Maisons et appartements à vendre au Beja (Région), Portugal, jusqu'à 4.000.000 €

PT- Quinta localizada na aldeia de Lameiros, entre São Luís e Relíquias, a sensivelmente 20 km (25 minutos) de Vila Nova de Milfontes e das praias locais. Moradia térrea com cerca de 110m2 de área, com dois quartos amplos, zona de lavandaria e casa de banho. Zona exterior, razoavelmente bem cuidada, com área de deck e alpendre. Piscina insuflável (amovível/lona) na zona localizada a nascente. Bons acessos, eletricidade, água de poço e de rede. Dista aproximadamente 190km de Lisboa e 150k de Faro e seus respetivos aeroportos. EN- Farm land located in a very quiet and peaceful area, in Lameiros between São Luís and Relíquias and at 20km from Milfontes and local beaches. Ground floor villa, with two bedrooms, large living with kitchen in an open space concept and bathroom with laundry room. Terraces with panoramic views, swimming pool (not fixed/plastic). Water from the main system, and from the well, electricity and good access road. It is at 190km from Lisbon and 150km from Faro and airports. #ref:1626

2-Bedroom Apartment with Private Rooftop, Infinity Pool & Sea Views 2-bedroom apartment located within the Duna Parque resort in Vila Nova de Milfontes, approximately 200 metres from the beach. The first floor features a spacious open space living room and kitchen, bathroom and two bedrooms with fitted wardrobes, one of those with private bedroom. The upper floor offers an impressive private rooftop terrace with an infinity pool, jacuzzi, sauna, dining and barbecue areas, as well as beautiful views towards the sea and beach. The property is sold with all furniture and equipped, and under a holiday rental scheme, with the rental operation managed exclusively by Duna Parque. Owners can benefit from an estimated return of between 4% and 4,5%, depending on the amount of time they choose to use the property themselves. Owners also have access to the resort’s facilities, including indoor and outdoor swimming pools, padel and tennis courts, spa and massage facilities, restaurant, gardens, 24-hour reception and security. An excellent opportunity combining investment potential, rental income and personal use in one of the most sought-after locations on the Alentejo coast, just a short walk from the beach. #ref:1665

Propriété en Alentejo - Un Refuge de Luxe, dAviation et de Rentabilité~Au cœur de lAlentejo, idéalement située entre Lisbonne et lAlgarve, se trouve une propriété véritablement unique. ~~Avec 29 hectares entièrement clôturés, ce domaine associe intimité absolue, confort haut de gamme, passion pour laviation et remarquable potentiel agricole, offrant ainsi une opportunité rare sur les marchés immobiliers national et international.~~La résidence principale, inspirée de larchitecture traditionnelle de lAlentejo et construite avec des technologies de pointe, bénéficie dune classification énergétique A+ et dun niveau de confort exceptionnel. ~Lintérieur se distingue par lélégance de ses espaces et la qualité des matériaux utilisés. La maison comprend un impressionnant hall dentrée avec vitraux, deux suites, une vaste suite parentale avec dressing et salon privatif, un bureau, une salle de sport ainsi que de généreux espaces de réception baignés de lumière.~Le salon, aménagé en espaces été et hiver, souvre sur une magnifique terrasse orientée plein sud, tandis que la salle à manger communique harmonieusement avec la cuisine entièrement équipée et une salle de barbecue indépendante dotée dun four traditionnel au feu de bois.~~Les finitions reflètent les plus hauts standards de qualité, avec notamment des parquets en bois exotique brésilien, un chauffage au sol alimenté par énergie solaire, une chaudière à bois avec appoint au diesel, ainsi quune climatisation dans toutes les pièces. Un ascenseur permet daccéder au niveau inférieur où se trouvent un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie, un hammam et de vastes espaces de rangement.~~La propriété comprend également un appartement indépendant, idéal pour des invités ou du personnel, ainsi quune charmante chapelle privée équipée de vitraux et de chauffage. ~À lextérieur, lespace de détente est dominé par une élégante piscine à débordement dotée dun système innovant de traitement de leau sans recours à des produits chimiques agressifs. Une maison de soutien entièrement équipée offre également un potentiel dhébergement supplémentaire.~~Lun des principaux atouts du domaine est son aérodrome privé certifié par les autorités internationales de lOACI (ICAO) et de lEASA. Doté dun accès indépendant, dune piste de 550 mètres et dun vaste hangar, il peut accueillir différents avions légers et hélicoptères. ~Le bâtiment du hangar comprend également des bureaux, des chambres et une cuisine, offrant des conditions idéales pour un usage privé, une école de pilotage ou une base opérationnelle pour pilotes.~~Lensemble du mobilier et des équipements des bâtiments, un tracteur, une remorque, diverses petites machines agricoles, un véhicule tout-terrain Suzuki Vitara, ainsi que lavion léger visible sur les photographies, sont inclus dans le prix de vente.~Complétant son caractère exclusif, le domaine bénéficie de terres agricoles de Classe A, dabondantes ressources en eau grâce à deux forages privés et dun raccordement au système dirrigation dAlqueva. Lexploitation agricole affiche des résultats prouvés, notamment pour la production de melons, pastèques, céréales et huile dolive de grande qualité, démontrant une remarquable capacité de génération de revenus avec une gestion simplifiée.~~Bien plus quune simple propriété, il sagit dune opportunité exceptionnelle dacquérir un style de vie unique où luxe, nature, aviation et rentabilité coexistent en parfaite harmonie, dans lune des régions les plus prisées dEurope et bénéficiant de lun de ses climats les plus agréables.Forneça o seu feedback sobre o BizChat #ref:PF41138

