Maisons et appartements à vendre au Elvas, Portalegre, Portugal, jusqu'à 2000 m²

Entourée par la sérénité de la vie rurale et la beauté des plaines de l’Alentejo, cette charmante ferme vous attend à Elvas. Avec une superficie généreuse de 15 000 mètres carrés, cette propriété offre plus qu’assez d’espace pour profiter de la paix et de la tranquillité de la campagne. La maison de quatre chambres et six salles de bains a une surface au sol brute de 535 mètres carrés, assurant un grand espace pour toute la famille. L’atmosphère chaleureuse de la maison est accentuée par le chauffage central, la climatisation et la cheminée, parfaite pour les jours plus froids. La propriété comprend également un garage, assurant praticité et sécurité pour vos véhicules, ainsi qu’un espace barbecue accueillant soutenu par une cuisine de l’Alentejo, équipée de toilettes, de la salle des machines et d’un forage artésien qui alimente toute la ferme, ainsi que la piscine d’eau salée, assurant ainsi la durabilité de la propriété. Son emplacement central offre un accès pratique à toutes les commodités de la ville d’Elvas, tandis que la certification énergétique de classe C garantit efficacité et confort. Cette ferme est une opportunité unique sur le marché immobilier et est disponible à la vente. Venez découvrir une escapade champêtre qui allie charme rustique et confort moderne. Réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous envoûter par cette propriété unique ! Pourquoi investir et vivre au Portugal ? septième. Pays le plus sûr au monde Indice mondial de la paix 2023 ; L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique d’Europe en 2022, pour le 5ème. temps au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne est la meilleure destination balnéaire métropolitaine au monde en 2022 (WTA) ; L’île de Madère, meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; L’Algarve dispose d’une unité hôtelière élue par le prix du Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine au monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7e. Meilleur pays au monde en qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ; La diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de l’Unesco ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli » ; Il possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ; Il compte 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs au monde en 2022 (Forbes) ; L’hospitalité du peuple portugais considérée comme la meilleure au monde 2018 (Internations). #ref:ITH2772

Villa de 2 chambres à rénover totalement dans le quartier historique d’Elvas avec un bon accès. Près de tous les services et commerces. Avis aux investisseurs ! ne manquez pas cette opportunité ! encore plus s’il est informé que dans les zones historiques, il existe une exemption de l’IMI. Pour plus d’informations et planifier une visite, contactez-nous ! SOLUTIONS DE CRÉDIT Ne perdez pas de temps, PRESTIGEBROKERS réduit le temps passé à rechercher un prêt immobilier. Nos solutions de crédit en collaboration avec des partenaires spécialisés vous aident à trouver la maison de vos rêves et à respecter votre décision financière avec des propositions de prêt immobilier de différentes banques, optimisant ainsi votre décision. En parallèle, nous négocions les meilleurs spreads pour votre prêt immobilier. Consultez-nous. #ref:PB2022253

Palais situé à Elvas, construit en 1887, rénové en 1916 et restauré en 2010 d’architecture Français. Superficie totale de 8,5ha. Jardin botanique de 50 000 m2, aux essences séculaires, conçu par l’architecte paysagiste Jean Claude Forestier et restauré en 2010 par l’architecte paysagiste espagnol Javier Mariategui. Palace se compose de 4 salons, 8 chambres, 8 salles de bains, cuisine, bureau, sous-sol, cave, ascenseur et piscine. Installations équestres avec propre maison, 30 boxes, salle de harnais, meules de foin, entrepôt, manège découvert / parcours d’obstacles, guide électrique couvert et divers padocks. Deux villas indépendantes. Situé à 3km du centre d’Elvas, à 20km de Badajoz et à 207 km de Lisbonne (~2h). Pour plus d’informations et pour planifier une visite s’il vous plaît contactez-nous! #ref:PB2022286

Ferme de 32 500 m2, avec maison de 102 m2 nécessitant des travaux de récupération, bien située, terrain plat, avec mine d’eau (Nora), réservoir pouvant être converti en piscine, oliviers, grenades, coings, figuiers. Situé à quelques minutes du centre-ville d’Elvas, un véritable refuge, offrant un équilibre parfait entre confort et tranquillité rurale. Avec un grand accès, cette propriété dispose d’une maison semi-récupérée, c’est-à-dire une toile vierge, que vous pouvez concevoir à votre guise, idéale pour ceux qui veulent créer une résidence, un projet de tourisme rural ou un refuge personnel. La propriété dispose de l’électricité, d’un réservoir de bonne taille qui peut être adapté à la piscine, d’une roue à eau avec une contre-mine assurant l’autonomie dans l’approvisionnement en eau, d’une petite oliveraie, parfaite pour ceux qui apprécient la production d’olives ou souhaitent agrandir la plantation, en plus d’autres arbres fruitiers. Le terrain est complètement plat, ce qui le rend idéal pour les chevaux ou d’autres types d’animaux. Si vous êtes à la recherche d’une propriété avec un potentiel de récupération, insérée dans une région de grande valeur historique et naturelle, cette ferme à Elvas est une excellente opportunité de vente, avec deux chambres confortables et deux salles de bains, ce refuge offre une superficie totale de 101,17 mètres carrés, dans une superficie de terrain spacieuse de 32 500 mètres carrés. Située à quelques minutes du centre-ville d’Elvas, cette ville est connue pour ses délicieuses saveurs culinaires. À seulement 10 minutes, vous trouverez des options de restauration alléchantes. Le Retiro dos Amigos, à deux minutes à pied, offre une expérience culinaire enchanteresse. Si vous préférez une promenade plus longue, Varchotel est à seulement 10 minutes, ce qui vous promet une aventure gastronomique mémorable. C’est l’occasion idéale de profiter d’une vie paisible et relaxante, entourée de la sérénité de la nature et de l’hospitalité de la communauté locale. Pourquoi investir et vivre au Portugal ? septième. Pays le plus sûr au monde dans l’Indice mondial de la paix 2023 ; L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique d’Europe en 2022, par le 5. temps au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne est la meilleure destination balnéaire métropolitaine au monde en 2022 (WTA) ; L’île de Madère est la meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; l’Algarve ayant une unité hôtelière élue par le prix du Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine au monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7ème. Meilleur pays au monde en qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ; la diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de l’Unesco ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef El Bulli ; Il possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ; Il compte 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs au monde en 2022 (Forbes) ; Profitez de cette occasion et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires ! #ref:ITH3450

