Maisons et villas à vendre au Albufeira, Algarve, Portugal

Excellente villa de 10 chambres fonctionnant comme une maison d’hôtes à l’heure actuelle, récemment ouverte avec une rentabilité très élevée, insérée dans un terrain de 5800 m2, situé dans une zone élevée. Dans ses environs, vous trouverez : supermarchés, restaurants, banques, hôpital, pharmacies, écoles, piscines municipales, zones de loisirs et espaces sportifs, idéaux pour le bien-être de votre quotidien, à quelques minutes en voiture des plages emblématiques de Falésia : Falésia, Olhos Àgua, Maria Luísa, Santa Eulália.... le centre-ville et les terrains de golf : Balaia Village, Pine Cliffs, Salgados ainsi que l’accès à la Via do Infante, à l’A2 et à toutes les installations qui complètent le confort et l’emplacement de cette villa, à 20 minutes de l’aéroport de Faro. L’Algarve est aujourd’hui considérée comme l’une des meilleures destinations de golf d’Europe. Pour l’aménagement de ses champs, la lumière, le climat doux, le paysage, la tranquillité, l’hospitalité, ainsi que la gastronomie si recherchée et dont se distinguent le poulet de Guia, le poisson et les fruits de mer de l’Algarve. Il est composé de : - 10 suites, -Salon. - Cuisine entièrement équipée. - Climatisation dans toutes les suites. - Grande terrasse panoramique. - Salle de sport de soutien -coffre - détecteurs d’incendie. - entièrement meublé, À l’étranger : - Piscine avec grande terrasse tout autour. - Bar de la piscine. - Jardin bien entretenu. Nous travaillons pour l’excellence tout au long du processus de suivi de nos clients, en traitant l’ensemble du processus. bureaucratique jusqu’à l’acte. En plein fonctionnement, avec toutes les commodités et équipements pour commencer votre nouvelle activité. Vous souhaitez en savoir plus et planifier une visite ? Vous pouvez obtenir plus d’informations par téléphone ou en remplissant le formulaire de contact. N’hésitez pas à nous contacter !! #ref:HOS_130

Typologie de maison individuelle T3 +2 insérée dans un terrain de 1734 m2 dans un quartier calme, et très central. Dans ses environs, vous trouverez : supermarchés, restaurants, banques, hôpital, pharmacies, écoles, piscines municipales, zones de loisirs et installations sportives, idéales pour le bien-être de votre quotidien, à quelques minutes en voiture des plages emblématiques : S. Rafael, Galé, Salgados, le centre-ville et les terrains de golf : Salgados, Balaia Village, Pine Cliffs, ainsi que l’accès à Via do Infante, à l’A2 et à toutes les commodités qui complètent le confort et l’emplacement de cette villa. La ville d’Albufeira, un ancien village de pêcheurs, en raison de plusieurs facteurs qui la caractérisent, est devenue l’un des plus grands centres touristiques du pays, se distinguant comme la ville portugaise avec le plus grand nombre d’étrangers résidents. Il est composé de : -Rez-de-chaussée. -salle - cuisine indépendante entièrement équipée, - salle à manger, salon avec cheminée et balcon, -bureau - salle de bain pour les invités, - 3 suites. 1er étage : - Grande suite avec balcon. Sous-sol: - garage multi-voitures, - salle de jeux, -salle de Bains - Piscine intérieure. À l’étranger: - jardin arboré avec différents types d’arbres fruitiers... Excellente opportunité de vivre, de passer des vacances, ou de monétiser... Vous souhaitez en savoir plus et planifier une visite ? Vous pouvez obtenir plus d’informations par téléphone ou en remplissant le formulaire de contact. Contactez-nous! #ref:CAS_521

Imóvel Único - Habitação, Restaurante e Terreno com Viabilidade Construtiva em Localização Privilegiada em Albufeira Excelente Oportunidade de Investimento! Este imóvel único combina habitação, restaurante completamente equipado e terreno com viabilidade construtiva, a apenas alguns metros da praia dos Alemães, uma das praias mais procuradas de Albufeira. Com alto potencial para diversos tipos de negócio, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento para quem procura rentabilizar ou expandir seu portfólio imobiliário. Características do Imóvel: Habitação T3 (no 1º andar): Cozinha totalmente equipada 2 WC Sistema de vídeo-vigilância e alarme Lareira na sala Dois terraços com vista desafogada para o mar Restaurante (R/C): Esplanada com 32 lugares sentados Sala com capacidade para 100 lugares Bar na sala Totalmente equipado com ar condicionado, sistema de alerta contra incêndios Cozinha com grelhador, exaustores separados, máquinas de lavar loiça, máquina de café, máquina de fazer gelo, entre outros equipamentos profissionais Sistema de pedidos eletrônico com tablet para gestão eficiente Bancada refrigerada para peixe e marisco, máquina de tiragem de imperial Equipado para gás natural ou garrafa Arca frigorífica e arcas congeladoras, garrafeira, economato Lavandaria individual do restaurante Aquário com sistema de filtragem de água salgada para peixes e marisco vivos Caixilharia de vidro duplo oscilobatente Balneário com duches para funcionários Terreno de Apoio: Estacionamento para facilidade dos clientes Viabilidade para construção com área de implantação de 106m² Destaques do Negócio: Restaurante com uma imagem sólida no mercado, muito procurado por clientes estrangeiros e nacionais Com grande potencial de expansão, especialmente com a possibilidade de ampliar a esplanada e a área de atendimento Equipamento completo, pronto a funcionar (somente é necessário adquirir loiça e talheres) Sistema de videovigilância e alarme integrado Painéis solares para economia de energia no restaurante e na habitação Localização Privilegiada: A 500 metros da praia dos Alemães, uma das melhores e mais procuradas praias da região Zona tranquila e de fácil acesso, ideal para turistas e clientes locais Próximo de comércios, restaurantes e infraestruturas de lazer Excelente localização para um negócio de sucesso e para quem deseja viver perto do mar Potencial de Investimento: Restaurante com excelente reputação e alto fluxo de clientes Terreno com viabilidade construtiva, possibilitando expansão ou novos projetos O negócio é vendido em bloco, sem interesse em vender separadamente Oportunidade de expansão ou criação de novos negócios no local Deseja saber mais ou agendar uma visita? Entre em contato conosco por telefone ou preencha o formulário de contato. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel único em Albufeira! #ref:CAS_824

