Maisons et appartements à vendre au Elvas, Portalegre, Portugal, jusqu'à 2000 m²

Domaine dans la région dAlto Alentejo, dans la municipalité d`Elvas.~Grande propriété denviron 106 hectares, avec une autorisation pour des activités d`accueil touristique. ~La propriété dispose d`un étang, de deux forages, de deux puits, de 68 panneaux solaires avec batteries et de panneaux solaires avec thermosiphon pour chauffer l`eau domestique. ~La partie urbaine se compose d`une maison typique de l`Alentejo, conservant ses murs d`origine en pisé, peints en blanc et bleu, ses sols en pierre et son toit recouvert de bois. ~La maison comprend 7 appartements 2 pièces avec une suite, tous climatisés, il y a aussi des appartements 2 suites et 2 chambres. La maison dispose d`un grand salon et d`une cuisine qui sont des espaces communs.~À lextérieur, une piscine d`eau salée et un bar pour profiter de moments de loisirs ou de convivialité. Cet espace commun comprend encore une salle de bains (avec douche) et une buanderie ~La colline où se trouve cette construction possède aussi une autre maison typique de l`Alentejo, avec un design plus moderne qui est utilisée pour le logement des propriétaires. Cette maison se compose de deux suites, une chambre, un salon commun avec un espace agréable, une cuisine équipée, une salle de bains et une buanderie~ La partie rurale de la propriété dispose d`un soutien agricole et comprend lélevage de bétail, avec environ 70 bêtes. ~La propriété est située dans une vallée de chênes verts et à côté d`un barrage. Ces caractéristiques constituent une valeur ajoutée compte tenu de ses forêts de chênes verts et de ses cours deau.~~Cette fantastique propriété est située à 15 km d`Elvas, à 27 km de Badajoz et à 2 heures de Lisbonne. ~Près de la frontière, Elvas s`est battue pour maintenir l`indépendance et l`histoire du Portugal. Cest ainsi que cette ville est devenue un exemple pour toute lhumanité. ~Avec des histoires de batailles et de bravoure, Elvas est actuellement une ville tranquille, où nous sommes accueillis et pouvons déguster la cuisine régionale riche en friandises et plats délicieux, à savoir les Migas et lentrecôte, le ragoût d`agneau ou la viande de porc de l`Alentejo. ~Côté sucreries, personne ne résiste aux fameuses prunes d`Elvas, qui se marient parfaitement avec le dessert Sericaia, ni aux pâtisseries traditionnelles (azevias, nogados, enxovalhadas e filhós).~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clientes. #ref:PF30713

Palais construit en 1880 par la noblesse portugaise.~~La Quinta da Espanhola est une propriété seigneuriale de caractère unique, située dans les environs historiques dElvas, au cœur dun environnement dune rare beauté naturelle et dune totale intimité.~Implantée sur un vaste domaine paysager et arboré, cette propriété allie grandeur architecturale et sérénité typique des grandes demeures de lAlentejo. Le palais principal, dinspiration romantique et néoclassique, se distingue par son élégance intemporelle : façades harmonieuses, larges fenêtres baignant les intérieurs de lumière naturelle, hauts plafonds et détails décoratifs révélant le raffinement de sa construction à la fin du XIXe siècle.~À lintérieur, les espaces se répartissent entre de vastes salons de réception, des pièces de vie généreuses, des salons formels idéaux pour des événements, plusieurs chambres spacieuses ainsi que des espaces de service qui préservent le caractère aristocratique de la résidence. Latmosphère conjugue noblesse historique et confort.~Lextérieur est tout aussi remarquable. Les jardins dinspiration française, avec leurs arbres centenaires et leurs espèces ornementales rares, créent un cadre romantique et exclusif. La propriété comprend également des bâtiments annexes, des zones agricoles et un complexe équestre complet avec 30 boxes, manèges, marcheur pour chevaux et infrastructures de soutien idéal tant pour une résidence privée que pour un projet touristique ou équestre dexcellence.~La proximité de la frontière espagnole renforce son caractère historique et culturel, dans une région classée au patrimoine mondial de lUNESCO en raison des fortifications dElvas.~La Quinta da Espanhola représente ainsi une opportunité rare dacquérir une propriété historique de prestige, où tradition, élégance et envergure se réunissent dans un cadre véritablement distinct.~~Domaine de 90 000 m2 comprenant un palais darchitecture française, un jardin botanique à flore rare dessiné par Forestier, un centre équestre avec 30 boxes et marcheur, une piste de saut dobstacles, deux maisons indépendantes avec piscine, ainsi que des terres agricoles.~~Située à 25 minutes de Badajoz et à 2 heures de Lisbonne. #ref:PF23347

Villa exclusive au cœur d’Elvas : Tradition et élégance avec vue sur le patrimoine Située dans le centre historique d’Elvas, ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette propriété unique, ancienne maison du curé, allie le charme de l’architecture typique de l’Alentejo au confort moderne. Bénéficiant d’une entrée indépendante et d’une intimité totale garantie par de hauts murs, cette villa de 160 m² se déploie sur trois niveaux enchanteurs. Intérieur : Espaces de vie : Vaste séjour et salle à manger séparée. Séjour : Trois chambres, dont une suite avec dressing. Confort : Cuisine semi-équipée (plaques de cuisson, four, hotte aspirante) avec cellier et salle de bain complète pour les invités. Qualité : Fenêtres à double vitrage et moustiquaires dans toutes les pièces, la plupart offrant une vue imprenable sur la place et les remparts. Extérieur et terrasse sur le toit : Le patio de 56 m² est un véritable havre de paix en pleine ville. En entrant, vous découvrirez un patio arboré d’arbres fruitiers (orangers et citronniers), un coin repas et un barbecue. Le point fort de la maison est sa magnifique terrasse sur le toit de 20 m², offrant une vue panoramique imprenable sur les portes de São Vicente et les remparts de la ville. À l’extérieur, vous trouverez également des toilettes et un local de rangement. Situation et durabilité : Équipée d’un panneau solaire pour le chauffage de l’eau, la maison se situe à deux pas de l’église São Pedro (XIIIe siècle) et du couvent Santa Clara. À proximité des commerces, des services et des restaurants proposant une gastronomie locale riche, c’est l’occasion idéale de s’imprégner d’histoire dans la tranquillité de l’Alentejo. Venez nous rendre visite ! #ref:KWPT-030695