Existem lugares que transcendem o conceito de habitação. Lugares onde o tempo abranda, a paisagem inspira e cada detalhe conta uma história. Esta extraordinária quinta, situada nos arredores da histórica cidade de Elvas, é um desses raros patrimónios. Il existe des lieux qui transcendent le concept d’habitation. Des lieux où le temps ralentit, où le paysage inspire et où chaque détail raconte une histoire. Ce domaine agricole remarquable, situé aux abords de la ville historique d’Elvas, en est l’un de ces rares patrimoines. Implanté sur un terrain de 2,675 hectares, cette propriété se distingue par son authenticité, son intimité et son énorme potentiel, offrant un style de vie où la tradition alentéjaine se fusionne avec le confort et l’exclusivité. La résidence principale, d’environ 300 m² de surface brute, préserve l’essence de l’architecture traditionnelle de l’Alentejo. Ses espaces vastes et lumineux ont été conçus pour offrir une vie élégante et accueillante, composée de trois chambres, trois salles de bains, une cuisine fonctionnelle avec cellier, une salle à manger, un généreux séjour et trois pièces supplémentaires, qui pourront accueillir différentes fonctions, comme une bibliothèque, un bureau, une salle de lecture, un atelier d’art, une salle de musique ou des espaces de réception. Chaque pièce révèle le caractère intemporel de la construction, où les éléments architecturaux typiques de la région confèrent identité, authenticité et une atmosphère unique, impossible à reproduire. Complétant cette résidence se trouve une deuxième construction d’environ 190 m², actuellement enregistrée comme dépendance agricole. Un espace polyvalent, avec un énorme potentiel pour accueillir un projet d’hébergement, une maison d’hôtes, un studio créatif, un espace bien-être ou un soutien à une exploitation agricole, toujours soumis aux autorisations légales respectives. L’un des plus grands privilèges de cette propriété est l’abondance de ressources hydriques propres. Le domaine dispose d’un forage, d’un puits et d’une source naturelle, un patrimoine d’une valeur inestimable qui assure l’autonomie et la durabilité. À l’extérieur, deux anciens bassins offrent l’opportunité de créer d’élégantes piscines d’inspiration méditerranéenne, parfaitement intégrées dans l’environnement naturel, transformant cet espace en un véritable refuge privé. La propriété dispose également de deux vastes entrepôts destinés au stockage, ainsi que de diverses constructions de soutien pour les animaux, des caractéristiques qui élargissent considérablement les possibilités d’utilisation, que ce soit à des fins agricoles, équestres, touristiques ou simplement pour profiter d’un style de vie exclusif en pleine nature. L’environnement, marqué par les paysages ouverts de l’Alentejo, par la sérénité caractéristique de la région, offre un cadre d’une beauté rare, où l’intimité est absolue sans renoncer à la proximité du centre d’Elvas et de la frontière avec l’Espagne. Ce n’est pas seulement un domaine agricole. C’est un patrimoine avec identité, où l’architecture traditionnelle, les ressources naturelles et la polyvalence s’unissent pour créer une propriété véritablement distinctive. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence de prestige, une propriété de loisirs, du tourisme rural d’excellence ou un investissement solide dans l’une des régions les plus authentiques et en valorisation du Portugal. #ref: 928578

