Maisons et appartements à vendre T1, T0 au Almada, Setúbal, Portugal

Refª 7205 Uma vista que faz a diferença. Um apartamento com potencial para se tornar ainda mais especial. Apresentamos este T1 com 60 m² de área bruta, situado na Rua da Liberdade, em Almada, no 6.º e último andar de um edifício com elevador. O apartamento encontra-se habitável e funcional, permitindo a sua utilização imediata, mas apresenta também um excelente potencial para quem pretenda modernizar e personalizar o espaço. A sua configuração e áreas permitem ainda equacionar a transformação em T2, criando uma solução mais adequada para uma família ou uma oportunidade interessante de valorização para investimento, naturalmente sujeita à viabilidade técnica e legal da alteração. E há um detalhe que merece especial destaque: a vista para o rio. Situado num piso elevado, o apartamento proporciona uma vista rio desafogada, uma característica cada vez mais valorizada e que confere ao imóvel uma sensação especial de amplitude e luminosidade. Principais características 60 m² de área bruta T1 atualmente Potencial para transformação em T2 Vista rio 6.º e último andar Elevador Apartamento habitável Áreas generosas Possibilidade de modernização e personalização Localização central em Almada Comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades Bons acessos a Lisboa e à Ponte 25 de Abril Viva como está. Transforme como quiser. Este é um daqueles imóveis que permitem mais do que uma solução: pode ser a sua próxima casa, mantendo a configuração atual, ou o ponto de partida para um projeto de remodelação que explore todo o seu potencial. E com vista rio, no último andar, em Almada, o cenário ganha outra dimensão. Contacte-nos para visitar este fantástico imóvel. ** Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel ** #ref:7205

Excelente apartamento T1 R/C em Almada, em edifício moderno e de excelente qualidade Este apartamento T1, localizado no rés-do-chão, apresenta uma excelente distribuição e acabamentos de alto padrão. Conta com uma suíte confortável, equipada com WC privativo, além de um WC social adicional. Com uma área de 60m², ao entrar no imóvel, será recebido por um ambiente amplo e luminoso, onde a sala de estar e a cozinha em open space proporcionam um espaço funcional e acolhedor para o seu dia a dia. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos da prestigiada marca Bosch, oferecendo eficiência, funcionalidade e comodidade. O apartamento foi projetado com foco no conforto e eficiência energética. Dispõe de vidros duplos térmicos, caixilharia com rotura térmica, ar condicionado e madeiras lacadas, garantindo temperaturas agradáveis durante todo o ano. O edifício também oferece uma gama de comodidades de alta qualidade, incluindo uma sala de jogos, uma sala de condomínio e um ginásio totalmente equipado, proporcionando bem-estar e lazer sem sair de casa. As obras de conclusão estão previstas para Dezembro do corrente ano A localização é uma das maiores vantagens deste apartamento, com transportes públicos a apenas 50 metros (metro, autocarro, comboio e barco), fácil acesso à A2, e uma envolvente vibrante, com parques, restaurantes, escolas e as praias de Almada a poucos minutos de distância. Venha conhecer este apartamento que reúne conforto, modernidade e praticidade. Agende já a sua visita! (Até dia 30 de Abril existe uma campanha promocional neste apartamento com um desconto de 11.800?) Ref. interna QRJD2173 AMI: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender casa, nós estamos aqui para o ajudar. O seu sonho é o nosso compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt #ref:QRJD2173

Excelente apartamento T1 R/C em Almada, em edifício moderno e de excelente qualidade Este apartamento T1, localizado no rés-do-chão, apresenta uma excelente distribuição e acabamentos de alto padrão. Conta com uma suíte confortável, equipada com WC privativo, além de um WC social adicional. Com uma área de 65m², ao entrar no imóvel, será recebido por um ambiente amplo e luminoso, onde a sala de estar e a cozinha em open space proporcionam um espaço funcional e acolhedor para o seu dia a dia. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos da prestigiada marca Bosch, oferecendo eficiência, funcionalidade e comodidade. O apartamento foi projetado com foco no conforto e eficiência energética. Dispõe de vidros duplos térmicos, caixilharia com rotura térmica, ar condicionado e madeiras lacadas, garantindo temperaturas agradáveis durante todo o ano. O edifício também oferece uma gama de comodidades de alta qualidade, incluindo uma sala de jogos, uma sala de condomínio e um ginásio totalmente equipado, proporcionando bem-estar e lazer sem sair de casa. As obras de conclusão estão previstas para Dezembro do corrente ano A localização é uma das maiores vantagens deste apartamento, com transportes públicos a apenas 50 metros (metro, autocarro, comboio e barco), fácil acesso à A2, e uma envolvente vibrante, com parques, restaurantes, escolas e as praias de Almada a poucos minutos de distância. Venha conhecer este apartamento que reúne conforto, modernidade e praticidade. Agende já a sua visita! (Até dia 30 de Abril existe uma campanha promocional neste apartamento com um desconto de 12000?) Ref. interna QRJD2148 AMI: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender casa, nós estamos aqui para o ajudar. O seu sonho é o nosso compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt #ref:QRJD2148