Ferme de 32 500 m2, avec maison de 102 m2 nécessitant des travaux de récupération, bien située, terrain plat, avec mine d’eau (Nora), réservoir pouvant être converti en piscine, oliviers, grenades, coings, figuiers. Situé à quelques minutes du centre-ville d’Elvas, un véritable refuge, offrant un équilibre parfait entre confort et tranquillité rurale. Avec un grand accès, cette propriété dispose d’une maison semi-récupérée, c’est-à-dire une toile vierge, que vous pouvez concevoir à votre guise, idéale pour ceux qui veulent créer une résidence, un projet de tourisme rural ou un refuge personnel. La propriété dispose de l’électricité, d’un réservoir de bonne taille qui peut être adapté à la piscine, d’une roue à eau avec une contre-mine assurant l’autonomie dans l’approvisionnement en eau, d’une petite oliveraie, parfaite pour ceux qui apprécient la production d’olives ou souhaitent agrandir la plantation, en plus d’autres arbres fruitiers. Le terrain est complètement plat, ce qui le rend idéal pour les chevaux ou d’autres types d’animaux. Si vous êtes à la recherche d’une propriété avec un potentiel de récupération, insérée dans une région de grande valeur historique et naturelle, cette ferme à Elvas est une excellente opportunité de vente, avec deux chambres confortables et deux salles de bains, ce refuge offre une superficie totale de 101,17 mètres carrés, dans une superficie de terrain spacieuse de 32 500 mètres carrés. Située à quelques minutes du centre-ville d’Elvas, cette ville est connue pour ses délicieuses saveurs culinaires. À seulement 10 minutes, vous trouverez des options de restauration alléchantes. Le Retiro dos Amigos, à deux minutes à pied, offre une expérience culinaire enchanteresse. Si vous préférez une promenade plus longue, Varchotel est à seulement 10 minutes, ce qui vous promet une aventure gastronomique mémorable. C’est l’occasion idéale de profiter d’une vie paisible et relaxante, entourée de la sérénité de la nature et de l’hospitalité de la communauté locale. Pourquoi investir et vivre au Portugal ? septième. Pays le plus sûr au monde dans l’Indice mondial de la paix 2023 ; L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique d’Europe en 2022, par le 5. temps au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne est la meilleure destination balnéaire métropolitaine au monde en 2022 (WTA) ; L’île de Madère est la meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; l’Algarve ayant une unité hôtelière élue par le prix du Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine au monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7ème. Meilleur pays au monde en qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ; la diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de l’Unesco ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef El Bulli ; Il possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ; Il compte 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs au monde en 2022 (Forbes) ; Profitez de cette occasion et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires ! #ref:ITH3450

Entourée par la sérénité de la vie rurale et la beauté des plaines de l’Alentejo, cette charmante ferme vous attend à Elvas. Avec une superficie généreuse de 15 000 mètres carrés, cette propriété offre plus qu’assez d’espace pour profiter de la paix et de la tranquillité de la campagne. La maison de quatre chambres et six salles de bains a une surface au sol brute de 535 mètres carrés, assurant un grand espace pour toute la famille. L’atmosphère chaleureuse de la maison est accentuée par le chauffage central, la climatisation et la cheminée, parfaite pour les jours plus froids. La propriété comprend également un garage, assurant praticité et sécurité pour vos véhicules, ainsi qu’un espace barbecue accueillant soutenu par une cuisine de l’Alentejo, équipée de toilettes, de la salle des machines et d’un forage artésien qui alimente toute la ferme, ainsi que la piscine d’eau salée, assurant ainsi la durabilité de la propriété. Son emplacement central offre un accès pratique à toutes les commodités de la ville d’Elvas, tandis que la certification énergétique de classe C garantit efficacité et confort. Cette ferme est une opportunité unique sur le marché immobilier et est disponible à la vente. Venez découvrir une escapade champêtre qui allie charme rustique et confort moderne. Réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous envoûter par cette propriété unique ! Pourquoi investir et vivre au Portugal ? septième. Pays le plus sûr au monde Indice mondial de la paix 2023 ; L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique d’Europe en 2022, pour le 5ème. temps au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne est la meilleure destination balnéaire métropolitaine au monde en 2022 (WTA) ; L’île de Madère, meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; L’Algarve dispose d’une unité hôtelière élue par le prix du Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine au monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7e. Meilleur pays au monde en qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ; La diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de l’Unesco ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli » ; Il possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ; Il compte 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs au monde en 2022 (Forbes) ; L’hospitalité du peuple portugais considérée comme la meilleure au monde 2018 (Internations). #ref:ITH2772

