Terrains à vendre au Almada, Setúbal, Portugal

Imaginez construire la villa de vos rêves au sein d’un domaine résidentiel privé et sécurisé, entouré de nature, à proximité immédiate d’un parcours de golf et à seulement cinq minutes des magnifiques plages de Costa da Caparica, tout en étant à environ 15 minutes de Lisbonne. Au cœur du prestigieux programme immobilier Caparica Hills Villas, nous vous présentons le Lot 1 Villa Coralia, un terrain constructible de 710 m² destiné à la réalisation d’une villa individuelle à l’architecture contemporaine, dans un environnement privilégiant le calme, l’intimité et la qualité de vie. Intégré à un domaine résidentiel privé composé de 71 parcelles viabilisées, ce terrain offre une opportunité rare de concevoir une résidence sur mesure, tout en bénéficiant d’une harmonie architecturale soigneusement définie pour l’ensemble du programme. Caractéristiques du Lot 1 Villa Coralia Superficie totale du terrain : 710 m² Surface brute constructible maximale indiquée : 350 m² Emprise au sol maximale : 175 m² Possibilité de construire jusqu’à deux niveaux, plus un sous-sol Terrain destiné à une villa individuelle Deux places de stationnement prévues Situé dans un domaine résidentiel privé et sécurisé, avec parcelles viabilisées Une architecture contemporaine en harmonie avec la nature Caparica Hills Villas se distingue par un concept architectural raffiné, associant lignes contemporaines, matériaux naturels et intégration harmonieuse dans le paysage environnant. Les villas partagent une identité architecturale élégante, caractérisée par des façades en béton apparent, des éléments en bois, de larges surfaces vitrées, des toitures plates et des terrasses, le tout agrémenté de jardins paysagers composés d’essences végétales adaptées à l’environnement côtier. Chaque propriétaire pourra développer un projet architectural personnalisé, dans le respect des règles de construction et des orientations esthétiques du domaine, afin de créer une résidence unique, parfaitement adaptée à son mode de vie. Un emplacement privilégié entre Lisbonne, le golf et l’océan Atlantique Situé dans le quartier recherché de Capuchos, à Costa da Caparica, ce programme bénéficie d’un emplacement exceptionnel, alliant tranquillité, proximité de l’océan, espaces naturels et excellente accessibilité à Lisbonne. À quelques minutes seulement se trouvent les immenses plages de sable fin de Costa da Caparica, le parcours de golf de Capuchos, l’hôtel Crowne Plaza Caparica Lisbon, ainsi que de nombreux espaces de loisirs, restaurants, commerces et services. Temps de trajet indicatifs en voiture : Plages de Costa da Caparica : 5 minutes Centre commercial Almada Forum : 8 minutes Plages de Fonte da Telha : 12 minutes Centre de Lisbonne : 15 minutes Aéroport international de Lisbonne : 22 minutes Cascais : 30 minutes Bien plus qu’une résidence, un véritable art de vivre Imaginez commencer votre journée par une promenade au bord de l’Atlantique, profiter d’une partie de golf à quelques pas de chez vous, passer l’après-midi sur la plage, puis retrouver le calme et l’intimité de votre villa. Le tout sans renoncer à la proximité de Lisbonne, de sa vie culturelle, de ses écoles internationales, de ses restaurants gastronomiques et de ses quartiers d’affaires. Caparica Hills Villas représente une occasion privilégiée de créer une résidence contemporaine haut de gamme, dans un cadre où se rencontrent nature, activités sportives, plages et dynamisme urbain. Que vous recherchiez une résidence principale au Portugal, une résidence secondaire exclusive ou un investissement immobilier patrimonial à long terme, le Lot 1 Villa Coralia constitue une opportunité particulièrement attractive dans l’un des secteurs côtiers les plus prisés de la région de Lisbonne. Prix du terrain : 465 000 € Contactez Private Luxury Real Estate pour obtenir davantage d’informations sur le programme, les possibilités de constr #ref:9218