Appartement d’une chambre de 60 m², situé sur la Rua da Liberdade, à Almada, avec de très vastes espaces, un excellent potentiel de rénovation et une vue dégagée. La propriété a besoin de travaux de rénovation, constituant une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison à leur goût ou pour les investisseurs souhaitant améliorer la propriété par une rénovation. La distribution actuelle offre des espaces généreux et une bonne base pour créer un appartement confortable, fonctionnel et moderne. L’emplacement est l’un de ses principaux atouts : il se trouve dans un quartier central d’Almada, avec des commerces, des services, des écoles et des transports à proximité. Le quartier dispose d’un bon réseau de transports en commun et bénéficie également d’un accès rapide à Lisbonne via le pont 25 de Abril. Une excellente opportunité pour un logement propre ou un investissement, dans un emplacement consolidé et avec une forte demande. #ref:APTTM094

Apartamento T1 no Laranjeiro, 6º Direito Frente, inserido num empreendimento de construção moderna e sustentável. Com um design arquitetónico sofisticado, alia conforto, qualidade e inovação, oferecendo um estilo de vida exclusivo a quem valoriza bem-estar e sustentabilidade. Representa uma oportunidade única para quem procura um apartamento muito confortável e com um design sofisticado e elegante. Acabamentos de alta qualidade. O conforto é garantido com vidros duplos térmicos, caixilharia com rotura térmica, ar condicionado nas principais divisões e madeiras lacadas. Todas as divisões dispõem de varanda, sendo possível desfrutar de vista mar. O condomínio dispõe de sala de jogos e ginásio privados. Tem uma ótima localização, pois encontra-se a poucos minutos de transportes públicos: barco - 10 minutos autocarros - 3 minutos a pé. estação de metro - 3 minutos a pé (estação António Gedeão). A 5 minutos da A2 e rodeado de escolas, restaurantes, atividades culturais e parques de lazer. As praias localizam-se a 12 minutos. Composto por: . 1 suite com casa de banho privativa e uma outra casa de banho comum, totalizando 2 casas de banho; . Sala de estar e cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSH; . todas as divisões dispõem de varanda. OBS: IMAGENS 3D (PROJETO DE ARQUITETURA). Venha conhecer este apartamento que reúne modernidade e conforto. Agende já a sua visita! #ref:SAFTI:006887

Apartamento T1 em Almada, composto por: . 1 suite com casa de banho privativa e uma casa de banho comum, totalizando 2 casas de banho; . Sala de estar e cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSH; . todas as divisões dispõem de varanda. Está inserido num empreendimento de construção moderna e sustentável. Com um design arquitetónico sofisticado, alia conforto, qualidade e inovação, oferecendo um estilo de vida exclusivo a quem valoriza bem-estar e sustentabilidade. Representa uma oportunidade única para quem procura um apartamento muito confortável e com um design sofisticado e elegante. Acabamentos de alta qualidade. O conforto é garantido com vidros duplos térmicos, caixilharia com rotura térmica, ar condicionado nas principais divisões e madeiras lacadas. Todas as divisões dispõem de varanda, sendo possível desfrutar de vista mar. O condomínio dispõe de sala de jogos e ginásio privados. Tem uma ótima localização, pois encontra-se a poucos minutos de transportes públicos: barco - 10 minutos autocarros - 3 minutos a pé. estação de metro - 3 minutos a pé (estação António Gedeão) A 5 min da A2 e rodeado de escolas, restaurantes, atividades culturais e parques de lazer. As praias encontram-se a 12 minutos. Uma excelente oportunidade para casais jovens, investidores ou profissionais das forças armadas. Venha conhecer este apartamento que reúne modernidade e conforto. Agende já a sua visita! #ref:SAFTI:006772