Deux maisons nécessitant des travaux, avec 19 divisions sur un terrain de 622 m2, avec une surface brute de construction de 365 m2. Adresse des maisons composées d’un rez-de-chaussée et d’un étage avec 19 divisions Superficie totale du terrain : 622.0000 m² ayant une surface brute de construction de 365 m2, avec une superficie totale de 622 mètres carrés, cette villa est parfaite pour les familles à la recherche de beaucoup d’espace pour vivre et profiter. Situé dans le meilleur quartier résidentiel d’Elvas, cette propriété offre un accès rapide à diverses commodités, à quelques minutes seulement, vous trouverez des restaurants tels que « A Piscina », « Flor do Jardim » et la célèbre Pousada de Santa Luzia, où vous pourrez déguster les saveurs locales. Pour les amoureux de la nature, le « Jardin municipal » est à distance de marche, offrant des expériences de plein air tranquilles. Avec des écoles, des supermarchés et des services de santé à distance de marche, ces villas allient commodité et confort en un seul endroit. Ne manquez pas l’occasion de faire partie de cette charmante ville, où l’histoire, la beauté naturelle et les commodités modernes se rencontrent en parfaite harmonie. Planifiez une visite et tombez amoureux d’Elvas ! Étage 0 Stockage Chambre 1 TOILETTE Salon avec foyer Cuisine avec accès au jardin Salle Chambre 2 Accès par escalier au 1er étage Des fenêtres dans chaque pièce, donc avec beaucoup de lumière naturelle, À l’étranger Espace paysager Étage 1 Salle 2 Salle Chambre 3 TOILETTE Salle 3 Stockage WC 2 WC 3 Cuisine Chambre 4 Chambre 5 Salle 4 WC 4 Chambre 6 Chambre 7 (salle de bains) À l’étranger Espace paysager Le quartier à proximité comprend : École École maternelle Restaurant (...) ELVAS Site du patrimoine mondial de l’UNESCO En 2012, les fortifications d’Elvas ont été classées au patrimoine mondial de l’UNESCO, une reconnaissance de leur importance historique et culturelle. Cette classification couvre non seulement les fortifications, mais aussi le centre-ville historique et d’autres monuments importants. La désignation comme site du patrimoine mondial a contribué à accroître la visibilité d’Elvas et à attirer davantage de visiteurs à découvrir sa richesse culturelle. L’UNESCO a reconnu l’exceptionnalité des fortifications d’Elvas, soulignant leur complexité et leur état de conservation. Cette reconnaissance témoigne de la valeur universelle des fortifications et de l’importance de préserver ce patrimoine pour les générations futures. Gastronomie d’Elvas La gastronomie d’Elvas fait partie intégrante de son patrimoine culturel. La cuisine de l’Alentejo est connue pour ses saveurs riches et ses ingrédients locaux, et Elvas ne fait pas exception. L’un des plats les plus emblématiques de la ville est la morue dorée, pour les amateurs de sucreries, Elvas propose une variété de desserts traditionnels qui sont de véritables délices. Les sericaias sont une friandise typique de la région, à base d’ufs, de sucre, de farine et de cannelle, et servie avec des prunes d’Elvas. Les prunes d’Elvas sont un mets célèbre, connu pour son goût sucré et sa texture unique. Ces prunes sont soigneusement préparées et séchées au soleil, ce qui donne un bonbon irrésistible. Tourisme à Elvas Elvas est une destination touristique de plus en plus populaire, attirant des visiteurs du monde entier qui viennent explorer son histoire, sa culture et sa beauté naturelle. La ville offre une variété d’activités et d’attractions pour tous les goûts. Pour les amateurs d’histoire, une visite des fortifications et des musées de la ville s’impose. Le musée militaire d’Elvas, situé dans le fort de Santa Luzia, offre un aperçu détaillé de l’histoire militaire de la ville et de ses fortifications. Pour ceux qui préfèrent les activités de plein air, la campagne environnante d’Elvas offre de nombreuses possibilités de ran #ref:ITH3398

Situé à l’entrée de la ville d’Elvas, cet ancien palais du XIXe siècle est un véritable joyau architectural. D’une superficie totale de 706m2, le palais se compose de 23 chambres, offrant un espace généreux et imposant. Le rez-de-chaussée du palais dispose de 6 chambres, dont une charmante cour. Ces divisions peuvent être adaptées à une variété d’objectifs. Le patio au rez-de-chaussée ajoute une touche charmante, offrant un environnement calme et agréable. Au premier étage, il y a 17 chambres supplémentaires, chacune avec sa propre personnalité et son propre style. La cour spacieuse au premier étage dispose d’une fontaine, créant une atmosphère sereine et charmante. L’un des avantages de ce palais est son emplacement privilégié, à proximité de la place principale d’Elvas. Les visiteurs auront facilement accès à une variété d’options de restauration, ainsi qu’à des services et commodités essentiels. Actuellement, la propriété a un projet approuvé pour être converti en un hôtel de charme. C’est une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui souhaitent créer un établissement exclusif plein de charme, en profitant de l’histoire et de la beauté de ce palais du XIXe siècle. Saisissez l’occasion d’investir dans l’histoire d’Elvas. - PRESTIGEBROKERS SOLUTIONS DE CRÉDIT Réduire le temps passé à chercher un prêt immobilier, notre équipe PRESTIGEBROKERS est prête à vous aider à trouver les meilleures solutions de crédit avec nos partenaires spécialisés, en vous proposant des propositions optimisées de différentes banques et en négociant les meilleurs spreads pour votre financement. #ref:PB2023354

