Maisons et appartements à vendre T2 au Almada, Setúbal, Portugal

Le vrai réconfort réside dans les détails qui nous apportent la paix... Lorsque nous pensons à trouver le foyer idéal, nous recherchons cet équilibre parfait entre la proximité de tout ce dont nous avons besoin dans la vie quotidienne et la paix d’un véritable refuge. Ouvrir la porte de cette charmante villa rénovée à deux chambres, c’est réaliser qu’il est possible d’avoir le meilleur des deux mondes... Dès notre entrée, nous sommes immédiatement enveloppés par de vastes espaces bien répartis, où la lumière naturelle joue le rôle principal, inondant chaque pièce d’une énergie unique et vivifiante. Ici, l’espace a été conçu pour suivre votre rythme de vie, offrant la liberté et le confort que votre famille mérite. En pensant à votre bien-être, la maison est équipée de climatisation dans les deux chambres, garantissant votre confort thermique lors des moments de repos. L’une des chambres a été transformée en suite et possède une armoire avec beaucoup de rangement. La maison dispose donc de deux salles de bains, la suite avec douche et fenêtre, et la principale avec baignoire. Dans la cuisine, qui est semi-équipée, vous trouverez l’environnement idéal pour créer de nouveaux souvenirs à table avec vos amis et votre famille. Pour ces moments où le corps demande une pause dans ses routines quotidiennes, la véranda lumineuse se présente comme l’espace polyvalent parfait : que ce soit pour lire un livre, installer son bureau ou simplement se détendre. Et bien que l’espace extérieur appartienne autrefois à la fraction inférieure, l’excellente relation et la cordialité avec les voisins des personnes calmes et très faciles à côtoyer permettent son usage partagé, vous offrant l’opportunité de profiter de moments en plein air en parfaite harmonie. La commodité n’a pas été oubliée non plus, même lors du stationnement, grâce à un garage fermé (caisse), qui vous offre aussi un espace supplémentaire pour le rangement. Et malgré l’existence d’un garage, se garer à l’extérieur est facile, car la rue possède une route parallèle avec un accès exclusif aux maisons. Tout cela, à seulement quelques minutes des transports, du commerce, de divers services, des hôpitaux publics et des cliniques privées, avec un accès privilégié aux autoroutes A33 et A2. Si vous cherchez un refuge alliant modernité, centralité et quartier accueillant, cet étage de la villa est parfait pour vous ! Viens le voir et laisse-toi envoûter... #ref:QRGS2554

Apartamento T2 no Laranjeiro, 3º Direito Frente, inserido num empreendimento de construção moderna e sustentável. Com um design arquitetónico sofisticado, alia conforto, qualidade e inovação, oferecendo um estilo de vida exclusivo a quem valoriza bem-estar e sustentabilidade. Representa uma oportunidade única para quem procura um apartamento muito confortável e com um design sofisticado e elegante. Acabamentos de alta qualidade. O conforto é garantido com vidros duplos térmicos, caixilharia com rotura térmica, ar condicionado nas principais divisões e madeiras lacadas. Todas as divisões dispõem de varanda, sendo possível desfrutar de vista mar. O condomínio dispõe de sala de jogos e ginásio privados. Tem uma ótima localização, pois encontra-se a poucos minutos de transportes públicos: barco - 10 minutos autocarros - 3 minutos a pé. estação de metro - 3 minutos a pé (estação António Gedeão). A 5 min da A2 e rodeado de escolas, restaurantes, atividades culturais e parques de lazer. As praias encontram-se a 12 minutos. Composto por: . duas suítes com casa de banho privativa e uma casa de banho comum, totalizando três casas de banho; . Sala de estar e cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSH; . todas as divisões dispõem de varanda. OBS: IMAGENS 3D (PROJETO DE ARQUITETURA). Venha conhecer este apartamento que reúne modernidade e conforto. Agende já a sua visita! #ref:SAFTI:008316

