Maisons et appartements à vendre au Leiria, Portugal, jusqu'à 600 m²

Edifício do Castelo | Apartamento Triplex com Terraço Privativo e Vista Castelo de Leiria Mediação imobiliária não é só vender casas! É entender receios, é abraçar angústias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Descubra este extraordinário apartamento em triplex inserido no Edifício do Castelo, um empreendimento totalmente reabilitado localizado numa das zonas mais emblemáticas da cidade de Leiria. Distribuída por três pisos com entradas independentes, esta habitação destaca-se pela sua versatilidade, amplitude e excelente aproveitamento dos espaços. No piso superior, a área social desenvolve-se em open space, integrando harmoniosamente a cozinha e a sala de estar, com acesso a uma agradável varanda e vistas privilegiadas sobre o Castelo de Leiria. No piso intermédio encontra-se a zona privada da habitação, composta por duas suítes, um quarto adicional e uma casa de banho completa de apoio. No piso inferior, um amplo salão multifuncional oferece diversas possibilidades de utilização, podendo funcionar como escritório, sala de estar, sala de jogos ou espaço de convívio. Este piso beneficia ainda de um quarto adicional, uma casa de banho completa e uma divisão complementar ideal para lavandaria ou arrumação. No exterior, o generoso terraço privativo proporciona um espaço único para lazer e convívio, contando ainda com acesso para estacionamento de uma ou duas viaturas. Uma oportunidade única para quem procura uma habitação diferenciada no coração de Leiria, combinando história, conforto e funcionalidade num enquadramento verdadeiramente especial. A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Neste anúncio poderão existir fotografias de homestaging geradas por IA. Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor. #ref:APA_450

Villa de 4 chambres dans une communauté fermée au centre de Leiria avec seulement quatre villas. Située au centre de la ville de Leiria, sur le versant de l’un des monuments les plus emblématiques de la ville. Il est réparti sur 3 étages : Sous-sol pour garage, salle de stockage et salle des machines. Rez-de-chaussée avec cuisine, garde-manger, véranda, salle de bain de service et un grand salon avec une superbe terrasse orientée au sud. Étage supérieur avec quatre chambres et trois salles de bains, dont deux privées. Ils disposent d’une cuisine équipée, de la climatisation dans toutes les pièces, d’un poêle dans le salon, d’une ventilation mécanique à double flux (V.M.C.) et d’une pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable. #ref:4421

Imponente apartamento com 2 pisos (DUPLEX) T4 + 1 com 331 m2 - Centro de Leiria - Terraços do Marachão; 4 suites; Grande Sala de estar e jantar; Sala no 1º piso que poderá ser escritório ou mais 1 quarto; Cozinha e sala de refeições; despensa; Aquecimento central; Estores elétricos. O imóvel está em perfeito estado habitacional tendo muito pouco uso - acabamentos de qualidade superior - sala e cozinha com chão em pedra natural; Excelente orientação solar; muita luz natural e excelente vista sobre o Rio Lis, Castelo e Cidade de Leiria. Localização de excelência (centro da cidade), muito próxima de todos os serviços, comércio e restauração. O imóvel é vendido mobilado e equipado; Zona sossegada #ref:0000001184

Apresentamos este magnífico apartamento T2+1 Duplex, na Gândara dos Olivais, Leiria, em zona residencial tranquila com comércio, serviços e transportes próximos. Destaca-se pelas boas áreas, funcionalidade e espaços exteriores. Distribuído por dois pisos, separa bem a zona social da privada. No piso principal, encontra-se uma sala ampla com lareira, cozinha, dois quartos (um com roupeiro) e uma casa de banho completa. No piso superior, há um espaço em open space (+1) versátil, ideal para escritório, quarto ou zona de lazer, além de uma casa de banho completa. O destaque é o terraço privativo com excelente exposição solar e churrasqueira, ideal para convívios e momentos de descanso. Inclui ainda garagem fechada privativa. Comodidades: Prédio com elevador Janelas com vidros duplos Aquecimento central em toda a casa Localização: Situado na Gândara dos Olivais, com acesso fácil a supermercados, escolas, farmácias e serviços, e bons acessos ao centro de Leiria e às principais vias (IC2, A1 e A8). Uma excelente oportunidade que combina espaço, conforto e localização privilegiada em Leiria. #ref:SAFTI:008571