Découvrez cette charmante ferme située dans le quartier tranquille de Revoltilhos à Elvas. Avec un jardin d’enfants à proximité et un joli jardin communautaire à quelques pas, cette propriété est idéale pour les familles et les amoureux de la nature. Dotée d’une chambre confortable, d’une salle de bains élégante et d’un grand terrain de 16 000 m², cette ferme offre une retraite sereine et accueillante. Profitez de promenades paisibles et de moments de réflexion dans le magnifique jardin de Quinta do Bispo - Piedade, ou explorez la nature avec un accès facile. Cette propriété est l’équilibre parfait entre l’éducation et la beauté naturelle. Cette propriété unique est disponible à l’achat, ne manquez pas l’occasion d’en faire votre nouvelle maison ! Ferme de 16 000 m2, située à côté d’un quartier résidentiel d’Elvas, ayant construit une maison au rez-de-chaussée, avec une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bains et un garage fermé, qui peut être transformée en une deuxième chambre. Maison avec une bonne exposition au soleil, donc ayant beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi qu’une vue dégagée, elle dispose également d’un puits avec de l’eau potable. Cette ferme dispose de deux accès distincts, permettant ainsi la création d’espaces séparés pour la maison et la partie rustique. Il dispose de deux livrets, l’un urbain et l’autre rustique, avec la maison ayant une construction de 91 m2, cette ferme est située dans un quartier résidentiel et calme, à proximité de l’hypermarché, des écoles, des restaurants, des banques, de la pharmacie et d’autres services. Venez voir cette propriété ! Pourquoi investir et vivre au Portugal ? septième. Pays le plus sûr au monde Global Peace Index 2023 ; L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique d’Europe en 2022, pour la 5ème année. au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne, meilleure destination métropolitaine balnéaire au monde en 2022 (WTA) ; L’île de Madère, meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; L’Algarve a une unité hôtelière élue avec le prix Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine du monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7. Meilleur pays au monde pour la qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ; La diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli » ; Elle possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ; A 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs du monde en 2022 (Forbes) ; Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires ! #ref:ITH3952

Domaine de Charme à l’entrée de la ville d’Elvas avec une superficie de 0,5 ha, une maison de 97 m2, avec un jardin, une piscine et une oliveraie. La maison du Domaine de Charme a un seul étage, rez-de-chaussée, comprenant un vaste salon avec un poêle et une ancienne cheminée de l’Alentejo actuellement modifiée pour fournir de l’éclairage pour le minibar. La cuisine est directement reliée au salon, faisant de tout un espace ouvert, facilitant ainsi l’interaction sociale. Les meubles de la cuisine sont encastrés dans le mur, et ils ont le style de la cuisine typique de l’Alentejo. La cuisine a une fenêtre avec vue sur le patio et le jardin du domaine. La chambre principale dispose d’une salle de bain privée, et les deux ont des fenêtres sur le patio du domaine; toutes les portes sont originales, ayant été restaurées. En suivant le couloir, nous trouvons deux chambres charmantes, toutes deux avec des fenêtres sur le patio du domaine. En sortant des chambres et en suivant le couloir, nous trouvons la salle de bain. L’espace extérieur du Domaine de Charme se compose d’un patio avec barbecue où vous pourrez déguster de bons repas. Dans le jardin, nous trouvons la piscine, avec une pelouse environnante et une maison de soutien pour les matériaux de la piscine, qui peut également être utilisée pour des repas en plein air, étant plus abritée. À côté, nous avons la salle de bain extérieure supportant la piscine. À côté de la maison, avec une entrée de l’extérieur, nous avons la buanderie. Le jardin dispose d’un ancien banc en pierre qui supporte une partie de l’ancien olivier. En continuant le long du couloir de buissons et en traversant le pont au-dessus du ruisseau qui traverse le domaine, nous avons accès à l’oliveraie avec plusieurs vieux oliviers. Cet espace extérieur dispose également de la maison des machines de la piscine, de la maison de stockage pour les matériaux et du garage. Le Domaine de Charme est situé à 5 minutes en voiture de la ville d’Elvas et de tous les services. Venez voir, prenez rendez-vous avec moi! #ref:PB2024392

Au cœur du centre historique d’Elvas se trouve cette maison de maître d’environ 450 m², répartie sur trois niveaux et intégrée dans un environnement urbain à forte valeur historique et patrimoniale. La propriété se distingue par ses volumes généreux, son caractère architectural et ses éléments d’origine qui préservent l’identité du bâtiment, notamment une cour privative avec une ancienne fontaine, des parquets anciens, une entrée en marbre ainsi qu’une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la ville. Au rez-de-chaussée, le bien comprend une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, deux garages, une cave et plusieurs espaces de rangement et de service. Le premier étage accueille la principale zone de vie, composée d’un salon lumineux avec cheminée donnant sur la cour intérieure, d’une cuisine spacieuse avec cellier, de trois chambres et d’une salle de bains. Le deuxième étage comprend cinq chambres et une salle de bains. Dans une autre aile de cet étage se trouve également une pièce supplémentaire avec salle de bains privative et accès vers la terrasse. La terrasse constitue l’un des éléments les plus distinctifs de la propriété, offrant une vue dégagée sur les toits et l’environnement historique d’Elvas. Elle comprend également un panneau solaire en fonctionnement ainsi qu’une ancienne citerne souterraine. Principales caractéristiques : Environ 450 m² 3 niveaux 9 chambres Salon avec cheminée Cuisine avec cellier 3 salles de bains 2 garages Cave Espaces de rangement Cour privative avec ancienne fontaine Terrasse panoramique Citerne souterraine Panneau solaire Parquets anciens Entrée en marbre Sa situation centrale permet un accès facile aux commerces, restaurants, services et principaux points d’intérêt d’Elvas. Par ses dimensions, sa configuration et sa localisation, cette propriété peut aussi bien convenir comme résidence privée de caractère que pour un éventuel projet de valorisation lié à l’hospitalité, à l’hébergement de charme ou à un autre concept, sous réserve de la réglementation urbanistique et des autorisations applicables. Une propriété dotée d’une identité forte et d’un important potentiel de repositionnement, située dans le centre historique de l’une des villes les plus emblématiques de l’Alentejo, à proximité de la frontière espagnole. #ref:PB2025473