Fabuleuse villa de 4 chambres de design contemporain avec des normes de qualité élevées, avec vue sur la mer sur un terrain de 1206m2, et une zone de construction de 314m2 dans un quartier emblématique de Albufeira Marina. La villa aura des finitions de haut raffinement, de grands volets avec double vitrage, des occultants, des rideaux électriques, la climatisation supérieure, des panneaux solaires, un système d’alarme et une surveillance vidéo. Composé~ de : Étage O - salon et salle à manger de 42m2, accès à une terrasse panoramique, - Cuisine ouverte avec îlot entièrement équipé de 49m2, - salle de bain sociale, - 2 suites avec terrasses. Étage 1 - 2 suites avec de grands balcons, Étage 2 - grand solarium avec vue panoramique, Étage -1 - garage pour plusieurs voitures de 128m2, -salle de Bains - 4 pièces de 160m2. Extérieur. - Piscine système Aquaflow avec cascade, -griller - jardin avec plusieurs dénivelés. Dans ses environs, vous trouverez des supermarchés, des restaurants, des banques, un hôpital, une pharmacie, des écoles, des piscines municipales, des zones de loisirs et des espaces sportifs, idéaux pour le bien-être de votre quotidien, le centre-ville et les terrains de golf de Salgados, le village de Balaia, les falaises de pins, ainsi que l’accès à la Via do Infante, à l’A2 et à toutes les installations qui complètent le confort et l’emplacement de cette villa. La soi-disant « vieille ville » est également à quelques minutes et vous pourrez y déguster la gastronomie typique de l’Algarve et vous amuser dans ce qui est l’une des plus grandes artères de divertissement de la ville. Vous souhaitez en savoir plus et planifier une visite ? Vous pouvez obtenir plus d’informations par téléphone ou en remplissant le formulaire de contact. N’hésitez pas à nous contacter ! #ref:CAS_791

Maison de plain pied avec 4 chambres, jardin et piscine. Situé dans un quartier résidentiel calme, au centre d’Albufeira et à environ 1 km de plusieurs plages. Située sur un terrain d’une superficie de 750m2, la propriété est close de murs, offrant intimité et tranquillité. Il est situé dans une zone surélevée de la ville, avec une orientation solaire est/ouest, il a du soleil toute la journée et bénéficie d’une vue sur la mer. La propriété a été entièrement rénovée récemment. Il se compose d’un hall d’entrée, de deux suites dont une des suites dispose d’un coin bureau, de deux chambres, d’une salle de bain invités, d’un salon avec cheminée et coin repas, et d’une cuisine entièrement équipée. Toutes les pièces sont spacieuses et disposent de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle dans toutes les pièces. La maison est entièrement meublée, équipée de la climatisation dans les chambres et le salon, ainsi que de panneaux solaires avec un accumulateur d’eau chaude de 500L. À l’extérieur, il y a un beau jardin avec un espace barbecue et une piscine équipée d’une pompe à eau chaude, permettant une utilisation tout au long de l’année. Cette propriété est idéalement située avec un accès facile à tout ce que la ville d’Albufeira a à offrir. Que vous souhaitiez vivre ou louer pour investir, la proximité des transports en commun, des services de santé et autres, des écoles, des commerces, des restaurants, des espaces de divertissement et de la plage en font une option attractive. #ref:V4-02 (PR-077)

Découvrez le privilège de vivre là où lespace, lintimité et locéan se rencontrent. Située dans lun des quartiers les plus exclusifs, calmes et recherchés dAlbufeira, cette villa de plain-pied de 3 chambres offre une rare combinaison dintimité, darchitecture contemporaine et demplacement privilégié, où seule la falaise sépare la propriété de locéan.~~Un véritable refuge pour ceux qui souhaitent vivre à quelques pas de la mer sans renoncer au confort, à lespace et à lexclusivité.~~Entièrement développée sur un seul niveau, elle offre une circulation fluide et accessible, avec une connexion naturelle entre toutes les pièces et lextérieur. Avec une surface brute privative de 321 m2, elle se distingue par ses espaces généreux, son excellente exposition solaire et ses finitions de haute qualité.~~Larchitecture se révèle dans la générosité des espaces intérieurs. Le séjour de plus de 80 m2 et la salle à manger denviron 40 m2 ont été conçus pour recevoir avec élégance et profiter du quotidien en toute liberté, souvrant harmonieusement sur des terrasses couvertes et des porches dinspiration méditerranéenne.~~Implantée sur un terrain de 1 236 m2, la propriété bénéficie dun vaste jardin paysager et dune piscine privée chauffée, créant un cadre de tranquillité absolue. Lespace extérieur invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments en famille, dans une intimité totale tout au long de lannée.~~Emplacement stratégique et distances~~-Plages de São Rafael et Arrifes : moins de 1 km (accessible à pied);~-Marina dAlbufeira : 2 km;~-Centre historique dAlbufeira : 4 km;~-Supermarché Apolónia : 4 km;~-Golf et lagune de Salgados : 5,5 km;~-Hôpital privé de lAlgarve (S. Camilo) : 6 km;~-Accès à lautoroute A22 : 8 km;~-Algarve Shopping (Guia) : 9 km;~-Nobel International School Lagoa : 18 km;~-Aéroport de Faro : 46 km.~~Grâce à sa typologie de plain-pied rare dans le segment premium, ses dimensions exceptionnelles et son emplacement privilégié à São Rafael, cette villa représente une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme.~~Contactez Amber Star pour plus dinformations ou pour organiser une visite. #ref:0647_26