MAISON NEUVE T4 | MODERNE ET FONCTIONNELLE Santa Catarina da Serra, Leiria | À 6 km de Fátima Nous vous présentons cette excellente maison jumelée T4, en phase finale de finitions, avec un design contemporain, une construction de haute qualité et un excellent accès (IC9). Idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et efficacité. Caractéristiques principales : 260 m² de surface brute | Terrain de 370 m² 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage) 4 chambres (dont 1 suite avec dressing) 4 salles de bains Garage fermé pouvant accueillir jusquà 4 voitures Excellente exposition au soleil Distribution : Sous-sol : Garage, buanderie, local technique, WC. Rez-de-chaussée : Hall dentrée spacieux, cuisine équipée avec îlot central, salon en open space avec vue dégagée, 1 chambre, bureau, WC, balcon avec barbecue. 1er étage : Suite avec dressing, 2 chambres, WC, balcons. Équipements et finitions : Climatisation, panneaux solaires, pompe à chaleur, VMC, menuiseries PVC avec double vitrage, volets électriques, placards intégrés, sol vinyle, éclairage encastré, visiophone. Zone calme, proche des commerces, services et écoles, à environ 15/20 minutes de Fátima. Une opportunité unique de vivre avec qualité et confort. Réservez dès maintenant votre visite ! #ref: 856685

Maison Individuelle T3+2 avec Jardin et Dépendances | Sismarias | Leiria. Nous vous présentons cette belle maison individuelle à Sismarias, Leiria une localisation privilégiée qui combine la sérénité d’une zone résidentielle calme avec un accès rapide à tous les services et commodités du quotidien. Implantée sur un terrain généreux de 780 m² et bénéficiant d’une excellente exposition solaire, cette propriété se distingue par son fort potentiel pour créer le foyer idéal pour votre famille. L’espace extérieur comprend un jardin, des zones vertes et un vaste dégagement idéal pour le stationnement ou pour créer une zone de repas en plein air, un espace lounge ou une aire de jeux pour les enfants. Un bien immobilier offrant l’équilibre entre intimité, confort et centralité, prêt à accueillir des moments inoubliables en famille et entre amis. Caractéristiques Principales Extérieur et Terrain : Terrain de 780 m² : parcelle généreuse avec excellente exposition solaire ; Jardin et Espaces Verts : environnement privatif idéal pour des moments de détente en plein air et contact avec la nature ; Vaste Dégagement : espace polyvalent pour le stationnement de plusieurs véhicules ou création d’une zone lounge / repas extérieurs ; Annexe : parfaite pour le rangement, un atelier, une buanderie ou une zone technique. Distribution Intérieure (T3+2 + Bureau) : 3 Chambres : lumineuses ; 2 Pièces Supplémentaires (+2) : espace polyvalent pour chambres additionnelles, salle de jeux, loisirs ou rangement ; 1 Bureau Indépendant : idéal pour le télétravail ou un cabinet d’études réservé. Espaces Sociaux et Fonctionnels : 2 Salons : avec excellente luminosité naturelle, permettant de créer des ambiances distinctes de séjour et salle à manger ; 2 Cuisines : excellente solution pour le quotidien et pour soutenir les réunions et événements familiaux ; 3 Salles de Bain : distribuées de manière pratique et fonctionnelle dans toute la maison. Localisation et Environnement Éducation et Écoles : Écoles Primaires (1er cycle) et Jardins d’Enfants dans la zone environnante de Sismarias / Marrazes ; Proximité des Écoles Secondaires (Lycée Afonso Lopes Vieira) et de l’Institut Polytechnique de Leiria (ESSLEI / ESECS). Commerce et Services : Petits commerces, boulangeries et commerce local à courte distance ; À 5 minutes des principaux hypermarchés (Continente, Pingo Doce, Intermarché) et du LeiriaShopping. Santé et Services Publics : Proximité des pharmacies, Centre de Santé local et de l’Hôpital Santo André (CHL). Transports et Accès Routiers : Excellents accès au centre urbain de la ville de Leiria ; Connexion rapide aux principales voies de circulation (IC2, A1, A17 et A8), facilitant les déplacements quotidiens pour le travail ou les loisirs. Avec des espaces généreux, de la polyvalence et un énorme potentiel, cette maison est prête à s’adapter à toutes les exigences de votre famille. Venez découvrir et trouvez l’espace idéal pour créer votre prochain foyer ! Je m’appelle Valério Fonseca et je suis consultant immobilier indépendant chez iad Portugal. Ma mission en tant que consultant immobilier est d’orienter, de recommander et de conseiller ceux qui recherchent un bien immobilier, que ce soit pour l’habitation ou l’investissement. iad est une société de médiation immobilière sans agences physiques, ce qui me permet de vous rencontrer et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence. Contactez-moi dès aujourd’hui ! #ref: 1021903