Deux maisons nécessitant des travaux, avec 19 divisions sur un terrain de 622 m2, avec une surface brute de construction de 365 m2. Adresse des maisons composées d’un rez-de-chaussée et d’un étage avec 19 divisions Superficie totale du terrain : 622.0000 m² ayant une surface brute de construction de 365 m2, avec une superficie totale de 622 mètres carrés, cette villa est parfaite pour les familles à la recherche de beaucoup d’espace pour vivre et profiter. Situé dans le meilleur quartier résidentiel d’Elvas, cette propriété offre un accès rapide à diverses commodités, à quelques minutes seulement, vous trouverez des restaurants tels que « A Piscina », « Flor do Jardim » et la célèbre Pousada de Santa Luzia, où vous pourrez déguster les saveurs locales. Pour les amoureux de la nature, le « Jardin municipal » est à distance de marche, offrant des expériences de plein air tranquilles. Avec des écoles, des supermarchés et des services de santé à distance de marche, ces villas allient commodité et confort en un seul endroit. Ne manquez pas l’occasion de faire partie de cette charmante ville, où l’histoire, la beauté naturelle et les commodités modernes se rencontrent en parfaite harmonie. Planifiez une visite et tombez amoureux d’Elvas ! Étage 0 Stockage Chambre 1 TOILETTE Salon avec foyer Cuisine avec accès au jardin Salle Chambre 2 Accès par escalier au 1er étage Des fenêtres dans chaque pièce, donc avec beaucoup de lumière naturelle, À l’étranger Espace paysager Étage 1 Salle 2 Salle Chambre 3 TOILETTE Salle 3 Stockage WC 2 WC 3 Cuisine Chambre 4 Chambre 5 Salle 4 WC 4 Chambre 6 Chambre 7 (salle de bains) À l’étranger Espace paysager Le quartier à proximité comprend : École École maternelle Restaurant (...) ELVAS Site du patrimoine mondial de l’UNESCO En 2012, les fortifications d’Elvas ont été classées au patrimoine mondial de l’UNESCO, une reconnaissance de leur importance historique et culturelle. Cette classification couvre non seulement les fortifications, mais aussi le centre-ville historique et d’autres monuments importants. La désignation comme site du patrimoine mondial a contribué à accroître la visibilité d’Elvas et à attirer davantage de visiteurs à découvrir sa richesse culturelle. L’UNESCO a reconnu l’exceptionnalité des fortifications d’Elvas, soulignant leur complexité et leur état de conservation. Cette reconnaissance témoigne de la valeur universelle des fortifications et de l’importance de préserver ce patrimoine pour les générations futures. Gastronomie d’Elvas La gastronomie d’Elvas fait partie intégrante de son patrimoine culturel. La cuisine de l’Alentejo est connue pour ses saveurs riches et ses ingrédients locaux, et Elvas ne fait pas exception. L’un des plats les plus emblématiques de la ville est la morue dorée, pour les amateurs de sucreries, Elvas propose une variété de desserts traditionnels qui sont de véritables délices. Les sericaias sont une friandise typique de la région, à base d’ufs, de sucre, de farine et de cannelle, et servie avec des prunes d’Elvas. Les prunes d’Elvas sont un mets célèbre, connu pour son goût sucré et sa texture unique. Ces prunes sont soigneusement préparées et séchées au soleil, ce qui donne un bonbon irrésistible. Tourisme à Elvas Elvas est une destination touristique de plus en plus populaire, attirant des visiteurs du monde entier qui viennent explorer son histoire, sa culture et sa beauté naturelle. La ville offre une variété d’activités et d’attractions pour tous les goûts. Pour les amateurs d’histoire, une visite des fortifications et des musées de la ville s’impose. Le musée militaire d’Elvas, situé dans le fort de Santa Luzia, offre un aperçu détaillé de l’histoire militaire de la ville et de ses fortifications. Pour ceux qui préfèrent les activités de plein air, la campagne environnante d’Elvas offre de nombreuses possibilités de ran #ref:ITH3398

Découvrez cette charmante ferme située dans le quartier tranquille de Revoltilhos à Elvas. Avec un jardin d’enfants à proximité et un joli jardin communautaire à quelques pas, cette propriété est idéale pour les familles et les amoureux de la nature. Dotée d’une chambre confortable, d’une salle de bains élégante et d’un grand terrain de 16 000 m², cette ferme offre une retraite sereine et accueillante. Profitez de promenades paisibles et de moments de réflexion dans le magnifique jardin de Quinta do Bispo - Piedade, ou explorez la nature avec un accès facile. Cette propriété est l’équilibre parfait entre l’éducation et la beauté naturelle. Cette propriété unique est disponible à l’achat, ne manquez pas l’occasion d’en faire votre nouvelle maison ! Ferme de 16 000 m2, située à côté d’un quartier résidentiel d’Elvas, ayant construit une maison au rez-de-chaussée, avec une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bains et un garage fermé, qui peut être transformée en une deuxième chambre. Maison avec une bonne exposition au soleil, donc ayant beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi qu’une vue dégagée, elle dispose également d’un puits avec de l’eau potable. Cette ferme dispose de deux accès distincts, permettant ainsi la création d’espaces séparés pour la maison et la partie rustique. Il dispose de deux livrets, l’un urbain et l’autre rustique, avec la maison ayant une construction de 91 m2, cette ferme est située dans un quartier résidentiel et calme, à proximité de l’hypermarché, des écoles, des restaurants, des banques, de la pharmacie et d’autres services. Venez voir cette propriété ! Pourquoi investir et vivre au Portugal ? septième. Pays le plus sûr au monde Global Peace Index 2023 ; L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique d’Europe en 2022, pour la 5ème année. au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne, meilleure destination métropolitaine balnéaire au monde en 2022 (WTA) ; L’île de Madère, meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; L’Algarve a une unité hôtelière élue avec le prix Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine du monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7. Meilleur pays au monde pour la qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ; La diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli » ; Elle possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ; A 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs du monde en 2022 (Forbes) ; Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires ! #ref:ITH3952