Maisons de 4 chambres situées dans l’urbanisation à Albufeira, Açoteias. Equipées et finies selon les spécifications et les normes de conception les plus strictes, ces villas exclusives occupent de grandes parcelles privées et sont en parfaite harmonie avec la beauté naturelle qui les entoure. Ces villas de luxe disposent de grandes portes vitrées coulissantes qui créent un flux continu entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs, qui comprennent une piscine privée, des jardins paysagers, un jacuzzi, un coin repas et un barbecue. Finitions et spécifications: - sol en travertin en pierre naturelle - Terrasse extérieure en bois de Maçaranduba - voûtes de thiojolo rouge - Seuils de pierre naturels - Porte d’entrée en chêne massif - Equipements de cuisine Siemens - Accès à tous les services hôteliers intégrés - Accès à une chaîne de télévision interne, à un système de télévision payante et à un accès Internet sans fil - Contrôle du système d’alimentation - Détection incendie et système de sécurité - Arroseur et système d’extinction d’incendie - Climatisation dans toutes les divisions - Surveillance centralisée 24h / 24 - Système de vidéosurveillance dans les espaces extérieurs Posséder une villa dans cette urbanisation signifie pouvoir profiter de toutes les infrastructures de villégiature gérées par le groupe Starwood Hotels & Resorts Worldwide. #ref:GA-3036.Z6

Profitez de la quintessence du luxe moderne avec cette fantastique villa contemporaine dans l’un des endroits les plus prisés de l’Algarve. Avec trois étages spacieux, cette maison promet un mélange exceptionnel de sophistication et de commodité. La villa dispose de 500 m² d’espace de vie méticuleusement conçu, avec 3+1 chambres et 5 salles de bains élégantes. Le grand salon, avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine, offre un cadre idéal pour se détendre et se divertir. La cuisine spacieuse et entièrement équipée est parfaite pour préparer les repas. La villa comprend un grand sous-sol de 200 m². Les espaces supplémentaires au sein de cette luxueuse villa comprennent une salle de cinéma, une salle de jeux et une salle de sport pour un maximum de loisirs et de détente. Conçue dans un souci de coexistence parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, la villa dispose de grandes terrasses qui vous invitent à profiter du climat ensoleillé de l’Algarve. Un grand jardin garantit l’intimité et offre une retraite sereine. Les vues panoramiques sur la mer et la campagne renforcent encore le charme de la maison, offrant un cadre paisible et charmant pour votre quotidien. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une grande piscine, la climatisation dans toutes les pièces et un garage pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures. La propriété est située sur un terrain généreux de 1 378 m², assurant suffisamment d’espace et d’intimité. Idéalement située à seulement 5 minutes en voiture des plages immaculées d’Evaristo, Castelo et Salgados, cette villa est également proche de plusieurs terrains de golf renommés. L’aéroport international de Faro est facilement accessible en 30 minutes, ce qui facilite les déplacements et la connectivité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle. La maison de vos rêves en Algarve vous attend ! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (téléphone caché) #ref:V248218P

Nouveau développement situé à Branqueira à une courte distance d’Albufeira, composé de 15 maisons de ville de type T3 avec terrasse, piscine et vue partielle sur la mer. Les villas comprennent 3 étages et ont été construites avec un haut niveau d’équipement et sont équipées de la climatisation et d’une pré-installation pour l’aspirateur central. Le sous-sol comprend un garage box et un débarras, avec accès direct à l’intérieur de la maison ; Au rez-de-chaussée il y a un salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée en open space avec cellier, buanderie et toilettes de service ; Le 1er étage comprend 3 chambres dont une en suite et une salle de bain. Il se trouve à environ 1 km du parcours de golf de Balaia et à moins de 2 km des magnifiques plages de Santa Eulalia et Maria Luísa. À moins de 20 minutes en voiture du prestigieux golf de Pine Cliffs et des cinq golfs de Vilamoura. A proximité, vous trouverez des commerces de proximité, un supermarché pour les besoins quotidiens, plusieurs cafés, bars et deux bons restaurants. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, nous attendons votre contact! Depuis 2009 sur le marché immobilier, Golden Properties dispose d’un portefeuille de plus de 1900 propriétés en Algarve et lisbonne, à partir d’appartements, villas, parcelles de terrain, magasins, bureaux, développements, en construction ou en plan, entre autres options d’investissement. Lors de l’achat de votre maison avec nous, vous pouvez bénéficier de divers services, tels que: soutien financier, conseils fiscaux, soutien juridique personnalisé, soutien à monétiser l’investissement effectué (location annuelle et / ou de vacances), après-vente, la gestion des inspections nécessaires à la propriété et aussi le suivi dans le processus de certification de l’énergie à travers la recherche des meilleurs professionnels du secteur. Visitez notre site web et trouvez votre maison de rêve! #ref:GA-9570.5

