Immeubles à vendre au Almada, Setúbal, Portugal

Immeuble Résidentiel Rénové avec 3 Appartements | Trafaria Imofavorite vous présente cet immeuble résidentiel situé à Trafaria, dans une zone calme avec un accès facile à Lisbonne et aux plages de Costa da Caparica. Il s’agit d’un bien entièrement rénové de fond en comble, avec un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité, idéal pour un investissement, un revenu locatif ou une future vente individuelle des fractions. L’immeuble se compose de trois appartements indépendants, avec cuisines équipées. Les appartements disposent de la climatisation, à l’exception du T1, qui bénéficie d’une pré-installation. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement T2 de 74 m², avec de belles surfaces et un espace extérieur privatif, où se distinguent le barbecue et la piscine, parfaits pour les moments de loisirs et de convivialité. Au premier étage, l’immeuble comprend un appartement T2 de 73 m², moderne et fonctionnel, composé de deux chambres, dont une suite, de deux salles de bain et bénéficiant d’une excellente luminosité. Au deuxième étage, se trouve un appartement T1 de 56 m², accueillant et bien optimisé, idéal pour la location ou l’hébergement local. L’immeuble est actuellement en propriété totale et se trouve en cours de conversion en propriété horizontale, ce qui permettra à l’avenir la vente individuelle des fractions. Actuellement, le bien est vendu dans son ensemble, constituant une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour un rendement immédiat ou pour une valorisation future après la constitution de la propriété horizontale. Situé dans une zone calme de Trafaria, il bénéficie de bons accès aux transports, commerces locaux et services, à seulement quelques minutes du terminal fluvial et des plages. Reportage photo : David Quinas / Zebra Studio. #ref:EDI_27

Construire pour l’investissement au centre d’Almada | Excellente opportunité de rentabilité Nous présentons ce bâtiment en propriété horizontale, situé dans la prestigieuse Rua Dona Leonor de Mascarenhas, au cur d’Almada, l’un des quartiers les plus prisés et recherchés de la rive sud. Avec un emplacement privilégié et un énorme potentiel d’appréciation, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un actif solide dans une zone à forte demande en logements. L’immeuble se compose de trois appartements, répartis sur différents étages, dont deux fractions sont actuellement occupées par un locataire, fournissant un revenu immédiat. Répartition des biens : Rez-de-chaussée Appartement avec patio et jardin privé. 1er étage appartement avec terrasse agréable. 2e étage Appartement avec un excellent éclairage. Emplacement excellent Vivre ou investir à Almada, c’est bénéficier d’un emplacement stratégique, où tradition, culture et proximité de Lisbonne s’allient pour offrir une excellente qualité de vie. À quelques minutes, vous trouverez certains des lieux les plus emblématiques de la ville, tels que le Centre historique d’Almada, la Casa da Cerca Centre d’Art Contemporain, le Jardin du Château, l’Ascenseur panoramique de Boca do Vento, la jetée Ginjal et l’emblématique Cristo Rei, qui offrent des vues à couper le souffle sur le Tage et Lisbonne. Dans les environs, il y a également une large gamme de commerces traditionnels, supermarchés, écoles, pharmacies, services, cafés et restaurants, ainsi qu’un excellent accès aux transports en commun, à Cacilhas, au pont 25 de Abril et aux principales autoroutes. Un investissement sûr Bâtiment en propriété horizontale Trois appartements Un locataire par fraction Rez-de-chaussée avec patio et jardin arrière 1er étage avec terrasse Emplacement central Forte demande de logements Excellent potentiel de croissance Si vous recherchez un investissement avec un revenu immédiat et un emplacement privilégié, cela peut être l’opportunité idéale. Investissez dans un bien situé stratégiquement, avec un revenu et un fort potentiel d’appréciation. Une opportunité rare au centre d’Almada, idéale pour ceux qui recherchent un investissement sûr et durable. Contactez-moi pour connaître tous les détails et planifier votre visite. Pourquoi investir et vivre au Portugal ? 7e pays le plus sûr (Indice mondial de la paix 2024/2025) Excellentes infrastructures et réseau autoroutier Destination touristique de premier plan (World Travel Awards) Lisbonne, Porto, Madère et Algarve parmi les destinations les plus récompensées (WTA) Climat doux toute l’année Été : 25ºC | Hiver : 1516ºC Top 10 pour la qualité de vie (InterNations) Un des meilleurs pays où vivre des expatriés (InterNations) Diète méditerranéenne Patrimoine culturel (UNESCO) Excellente gastronomie Praia da Marinha (Algarve) parmi les meilleures plages internationales (Tripadvisor) Vins portugais attribués (Forbes / classements) Portugais reconnu pour son hospitalité (InterNations) #ref:ITH4411