Magnifique palais situé à Elvas (Portugal), au cœur d’un domaine de 34 167 m². La surface bâtie totale est de 1 200 m², répartie entre quatre élégants salons, huit chambres, huit salles de bain, une cuisine avec coin repas, une cave, un ascenseur et une piscine. Ce palais d’inspiration française fut construit en 1887, rénové en 1916, puis entièrement restauré en 2010, préservant ainsi son caractère original et son atmosphère de raffinement et de distinction. Le vaste jardin botanique, d’environ 4 hectares, a été conçu par le célèbre architecte paysagiste français Jean Claude Forestier. Il abrite de nombreux arbres centenaires - certains âgés de plus de 300 ans - ainsi qu’une remarquable collection d’espèces rares, soigneusement préservées. Le domaine bénéficie également d’un abondant approvisionnement en eau, suffisant pour irriguer plus de 20 000 m² de pelouses. Le bien comprend également un ensemble d’installations équestres s’étendant sur environ 4,5 hectares, comprenant : Piste d’entraînement en sable de silice 30 boxes pour chevaux Marcheur automatique Hangars à foin Garage pour camions Plusieurs paddocks S’y ajoutent deux maisons de service destinées au personnel ainsi qu’une résidence principale. Situé à Elvas, ville classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, dans le district de Portalegre, à proximité de la frontière espagnole et à quelques kilomètres de Badajoz et Olivenza. L’aéroport le plus proche se trouve à 30 km. Elvas est réputée pour son impressionnant système de fortifications bastionnées, considéré comme le plus vaste au monde et reconnu comme Patrimoine Mondial. Entièrement entourée de murailles, la ville offre un véritable voyage à travers l’histoire, avec ses rues pittoresques, ses places charmantes et ses monuments emblématiques, parmi lesquels se distingue le majestueux aqueduc d’Amoreira. Grâce à un investissement continu dans le tourisme culturel et historique, la ville s’attache à réhabiliter son patrimoine et à développer de nouvelles infrastructures touristiques, s’affirmant comme une destination privilégiée pour les amateurs de culture et de gastronomie. Cette propriété, avec son palais imposant, son jardin botanique centenaire et ses installations équestres de prestige, représente une opportunité unique dans la région idéale pour des projets touristiques, des événements exclusifs, ou pour ceux qui recherchent un mode de vie raffiné et sophistiqué. #ref:PAL_4

Existem lugares que transcendem o conceito de habitação. Lugares onde o tempo abranda, a paisagem inspira e cada detalhe conta uma história. Esta extraordinária quinta, situada nos arredores da histórica cidade de Elvas, é um desses raros patrimónios. Il existe des lieux qui transcendent le concept d’habitation. Des lieux où le temps ralentit, où le paysage inspire et où chaque détail raconte une histoire. Ce domaine agricole remarquable, situé aux abords de la ville historique d’Elvas, en est l’un de ces rares patrimoines. Implanté sur un terrain de 2,675 hectares, cette propriété se distingue par son authenticité, son intimité et son énorme potentiel, offrant un style de vie où la tradition alentéjaine se fusionne avec le confort et l’exclusivité. La résidence principale, d’environ 300 m² de surface brute, préserve l’essence de l’architecture traditionnelle de l’Alentejo. Ses espaces vastes et lumineux ont été conçus pour offrir une vie élégante et accueillante, composée de trois chambres, trois salles de bains, une cuisine fonctionnelle avec cellier, une salle à manger, un généreux séjour et trois pièces supplémentaires, qui pourront accueillir différentes fonctions, comme une bibliothèque, un bureau, une salle de lecture, un atelier d’art, une salle de musique ou des espaces de réception. Chaque pièce révèle le caractère intemporel de la construction, où les éléments architecturaux typiques de la région confèrent identité, authenticité et une atmosphère unique, impossible à reproduire. Complétant cette résidence se trouve une deuxième construction d’environ 190 m², actuellement enregistrée comme dépendance agricole. Un espace polyvalent, avec un énorme potentiel pour accueillir un projet d’hébergement, une maison d’hôtes, un studio créatif, un espace bien-être ou un soutien à une exploitation agricole, toujours soumis aux autorisations légales respectives. L’un des plus grands privilèges de cette propriété est l’abondance de ressources hydriques propres. Le domaine dispose d’un forage, d’un puits et d’une source naturelle, un patrimoine d’une valeur inestimable qui assure l’autonomie et la durabilité. À l’extérieur, deux anciens bassins offrent l’opportunité de créer d’élégantes piscines d’inspiration méditerranéenne, parfaitement intégrées dans l’environnement naturel, transformant cet espace en un véritable refuge privé. La propriété dispose également de deux vastes entrepôts destinés au stockage, ainsi que de diverses constructions de soutien pour les animaux, des caractéristiques qui élargissent considérablement les possibilités d’utilisation, que ce soit à des fins agricoles, équestres, touristiques ou simplement pour profiter d’un style de vie exclusif en pleine nature. L’environnement, marqué par les paysages ouverts de l’Alentejo, par la sérénité caractéristique de la région, offre un cadre d’une beauté rare, où l’intimité est absolue sans renoncer à la proximité du centre d’Elvas et de la frontière avec l’Espagne. Ce n’est pas seulement un domaine agricole. C’est un patrimoine avec identité, où l’architecture traditionnelle, les ressources naturelles et la polyvalence s’unissent pour créer une propriété véritablement distinctive. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence de prestige, une propriété de loisirs, du tourisme rural d’excellence ou un investissement solide dans l’une des régions les plus authentiques et en valorisation du Portugal. #ref: 928578