Cette villa moderne et lumineuse de 4 chambres offre un équilibre parfait entre de beaux volumes, un design pratique et contemporain, et un emplacement très recherché. Située à proximité des services locaux, des restaurants, des commerces, des plages, des parcours de golf et de la marina d’Albufeira, la propriété associe le confort du quotidien à un style de vie côtier détendu. Les Espaces de Vie (Rez-de-chaussée) Le rez-de-chaussée a été pensé autour de la luminosité et de la fonctionnalité. Un hall d’entrée mène à un salon baigné de lumière, doté de plusieurs ouvertures qui inondent l’espace de lumière naturelle, ainsi que d’une cheminée chaleureuse pour les soirées plus fraîches. Le salon s’ouvre harmonieusement sur un coin repas connecté à une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail, une salle de bain complète et une pièce polyvalente qui s’adaptera facilement à vos besoins. Les Chambres & le Toit-Terrasse (Premier Étage et Toit) À l’étage, la villa dispose de quatre chambres bien aménagées, bénéficiant toutes d’un accès direct à un balcon. Deux chambres disposent de leur propre salle de bains privative (en suite), tandis que les autres partagent une troisième salle de bains complète. Depuis ce niveau, vous accédez au toit-terrasse un véritable point fort de la propriété, offrant un panorama ouvert sur le paysage environnant, avec la ville d’Albufeira et la mer qui se dessinent joliment à l’horizon. Sous-sol & Extérieurs Le niveau inférieur se compose d’un grand garage fermé en sous-sol, offrant un espace sécurisé pour stationner deux véhicules ainsi que de nombreux rangements supplémentaires. À l’extérieur, la propriété se distingue par des espaces soignés et faciles d’entretien. Elle dispose d’un espace piscine privée, d’un jardin et d’un espace de vie extérieur couvert, idéal pour des repas ombragés ou des moments de détente. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (téléphone caché) #ref:V268980S

Maison neuve de 3 chambres avec piscine et garage à Olhos de Água - Praia da Falésia Maison contemporaine de 3 chambres en cours de construction, dans le lotissement Pinhal do Concelho, à Olhos de Água (Albufeira). Elle se trouve à 6 min (1,4 km) de la Praia da Falésia et à proximité du Pine Cliffs Resort. La livraison, clé en main, est prévue pour septembre 2027. La maison offre une surface brute de 200 m² et un sous-sol de 150 m², sur un terrain de 635 m². Elle comprend 3 suites, 4 salles de bains, une terrasse sur le toit, une piscine, un jardin et un garage pouvant accueillir 3 véhicules. Rez-de-chaussée : hall dentrée avec salle deau de service, cuisine entièrement équipée dappareils électroménagers haut de gamme, salon et salle à manger à double hauteur sous plafond équipés dun poêle à bois. Les portes coulissantes donnent directement accès à une grande terrasse avec piscine et douche extérieure, ainsi quau jardin doté dun système darrosage automatique. Au même étage se trouve la suite parentale, avec salle de bains privative et penderie encastrée. 1er étage : deux suites avec penderies encastrées, chacune dotée dune terrasse privative donnant sur la piscine et le jardin. Sous-sol : garage pour 3 voitures et plusieurs espaces bénéficiant de la lumière naturelle, pouvant servir à divers usages, tels que débarras, salle de sport ou local technique. Architecture : le projet allie des murs opaques à de grandes façades vitrées. Dans le volume central, les baies vitrées du salon à double hauteur prolongent le jardin vers lintérieur et offrent une vue sur la piscine depuis les pièces principales. Les extérieurs sont revêtus de pierre naturelle de la région, en harmonie avec le lotissement, où les pins sont préservés sur toutes les parcelles. Équipements : système de chauffage central par plancher chauffant avec pompe à chaleur, panneaux solaires pour leau sanitaire, climatisation encastrée, système domotique, portail et porte de garage automatisés, menuiseries à double vitrage et rupture de pont thermique, volets roulants électriques, traitement de leau de la piscine au sel. Le cahier des charges détaillé est disponible sur demande. Environnement et accès : Les restaurants, les bars et la plage de Falésia sont à quelques minutes à pied. Le Pine Cliffs, un établissement de la Luxury Collection (groupe Marriott International), se trouve juste à côté. Vilamoura est à quelques minutes en voiture, avec plusieurs parcours de golf et une marina certifiée « 5 Gold Anchors Platinum », proposant des sports nautiques. Albufeira se trouve à environ 8 km, pour ceux qui recherchent des restaurants et une vie nocturne animée. Laéroport international de Faro est à environ 30 minutes, et Lisbonne et Séville à environ 2 h 30. Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement. À lattention des professionnels du secteur : iad travaille en collaboration avec tout consultant ou agence. Le bien est référencé sur plus de 200 portails nationaux et internationaux. Si vous avez un client acheteur qualifié, contactez-moi pour organiser une visite. Je suis disponible par téléphone ou par e-mail pour toute question. Remarque : les informations ne sont pas contractuelles et les images sont purement illustratives (photos dune villa récemment vendue, présentant une architecture similaire et appartenant au même promoteur). #ref: 170674

ALBUFEIRA - MAISON - 4 CHAMBRES 275M² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Implantée à Albufeira, cette maison de 2013 en très bon état offre une exposition sud qui inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec 275 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, le bien articule harmonieusement ses 4 chambres. L’entrée accueille et conduit naturellement vers le séjour, spacieux et lumineux, où l’orientation sud valorise chaque détail. La cuisine, séparée et bien dimensionnée, communique de manière fonctionnelle avec les autres espaces de vie. Les 4 chambres, dont une avec dressing, garantissent confort et intimité, chacune desservie par une salle de bain privative un total de 4 salles de bain qui confère au bien un niveau d’équipement remarquable. La buanderie complète l’organisation intérieure avec praticité. À l’extérieur, le jardin et la terrasse créent un prolongement naturel des espaces intérieurs, tandis que la piscine privée constitue un atout majeur pour profiter du climat algarvien. La véranda offre une perspective supplémentaire sur l’extérieur. Le garage assure un stationnement couvert et sécurisé. En termes d’équipements, la maison dispose de fibre optique, climatisation réversible, chauffage électrique individuel, interphone, porte blindée et espaces de rangement un ensemble qui répond aux exigences du confort contemporain. Pour organiser une visite de cette maison, veuillez nous contacter. #ref: 965961