Un ensemble de 11 appartements sur un terrain de près de 2 hectares, à 10 minutes de la plage de Zambujeira do Mar.~Idéal pour une copropriété familiale, une copropriété avec des investisseurs ou des amis.~À vocation touristique, il est actuellement exploité comme hôtel.~Situé dans la magnifique Herdade dos Currais, à São Teotónio, à seulement 8 km de l`emblématique plage de Zambujeira do Mar, ce havre de paix idyllique allie confort, tranquillité et potentiel locatif, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement solide au cœur de l`Alentejo.~Son emplacement est privilégié : à quelques minutes des célèbres plages de la Costa Vicentina, au cœur d`une nature préservée et à proximité des meilleurs sentiers et attractions culturelles de la région.~L`exploitation touristique est pleinement opérationnelle, avec 11 appartements récemment construits, une excellente réputation et une clientèle fidèle. Le complexe est déjà une destination de choix pour le tourisme de charme en Alentejo. Il dispose de 10 panneaux solaires. Réservoir d`eau de 63 000 m³ et station d`épuration des eaux de la rivière Mira et du barrage de Santa Clara.~Grand potentiel pour tous types d`événements : mariages, retraites, fêtes et réunions.~Principales caractéristiques et atouts :~ Piscine, jardins et nature préservée~ Vie à la campagne et à la plage~ Proximité des villes historiques, de la gastronomie régionale et des événements culturels, dont le célèbre festival de musique du Sud-Ouest à Zambujeira do Mar~ Activités de plein air avec vue panoramique sur l`Alentejo : sentiers de randonnée et pistes cyclables~ Investissement immobilier sûr et rentable au Portugal~ Entreprise clé en main, avec toutes les licences à jour et pleinement opérationnelle~ Opportunité d`explorer le marché en pleine croissance du tourisme durable et de luxe sur la Costa Vicentina~Ne manquez pas cette opportunité d`acquérir une propriété unique en Alentejo. Idéale pour réaliser votre rêve et profiter d`un style de vie privilégié.~Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cet investissement. #ref:PF37326

Bâtiment urbain dans le centre historique de Castro Verde La propriété se distingue par son excellente position, juste devant l’hôtel de ville de Castro Verde et la basilique royale. Il est actuellement à un stade avancé de rétablissement et de rénovation. Avec une superficie totale de 216 m², le bâtiment offre une surface couverte de 106 m², incluant une élégante mezzanine de 30 m². L’intérieur comprend un salon avec une grande cheminée, une cuisine, un garde-manger, une chambre, des installations sanitaires et un agréable balcon avec porche. La propriété possède également un sous-plancher d’environ 50 m², divisé en trois compartiments de soutien, sublimés par ses voûtes traditionnelles un détail architectural d’un grand charme. Le projet dispose également d’une licence approuvée par le conseil municipal pour la construction d’un garage de 32 m². À l’extérieur, il y a également une vaste terrasse de 80 m², idéale pour les loisirs, le jardin ou l’agrandissement des espaces extérieurs. C’est une occasion unique d’acquérir une propriété au grand potentiel dans l’un des points les plus emblématiques et historiques de Castro Verde. Nous offrons un service personnalisé et excellent, vous accompagnant à toutes les étapes du processus de la visite à l’acte de propriété. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. #ref:CAS_851

Sur un terrain de 655 m2, dans l`un des meilleurs sites surplombant la rivière Mira, se trouve cette spacieuse maison 6 pièces dune surface demprise au sol de 248 m2 et une surface de plancher de 462 m2. ~La maison comprend actuellement 5 chambres et 2 salles de bains, une cuisine et un salon, plus un toit avec une magnifique vue. ~Cette maison a un projet de rénovation qui prévoit la construction de 6 appartements, trois T3 et trois T3, en plus de plusieurs salles communes. Le projet est déjà approuvé et la demande de changement est différée par la mairie d`Odemira. ~Ainsi, la maison a de nombreux avantages, dont son emplacement extraordinaire, ses surfaces généreuses et son projet de modification approuvé, mais elle peut aussi être utilisée immédiatement. ~Vila Nova de Milfontes est de plus en plus une destination de vacances d`été, avec des plages qui se distinguent par leur beauté naturelle, une mer calme et une sélection variée de services, le tout dans un esprit calme et détendu. Cest une destination de tradition de tourisme familial. ~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Comporta. #ref:PF32836

Maison de plain-pied jumelée avec forage d’eau, deux barrages et quatre chambres, située à Fitos, dans la paroisse de Santana da Serra. La propriété nécessite des travaux de rénovation et s’étend sur une superficie totale de 59 500 m², offrant un cadre rural paisible et un fort potentiel pour résidence principale, tourisme rural ou exploitation agricole. #ref:HAB_248

Découvrez votre refuge idéal dans cette charmante maison de plain-pied, située au cœur de la tranquillité rurale. Composée de 8 chambres spacieuses, cette propriété offre tout l’espace nécessaire pour accueillir famille, amis, ou même développer un projet de tourisme rural. Le terrain environnant, d’environ 5 000 m², invite à la détente et à l’exploration, avec un barrage pittoresque qui apporte une touche sereine et unique au paysage. L’électricité est disponible ainsi que l’approvisionnement en eau, provenant à la fois du barrage et d’un puits situé en contrebas du ruisseau à l’ouest une combinaison idéale pour un mode de vie autosuffisant, en parfaite harmonie avec la nature. Si vous rêvez d’un style de vie rural, cet endroit est fait pour vous. La propriété offre d’excellentes conditions pour élever des chevaux ou d’autres animaux nécessitant de grands espaces, des pâturages, des abris et de l’eau propre. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre en parfaite harmonie avec la nature. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir votre nouveau paradis rural ! #ref:HAB_252