Domaine avec 8,6 hectares de terrain, comprenant un palais, un jardin botanique et des installations équestres, à Portalegre, Elvas. Le palais de style français, d’une surface brute de construction de 1915 m², a été construit en 1887 et a fait l’objet d’une restauration profonde et minutieuse, fidèle au bâtiment d’origine, en 2010. Il dispose de quatre salons, huit chambres, huit salles de bains, une cuisine, un office, un grenier, une cave, un ascenseur et une piscine. Le vaste jardin botanique de 34 000 m² entourant la maison a été conçu par le paysagiste français Jean Claude Forestier et comprend de nombreux arbres et plantes centenaires. Le domaine dispose d’une grande quantité d’eau, ce qui permet d’irriguer sans problème les 20 000 m² de pelouse adjacents au palais. Les installations équestres du domaine, couvrant une superficie de 4,6 hectares, comprennent une carrière d’entraînement pour chevaux avec du sable de silice, trente boxes, un manège, un garage pour camions, des paddocks, une maison indépendante et deux maisons pour le personnel. Le domaine est situé à Elvas, à 25 minutes de Badajoz et à 2 heures de Lisbonne. Elvas est un site du patrimoine mondial de l’UNESCO, situé dans la partie est du Portugal, dans le district de Portalegre, et est une ville frontalière avec l’Espagne, à quelques kilomètres de Badajoz et d’Olivenza. L’aéroport se trouve à 30 km. Elvas abrite la plus grande collection de fortifications bastionnées au monde, déclarées site du patrimoine mondial de l’UNESCO. #ref:79187

La propriété couvre une superficie de 23 hectares et est située DANS LE PÉRIMÈTRE D’IRRIGATION DE CAIA, alimentée en eau par le barrage de Caia, le plus grand du district de Portalegre, qui alimente les municipalités d’Elvas, Campo Maior, Arronches et Monforte. Ce périmètre d’irrigation couvre plus de sept mille hectares de terres, principalement des oliveraies, des vergers, du maïs, des tomates et du trèfle, ainsi que de petites activités horticoles dans les communes d’Elvas et de Campo Maior. Cette propriété a un grand potentiel pour la plantation et la production de vergers, avec une abondance d’eau insérée dans le périmètre irrigué Deux étangs Traversé par un canal d’irrigation Entrepôt Villas de 2 chambres Cuisine Salon WC Puits artésien Char Sceptique Boîte pour chevaux Serres Station transformatrice (PT) Système de pompage La propriété est clôturée Bon accès (...) un emplacement stratégique avec un grand potentiel. APPELLE-MOI ! Selon (url caché) ÉVALUATION QUALITATIVE DE L’EAU UTILISÉE DANS LE PÉRIMÈTRE D’IRRIGATION DE CAIA Nunes, J.M.1 ; Coelho, J.P2 ; López-Piñeiro, A.3 ; Soeiro-de-Brito, A.1 ; Silva, C1. 1 École supérieure Agrária de Elvas, Apt 254, 7350 Elvas. Email : 2 Universidade Técnica de Lisboa, Inst. Sup. de Agr., Tapada da Ajuda, 1300 Lisboa. 3 Universidad de Extremadura, Facultad de Ciencias, Avda Elvas s/n, Badajoz (Espagne). Conclusions D’après les résultats présentés, nous pouvons conclure : 1. L’eau ne subit pas de changement significatif dans sa composition le long des canaux qui composent le périmètre d’irrigation de Caia. 2. Contrairement à ce que nous pensions initialement, il n’existe pas de tendance claire à la variation des résultats pouvant être liée au volume d’eau évaporée ou au volume d’eau stockée dans le réservoir du barrage de Caia. 3. Selon la classification qualitative de l’eau destinée à l’irrigation proposée par la FAO, l’eau utilisée dans le périmètre d’irrigation de Caia n’a aucune restriction quant à son utilisation. 4. Selon la classification qualitative de l’eau pour l’irrigation proposée par l’USDA, l’eau utilisée dans le périmètre d’irrigation de Caia est considérée comme étant de faible salinité et de sodicité moyenne, et peut être utilisée pour l’irrigation dans la plupart des systèmes de drainage agro-naturel. 5. L’eau d’irrigation utilisée dans le périmètre d’irrigation de Caia est entièrement conforme à la législation portugaise concernant la qualité qu’une eau donnée doit avoir pour être utilisée à l’irrigation (décret-loi 236/98). #ref:ITH3449

Majestueuse ferme de 8,6 hectares avec un palais de luxe, une piscine, un jardin botanique et des installations équestres près d’Elvas. Le palais, d’architecture française, a été achevé en 1887, rénové en 1916 et a reçu une restauration totale en 2010. Il dispose de 4 magnifiques salons, 8 chambres, 8 salles de bains, cuisine, cellier, grenier, débarras et ascenseur. Avec des éléments architecturaux uniques, les grandes fenêtres en bois, les hauts plafonds avec des bordures de fleurs et les planchers de bois massif se distinguent. Piscine entourée d’un magnifique jardin botanique d’une flore rare qui s’étend sur environ 4 hectares, également avec une empreinte française, conçu par l’architecte paysagiste Jean Claude Forestier. Installations équestres à une extrémité de la propriété et circonscrites à une superficie de près de 4,5 hectares, avec une écurie composée de 30 boxes pour chevaux, des meules de foin et des bâtiments de soutien, ainsi qu’une arène découverte avec des sols en sable de silicium et plusieurs enclos. Il y a aussi 2 maisons de soutien à proximité. A 25 minutes en voiture de Badajoz et à 2 heures de Lisbonne. NOTE - Il est également possible de l’acheter pour 1 000 000 € - Un hôtel d’environ 30 chambres, pour la réhabilitation, d’une surface privative brute de 2 162 m2. CE:D - 2 parcelles de terrain à construire, d’une surface de 405m2, où il est possible de construire 2 maisons, avec une surface d’implantation de 150m2 et une surface de construction brute de 250m2. #ref:QUI2249