Moradia de Excelência a 5 Minutos do Centro de Leiria Descubra esta moradia única, onde o conforto, a elegância e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Localizada numa zona residencial calma, a apenas 5 minutos de carro do centro de Leiria, esta propriedade oferece uma excelente qualidade de vida, aliando privacidade a uma localização estratégica. No piso térreo, a área social destaca-se pelos seus espaços amplos e luminosos. A sala de estar, equipada com recuperador de calor, comunica com a sala de jantar e com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia. Neste piso existe ainda uma zona distinta, ideal para momentos de lazer, equipada com mesa de snooker, bem como um amplo escritório ou biblioteca, perfeito para quem trabalha a partir de casa ou aprecia um espaço dedicado à leitura. A sala de estar tem acesso direto a um agradável terraço, o cenário ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou relaxar ao final da tarde. Neste piso encontram-se também uma casa de banho de serviço e uma despensa que integra a lavandaria e o acesso à cave. No primeiro andar desenvolve-se a área privada da habitação, composta por três quartos com roupeiros embutidos. A magnífica suíte dispõe de closet e casa de banho privativa, oferecendo todo o conforto e privacidade. Os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho completa. A cave conta com uma ampla garagem com capacidade para duas ou mais viaturas, dispondo ainda de espaço suficiente para criar uma zona de lazer, ginásio, oficina ou área de arrumos, de acordo com as suas necessidades. No exterior, a propriedade beneficia de terreno e jardim, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para toda a família. Características em destaque: Localização privilegiada, a 5 minutos do centro de Leiria; Próxima da futura estação de TGV; 3 quartos, incluindo uma ampla suíte com closet; Cozinha totalmente equipada; Sala de estar com recuperador de calor; Escritório/Biblioteca; Sala de jogos com mesa de snooker; Terraço; Garagem para várias viaturas; Jardim e terreno; Aquecimento central; Painéis para aquecimento de águas sanitárias; Vidros duplos; Sistema de alarme; Moradia mobilada. Uma propriedade diferenciadora, ideal para quem procura espaço, conforto, privacidade e uma localização privilegiada, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. A 1º Abrigo, estabelecida em 2006, é a sua referência no negócio imobiliário. Comprometemo-nos a ser o seu abrigo, seja para comprar, vender ou arrendar. O nosso método de trabalho começa com a escuta atenta das suas necessidades, permitindo-nos diagnosticar e encontrar a solução perfeita para si. Contamos com uma equipa qualificada e experiente, pronta para o servir. Destacamo-nos como intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal sob o número 0003341. Podemos orientá-lo no processo de pedido de crédito habitação, simplificando a sua experiência. #ref:1AMIL-2199 (0647)