PROPRIÉTÉ UNIQUE ET EXCLUSIVE AU COEUR DE L’ALENTEJO Ferme avec 1 lac artificiel d’environ 7km2, 2 petits étangs, un puits avec eau potable et 2 trous avec eau potable. Il y a environ 100 000 pins parasols qui commencent à donner des pommes de pin. Tout est clôturé avec un filet à lapin, avec des chemins autour et à l’intérieur, situé entre Mértola et Almodôvar dans l’une des meilleures zones, où la chasse touristique est autorisée. Le domaine possède un lac artificiel d’environ 7 km2, poissonneux, qui permet la pêche touristique et où une famille de cygnes noirs a choisi de vivre Comme on peut le voir sur les images et la vidéo fantastiques, cet endroit paradisiaque a une maison entièrement neuve, composée de 3 chambres en suite, plus une salle de bain pour invités, une cuisine ouverte sur le salon avec vue sur la piscine à débordement, situé dans l’un des meilleurs sites de la propriété, avec une vue panoramique d’excellence, que ce soit de jour, en regardant la campagne comme s’il s’agissait d’une image colorée de différentes couleurs, ou la nuit avec les étoiles impossibles à compter, un sentiment qui rempli notre cœur et notre âme. Un espace a également été aménagé sur la propriété pour réunir plus de 150 personnes, que ce soit pour des mariages, des baptêmes, des chasses, etc... et qui en fait un lieu avec d’excellentes capacités commerciales, ou profitant de son côté ’zen ’pour des moments de retraite et de santé. Dans une partie du terrain il y a 4 bungalows (en cours d’approbation), et un projet de parking pour camping car pourrait être présenté à la Mairie, si tel est l’intérêt de l’acquéreur. Nous avons ainsi une propriété, avec d’immenses possibilités, selon les souhaits et les intérêts des nouveaux propriétaires. #ref:H-2644

Retraite rurale avec maison écologique et 1 175 hectares, près de São Teotónio (Odemira) Située dans la tranquillité de la campagne, à seulement quelques minutes de São Teotónio, dans la municipalité d’Odemira, cette propriété rustique offre une intimité totale, une vue à couper le souffle sur les collines et vallées environnantes ainsi qu’un lien unique avec la nature. Implanté sur un terrain de 11 750 m² (1 175 hectares), il abrite des pins adultes, des chênes-lièges centenaires, un oliveraie, plusieurs arbres fruitiers (pommiers, coings, pruniers, orangers, mandarines, citronniers, kumquats, kakis, grenades, mûriers et vignes) ainsi qu’un jardin méditerranéen qui entoure la maison. LA MAISON Avec 71 m² et deux chambres, il a été construit avec des préoccupations écologiques, alliant architecture traditionnelle de l’Alentejo à un confort contemporain. La construction en terre battue, avec des murs blanchis à la chaux, des détails en bois naturel et en argile, crée une atmosphère chaleureuse qui se fond dans le paysage. - T2 : une chambre double et une avec deux lits simples - Une salle de bain - Cuisine entièrement équipée, avec hachoir à aliments - Salon et salle à manger avec poêle à bois - Fenêtres à double vitrage, isolation et moustiquaires - Système solaire d’eau chaude - Filtration de l’eau dans toute la maison, avec osmose inverse dans la cuisine - Caméras de surveillance Wi-Fi et vidéo - Blanchisserie indépendante, salle de stockage et bois - Vendu meublé, prêt à emménager immédiatement EXTÉRIEUR Grande terrasse en bois avec pergola ombragée, patio en gravier avec barbecue intégré, cuisine et espaces de restauration extérieurs, et un vaste jardin de plantes méditerranéennes. - Douche extérieure avec eau chaude et froide - Lac de 5 mètres de profondeur - Système d’irrigation - Nouvelle clôture sur environ 85 % de la propriété - Parking privé et portail motorisé avec télécommande EAU ET DURABILITÉ L’une des caractéristiques les plus importantes de la propriété est l’infrastructure d’eau, qui permet une vie rurale indépendante et l’entretien du jardin. - Deux puits - Deux systèmes de purification, avec filtration et traitement UV - Osmose inverse en cuisine - Réservoir d’eau de 1000 litres - Panneau solaire thermique pour eau chaude domestique EMPLACEMENT Malgré cet environnement isolé, il n’est qu’à quelques minutes de São Teotónio, avec des supermarchés, des boutiques locales, des cafés, des restaurants et des services essentiels. Les plages de l’Alentejo sont à environ 20 minutes et la Rota Vicentina (environ 400 km de sentiers pédestres) est très proche. La région est connue pour sa beauté naturelle, son agriculture traditionnelle, son environnement paisible et sa communauté grandissante de personnes cherchant un mode de vie plus calme et durable. IDÉAL POUR Résidence campagnarde permanente, résidence secondaire ou maison de vacances, projet de tourisme nature (sous réserve des autorisations applicables), petite retraite bien-être ou créative, ou un mode de vie axé sur le jardinage, la nature et la durabilité. Un refuge rural où simplicité, nature et confort se rencontrent. #ref:MAS_1043

Appartement de 2 pièces avec 64 m² et 35 m² d’espace extérieur, situé dans le Craveiral Farm House, à São Teotónio, Odemira. Situé entre campagne et mer, à quelques kilomètres de Zambujeira do Mar, le Craveiral Farm House est la fusion parfaite entre nature luxuriante et confort moderne. À seulement deux heures de Lisbonne, cet oasis de tranquillité s’étend sur plus de 9 hectares de pure sérénité sur la côte de l’Alentejo. Ce complexe touristique propose 10 unités d’hébergement, allant de studios confortables à des maisons spacieuses d’une chambre, toutes conçues pour offrir une expérience unique. Avec un engagement écologique, Craveiral comprend des jardins communautaires et est idéal pour les familles, étant également pet-friendly. La proximité de la plage de Zambujeira do Mar, à seulement 15 minutes, ajoute une touche côtière à l’expérience rurale. De plus, Craveiral offre une rentabilité garantie de 6% par an pendant 10 ans. À Craveiral, l’authenticité de l’hospitalité alentejane rencontre la sophistication moderne, nous rappelant que le vrai luxe réside dans la simplicité. La propriété dispose de trois piscines (dont une couverte), d’un restaurant servant des produits biologiques et biodynamiques, d’un centre d’interprétation de la nature, d’un verger et d’une ferme avec des animaux. Les clients peuvent profiter de promenades à cheval, de cours de surf, de cueillette de légumes dans le potager, de balades à moto, de cours de yoga ou d’ateliers surprises. Ici, la vie est à vivre pleinement, offrant l’intimité d’une maison indépendante avec le soutien d’un service attentionné chaque fois que nécessaire. Craveiral est vraiment un endroit où l’on peut avoir ’le soleil sur l’aire de battage et la pluie dans le champ de navets’, offrant un séjour inoubliable entre campagne et mer. #ref:86684