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés pour vivre à Almada. Immeuble structuré sur 3 étages avec des appartements T2 situés aux 1er et 2e étages. Le rez-de-chaussée est destiné aux services ou à la restauration (équipé d’un système d’extraction de fumée). Avec une orientation est-ouest, chaque appartement dispose d’un hall d’entrée, d’un salon spacieux avec vue dégagée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle de bain. Salon, cuisine et chambres avec lumière naturelle et accès au balcon. Sol flottant dans tout l’appartement, carrelage dans la salle de bain, menuiserie en aluminium. Venez découvrir cet immeuble situé dans une zone privilégiée de la ville, à proximité de tous commerces, services, écoles, pharmacies et transports, avec un accès rapide à Lisbonne : à 5 minutes du Pont du 25 Avril, IC20, A33 et A2, et à 10 minutes des plages de la Costa da Caparica. #ref:C0431-00680

Excellente opportunité d’investissement au centre d’Almada, dans un immeuble entièrement détenu, de trois étages, destiné au revenu, situé dans une zone consolidée et à forte demande. La propriété a une superficie totale de 402,5 m², une superficie d’implantation de 189 m² et une superficie brute privée de 554,4 m². Située en zone centrale, elle bénéficie d’un environnement avec des commerces, des écoles, des services et un excellent réseau de transports en commun, comprenant le tramway léger, les bus et un accès facile à Lisbonne, ce qui la rend particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale, mais avec tous les avantages de la rive sud. Le bâtiment a subi une réhabilitation complète en 2006 et est en très bon état. Plus récemment, en 2022, les façades ont été entièrement peintes. Il est également important de mentionner que sept des neuf appartements ont également été réhabilités. Ce bâtiment se compose de huit appartements T2 et d’un appartement T1, tous loués, générant un revenu mensuel actuel d’environ 5 900 € (rendement de 4,52 %), mais avec un fort potentiel de croissance. Il s’agit sans aucun doute d’un actif avec un excellent potentiel d’appréciation et de revenus, situé dans un emplacement central et très recherché d’Almada, constituant une opportunité sûre et solide pour ceux qui souhaitent investir sur le marché immobilier. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. #ref:5095

Nous vous présentons ce bâtiment pour une rénovation complète, avec des projets spécialisés déjà approuvés, situé au cœur de Cacilhas, à proximité de l’emblématique Rua Cândido dos Reis. Construit en 1817, cet immeuble est situé dans une Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU), ce qui lui permet de compter sur un soutien important de la Mairie, qui offre un total de 30 000 euros, soit 2 500 euros par appartement. Le projet de rénovation comprend la création de huit appartements, répartis en deux par étage, avec la possibilité d’agrandir le bâtiment en ajoutant deux étages supplémentaires. Cette opportunité d’investissement vise à transformer le bâtiment en une unité d’hébergement local à fort potentiel, avec un revenu annuel attendu d’environ 550 000 euros par saison, sur la base d’une étude de rentabilité détaillée. Situé en face de l’office de tourisme et dans une zone piétonne animée, regorgeant de restaurants, de bars et de zones de loisirs, la propriété se trouve à seulement 200 mètres du terminal des ferries, offrant un accès rapide et direct à la Baixa Pombalina de Lisbonne. Cette proximité avec les transports en commun rend l’emplacement encore plus attractif pour les touristes et les résidents, consolidant le bâtiment comme une excellente option d’investissement dans le tourisme à court terme. Avec un emplacement privilégié et un potentiel de rentabilité important, il s’agit d’une opportunité commerciale unique dans le centre de Cacilhas. #ref:C0364-04117