Nous vous présentons la maison de vos rêves, située dans un complexe résidentiel du quartier le plus chic et central de Leiria, à proximité de l’emblématique Avenida Marquês de Pombal. Elle se distingue par la tranquillité d’un quartier résidentiel et la centralité d’un emplacement privilégié. Cette maison de 3 chambres présente un design moderne, une excellente luminosité, des pièces harmonieuses et des finitions exclusives. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée - Spacieux salon/salle à manger avec poêle à bois et accès à une terrasse privée ; - Cuisine moderne et lumineuse, entièrement équipée, avec cellier et accès à une terrasse couverte, idéale pour la buanderie ; - Salle de bain complète. Premier étage - 3 suites avec dressing ; - Deux chambres avec accès à un grand balcon. Sous-sol - Grand espace de rangement ; - Accès au garage de la copropriété, avec deux places de parking privées. Extérieur - Patio entourant les maisons en copropriété, en contact avec la nature environnante, vous faisant presque oublier que vous êtes au cœur du centre-ville de Leiria. Autres caractéristiques : - Climatisation dans les pièces ; - Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) ; - Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire ; - Fenêtres à coupure thermique et stores électriques ; Caractéristiques - Résumé : - 3 chambres (suites), cuisine, 4 salles de bains (dont celles des suites), terrasse, balcon, places de parking ; - Climatisation dans les pièces, système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire, fenêtres à coupure thermique et stores électriques. Distances : - En plein cœur du centre-ville de Leiria ; - Aéroport de Lisbonne à 1 heure et 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et planifiez votre visite dès maintenant. REMARQUE : Les informations fournies ici ne dispensent pas de consulter la documentation relative au bien, que vous pouvez demander à l’agent commercial responsable. Je m’appelle Miguel CANEDO et je suis conseiller immobilier indépendant chez iad Portugal. Vous souhaitez acheter ou louer un bien et vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ? Je serais ravi de vous accompagner lors d’une visite. Si vous ne trouvez pas votre bonheur ici, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape cruciale de votre vie. Si vous souhaitez vendre votre maison, je peux également vous accompagner en réalisant une estimation et en diffusant gratuitement votre bien sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde. iad est une agence immobilière sans bureaux physiques, ce qui me permet de vous rencontrer et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence. En tant que conseiller immobilier indépendant, je suis autonome pour gérer mon emploi du temps et négocier ma commission avec vous, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix. Contactez-moi ! Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad ? Choisissez un consultant iad et bénéficiez de l’accompagnement du plus grand réseau de consultants immobiliers indépendants au Portugal. Fondé en France en 2008, iad s’appuie sur un modèle innovant qui rompt avec le concept traditionnel d’agence immobilière et favorise une relation de proximité entre le consultant et son client. Le succès du groupe iad se reflète dans des milliers de consultants, de biens en ligne et de transactions conclues. #ref: 146221

Detached 5 bedroom villa 5km from Leiria on a plot with 630m2 of gross land area, with garden, indoor pool, barbecue, kennel, garage for 4 cars and laundry. The villa is spread over 3 floors: - Ground floor with a large living room with fireplace and balcony, a kitchen with pantry and access to the barbecue, a pantry, a bathroom, a bedroom and an office. - On the 1st floor, we find a large hall, 3 large bedrooms (one of which is a suite), a walk-in closet and 2 bathrooms. - The lower floor has a large party room with fireplace, a kitchen, a bathroom, a pantry, garage and laundry. This property has plenty of storage on all floors, excellent solar layout, tilt-and-turn windows with double glazing, electric shutters, diesel central heating, central vacuum, indoor pool with chlorine treatment, solar panels and alarm system. Note: the 3D shown are for illustrative purposes only. #ref:106/24