Situé sur un terrain de 1,5ha, ce domaine se distingue par une spacieuse maison de 500m2. En entrant, vous êtes accueilli par un fantastique porche offrant des vues imprenables sur la ville d’Elvas. À l’intérieur, un hall mène à un grand salon lumineux avec une belle cheminée. La cuisine, également généreusement dimensionnée, comprend un garde-manger et une buanderie. Adjacent à la cuisine se trouve la salle à manger, idéale pour profiter de repas en famille et entre amis. Toute cette zone du rez-de-chaussée dispose d’un WC de service. Pour ceux qui ont besoin d’un espace calme pour travailler, il y a également un bureau et une chambre avec dressing et WC au rez-de-chaussée. Sous l’escalier, une pièce offre un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, accessible par un escalier avec une belle rampe personnalisée, se trouvent trois chambres et un dressing commun avec chauffage. La chambre principale dispose de la climatisation, d’un dressing, d’un WC et d’un balcon avec vue sur la ville d’Elvas. La deuxième chambre dispose également de la climatisation, d’un dressing, d’un WC spacieux avec fenêtre et d’un balcon donnant sur l’arrière de la maison. La troisième chambre, équipée de la climatisation, d’un dressing, d’un WC et d’un balcon, complète cet étage. À l’extérieur, la maison dispose d’un garage pour trois voitures, équipé d’un WC, d’une salle des machines et d’un puits artésien qui alimente toute la maison et la piscine. Le garage est connecté en interne à la cuisine typique de l’Alentejo, parfaite pour recevoir des invités. L’extérieur du domaine comprend deux petites maisons en maçonnerie pour les chiens et un local de rangement pour les matériaux. En été, la piscine d’eau salée, avec un WC de soutien, offre un refuge rafraîchissant. Toute la propriété est clôturée et dispose de deux portails électriques. Situé à seulement 2 minutes de la ville d’Elvas et de ses services, ce domaine offre l’équilibre parfait entre tranquillité et commodité #ref:PB2024417

Magnifique palais situé à Elvas (Portugal), au cœur d’un domaine de 34 167 m². La surface bâtie totale est de 1 200 m², répartie entre quatre élégants salons, huit chambres, huit salles de bain, une cuisine avec coin repas, une cave, un ascenseur et une piscine. Ce palais d’inspiration française fut construit en 1887, rénové en 1916, puis entièrement restauré en 2010, préservant ainsi son caractère original et son atmosphère de raffinement et de distinction. Le vaste jardin botanique, d’environ 4 hectares, a été conçu par le célèbre architecte paysagiste français Jean Claude Forestier. Il abrite de nombreux arbres centenaires - certains âgés de plus de 300 ans - ainsi qu’une remarquable collection d’espèces rares, soigneusement préservées. Le domaine bénéficie également d’un abondant approvisionnement en eau, suffisant pour irriguer plus de 20 000 m² de pelouses. Le bien comprend également un ensemble d’installations équestres s’étendant sur environ 4,5 hectares, comprenant : Piste d’entraînement en sable de silice 30 boxes pour chevaux Marcheur automatique Hangars à foin Garage pour camions Plusieurs paddocks S’y ajoutent deux maisons de service destinées au personnel ainsi qu’une résidence principale. Situé à Elvas, ville classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, dans le district de Portalegre, à proximité de la frontière espagnole et à quelques kilomètres de Badajoz et Olivenza. L’aéroport le plus proche se trouve à 30 km. Elvas est réputée pour son impressionnant système de fortifications bastionnées, considéré comme le plus vaste au monde et reconnu comme Patrimoine Mondial. Entièrement entourée de murailles, la ville offre un véritable voyage à travers l’histoire, avec ses rues pittoresques, ses places charmantes et ses monuments emblématiques, parmi lesquels se distingue le majestueux aqueduc d’Amoreira. Grâce à un investissement continu dans le tourisme culturel et historique, la ville s’attache à réhabiliter son patrimoine et à développer de nouvelles infrastructures touristiques, s’affirmant comme une destination privilégiée pour les amateurs de culture et de gastronomie. Cette propriété, avec son palais imposant, son jardin botanique centenaire et ses installations équestres de prestige, représente une opportunité unique dans la région idéale pour des projets touristiques, des événements exclusifs, ou pour ceux qui recherchent un mode de vie raffiné et sophistiqué. #ref:PAL_4

Dans le centre historique d’Elvas propriété pour récupérer rez-de-chaussée et 1er étage! Très bien situé, proche de la zone commerciale, des restaurants, du jardin, excellente opportunité d’affaires! Pour plus d’informations et pour planifier une visite s’il vous plaît contactez-nous! SOLUTIONS DE CRÉDIT Ne perdez pas de temps PRESTIGEBROKERS réduit le temps consacré à la recherche d’un prêt immobilier. Nos solutions de crédit en collaboration avec des partenaires spécialisés vous aident à trouver la maison de vos rêves et à respecter votre décision financière avec des propositions de crédit immobilier à différentes banques, optimisant ainsi votre décision. En même temps, nous négocions les meilleurs spreads pour votre crédit immobilier. Consultez-nous. #ref:PB2022255