VILLA OCEÂNICA - Opportunité d’investissement unique en bord de mer en Algarve Villa moderne de luxe en construction dans un emplacement unique en bord de mer dans une zone de réserve naturelle protégée, il n’est pas possible de construire de nouvelles maisons dans cette zone. La villa est dans un endroit unique à 200 mètres de la mer. Vues exclusives avec 180 degrés sur l’océan de Quinta do Lago à Carvoeiro, également avec vue sur les montagnes de Monchique et la marina d’Albufeira. Excellente opportunité d’investissement, pouvant personnaliser les finitions de la maison à ce stade. Secteur très calme propice à la marche et au vélo. Possibilité de marcher jusqu’à la plage et le port de plaisance. Descriptif de la maison : Sous-sol : Cave à vin et espace de rangement REZ-DE-CHAUSSEE : 3 suites, toutes avec vue mer ; cuisine moderne; salle à manger et salon; blanchisserie ; zone de stockage; WC social ; garage; terrasses, jardin et piscine à débordement et parking pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures. 1er étage : 2 suites avec vue mer et plage ; salon avec une très grande terrasse avec jacuzzi et vue sur la mer et la plage. Rooftop : terrasse avec vue à 360º sur l’océan, la plage, la marina, les falaises et les montagnes. - A vendre entièrement équipé, meublé, décoré, comprenant tous les meubles et décoration pour la maison et le jardin. - Le tout terminé début juillet 2023. Visite virtuelle des 3 étages de la maison Caractéristiques principales: - alarme - Climatisation - Collection - Aspirateur central - Maison des machines - Sous-sol - Barbecue - Cuisine équipée - Domotique - Parking - Stores électriques - Fibre optique - Garage (Box) - Gaz canalisé - Gymnase - Jacuzzi - Jardin - Cheminée - Panneaux solaires - Piscine - Piscine privée - Chauffage par le sol - Sécurité 24h/24 - Suite - Terrasse - Balcon - Joint - Interphone vidéo - Surveillance/Sécurité - Vue sur la mer - Vue sur la montagne Emplacement: - 40 minutes de l’aéroport de Faro - 1 km du port de plaisance d’Albufeira - Resorts 5 étoiles à proximité (W Hotel Algarve, Nau Hotéis, Vila Joya Resort et Vida Mar Resort) - Parcours de golf 18 trous de Salgados - Supermarchés haut de gamme (Apolónia et Oceanos) - Restaurants de plage de qualité (Evaristo, Salgados, Vila Joya 2 étoiles Michelin, Chiringuito, Pedras Amarelas, Lourenço, Sardinha, entre autres) - Plages : Arrifes, São Rafael, Coelha, Castelo, Evaristo, Lourenço, Galé, Salgados - Zone écologique Lagoa dos Salgados (passerelles entre les dunes). #ref:GAP-9800

Villa haut de gamme en construction, située entre Vilamoura et Olhos de Água cette villa moderne allie confort, fonctionnalité et un style de vie exceptionnel. À seulement 10 minutes de la plage, il offre le cadre idéal pour un séjour relaxant, profitez d’un accès facile à la côte, idéal pour les loisirs et la vie en plein air. Avec une surface totale de construction de 202 m2, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte entièrement équipée avec une buanderie adjacente, un salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse couverte, une chambre en suite et un WC invité. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses avec salle de bains privative, toutes avec accès aux terrasses extérieures. Chauffage au sol, volets électriques dans les chambres et climatisation centrale pour un confort toute l’année. , panneaux solaires pour chauffer l’eau chaude. Des matériaux durables et élégants pour une valeur et un style à long terme. Intimité dans un cadre moderne : Conçu de manière réfléchie pour offrir un haut degré d’intimité dans une disposition jumelée. Piscine privée et jardins. Au sous-sol, vous avez 3 places de parking privées dont 2 sont équipées de prises pour recharger votre véhicule. Une opportunité idéale d’investir dans une propriété de qualité pour vivre à temps plein ou comme résidence secondaire. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (téléphone caché) #ref:MB258548A

Nouvelle villa de 4 chambres avec piscine, toit avec vue sur la mer, garage de 75 m² pour 4 voitures, salle de bain complète et possibilité de créer un espace polyvalent avec cuisine. Découvrez cette magnifique villa contemporaine neuve, située dans l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus prisés de Sesmarias, à Albufeira. Avec une excellente exposition au soleil au sud, une piscine privée et un toit fantastique offrant une vue panoramique sur la ville et la mer, cette propriété allie modernité, confort et polyvalence dans un emplacement privilégié de l’Algarve. Réparti sur trois étages, il offre des espaces spacieux, lumineux et soigneusement conçus, ce qui en fait une excellente option pour une vie permanente, une maison de vacances ou un investissement. Rez-de-chaussée Un grand salon et salle à manger à aire ouverte ; Cuisine moderne entièrement équipée, incluant lave-vaisselle et réfrigérateur américain TEKA ; 1 chambre avec salle de bain attenante avec armoire intégrée ; Salle de bain de service ; Accès direct aux espaces extérieurs et à la piscine. Premier étage La zone privée de la villa se compose de : 1 suite avec garde-robe intégrée ; 2 chambres supplémentaires ; 1 salle de bain ; Des espaces lumineux et bien répartis, garantissant confort et intimité. Garage / Espace multifonction La propriété dispose d’un grand garage d’environ 75 m², d’une capacité pour 4 voitures, qui se distingue par sa polyvalence. En plus d’être utilisé comme garage, cet espace dispose déjà d’une salle de bain complète et de la possibilité d’installer une cuisine, permettant la création d’un espace multifonction adapté aux besoins du futur propriétaire. Il peut, par exemple, être conçu comme salle de jeux, salle de sport, bureau, espace de vie, salle de divertissement ou tout autre espace complémentaire à la maison, tout en maintenant la possibilité de se garer. Le garage est également équipé d’une climatisation LG intégrée, offrant un meilleur confort tout au long de l’année. Confort et efficacité La villa est équipée de solutions modernes garantissant confort et fonctionnalité : Exposition au soleil au sud dans la villa et dans la piscine ; Piscine privée ; Espace extérieur pour les détentes et la restauration en plein air ; le système de chauffage et de climatisation par le sol Baxi ; Panneaux solaires pour chauffer l’eau ; La climatisation dans le garage ; Construction contemporaine ; Finitions modernes ; Toit avec vue panoramique sur la ville et la mer. Emplacement de choix Située dans un quartier résidentiel paisible et très prisé de Sesmarias, Albufeira, la villa se trouve à quelques minutes de certaines des plus belles plages de l’Algarve, dont São Rafael et Galé. L’emplacement permet également un accès facile à la marina d’Albufeira et au centre-ville, ainsi qu’aux restaurants, boutiques, services et toutes les commodités essentielles. Une propriété avec de l’espace et de la polyvalence Cette villa se distingue par la combinaison de constructions neuves, d’une piscine privée, d’un toit avec vue sur la mer, d’une exposition au soleil au sud et d’une superficie de 75 m² avec de multiples possibilités d’utilisation. La possibilité de transformer le garage actuel en un espace multifonctionnel avec une salle de bain complète et une cuisine ajoute une dimension particulièrement intéressante de flexibilité, que ce soit pour l’usage familial, les loisirs, le travail ou l’entretien à domicile. Une excellente option pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Albufeira. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété à Sesmarias. #ref:City-26-63A