Appartement de 2 pièces avec 64 m² et 29 m² d’espace extérieur, situé dans le Craveiral Farm House, à São Teotónio, Odemira. Situé entre campagne et mer, à quelques kilomètres de Zambujeira do Mar, le Craveiral Farm House est la fusion parfaite entre nature luxuriante et confort moderne. À seulement deux heures de Lisbonne, cet oasis de tranquillité s’étend sur plus de 9 hectares de pure sérénité sur la côte de l’Alentejo. Ce complexe touristique propose 10 unités d’hébergement, allant de studios confortables à des maisons spacieuses d’une chambre, toutes conçues pour offrir une expérience unique. Avec un engagement écologique, Craveiral comprend des jardins communautaires et est idéal pour les familles, étant également pet-friendly. La proximité de la plage de Zambujeira do Mar, à seulement 15 minutes, ajoute une touche côtière à l’expérience rurale. De plus, Craveiral offre une rentabilité garantie de 6% par an pendant 10 ans. À Craveiral, l’authenticité de l’hospitalité alentejane rencontre la sophistication moderne, nous rappelant que le vrai luxe réside dans la simplicité. La propriété dispose de trois piscines (dont une couverte), d’un restaurant servant des produits biologiques et biodynamiques, d’un centre d’interprétation de la nature, d’un verger et d’une ferme avec des animaux. Les clients peuvent profiter de promenades à cheval, de cours de surf, de cueillette de légumes dans le potager, de balades à moto, de cours de yoga ou d’ateliers surprises. Ici, la vie est à vivre pleinement, offrant l’intimité d’une maison indépendante avec le soutien d’un service attentionné chaque fois que nécessaire. Craveiral est vraiment un endroit où l’on peut avoir ’le soleil sur l’aire de battage et la pluie dans le champ de navets’, offrant un séjour inoubliable entre campagne et mer. #ref:86681

Maison individuelle typique, 60 m2, à Alves, Mértola, dans le Bas Alentejo. Le village d’Alves dispose d’installations sanitaires publiques. Réseau d’eau, d’électricité et d’éclairage public. Café et services à proximité. Maison individuelle, dans un village, à la campagne. A quelques minutes de la frontière avec l’Espagne. Rivière Guadiana. Bons restaurants et activités de plein air. Saut du loup, mine de Saint-Dominique. Attractions touristiques. Venez visiter. Marquez votre visite. #ref:CS-MI-86642

Apresentamos esta magnífica moradia T3, totalmente remodelada e mobilada em Estação de Ourique , Alentejo, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação pronta a entrar, com amplas áreas, bons acabamentos, espaços exteriores e um generoso terreno com 1.282 m² de área total. Esta propriedade destaca-se não só pela sua localização e tranquilidade, mas também pela qualidade da remodelação realizada. Trata-se de uma moradia onde foram renovadas infraestruturas essenciais, proporcionando maior conforto, segurança e eficiência para os seus futuros proprietários. A moradia encontra-se distribuída de forma funcional e agradável, sendo composta por um hall de entrada, uma ampla sala de estar, uma cozinha com despensa, três quartos, sendo um deles uma suíte com closet e casa de banho privativa, e um total de três casas de banho, duas no interior da habitação e uma no exterior. Todas as divisões apresentam áreas amplas e boa luminosidade, beneficiando de janelas para o exterior. Esta característica permite uma excelente entrada de luz natural e uma boa circulação de ar, tornando os espaços mais agradáveis e confortáveis ao longo de todo o ano. Um dos grandes destaques desta propriedade é a remodelação realizada. A canalização foi totalmente renovada, assim como a instalação elétrica e a instalação de TV, proporcionando maior tranquilidade aos futuros proprietários e evitando a necessidade de intervenções imediatas nestas áreas. Todas as divisões dispõem ainda de projetores, contribuindo para um ambiente moderno e cuidado. A moradia beneficia também de isolamento térmico, uma característica importante para melhorar o conforto interior, tanto nos meses mais quentes como durante o inverno. No exterior, a propriedade oferece vários espaços que podem ser utilizados de acordo com as necessidades dos novos proprietários. Existe uma garagem, proporcionando estacionamento protegido e espaço adicional para guardar uma viatura, ferramentas ou outros bens. Existe também uma casa de arrumos, bastante útil para armazenamento de equipamentos, ferramentas de jardinagem ou outros objetos. Para os amantes de refeições e convívios ao ar livre, a propriedade dispõe ainda de uma zona de churrasqueira, ideal para reunir familiares e amigos e desfrutar do ambiente tranquilo do Alentejo, em fase de acabamento. No exterior encontra-se igualmente uma casa de banho que está em fase de acabamento. Uma vantagem importante para quem adquirir esta propriedade é que as obras de acabamento estão incluídas no valor da venda, permitindo que os futuros proprietários possam contar com mais um espaço funcional sem ter de assumir esse custo adicional. O imóvel não dispõe da licença de utilização ou documento similar. O terreno de 1.282 m² de área total oferece bastante espaço exterior e apresenta diversas árvores, criando um ambiente agradável e com características tipicamente alentejanas. Na propriedade existem 8 oliveiras, 4 pereiras, 1 figueira e 1 marmeleiro, proporcionando não só beleza natural, mas também a possibilidade de desfrutar de fruta e produtos da própria propriedade. Outro elemento diferenciador desta moradia é o facto de possuir três saídas para as duas ruas, uma característica que oferece maior funcionalidade e facilidade de acesso à propriedade. Esta configuração poderá também ser bastante interessante para quem valoriza privacidade, circulação independente ou pretende aproveitar de diferentes formas os espaços exteriores. A propriedade reúne assim várias características difíceis de encontrar numa só oferta: moradia T3, totalmente remodelada, mobilada, garagem, anexos, terreno de 1.282 m² de área total, árvores de fruto, churrasqueira, 3 casas de banho, boas áreas interiores, infraestruturas renovadas e acessos por duas ruas. A localização é igualmente uma mais-valia. A moradia encontra-se a aproximadamente 14 km da vila de Ourique, onde poderá encontrar todos os bens e serviços essenciais para o dia a dia, incluindo farmácias, cafés, restaurantes, escolas, supermercados, comércio e transportes públicos, entre outros serviços. Encontra-se também a cerca de 15 km da vila de Castro Verde, outra localidade com uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos. Para quem necessita de boas ligações rodoviárias, a propriedade encontra-se a aproximadamente 20 km da Autoestrada A2, eixo LisboaAlgarve. A localização permite ainda chegar a Albufeira em cerca de uma hora, tornando esta propriedade interessante não só para residência permanente, mas também como casa de férias, segunda habitação ou investimento. Imagine começar uma nova etapa da sua vida numa moradia onde grande parte do trabalho já foi realizado: canalização nova, eletricidade nova, instalação de TV nova, isolamento térmico, iluminação com projetores, espaços interiores amplos, mobiliário, garagem e um generoso espaço exterior. No exterior, poderá criar diferentes zonas de lazer, jardim, espaço para refeições, área de descanso ou simplesmente usufruir da tranquilidade proporcionada pelo terreno e pelas árvores existentes. É uma propriedade que combina o conforto de uma casa remodelada com o espaço e a privacidade de um terreno generoso, mantendo simultaneamente uma localização estratégica entre Ourique e Castro Verde e com fácil acesso à A2. Uma oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar, com personalidade, espaço exterior e excelentes condições para viver ou investir no Alentejo. Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade e descobrir pessoalmente todo o seu potencial. Agende a sua visita e venha conhecer aquela que poderá ser a sua próxima casa no Alentejo. Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. #ref:EN36

