Maisons et appartements à vendre de luxe au Azambuja, Lisbonne, Portugal

Ferme à Aveiras de Cima, Azambuja - Refuge exclusif au cœur de la nature Nous vous présentons une magnifique ferme de 2,4 hectares de terrain, située à Aveiras de Cima, Azambuja, parfaite pour ceux qui recherchent un refuge avec l’équilibre idéal entre le confort moderne et la tranquillité rurale. Située dans un secteur généreux, cette propriété offre une vue imprenable sur un paysage naturel environnant, assurant une intimité totale et une qualité de vie exceptionnelle. Situé à seulement 40 minutes de Lisbonne et à 55 km de la capitale, avec un excellent accès par l’autoroute A1, cet établissement offre commodité et intimité à la fois. La villa est distribuée comme suit, avec un bâtiment central, une annexe et une zone d’hébergement pour les invités : Étage 0 - Entrée par un vaste hall, desservant 4 pièces (2 grands salons et 2 salles à manger) et une cuisine entièrement équipée. Cet étage comprend également un espace de divertissement avec home cinéma et un court de squash, ainsi qu’un garage d’une capacité de 4 voitures. Au-dessus du garage, un espace polyvalent a été créé qui peut être utilisé comme boîte de nuit ou espace pour les invités. - Annexe avec une suite, une cuisine, un barbecue et des rangements ; - Piscine sur mesure d’une taille de 15x7 avec une couverture rigide et électrique (conçue pour être sûre lorsqu’elle est fermée). Il dispose également d’une salle de bains de service et d’un coin repas. Étage 1 - Espace chambre avec une suite parentale avec grande salle de bain avec lumière naturelle, 1 placard et 4 chambres avec salles de bains partagées. Nous avons également accès au grenier en espace ouvert. En plus de la zone résidentielle, nous avons un terrain avec un verger d’arbres varié tels que l’olivier / l’orange / le limoeiro / le tangerineira / le pommier / le kaki. Avec un sol riche, vous pouvez utiliser une vaste zone pour la culture. Confort et modernité : Cette Quinta comprend plusieurs caractéristiques qui garantissent un maximum de confort et d’efficacité : - Large accès goudronné aux logements ; - Double accès pour les machines agricoles ; - Climatisation dans les espaces communs, les chambres et le Home cinéma ; - Isolation thermique et acoustique ; -Alarme; - Chauffage central dans toute la maison ; - Trou d’eau avec son propre réservoir d’une capacité de 3600 litres, rendant la maison autonome - Portails automatiques ; - Pré-installation pour une fontaine et pour le chauffage de la piscine ; - Aire de jeux pour enfants ; - Parmi les autres caractéristiques à voir lors d’une visite en face à face. Habisale Référence : D3286 Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter [Habisale Real Estate] AMI 2251 Habisale Real Estate - 26 ans d’expérience sur le marché immobilier. « Ça fait du bien de rentrer à la maison. » Nous sommes des intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal et nous gérons l’ensemble de votre processus de financement toujours avec les meilleures solutions du marché. Nous garantissons le suivi avant et après l’acte. #ref:D3286

QUINTA DAS VAQUEIRAS Venez découvrir ce havre de tranquillité et d’intimité, une propriété d’une taille et d’une polyvalence exceptionnelles, située dans un cadre de nature et de tranquillité, à seulement 30 minutes de Lisbonne. Avec une superficie totale d’environ 20 hectares, cette ferme comprend une grande villa de 5 chambres, plusieurs bâtiments de soutien, des espaces de loisirs et une composante agricole entièrement structurée, offrant une rare combinaison de logement, de loisirs, d’activités agricoles et de contact avec la nature. La VILLA, d’environ 530 m² de superficie, s’étend sur deux étages et un grenier, offrant de nombreux espaces et une organisation conçue pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon extraordinaire d’environ 200 m², une cuisine équipée d’un poêle industriel, fonctionnant au bois, au gaz et à l’électricité, une chambre, un bureau, deux salles de bains et un garage d’environ 70 m², d’une capacité pour trois voitures. L’étage supérieur comprend un grand salon de 72,90 m², quatre chambres, dont une avec salle de bain, et deux salles de bains. Le grenier, d’environ 75 m², est actuellement aménagé comme une salle de jeux confortable, ajoutant un espace supplémentaire pour la socialisation et les détentes à la maison. La propriété dispose également d’une annexe pour le soutien domestique, comprenant une chambre de domestique, une salle de bain et un espace de stockage. Construite avec des caractéristiques anti-sismiques, la villa est climatisée et dispose d’un chauffage par le sol en granit, chauffé par l’eau, ainsi que de cadres avec isolation thermique. Il y a environ huit ans, il a subi une importante rénovation, incluant la rénovation des canalisations, et est également équipé de panneaux solaires. UN EXTÉRIEUR CONÇU POUR LE PLAISIR À l’extérieur, la propriété est développée parmi des jardins, des pelouses et des espaces de loisirs, encadrés par la nature environnante. La zone jardin et les pelouses sont équipées d’un système d’irrigation automatique, alimenté par les sources de la propriété. Parmi les différents espaces proposés par cette ferme, les suivants se distinguent : Piscine, accompagnée d’une maison de soutien ; Salle à manger extérieure, avec barbecue et pelouse près de la piscine ; Bâtiment en bois équipé de salle de gymnase, sauna et bain turc ; Terrain de jeu clôturé ; Chapelle ; Maison du gardien, avec deux chambres, cuisine, salle à manger avec cheminée et stockage ; Arène d’équitation ; Étang clôturé avec des canards ; Un point d’eau à une profondeur de 110 mètres qui répond à tous les besoins de la partie rustique et de la piscine ; eau principale Pour la maison principale uniquement Serre Culture d’arbres fruitiers (orangers, figuiers, pommiers, poiriers, eucalyptus, vergers mixtes, pêchers, 2 potagers, forêt de pins) Cave avec équipements modernes pour la vinification des raisins produits (10 ha de nouveau vignoble et 1 ha de raisins de table à Entrée) Nouvelle oliveraie - 1000 litres d’huile d’olive Des bâtiments pour soutenir l’activité agricole dans lesquels nous mettons en avant un garage de 300 m2, des machines de terrassement, des tracteurs et un groupe industriel, tous avec une traction 4x4, ainsi que des outils nécessaires à tous les travaux agricoles. UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS En raison de sa taille, de ses caractéristiques et de la diversité de ses espaces, Quinta das Vaqueiras offre des conditions pour différents projets de vie. Une propriété où nature, intimité, loisirs et tradition rurale coexistent avec le confort et la proximité de Lisbonne. LA VENTE INCLUT TOUT LE CONTENU DU BIEN, À L’EXCEPTION DES ŒUVRES D’ART. Remarque : Les informations fournies ne dispensent pas votre confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes #ref:DWL-904