T2 em Almada, com varandas em todas as divisões, a apenas 4 minutos do metro, composto por: . duas suítes com casa de banho privativa e uma casa de banho comum, totalizando três casas de banho; . sala de estar e cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSH; . todas as divisões dispõem de varanda. Está inserido num empreendimento de construção moderna e sustentável. Com um design arquitetónico sofisticado, alia conforto, qualidade e inovação, oferecendo um estilo de vida exclusivo a quem valoriza bem-estar e sustentabilidade. Representa uma oportunidade única para quem procura um apartamento muito confortável e com um design sofisticado e elegante. Acabamentos de alta qualidade. O conforto é garantido com vidros duplos térmicos, caixilharia com rotura térmica, ar condicionado nas principais divisões e madeiras lacadas. Todas as divisões dispõem de varanda, sendo possível desfrutar de vista mar. O condomínio dispõe de sala de jogos e ginásio privados. Tem uma ótima localização, pois encontra-se a poucos minutos de transportes públicos: barco - 10 minutos autocarros - 3 minutos a pé. estação de metro - 3 minutos a pé (estação António Gedeão). A 5 minutos da A2 e rodeado de escolas, restaurantes, atividades culturais e parques de lazer. As praias localizam-se a 12 minutos. #ref:SAFTI:008570

We present this excellent 2-bedroom apartment, ready to move in, ideal for those seeking comfort, functionality, and a prime location by the sea.~~The property stands out for its practical and well-balanced layout. It comprises two comfortable bedrooms, both with good natural light and generous space, creating a cozy and tranquil atmosphere. The modern bathroom features quality finishes and a functional design.~~The fully equipped kitchen is designed for everyday convenience, combining contemporary design with efficiency. The spacious and bright living room allows for distinct living and dining areas, benefiting from excellent access to the outdoor space.~~One of the apartments greatest highlights is the extraordinary terrace, a rare and highly valued feature, perfect for outdoor leisure, family meals, and entertaining friends. This outdoor space offers endless possibilities, serving as a true extension of the homes social areas.~~The property also includes a storage room, providing additional space for belongings, and a garage, a significant advantage that ensures secure and convenient parking.~~Located in Costa da Caparica, an area known for its high quality of life, the apartment is close to restaurants, cafés, local shops, supermarkets, and essential services. Its proximity to beaches and green spaces offers the perfect balance between urban living and nature.~~The property also benefits from good road access, allowing quick connections to Lisbon and the main routes in the region, making daily life more practical and comfortable.~~This is an excellent opportunity, whether for permanent residence, a holiday home, or an investment with high rental potential.~~Dont miss this opportunity come and discover this incredible apartment! #ref:0091

Appartement T2 +1 - RDC - Espace extérieur avec intimité totale - Un Refuge Tranquille à Feijó Nous vous présentons ce confortable appartement T2 + 1, avec 122 m² de surface brute, situé dans un immeuble de seulement 3 étages, en rez-de-chaussée surélevé avec espace extérieur de plus de 50 m² qui garantit une intimité totale et du confort. Avec 63 m² de surface utile, le bien offre une disposition pratique et bien pensée : Séjour spacieux et lumineux Deux chambres avec bonne exposition au soleil Salle de bain rénovée Cuisine entièrement réaménagée et équipée, prête à l’emploi Le grand atout de cet appartement est son charmant espace extérieur de 58 m², une terrasse extrêmement agréable, où il est facile de profiter de moments de calme et de convivialité en famille dans un environnement tranquille, malgré la localisation centrale. Sur cette terrasse, vous trouverez également : Une deuxième cuisine et salle à manger, idéale pour les réunions Un petit salon, parfait pour se détendre Un espace de rangement, toujours utile au quotidien Situé dans une zone privilégiée de Feijó, à quelques minutes du Forum Almada, des transports, des écoles et de tout le commerce local, cet appartement combine confort, espace et une localisation pratique. Le bien se trouve en excellent état de conservation, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Planifiez dès maintenant votre visite ! #ref: 956874

