirs et des espaces sportifs, idéaux pour le bien-être de votre quotidien, le centre-ville et les terrains de golf de Salgados, le village de Balaia, les falaises de pins, ainsi que l’accès à la Via do Infante, à l’A2 et à toutes les installations qui complètent le confort et l’emplacement de cette villa. La soi-disant « vieille ville » est également à quelques minutes et vous pourrez y déguster la gastronomie typique de l’Algarve et vous amuser dans ce qui est l’une des plus grandes artères de divertissement de la ville. Vous souhaitez en savoir plus et planifier une visite ? Vous pouvez obtenir plus d’informations par téléphone ou en remplissant le formulaire de contact. N’hésitez pas à nous contacter ! #ref:CAS_791

Maison de plain pied avec 4 chambres, jardin et piscine. Situé dans un quartier résidentiel calme, au centre d’Albufeira et à environ 1 km de plusieurs plages. Située sur un terrain d’une superficie de 750m2, la propriété est close de murs, offrant intimité et tranquillité. Il est situé dans une zone surélevée de la ville, avec une orientation solaire est/ouest, il a du soleil toute la journée et bénéficie d’une vue sur la mer. La propriété a été entièrement rénovée récemment. Il se compose d’un hall d’entrée, de deux suites dont une des suites dispose d’un coin bureau, de deux chambres, d’une salle de bain invités, d’un salon avec cheminée et coin repas, et d’une cuisine entièrement équipée. Toutes les pièces sont spacieuses et disposent de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle dans toutes les pièces. La maison est entièrement meublée, équipée de la climatisation dans les chambres et le salon, ainsi que de panneaux solaires avec un accumulateur d’eau chaude de 500L. À l’extérieur, il y a un beau jardin avec un espace barbecue et une piscine équipée d’une pompe à eau chaude, permettant une utilisation tout au long de l’année. Cette propriété est idéalement située avec un accès facile à tout ce que la ville d’Albufeira a à offrir. Que vous souhaitiez vivre ou louer pour investir, la proximité des transports en commun, des services de santé et autres, des écoles, des commerces, des restaurants, des espaces de divertissement et de la plage en font une option attractive. #ref:V4-02 (PR-077)

MAISON V3 EXCLUSIVE AVEC ENTREPÔT DE 229M² ET TERRASSE PANORAMIQUE | PADERNE, ALBUFEIRA Nous vous présentons une propriété d’un caractère unique et d’une dimension extraordinaire située dans le charmant village de Paderne, dans la commune d’Albufeira. Implantée sur un terrain privé de 614,20 m², cette maison se développe sur deux étages indépendants et interconnectés, totalisant une impressionnante surface brute de construction de 549,76 m². Une opportunité rare en Algarve qui combine la vie d’une grande maison familiale avec un énorme potentiel commercial, industriel ou de rentabilisation. REZ-DE-CHAUSSÉE (Espace Polyvalent / Commercial) : L’étage inférieur, où fonctionnait l’ancien marché local, se distingue par ses vastes espaces et sa structure robuste. Il comprend un magnifique entrepôt principal de 228,76 m² (18,60 m x 12,30 m), un deuxième espace de stockage/hangar, 2 installations sanitaires avec ventilation et accès direct à une cour extérieure. Il dispose également d’un escalier intérieur reliant le 1er étage. C’est l’espace idéal pour garage multi-véhicules, collection privée, atelier, studio créatif, centre logistique ou conversion en projet commercial/touristique. 1ER ÉTAGE (Habitation Généreuse et Lumineuse) : L’étage supérieur offre une distribution fonctionnelle, une excellente lumière naturelle et des pièces très spacieuses : Séjour de 25,00 m² avec accès direct à la terrasse principale ; 3 Chambres spacieuses : 13,60 m² | 13,12 m² | 12,00 m² ; Espace Repas : Cuisine fonctionnelle de 13,00 m² associée à un office indépendant de 7,00 m² ; 2 Salles de Bain : Une salle de bain principale complète de 7,98 m² et une salle de bain de service de 2,52 m² ; Circulation et Rangements : Hall d’entrée de 7,40 m², couloir de distribution de 10,80 m² et un dressing/cellier dédié de 3,64 m² ; Terrasse Supérieure : Au sommet de la maison se trouve une terrasse accessible de 228,76 m², offrant une vue panoramique dégagée sur le paysage environnant. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS : Équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, système de chauffage central au fioul, citerne, eau du réseau public, portail automatique d’accès et pré-installation pour monte-escalier (garantissant l’accessibilité). Située dans une zone tranquille et authentique de l’Algarve, avec un bon accès à l’A22 et à quelques minutes des plages et du centre d’Albufeira. Ne manquez pas cette opportunité polyvalente. Planifiez votre visite dès maintenant ! #ref: 1008473