Maison individuelle de typologie T4, située à Albufeira, insérée dans un terrain avec piscine, espaces verts extérieurs et parking privé, couverte et découverte. Au rez-de-chaussée, la villa possède une entrée avec une élégante zone à double hauteur, en vue avec le couloir du premier étage, ce qui confère espace et luminosité à l’espace. L’espace social est aménagé en espace ouvert, intégrant le salon et la cuisine, avec un accès direct aux terrasses extérieures. À cet étage se trouve également une chambre avec salle de bain, qui peut servir de chambre d’amis ou d’espace complémentaire au salon, puisqu’elle possède une porte coulissante qui permet de s’intégrer à l’espace social. À l’extérieur, au rez-de-chaussée, se trouve la piscine, orientée sud/ouest, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, toutes équipées de salles de bains attenantes. La suite parentale se distingue par sa grande taille, son coin habitoire indépendant et sa terrasse privée avec vue sur la mer. Les deux autres chambres, de dimensions similaires et disposées en miroirs, partagent une terrasse commune surplombant la zone de la piscine. Le sous-sol permet de stationner trois voitures et offre un accès direct au rez-de-chaussée par des escaliers. Le projet comprend également la préinstallation d’un ascenseur domestique, permettant sa mise en œuvre future. La villa est équipée de la climatisation dans toutes les pièces. Réservez votre visite ! RÉF. 4473 #ref:4473

Villa contemporaine en première ligne avec piscine, jacuzzi et hammam, située à São Rafael avec accès direct aux plages. Découvrez cette fantastique propriété à l’architecture intemporelle, située dans un refuge caché à São Rafael, composée de 3 suites, salon et salle à manger avec deux cheminées, 1 salle de bain de service et une cuisine de taille professionnelle. Dans la suite principale, l’un des points forts de cette propriété, nous trouvons un hall, le hammam (sale de Vapeur), un placard ouvert, la chambre et une salle de bain avec jacuzzi et douche. Toutes les portes ont été conçues à la hauteur de la hauteur du plafond de la propriété, ce qui lui donne un design minimaliste et sophistiqué. À l’extérieur, au sud, on trouve la terrasse et la piscine, qui offre un design moderne qui se fond avec les éléments de la nature, filtrés par des pierres pour un son relaxant. En plus des jardins environnants, la villa bénéficie également de l’usufruit à vie d’un terrain qui s’étend jusqu’au littoral, garantissant que sa position et son intimité restent inchangées. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette propriété unique. Contactez-nous! #ref:P637

No coração da Guia, uma das zonas mais procuradas do concelho de Albufeira, encontra esta elegante moradia T2+1, inserida num exclusivo condomínio privado onde a tranquilidade, a privacidade e a qualidade de vida são protagonistas. Aqui, o ritmo abranda. Os dias começam com um café ao sol, terminam num rooftop com vista desafogada e, pelo meio, há uma piscina para refrescar, um jardim para relaxar e o conforto de uma casa pensada para ser vivida. Distribuída por três pisos, esta moradia combina funcionalidade com um ambiente acolhedor e contemporâneo. No interior encontrará: -Sala ampla e luminosa com lareira -Cozinha totalmente equipada em conceito open space -Dois quartos confortáveis com roupeiros embutidos -Divisão adicional (+1), perfeita para escritório, quarto de hóspedes ou espaço de lazer -Casas de banho modernas e funcionais -Garagem privativa (2-3 carros) com excelente área e espaço para arrumação A zona exterior foi pensada para aproveitar ao máximo o clima da região: -Terraço privativo com churrasqueira e bancada de apoio -Acesso direto ao jardim e à piscina do condomínio -Rooftop privado, ideal para criar uma zona lounge, um solário ou simplesmente apreciar o pôr do sol algarvio -Piscina e jardim partilhados por apenas quatro moradias, garantindo um ambiente exclusivo e tranquilo Viver na Guia é ter tudo por perto, sem abdicar da calma. A poucos minutos encontrará: -Centro comercial Algarve Shopping -Centro da Guia, conhecido pelos seus restaurantes e comércio tradicional -Praias da Galé, Salgados, Coelha e Evaristo -Campo de Golfe dos Salgados -Zoomarine e Marina de Albufeira -Escolas, supermercados, farmácias e todos os serviços essenciais -Excelentes acessos à EN125 e à A22 Mais do que uma casa, é um estilo de vida. Se procura uma moradia para viver em permanência, desfrutar das suas férias ou investir numa localização de elevada procura, esta poderá ser a oportunidade certa. Na UNU ATITUDE, acreditamos que um imóvel não se vende apenas pelos seus metros quadrados, mas pela vida que permite viver. Agende já a sua visita e venha descobrir um lugar onde cada dia sabe a Algarve. #ref:UNU.I.1823.20554