Apartamento T em Almada, 7º Direito Frente, composto por: . 1 suite com casa de banho privativa e uma casa de banho comum, totalizando 2 casas de banho; . sala de estar e cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSH; . todas as divisões dispõem de varanda. Está inserido num empreendimento de construção moderna e sustentável. Com um design arquitetónico sofisticado, alia conforto, qualidade e inovação, oferecendo um estilo de vida exclusivo a quem valoriza bem-estar e sustentabilidade. Representa uma oportunidade única para quem procura um apartamento muito confortável e com um design sofisticado e elegante. Acabamentos de alta qualidade. O conforto é garantido com vidros duplos térmicos, caixilharia com rotura térmica, ar condicionado nas principais divisões e madeiras lacadas. Todas as divisões dispõem de varanda, sendo possível desfrutar de vista mar. O condomínio dispõe de sala de jogos e ginásio privados. Tem uma ótima localização, a apenas 50m de transportes públicos (metro, autocarro, comboio e barco), a 5 min da A2 e rodeado de escolas, restaurantes, atividades culturais e parques de lazer. As praias encontram-se a 5 minutos. OBS: IMAGENS 3D (PROJETO DE ARQUITETURA). Venha conhecer este apartamento que reúne modernidade e conforto. Agende já a sua visita! #ref:SAFTI:006818

Apartamento T1 em Almada - 8º Direito Frente, composto por: . 1 suite com casa de banho privativa e uma casa de banho comum, totalizando 2 casas de banho; . Sala de estar e cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSH; . todas as divisões dispõem de varanda. Está inserido num empreendimento de construção moderna e sustentável. Com um design arquitetónico sofisticado, alia conforto, qualidade e inovação, oferecendo um estilo de vida exclusivo a quem valoriza bem-estar e sustentabilidade. Representa uma oportunidade única para quem procura um apartamento muito confortável e com um design sofisticado e elegante. Acabamentos de alta qualidade. O conforto é garantido com vidros duplos térmicos, caixilharia com rotura térmica, ar condicionado nas principais divisões e madeiras lacadas. Todas as divisões dispõem de varanda, sendo possível desfrutar de vista mar. O condomínio dispõe de sala de jogos e ginásio privados. Tem uma ótima localização, pois encontra-se a poucos minutos de transportes públicos: barco - 10 minutos autocarros - 3 minutos a pé. estação de metro - 3 minutos a pé (estação António Gedeão). A 5 min da A2 e rodeado de escolas, restaurantes, atividades culturais e parques de lazer. As praias encontram-se a 5 minutos. OBS: IMAGENS 3D (PROJETO DE ARQUITETURA). Venha conhecer este apartamento que reúne modernidade e conforto. Agende já a sua visita! #ref:SAFTI:006814

Apartamento T1 no Laranjeiro, inserido num empreendimento de construção moderna e sustentável. Com um design arquitetónico sofisticado, alia conforto, qualidade e inovação, oferecendo um estilo de vida exclusivo a quem valoriza bem-estar e sustentabilidade. Representa uma oportunidade única para quem procura um apartamento muito confortável e com um design sofisticado e elegante. Acabamentos de alta qualidade. O conforto é garantido com vidros duplos térmicos, caixilharia com rotura térmica, ar condicionado nas principais divisões e madeiras lacadas. Todas as divisões dispõem de varanda, sendo possível desfrutar de vista mar. O condomínio dispõe de sala de jogos e ginásio privados. Tem uma ótima localização, pois encontra-se a poucos minutos de transportes públicos: barco - 10 minutos autocarros - 3 minutos a pé. estação de metro - 3 minutos a pé (estação António Gedeão). A 5 min da A2 e rodeado de escolas, restaurantes, atividades culturais e parques de lazer. As praias encontram-se a 5 minutos. Composto por: . 1 suite com casa de banho privativa e uma casa de banho comum, totalizando 2 casas de banho; . Sala de estar e cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSH; . todas as divisões dispõem de varanda. OBS: IMAGENS 3D (PROJETO DE ARQUITETURA). Venha conhecer este apartamento que reúne modernidade e conforto. Agende já a sua visita! #ref:SAFTI:006775