Terrain de 300 m2, avec un projet approuvé pour la construction d’une maison individuelle de 3 chambres, avec un garage de 15 m2, une buanderie de 4 m2, des toilettes extérieures de 3 m2 et une piscine. L’étage 0 se compose d’une salle de 4 m2 ; salon de 14m2 en espace ouvert avec cuisine de 18m2 ; toilettes sociales complètes de 3m2 avec fenêtre ; Bureau de 20m2. Le 1er étage se compose d’une suite de 16 m2 avec un balcon de 8 m2 et une salle de bain de 9 m2 avec fenêtre ; Suite de 10m2 avec salle de bain complète de 3m2 et fenêtre ; Suite de 10 m2 avec une salle de bain de 3 m2 complète et avec fenêtre. Le deuxième étage se compose d’une terrasse de 18 m2 avec un espace couvert de 14 m2. Frais de construction déjà payables. Actuellement, Charneca de Caparica bénéficie d’un important commerce, tant local que de grandes surfaces. Il dispose également de salles de sport et de complexes sportifs. Elle bénéficie d’un large afflux de transports en commun et d’un accès rapide. Jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait aussi penser à une zone très privilégiée, la « Herdade da Aroeira ». Un quartier très prisé par les touristes pour ses meilleurs parcours de golf, hôtels, zones commerciales, ou pour être entouré de nature et à 2 km des plages. Toute raison de visiter Charneca de Caparica, c’est super ! #ref:16822

Apresentamos este fantástico terreno para construção com vista mar: Área total: 630 m2 Área de implantação: 126 m2 Área de construção: 252 m2 Área bruta dependente: 30 m2 Localizado em uma zona calma, segura, rodeada de moradias e campo, a 6 minutos das praias, serviços, escolas, transportes públicos e comércio da Costa da Caparica e dos acessos a Lisboa, e a 3 minutos do comércio na zona dos Capuchos. Venha conhecer esta excelente oportunidade para morar ou investir em uma zona com grande procura e valorização. Marque já a sua visita! ... We present this fantastic building plot with sea views: Total area: 630 m2 Building footprint: 126 m2 Construction area: 252 m2 Gross dependent area: 30 m2 Located in a quiet, safe area, surrounded by houses and countryside, 6 minutes from the beaches, services, schools, public transport and shops of Costa da Caparica and access to Lisbon, and 3 minutes from the shops in the Capuchos area. Come and see this excellent opportunity to live or invest in a highly sought-after and appreciating area. Schedule your visit now! ... Wir präsentieren Ihnen dieses fantastische Baugrundstück mit Meerblick: Gesamtfläche: 630 m² Grundfläche: 126 m² Bebauungsfläche: 252 m² Nutzfläche: 30 m² In ruhiger, sicherer Lage, umgeben von Wohnhäusern und ländlicher Umgebung, nur 6 Minuten von den Stränden, Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten der Costa da Caparica sowie der Anbindung an Lissabon entfernt. Die Geschäfte im Viertel Capuchos erreichen Sie in 3 Minuten. Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, in einer begehrten und wertsteigernden Gegend zu wohnen oder zu investieren. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! ... Nous vous présentons ce magnifique terrain constructible avec vue sur mer : Superficie totale : 630 m² Emprise au sol : 126 m² Surface constructible : 252 m² Surface habitable brute : 30 m² Situé dans un quartier calme et sûr, entouré de maisons et de campagne, à 6 minutes des plages, des services, des écoles, des transports en commun et des commerces de Costa da Caparica, avec un accès facile à Lisbonne, et à 3 minutes des commerces du quartier de Capuchos. Venez découvrir cette excellente opportunité de vivre ou d’investir dans un secteur très recherché et en pleine croissance. Planifiez votre visite dès maintenant ! #ref:SÒL_334