Appartement de 2 pièces avec 64 m² et 38 m² d’espace extérieur, situé dans le Craveiral Farm House, à São Teotónio, Odemira. Situé entre campagne et mer, à quelques kilomètres de Zambujeira do Mar, le Craveiral Farm House est la fusion parfaite entre nature luxuriante et confort moderne. À seulement deux heures de Lisbonne, cet oasis de tranquillité s’étend sur plus de 9 hectares de pure sérénité sur la côte de l’Alentejo. Ce complexe touristique propose 10 unités d’hébergement, allant de studios confortables à des maisons spacieuses d’une chambre, toutes conçues pour offrir une expérience unique. Avec un engagement écologique, Craveiral comprend des jardins communautaires et est idéal pour les familles, étant également pet-friendly. La proximité de la plage de Zambujeira do Mar, à seulement 15 minutes, ajoute une touche côtière à l’expérience rurale. De plus, Craveiral offre une rentabilité garantie de 6% par an pendant 10 ans. À Craveiral, l’authenticité de l’hospitalité alentejane rencontre la sophistication moderne, nous rappelant que le vrai luxe réside dans la simplicité. La propriété dispose de trois piscines (dont une couverte), d’un restaurant servant des produits biologiques et biodynamiques, d’un centre d’interprétation de la nature, d’un verger et d’une ferme avec des animaux. Les clients peuvent profiter de promenades à cheval, de cours de surf, de cueillette de légumes dans le potager, de balades à moto, de cours de yoga ou d’ateliers surprises. Ici, la vie est à vivre pleinement, offrant l’intimité d’une maison indépendante avec le soutien d’un service attentionné chaque fois que nécessaire. Craveiral est vraiment un endroit où l’on peut avoir ’le soleil sur l’aire de battage et la pluie dans le champ de navets’, offrant un séjour inoubliable entre campagne et mer. #ref:86683

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Domaine avec 1 lac artificiel d’environ 7km2, 2 petits étangs, un puits avec de l’eau potable et 2 forages avec de l’eau potable. Il y a environ 100 000 pins parasols qui commencent à donner des pommes de pin. Il est tout clôturé avec un clapier à lapins, avec des sentiers autour et à l’intérieur des terres, situé entre Mértola et Almodôvar dans l’une des meilleures zones, où la chasse touristique est autorisée. Le lac artificiel d’environ 7 km 2, regorge de poissons qui permet la pêche touristique et où une famille de cygnes noirs a choisi de vivre Comme nous pouvons le voir sur les photos et la vidéo fantastiques, cet endroit paradisiaque dispose d’une maison entièrement neuve, composée de 3 chambres en suite, d’une salle de bains pour les invités, d’une cuisine ouverte sur le salon en espace ouvert avec une vue dégagée sur l’extérieur de la propriété, d’une piscine à débordement située dans l’un des meilleurs quartiers de la propriété avec une vue panoramique d’excellence. Pendant la journée, il est possible de visualiser le terrain comme s’il s’agissait d’une image colorée de différentes couleurs. Un espace est également construit de toutes pièces sur la propriété qui permet à plus de 150 personnes de se rassembler, que ce soit pour des mariages, des baptêmes, des chasses, etc... Ce qui permet d’en faire un lieu aux excellentes capacités commerciales, ou de profiter de son côté « zen » paradisiaque pour des moments de retraite et de santé. Un site de 4 bungalows est également actuellement en cours d’approbation, et un projet de parking de camping pourrait être présenté à l’avenir, si tel est l’intérêt du nouveau propriétaire. Nous avons donc une propriété, avec d’immenses possibilités, en fonction des souhaits et des intérêts des nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous ! Notre société intervient dans tous les secteurs, tels que l’obtention des meilleurs taux de change, la documentation de l’ouverture de compte et du prêt bancaire, la réalisation de travaux d’amélioration, etc. #ref:H357.20