Viver na Costa da Caparica é ter o mar integrado na rotina. Sair de casa e chegar à praia em poucos minutos, caminhar pelo paredão, tomar o pequeno-almoço numa esplanada ou aproveitar o final do dia junto ao Atlântico são possibilidades reais neste T1 situado na Rua Joaquim da Matosa, numa localização central onde a vida de praia convive com comércio, restauração e serviços. No 6.º andar de um edifício com três elevadores e piscina comum, o apartamento beneficia de vista para o mar e de um espaço exterior que prolonga naturalmente a casa. A proximidade à praia, aliada aos acessos ao IC20, A2 e Ponte 25 de Abril, permite conciliar um estilo de vida descontraído com uma ligação prática a Almada e Lisboa. Com 40,26 m² de área bruta privativa e 6,48 m² de área bruta dependente, num total de 46,74 m² de construção, este T1 encontra-se mobilado e organiza a zona social em torno de uma sala com cozinha aberta, criando um ambiente funcional e fluido. A cozinha apresenta armários em MDF lacado, bancada Silestone e está semi-equipada com frigorífico combinado, forno elétrico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e exaustor suspenso sobre a ilha. O quarto dispõe de roupeiro embutido, cama de casal com colchão de 140 x 200 cm e janela oscilobatente em PVC com vidro duplo. A casa conta ainda com roupeiro no hall, despensa e diferentes soluções de arrumação. Na casa de banho completa encontram-se cabine de duche, arrumação embutida e sanita com chuveiro. Os pavimentos são flutuantes nas zonas secas e cerâmicos nas zonas húmidas. As janelas Cortizo, com corte térmico e proteção UV, e os estores elétricos reforçam o conforto interior. O apartamento não utiliza gás, dispondo de termoacumulador para aquecimento de águas e coluna elétrica renovada. O edifício, construído em 1968, tem condomínio organizado e certificado energético D. No exterior, o toldo impermeável com proteção UV acrescenta uma dimensão especialmente prática: pode ser aberto e recolhido remotamente e integra um sensor de vento que assegura a recolha automática. O mobiliário exterior inclui mesa, quatro cadeiras, rede de descanso com ganchos e estendal extensível, criando um espaço preparado para refeições, leitura ou simplesmente para aproveitar a proximidade do mar. A componente de domótica estende-se à porta de entrada, cuja abertura e fecho podem ser controlados remotamente, permitindo ainda programar códigos de acesso à distância, uma funcionalidade particularmente relevante para a exploração em Alojamento Local. A televisão de 65’ completa o equipamento existente. O apartamento dispõe de licença de Alojamento Local, com um custo indicado de 47 € por ano, e apresenta um rendimento bruto anual reportado entre 40.000 € e 50.000 €. O seguro multirriscos do condomínio tem um custo indicado de 68 € por ano. Distâncias relevantes a pé: Praia do Tarquínio-Paraíso - 2 min Paredão da Costa da Caparica - 3 min Supermercado My Auchan - 4 min Rua dos Pescadores - 5 min Farmácia Almofariz - 5 min Mercado Municipal da Costa da Caparica - 6 min Terminal Rodoviário da Costa da Caparica - 8 min Parque Urbano da Costa da Caparica - 14 min Distâncias relevantes de carro: IC20 - 5 min Convento dos Capuchos - 7 min Faculdade de Ciências e Tecnologia NOVA - 9 min Estação Ferroviária do Pragal - 12 min Hospital Garcia de Orta - 14 min A2 - 15 min Ponte 25 de Abril - 15 min Centro de Lisboa - 20 min Aeroporto Humberto Delgado - 30 min Seja para residência própria, para uma segunda casa junto ao mar ou para investimento, este é um imóvel que reúne três fatores difíceis de dissociar na Costa da Caparica: localização, lifestyle e potencial de rendimento. A vista para o Atlântico, a piscina comum, a proximidade imediata à praia e uma casa já preparada e equipada para utilização tornam possível usufruí-la desde o primeiro dia. Para quem procura investir, a licença de Alojamento Local existente, as soluções de acesso remoto e o histórico de rendimento acrescentam uma dimensão objetiva à decisão. Para quem procura viver aqui, fica algo mais simples: a possibilidade de fazer do mar parte dos dias, sem abdicar da proximidade a Lisboa. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Fazemos partilha do fee de promoção com toda e qualquer agência imobiliária em regime 50/50. #ref:KWPT-038789

T1 Rénové au Centre de Laranjeiro | Ascenseur | Excellent Investissement Appartement T1 au 4e étage, avec ascenseur, situé dans une zone centrale et privilégiée de Laranjeiro. Nous vous présentons cet agréable appartement T1, idéal aussi bien pour l’habitation personnelle que pour l’investissement, dans une localisation où vous disposerez d’une vaste offre de services, commerces et transports. Le bien se compose de : * Chambre accueillante ; * Séjour spacieux, avec bonne luminosité et espace pour créer différents ambiances ; * Balcon, idéal pour profiter d’un moment de tranquillité ; * Hall d’entrée ; * Placard, offrant une excellente capacité de rangement ; * Cuisine fonctionnelle ; * Salle de bain entièrement rénovée, avec une présentation moderne et actuelle. Inséré dans un immeuble de 5 étages avec ascenseur, l’appartement se situe au 4e étage, offrant une position élevée et plus d’intimité. Localisation privilégiée L’un des grands atouts de ce bien est son excellente localisation à Laranjeiro, dans une zone très centrale et avec accès rapide à divers services et commodités du quotidien, notamment : * Écoles ; * Commerces et services ; * Marché ; * Transports publics ; * Métro de surface ; * Divers établissements et services essentiels à proximité. Excellente opportunité Si vous recherchez un appartement pour vivre, louer ou rentabiliser, ceci pourrait être une excellente opportunité. La combinaison entre la typologie T1, séjour spacieux, balcon, ascenseur, salle de bain rénovée et localisation centrale, rend ce bien une option très intéressante aussi bien pour première habitation que pour investissement immobilier. Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir le potentiel de cet appartement ! #ref: 1001304