Beach house comprising 4 apartments with independent entrances, terrace and courtyard with barbecue, on the second line of Pedrógão Beach. The house consists of a ground floor, 1st and 2nd floors and an annex. The ground floor consists of a 2-bedroom apartment divided into a hall/corridor, kitchen, pantry, living/dining room with fireplace and balcony, 2 bedrooms, bathroom with shower. The 1st floor is a 3-bedroom apartment divided into: hall/corridor, kitchen, pantry, 3 bedrooms, two of them with built-in wardrobes, bathroom with tub, living/dining room with access to a balcony and terrace with barbecue and sea view. The 2nd floor is a 2-bedroom apartment divided into: hall, living/dining room with fireplace and access to a balcony, bathroom with tub, 2 bedrooms, bathroom with shower, corridor with access to a balcony and kitchen. The annex consists of a 2-bedroom apartment divided into a living room/kitchen with fireplace, 2 bedrooms and bathroom with tub. The apartments have independent entrances with access from the courtyard, are equipped with some appliances in the kitchen, and the ground floor apartment has central heating. The courtyard has a barbecue and a machine room. Total land area 217m2, total construction area appr. 398m2. Energy class: in progress. This property does not have license of use or habitability (Licença de utilização ou habitabilidade). This property is in reasonable condition, requiring some restoration/modernization work, making it a great investment opportunity. It is located in the central area of Pedrógão beach, about 50m from the sand. Pedrógão beach offers: supermarkets, a municipal market, several restaurants, cafés/pastry shops, bars, a pharmacy, etc. There are lifeguards during the summer for the safety of swimmers. #ref:MR-1952

3 bedroom detached house with ground floor and attic set in a land of about 5.425m2(approx. 1.34 acre). The villa consists of: hall with stove, spacious living room with fireplace, hallway with buil-in wardrobe, toilet, 3 bedrooms, one with built-in wardrobe, bathroom with tub and shower, kitchen, dining room with fireplace, bathroom with shower/laundry room, sunroom. The house is equipped with some appliances in the kitchen (hob, oven, hood, microwave, refrigerator, dishwasher and washing machine) cylinder for hot water. The bedrooms have parquet floors and the rest is ceramic tiled. Outbuilding with garage and room with fireplace prepared for a kitchen. Courtyard with barbecue, porch, and several storage areas. The property is partially walled/fenced, has a well, several fruit trees, pine trees, oaks and decorative elements. Construction area approx .237m2. Energy class: -- This property has good areas, is in good condition and ready to move in. It is located in Coimbrão in a quiet location with lots of privacy, has good sun exposure, good access and nice views. It is about 7km from Praia do Pedrógão, about 5km from Lagoa da Ervedeira and about 7km from an entrance to the A17 motorway. In this area you can find: schools, pharmacy, health center, mini market, shops, cafes/pastry shops, post office, etc. #ref:MR-1809

3-bedroom on ground-floor detached house with outbuilding, set in a land of about 715m² (approx. 0.17 acres). The house consists of: a living/dining room with fireplace and heat recovery, a kitchen with access to the courtyard, a pantry/machine room, 1 bathroom with a tub, 2 bedrooms with built-in wardrobes (one of which has a balcony) and a suite (a spacious bedroom with built-in wardrobes, a bathroom with a shower and a balcony). The bedrooms have parquet floor, while the rest of the rooms are ceramic tiled. The house is equipped with some kitchen appliances (hob, oven, hood), central heating, 2 solar panels for hot water (350l tank), and gates prepared to be automatic. There is an annexe with a barbecue and oven, and two garages with automatic gates. The property is walled and has a garden and gates prepared to be automatic. Total construction area 266m². Energy Class: --. There is the possibility of buying adjacent urban land of approximately 840m2. This house was built in 2010, is in excellent condition and ready to move into. It is located near the town of Monte Redondo, has good sun exposure, pleasant views and good transport links. It is approximately 12 km from Pedrógão beach and the Ervedeira lagoon, about 3 km from a entrance to the A17 motorway and about 20 km from Leiria. In the town of Monte Redondo, you’ll find: a school, a college, a post office, banks, supermarkets, medical centres, a pharmacy, restaurants, a fire station, various shops and services, etc. #ref:MR-1955