Palais de luxe insérée dans une ferme de 8,6 hectares avec une piscine, un jardin botanique et des installations équestres près d’Elvas. Le palais, d’architecture française, a été achevé en 1887, rénové en 1916 et a reçu une restauration totale en 2010. Il dispose de 4 magnifiques salons, 8 chambres, 8 salles de bains, cuisine, cellier, grenier, débarras et ascenseur. Avec des éléments architecturaux uniques, les grandes fenêtres en bois, les hauts plafonds avec des bordures de fleurs et les planchers de bois massif se distinguent. Piscine entourée d’un magnifique jardin botanique d’une flore rare qui s’étend sur environ 4 hectares, également avec une empreinte française, conçu par l’architecte paysagiste Jean Claude Forestier. Installations équestres à une extrémité de la propriété et circonscrites à une superficie de près de 4,5 hectares, avec une écurie composée de 30 boxes pour chevaux, des meules de foin et des bâtiments de soutien, ainsi qu’une arène découverte avec des sols en sable de silicium et plusieurs enclos. Il y a aussi 2 maisons de soutien à proximité. A 25 minutes en voiture de Badajoz et à 2 heures de Lisbonne. NOTE: Il est également possible de l’acheter pour 1 000 000 € - Un hôtel d’environ 30 chambres, pour la réhabilitation, d’une surface privative brute de 2 162 m2. CE:D - 2 parcelles de terrain à construire, d’une surface de 405m2, où il est possible de construire 2 maisons, avec une surface d’implantation de 150m2 et une surface de construction brute de 250m2. #ref:PALACETE005

Immeuble Exclusif avec Belvédère Panoramique | Santa Eulália, Elvas Votre Refuge en Alentejo avec Âme, Luxe et Potentiel Infini Vous recherchez une résidence familiale de rêve spacieuse et charmante, ou un investissement immobilier clé en main avec rentabilité garantie ? Nous vous présentons cet immeuble entièrement réhabilité, situé au cœur du pittoresque village de Santa Eulália, Elvas. Avec 418 m² de surface brute, la propriété a été conçue dans les moindres détails pour offrir une polyvalence absolue : que ce soit pour une habitation personnelle et permanente de prestige, ou pour fonctionner comme une unité d’Hébergement Local (AL) de charme/boutique de grande capacité. Points Forts & Distribution de l’Immeuble Composé de deux étages et deux fractions intégrées, l’immeuble surprend par la fluidité des espaces et la richesse des pièces pensées pour le bien-être et les loisirs : Rez-de-Chaussée : Accessibilité, Confort et Convivialité Deux entrées indépendantes sur la rue, garantissant une intimité totale et une flexibilité d’utilisation. Accessibilité facilitée : entrée principale adaptée avec accès pour fauteuil roulant, assurant une entrée simple et directe à tout le rez-de-chaussée. Hall d’entrée accueillant donnant accès à un vaste salon. 1 Chambre/Suite de dimensions généreuses. 1 Chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale pour ceux qui préfèrent le confort à ce niveau. Cuisine équipée en plan ouvert sur la salle à manger, idéale pour les moments conviviaux et la gastronomie. Salle de bain complète et zone fonctionnelle de buanderie indépendante. 1er Étage : Loisirs, Confort & Lecture Suite Master luxueuse avec salle de bain privative. Chambre/Suite supplémentaire de dimensions généreuses. Cuisine avec plaque et salle à manger privative. Salle de Cinéma privative - le refuge parfait pour les soirées de détente en famille ou avec les hôtes. Accueillante Salle de Lecture. Salon supplémentaire. Étage Intermédiaire : L’Espace de Zen & Inspiration Salle de Méditation privative : située à un niveau intermédiaire en direction du belvédère, baignée d’une lumière naturelle exceptionnelle, idéale pour le yoga, la lecture contemplative ou un bureau privé. Le Point d’Honneur : Le Belvédère Belvédère en Toiture : jouissez d’une vue panoramique spectaculaire à 360° sur tout le village de Santa Eulália et le paysage alentéjain. L’espace parfait pour les réceptions familiales, les apéritifs au coucher du soleil ou simplement contempler le ciel étoilé de l’Alentejo. Spécifications Techniques et Confort Réhabilitation Intégrale Récente : structure entièrement rénovée, réseaux électriques et canalisations 100% neufs, menuiseries renouvelées et finitions de qualité supérieure. Climatisation : Climatisation dans tout l’immeuble, assurant le confort thermique toute l’année. Prêt à Habiter / Rentabiliser : état « comme neuf », sans besoin d’investissement supplémentaire en travaux. Localisation Stratégique Transfrontalière À 5 minutes du Barrage du Caia : attraction touristique et de loisirs majeure pour les sports nautiques, la pêche et les promenades en nature. À 20 minutes du centre historique d’Elvas (Patrimoine Mondial de l’UNESCO). À 30 minutes de Badajoz (Espagne) : localisation prestigieuse sur l’axe transfrontalier, combinant la tranquillité alentéjaine avec la proximité de grands centres urbains. Situé dans un village tranquille avec commerce traditionnel, restauration et services de proximité à proximité. Une Opportunité Unique en Alentejo Avec une offre très limitée de bâtiments de cette envergure entièrement réhabilités dans la région, cet actif représente une solution parfaite tant pour l’habitation personnelle et permanente de ceux qui recherchent la centralité, l’espace et la qualité de vie, que pour un investissement en exploitation touristique ou hébergement de charme. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir un immeuble singulier et polyvalent au cœur de l’Alentejo ! Planifiez dès maintenant votre visite et venez tomber amoureux de ce projet unique ! #ref: 983487