MAISON AVEC UN TERRAIN DE 345 m² À AROEIRA | UNE OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL Praceta Júlio Verne | Aroeira | Charneca de Caparica | Almada Une opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, un emplacement idéal et un potentiel de plus-value, dans l’un des quartiers les plus prisés de la rive sud. Cette maison individuelle de plain-pied est implantée sur un terrain de 345,30 m², dans un quartier résidentiel dAroeira, ce qui permet de profiter dun espace extérieur généreux et dun emplacement privilégié grâce à la proximité de la mer, de la nature, dun parcours de golf, des commerces et des services. La maison dispose dune surface brute privative de 68,34 m², complétée par une annexe de 12 m². Le cadastre identifie le bien comme une habitation et confirme lexistence de 3 pièces. Quest-ce qui rend ce bien immobilier spécial ? * Terrain de 345,30 m² * Maison de plain-pied * 68,34 m² de surface brute privative * Annexe de 12 m² * Espace extérieur privatif * Emplacement résidentiel à Aroeira * Proximité des plages de Fonte da Telha et de Costa da Caparica * Terrains de golf dAroeira à proximité * Commerces et services à proximité * Transports en commun dans le quartier * Bonnes liaisons avec lagglomération de Lisbonne Plus quune simple maison, cest une propriété spacieuse qui offre tout le potentiel nécessaire pour sadapter au projet de vie de son futur propriétaire. DOCUMENTATION DISPONIBLE Lun des atouts majeurs de ce bien immobilier réside dans sa documentation, disponible pour consultation : Permis doccupation Certificat dinfrastructures Fiche technique du logement Plan de localisation Plan du bien immobilier Certificat permanent Registre foncier UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR VIVRE Aroeira permet dallier la tranquillité dun quartier résidentiel à la proximité de la mer, des espaces verts, dun parcours de golf, des commerces et des services. Les plages de Fonte da Telha et de Costa da Caparica se trouvent à proximité, tandis que lHerdade da Aroeira apporte une forte dimension de loisirs et de sport à la région. Un emplacement très recherché. Un terrain spacieux. Une maison à rénover et à personnaliser. Et tous les documents essentiels à votre disposition. Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir le potentiel de cette propriété à Aroeira ! #ref: 1013966

Studio avec Terrasse - Centre dAlmada (À 10 min de Lisbonne) Si vous recherchez un refuge urbain baigné de lumière, avec un espace extérieur privé et un emplacement stratégique, ce bien est fait pour vous ! Ce fantastique appartement (Combles/Attique) de 58 m², situé au cœur dAlmada, est parfait pour une résidence principale ou un investissement. Points forts : Terrasse : Au point le plus haut de l’immeuble, avec vue dégagée, soleil direct et intimité totale. L’espace idéal pour vos barbecues et moments de détente en plein air. Open Space de Charme : Espace très lumineux avec de grandes fenêtres ouvrant sur la terrasse. Cuisine en ’L’ entièrement équipée, salon avec climatisation et double vitrage pour un confort maximal. Rangement et Polyvalence : Possibilité de conversion en T1. Dispose de 2 pièces de rangement supplémentaires, un véritable atout pour ce type de bien. Immeuble : Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble de charme. Les travaux de façade et d’étanchéité sont déjà payés et débuteront prochainement, garantissant une valorisation immédiate. Emplacement Premium : À pied : Écoles à 2-5 min, Métro de surface à 5 min et tous les commerces/services au pied de l’immeuble. En voiture : Pont du 25 Avril à 3 min et Almada Forum à 5 min. Conditions Uniques : OFFRE DES FRAIS DE NOTAIRE (condition exclusive). Note : Unité indépendante, actuellement reliée à l’étage inférieur. Les conditions de la séparation physique définitive seront intégrées à la négociation de vente. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez votre visite dès maintenant. #ref: 833932