La propriété a une superficie de 23 hectares et est située DANS LE PÉRIMÈTRE D’IRRIGATION DE CAIA, étant alimentée en eau par le barrage de Caia, le plus grand du district de Portalegre, alimente les municipalités d’Elvas, Campo Maior, Arronches et Monforte. Ce périmètre d’irrigation couvre plus de sept mille hectares de terres, principalement des oliveraies, des vergers, du maïs, des tomates et du trèfle, ainsi que de petites activités horticoles dans les municipalités d’Elvas et de Campo Maior. Cette propriété a un grand potentiel pour la plantation et la production de vergers, avec une abondance d’eau insérée dans le périmètre irrigué Deux étangs Traversé par un canal d’irrigation Entrepôt Villas de 2 chambres Cuisine Salon TOILETTE Forage artésien Réservoir Ceptic Box pour chevaux Serres Poste de transformation (PT) Système de pompage La propriété est clôturée Bon accès (...) Un emplacement stratégique à fort potentiel. Selon (url caché) ÉVALUATION QUALITATIVE DE L’EAU UTILISÉE DANS LE PÉRIMÈTRE D’IRRIGATION DE CAIA Nunes, J.M.1 ; Coelho, J.P2 ; López-Piñeiro, A.3 ; Soeiro-de-Brito, A.1 ; Silva, C1 . 1 Escola Superior Agrária de Elvas, Apt 254, 7350 Elvas. Email : 2 Université technique de Lisbonne, Inst. Sup. de Agr., Tapada da Ajuda, 1300 Lisbonne. 3 Universidad de Extremadura, Facultad de Ciencias, Avda Elvas s/n, Badajoz (Espagne). Conclusions Des résultats présentés, nous pouvons conclure : 1. L’eau ne subit pas de changement significatif dans sa composition le long des canaux qui composent le périmètre d’irrigation de Caia. 2. Contrairement à ce que nous pensions initialement, il n’y a pas de tendance claire de variation dans les résultats qui puisse être liée au volume d’eau évaporé ou au volume d’eau stocké dans le réservoir du barrage de Caia. 3. Selon la classification qualitative de l’eau d’irrigation proposée par la FAO, l’eau utilisée dans le périmètre d’irrigation de Caia n’est soumise à aucune restriction. 4. Selon la classification qualitative de l’eau pour l’irrigation proposée par l’USDA, l’eau utilisée dans le périmètre d’irrigation de Caia est considérée comme étant de faible salinité et de sodicité moyenne, et peut être utilisée pour l’irrigation dans la plupart des systèmes de drainage agronaturels. 5. L’eau d’irrigation utilisée dans le périmètre d’irrigation de Caia est entièrement conforme à la loi portugaise en ce qui concerne la qualité qu’une eau donnée doit avoir pour être utilisée pour l’irrigation (décret-loi 236/98). #ref:ITH3449

Fabuleux domaine situé dans l’Alto Alentejo avec environ 106 hectares, à Terrugem, dans la municipalité d’Elvas. Situé dans un vallon peuplé d’une chênaie verte, avec branches et protecteurs, le domaine dispose également d’un étang, de deux trous et de deux puits. La partie urbaine se compose d’un Monte Alentejano typique, restructuré pour le tourisme rural, avec la licence active respective, et composé de 5 appartements T1 avec suite, télévision par câble, climatisation et 2 autres suites et 2 chambres, avec un grand salon et une cuisine. Dehors, il y a une piscine d’eau salée et un bar d’appui respectif, une salle de bain avec douche, un sauna, un bain turc et une buanderie. Il y a encore un autre Monte Alentejano, modernisé, avec un logement privé, composé de 2 suites, 1 chambre, une grande salle commune, une cuisine, une salle de bain et une buanderie. La partie rustique abrite une exploitation d’élevage de vaches qui compte actuellement environ 70 animaux, avec des parcs à bétail et 22 portails. Le domaine dispose également de 68 panneaux solaires soutenus par des batteries qui confèrent à la propriété une quasi-indépendance énergétique, et des panneaux solaires avec thermosiphon pour le chauffage de l’eau sanitaire. Il dispose également d’un entrepôt de soutien agricole. Cette magnifique propriété se trouve à 15 km de la ville d’Elvas, à 27 km de Badajoz, en Espagne, et à environ 2 heures de Lisbonne. Si vous avez d’autres questions ou doutes, ou si vous souhaitez visiter la propriété, n’hésitez pas à me contacter. Nuno Machado. #ref: 91418