Découvrez le privilège de vivre là où lespace, lintimité et locéan se rencontrent. Située dans lun des quartiers les plus exclusifs, calmes et recherchés dAlbufeira, cette villa de plain-pied de 3 chambres offre une rare combinaison dintimité, darchitecture contemporaine et demplacement privilégié, où seule la falaise sépare la propriété de locéan.~~Un véritable refuge pour ceux qui souhaitent vivre à quelques pas de la mer sans renoncer au confort, à lespace et à lexclusivité.~~Entièrement développée sur un seul niveau, elle offre une circulation fluide et accessible, avec une connexion naturelle entre toutes les pièces et lextérieur. Avec une surface brute privative de 321 m2, elle se distingue par ses espaces généreux, son excellente exposition solaire et ses finitions de haute qualité.~~Larchitecture se révèle dans la générosité des espaces intérieurs. Le séjour de plus de 80 m2 et la salle à manger denviron 40 m2 ont été conçus pour recevoir avec élégance et profiter du quotidien en toute liberté, souvrant harmonieusement sur des terrasses couvertes et des porches dinspiration méditerranéenne.~~Implantée sur un terrain de 1 236 m2, la propriété bénéficie dun vaste jardin paysager et dune piscine privée chauffée, créant un cadre de tranquillité absolue. Lespace extérieur invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments en famille, dans une intimité totale tout au long de lannée.~~Emplacement stratégique et distances~~-Plages de São Rafael et Arrifes : moins de 1 km (accessible à pied);~-Marina dAlbufeira : 2 km;~-Centre historique dAlbufeira : 4 km;~-Supermarché Apolónia : 4 km;~-Golf et lagune de Salgados : 5,5 km;~-Hôpital privé de lAlgarve (S. Camilo) : 6 km;~-Accès à lautoroute A22 : 8 km;~-Algarve Shopping (Guia) : 9 km;~-Nobel International School Lagoa : 18 km;~-Aéroport de Faro : 46 km.~~Grâce à sa typologie de plain-pied rare dans le segment premium, ses dimensions exceptionnelles et son emplacement privilégié à São Rafael, cette villa représente une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme.~~Contactez Amber Star pour plus dinformations ou pour organiser une visite. #ref:0647_26

