Maisons et appartements à vendre au Almada, Setúbal, Portugal, à partir de 500 m²

Imaginez vivre dans un environnement verdoyant, dans un environnement où l’élégance et le confort vont de pair, et où chaque détail a été pensé pour vous offrir une vie pleine et paisible... et absolument mémorable. C’est précisément ce que vous trouverez dans cette villa de 8 chambres, située dans l’emblématique Herdade da Aroeira - l’un des condominiums les plus exclusifs du Grand Lisbonne, avec deux terrains de golf de renommée internationale, étape du PGA European Tour, et à quelques minutes de la mer. Ici, la maison est bien plus qu’un espace. C’est une extension de votre style de vie. D’une superficie de 400m² et implantée sur un terrain de 1 795m², cette propriété a été conçue pour ceux qui apprécient l’équilibre entre intimité, confort et sophistication. Il dispose de huit chambres, dont deux suites élégantes avec dressing, et de huit salles de bains où les matériaux et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Les deux salons spacieux, lumineux, ouverts sur une terrasse de 150m² vous invitent à avoir de longues conversations, des dîners entre amis ou tout simplement à profiter du silence du jardin. Ici, chaque espace a une intention. La cuisine, entièrement équipée, est le cœur de la maison. La blanchisserie apporte de la praticité à la vie quotidienne. Il y a aussi un home cinéma pour les soirées cinéma en famille, un studio de musique insonorisé pour les plus créatifs, une salle de sport et même une salle de bal où s’inscrivent des moments inoubliables. À l’extérieur, le paysage est digne d’une carte postale : piscine d’eau salée, jacuzzi pour dix personnes, grande pelouse et espaces de loisirs où le temps semble ralentir. L’exposition au soleil est-ouest illumine chaque pièce d’une lumière douce, qui vous invite à vivre lentement et avec un but. Pour votre tranquillité, l’ensemble de la propriété est équipé d’un système de vidéosurveillance à la pointe de la technologie, avec 20 caméras discrètement intégrées. Et puis il y a ce que l’on ne voit pas au premier coup d’œil : la paix que l’on ressent au réveil au son des oiseaux, les promenades dans la forêt de pins, le privilège de jouer au golf en fin d’après-midi, les longs déjeuners au club du domaine, ou les escapades à la plage - si proches. C’est plus qu’une maison. C’est une invitation à vivre avec plus de temps, plus d’espace et plus de qualité. Un endroit pour créer des souvenirs, grandir, célébrer et tout simplement... être. Venez à sa rencontre. Parce que le vrai luxe, c’est de se sentir chez soi. #ref:8813

Renovated 11-bedroom villa called Pátio Andaluz or Pátio Alentejano, in Costa da Caparica, 15 minutes from Lisbon and 100 meters from the beach, with public transport on the doorstep. Currently, Costa de Caparica is profitable all year round due to its beaches of fine white sand, with good conditions for practising a whole range of water sports such as surfing, which is currently the area’s top sport. This property in the final stage of renovation, designed to be a guest house/residence/hotel, is comprised of three floors laid out as follows: The ground floor has a common area with an open-plan living room, dining room and kitchen with access to the outdoor area with swimming pool, a guest bathroom, a laundry room that could be turned into suite and an entire room without windows that could be turned into a laundry room. On the first floor there are nine suites with direct access to the street. The second and third floor have a suite and a rooftop. Just 80m from the beach, this former convent in the centre of the Costa da Caparica, has potential for student rooms since the NOVA Faculty of Science and Technology is 10 minutes away. The Pátio Alentejano is a well-known building and was much frequented in the 1940s-50s, as well as other iconic houses, some of which were only open during the bathing season. The villa could be used for separate habitational use. Features: - Large rooms and spaces that can be configured to support co-working or co-living - Renovated property - Swimming pool with year-round sunshine - Patio that can be converted into a garage for 4 cars - Fully-fitted kitchen with fridge, cooker, dishwasher and microwave - Fireplace - Sun exposure : South A stone’s throw away from the capital on the southern side of the Tejo River, the Costa da Caparica is the stunning 26km coastline of