Immeuble urbain de rendement et de réhabilitation, en pleine propriété, situé au cœur d’Almada. Onze unités indépendantes réparties sur six étages, bénéficiant d’une vue dégagée sur le Tage à partir du 3e étage, un atout majeur de valorisation dans un marché à forte demande. Caractéristiques du Bien Surface du terrain : 428,73 m² | Surface d’implantation : 265,00 m² Rez-de-chaussée avec garage couvert et fermé 8 lots du 1er au 4e étage : 114,58 m² + 18,45 m² de surface annexe chacun 2 lots au 5e étage : 73,56 m² chacun Construction en maçonnerie | Inscrit au registre depuis 1987 Pleine Propriété. Contrôle Total. Sans copropriété. Sans assemblée de copropriétaires. Sans restriction de gestion. L’acquéreur dispose d’une liberté totale pour rénover, louer, repositionner ou redévelopper l’immeuble selon sa stratégie d’investissement. Occupation et Libération Progressive L’immeuble compte actuellement seulement trois locataires. Deux lots seront libérés à court terme, en décembre 2025 et mars 2026. Un seul locataire à vie demeurera. Revenus immédiats et flexibilité progressive pour le repositionnement de l’actif. État de Conservation Certaines unités ont déjà été rénovées et sont prêtes à générer des revenus, tandis que d’autres offrent un potentiel important de valorisation grâce à la réhabilitation. La combinaison idéale entre rendement immédiat et plus-value à moyen terme. Localisation Centre urbain d’Almada. Transports publics à proximité. Parking public d’environ 500 m² situé à moins de 500 mètres. Secteur consolidé et en valorisation continue au sein de l’Aire Métropolitaine de Lisbonne. Une opportunité destinée aux investisseurs, promoteurs immobiliers et entreprises de construction disposant d’une vision stratégique. #ref:C0475-00586

Bâtiment de Charme avec Projet de Réhabilitation | Zone Piétonne Historique | ARU - Almada Un bâtiment au caractère unique, situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés d’Almada, sur une rue piétonne entourée de références historiques et culturelles incontournables Casa da Cerca, Incrível Almadense et les Paços do Concelho (Hôtel de Ville). Bâtiment historique avec projet de réhabilitation déjà soumis à la Mairie Avis municipal obtenu, projet ajustable selon les besoins de l’investisseur Situé en Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU) avantages fiscaux applicables Classe énergétique : C La réhabilitation du bâtiment permet deux stratégies distinctes, au choix de l’investisseur : Option A 3 appartements T1 à vendre ou à louer Option B 1 local commercial ou de restauration avec terrasse + 2 appartements T1 Flexibilité totale pour adapter le projet à la stratégie de rendement souhaitée. Emplacement Situé au cœur historique d’Almada, sur une rue piétonne animée et prestigieuse. Zone consolidée, avec une forte demande de la part des résidents locaux et étrangers. Environnement culturel et patrimonial de référence, avec une accessibilité privilégiée et une atmosphère unique. Almada La Ville Sur la rive sud du Tage, à quelques minutes de Lisbonne, Almada allie identité propre, charme singulier et un agenda culturel vibrant. Rues pavées, points de vue sur Lisbonne et le Tage, architecture pittoresque et une énergie jeune et moderne font de cette ville une destination de plus en plus recherchée par les résidents, les visiteurs et les investisseurs. Almada figure parmi les meilleurs choix d’investissement dans la région métropolitaine de Lisbonne. Ce bâtiment, à cet emplacement, ne se répétera pas. #ref:C0475-00582