Villa de 2+1 chambres insérée dans le condominium Encosta da Guia, rue de São Sebastião, Guia, Albufeira, avec 151,80 m² de superficie brute privée et 58,20 m² de superficie brute dépendante. Répartie sur trois étages, cette propriété combine de généreux espaces intérieurs, des espaces extérieurs privés, un garage et un accès à une piscine commune, dans un emplacement stratégique en Algarve, idéal pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement. La fraction est utilisée pour le logement, avec la typologie T2+1, et intégrée dans un bâtiment sous le régime de propriété horizontale. La villa présente une distribution fonctionnelle, avec des espaces sociaux bien définis, une bonne entrée de lumière naturelle et une connexion directe à l’extérieur. Le salon bénéficie de grandes ouvertures vitrées et d’un accès à une terrasse, créant une relation pratique entre l’intérieur et les espaces de loisirs du condominium. La cuisine, avec des lignes simples et fonctionnelles, assure une meilleure organisation et un meilleur confort dans la vie quotidienne. Dans l’espace privé, les chambres sont bien éclairées et des armoires, offrant confort et rangement. Les salles de bain présentent une présentation soignée et fonctionnelle, avec un plateau de douche et des finitions contemporaines. La répartition sur plusieurs étages permet de séparer naturellement les espaces sociaux, privés et de soutien, en privilégiant l’intimité et la polyvalence d’utilisation. L’extérieur est l’un des principaux atouts de la propriété. La villa dispose de terrasses et de balcons donnant sur les jardins et la piscine du condominium, offrant un environnement agréable pour la restauration en plein air, des moments de repos ou des séjours en vacances. La présence d’un garage et des espaces dépendants ajoute fonctionnalité, rangement et commodité, surtout pour un usage permanent ou saisonnier. Le condominium offre un cadre résidentiel paisible, avec une piscine commune, des espaces verts et un environnement bien entretenu, sur un terrain de 6 720 m² de superficie totale. La situation à Guia vous permet de profiter de la proximité des boutiques, restaurants, services, plages, parcours de golf, Albufeira, Armação de Pêra et des principales routes d’accès de l’Algarve. Pour les acheteurs nationaux et internationaux, c’est une opportunité intéressante en raison de la combinaison de l’emplacement, des espaces généreux, du condominium avec piscine, du parking et du potentiel d’appréciation. Guia est un quartier très recherché tant pour la résidence que pour les résidences secondaires et les investissements, en raison de sa centralité, de sa proximité avec la côte et de sa forte demande touristique dans la municipalité d’Albufeira. Caractéristiques principales : Villa 2+1 chambres dans une résidence fermée Emplacement à Guia, Albufeira Condominium Encosta da Guia, Rua de São Sebastião 151,80 m² de surface brute privée 58,20 m² de superficie brute dépendante Fraction répartie sur trois étages Pièce lumineuse avec accès à l’extérieur Cuisine meublée Chambres avec bonne lumière et armoires Terrasses et balcons Vue sur la piscine et le jardin Garage et zones de soutien Condominium avec piscine commune et espaces verts Excellente option pour la résidence, la maison de vacances ou un investissement Une villa aux zones supérieures à la moyenne, une bonne exposition au soleil et un accès à une piscine, dans un emplacement pratique et apprécié en Algarve. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal est votre garantie d’excellence sur le marché immobilier de luxe. Portée par l’héritage de confiance et de solidité financière de Warren Buffett, notre marque mondiale offre à votre bien une visibilité inégalée auprès des investisseurs et acheteurs qualifiés grâce à un réseau international d’élite. Plus que des transactions, nous réalisons des projets de vie. Soutenus par un réseau s’étendant sur 13 pays et plus de 1 400 bureaux, nous transformons l’achat ou la vente de votre bien en une expérience sans frontières, avec une portée mondiale, une proximité locale et une excellente surveillance. Découvrez notre équipe et notre portfolio exclusif sur notre site web. #ref:AR_1422

Nous présentons ce terrain urbain à Albufeira qui intègre une construction existante (vieille maison), offrant une excellente opportunité de réhabilitation, d’expansion ou de reconstruction. Selon des informations antérieures émises par la municipalité d’Albufeira, la propriété est située dans une zone couverte par le Plan d’urbanisation de la ville d’Albufeira (PUCA), classée comme espace résidentiel de type 3, permettant le développement d’un projet résidentiel. La présence d’une construction antérieure sur le terrain peut constituer une valeur ajoutée dans le cadre de projets futurs, notamment en termes de réhabilitation ou de remplacement par un nouveau bâtiment. - Paramètres urbains applicables : Indice d’occupation foncière : 0,40 Indice d’utilisation : 0,65 Possibilité de construction jusqu’à 3 étages au-dessus du seuil (selon l’utilisation) Possibilité de planchers de sous-sol Parking obligatoire à l’intérieur du parking Capacité de construction : Pour un terrain de 814 m², une superficie brute de construction pouvant atteindre environ 529 m² est autorisée, avec une implantation maximale d’environ 325 m². Il est également possible de réaliser des étages de sous-sol pour les espaces de stationnement et techniques, selon la réglementation applicable. La propriété est située dans une zone urbaine consolidée, proche du commerce, des services, des accès et des principales zones de la ville. C’est une opportunité intéressante tant pour le logement propre que pour l’investissement, avec un fort potentiel d’appréciation. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref:JAF112