Moradia T4 com anexo , piscina e terreno. Apresentamos este imóvel constituído na sua zona privativa por 4 quartos, um deles com wc privativo, varanda e ar condicionado. Localizada em Barosa, em excelente estado de conservação, a apenas 10 minutos da cidade de Leiria, ideal para quem procura uma moradia próxima da cidade, e da autoestrada A8, das praias de São Pedro de Moel ( 13 kms ), Nazaré ( 20 kms ). Inserida num amplo terreno de 1879 m², totalmente murado, cuidadosamente valorizado com diversas árvores de fruto, esta propriedade oferece 86 m² de área bruta privativa, composta na área social por uma ampla sala com recuperador de calor, criando ambiente acolhedor e confortável, cozinha com despensa, mais uma sala de comum aos 3 quartos e wc de apoio. Espaço comum coberto, integrado na moradia, ideal para convívio e reuniões de família, onde dá acesso a outra cozinha, mais um quarto de apoio, wc e escadas de acesso à cave onde temos todo o sistema de aquecimento a gasóleo, sendo uma opção eficiente e econômica para aquecer a casa. Possui um alto poder calorífico, o que significa que produz mais calor por litro em comparação com outros combustíveis. No espaço exterior com poço, temos uma entrada principal com imponente portão metálico, uma zona de churrasqueira onde pudera desfrutar de churrascos com os amigos e uma piscina e pequeno anexo para possível zona de escritório ou arrumações e até a possibilidade de instalar o teu próprio negócio. Piscina convidativa ao relaxamento nos dias mais quentes, pensado para proporcionar lazer, trabalho e até a possibilidade de instalar o teu próprio negócio. Zona lateral com acesso exterior através de portão automático. Esta casa é ideal para quem procura um refúgio longe do stress do dia a dia, onde pode desfrutar de paz e serenidade num ambiente natural e acolhedor. A moradia não possui licença de utilização, encontrando-se, contudo, abrangida pelo regime excecional previsto no programa ’Simplex. #ref:IMO_171

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Maison mitoyenne de quatre chambres avec grande terrasse et garage pour trois voitures | Leiria Située dans une résidence fermée, dans le quartier résidentiel calme d’Andrinos, cette maison se trouve à environ 4 km du centre de Leiria. Sa triple exposition est, sud et ouest lui apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La grande terrasse est idéale pour les repas en plein air et pour profiter du soleil en fin d’après-midi. En excellent état, la maison se répartit sur trois niveaux et comprend quatre chambres, trois salles de bains complètes, une cuisine entièrement équipée et une buanderie équipée. La salle de bains du rez-de-chaussée dispose d’une cabine de douche hydromassante. - Garage pour trois voitures et deux places de stationnement supplémentaires - Chauffage central, double vitrage et volets roulants électriques pilotables par Wi-Fi - Cuisine avec plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur - 365,43 m² de surface brute totale, dont 182,73 m² de surface brute privative - Classe énergétique D Prix de vente 498 500 € Contactez AM Home pour organiser une visite [--] · [--] · AMI 27602

Moradia térrea individual, inserida em zona tranquila com envolvência natural, a poucos minutos de Leiria, Marinha Grande e das praias. Composta por 3 quartos (um em suíte), 3 casas de banho, 2 salas, 2 cozinhas, aquecimento central a pellets, painéis fotovoltaicos e solares, terreno e jardim. Ideal para quem procura conforto, privacidade e proximidade à cidade e à natureza. 1º Abrigo, estabelecida em 2006, é a sua referência no negócio imobiliário. Comprometemo-nos a ser o seu abrigo, seja para comprar, vender ou arrendar. O nosso método de trabalho começa com a escuta atenta das suas necessidades, permitindo-nos diagnosticar e encontrar a solução perfeita para si. Contamos com uma equipa qualificada e experiente, pronta para o servir. Destacamo-nos como intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal sob o número 0003341, associados à rede de intermediários de crédito Simplefy para simplificar a sua experiência no seu pedido de crédito habitação. Entre em contacto connosco para obter informações adicionais e agende já a sua visita! Estamos disponíveis para tornar o seu sonho imobiliário uma realidade. #ref:1AMIL-2075 (0614)