Une propriété véritablement unique est proposée à la vente au cœur de l’Alentejo, dans un emplacement privilégié entre Lisbonne et l’Algarve. S’étendant sur 30 hectares, ce domaine se distingue par son exclusivité, sa totale intimité et un confort exceptionnel. L’ensemble comprend une villa de luxe, une piscine, de vastes jardins, des terres agricoles ainsi que des infrastructures aéronautiques complètes, incluant piste privée et hangar. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, sécurité et la liberté de voler toute l’année, profitant d’un climat doux et de faibles précipitations. Composition de la Propriété 1. Infrastructures Aéronautiques Accès indépendant. Piste de 550 mètres, déjà utilisée par différents aéronefs (Cessna 172, bimoteur Cessna push-pull, entre autres). Hangar de 650 m², adapté à plusieurs avions et hélicoptères. Bâtiment de soutien comprenant bureau, salon, chambres, cuisine et installations sanitaires. Zone disponible pour une future extension (nouveaux hangars, hébergements ou développement d’un petit Air Park). 2. Villa Principale (890 m²) Architecture traditionnelle de l’Alentejo associée aux technologies modernes. Hall d’entrée avec vitraux décoratifs. Trois suites, dont une suite parentale avec salon privé et dressing. Bureau spacieux et toilettes d’invités décorées de carreaux peints à la main. Grand salon avec cheminée et accès à une terrasse orientée plein sud. Salle à manger attenante à une vaste cuisine, complétée par un four traditionnel et un espace barbecue. Sols en bois exotique et carreaux de terre cuite régionaux à haute résistance. Menuiserie en aluminium laqué avec rupture thermique et double vitrage. Certification énergétique A+ grâce à une excellente isolation. Chauffage par le sol, panneaux solaires et climatisation dans toutes les pièces. Sous-sol avec garage pour plusieurs véhicules, buanderie, hammam et espaces de rangement. Ascenseur desservant tous les niveaux. 3. Logement du Gardien Composé d’une chambre, d’un séjour avec kitchenette, d’une salle de bain et d’un système de chauffage. Peut également être utilisé comme annexe indépendante. 4. Chapelle Privée (21 m²) Chapelle consacrée, dotée de vitraux thématiques et de plancher chauffant. 5. Espaces de Loisirs et Piscine Piscine à débordement chauffée par énergie solaire. Système innovant de traitement de l’eau (ions de cuivre et oxygène actif). Jardin engazonné protégé naturellement par haies et arbres. Pool house (75 m²) avec cuisine, salon, cheminée, climatisation et espace de rangement. 6. Zone Agricole Sol de classe ’A’, adapté à de nombreuses cultures. Réservoir d’irrigation, deux puits artésiens et connexion au réseau d’irrigation de l’Alqueva. Historique de production de 800 tonnes de melons sur 20 hectares. Infrastructures de soutien : hangar pour matériel agricole et cabane en bois avec treilles. Équipements et Biens Inclus Licence radio VHF ANACOM. Véhicule Suzuki Jeep. Tracteur Ford avec chargeur frontal. Remorque AG-50, réservoir d’irrigation, charrue, cultivateur, herse à disques et pulvérisateur de 600 L. Une Opportunité Rare d’Investissement Cette propriété constitue une opportunité d’investissement exceptionnelle dans un emplacement stratégique en Europe, alliant climat privilégié, accessibilité et potentiel de développement. En plus de sa vocation résidentielle et agricole, elle offre également des perspectives remarquables pour le tourisme rural ou la création d’un Air Park exclusif. #ref:EXP_3

Studio de 40 m² et 19 m² d’espace extérieur, situé dans le Craveiral Farm House, à São Teotónio, Odemira. Situé entre campagne et mer, à quelques kilomètres de Zambujeira do Mar, le Craveiral Farm House est la fusion parfaite entre nature luxuriante et confort moderne. À seulement deux heures de Lisbonne, cet oasis de tranquillité s’étend sur plus de 9 hectares de pure sérénité sur la côte de l’Alentejo. Ce complexe touristique propose 10 unités d’hébergement, allant de studios confortables à des maisons spacieuses d’une chambre, toutes conçues pour offrir une expérience unique. Avec un engagement écologique, Craveiral comprend des jardins communautaires et est idéal pour les familles, étant également pet-friendly. La proximité de la plage de Zambujeira do Mar, à seulement 15 minutes, ajoute une touche côtière à l’expérience rurale. De plus, Craveiral offre une rentabilité garantie de 6% par an pendant 10 ans. À Craveiral, l’authenticité de l’hospitalité alentejane rencontre la sophistication moderne, nous rappelant que le vrai luxe réside dans la simplicité. La propriété dispose de trois piscines (dont une couverte), d’un restaurant servant des produits biologiques et biodynamiques, d’un centre d’interprétation de la nature, d’un verger et d’une ferme avec des animaux. Les clients peuvent profiter de promenades à cheval, de cours de surf, de cueillette de légumes dans le potager, de balades à moto, de cours de yoga ou d’ateliers surprises. Ici, la vie est à vivre pleinement, offrant l’intimité d’une maison indépendante avec le soutien d’un service attentionné chaque fois que nécessaire. Craveiral est vraiment un endroit où l’on peut avoir ’le soleil sur l’aire de battage et la pluie dans le champ de navets’, offrant un séjour inoubliable entre campagne et mer. #ref:86675