Oportunidade para investimento ou habitação própria em Vale Navio, uma zona residencial tranquila e valorizada de Albufeira. Inserida num generoso lote de 950 m², esta moradia térrea independente T3, com 90,30 m² de área de implantação, dispõe de piscina e de um terraço principal orientado a sul, com ligação à sala de estar e proximidade à zona dos quartos. Situada num beco sem saída, beneficia de grande tranquilidade e de um ambiente residencial muito agradável. O imóvel necessita de renovação integral, representando uma excelente oportunidade para quem pretende criar uma casa à sua medida numa zona onde a oferta de moradias independentes com piscina é escassa. Vale Navio é reconhecida pela sua tranquilidade e pela proximidade às praias, serviços e acessos de Albufeira, reunindo características muito procuradas tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. Num mercado em que os imóveis novos apresentam valores muito elevados, esta propriedade destaca-se pelo seu potencial de valorização, pela localização e pelo conjunto de características cada vez mais difíceis de reunir: moradia térrea, independente, com piscina e terreno generoso. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Se necessário, poderá também ser estudada uma solução de financiamento ajustada ao seu perfil. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061288

Villa rénovée de 3 chambres, meublée et équipée, avec une place pour 2 voitures, un espace extérieur et un emplacement calme à Guia, Albufeira. Vous cherchez une maison prête à emménager, avec un espace extérieur et dans un endroit calme ? Cette villa d’un étage de trois chambres, entièrement rénovée, meublée et équipée, pourrait être le choix idéal pour vous. Située à Guia, Albufeira, dans un quartier résidentiel paisible avec une rue à sens unique, la propriété allie confort, fonctionnalité et bon accès, étant proche de boutiques, de services, de plages et des principales attractions de l’Algarve. Avec une excellente exposition au soleil et une vue dégagée, la villa bénéficie également d’un accès rapide à la N125 et à l’A22, ce qui facilite les déplacements vers Albufeira et d’autres régions de l’Algarve. Un intérieur conçu pour la vie quotidienne. L’espace social se distingue par son grand salon lumineux avec cheminée, relié à la salle à manger, créant une ambiance chaleureuse et polyvalente pour des moments de repos et de convivialité. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, dispose d’une cuisinière électrique, d’un four, d’un extracteur, d’un réfrigérateur, d’un chauffe-eau, d’une machine à laver et d’un lave-vaisselle. L’accès direct à la terrasse permet d’étendre l’accès de la cuisine à l’extérieur et de profiter d’une restauration en plein air. L’espace privé se compose de : 1 chambre avec salle de bain attenante ; 2 chambres avec rangement en mezzanine, exploitant intelligemment l’espace disponible ; 2 salles de bain complètes, l’une avec baignoire et l’autre avec douche ; 1 salle de bain pour invités. Dehors pour profiter de l’Algarve À l’extérieur, vous trouverez un espace conçu pour profiter des journées ensoleillées, avec un salon, une piscine amovible avec terrasse et un espace social. La propriété dispose également d’un parking privé pour deux voitures à l’intérieur du parking, un bien pour un usage permanent ou lors de séjours de vacances. Pour un confort supplémentaire, les trois chambres sont équipées de climatisation. Une maison, plusieurs possibilités En raison de sa configuration, de son emplacement et de son état de conservation, cette villa s’adapte à différents projets : résidence permanente, résidence de vacances ou investissement. En plus d’être vendue meublée et équipée, elle permet une utilisation immédiate, sans avoir à commencer par équiper la maison. Caractéristiques principales Maison de plain-pied de 3 chambres ; Entièrement rénové ; Vendu, meublé et équipé ; 1 suite + 2 chambres ; 3 salles de bain + 1 salle de bain pour invités ; la climatisation dans les trois chambres ; Salon avec cheminée ; cuisine rénovée et équipée ; Salon extérieur ; Piscine amovible avec terrasse ; Parking privé pour 2 voitures ; Une excellente exposition au soleil ; Vue dégagée ; Quartier résidentiel calme ; Excellent accès à la N125 et à la A22. Localisation et distances : Centre Guia - 300 m Shopping Algarve - 1,7 km Zoomarine - 1,6 km Plage de Galé - 7 km Aéroport international de Faro - 42 km Une villa rénovée, prête à emménager et avec un espace extérieur, dans un endroit calme et pratique à Guia, Albufeira. Si vous cherchez une maison où vivre, profiter en vacances ou en profiter, cette villa mérite d’être visitée. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. #ref:City-26-56A