T4 d’excellence au centre de Leiria, où le détail fait la différence. Il y a des appartements rénovés et des appartements conçus avec soin. Ce T4 se distingue par la qualité des finitions, les solutions de rangement sur mesure et une esthétique contemporaine alliant élégance, confort et fonctionnalité. L’espace social comprend un grand salon lumineux, sublimé par des éléments décoratifs en bois et un éclairage indirect, créant un environnement moderne et accueillant, idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir la famille et les amis. Dans l’espace privé, nous trouvons quatre chambres, dont deux suites, conçues pour offrir confort et organisation. Les chambres sont équipées de garde-robes, soigneusement conçues pour maximiser le rangement, toutes avec un éclairage intégré. Dans la suite parentale, le point fort est le placard de bonne taille avec éclairage intégré, une solution alliant fonctionnalité, sophistication et une utilisation intelligente de l’espace. La cuisine, aux lignes minimalistes et contemporaines, s’intègre harmonieusement à l’espace social et sera livrée entièrement équipée. Il sera également complété par un îlot central, actuellement en phase d’installation, rendant cet espace encore plus fonctionnel et accueillant, idéal à la fois pour la vie quotidienne et les moments convivials. Les trois salles de bain présentent des finitions soigneusement sélectionnées et actuelles. Pour un confort accru tout au long de l’année, la propriété est équipée de climatisation dans toutes les pièces. Caractéristiques principales : T4 entièrement rénovée avec 140 m² de superficie brute privée 2 suites 2 chambres 3 salles de bain Cuisine entièrement équipée Île centrale Dressing de taille généreuse avec éclairage intégré dans la suite parentale. Armeurs avec une excellente capacité de rangement et un éclairage intérieur Menuiserie sur mesure Climatisation Mitsubishi Pompe à chaleur DHW Faux plafonds avec éclairage direct et indirect Excellente exposition au soleil Vues sur le château de Leiria Situé à côté du marché de Santana, l’un des quartiers les plus centraux et prisés de Leiria, cet appartement vous permet de profiter d’une vie pratique, avec des boutiques, supermarchés, écoles, services, restaurants et espaces de loisirs à quelques minutes à pied. Elle bénéficie également d’un excellent accès aux principales infrastructures routières, à savoir A1, A8 et IC2, facilitant ainsi les déplacements vers Lisbonne, Coimbra et d’autres régions du pays. À l’arrière de la propriété, la vue sur le château emblématique de Leiria ajoute un cadre unique et renforce le privilège de vivre au cœur de la ville. Un appartement conçu pour ceux qui valorisent la qualité de construction, le design contemporain et le privilège de vivre au centre de Leiria, avec tout ce qui compte vraiment à distance de marche. #ref:SAFTI:008110

Aparthotel Loft Prestige, uma unidade de alojamento local de características únicas, situada no coração da cidade de Leiria. Projetado para conjugar sofisticação, conforto e funcionalidade, este empreendimento representa uma oportunidade de investimento diferenciada, ideal para quem procura um ativo imobiliário sólido, moderno e com forte potencial de rentabilidade. O edifício é composto por 9 apartamentos T1, 1 apartamento T0 e 1 suite, todos devidamente equipados, mobilados, personalizados e climatizados, garantindo elevados padrões de conforto, conveniência e diferenciação. O imóvel dispõe ainda de 11 instalações sanitárias completas, uma garagem com capacidade para 4 viaturas e 3 lugares de parqueamento adicionais, assegurando praticidade e valorização ao empreendimento. A sua localização é verdadeiramente privilegiada. Situado a poucos metros das principais referências da cidade, como o Castelo de Leiria, o rio Lis, zonas culturais, comércio, restauração e serviços, o Loft Prestige beneficia de uma centralidade excecional. A proximidade a destinos costeiros de referência, como a Praia da Nazaré e São Pedro de Moel, reforça ainda mais o seu potencial turístico, tornando este imóvel especialmente atrativo para exploração em alojamento local, estadias de curta e média duração ou soluções residenciais premium. Leiria é uma cidade em clara expansão, reconhecida pelo seu dinamismo económico, património histórico, qualidade de vida, oferta cultural e excelentes acessibilidades. Estes fatores têm contribuído para o aumento da procura turística, corporativa e residencial, tornando este empreendimento uma oportunidade especialmente interessante para investidores nacionais e internacionais. O Loft Prestige Aparthotel reúne todas as condições para quem procura investir num imóvel exclusivo, com forte capacidade de geração de rendimento, elevado potencial de valorização e localização estratégica no centro de Portugal. Para mais informações ou para agendar uma reunião de apresentação, entre em contacto connosco. Teremos todo o gosto em apresentar pessoalmente este empreendimento exclusivo e todo o seu potencial Nota: Algumas fotos meramente ilustrativas com IA #ref:CVL11015-21