Um novo conceito de habitação moderna e sustentável, situado no coração do Laranjeiro, em Almada. Com um design arquitetónico sofisticado, este empreendimento conjuga conforto, qualidade e inovação, proporcionando um estilo de vida exclusivo a quem valoriza o bem-estar e a sustentabilidade. Localizado na margem sul do rio Tejo, na zona oriental do Laranjeiro, junto à Base Naval do Alfeite, o Laranjeyras Residence beneficia de uma posição privilegiada na área metropolitana de Lisboa. Almada destaca-se pelos excelentes acessos à capital, pelas suas praias e oferta diversificada de restauração, bem como pela presença do segundo maior polo universitário da região. A cidade dispõe ainda de amplas zonas verdes, espaços dedicados à prática desportiva, equipamentos culturais e uma vasta rede de unidades de saúde públicas e privadas. A sua eficiente rede de transportes que inclui o Metro Sul do Tejo, comboio, elétrico e ligações fluviais torna Almada uma escolha prática e confortável para viver. Caracteristicas: Áreas Comuns Isolamento térmico. Portas e janelas em alumínio com rutura térmica, vidro duplo térmico e vidro interior laminado. Guardas das varandas e escadas em estrutura de aço pintado. Portas de entrada dos apartamentos de segurança, revestidas a madeira. ________________________________________ Áreas Privadas Portas, rodapés e aros em madeira lacada. Divisória em ripado de carvalho entre cozinha e sala. Ar condicionado (sala e quartos). Cortinas em todas as portas/janelas exteriores. Bomba de calor para águas quentes sanitárias. ________________________________________ Cozinhas Ripado de carvalho como separador para a sala. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH. ________________________________________ Instalações Sanitárias Divisória em vidro laminado entre quarto e casa de banho. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Louças sanitárias da marca SANITANA. Revestimento em placas de PVC antissético com padrão mármore. ________________________________________ Espaços Comuns Diferenciadores Condomínio fechado com: o Ginásio equipado (balneários e sanitários individualizados); o Sala de jogos comum; o Sala multiusos para condóminos. Agende já a sua visita! LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.013.001_B

Apartamento T1 remodelado, em ótimo estado com características muito próprias. Distribui-se por sala ampla, cozinha equipada, um quarto e casa de banho. Dispõe de excelente arrumação, tendo vários armários embutidos. Destaque para o acolhedor aproveitamento da ampla varanda fechada, em que o espaço foi aproveitado podendo se necessário, ser mais um quarto. A sua exposição solar, permite ter sol durante todo o dia. Apartamento com ar condicionado, caixilharia dupla em prédio com elevador. Poderá ficar mobilado. Inserido numa zona central mas muito perto da praia, o imóvel está rodeado por comércio local, bancos, restaurantes, serviços e espaços verdes. Com transportes á porta e proximidade aos principais acessos rodoviários - IC20, A2, A33 e Ponte 25 de Abril, garante a ligação a Lisboa e a toda a região. Forte potencial para arrendamento turístico ou residencial. Licença AL em vigor. Ideal como primeira habitação, casa de férias ou investimento Marque a sua visita e deixe-se surpreender! Imóvel angariado em exclusividade. Na KW partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI ! #ref:KWPT-039413

Découvrez ce charmant appartement T1 situé à União das freguesias de Laranjeiro e Feijó, à Almada. Cet espace de 75,34 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les jeunes professionnels ou les couples à la recherche de confort et de commodité. L’appartement se compose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain moderne et d’un salon lumineux donnant sur un balcon avec vue sur la ville. La cuisine est équipée d’une cuisinière et d’un chauffe-eau, offrant tout le nécessaire pour un quotidien fonctionnel. L’état général de l’appartement est bon, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Situé dans un quartier central, vous bénéficierez d’un accès facile aux transports en commun, aux espaces verts, ainsi qu’à de nombreux commerces, restaurants et complexes sportifs. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! #ref:C0271-01361