Maison avec 4 chambres en Front de Mer à Albufeira** Avec un emplacement unique, face à la mer, à côté du belvédère de Peneco et de l’ascenseur et des escaliers menant à la plage. À seulement 5 minutes à pied du centre historique, où vous pourrez profiter de la simplicité de la vie quotidienne du village, ainsi que des restaurants, cafés, boutiques, services, etc. À 15 minutes à pied de la Marina d’Albufeira, en passant par le belvédère de Rossio. Cette villa a conservé sa façade d’origine, préservant le charme d’une maison traditionnelle de l’Algarve, tout en adoptant une architecture contemporaine, avec un design minimaliste, des matériaux nobles et un confort absolu. Le salon et la cuisine en open space offrent une vue imprenable sur la mer. Toutes les chambres sont en suite et disposent de placards intégrés. Un vaste grenier avec lumière naturelle et fenêtres Velux peut être aménagé en salon, chambre ou tout autre espace selon vos besoins. La maison comprend également une annexe avec une entrée séparée, idéale pour un commerce ou des services, offrant plusieurs possibilités d’utilisation. Sur le toit, vous pourrez profiter d’une terrasse et d’une piscine chauffée à l’eau salée avec régulation automatique du pH. Venez découvrir cette maison unique ! #ref:GA-10084

ïiFantástica Moradia geminada, com tipologia tipo T4, inserida num condomínio com jardins e estacionamento, a 10 min do centro de Albufeira e das praias locais, a 35min do Aeroporto de Faro. » Praia da Oura» Praia de Santa EuláliaComposta por uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho social, uma sala de estar e jantar com vista para o terraço e piscina. Acesso à cave por escada interior, onde encontramos uma garagem Box para dois carros e arrumos. No piso superior temos três quartos dos quais um em suite, e mais uma casa de banho totalmente equipada para servir os outros dois quatros.» Quarto em suiteNo exterior encontramos um terraço com piscina privativa.Temos aqui, uma excelente opção para uma casa de férias ou mesmo para rentabilizar. Venha visitar a Moradia Modelo e sinta-se em casa. Agende a sua visita! Contacte-me!» Moradia Modelo InformaçãoNa KW Flash temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar.Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Outros Equipamentos - Micro-ondas; Vistas - Vista montanha; Vista mar; Vista cidade; Outras características - Box (2 lugares); Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia Geminada; Ar Condicionado; #ref:1210-1966