PREDIMED AQUARIUS (telefone) CHAMADA PARA REDE MÓVEL NACIONAL (email) ANGARIADORA RESPONSAVEL POR ESTE FANTÁSTICO APARTAMENTO Apartamento T2 com Varandas e Arrecadação no Feijó Almada Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado na freguesia do Feijó, no concelho de Almada, que se destaca pela funcionalidade dos espaços, luminosidade natural e versatilidade, inserido num prédio bem conservado com elevador, numa zona residencial tranquila e próxima de todo o tipo de comércio e serviços. A entrada faz-se por um hall espaçoso, que permite uma circulação fluida entre as várias divisões. A sala, ampla e com dois ambientes distintos (estar e jantar), oferece uma área generosa e múltiplas possibilidades de organização e decoração. A partir daqui acede-se a uma agradável varanda com boa exposição solar, ideal para momentos de lazer, leitura ou refeições ao ar livre. A cozinha encontra-se totalmente equipada, apresentando boa capacidade de arrumação através de armários superiores e inferiores, garantindo funcionalidade no dia a dia. Na zona privada, os dois quartos possuem áreas confortáveis e roupeiros embutidos, assegurando soluções práticas de organização. Ambos dispõem de acesso a varanda, o que favorece a entrada de luz natural e uma excelente ventilação. A casa de banho completa é moderna e funcional, equipada com base de duche e janela, permitindo ventilação natural. Um dos grandes destaques deste imóvel é a arrecadação privativa situada no sótão, com cerca de 16 m² e pé-direito generoso, oferecendo um espaço versátil que pode ser utilizado como arrumos, escritório, ateliê ou até zona de lazer adicional. A localização é outro ponto forte, beneficiando de bons acessos e proximidade a transportes públicos, incluindo ligações rodoviárias para Lisboa, bem como fácil acesso à estação ferroviária do Estação do Pragal e ao terminal fluvial de Cacilhas. Nas imediações encontra ainda supermercados, farmácias, estabelecimentos de ensino, serviços de saúde e zonas verdes de referência como o Parque da Paz. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando conforto, áreas generosas e uma localização estratégica na margem sul. ? Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. Porquê comprar com a PREDIMED AQUARIUS Imobiliária?Na Predimed Imobiliária, encontra o parceiro certo para vender, comprar ou arrendar a sua casa, com um serviço de excelência e totalmente personalizado. As agências PREDIMED IMOBILIÁRIA pautam o seu trabalho por valores sólidos como:IntegridadeCredibilidadeProfissionalismoGarantimos a todos os nossos clientes um acompanhamento próximo e um serviço de elevada qualidade, porque acreditamos que comprar casa deve ser um momento tranquilo e prazeroso. Consultores profissionais e experientesA Predimed Imobiliária aposta fortemente na formação contínua dos seus consultores, garantindo um serviço de excelência. Disponibilizamos as melhores ferramentas e os sistemas mais avançados do mercado, permitindo que os nossos consultores se foquem no que realmente importa: os clientes. Vasta carteira de imóveisBeneficiamos de uma visão ampla e integrada do mercado imobiliário.Diariamente surgem novas oportunidades de venda, compra e arrendamento no nosso portal imobiliário. Os nossos consultores realizam estudos de mercado frequentes, com profundo conhecimento das zonas onde atuam, para o aconselhar de forma segura e informada. Regime de partilhaNa Predimed Imobiliária trabalhamos em regime de partilha, o que significa que, ao confiar em nós, terá acesso a toda a oferta disponível no mercado. Acompanhamento permanente em todas as etapas do processo.Marca 100% nacional. Predimed ImobiliáriaUma marca 100% portuguesa, que se destaca no competitivo mercado imobiliário nacional pela diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e forte identidade nacional.PREDIMED A sua casa mora aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059092

Apartamento localizado na Caparica zona da Fomega , a cem metros do metro de superfície , escolas , comercio , Hospital particular a duzentos metros e a um quilômetro da Universidade Nova de Lisboa e cinco minutos das praias da Costa da Caparica . Lugar ideal para quem precise de se deslocar de transporte público para Lisboa ou Almada . Neste apartamento vai encontrar um hall de entrada espaçoso com roupeiro , dois quartos um deles com roupeiro e vista desafogada , cozinha remodelada em 2024 , equipada com placa , forno , maquina lavar loiça , maquina de lavar roupa , frigorifico e arca congeladora . Esta cozinha também tem uma despensa. Temos uma sala espaçosa com vista para o Jardim e Serra da Arrábida. A casa tem alarme que poderá ficar se pretenderem bastará mudar titular do contrato Este apartamento tem um lugar de estacionamento na garagem do prédio . O prédio tem dois elevadores , edifício muito calmo , bons acessos ao IC20 , A33 e A2 Venha visitar a sua nova casa Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062062