Appartement de 2 pièces avec 64 m² et 41 m² d’espace extérieur, situé dans le Craveiral Farm House, à São Teotónio, Odemira. Situé entre campagne et mer, à quelques kilomètres de Zambujeira do Mar, le Craveiral Farm House est la fusion parfaite entre nature luxuriante et confort moderne. À seulement deux heures de Lisbonne, cet oasis de tranquillité s’étend sur plus de 9 hectares de pure sérénité sur la côte de l’Alentejo. Ce complexe touristique propose 10 unités d’hébergement, allant de studios confortables à des maisons spacieuses d’une chambre, toutes conçues pour offrir une expérience unique. Avec un engagement écologique, Craveiral comprend des jardins communautaires et est idéal pour les familles, étant également pet-friendly. La proximité de la plage de Zambujeira do Mar, à seulement 15 minutes, ajoute une touche côtière à l’expérience rurale. De plus, Craveiral offre une rentabilité garantie de 6% par an pendant 10 ans. À Craveiral, l’authenticité de l’hospitalité alentejane rencontre la sophistication moderne, nous rappelant que le vrai luxe réside dans la simplicité. La propriété dispose de trois piscines (dont une couverte), d’un restaurant servant des produits biologiques et biodynamiques, d’un centre d’interprétation de la nature, d’un verger et d’une ferme avec des animaux. Les clients peuvent profiter de promenades à cheval, de cours de surf, de cueillette de légumes dans le potager, de balades à moto, de cours de yoga ou d’ateliers surprises. Ici, la vie est à vivre pleinement, offrant l’intimité d’une maison indépendante avec le soutien d’un service attentionné chaque fois que nécessaire. Craveiral est vraiment un endroit où l’on peut avoir ’le soleil sur l’aire de battage et la pluie dans le champ de navets’, offrant un séjour inoubliable entre campagne et mer. #ref:86687

Estate Located Between Cercal and Vila Nova de Milfontes, with a Prime Location in the Serra do Cercal. This estate, spanning 92 hectares, features a 80 sqm ruin, along with cork oak trees, pine trees, and arbutus. It offers a 180-degree sea view from the highest point of the land. Features: - Ruin with 80 sqm - Deactivated mineral mine - Three springs - Possibility for non-industrial agricultural exploitation - Pine forest, cork oaks, and arbutus trees - Authorization to plant more trees - The Milfontes/Cercal road divides 1/4 of the estate - Estate partially enclosed by various walls and gates - 180º sea view (between Cabo Sardão and Porto Covo) Business Opportunities: - Agriculture - Arbutus production - Mushroom production in the mine tunnels - Livestock farming - Various types of tourism, with multiple sea-view locations Vila Nova de Milfontes is a parish in the municipality of Odemira, Beja District, located on the northern bank of the Mira River estuary. It is part of the Southwest Alentejo and Vicentine Coast Natural Park. The parish covers 75.88 km² and has 5,031 inhabitants (2011), with a population density of 65.9 inhabitants per km². At the end of the Christian Reconquista, the Alentejo coast was sparsely populated and disorganised. King Afonso III of Portugal made extensive donations to the Order of Santiago for their role in the war against the Moors. In 1486, King João II founded a new town at Milfontes to protect and develop trade. The area was separated from the municipality of Sines, which it had previously belonged to, and a new municipality was created, lasting until 1836. Vila Nova de Milfontes was a small fishing village, and as a municipal seat, it was never a major attraction (in 1801, it had only 1,559 inhabitants). It lost its status in 1836 when it was incorporated into the Cercal municipality and later into the Odemira municipality in 1855, where it remains today. In this region, you can enjoy heritage sites such as the Forte de São Clemente (or Castle of Vila Nova de Milfontes), the Southwest Alentejo and Vicentine Coast Natural Park, the Church of Nossa Senhora da Graça (Vila Nova de Milfontes), the Chapel of São Sebastião (Vila Nova de Milfontes), as well as its beaches (Praia do Malhão, Praia da Cruz, and Praia dos Aivados). #ref:PROP-003214

Apartamento T0 com 40 m2 e 18 m2 de área exterior, inserido no Craveiral Farm House, em São Teotónio, Odemira. Situado entre o campo e o mar, a poucos quilómetros da Zambujeira do Mar, o Craveiral Farm House é a fusão perfeita entre a natureza exuberante e o conforto moderno. A apenas duas horas de Lisboa, este oásis de tranquilidade estende-se por mais de 9 hectares de pura serenidade na Costa Alentejana. Este empreendimento turístico oferece 10 unidades de alojamento, desde estúdios acolhedores até espaçosas casas T1, todas concebidas para proporcionar uma experiência única. Com um compromisso ecofriendly, o Craveiral inclui hortas comunitárias e é ideal para famílias, sendo também pet-friendly. A proximidade da praia da Zambujeira do Mar, a apenas 15 minutos, adiciona um toque costeiro à experiência rural. Além disso, o Craveiral oferece uma rentabilidade garantida de 6% ao ano por 10 anos. No Craveiral, a autenticidade da hospitalidade alentejana encontra-se com a sofisticação moderna, relembrando-nos que o verdadeiro luxo reside na simplicidade. O empreendimento dispõe de três piscinas (uma delas coberta), um restaurante que serve produtos biológicos e orgânicos, um centro de interpretação da natureza, um pomar e uma quinta com animais. Os hóspedes podem desfrutar de passeios a cavalo, aulas de surf, colheita de vegetais na horta, passeios de moto, aulas de yoga ou workshops surpresa. Aqui, a vida é para ser vivida em pleno, oferecendo a privacidade de uma casa independente com o apoio de um serviço atencioso sempre que necessário. O Craveiral é verdadeiramente um local onde se pode ter ’o sol na eira e a chuva no nabal’, proporcionando uma estadia inesquecível entre o campo e o mar. #ref:86678