Spectaculaire villa d’architecture contemporaine avec des finitions de haute qualité, elle est située dans un quartier résidentiel d’Albufeira, à seulement 2,6 km de la célèbre plage d’Oura et à 5 minutes du centre-ville. Avec une surface de construction de 507m2, cette charmante villa de 4 + 1 chambres avec piscine est proche de toutes les commodités et services tels que restaurants, bars, supermarchés, pharmacies, établissements commerciaux, entre autres. La propriété se compose de 4 étages (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et toit), dispose de nombreuses terrasses, d’un très bel espace extérieur avec de nombreux palmiers et d’un jardin très bien entretenu qui entoure toute la maison. Il dispose également d’une belle piscine chauffée à l’eau salée, d’un jacuzzi avec lumières ambiantes et musique, et d’une salle de bain de soutien avec douche. Sous-sol: Garage de 185m2, avec une capacité d’au moins 5 voitures, également composé d’une salle de jeux, salon et buanderie. Il est possible de convertir une partie de cet espace en un appartement indépendant avec une cave à vin. Rez-de-chaussée: - Grand et agréable salon et salle à manger avec cheminée. - Cuisine fermée entièrement équipée avec appareils TEKA, avec coin repas et cellier. -Il a également accès à un salon spacieux et salle à manger avec barbecue et plancha. - Chambre / bureau avec salle de bain attenante avec douche et dressing. - Salle de bain de service 1er étage : - Suite parentale avec terrasse avec un agréable coin salon et vue sur la mer - Trois grandes suites, deux avec dressing et terrasses privatives. L’un d’eux a un escalier en verre qui permet d’accéder au toit. 2ème étage: - Toit spacieux avec une vue panoramique magnifique sur la ville et la mer. Cette fantastique villa dispose également: - Interphone vidéo - Stores électriques - Climatisation silencieuse dans chaque chambre - Système de ventilation et fenêtres dans toutes les salles de bains -Alarme - Aspirateur central - Arrosage automatique -Adoucisseur - Panneaux solaires Ne tardez plus et venez découvrir cette propriété au beau potentiel ! Chez City HOME, nous partageons nos produits avec des consultants ou des agences immobilières titulaires d’une licence AMI, ensemble nous faisons beaucoup plus pour nos clients. Si vous êtes un professionnel de l’industrie et avez un client qualifié, s’il vous plaît contactez-moi! #ref:City-23-35V

ALBUFEIRA - MAISON - 4 CHAMBRES 275M² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Implantée à Albufeira, cette maison de 2013 en très bon état offre une exposition sud qui inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec 275 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, le bien articule harmonieusement ses 4 chambres. L’entrée accueille et conduit naturellement vers le séjour, spacieux et lumineux, où l’orientation sud valorise chaque détail. La cuisine, séparée et bien dimensionnée, communique de manière fonctionnelle avec les autres espaces de vie. Les 4 chambres, dont une avec dressing, garantissent confort et intimité, chacune desservie par une salle de bain privative un total de 4 salles de bain qui confère au bien un niveau d’équipement remarquable. La buanderie complète l’organisation intérieure avec praticité. À l’extérieur, le jardin et la terrasse créent un prolongement naturel des espaces intérieurs, tandis que la piscine privée constitue un atout majeur pour profiter du climat algarvien. La véranda offre une perspective supplémentaire sur l’extérieur. Le garage assure un stationnement couvert et sécurisé. En termes d’équipements, la maison dispose de fibre optique, climatisation réversible, chauffage électrique individuel, interphone, porte blindée et espaces de rangement un ensemble qui répond aux exigences du confort contemporain. Pour organiser une visite de cette maison, veuillez nous contacter. #ref: 965961

Maisons de 4 chambres situées dans l’urbanisation à Albufeira, Açoteias. Equipées et finies selon les spécifications et les normes de conception les plus strictes, ces villas exclusives occupent de grandes parcelles privées et sont en parfaite harmonie avec la beauté naturelle qui les entoure. Ces villas de luxe disposent de grandes portes vitrées coulissantes qui créent un flux continu entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs, qui comprennent une piscine privée, des jardins paysagers, un jacuzzi, un coin repas et un barbecue. Finitions et spécifications: - sol en travertin en pierre naturelle - Terrasse extérieure en bois de Maçaranduba - voûtes de thiojolo rouge - Seuils de pierre naturels - Porte d’entrée en chêne massif - Equipements de cuisine Siemens - Accès à tous les services hôteliers intégrés - Accès à une chaîne de télévision interne, à un système de télévision payante et à un accès Internet sans fil - Contrôle du système d’alimentation - Détection incendie et système de sécurité - Arroseur et système d’extinction d’incendie - Climatisation dans toutes les divisions - Surveillance centralisée 24h / 24 - Système de vidéosurveillance dans les espaces extérieurs Posséder une villa dans cette urbanisation signifie pouvoir profiter de toutes les infrastructures de villégiature gérées par le groupe Starwood Hotels & Resorts Worldwide. #ref:GA-10135-Z5