COSTA DA CAPARICA - APPARTEMENT - T2 70M² - Prêt à habiter. T2 à 800 mètres de la plage, combinant une localisation privilégiée avec un excellent état de conservation. Situé dans une zone calme, il est bien desservi par les transports en commun, les écoles, les universités et par l’Hôpital CUF. L’Immeuble Localisé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur, le bien bénéficie d’une exposition solaire ouest, garantissant la lumière naturelle tout au long de l’après-midi. L’entrée se distribue de manière fonctionnelle par un séjour accueillant, deux chambres confortables et une salle de bain complète. La cuisine est entièrement équipée (réfrigérateur inclus) et dispose d’un placard pratique. Le bien se présente en excellent état de conservation, prêt à habiter et sans besoin de travaux. Espace Extérieur L’immeuble dispose d’une terrasse commune et, à seulement 50 mètres, se trouve une aire de jeux. Des espaces idéaux pour profiter de l’air libre et de l’ambiance tranquille de la zone. Localisation et Accessibilités Connexion Rapide à Lisbonne : Excellent réseau de transports en commun et accès direct au Ferry Boat de Trafaria, permettant une traversée facile et agréable jusqu’à Belém. Proximité Universitaire : Localisé près de la Faculté des Sciences et Technologie de l’Université NOVA de Lisbonne (FCT NOVA), ce qui en fait une option stratégique tant pour l’habitation personnelle que pour l’investissement sur le marché locatif. Note sur les conditions de vente : Après la signature du CPCV, la signature de l’acte final d’achat et vente sera réalisée en février 2027. Vous souhaitez connaître ce bien ? Pour planifier votre visite ou obtenir plus d’informations, veuillez nous contacter. #ref: 960165

This 2-bedroom apartment is strategically located near the Cacilhas Ferry Terminal, the Light Rail Metro, and the Ginjal Pier, which has already received approval from Almada City Council for a comprehensive redevelopment. The redevelopment of Ginjal Pier includes plans for a 160-room hotel, approximately 300 residential units, commercial spaces, services, cultural and social facilities, and a multi-storey car park with 500 spaces, covering a gross construction area of 90,000 sqm. Conveniently located in Cacilhas-Almada, the area offers easy access to Lisbon via ferry. This property with 82,33 sqm of gross private area, plus 14,50 sqm of balconies, comprises a living room, kitchen with balcony, fully equipped with Teka appliances, suite with dressing room, bedroom and full bathroom. Features: - Brand-new property - Kitchen equipped with Teka appliances - Balcony - Parking space - Double-glazed windows - Completion scheduled for September 2025 Cacilhas is a lively and authentic riverside neighbourhood surrounded by essential amenities such as schools, shopping centres, restaurants, and, of course, Lisbon. Its proximity to the capital enhances its appeal: just an 8-minute ferry ride separates Cacilhas from the Cais do Sodré riverside terminal, bringing you directly to Lisbon’s city centre. Additionally, Cacilhas has been the focus of recent investments and modernisation efforts, further enhancing this area’s charm and its stunning riverside location with direct views of Lisbon. The city of Almada is at the forefront of development within the Lisbon Metropolitan Area, offering a wealth of new business and investment opportunities. #ref:PROP-33650

Apresentamos este elegante apartamento T2, localizado no 1.º andar da prestigiada Herdade da Aroeira, com uma vista deslumbrante sobre os campos de golfe. O imóvel foi recentemente remodelado ao nível da cozinha e da casa de banho, todas as paredes tratadas e pintadas criando um ambiente moderno e muito acolhedor. Com uma área bruta de 110 m², dispõe de duas varandas: uma a nascente entre os dois quartos e uma ampla de 17 m² com acesso direto à cozinha e à sala, ideal para relaxar ou receber amigos. Redes mosquiteiras feitas à medida garantem conforto e tranquilidade em qualquer hora do dia ou noite. O apartamento está equipado com lareira, aquecimento central elétrico em todas as divisões, termoacumulador inteligente com ligação Wi-Fi. Toda a mobília e o recheio mostrado nas fotos estão incluídos na venda, a destacar: - sofá novo - TV 100’ nova - móvel de TV novo - cozinha totalmente equipada - robot de cozinha. O condomínio oferece segurança 24h com veículos próprios, club de golfe com clubhouse, clube de ténis e padel, restaurante Golfe D’Água, além de proximidade a diversos supermercados e healthclubs e ainda dentro da Herdade da Aroeira farmácia e Clinica. A apenas 5 minutos da Praia da Fonte da Telha e Charneca da Caparica e também de escolas para qualquer idade, este apartamento combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida, tornando-se a escolha ideal para quem procura um imóvel pronto a habitar em localização exclusiva. 20 minutos do Centro de Lisboa. Condomínio: 60€/mês Venha visitar esta oportunidade de viver na Herdade da Aroeira. Até breve. #ref:KWPT-022562