Maison individuelle de plain-pied T2 implantée sur un terrain de 500 m², avec Projet Approuvé, entre la Sérénité de l’Alentejo et la Beauté de la Costa Vicentina - prix négociable. Cette maison individuelle de plain-pied est commercialisée avec projet d’architecture approuvé, spécialités approuvées et permis de construire actif, permettant la continuité de la construction existante - 40% réalisée - sans nécessité de nouvelles procédures de licenciement. Une solution particulièrement pertinente à une époque où les processus administratifs et leurs délais constituent l’un des principaux défis pour ceux qui souhaitent construire leur propre habitation ou développer un projet d’investissement. C’est une opportunité pour concrétiser un projet de vie ou réaliser un investissement sûr dans l’une des régions les plus authentiques et recherchées du sud-ouest de l’Alentejo. Implantée sur un terrain de 500 m², la maison a été conçue pour privilégier l’exposition solaire sud, offrant des intérieurs lumineux et une connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Avec une surface de construction de 157 m² et environ 88 m² de surface utile, le projet a été développé pour privilégier la fonctionnalité des espaces et l’orientation solaire sud. Zone Privée L’espace privé offre confort et intimité, composé de : - Suite de 17,30 m², salle de bain privative (5,00 m²) et dressing intégré ; - Chambre de 12,50 m², également équipée d’un dressing intégré ; - Salle de bain complète d’appoint de 4,10 m². Zone Sociale Le hall d’entrée crée une liaison harmonieuse entre la zone sociale et l’espace privé de l’habitation. Le séjour, de 18,40 m², communique naturellement avec la spacieuse cuisine de 20,90 m², créant un environnement accueillant, fonctionnel et parfait pour réunir famille et amis. La maison dispose également d’un cellier avec zone technique et espace de rangement complété par une petite trappe, permettant une organisation efficace de la maison. Espaces Extérieurs pour Vivre Toute l’Année Le projet valorise la vie en plein air, offrant des espaces conçus pour profiter du climat doux de la région. La propriété accueille un oranger, un citronnier et des vignes irrigués par un forage privé. À l’extérieur, vous trouverez : - Deux auvents d’une surface totale de 17,05 m², idéaux pour les repas, la lecture ou les moments de détente ; - Appentis de 23,33 m², situé sur la façade ouest, destiné au stationnement automobile, au rangement du bois ou d’autres équipements ; - Terrasses d’une surface totale de 60 m² ; - La propriété accueille un oranger, un citronnier et des vignes irrigués par un forage privé. Une Localisation qui Fait la Différence La propriété se trouve à environ 20 km de la Costa Vicentina, permettant d’accéder rapidement à certaines des plages les plus préservées et spectaculaires du Portugal, où la nature reste la protagoniste. Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement pour l’hébergement touristique, c’est une opportunité avec un fort potentiel de valorisation. Caractéristiques Principales Maison individuelle de plain-pied T2 ; Terrain de 500 m² ; Surface de construction : 157 m² ; Surface utile : 80 m² ; Projet d’architecture approuvé ; Spécialités approuvées ; Permis de construire actif ; Excellente exposition solaire (Sud) ; Suite ; Dressings intégrés ; Cellier et zone technique ; Auvent ; Appentis pour stationnement et rangement du bois ; À seulement 20 km de la Costa Vicentina. Pourquoi ce bien est-il différent ? Plus qu’acquérir une maison, vous investissez dans un projet soigneusement pensé, où les étapes les plus longues du processus de construction ont déjà été franchies. Vous pourrez commencer les travaux pratiquement immédiatement et personnaliser les finitions à votre goût, créant une habitation véritablement vôtre. La localisation bénéficie de la proximité de divers points d’intérêt naturel, culturel et touristique de la commune d’Odemira. Parmi les principaux lieux d’intérêt aux alentours, on peut citer : - La proximité du Lac et du Barrage de Santa Clara, l’un des plus grands plans d’eau du pays et point touristique important de l’intérieur de la commune, très recherché pour les activités nautiques, la pêche, les randonnées et les loisirs. (Portail du Tourisme d’Odemira) ; - La Plage Fluviale du Lac de Santa Clara, équipée pour les activités balnéaires et considérée comme l’un des principaux espaces de loisirs de la région. (Portail du Tourisme d’Odemira) ; - La proximité relative des plages de la côte d’Odemira, intégrées au Parc Naturel du Sud-Ouest Alentejano et Costa Vicentina, reconnues pour leur qualité paysagère et environnementale élevée. (Portail du Tourisme d’Odemira) ; - L’accès à la ville d’Odemira, où se trouvent les services publics, le commerce, la restauration, les établissements d’enseignement et les unités de santé. - La proximité de villages typiques et du patrimoine culturel de la région, notamment Santa Clara-a-Velha, l’Église de Santa Clara de Assis et le pont historique de D. Maria, également connu sous le nom de Pont Romain. (Portail du Tourisme d’Odemira) Remarque : Certaines des images présentées sont de simples représentations virtuelles (rendus 3D), créées pour illustrer le résultat final prévu dans le projet et faciliter la perception des futurs espaces. Elles ne représentent pas l’état actuel de la construction. Planifiez votre visite et confirmez toutes les informations disponibles. #ref: 1045675

Appartement de 2 pièces avec 64 m² et 41 m² d’espace extérieur, situé dans le Craveiral Farm House, à São Teotónio, Odemira. Situé entre campagne et mer, à quelques kilomètres de Zambujeira do Mar, le Craveiral Farm House est la fusion parfaite entre nature luxuriante et confort moderne. À seulement deux heures de Lisbonne, cet oasis de tranquillité s’étend sur plus de 9 hectares de pure sérénité sur la côte de l’Alentejo. Ce complexe touristique propose 10 unités d’hébergement, allant de studios confortables à des maisons spacieuses d’une chambre, toutes conçues pour offrir une expérience unique. Avec un engagement écologique, Craveiral comprend des jardins communautaires et est idéal pour les familles, étant également pet-friendly. La proximité de la plage de Zambujeira do Mar, à seulement 15 minutes, ajoute une touche côtière à l’expérience rurale. De plus, Craveiral offre une rentabilité garantie de 6% par an pendant 10 ans. À Craveiral, l’authenticité de l’hospitalité alentejane rencontre la sophistication moderne, nous rappelant que le vrai luxe réside dans la simplicité. La propriété dispose de trois piscines (dont une couverte), d’un restaurant servant des produits biologiques et biodynamiques, d’un centre d’interprétation de la nature, d’un verger et d’une ferme avec des animaux. Les clients peuvent profiter de promenades à cheval, de cours de surf, de cueillette de légumes dans le potager, de balades à moto, de cours de yoga ou d’ateliers surprises. Ici, la vie est à vivre pleinement, offrant l’intimité d’une maison indépendante avec le soutien d’un service attentionné chaque fois que nécessaire. Craveiral est vraiment un endroit où l’on peut avoir ’le soleil sur l’aire de battage et la pluie dans le champ de navets’, offrant un séjour inoubliable entre campagne et mer. #ref:86685