Terreno Urbano com 245 m² para Construção em Vale Cavala na Charneca da Caparica Terreno para Construção | Charneca da Caparica - Vale Cavala Excelente oportunidade de investimento na Charneca da Caparica! Apresentamos este terreno urbanizável localizado na tranquila e residencial zona de Vale Cavala, ideal para construção de moradia. Ps: Não possui infra estruturas pagas Características principais: Área de implantação do edifício: 73,6500 m² Terreno plano e de fácil acesso Frente com boa exposição solar Inserido em zona calma, com moradias recentes nas redondezas Localização privilegiada: A poucos minutos das praias da Costa da Caparica Bons acessos à A33 e IC20 Proximidade de escolas, supermercados, farmácias e transportes públicos Este é o local ideal para quem procura viver com qualidade, perto da natureza e das praias, mas com todas as comodidades por perto. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! ENGLISH: Urban Land with 245 m² for Construction in Vale Cavala, Charneca da Caparica Excellent investment opportunity, we present this land located in the quiet and residential area of Vale Cavala, ideal for building a house. Note: No paid infrastructure. Building footprint: 73.6500 m² Flat land with easy access Good sun exposure on the front Located in a quiet area, with recent houses in the vicinity. Privileged location. A few minutes from the beaches of Costa da Caparica Good access to the A33 and IC20 highways Proximity to schools, supermarkets, pharmacies and public transport. This is the ideal location for those seeking quality living, close to nature and beaches, but with all amenities nearby. Contact us for more information or to schedule a visit! #ref:SÒL_382

Terreno Urbano com PROJETO APROVADO no Centro da Costa de Caparica a 250 m do Mar Excelente oportunidade de investimento no centro da Costa da Caparica, numa localização privilegiada, junto à Rua dos Pescadores e a apenas 250 metros da praia. Terreno urbano com 274 m², dispondo de projeto aprovado para construção de um novo edifício residencial, com as licenças a pagar. O projeto contempla a construção de um edifício com 3 pisos e sótão, num total de 6 unidades habitacionais, distribuídas da seguinte forma: 2 apartamentos de tipologia T2 4 apartamentos de tipologia T1 508,95 m² de área bruta de construção residencial Estacionamento previsto no piso térreo A localização é um dos principais destaques deste investimento: numa zona central e valorizada da Costa da Caparica, próxima de comércio, serviços, restauração, transportes e de todas as comodidades, com a praia a poucos minutos a pé. Destaques: Projeto aprovado Licenças a pagar 6 unidades residenciais projetadas 3 pisos + sótão 508,95 m² de área bruta de construção residencial Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita! ENGLISH: Urban Plot with APPROVED PROJECT in the Center of Costa da Caparica - 250m from the Sea An excellent investment opportunity in the center of Costa da Caparica, in a prime location next to Rua dos Pescadores and just 250 meters from the beach. A 274 m² urban plot featuring an approved project for the construction of a new residential building (licensing fees payable). The project entails the construction of a building with 3 floors plus an attic, comprising a total of 6 residential units, distributed as follows: 2 two-bedroom apartments (T2) 4 one-bedroom apartments (T1) 508.95 m² of gross residential construction area Parking planned for the ground floor The location is a key highlight of this investment: situated in a central, highly sought-after area of Costa da Caparica, close to shops, services, restaurants, public transport, and all amenities, with the beach just a short walk away. Highlights: Approved project Licensing fees payable 6 planned residential units 3 floors + attic 508.95 m² gross residential construction area Contact us for more information or to schedule a visit! #ref:SÒL_369

We present an excellent real estate investment opportunity: a plot of land located very close to the beach, including a project for the construction of a two-storey building comprising six apartments and parking spaces. Designed to meet the demand for housing in a coastal location, this project represents an attractive opportunity for investors and developers seeking to develop a residential development in an area with potential for appreciation. The project comprises a two-storey building with a functional layout of six residential units, namely four one-bedroom apartments, ideal for owner-occupation, couples, small families or rental investment, and two two-bedroom apartments, suitable for families or those seeking greater space and versatility. The development also includes parking spaces, providing added convenience and enhancing the residential offering. The variety of unit types makes it possible to meet the needs of different segments of the real estate market, offering flexibility in the marketing strategy, whether through the individual sale of the units or through a rental investment approach, in accordance with the applicable legal framework. The proximity to the beach is one of the plot’s main attributes, making it particularly attractive to those seeking to develop a real estate project in a coastal area. The location may appeal both to demand for permanent housing and to demand for second homes, depending on the characteristics of the region and local market conditions. The possibility of developing a building with six apartments of different types and with parking included provides an attractive basis for creating a real estate development adapted to market needs. For investors and developers, this is an opportunity to assess a project with a defined residential configuration and a prime location, offering the conditions to explore different development and marketing strategies. Plot of land with project, close to the beach and with potential for a new residential development. An opportunity to consider for anyone seeking to invest in the real estate sector and develop a project in a seaside location. For more information about the plot, the architectural project and the construction conditions, please get in touch and schedule a viewing. #ref:W-04C6BB