Invista na sua Felicidade!! Apresentamos este excelente prédio de habitação e comércio, localizado na Costa da Caparica, a apenas 500 metros da praia, uma localização privilegiada que o torna numa excelente oportunidade de investimento. O imóvel é composto por cinco apartamentos T2, encontrando-se três frações atualmente arrendadas, permitindo beneficiar de rendimento imediato. Cada apartamento dispõe de logradouro privativo, uma mais-valia cada vez mais valorizada por quem procura viver junto ao mar. O prédio conta ainda com: Loja atualmente arrendada, proporcionando uma fonte adicional de rendimento; Possibilidade de conversão da loja em estacionamento, mediante viabilidade e respetivo licenciamento; Garagem com capacidade para uma viatura. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado a escassos 500 metros das praias da Costa da Caparica, beneficia ainda da proximidade a hipermercados, farmácia, comércio local, restauração, transportes públicos e diversos serviços, tornando-o extremamente atrativo para investimento. Se procura um prédio com rendimento, excelente localização e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita com a Janela Virtual! Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos. A Janela Virtual, Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de negócios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de negócios que temos para lhe apresentar. Sendo a nossa maior preocupação o seu bem estar. Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido. #ref:JV3229

Bâtiment à rénover dans le quartier historique d’Almada. Bâtiment d’avant 1951, en pleine propriété avec étages à usage indépendant, avec projet architectural soumis au CMA pour la rénovation et l’agrandissement du bâtiment à 3 étages. Le projet comprend un appartement de 1 chambre et un appartement de 3 chambres au rez-de-chaussée et un appartement de 1 chambre et deux appartements de 2 chambres en duplex au 1er étage. Situé dans le quartier historique d’Almada, à côté de la Casa da Cerca, du point de vue, de l’ascenseur panoramique, du château d’Almada et d’autres points forts d’Almada. À proximité des services, commerces de proximité, transports, écoles et lieux de divertissement. Almada, sur la rive sud du Tage, a gagné en importance ces dernières années en raison de sa proximité avec Lisbonne, devenant un choix stratégique et prometteur sur le marché immobilier au Portugal. Situé à proximité des rives du Tage, cet immeuble résidentiel présente un énorme potentiel d’investissement tant pour la revente que pour la location à long et court terme. Cet endroit est célèbre pour sa large gamme de restaurants et pour son important centre de transports publics, qui relie Almada à la rive nord du Tage ’Lisbonne’ via les Cacilheiros, très rapidement et facilement, et dispose également d’un vaste réseau de transport routier et ferroviaire, le tout sur le même hub. À Almada, vous trouverez le prestigieux Institut Piaget, la Faculté de Médecine et de Technologie Dentaire, et un vaste réseau d’écoles privées et publiques, notamment l’Externato Frei Luís de Sousa (Lycée Emídio Navarro, Lycée Anselmo de Andrade, entre autres), dont certaines sont considérées parmi les meilleures du pays. La carte de visite d’Almada est le Parque da Paz, un parc urbain d’environ 60 hectares, considéré comme le poumon de la ville, qui, en plus des zones herbeuses, bordées de diverses espèces d’arbres, dispose également de lacs et de sentiers qui offrent des zones de repos et privilégient la faune et la flore de ceux qui y vivent. Almada est également riche en zones commerciales, sites historiques, jardins botaniques et musées (Casa da Cerca, Museu da Cidade, etc.). Il dispose également d’un magnifique point de vue à Almada Velha (ascenseur panoramique) avec accès à un jardin gazonné à côté du Tage avec une vue privilégiée sur Lisbonne. Nous sommes des intermédiaires de crédit (IC 6146) certifiés par la Banque du Portugal. Nous vous apportons tout le soutien nécessaire pour obtenir les meilleures conditions de financement pour votre nouvelle acquisition. Depuis plus de 20 ans, Portugal Investe a pour mission d’assurer la satisfaction de ses clients ! Si vous souhaitez vendre votre propriété, nous sommes là pour vous accompagner dans cette démarche importante de manière efficace et professionnelle ! Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0013-25