Fabuleux domaine situé dans l’Alto Alentejo avec environ 106 hectares, à Terrugem, dans la municipalité d’Elvas. Situé dans un vallon peuplé d’une chênaie verte, avec branches et protecteurs, le domaine dispose également d’un étang, de deux trous et de deux puits. La partie urbaine se compose d’un Monte Alentejano typique, restructuré pour le tourisme rural, avec la licence active respective, et composé de 5 appartements T1 avec suite, télévision par câble, climatisation et 2 autres suites et 2 chambres, avec un grand salon et une cuisine. Dehors, il y a une piscine d’eau salée et un bar d’appui respectif, une salle de bain avec douche, un sauna, un bain turc et une buanderie. Il y a encore un autre Monte Alentejano, modernisé, avec un logement privé, composé de 2 suites, 1 chambre, une grande salle commune, une cuisine, une salle de bain et une buanderie. La partie rustique abrite une exploitation d’élevage de vaches qui compte actuellement environ 70 animaux, avec des parcs à bétail et 22 portails. Le domaine dispose également de 68 panneaux solaires soutenus par des batteries qui confèrent à la propriété une quasi-indépendance énergétique, et des panneaux solaires avec thermosiphon pour le chauffage de l’eau sanitaire. Il dispose également d’un entrepôt de soutien agricole. Cette magnifique propriété se trouve à 15 km de la ville d’Elvas, à 27 km de Badajoz, en Espagne, et à environ 2 heures de Lisbonne. Si vous avez d’autres questions ou doutes, ou si vous souhaitez visiter la propriété, n’hésitez pas à me contacter. Nuno Machado. #ref: 91418

Maison jumelée à Santa Eulália - Confort et emplacement stratégique Nous vous présentons cette maison jumelée à Santa Eulália, un village calme et accueillant, idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie sans renoncer à la proximité des centres urbains. Située à quelques minutes d’Elvas et à environ 30 km de Badajoz, elle bénéficie d’un emplacement stratégique près de la frontière espagnole. Répartie sur deux étages, la maison dispose de pièces spacieuses et bien agencées, de deux salles de bains et d’une excellente exposition au soleil, offrant confort et luminosité tout au long de la journée. L’un des points forts est la terrasse avec vue sur la plaine de l’Alentejo, parfaite pour des moments de tranquillité. Il s’agit d’une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, dans une région en pleine croissance et à fort potentiel. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et venez découvrir l’Alentejo. #ref: 813958

Apartamento T-2 ao nivel do rés-de-chão, em pleno centro histórico de Elvas e próximo de todo o comércio e serviços, conta com a seguinte disposição: - Sala de estar - Cozinha equipada, acesso direto a terraço e com exposição solar sul - Casa de banho comum com duche - 2 quartos Localização: Elvas é uma cidade histórica do distrito de Portalegre, no Alentejo, junto à fronteira com Espanha. Destaca-se pelas suas fortificações, pelo Forte da Graça e pelo Aqueduto da Amoreira. É considerada uma importante cidade-fortaleza portuguesa e o seu conjunto de fortificações é Património Mundial da UNESCO. Distancia: - 3 km Forte da Graça - 20 km de Badajoz - 56 km de Portalegre - 119 km de Barragem do Alqueva - 217 km do Aeroporto internacional de Lisboa - 307 km do Aeroporto internacional de Faro Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Caso necessite, podemos ajudá-lo com o financiamento. Todas as imagens apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. #ref:N103ELV852

Propriété d’exception de 2,3 hectares avec maison, autonomie énergétique et ressources en eau privées - Elvas, Portugal Trouver une propriété réunissant plus de 2 hectares de terrain, des ressources en eau privées, une autonomie énergétique et une maison immédiatement habitable, à seulement quelques minutes de la ville historique d’Elvas, est aujourd’hui une opportunité particulièrement rare. Nichée dans le paisible hameau de Varche, au cœur de l’Alentejo portugais, cette élégante propriété offre un art de vivre où l’espace, la nature et le confort s’unissent en parfaite harmonie. Implantée sur un domaine privé de 23 250 m², elle est entourée d’une magnifique oliveraie, d’un verger composé de nombreuses essences fruitières et de vastes espaces paysagers qui invitent à ralentir le rythme et à profiter pleinement de chaque saison. La demeure principale développe 294 m² et séduit par la qualité de sa construction, son excellent état d’entretien et ses volumes généreux baignés de lumière naturelle. Répartie sur deux niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il peut accueillir des invités, un bureau, un atelier d’artiste, une salle de sport, une salle de loisirs ou tout autre projet selon vos envies. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre de l’Alentejo. Le patio couvert, le barbecue, le four traditionnel à bois et les différents espaces de détente offrent un cadre idéal pour partager de longs repas en famille ou entre amis. Le verger permet de récolter, au fil des saisons, oranges, citrons, mandarines, clémentines, grenades, avocats, amandes et olives directement sur la propriété. L’un des principaux atouts de cette demeure réside également dans son autonomie. Grâce à son installation photovoltaïque, à son forage, à son puits traditionnel, à son réservoir d’eau et à son système d’irrigation, elle offre un mode de vie durable, confortable et particulièrement serein. À quelques minutes seulement d’Elvas, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, et à proximité immédiate de la frontière espagnole, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée, alliant calme absolu et excellente accessibilité. Plus qu’une propriété, c’est un véritable art de vivre qui vous est proposé. Les atouts de la propriété Domaine privé de 23 250 m² Maison de 294 m² Niveau inférieur entièrement aménagé Installation photovoltaïque Forage, puits traditionnel et réserve d’eau Système d’irrigation goutte-à-goutte Oliveraie et verger Patio couvert Barbecue Four traditionnel à bois Aspiration centralisée Sonorisation intégrée Climatisation Double vitrage Combles isolés Deux cuisines partiellement équipées Intimité absolue À quelques minutes d’Elvas et de la frontière espagnole Les visites seront exclusivement sur rendez-vous, afin de vous permettre de découvrir la propriété dans les meilleures conditions, de prendre le temps d’apprécier chaque espace et de bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Réservez dès aujourd’hui votre visite privée et découvrez une propriété où confort, nature, authenticité et sérénité se rencontrent dans un cadre exceptionnel. #ref:C0222-07175