glorious sandy beaches, with beautiful natural landscapes, which stretches along the western side of the Setúbal Peninsula. The coastline is named after the largest town of the region, Costa da Caparica, which is a modern and lively resort town. Traditionally a fishing village, and women still peddle the fresh catch at the side of the street, it now serves mainly as the nearest summer resort for Lisboetas escaping the city in the summer months and has a good variety of fish restaurants and bars. Just further south along the coast, the sheltered beaches and campsite of the Lagoa da Albufeira make it an excellent family destination. Nearby, the Arriba Area is a protected zone of over a thousand hectares which contains a rich array of fossils and rocks, some as ancient as 15 million years old. There are several means of public transport available that leave from Lisbon towards Costa da Caparica. #ref:PROP-029541

Villa de luxe à Herdade da Aroeira Nous vous présentons l’une des villas les plus emblématiques de Herdade da Aroeira, qui se distingue par son architecture contemporaine et son emplacement privilégié. Cette propriété, conçue par le célèbre architecte Nuno Mateus, a été construite en 2008 offrant une expérience unique, alliant luxe, confort et nature. Détails de la propriété Vue, confidentialité et emplacement Piscine à débordement : Profitez d’une magnifique piscine surplombant le terrain de golf, offrant une vue panoramique à 180º sur le Fairway et le lac. Surface totale du terrain : 2558m² Surface construite : 610m² Structure de la maison La villa est répartie sur deux étages, soigneusement conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Étage 0 3 suites : Chacune avec un design moderne et des finitions de haute qualité. Cuisine : Spacieuse et équipée d’appareils électroménagers à la pointe de la technologie. Salle à manger : Parfaite pour les repas de famille et les événements sociaux. Salle de bains sociale Garage : Capacité pour 4 voitures. Buanderie : Complète et fonctionnelle. Étage -1 Salon : Grand et confortable. Zone de lecture : Environnement serein pour profiter de moments de calme. Espace Télévision Salle de cinéma et de musique : Équipement high-tech pour le divertissement. Salle polyvalente : Adaptable à diverses activités. Emplacement et installations Situé à seulement 25 km du centre de Lisbonne et à 600 mètres de la plage, Herdade da Aroeira offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ce complexe résidentiel est le plus grand du Grand Lisbonne, abritant : Parcours de golf : Deux parcours de championnat de 18 trous chacun. École de golf : Pour les débutants et les joueurs expérimentés. Club House : Avec snack-bar, bar et boutique. Piscine tropicale : Pour se détendre. Courts de tennis : Quatre au total. Zone commerciale et hôtel : Complète l’offre de services. Environnement et sécurité Herdade da Aroeira est un développement entièrement clôturé, assurant sécurité et exclusivité. Cet endroit offre un microclimat tempéré, idéal pour ceux qui recherchent un refuge naturel sans renoncer à la proximité de la capitale portugaise animée. C’est un choix parfait pour une résidence permanente ou pour des vacances inoubliables, combinant golf, loisirs et nature. Villa de 4 chambres, première ligne de golf et vue sur le lac. Architecte Nuno Mateus Il est né à Castelo Branco en 1961 et a obtenu son diplôme d’architecture en 1984 à la FAUTL (Faculté d’architecture de l’Université technique de Lisbonne). En 1987, il a obtenu son « Master of Science in Architecture and Building Design » à l’Université Columbia, à New York. Il a travaillé avec Peter Eisenman à New York de 1987 à 1991 et avec Daniel Libeskind à Berlin en 1991, entre autres. Il a enseigné dans plusieurs écoles d’architecture nationales et internationales. Il enseigne actuellement le projet de fin d’études de master en architecture au FAUTL et les projets VII et VIII à l’UAL (Université autonome de Lisbonne). Il a également été directeur du département d’architecture de ce dernier entre 2004 et 2007, après avoir également enseigné les projets III et VI. Il a également été professeur invité à l’ESARC-UIC (Barcelone) dans Proyectos II et superviseur individuel du projet final (6e année) à l’ESAP. En 1991, il fonde ARX Portugal Arquitectos, avec José Mateus. Il a donné et participé à de nombreuses conférences sur le travail d’ARX Portugal dans plusieurs pays. Il a été invité, au