Excellente opportunité d’investissement à Cova da Piedade, à côté du Jardim dos Caranguejais - Almada, dans une zone consolidée, bien desservie par le commerce, les services, les écoles et les transports. C’est un bâtiment entièrement détenu, de cinq étages, ayant subi une réhabilitation complète en 2006 et bénéficiant également d’une intervention récente, avec la peinture des façades réalisée en 2022, et il se trouve actuellement en très bon état de conservation. La propriété a une superficie totale de 216 m² et une superficie brute privée de 864 m². Il se compose d’un total de dix appartements, répartis sur trois appartements T4 et sept T3, tous loués, générant un revenu mensuel de 8 180 € (rendement de 4,46 %), mais avec un potentiel de croissance et d’appréciation très significatif. C’est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un actif solide, avec une rentabilité garantie, situé dans l’un des quartiers les plus centraux et prisés d’Almada, avec un environnement résidentiel très prisé. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter dès maintenant. #ref:5091

VENDE-SE ATIVO COM COM 20 IMÓVEIS REMODELADOS E COM RENTABILIDADE Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Almada. A propriedade encontra-se atualmente preparada para maximizar a rentabilidade, sendo entregue totalmente remodelado equipado e mobilado Esta vila terá zona de jardim e Barbecue para os arrendatários usufruirem e terem o máximo de conforto. Entre os principais pontos de interesse destacam-se a proximidade ao Cristo Rei, a estação do Pragal, o rápido acesso à Ponte 25 de Abril e a vasta oferta de comércio e serviços na zona envolvente. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Nota ( Em fase de obras) #ref:KWPT-034533

A Lugar Certo apresenta este prédio na Trafaria, localizado numa zona tranquila e de fácil acesso a Lisboa e às praias da Costa da Caparica. Um imóvel totalmente renovado de raiz e com excelente potencial de valorização e rentabilidade. O edifício é composto por três apartamentos independentes, equipados com ar condicionado, com exceção do T1, com pré-instalação, cozinhas equipadas, distribuídos da seguinte forma: Rés-do-chão (T2 - 74 m²): apartamento com boas áreas e logradouro privativo, onde se destacam a churrasqueira e a piscina, perfeitas para lazer e convívio. 1.º Andar (T2 - 73 m²): apartamento moderno e funcional, com 2 quartos, um dos quais suite, duas casas de banho e excelente luminosidade. 2.º Andar (T1 - 56 m²): espaço acolhedor e bem aproveitado, ideal para arrendamento ou alojamento local. O prédio encontra-se em propriedade total, estando em processo de conversão para propriedade horizontal, o que permitirá futuramente a venda individual das frações. Atualmente é vendido no seu conjunto, constituindo uma excelente oportunidade de investimento - quer para rendimento imediato, quer para valorização futura após a constituição da propriedade horizontal. Localização: zona calma da Trafaria, com bons acessos a transportes, comércio local, serviços e a poucos minutos do terminal fluvial e das praias. Fotorreportagem David Quinas/Zebra Studio #ref:1908

Com projeto aprovado com licença a pagamento. Prédio na zona Histórica de Cacilhas, para reconstrução e ampliação. Lote 212 m2 Implantação 169 m2 Logradouro 42 m2 8 frações #ref:DT24076