Nous présentons cet excellent appartement de 3 pièces, situé à Cova da Piedade, dans une zone résidentielle consolidée, avec commerce, services, écoles et transports à proximité. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable, fonctionnelle et prête à vivre, sans avoir besoin de travaux. La propriété se distingue par son excellente lumière naturelle, offrant un environnement agréable et accueillant tout au long de la journée. Elle est entièrement rénovée, conçue pour offrir confort, praticité et un style contemporain, tout en conservant certains éléments qui donnent de la personnalité à la maison. L’espace social se compose d’un salon chaleureux et lumineux, avec un sol en vinyle, un matériau alliant esthétique, confort et facilité d’entretien. La cuisine, également revêtue de sol en vinyle, est semi-équipée, permettant un usage pratique dès le premier jour et offrant également un espace de personnalisation selon les besoins des nouveaux propriétaires. Les deux chambres ont des planchers en bois vernis, offrant une atmosphère plus chaleureuse, élégante et confortable. Le bois du parquet apporte une touche distinctive et intemporelle aux pièces, en faisant des espaces agréables pour se reposer. La salle de bain a également été rénovée et dispose d’un plateau de douche et d’une fenêtre, ce qui permet la ventilation et la lumière naturelle. En termes de confort et de sécurité, l’appartement dispose d’une porte blindée, assurant une plus grande tranquillité dans la vie quotidienne. Les fenêtres en PVC avec verre inclinable contribuent à une meilleure isolation thermique et acoustique, offrant un meilleur confort à l’intérieur de la maison et permettant une ventilation pratique et efficace. L’ensemble de l’appartement possède des faux plafonds, qui donnent un fini moderne et uniforme aux espaces, contribuant également à une présentation plus soignée de la propriété. Les stores électriques apportent commodité et praticité, vous permettant de contrôler facilement l’entrée de la lumière naturelle et d’offrir un plus grand confort au quotidien. Ce T2 réunit ainsi un ensemble de caractéristiques actuellement très demandées : rénovation complète, excellente luminosité, deux chambres, finitions soignées, confort, sécurité et un emplacement privilégié à Cova da Piedade. C’est une solution très intéressante tant pour le logement propre que pour l’investissement, bénéficiant de la proximité d’Almada, de l’accès routier, des transports publics, du commerce, des restaurants, des services et d’autres commodités quotidiennes. Si vous recherchez un appartement moderne, lumineux et prêt à emménager dans un appartement de 2 chambres, situé au centre et avec une excellente accessibilité, cela pourrait être l’opportunité que vous recherchez. Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir cet agréable appartement à Cova da Piedade en personne. Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir votre prochaine maison ! OM Living - Réf. médiation immobilière OMSR-1 OM Living - La gestion intelligente de votre patrimoine #ref:OMSR-1

Cuisine et salon en espace ouvert, avec accès à un balcon donnant sur Cristo Rei, avec une excellente exposition au soleil - à l’ouest. La cuisine est entièrement équipée d’appareils Siemens. Sur le balcon, vous trouverez également la machine à laver et le chauffe-eau. 2 chambres avec armoires, l’une avec un balcon commun avec le salon, et l’autre donnant sur une terrasse fantastique orientée à l’est. Et aussi une pièce supplémentaire avec fenêtre et beaucoup de lumière naturelle, idéale pour un bureau ou une chambre bébé/enfant. La climatisation dans toute la maison, y compris dans la pièce/chambre supplémentaire. Installé au 3e étage d’un bâtiment entièrement réhabilité, notamment le remplacement des canalisations d’eau, d’électricité et d’égouts, la réparation du toit et des façades, un escalier intérieur modernisé avec protection vitrée et éclairé par des lumières LED, une nouvelle porte et des portes des appartements à haute sécurité de Dierre, de nouveaux cadres de fenêtres à double vitrage, basculement et arrêts et volets électriques dans les appartements. Emplacement central, à côté du marché Romeira, de la future boutique citoyenne d’Almada, South Center, et de nombreux services à quelques pas comme des banques, des écoles, des cafés, des kiosques, des restaurants... Réservez votre visite ! #ref:ILX-058/26_3