Villa 3+1 chambres avec piscine, garage et panneaux photovoltaïques à Vale Pedras, Albufeira. Entièrement meublé, excellente exposition au soleil, de vastes espaces et un emplacement privilégié à seulement 3 km des plages. Découvrez cette élégante villa de 3+1 chambres avec piscine, située dans le quartier prestigieux de Vale Pedras, à Albufeira. Avec ses finitions de haute qualité, de vastes espaces et une excellente exposition au soleil, cette propriété allie confort, fonctionnalité et raffinement, étant idéale pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement. Répartie sur deux étages, la villa offre au rez-de-chaussée un hall d’entrée douillet, un grand salon et salle à manger avec cheminée, bureau, cuisine entièrement équipée, salle de bain de service, débarras, buanderie et séchoir couvert. Au premier étage, il y a trois chambres lumineuses, dont une suite confortable avec balcon privé, deux chambres supplémentaires également avec balcon et salle de bain. À l’extérieur, vous pouvez profiter d’un agréable espace de loisirs composé d’une piscine, d’un jardin, de grandes terrasses et d’un patio, offrant le cadre idéal pour des moments de convivialité et de détente en plein air. La propriété dispose également d’un garage. Fonctionnalités supplémentaires : * Piscine * Jardin * Garage * Cheminée * Climatisation * Panneaux photovoltaïques (2025) * Entièrement meublé * Grandes terrasses * Blanchisserie * Collection Emplacement privilégié : * Écoles : 1 km * Plages : 3 km * Centre d’Albufeira : 3 km * Shopping Algarve : 8,5 km * Aéroport de Faro : 36 km Une occasion unique d’acquérir une villa d’excellence dans l’un des quartiers les plus prisés d’Albufeira, proche de toutes les commodités et des magnifiques plages de l’Algarve. Chez City HOME, nous offrons un service certifié de soutien juridique et d’intermédiation de crédit, totalement gratuit pour tous nos clients. Nous partageons à parts égales avec tout agent ou agence détenant une licence AMI valide, car nous pensons que c’est la seule façon de garantir un service de meilleure qualité. Si vous êtes agent et avez un acheteur qualifié, n’hésitez pas à planifier votre visite. #ref:City-26-27A

Cette belle maison récemment rénovée est située sur un terrain de 750 m2 avec une superficie de construction totale de 160 m2. Elle est implantée dans un quartier calme, à quelques minutes du centre d’Albufeira et de toutes ses commodités, les restaurants, les plages, la Marina d’Albufeira, les terrains de golf, etc. Charmante villa de plain-pied se compose d’un hall d’entrée qui mène à un salon/salle à manger spacieux et lumineux. La cuisine moderne et spacieuse est équipée. Il y a un total de 4 chambres, 2 en suite, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire pour les invités. La maison dispose également d’une suite avec entrée separée. La climatisation est installée, et il y a des panneaux solaires pour l’eau chaude. La maison est entourée d’un jardin arboré. À l’extérieur, il y a une terrasse couverte et un espace barbecue. C’est une belle maison idéale pour y vivre ou pour des vacances. Elle offre également une excellente opportunité de location. Ne manquez pas cette belle opportunité. AlgarveProperty.com - AMI 2496 - T.: (téléphone caché) #ref:V237664S