Portugal, à plusieurs jurys de concours nationaux et internationaux. Le travail d’ARX a obtenu plusieurs distinctions et prix, dont les « International Architecture Awards », The Chicago Athenaeum, USA, 2006 (Bibliothèque municipale d’Ílhavo), « AICA Award », Association internationale des critiques d’art / Ministère de la Culture 2003, nomination pour le « Secil Prize 2002 », nomination pour le « Mies Van Der Rohe Prize 2002 » et « XXIe Rencontre internationale de l’UIA », Berlin, Allemagne, 2002 (Musée maritime d’Ílhavo). En plus de nombreux articles dans des journaux et des magazines généralistes ou spécialisés, 3 monographies sur le travail d’ARX ont déjà été publiées : « Une seconde nature » (Blau) et « Réalité réelle » (CCB) en 1993 et « Musée maritime d’Ílhavo » (Caleidoscópio), en 2004. Le travail d’ARX a fait l’objet d’une exposition monographique, « Real Reality », qui a inauguré le Centre d’exposition du Centro Cultural de Belém (CCB) en juin 1993. Depuis, il participe à des expositions collectives ou monographiques, dans le monde entier. #ref:8331

Villa de luxe 6 chambres Herdade da Aroeira est un véritable havre de luxe, de modernité et d’exclusivité. Cette villa contemporaine se distingue par son architecture fonctionnelle, sa grande luminosité et son intimité totale, située sur un terrain généreux de 1 990 m². Une propriété idéale pour ceux qui recherchent du confort, de l’espace et des technologies de pointe, dans l’un des lieux les plus prestigieux de la région. À 5 minutes de la plage et 30 de Lisbonne. Typologie : T6 Surface de vie : 540 m² 5 suites élégantes 1 chambre Cuisine entièrement équipée Grand salon, avec une vue privilégiée sur le jardin et la piscine Salle polyvalente Garage Efficacité énergétique et technologie Système de chauffage à pompe à chaleur pour eau potable, avec préinstallation de panneaux solaires, garantissant une grande efficacité énergétique Éclairage LED Interrupteurs capacitifs rétroéclairés (tactile) pour un environnement moderne et sophistiqué Capteurs de mouvement dans les zones de circulation, offrant un meilleur confort et optimisant la consommation d’énergie Des caméras de vidéosurveillance dans toute la propriété. La cuisine est entièrement équipée. C’est une occasion unique d’acquérir une résidence alliant design contemporain, technologie avancée et confort maximal, située dans l’un des développements les plus prisés. #ref:8640_DB

Située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, à Charneca da Caparica, cette villa contemporaine se trouve dans l’une des enclaves résidentielles les plus exclusives de la rive sud, à seulement quelques minutes des plages de Costa da Caparica et avec une connexion rapide à Lisbonne. Les environs allient nature, golf et tranquillité, créant un environnement réservé et très apprécié pour vivre ou investir. Le projet privilégie la connexion entre intérieur et extérieur, avec une architecture moderne, de grands espaces vitrés, un jardin privé et une piscine, offrant une lumière naturelle et une expérience confortable tout au long de l’année. Les espaces intérieurs bénéficient d’une distribution fonctionnelle et élégante, conçue pour la vie quotidienne familiale et pour des moments de détente et de convivialité. Implantée dans une zone sécurisée et consolidée, proche des parcours de golf, des plages, des commerces et des accès routiers, cette propriété représente une opportunité solide pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la confidentialité et l’amélioration du patrimoine dans l’un des lieux les plus prisés de la région de Lisbonne. #ref:9120

Dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, cette maison individuelle individuelle exclusive représente une occasion rare d’acquérir un bien entièrement réinventé, où architecture, design, technologie et confort se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle d’excellence. Plus qu’une simple rénovation, cette propriété a fait l’objet d’une réhabilitation complète, avec un remplacement complet des infrastructures techniques et une profonde reconfiguration des espaces intérieurs. Le résultat est une résidence contemporaine, prête à répondre aux plus hauts standards de qualité, d’efficacité énergétique et de bien-être. Avec un langage architectural actuel, des finitions haut de gamme et des solutions de construction à la pointe de la technologie, cette villa propose un concept clé en main, prêt à