Maison individuelle de plain-pied comprenant trois chambres, une piscine, un garage de grandes dimensions et un vaste terrain, située à Aveiras de Cima, dans la commune d’Azambuja et le district de Lisbonne. Une propriété conçue pour ceux qui recherchent davantage d’espace, d’intimité et de contact avec la nature, sans renoncer à un accès pratique à Lisbonne, à l’aéroport et aux principales localités de la région. L’étage destiné à l’habitation offre une superficie d’environ 150 m² et présente une distribution fonctionnelle entre les espaces de vie et les espaces privés. Le salon, d’une superficie d’environ 27 m² et équipé d’une cheminée, offre un environnement confortable pour partager des moments en famille. La maison comprend également une cuisine, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles de bains. Au niveau inférieur se trouve un vaste garage d’environ 125 m², permettant de stationner plusieurs véhicules et d’aménager des espaces supplémentaires de rangement, un atelier, une salle de sport, un studio ou un espace consacré à des activités personnelles et professionnelles. Au total, la propriété dispose d’environ 275 m² de surface brute de construction, réunissant l’habitation principale et le garage situé sous la maison. Construction datant de 2008 et certificat énergétique A. L’espace extérieur constitue l’un des principaux atouts de cette propriété. La piscine privée permet de profiter pleinement des journées les plus chaudes, tandis que le barbecue et la cuisine extérieure offrent le cadre idéal pour les repas en famille, les rencontres entre amis et les fins de journée en plein air. Le terrain comprend un vignoble, un potager, plusieurs arbres fruitiers, un poulailler ainsi qu’une source d’eau privée destinée à l’arrosage. Un espace qui permet de cultiver, de produire et de vivre en lien étroit avec la nature. Les panneaux solaires et le chauffage central contribuent au confort et à une utilisation plus efficace de la maison tout au long de l’année. L’association d’une maison de plain-pied, d’une piscine, d’un terrain productif et d’un garage d’environ 125 m² rend cette propriété particulièrement intéressante pour les familles, les professionnels travaillant en mode hybride, les amoureux de la nature ou les acquéreurs recherchant une maison offrant suffisamment d’espace pour développer des projets personnels. La propriété se trouve dans un secteur paisible d’Aveiras de Cima, une localité disposant de commerces de proximité, supermarchés, établissements scolaires, pharmacies, centre médical, services publics, restaurants, équipements culturels et espaces de loisirs. Sa localisation permet de rejoindre Lisbonne, située à environ 58-59 km, l’aéroport de Lisbonne, à environ 50 km, Santarém, à environ 29 km, ainsi que la ville d’Azambuja, située à environ 11 km. Pour les personnes utilisant les transports en commun, Aveiras de Cima dispose de liaisons routières interurbaines. La gare d’Azambuja se trouve à environ 12 km et fait partie de la ligne d’Azambuja de CP, avec des liaisons ferroviaires vers Lisbonne-Oriente et Santa Apolónia. Plus qu’une simple maison, cette propriété offre la possibilité de vivre avec davantage d’espace, de tranquillité et de liberté, dans un environnement rural tout en conservant un accès aux principales zones urbaines de la région. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. #ref:0651-06246