Nouveau développement situé à Branqueira à une courte distance d’Albufeira, composé de 15 maisons de ville de type T3 avec terrasse, piscine et vue partielle sur la mer. Les villas comprennent 3 étages et ont été construites avec un haut niveau d’équipement et sont équipées de la climatisation et d’une pré-installation pour l’aspirateur central. Le sous-sol comprend un garage box et un débarras, avec accès direct à l’intérieur de la maison ; Au rez-de-chaussée il y a un salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée en open space avec cellier, buanderie et toilettes de service ; Le 1er étage comprend 3 chambres dont une en suite et une salle de bain. Il se trouve à environ 1 km du parcours de golf de Balaia et à moins de 2 km des magnifiques plages de Santa Eulalia et Maria Luísa. À moins de 20 minutes en voiture du prestigieux golf de Pine Cliffs et des cinq golfs de Vilamoura. A proximité, vous trouverez des commerces de proximité, un supermarché pour les besoins quotidiens, plusieurs cafés, bars et deux bons restaurants. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, nous attendons votre contact! Depuis 2009 sur le marché immobilier, Golden Properties dispose d’un portefeuille de plus de 1900 propriétés en Algarve et lisbonne, à partir d’appartements, villas, parcelles de terrain, magasins, bureaux, développements, en construction ou en plan, entre autres options d’investissement. Lors de l’achat de votre maison avec nous, vous pouvez bénéficier de divers services, tels que: soutien financier, conseils fiscaux, soutien juridique personnalisé, soutien à monétiser l’investissement effectué (location annuelle et / ou de vacances), après-vente, la gestion des inspections nécessaires à la propriété et aussi le suivi dans le processus de certification de l’énergie à travers la recherche des meilleurs professionnels du secteur. Visitez notre site web et trouvez votre maison de rêve! #ref:GA-9570.5

Cette villa de 417,6 m² située sur un terrain de 8 480 m² dispose d’une piscine et d’une vue panoramique sur la mer. Les 5 chambres sont spacieuses, dont quatre avec salle de bains attenante et une autre chambre de bonne taille. Elle dispose également de 2 cuisines complètes et indépendantes, ce qui la rend parfaite pour ceux qui souhaitent avoir une maison d’hôtes. La propriété dispose également de deux garages. Sur le terrain, on trouve également plusieurs arbres fruitiers disséminés et une plantation de 50 citronniers et 20 grenadiers, entre autres arbres fruitiers. L’emplacement est un autre point fort. La maison se trouve à quelques minutes du centre commercial Shopping da Guia , de Leroy Merlin et de Makro, offrant un accès facile aux magasins, aux services et aux divertissements. Alliant la tranquillité de la campagne à la commodité de la ville, cette propriété est une opportunité pour ceux qui recherchent la campagne combinée au luxe, mais à proximité des commerces. Pour plus d’informations ou pour visiter, veuillez nous contacter. #ref:V5-01 (PR-045)

Maisons de 4 chambres situées dans l’urbanisation à Albufeira, Açoteias. Equipées et finies selon les spécifications et les normes de conception les plus strictes, ces villas exclusives occupent de grandes parcelles privées et sont en parfaite harmonie avec la beauté naturelle qui les entoure. Ces villas de luxe disposent de grandes portes vitrées coulissantes qui créent un flux continu entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs, qui comprennent une piscine privée, des jardins paysagers, un jacuzzi, un coin repas et un barbecue. Finitions et spécifications: - sol en travertin en pierre naturelle - Terrasse extérieure en bois de Maçaranduba - voûtes de thiojolo rouge - Seuils de pierre naturels - Porte d’entrée en chêne massif - Equipements de cuisine Siemens - Accès à tous les services hôteliers intégrés - Accès à une chaîne de télévision interne, à un système de télévision payante et à un accès Internet sans fil - Contrôle du système d’alimentation - Détection incendie et système de sécurité - Arroseur et système d’extinction d’incendie - Climatisation dans toutes les divisions - Surveillance centralisée 24h / 24 - Système de vidéosurveillance dans les espaces extérieurs Posséder une villa dans cette urbanisation signifie pouvoir profiter de toutes les infrastructures de villégiature gérées par le groupe Starwood Hotels & Resorts Worldwide. #ref:GA-3036.Z6