Villa de 2+1 chambres insérée dans le condominium Encosta da Guia, rue de São Sebastião, Guia, Albufeira, avec 151,80 m² de superficie brute privée et 58,20 m² de superficie brute dépendante. Répartie sur trois étages, cette propriété combine de généreux espaces intérieurs, des espaces extérieurs privés, un garage et un accès à une piscine commune, dans un emplacement stratégique en Algarve, idéal pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement. La fraction est utilisée pour le logement, avec la typologie T2+1, et intégrée dans un bâtiment sous le régime de propriété horizontale. La villa présente une distribution fonctionnelle, avec des espaces sociaux bien définis, une bonne entrée de lumière naturelle et une connexion directe à l’extérieur. Le salon bénéficie de grandes ouvertures vitrées et d’un accès à une terrasse, créant une relation pratique entre l’intérieur et les espaces de loisirs du condominium. La cuisine, avec des lignes simples et fonctionnelles, assure une meilleure organisation et un meilleur confort dans la vie quotidienne. Dans l’espace privé, les chambres sont bien éclairées et des armoires, offrant confort et rangement. Les salles de bain présentent une présentation soignée et fonctionnelle, avec un plateau de douche et des finitions contemporaines. La répartition sur plusieurs étages permet de séparer naturellement les espaces sociaux, privés et de soutien, en privilégiant l’intimité et la polyvalence d’utilisation. L’extérieur est l’un des principaux atouts de la propriété. La villa dispose de terrasses et de balcons donnant sur les jardins et la piscine du condominium, offrant un environnement agréable pour la restauration en plein air, des moments de repos ou des séjours en vacances. La présence d’un garage et des espaces dépendants ajoute fonctionnalité, rangement et commodité, surtout pour un usage permanent ou saisonnier. Le condominium offre un cadre résidentiel paisible, avec une piscine commune, des espaces verts et un environnement bien entretenu, sur un terrain de 6 720 m² de superficie totale. La situation à Guia vous permet de profiter de la proximité des boutiques, restaurants, services, plages, parcours de golf, Albufeira, Armação de Pêra et des principales routes d’accès de l’Algarve. Pour les acheteurs nationaux et internationaux, c’est une opportunité intéressante en raison de la combinaison de l’emplacement, des espaces généreux, du condominium avec piscine, du parking et du potentiel d’appréciation. Guia est un quartier très recherché tant pour la résidence que pour les résidences secondaires et les investissements, en raison de sa centralité, de sa proximité avec la côte et de sa forte demande touristique dans la municipalité d’Albufeira. Caractéristiques principales : Villa 2+1 chambres dans une résidence fermée Emplacement à Guia, Albufeira Condominium Encosta da Guia, Rua de São Sebastião 151,80 m² de surface brute privée 58,20 m² de superficie brute dépendante Fraction répartie sur trois étages Pièce lumineuse avec accès à l’extérieur Cuisine meublée Chambres avec bonne lumière et armoires Terrasses et balcons Vue sur la piscine et le jardin Garage et zones de soutien Condominium avec piscine commune et espaces verts Excellente option pour la résidence, la maison de vacances ou un investissement Une villa aux zones supérieures à la moyenne, une bonne exposition au soleil et un accès à une piscine, dans un emplacement pratique et apprécié en Algarve. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal est votre garantie d’excellence sur le marché immobilier de luxe. Portée par l’héritage de confiance et de solidité financière de Warren Buffett, notre marque mondiale offre à votre bien une visibilité inégalée auprès des investisseurs et acheteurs qualifiés grâce à un réseau international d’élite. Plus que des transactions, nous réalisons des projets de vie. Soutenus par un réseau s’étendant sur 13 pays et plus de 1 400 bureaux, nous transformons l’achat ou la vente de votre bien en une expérience sans frontières, avec une portée mondiale, une proximité locale et une excellente surveillance. Découvrez notre équipe et notre portfolio exclusif sur notre site web. #ref:AR_1422

ïiFantástica Moradia geminada, com tipologia tipo T4, inserida num condomínio com jardins e estacionamento, a 10 min do centro de Albufeira e das praias locais, a 35min do Aeroporto de Faro. » Praia da Oura» Praia de Santa EuláliaComposta por uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho social, uma sala de estar e jantar com vista para o terraço e piscina. Acesso à cave por escada interior, onde encontramos uma garagem Box para dois carros e arrumos. No piso superior temos três quartos dos quais um em suite, e mais uma casa de banho totalmente equipada para servir os outros dois quatros.» Quarto em suiteNo exterior encontramos um terraço com piscina privativa.Temos aqui, uma excelente opção para uma casa de férias ou mesmo para rentabilizar. Venha visitar a Moradia Modelo e sinta-se em casa. Agende a sua visita! Contacte-me!» Moradia Modelo InformaçãoNa KW Flash temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar.Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Outros Equipamentos - Micro-ondas; Vistas - Vista montanha; Vista mar; Vista cidade; Outras características - Box (2 lugares); Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia Geminada; Ar Condicionado; #ref:1210-1966