Terrain avec localisation privilégiée à Elvas Une opportunité pour construire au cœur d’Elvas, sur un terrain de 149 m², stratégiquement situé près de l’Hôpital. Un espace où la centralité rencontre la tranquillité, avec le calme et l’authenticité de l’Alentejo, à quelques minutes de l’Espagne. Localisation. Potentiel. Qualité de vie. Le point de départ pour un projet pensé à votre mesure. #ref: 1017111

Domaine de 122 hectares avec barrage, à 10 minutes d’Elvas, avec maison de 2 chambres au rez-de-chaussée, accès facile à la propriété, car il dispose d’une route goudronnée vers la porte principale. Propriété à fort potentiel de rentabilité, oliveraie de 120 hectares, avec une bonne production, ayant planté trois qualités d’oliviers. PICUAL qui est célèbre pour sa productivité élevée et la qualité de l’huile d’olive qu’elle produit. COBRANÇOSA, cette olive a une grande résistance au froid mais, en tant que bonne Alentejo, elle a également une certaine sensibilité à la chaleur. Sa productivité est élevée et constante et donne un bon rendement en huile d’olive. ABERQUINA est l’une des variétés d’olives les plus productives et les plus facilement adaptables, l’huile d’olive produite à partir de l’olive Arbequina est généralement beurrée, fruitée et a une saveur très douce. Il dispose de 120 hectares d’oliveraies traditionnelles, avec une production totale comprise entre 800 000 kg et 1 million de kilos par saison, barrage, où deux pompes d’irrigation alimentent le système de goutte à goutte de l’oliveraie existante, dépendances agricoles, maison d’habitation avec feu au sol, 2 chambres, toilettes, entrepôts, puits d’eau potable, lit de cours d’eau. Description de l’emplacement Venez découvrir cette magnifique propriété agricole à Elvas, où la tranquillité et la nature se conjuguent pour créer le cadre idéal pour votre prochaine aventure rurale. Avec un vaste terrain de 122 375 mètres carrés, cette propriété est l’endroit idéal pour cultiver vos propres produits, en plus de la récolte des olives de la vaste oliveraie existante. La maison principale, avec deux chambres et une salle de bain, offre l’évasion parfaite après une journée de travail à la campagne, il y a beaucoup de potentiel pour s’étendre et transformer ce paradis rural en une entreprise florissante. Le prix compétitif de cette propriété en fait une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas l’occasion de tomber amoureux de cette escapade rurale et de vous l’approprier. Avec une excellente rentabilité dans la production d’olives. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison à la campagne. Pourquoi investir et vivre au Portugal ? septième. Pays le plus sûr au monde Indice mondial de la paix 2023 ; L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique d’Europe en 2022, pour le 5ème. temps au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne est la meilleure destination balnéaire métropolitaine au monde en 2022 (WTA) ; L’île de Madère, meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; L’Algarve dispose d’une unité hôtelière élue par le prix du Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine au monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7e. Meilleur pays au monde en qualité de vie 2022 (InterNations) ; a été le meilleur au monde 2018 (Internations). #ref:ITH2642

Découvrez cette maison de 64m² à rénover, située dans le pittoresque quartier de Barbacena, à Elvas. Ce bien offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie sur mesure, tout en profitant du charme historique de la région. La propriété comprend une pièce principale spacieuse, idéale pour un salon lumineux, ainsi qu’une chambre confortable et une salle de bain. Avec un agencement flexible, vous aurez la liberté de redéfinir chaque espace selon vos goûts et vos besoins, faisant de cette maison un projet passionnant pour les amateurs de rénovation. Située à proximité des commodités locales et des attractions culturelles d’Elvas, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété ! #ref:C0222-07408

Apartamento de rés do chão totalmente remodelado, tipologia T1, no centro histórico de Elvas, próximo de todos os serviços ao dispor da comunidade. Localizado dentro das muralhas da cidade de Elvas, revela-se como uma mais valia quer para habitação permamente, quer para alojamento local ou apenas casa de férias. A sua proximidade aos acessos ao país vizinho de Espanha são uma mais valia, permitindo usufruir da histórica cidade e ao mesmo tempo de uma tranquilidade absoluta na proximidade de todos os edificios históricos. Aproveite esta oportunidade de investimento, numa cidade histórica. Marque a sua visita! #ref:10101060-030