Descubra o refúgio perfeito à beira-rio, onde o design contemporâneo e o conforto premium se encontram. Localizado na autêntica e tranquila vila ribeirinha de Porto Brandão, mesmo encostado ao Rio Tejo, este exclusivo complexo de Alojamento Local foi totalmente remodelado com materiais de alta qualidade e acabou de ser estreado em maio. Aqui não há nada antigo. Tudo foi projectado do zero com acabamentos de topo para garantir uma experiência de excelência, seja para umas férias inesquecíveis em família, uma escapadinha romântica ou como o hub ideal para nómadas digitais e profissionais remotos que procuram inspiração junto ao rio. O complexo é composto por 6 unidades independentes e completamente novas, prontas a estrear com isolamento térmico e acústico superior: - 2 Estúdios Modernos: Ideais para casais ou viajantes individuais/nómadas que procuram um espaço prático, minimalista e sofisticado. - 2 Apartamentos T1 Contemporâneos: Perfeitos para pequenas famílias ou profissionais remotos que valorizam uma área de estar independente para trabalhar ou relaxar. - 2 Apartamentos T2 Premium: Espaços amplos de qualidade superior, excelentes para férias em família ou grupos que não abdicam do máximo conforto. Áreas Comuns e Lazer de Alta Qualidade:Pensado para o bem-estar e conveniência de todos os hóspedes, o complexo dispõe de comodidades partilhadas de excelência: - Piscina Exterior Nova: Uma piscina moderna com solário cá fora, equipada com espreguiçadeiras novas e confortáveis para desfrutar do sol com a brisa do Tejo. O local perfeito para os miúdos brincarem ou para uma pausa revigorante a meio do dia de trabalho. - Sala Comunitária: Um espaço lounge atual, confortável e com excelente luz natural. Funciona tanto para relaxar e ler um livro, como um ótimo espaço de coworking informal para responder a e-mails. - Lavandaria Comum Equipada: Máquinas novas para total conveniência dos hóspedes durante estadias curtas ou prolongadas. - Localização e Conetividade Perfeita: Desfrute da paz de uma vila ribeirinha tradicional, alojado num espaço com padrões modernos e Lisboa mesmo ali ao lado. Lisboa a 10 Minutos: A escassos passos da Estação Fluvial do Porto Brandão. Suba a bordo do ferryboat TTSL e chegue diretamente a Belém (Lisboa) num passeio panorâmico de 10-15 minutos. Evite o trânsito e ligue-se num instante ao centro cultural e empresarial da capital. Praias da Caparica: A uma curta viagem de carro das melhores praias da região para fazer surf ou relaxar. Gastronomia: Junto aos famosos restaurantes de peixe fresco e marisco de Porto Brandão. A Oportunidade Perfeita para Investir no Mercado Imobiliário de Portugal - Procura um ativo imobiliário imune à volatilidade e com elevado potencial de rendimento? Este complexo em Porto Brandão reúne todos os fatores de sucesso que o investidor exige: Ativo Chave-na-Mão: Imóvel totalmente novo, sem necessidade de obras ou custos adicionais, pronto a faturar desde o primeiro dia. Potencial de Rentabilidade Duplo: Desenhado estrategicamente para captar o turismo tradicional de lazer de Lisboa, mas também o crescente mercado de Nómadas Digitais e profissionais remotos. Estes clientes procuram o sossego ribeirinho e a proximidade à capital, garantindo taxas de ocupação elevadas durante todo o ano e combatendo a sazonalidade. Valorização de Capital: Porto Brandão é uma zona em clara expansão e valorização imobiliária devido à escassez de terrenos junto à primeira linha de água do Rio Tejo e à proximidade dos novos polos de inovação tecnológica da Margem Sul. Atratividade Internacional: Um investimento seguro na Grande Lisboa, um dos destinos europeus mais cobiçados pela qualidade de vida, segurança e clima. Seja para expandir o seu portfólio imobiliário ou para criar um negócio de rendimento passivo seguro em Portugal, este edifício representa o topo do padrão atual do mercado. Entre em contacto hoje mesmo para receber o dossier financeiro completo e agendar a sua visita privada. #ref:67606

Unique Opportunity in the Center of Almada! We present an excellent plot of land for construction, located in the heart of Almada, with an approved project for a residential building with the ground floor plus six floors. With a gross area of 240 m², this property is ideal for those looking to invest in an area in full expansion. The project includes the construction of six modern houses, with two elevators that ensure accessibility and comfort for all residents. In addition, the land already has an existing house, which has two rented fractions, providing an immediate source of income. With parking available and five spaces included in the price, convenience is assured for future residents. This is the perfect time to start construction and enjoy all the advantages that Almada has to offer. Don’t miss out on this investment opportunity in a strategic location, with easy access to transportation and services. The project is ready to start, and construction is scheduled for 2025. Come and discover this promising space and turn it into your next great achievement! #ref:EDI_599