Il y a des endroits qui nous font réaliser que vivre avec l’espace ne signifie pas être loin de tout. Cette maison d’un étage de 5 chambres, située à Vale Carro - Albufeira, a été conçue pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des points qui facilitent la vie quotidienne et rendent le temps libre mieux utilisé. Avec 338 m² de surface répartie sur un terrain d’environ 6 944 m², cette villa individuelle offre une sensation difficile à trouver : un espace pour vivre à l’intérieur de la maison et une liberté pour en profiter à l’extérieur. Le fait qu’il s’agisse d’un rez-de-chaussée apporte une dynamique plus pratique et confortable à la vie quotidienne, où chaque pièce se connecte naturellement au reste de l’espace. L’orientation sud apporte de la lumière tout au long de la journée et améliore l’utilisation des espaces extérieurs car il y a une différence entre avoir un espace extérieur et avoir envie de l’utiliser chaque jour. La piscine devient le cadre naturel pour les journées plus longues, tandis que la terrasse crée cet espace polyvalent qui s’adapte au moment : un petit-déjeuner sans hâte, une fin d’après-midi tranquille ou des réunions qui finissent par durer plus longtemps que prévu. Le stationnement pour plusieurs véhicules renforce la fonctionnalité, que ce soit pour une grande famille, des visiteurs ou simplement pour vivre plus confortablement. L’emplacement est l’un des points qui complète cette expérience. En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez les parcours de golf Olhos de Água, Pine Cliffs et la plage de Falésia. En environ 10 minutes, vous atteignez la A22 - Via do Infante, la Marina de Vilamoura et plusieurs parcours de golf de la région. C’est un équilibre rare : la sensation d’être loin du rythme rapide tout en gardant tout ce que vous appréciez à quelques minutes de distance. Si vous recherchez une villa où l’espace, l’intimité et l’emplacement s’associent pour offrir une expérience de vie plus équilibrée, réservez votre visite et découvrez le potentiel de cet espace. #ref:CR_47

Appartement 2+1 pièces rénové à Guia, Albufeira, Faro. OFFRE PAR CARTE POUR LA VALEUR DE L’ACTE DE PROPRIÉTÉ Maison de plain-pied avec 3 pièces et une pièce supplémentaire rénovée, située dans une résidence privée de seulement quatre unités, offrant un cadre tranquille et exclusif à Guia, Albufeira. La propriété s’étend sur trois niveaux, avec une distribution fonctionnelle et des espaces bien optimisés, idéale pour ceux qui recherchent confort et intimité. Au rez-de-chaussée, la pièce maîtresse est le salon en open space de 32,50 m², qui s’intègre harmonieusement à la cuisine équipée (13,20 m²). Celle-ci est dotée d’une plaque à induction, d’une hotte tiroir, d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur combiné, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge, garantissant praticité au quotidien. Un WC complet et une terrasse avec barbecue, offrant un accès direct au salon, à la cuisine et à la piscine commune de la résidence, complètent cet étage. Le premier étage abrite une suite de 15,80 m² avec placard intégré, accompagnée d’une salle de bains complète (5,70 m²). De plus, il comprend deux autres chambres l’une de 12,10 m² avec placard intégré et l’autre polyvalente de 11,50 m² pouvant servir de bureau , ainsi qu’une seconde salle de bains complète (5,40 m²). Au niveau -1, on trouve un garage fermé de 52,10 m², avec accès direct à la maison via un escalier menant au rez-de-chaussée, et un espace de rangement de 7 m², idéal pour stocker des objets et garder la maison organisée. L’emplacement à Guia, Albufeira, est un atout majeur, avec proximité des espaces verts, d’une pharmacie, des transports en commun et d’une zone commerciale, offrant un quotidien pratique. La résidence, dotée d’une piscine commune, renforce le potentiel de détente et de loisirs. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison rénovée, avec une excellente distribution des espaces, des équipements modernes et un emplacement pratique. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ce bien en détail. Cette annonce peut contenir des photos de mise en scène du logement générées par une IA. #ref:HAB_460

Para quem gosta de viver em um lugar tranquilo longe da confusão turística, mas ao mesmo tempo próximo de todo comercio e a 7 minutos de carro até a praia, somente 3 kilometros , esta casa térrea proporciona tudo isso em um ambiente acolhedor com um magnifico jardim e árvores de frutos. A casa esta em perfeita condições, não necessitando de renovação uma vez que os proprietários estimaram muito no conforto cuidando de cada detalhe ao pormenor para harmonia deste ambiente acolhedor. A casa é composta por 2 quartos com ar condicionado sendo 1 em suite, 1 espaço reservado que está como escritório que facilmente poderá ser mais um quarto, a sala de jantar e estar estão no centro da casa onde se encontra a lareira. e também ar condicionado. A cozinha é equipada com boa luz natural, na sala em frente a piscina há uma varanda fechada com 24 m2 proporcionando um fantástico ambiente acolhedor para o inverno e verão. No exterior temos uma zona de barbecue perfeita para refeições no exterior, e em frente a piscina e jardim. Na frente da casa esta a garagem e espaço para estacionar mais automóveis. Não perca tempo, marque hoje mesmo um visita ou entre em contacto para mais informações. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053625

Magnífica moradia térrea situada na prestigiada urbanização Balaia Village, em Albufeira. Implantada num generoso lote de 800 m², esta propriedade é a escolha ideal para quem valoriza tranquilidade, amplos espaços exteriores e proximidade às praias e a todos os serviços essenciais. A moradia dispõe de 5 divisões assoalhadas bem distribuídas, incluindo uma confortável sala de estar, cozinha funcional, dois quartos de banho, vestíbulo, corredor e despensa, proporcionando um ambiente prático e acolhedor para o dia a dia. No exterior, destaca-se o espaçoso logradouro, perfeito para momentos de lazer, criação de jardim ou até instalação de piscina. Conta ainda com terraço e abrigo para viatura, garantindo comodidade adicional. Principais características: Moradia térrea (1 piso) Área bruta de construção: 190,5 m² Área bruta privativa: 160 m² Lote de terreno com 800 m² 2 casas de banho Terraço e ampla área exterior Abrigo para carro Inserida em zona residencial calma e consolidada Uma excelente oportunidade para viver com conforto ou investir numa das zonas mais procuradas do Algarve. #ref:MOR_495-TR