emménager, dans l’un des condominiums les plus exclusifs de la Grande Lisbonne. Répartition 4 chambres, dont 2 avec salle de bain attenante Hall d’entrée avec salle de lecture Salon Salle à manger Salle polyvalente multifonctionnelle Cuisine entièrement équipée dans un espace ouvert 5 salles de bains entièrement rénovées Garage pour 4 voitures et sous-sol technique Espaces extérieurs Bassin de trop-plein Jardin privé avec système d’irrigation automatique Solarium Espace salon avec pergola et barbecue Préparation du stationnement pour la recharge des véhicules électriques Confort, technologie et efficacité La rénovation s’est concentrée sur la modernisation intégrale des infrastructures et la mise en œuvre des dernières solutions technologiques. Réseaux d’eau entièrement remplacés Nouvelle infrastructure électrique Renouvellement des réseaux techniques et de communication Système CVC complet Climatisation Pompe à chaleur Cheminée double face avec poêle Domotique intégrée Système d’alarme Cadres à haute performance thermique et acoustique Stores électriques automatisés Reconfiguration architecturale Le projet envisageait une profonde réorganisation fonctionnelle de la maison, privilégiant des espaces spacieux et lumineux, adaptés à un mode de vie contemporain. Refonte complète de la distribution intérieure Cuisine et espaces sociaux repensés Nouvelles salles de bains au design contemporain Optimisation des espaces pour une expérience premium Détails de la propriété Superficie totale : 1 003,54 m² Surface d’implantation : 198,00 m² Superficie brute de construction : 380,00 m² Surface privée brute : 199,80 m² Surface brute au sol : 180,20 m² Faits saillants Design & Intérieurs Le design intérieur a été soigneusement développé avec des matériaux de haute qualité et un langage esthétique contemporain. Cuisine entièrement équipée en espace ouvert Grandes pièces lumineuses Salles de bains haut de gamme Matériaux et finitions soigneusement sélectionnés Confort & Technologie Climatisation intégrée Haute efficacité énergétique Domotique intégrée Solutions modernes de construction Infrastructures techniques complètement nouvelles Mode de vie Située sur un terrain de plus de 1 000 m², cette villa offre un véritable environnement de villégiature privée, où la piscine, les espaces extérieurs et les espaces de loisirs vous invitent à profiter du meilleur que la Herdade da Aroeira a à offrir. Emplacement Située dans la très exclusivée Herdade da Aroeira, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, reconnu pour sa sécurité, sa vie privée et son environnement naturel. Proximité des parcours de golf de Herdade da Aroeira À quelques minutes des plages de Costa da Caparica Commerces, services et écoles à proximité Excellent accès au centre de Lisbonne Idéal pour Résidence principale Pour les familles ou les cadres à la recherche d’une villa contemporaine, prête à emménager, dans un emplacement exclusif près de Lisbonne. Second logement Idéal pour les acheteurs nationaux et internationaux qui apprécient le style de vie associé au golf, à la plage et à la tranquillité d’un condominium de référence. Investissement en actions Un actif résidentiel à forte valeur ajoutée, entièrement repositionné, avec un fort potentiel d’appréciation dans l’un des marchés premium les plus recherchés de la région métropolitaine de Lisbonne. OM Living Ref.ª OMAN-21 OM Living - La gestion intelligente de votre patrimoine. #ref:OMAN-21

Le toit sera plat avec une accessibilité limitée, avec un système d’étanchéité et d’isolation thermique. Les parties principales des façades seront finies avec du plâtre fin et peintes avec de la peinture plastique blanche, ou recouvertes de panneaux de bois, selon les plans. Les huisseries seront en aluminium thermolaqué noir mat à rupture de pont thermique et double vitrage. Les garde-corps des balcons seront en verre feuilleté incolore, avec une structure de fixation en acier. Les planchers des balcons seront imperméabilisés et finis en matériau de type DECK. Le mur d’entrée du lot sera plâtré et peint en peinture plastique blanche, les portails seront en bois naturel, et en fer traité et peint en noir. Les trottoirs pour la circulation piétonne extérieure seront en pierre sciée antidérapante, ou en matériau de type Deck, tel qu’indiqué aux plans. Les chaussées destinées à la circulation seront des chaussées perméables en agrégats de sable de rivière de type Pavidren. intérieur