Immeuble Exclusif avec Belvédère Panoramique | Santa Eulália, Elvas Votre Refuge en Alentejo avec Âme, Luxe et Potentiel Infini Vous recherchez une résidence familiale de rêve spacieuse et charmante, ou un investissement immobilier clé en main avec rentabilité garantie ? Nous vous présentons cet immeuble entièrement réhabilité, situé au cœur du pittoresque village de Santa Eulália, Elvas. Avec 418 m² de surface brute, la propriété a été conçue dans les moindres détails pour offrir une polyvalence absolue : que ce soit pour une habitation personnelle et permanente de prestige, ou pour fonctionner comme une unité d’Hébergement Local (AL) de charme/boutique de grande capacité. Points Forts & Distribution de l’Immeuble Composé de deux étages et deux fractions intégrées, l’immeuble surprend par la fluidité des espaces et la richesse des pièces pensées pour le bien-être et les loisirs : Rez-de-Chaussée : Accessibilité, Confort et Convivialité Deux entrées indépendantes sur la rue, garantissant une intimité totale et une flexibilité d’utilisation. Accessibilité facilitée : entrée principale adaptée avec accès pour fauteuil roulant, assurant une entrée simple et directe à tout le rez-de-chaussée. Hall d’entrée accueillant donnant accès à un vaste salon. 1 Chambre/Suite de dimensions généreuses. 1 Chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale pour ceux qui préfèrent le confort à ce niveau. Cuisine équipée en plan ouvert sur la salle à manger, idéale pour les moments conviviaux et la gastronomie. Salle de bain complète et zone fonctionnelle de buanderie indépendante. 1er Étage : Loisirs, Confort & Lecture Suite Master luxueuse avec salle de bain privative. Chambre/Suite supplémentaire de dimensions généreuses. Cuisine avec plaque et salle à manger privative. Salle de Cinéma privative - le refuge parfait pour les soirées de détente en famille ou avec les hôtes. Accueillante Salle de Lecture. Salon supplémentaire. Étage Intermédiaire : L’Espace de Zen & Inspiration Salle de Méditation privative : située à un niveau intermédiaire en direction du belvédère, baignée d’une lumière naturelle exceptionnelle, idéale pour le yoga, la lecture contemplative ou un bureau privé. Le Point d’Honneur : Le Belvédère Belvédère en Toiture : jouissez d’une vue panoramique spectaculaire à 360° sur tout le village de Santa Eulália et le paysage alentéjain. L’espace parfait pour les réceptions familiales, les apéritifs au coucher du soleil ou simplement contempler le ciel étoilé de l’Alentejo. Spécifications Techniques et Confort Réhabilitation Intégrale Récente : structure entièrement rénovée, réseaux électriques et canalisations 100% neufs, menuiseries renouvelées et finitions de qualité supérieure. Climatisation : Climatisation dans tout l’immeuble, assurant le confort thermique toute l’année. Prêt à Habiter / Rentabiliser : état « comme neuf », sans besoin d’investissement supplémentaire en travaux. Localisation Stratégique Transfrontalière À 5 minutes du Barrage du Caia : attraction touristique et de loisirs majeure pour les sports nautiques, la pêche et les promenades en nature. À 20 minutes du centre historique d’Elvas (Patrimoine Mondial de l’UNESCO). À 30 minutes de Badajoz (Espagne) : localisation prestigieuse sur l’axe transfrontalier, combinant la tranquillité alentéjaine avec la proximité de grands centres urbains. Situé dans un village tranquille avec commerce traditionnel, restauration et services de proximité à proximité. Une Opportunité Unique en Alentejo Avec une offre très limitée de bâtiments de cette envergure entièrement réhabilités dans la région, cet actif représente une solution parfaite tant pour l’habitation personnelle et permanente de ceux qui recherchent la centralité, l’espace et la qualité de vie, que pour un investissement en exploitation touristique ou hébergement de charme. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir un immeuble singulier et polyvalent au cœur de l’Alentejo ! Planifiez dès maintenant votre visite et venez tomber amoureux de ce projet unique ! #ref: 983487

Découvrez la sérénité de l’Alentejo dans cette propriété unique, avec plus de 3 hectares et sa propre source d’eau, située dans un cadre fabuleux dans la région de Vila Boim, commune d’Elvas. C’est l’opportunité d’acquérir un refuge qui offre l’intimité et l’environnement naturel que vous recherchez, dans un lieu où la tranquillité est le maître-mot. La propriété se distingue par la rareté et la valeur inestimable de son autonomie hydrique, disposant d’une mine d’eau et d’un réservoir privés, des éléments qui confèrent un caractère exclusif à ce refuge rustique. La maison de plain-pied, à l’architecture traditionnelle alentejane, se distingue par le confort de ses hauts plafonds, qui confèrent une belle amplitude et une grande fraîcheur à toutes les pièces. Avec une surface construite qui préserve l’authenticité régionale, la maison se compose d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle de bain (intégrée dans l’une des chambres), le tout agrémenté d’une cheminée alentejane qui invite à des moments de convivialité inoubliables. À l’extérieur, intégré au bâtiment, se trouve également un four traditionnel. Le porche accueillant est le prolongement parfait de l’habitation, idéal pour profiter du calme et de la vue sur le paysage de l’Alentejo. L’emplacement est stratégiquement privilégié, permettant un équilibre parfait entre l’isolement bucolique et la proximité des principaux centres urbains. Elle se situe à environ 1h30 de Lisbonne et à seulement 30 minutes de Badajoz (Espagne), constituant une base idéale pour explorer la richesse culturelle et gastronomique d’Elvas ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO ainsi que les vastes domaines viticoles qui rendent cette région si unique. Ce monte est le refuge parfait pour ceux qui apprécient le patrimoine alentejano et recherchent un mode de vie plus authentique et paisible. N’hésitez pas à me contacter pour planifier votre visite de cette propriété exclusive, ou pour clarifier toute autre question ou doute. Bien à vous ! Nuno Machado. #ref: 934665

