Maisons et appartements à vendre au Lamego, Viseu, Portugal

- Edifício de 3 pisos destinado a habitação e serviços, com logradouro, anexo, piscina, balneários e campo de ténis, situado na Villa Hostilina, lugar da Ortigosa - Lamego, Viseu. Cave destinada a habitação e rés-do-chão e 1º andar, destinados a serviços. Área total do Terreno: 5900,00m²; Área de implantação do edifício: 500,00m² Área bruta de construção: 973,00m² Certificado energético - classe F - Lote de terreno para construção com a área de 1090,00 m2, situado na Villa Hostilina - Ortigosa, em plena cidade de Lamego, distrito de Viseu. Capacidade construtiva: Área de implantação do edifício: 740,00 m² Área bruta de construção: 2530,00 m² Área bruta dependente: 740,00 m² Referência: 2169 e 1048. #ref:MAS_160

Quinta de construção antiga, em bom estado - Uma Casa com Alma e Memória Há lugares que nos acolhem como se estivéssemos a regressar a casa. A Quinta de Santo António, no coração do Alto Douro Vinhateiro, é um desses lugares raros um espaço onde séculos de história, beleza natural e tradição vinícola se unem numa harmonia difícil de encontrar nos dias de hoje. Erguida no século XVII, a casa senhorial que domina a propriedade preserva a alma e o carácter das quintas tradicionais do Douro. A poucos quilómetros do Peso da Régua, abre-se diante de si uma paisagem que parece pintada à mão: vinhas em socalcos, uma luz dourada que percorre o vale, e uma vista absolutamente deslumbrante sobre o rio Douro, impossível de descrever sem a ver. Ao aproximar-se da casa principal, sente-se o peso suave da história. A arquitetura, elegante e tradicional, revela o orgulho de uma família que a preservou ao longo de várias gerações cada pedra, cada detalhe, cada varanda tem uma história para contar. No interior, destaca-se a capela datada de 1674, um tesouro de época que recorda a importância espiritual e cultural desta quinta. A área bruta de construção, de cerca de 620 m², inclui ainda uma casa de caseiro com ótimas áreas e diversas dependências agrícolas tradicionais, como lagares e armazéns, que testemunham séculos de dedicação à produção vinícola. Uma Quinta no Coração do Douro Património Mundial da UNESCO A Quinta encontra-se inserida na prestigiada Região Demarcada do Douro, na histórica zona de Vinhos de Feitoria, delimitada em 1756 pelo Marquês de Pombal. É hoje parte integrante do Alto Douro Vinhateiro, reconhecido como Património Mundial da UNESCO. Situada na freguesia de Cambres, entre o Peso da Régua e Lamego, a quinta beneficia de acessos excecionais pela EN 226-1 e pela A24, garantindo proximidade ao quotidiano sem abdicar da privacidade e do silêncio característicos da região. 12 Hectares de Autenticidade e Potencial Com uma área total de cerca de 12 hectares, a quinta oferece um cenário de rara beleza e grande valor agrícola. Destacam-se 10,22 hectares de vinha com benefício, classificados com as letras C e D, com castas como Malvasia Fina, Tinta Barroca, Tinta Roriz, Touriga Nacional e Touriga Franca, possibilitando produção de vinho do Porto e vinhos DOC Douro. Ano após ano, o benefício atribuído depende da quota definida pelo Instituto dos Vinhos do Douro e Porto, mantendo viva a tradição regulada que torna esta região única no mundo. Além da vinha, a propriedade conta com: - 0,43 ha de olival com 701 oliveiras distribuídas pela bordadura da vinha, produzindo azeite de excelência; - duas hortas com água de nascente (500 m² e 1.200 m²), cada uma com tanque próprio, perfeitas para cultivo biológico ou projeto agrícola complementar. - um jardim com 1.100 m² junto à casa, perfeito para descanso, contemplação ou eventos privados, - dois cardenhos recuperados, espaços típicos da região com grande potencial. A organização da propriedade é versátil e funcional, oferecendo múltiplos espaços que abrem diversas possibilidades de uso: - Casa principal (aprox. 316 m²) com 4 salas, cozinha, 6 quartos e áreas sociais voltadas para o Douro. - Capela histórica (38 m²) com valor patrimonial significativo. - Lagar tradicional (127 m²) e armazém amplo (272 m²), ideais para produção e armazenagem vinícola. - Casa dos caseiros (93 m²) e outras dependências rústicas recuperadas. - Garagem (35 m²) e espaços de apoio agrícolas. Estas construções podem ser adaptadas para turismo rural, enoturismo, produção própria ou mesmo para habitação privada de luxo, mantendo o caráter rústico e histórico da quinta. Para quem procura uma quinta autêntica, com vinha, memória, potencial agrícola e valor emocional, este é um bem verdadeiramente único no mercado. Um lugar onde o passado se encontra com o futuro, e onde cada amanhecer recorda que, no Douro, tudo é mais intenso, mais belo e mais verdadeiro. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-016067

Maison de maître située au centre de Lamego, en excellent état et classée « Bien d’intérêt municipal ». Une propriété de caractère, offrant un potentiel pour l’habitation, l’investissement ou l’exploitation touristique, composée de : Sous-sol : - salle de jeux, - 1 WC, - cave à vin - espace bar/comptoir. Rez-de-chaussée : - 3 chambres avec salle de bains privative - Salon avec cheminée - Cuisine neuve et entièrement équipée - 1 WC de service - Porche et balcon de type véranda 1er étage : - 3 chambres avec salle de bains privative Grenier : -1 chambre, -1 WC, bureau -4 fenêtres avec une excellente hauteur sous plafond Extérieur : -Jardins bien entretenus -Piscine avec équipement -Deux étangs (dont un avec des canards) -Cuisine régionale équipée d’un plan de travail, d’un four et d’un barbecue -1 WC extérieur -Garage couvert pour 3 voitures -Débarras La propriété dispose également de deux entrées indépendantes, toutes deux équipées d’un portail électrique, de toitures entièrement rénovées, du chauffage et de la climatisation Emplacement privilégié au centre de Lamego. .Venez la découvrir ! Pour plus d’informations, contactez-nous. CityCasas est une agence immobilière dûment agréée par l’Institut des marchés publics, de l’immobilier et de la construction (IMPIC), titulaire de la licence n° 18846. Chez CityCasas, nous pensons que trouver la maison idéale est bien plus qu’une simple transaction, c’est une étape importante dans la construction de votre avenir. C’est pourquoi nous vous proposons un accompagnement gratuit et entièrement personnalisé, avec l’engagement de vous guider dans chaque décision, en toute confiance, clarté et proximité. Travailler #ref:CAS_737

Toda murada e vedada, possibilita um refúgio privilegiado na natureza, oferecendo a privacidade desejada. Numa mistura ecléctica de estilos: clássico, moderno e romântico, todos os espaços foram concebidos com elegância e glamour, completados com autênticas obras-primas, tornando o espaço harmonioso. Salão com enormes vitrais decorativos, espaço de pé direito alto, lareira, sala de jantar, sala de estar, salão de jogos, biblioteca. Pátio exterior com ligação ao enorme jardim com oliveiras centenárias entre o relvado. #ref:LMG_2738 - N