Nous présentons cet agréable appartement de trois pièces, situé à Santo António da Caparica, dans une zone résidentielle paisible, privilégiée par sa proximité avec la mer, le commerce, les services et les principales commodités quotidiennes. Avec une superficie de 78,60 m², l’appartement est situé au 2e étage d’un immeuble sans ascenseur et se distingue par sa répartition fonctionnelle, sa luminosité et son potentiel d’adaptation aux besoins et goûts des futurs propriétaires. Le salon donne accès à un balcon, offrant un espace agréable pour profiter du temps libre. Il est également possible de créer une solution d’espace ouvert avec la cuisine, ce qui vous permet d’obtenir un espace social plus grand, plus moderne et accueillant. La cuisine dispose d’un garde-manger pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain de taille généreuse offre également un excellent potentiel de rénovation et de personnalisation. Pour un meilleur confort thermique et acoustique, toutes les fenêtres de l’appartement sont à double vitrage, avec un système basculant et pivotant. La propriété bénéficie également d’une salle de stockage, avec une fenêtre et un point d’eau, ajoutant un espace supplémentaire, polyvalent et fonctionnel, pouvant être utilisé selon différents besoins, comme un stockage ou un bureau. Un autre point positif est la facilité de se garer dans la zone, un atout pour la vie quotidienne. L’emplacement est, sans aucun doute, l’un des grands atouts de cette propriété. À quelques minutes de la mer, elle vous permet de profiter de la tranquillité d’un quartier résidentiel, tout en restant une excellente proximité avec les boutiques, les services et les équipements essentiels. Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer, dans un environnement paisible, ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec de belles zones et un fort potentiel d’appréciation et de personnalisation. Garage (optionnel) Il est possible d’acheter deux places de parking dans le même bâtiment (montant à convenir), un avantage important pour les familles, surtout dans une zone si proche de la plage. Pour plus d’informations ou pour planifier votre visite, veuillez nous contacter. Les informations fournies, bien que exactes, doivent être confirmées et ne sont pas contraignantes. OM Living - Réf. Médiation Immobilière OMAL-2 OM Living - La gestion intelligente de votre patrimoine ! #ref:OMAL-2

Nous présentons ce T2 rénové de 83 m², situé à Pragale, à côté du lycée Fernão Mendes Pinto et à environ 5 minutes de la gare de Pragal. Espace, confort et un emplacement stratégique aux portes de Lisbonne. Avec ses grandes pièces et sa distribution fonctionnelle, cet appartement se distingue par ses espaces généreux, son état de conservation et son emplacement, constituant une excellente option tant pour le logement personnel que pour l’investissement. Le salon et la salle à manger, d’environ 23 m², offrent un espace pour créer deux environnements distincts, idéaux pour des moments en famille ou pour recevoir des amis. La cuisine, d’environ 17 m², a été entièrement rénovée et équipée, offrant un espace grand et fonctionnel pour la vie quotidienne. Elle dispose d’une installation électrique, ce qui permet de réinstaller le gaz. Les deux chambres ont de bonnes dimensions, avec environ 14 m² et 13 m², et la propriété dispose également de garde-robes offrant une excellente capacité de rangement. La salle de bain, d’environ 5 m², est également rénovée. L’appartement dispose également d’un garde-manger, un atout pour l’organisation et le rangement. Parmi les améliorations apportées figurent le nouveau sol dans plusieurs pièces, le faux plafond dans le couloir, les cadres en aluminium avec double vitrage dans les chambres et la porte d’entrée à haute sécurité. La véranda fermée apporte de la polyvalence à la propriété et peut servir de buanderie, de garage ou d’espace complémentaire à la cuisine. Bien qu’il corresponde à un rez-de-chaussée passant par l’entrée principale, la configuration du bâtiment fait qu’à l’arrière, le salon et la cuisine se trouvent à la hauteur d’un rez-de-chaussée, offrant ainsi plus d’intimité et de lumière naturelle. Le bâtiment dispose également d’un ascenseur et de deux entrées indépendantes, à l’avant et à l’arrière. L’emplacement est un autre des grands arguments : à côté des écoles et proche de commerces, supermarchés, pharmacies, services, hôpital Garcia de Orta, universités, transports publics et accès routiers principaux. À environ 5 minutes de la gare de Pragal, c’est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre sur la rive sud, avec une connexion rapide et pratique vers Lisbonne. Un appartement rénové de 2 chambres, de 83 m², de bons espaces et un emplacement privilégié à Pragale. Réservez votre visite et venez découvrir votre prochaine maison. VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 20 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE CRÉDIT, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, si nécessaire, afin de vous apporter tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché, et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d’offrir un service d’excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. #ref:PM-1361