Terreno urbano para construção, com 360 m² de área total, 90 m² de área de implantação e 144 m² de área bruta de construção, localizado nas Quintinhas, na Charneca da Caparica, em Almada. Este terreno destaca-se pela sua área de 360 m² e pelo potencial para desenvolvimento de um projeto habitacional, numa zona residencial da Charneca da Caparica, que combina a proximidade às praias da Costa da Caparica com o acesso aos principais serviços e vias de ligação a Lisboa. O terreno apresenta uma área de implantação de 90 m², uma área bruta de construção de 144 m² e uma área bruta dependente de 15 m², constituindo uma oportunidade para quem procura desenvolver uma habitação própria. Localizado no lote 70, nas Quintinhas, na Charneca da Caparica, o terreno insere-se numa zona residencial com acesso a comércio de proximidade, supermercados, farmácias, restauração e outros serviços de apoio à vida quotidiana. A localização é conveniente para famílias, pela oferta de estabelecimentos de ensino existente na Charneca da Caparica e nas localidades envolventes, permitindo conciliar a vida residencial com o acesso aos principais equipamentos e serviços do concelho de Almada. Ao nível do comércio e serviços, destaca-se a oferta existente na Charneca da Caparica, bem como a possibilidade de acesso às zonas comerciais de Almada e à oferta diversificada do Almada Forum, que reúne lojas, restauração, cinema e outros serviços. A proximidade às praias da Costa da Caparica constitui outro dos atrativos desta localização, permitindo usufruir de zonas balneares e de lazer, nomeadamente das praias da Fonte da Telha e da frente atlântica da Costa da Caparica, assim como dos espaços naturais da Mata dos Medos e da Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica. Em termos de transportes públicos, a Charneca da Caparica é servida pela rede de autocarros da Carris Metropolitana, com ligações a diferentes localidades do concelho de Almada e a interfaces de transporte que permitem deslocações para Lisboa e outros pontos da Área Metropolitana. Para quem se desloca de automóvel, a localização beneficia da rede rodoviária que serve a Charneca da Caparica, nomeadamente da A33, com ligação à A2 e aos principais acessos à Ponte 25 de Abril. Estas vias facilitam as deslocações para Almada, Lisboa, Seixal e outros pontos da Margem Sul. Uma oportunidade para quem procura um terreno urbano com 360 m², destinado a construção, numa zona residencial da Charneca da Caparica, com acesso a comércio, serviços, praias e aos principais eixos rodoviários de ligação a Lisboa. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar a sua visita! #ref:SÒL_327

Terreno urbano com 360 m², destinado à construção de moradia, situado numa zona com bons acessos e servido por estrada alcatroada. Conta já com projeto elaborado para uma moradia T3, incluindo suíte, escritório e lavandaria, com uma distribuição funcional dos espaços, pensada para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para construir num local calmo e sereno mas a poucos minutos de todos os serviços e comodidades. #ref:35431531

Terreno urbano situado na Quinta da Morgadinha, junto da A33, Colégio Campo de Flores e da NOVA FCT. Projeto aprovado na Câmara Municipal de Almada de uma Moradia unifamiliar com 153m2 de área mais 76,5m2 de cave. PARTICULAR sem interesse por angariação imobiliária. Poderei ponderar o envolvimento de outro imóvel no negócio.