Fantástico T1 com 60m² + Varanda/Escritório 10m2 em Santo António da Caparica Se procura um apartamento com excelentes áreas, muita luz natural, proximo da praia e de Lisboa, esta é a oportunidade ideal! Este fantástico apartamento T1 com 60 m² de área útil, situado ao nível de um 2º andar (prédio sem elevador), localizado na prestigiada e tranquila Rua João Azevedo, em Santo António da Caparica. O apartamento tem uma excelente exposição solar e grande luminosidade em todas as divisões. ? Principais Destaques do Imóvel: Espaço de Teletrabalho Pronto: Uma parte da varanda (10 m² no total) foi fechada com marquise em vidros duplos e estores térmicos, tendo sido totalmente remodelada e convertida num pequeno escritório, ideal para teletrabalho ou zona de leitura. Eficiência Energética: Todas as janelas da casa são em PVC com vidros duplos e estores térmicos. Pronto a Habitar com WC Moderno: Casa de banho recente, remodelada com uma base de duche moderna. Segurança: Porta blindada de alta segurança. Arrumação: O apartamento conta ainda despensa. ? Zona Envolvente e Localização Privilegiada: Viver na Rua João Azevedo permite-lhe desfrutar da calma de um bairro residencial familiar sem perder a proximidade ao mar e às principais vias de transporte: Estilo de vida junto ao Mar: A cerca de 20 minutos a pé (1,5 km) das famosas praias da Costa da Caparica, ideal para caminhadas ou desporto à beira-mar. Mobilidade para Lisboa: Perfeito para quem estuda ou trabalha na capital. Tem paragens de autocarro a apenas 2 minutos de casa, permitindo chegar ao Terminal Fluvial da Trafaria em apenas 10 minutos. A partir daí, a ligação por barco para Belém é direta, rápida e evita as filas de trânsito da ponte. Por carro, o acesso à IC20 e à Ponte 25 de Abril fica a escassos minutos. Dia a Dia a Pé: Supermercados, farmácias, cafés, as famosas pastelarias locais da zona e o Parque Urbano de Santo António a uma curta distância a pé. Quer seja para habitação própria, casa de férias ou para o mercado de arrendamento, esta é uma escolha segura e de qualidade superior. Não perca esta oportunidade! Agende a sua visita e venha conhecer a sua nova casa junto ao mar! #A_Sua_Casa_Mora_Aqui Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063625

Appartement T2, neuf, avec 65 m² de surface brute privative, avec 1 places de parking, à ALMAR Park, à Almada. ALMAR Park se distingue par ses finitions premium et ses façades aux tons rose vieilli orangé, créant une identité visuelle distinctive dans le cadre urbain d’Almada. L’emplacement d’ALMAR Park constitue l’un de ses principaux atouts, bénéficiant d’une position stratégique avec d’excellents accès routiers et de transports publics. À quelques pas se trouve l’emblématique Pont du 25 Avril, qui facilite la connexion à la capitale, permettant aux résidents de profiter de la tranquillité de la vie côtière avec la proximité de l’effervescence de Lisbonne. La région est particulièrement connue pour ses plages de sable blanc, comme la Costa da Caparica, accessible pour ceux qui recherchent soleil et surf, et pour son riche patrimoine culturel qui inclut des monuments tels que le Cristo Rei et le Château d’Almada. Il se trouve à quelques minutes du Parque da Paz, une oasis verte de 50 hectares avec de vastes pelouses, des chemins et un lac, parfait pour des moments de tranquillité et des activités en plein air, de la Casa da Cerca - Centre d’Art Contemporain, de l’historique Couvent des Capucins dédié à la musique classique et aux arts plastiques, et de la Frégate D. Fernando II e Glória, navire-musée du XIXe siècle. L’offre gastronomique diversifiée comprend des restaurants avec des vues imprenables sur Lisbonne et le Tage, où la fraîcheur des produits de la mer et la qualité des ingrédients biologiques sont une priorité. Almada dispose également d’un vaste réseau de groupes scolaires et universitaires, d’hôpitaux et de services de santé, de centres commerciaux, de musées, de bibliothèques, de théâtres municipaux et de jardins historiques, garantissant une offre complète de services et de commodités pour toute la famille. Le prix présenté inclut déjà l’Avantage Fiscal prévu pour l’acquisition d’un bien immobilier pour Résidence Principale Permanente. #ref:97308

Appartement T2, neuf, avec 62 m² de surface brute privative, balcon et 1 place de parking, à ALMAR Park, à Almada. ALMAR Park se distingue par ses finitions premium et ses façades aux tons rose vieilli orangé, créant une identité visuelle distinctive dans le cadre urbain d’Almada. L’emplacement d’ALMAR Park constitue l’un de ses principaux atouts, bénéficiant d’une position stratégique avec d’excellents accès routiers et de transports publics. À quelques pas se trouve l’emblématique Pont du 25 Avril, qui facilite la connexion à la capitale, permettant aux résidents de profiter de la tranquillité de la vie côtière avec la proximité de l’effervescence de Lisbonne. La région est particulièrement connue pour ses plages de sable blanc, comme la Costa da Caparica, accessible pour ceux qui recherchent soleil et surf, et pour son riche patrimoine culturel qui inclut des monuments tels que le Cristo Rei et le Château d’Almada. Il se trouve à quelques minutes du Parque da Paz, une oasis verte de 50 hectares avec de vastes pelouses, des chemins et un lac, parfait pour des moments de tranquillité et des activités en plein air, de la Casa da Cerca - Centre d’Art Contemporain, de l’historique Couvent des Capucins dédié à la musique classique et aux arts plastiques, et de la Frégate D. Fernando II e Glória, navire-musée du XIXe siècle. L’offre gastronomique diversifiée comprend des restaurants avec des vues imprenables sur Lisbonne et le Tage, où la fraîcheur des produits de la mer et la qualité des ingrédients biologiques sont une priorité. Almada dispose également d’un vaste réseau de groupes scolaires et universitaires, d’hôpitaux et de services de santé, de centres commerciaux, de musées, de bibliothèques, de théâtres municipaux et de jardins historiques, garantissant une offre complète de services et de commodités pour toute la famille. Le prix présenté inclut déjà l’Avantage Fiscal prévu pour l’acquisition d’un bien immobilier pour Résidence Principale Permanente. #ref:97363