À quelques minutes à pied de la plage, entre la tranquillité d’une zone résidentielle et l’énergie unique de la Costa da Caparica, vous trouverez cet appartement lumineux et chaleureux de deux chambres avec rangement, idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort, fonctionnalité et proximité avec la mer. Située à Santo António, cette propriété est située au rez-de-chaussée d’une maison et se distingue par ses espaces fonctionnels et son excellente capacité de rangement, avec des solutions pratiques réparties dans plusieurs pièces de la maison. L’appartement possède : - 2 chambres avec armoires encastrées ; - 2 salles de bain ; - Grande cuisine, avec un excellent espace ; - Garde-manger avec beaucoup d’espace de rangement ; - Salon avec solutions de rangement supplémentaires ; - Hall d’entrée équipé de garde-robes ; - Salle de stockage extérieure, offrant un espace supplémentaire très utile ; - Espace extérieur commun, idéal pour profiter du temps libre. - Construite en 1980, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au cours des dernières années. La toiture a été remplacée en 2021 et, en 2024, des travaux de rénovation ont été réalisés, incluant la rénovation de la plomberie et de l’installation électrique. Pour un meilleur confort et une plus grande fonctionnalité, il propose également : - Volets électriques, sauf dans la cuisine ; - Fenêtres basculantes dans toutes les pièces, sauf la cuisine ; - Revêtement de sol en vinyle ; - Appareils avec environ 2 ans d’utilisation. L’excellente capacité de rangement est l’un des grands atouts de cet appartement. Les armoire encastrées dans les chambres et le hall d’entrée, le garde-manger, les solutions de rangement dans le salon et la salle de stockage extérieure vous permettent de garder la maison organisée et de tirer le meilleur parti de chaque espace. Situé dans une zone résidentielle paisible et en même temps centrale, il est proche de l’école primaire Costa da Caparica et du parc urbain Costa da Caparica, bénéficiant également de la proximité du commerce, des services, des transports et des espaces verts. À environ 10 minutes à pied de la plage de Costa da Caparica, cet appartement offre la possibilité de vivre près de la mer, sans renoncer à la tranquillité et au confort nécessaires au quotidien. Une excellente opportunité pour un logement propre ou un investissement, dans l’un des quartiers les plus recherchés de South Bank. VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 20 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, si nécessaire, afin de vous apporter tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché, et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d’offrir un service d’excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. #ref:VO-1312

Apartamento de 3 assoalhadas no centro da Cova da Piedade completamente remodelado com excelente luminosidade. Apartamento situado junto escola básica numero 1 da Cova da Piedade, loja do cidadão e novo Mercadona numa zona de localização verdadeiramente privilegiada, marcada pela proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e acessos rápidos. Encontra-se a apenas 5 minutos do metro de superfície com ligação direta à Universidade e aos barcos Cacilhas. O Parque da Paz, supermercados e farmácia ficam a cerca de 2 minutos, enquanto o Fórum Almada e a Ponte 25 de Abril se encontram a aproximadamente 5 minutos, garantindo acesso rápido a Lisboa. A cozinha e a sala são em open space . Existe uma excelente dispensa no hall de entrada.O WC com base de duche 1 varanda 1 marquise 2 andar sem elevador 75m2 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063298

### EXCLUSIVO ### T2 remodelado à cerca de 4 anos em bom estado, na zona das Barrocas junto à Base Naval do Afeite, Cova da Piedade. Com uma soberba vista para ao Rio Tejo e para Almada. Prédio com 2 elevadores apartamento fica num 6 andar. O apartamento é composto por: - Sala 28 m2 com cozinha americana semi-equipada. - Quartos com 12 m2 e 14 m2 com duas varandas fechadas com 12 m2. - Wc 3.5m2 com base de duche. - Corredor 5 m2 com teto falso. Bons acabamentos, tetos falsos com iluminação em Led, caixilharia em alumínio com vidros duplos, pré-instalação de ar condicionado, cozinha semi-equipada com placa, forno, exaustor e termo acumulador. Prédio situado muito perto dos acessos à Ponte 25 de Abril, Fórum Almada, a metro de superfície, transportes públicos e comercio local. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita, acompanhamos todo o processo de compra Somos Intermediários de Credito, com registo no Banco de Portugal, poderemos ajudar na obtenção da melhor solução de credito hipotecário para o seu caso A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:2026_006