La maçonnerie intérieure sera plâtrée, plâtrée et peinte avec une peinture émail aqueuse, ou recouverte de céramique ou de pierre dans les zones humides, telles que la cuisine et les salles de bain. Aux sols des espaces sociaux, des toilettes et de la cuisine, le sol sera en mosaïque de pierre naturelle ou en grès cérame, dans les chambres sera appliqué un parquet en bois. Au niveau -1, les sols des locaux techniques, buanderie et rangements seront en céramique non polie. Les plafonds des étages 0 et 1 seront en plâtre laminé, barré et peint avec une peinture émail aqueuse. Les sanitaires seront équipés de sanitaires en céramique et autres équipements nécessaires à leur bon fonctionnement. Auteur du projet Seyedehsolmaz Rastjoo en partenariat avec l’Atelier Oscar Santos #ref:7381-DA

Villa de 5 chambres avec 342 m2, espace extérieur de 257m2, et avec piscine, dans un nouveau développement à Aroeira Situé sur un domaine privé de 350 hectares, Aroeira Collections by Missoni est un nouveau développement qui offre une collection privilégiée de maisons qui allient design sophistiqué, intégration avec la nature et qualité de vie. À seulement 30 minutes de Lisbonne et à 10 minutes de la plage, le projet intègre plusieurs types de produits - Appartements et Villas - conçus par différents architectes, avec la possibilité de vivre ou de livrer pour une exploitation sur une base touristique. La marque Missoni, internationalement reconnue pour son style incomparable, signe les intérieurs, dans un travail soigné avec l’esthétique et le confort comme priorités. Sur le terrain 569, entouré de golf, il y a 28 villas exclusives, avec des typologies de T2+1 à T5. Ils sont situés dans une zone préservée d’Aroeira, formant une enclave sereine et presque isolée. Conçues par l’architecte Pedro Domingos, ces villas s’inspirent de la tradition méditerranéenne, avec une architecture qui dissout les frontières entre l’intérieur et l’extérieur. En entrant, une petite différence de hauteur mène aux espaces sociaux, grands et lumineux, avec une vue dégagée sur le paysage environnant de champs, de lacs et de forêt de pins. À l’étage inférieur, les chambres s’ouvrent sur des patios privés, chacun avec une petite piscine, créant des espaces intimes et abrités idéaux pour se détendre en toute saison. Le développement comprend également un ensemble complet d’infrastructures haut de gamme, notamment un club-house, un spa, des terrains de sport et deux terrains de golf de la PGA, entourés de falaises et de dunes de sable surplombant l’horizon ouvert de l’Atlantique. Les propriétaires peuvent choisir un usage résidentiel ou de céder l’unité à l’exploitation touristique et profiter de leur unité selon le forfait commercial choisi. La gestion de l’opération touristique est assurée par une entité professionnelle spécialisée, chargée de maximiser l’occupation et la rentabilité de l’unité. Les villas d’Aroeira Collections by Missoni allient un emplacement exclusif à un style de vie où le design, la nature et le bien-être coexistent harmonieusement. Avec un accès rapide aux restaurants, aux écoles, aux services et aux activités culturelles de Lisbonne, il s’agit d’un investissement sûr dans l’une des zones les plus privilégiées de la côte européenne. Chez Aroeira Collections by Missoni, l’architecture embrasse le paysage. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant! Castelhana est maintenant Dils. Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans et est aujourd’hui Dils, une société italienne avec plus de 50 ans d’histoire et avec des bureaux à Milan, Rome et Amsterdam et maintenant à Lisbonne, Porto, Algarve et Estoril. À Lisbonne, notre siège social est situé dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus traditionnels de la ville. À Porto, nous sommes sur l’emblématique Avenida da Boavista. Dans la région de l’Algarve, nous avons un bureau à côté de la marina de Vilamoura, et à Estoril, à côté du célèbre casino d’Estoril. Sous la marque Dils, nous nous spécialisons dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs institutionnels, en offrant des services pour l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles. Nous sommes à votre écoute, avec une équipe dédiée pour vous offrir le meilleur accompagnement dans votre prochain investissement immobilier. Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles. Il est temps d’imaginer votre futur espace. #ref:32361