Um novo conceito de habitação moderna e sustentável, situado no coração do Laranjeiro, em Almada. Com um design arquitetónico sofisticado, este empreendimento conjuga conforto, qualidade e inovação, proporcionando um estilo de vida exclusivo a quem valoriza o bem-estar e a sustentabilidade. Localizado na margem sul do rio Tejo, na zona oriental do Laranjeiro, junto à Base Naval do Alfeite, o Laranjeyras Residence beneficia de uma posição privilegiada na área metropolitana de Lisboa. Almada destaca-se pelos excelentes acessos à capital, pelas suas praias e oferta diversificada de restauração, bem como pela presença do segundo maior polo universitário da região. A cidade dispõe ainda de amplas zonas verdes, espaços dedicados à prática desportiva, equipamentos culturais e uma vasta rede de unidades de saúde públicas e privadas. A sua eficiente rede de transportes que inclui o Metro Sul do Tejo, comboio, elétrico e ligações fluviais torna Almada uma escolha prática e confortável para viver. Caracteristicas: Áreas Comuns Isolamento térmico. Portas e janelas em alumínio com rutura térmica, vidro duplo térmico e vidro interior laminado. Guardas das varandas e escadas em estrutura de aço pintado. Portas de entrada dos apartamentos de segurança, revestidas a madeira. ________________________________________ Áreas Privadas Portas, rodapés e aros em madeira lacada. Divisória em ripado de carvalho entre cozinha e sala. Ar condicionado (sala e quartos). Cortinas em todas as portas/janelas exteriores. Bomba de calor para águas quentes sanitárias. ________________________________________ Cozinhas Ripado de carvalho como separador para a sala. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH. ________________________________________ Instalações Sanitárias Divisória em vidro laminado entre quarto e casa de banho. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Louças sanitárias da marca SANITANA. Revestimento em placas de PVC antissético com padrão mármore. ________________________________________ Espaços Comuns Diferenciadores Condomínio fechado com: o Ginásio equipado (balneários e sanitários individualizados); o Sala de jogos comum; o Sala multiusos para condóminos. Agende já a sua visita! LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.013.001_A

Appartement T0 sur la Première Ligne de la Plage Costa da Caparica Une opportunité unique au bord de la mer ! Appartement de 0 chambre situé sur Costa da Caparica, en bord de mer, à quelques pas de la plage et très proche de la célèbre Rua dos Pescadores. Un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent une maison au bord de la mer, une résidence secondaire ou une excellente option d’investissement. Points forts : - Première ligne de la plage - À quelques minutes de la célèbre Rua dos Pescadores - Emplacement excellent, à côté de boutiques, restaurants et services - Parfait pour les vacances, le logement ou l’investissement - Ambiance détendue et typique de la Costa da Caparica Imaginez avoir la plage pratiquement à portée de porte et pouvoir profiter de la mer, des restaurants et de toute l’atmosphère unique de la Costa da Caparica au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre ou investir au bord de la mer. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Référence : ASV26107 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe #ref:ASV26107

Gostaria de sentir a areia no pé todo o ano? Então este apartamento T1 é para si! Com 51 m2 de área bruta privativa e duas varandas onde pode tomar as refeições no exterior, este apartamento promete verões inesqueciveis e permite aproveitar a proximidade à praia todo o ano! Localizado no 1º andar de um prédio com dois elevadores, com condominio organizado, com o valor mensal de 35,43€. Tem todos os serviços à porta, bem como transportes para Lisboa a dois minutos a pé. Este apartamento é o imóvel ideal para quem previligia o bem estar junto à praia com a praticidade de estar junto a todos os serviços. Marque hoje a sua visita! #ref:TGD005_001

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