Se procura uma moradia ampla, funcional e com excelentes espaços para toda a família, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizada na zona da Boa-Fé, em Elvas, esta propriedade destaca-se pelas suas generosas áreas e pela excelente combinação entre conforto, funcionalidade e espaços de lazer. A moradia dispõe de quatro quartos, uma confortável sala de estar, sala de jantar, cozinha, uma sala de jogos, duas despensas, três casas de banho e uma lavandaria, oferecendo todas as condições necessárias para uma vida familiar cómoda e organizada. Conta ainda com garagem, proporcionando um espaço seguro e prático para estacionamento e arrumação. No exterior, encontra-se um agradável quintal, com espaço suficiente para criar diferentes ambientes de lazer e convívio. A zona de barbecue é ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, reunir família e amigos ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade no conforto da sua própria casa. Uma moradia com grande potencial, perfeita para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade e comodidade que a cidade de Elvas oferece. Venha conhecer esta propriedade e descubra o espaço onde poderá começar uma nova etapa da sua vida. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063181

Com um total de 18.767 m² de terreno, dos quais 16.500 m² são rústicos e 2.267 m² urbanos, esta propriedade oferece uma base sólida tanto para atividades equestres como para desenvolvimento habitacional (turismo rural). A área equestre está equipada para acolher tanto atividades profissionais como de lazer. Conta com uma arena de trabalho com areia de sílica de alta qualidade, 30 boxes para cavalos, picadeiro coberto que permite treinos em qualquer condição meteorológica, garagem para camiões e vários paddocks espaçosos. No apoio habitacional, a propriedade dispõe de uma moradia independente e duas casas de serviço para suporte operacional. Um destaque relevante é a possibilidade de construir habitações T2 juntando a cada dois estábulos, criando alojamentos confortáveis para tratadores, funcionários ou proprietários uma solução ideal para facilitar a gestão diária e garantir uma presença constante no local. Com uma infraestrutura completa, excelente localização e elevado potencial de expansão, esta quinta é ideal para profissionais do setor equestre que procuram um espaço funcional, bem equipado e com visão de futuro. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053032

Opportunité unique d’investissement ! Cet appartement T2, réparti sur le 1er et 2ème étage, dispose de 5 pièces au total et d’une superbe terrasse panoramique avec vue sur la ville d’Elvas. Caractéristiques principales : Surface totale : 150 m² Terrasse panoramique avec vue dégagée Garage privé inclus Rez-de-chaussée avec local commercial et WC Bien à rénover - excellent potentiel de valorisation Emplacement privilégié, en plein centre d’Elvas, à proximité des commerces, services et commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. #ref:PB2023307

Excelente oportunidade de negócio na povoação de Terrugem, localizada a 20 minutos de Elvas, localizada em frente do Campo de Futebol. Imóvel composto por duas frações em regime de propriedade horizontal, sendo a fração A destinada a habitação, casa de cave, r/c, 1º andar e logradouro e a fração B destinada a estabelecimento de restauração e bar - cave e rés-do-chão. O imóvel dispõe de licença de utilização de ambas as frações, assim como de certificação energética. Como uma localização estratégica, este imóvel dispõe de uma vista fantástica e de um potencial enorme. Marque já a sua visita #ref:MTJ_MI_62994

Moradia situada no coração do centro histórico de Elvas, a poucos passos da Sé de Elvas e da Praça da República. A localização privilegiada permite fácil acesso a todo o comércio e serviços essenciais da cidade. A moradia é composta por uma cozinha equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador e frigorífico. Dispõe de dois quartos, sendo um deles com roupeiro embutido, além de outro roupeiro adicional no hall de entrada. Dispõe ainda de um quarto interior que pode ser utilizado como escritório ou quarto, sala e duas casas de banho completas, ambas com base de duche. O destaque desta moradia é o seu terraço espaçoso, que oferece uma vista deslumbrante sobre a cidade, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Esta é uma oportunidade única para viver no coração de Elvas, numa moradia que combina conforto, praticidade e uma localização excepcional. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053529

Apresenta-se esta excelente moradia situada na tranquila e acolhedora Vila de Santa Eulália, no concelho de Elvas, ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel é composto por cinco quartos, duas casas de banho, duas cozinhas, duas salas e uma casa de jantar, oferecendo áreas generosas e uma distribuição funcional que proporciona conforto e versatilidade no dia a dia. No exterior, destaca-se um agradável espaço ao ar livre, perfeito para momentos de lazer, convívio em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. Uma das grandes mais-valias desta propriedade é o seu potencial de rentabilização. A moradia permite uma divisão independente em dois apartamentos: um T3 no rés-do-chão e um T2 no primeiro andar, sendo que ambos podem usufruir de espaço exterior. Esta configuração torna o imóvel ideal para arrendamento, seja de longa duração ou para turismo rural, maximizando assim o retorno do investimento. Se procura uma casa com espaço, versatilidade e potencial de rendimento, esta é uma oportunidade a não perder. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059160

Descubra este encantador apartamento T2 localizado na Quinta do Paraiso, Elvas, ideal para quem procura conforto e tranquilidade. Com um preço acessível de 180.000€, oferece uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.Com uma área de 100 m², o apartamento dispõe de uma sala de estar e jantar espaçosas, cozinha e despensa, dois quartos luminosos e um wc bem equipado. Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, perto de uma área comercial, complexo desportivo e estação de autocarros. Aproveite a tranquilidade do local, com fácil acesso à autoestrada. Não perca esta oportunidade, agende a sua visita hoje mesmo Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations). Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063328