Onde a Amplitude encontra o Rio: Já imaginou viver num espaço onde as paredes deram lugar à liberdade? Este não é apenas um apartamento; é um manifesto de modernidade e conforto no coração de Almada. Originalmente um T4, este imóvel foi alvo de uma transformação profunda, resultando num espetacular T2 com 132 m² de área útil, onde cada metro quadrado foi repensado para maximizar a luz e a fluidez. Os Destaques do Imóvel: A Sala dos Seus Sonhos: O conceito open-space atinge aqui a sua expressão máxima. Uma sala vasta, banhada por luz natural, perfeita para receber amigos ou relaxar . Refúgio Particular: A suite principal não é apenas um quarto; é um santuário de descanso que inclui um closet generoso, ideal para manter a organização com sofisticação. Varanda Fechada: Um espaço versátil que pode servir como jardim de inverno, zona de leitura ou um escritório com vista inspiradora, utilizável em qualquer estação do ano. Localização Viver aqui é ter o melhor de dois mundos: a tranquilidade da vista rio e a conveniência total da cidade. Mobilidade: A apenas alguns minutos da Transtejo (ligação fluvial direta ao Cais do Sodré) e da Fertagus (comboio para Lisboa e Setúbal). Conveniência: Rodeado por todos os serviços essenciais desde comércio local, bancos e farmácias a escolas e zonas de lazer. Mais do que uma casa, um upgrade no seu estilo de vida. Se procura amplitude, luz e uma localização irrepreensível, este apartamento em Almada é o seu próximo destino. Não perca tempo e agende já a sua visita! #ref:AA-6322

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Apartamento T2+1 no Centro de Almada | Localização privilegiada, serviços e excelentes acessibilidades Apresentamos este apartamento T2+1, localizado na Avenida D. Nuno Álvares Pereira, em pleno centro de Almada, numa zona consolidada que combina a conveniência da vida urbana com uma ampla oferta de comércio, serviços, educação, cultura, desporto e espaços de lazer. Com 76,03 m² de área bruta privativa e 7,48 m² de área bruta dependente, o imóvel encontra-se no 1.º andar de um edifício em regime de propriedade horizontal, representando uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Serviços A localização beneficia da proximidade de diversos estabelecimentos de ensino e serviços essenciais, proporcionando maior comodidade no dia a dia das famílias. Na envolvente encontram-se opções de ensino público e privado. A zona central de Almada disponibiliza ainda uma vasta oferta de comércio tradicional, supermercados, restauração, serviços de saúde, bancos e outros equipamentos essenciais, permitindo resolver grande parte das necessidades quotidianas sem necessidade de grandes deslocações. Desporto, cultura e lazer Para quem valoriza uma vida ativa, a envolvente oferece várias opções desportivas, incluindo ginásios e equipamentos especializados. A cidade dispõe igualmente de excelentes espaços verdes e equipamentos para lazer e atividades ao ar livre, destacando-se o Parque da Paz e o Urban’s Parque Pragal. Almada oferece também um importante património cultural e artístico, com locais como a Casa da Cerca - Contemporary Art Center e o O Chão das Artes - Botanical Garden, integrados numa cidade com uma forte oferta cultural e de lazer. Excelentes transportes e acessibilidades Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua excelente proximidade aos transportes públicos. A zona é servida por autocarros e encontra-se muito próxima da rede do Metro Sul do Tejo, facilitando as deslocações dentro de Almada e para outros pontos da Margem Sul. A rede MTS assegura ligações importantes entre Cacilhas, Corroios, Pragal, o centro de Almada e a zona universitária. A proximidade de Cacilhas reforça ainda a facilidade de ligação a Lisboa através da interface de transportes e das ligações fluviais. TTSL - Terminal Fluvial de Cacilhas Pontos de interesse nas proximidades Viver no centro de Almada permite usufruir de uma localização privilegiada, próxima de alguns dos mais conhecidos pontos de interesse do concelho. A zona oferece fácil acesso ao centro histórico, a Cacilhas e à frente ribeirinha, conhecida pela sua restauração, património e ligação ao Tejo. Destacam-se ainda vários espaços de interesse cultural, histórico e turístico, bem como zonas ideais para passeios e momentos de lazer. Uma localização para viver Almada Este apartamento reúne as vantagens de uma localização central, com educação, comércio, serviços, transportes, cultura, desporto e lazer ao alcance do quotidiano. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona dinâmica e bem servida, com ótimas acessibilidades e uma envolvente que proporciona qualidade de vida ou para investidores que valorizam imóveis em localizações centrais e consolidadas. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento no coração de Almada. * Na Keller Williams, partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo em regime de 50% - 50%. Agent Centric - Mediação imobiliária Lda - AMI 12518 Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente. #ref:KWPT-035878