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Apartamento T2, em muito bom estado de conservação, ideal para quem procura conforto e espaço, equipado com aquecimento central a gás natural, e uma localização privilegiada perto da cidade de Leiria. O imóvel dispõe de: Dois amplos quartos com roupeiros embutidos; Dois roupeiros adicionais no corredor, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação; Casa de banho espaçosa e funcional; Sala ampla e luminosa, com ótima área para convívio; Cozinha muito bem estimada e prática para o dia a dia. Um dos grandes destaques deste apartamento é o fantástico terraço, com acesso direto pela sala e pela cozinha, oferecendo um espaço exterior versátil para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio com família e amigos. O terraço conta ainda com um anexo de apoio. Complementam este imóvel: Garagem fechada para dois carros; Parqueamento coberto adicional; Arrumação no sótão com acesso por elevador; Condomínio organizado e em excelente funcionamento. O edifício foi recentemente pintado no exterior, apresentando uma imagem cuidada e valorizada. Localizado numa zona com excelentes acessos, encontra-se a apenas 5 minutos do centro de Leiria e a 2 minutos da Escola Secundária da Gândara, beneficiando ainda da proximidade de comércio, serviços e outras comodidades essenciais ao quotidiano. A Imobiliária 1º Abrigo, estabelecida em 2006, é a sua referência no negócio imobiliário. Comprometemo-nos a ser o seu abrigo, seja para comprar, vender ou arrendar. O nosso método de trabalho começa com a escuta atenta das suas necessidades, permitindo-nos diagnosticar e encontrar a solução perfeita para si. Contamos com uma equipa qualificada e experiente, pronta para o servir. Destacamo-nos como intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal sob o número 0003341. Podemos orientá-lo no processo de pedido de crédito habitação, simplificando a sua experiência. #ref:1AMIL-2216 (0657)

Este imóvel foi alvo de trabalhos renovação e criação de infraestruturas adicionais em 2021. Uma quinta com charme, com piscina de água salgada, onde a arquitetura rústica e o luxo se fundem, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Localizada na Mata dos Milagres, mesmo à porta da bonita cidade de Leiria, esta quinta está toda murada, onde sobressaem acabamentos de qualidade, combinando pedra e madeira naturais, conferindo-lhe uma personalidade única e distinta. O espaço exterior desta quinta encontra-se cuidadosamente cuidado e organizado em áreas de finalidades distintas, merecendo especial destaque a existência de vários canteiros, horta, árvores de fruto, um poço, rega automática, mesa e bancos de pedra, uma churrasqueira, piscina aquecida com tratamento de sal e inúmeros focos luminosos espalhados ao longo da propriedade, dando-lhe um brilho noturno mágico. A moradia Principal, na entrada com um bonito jardim com árvores de fruto, ladeada pelos seus imponentes portões verdes automáticos, contando com quatro quartos, sala e cozinha amplas e luminosas, cave para arrumos, com uma segunda cozinha, quarto e garagem e a propriedade em que nada foi deixado ao acaso. No exterior, nas traseiras, dispõe de uma área de refeições exterior, apoiada por uma churrasqueira. No interior da vasta propriedade, encontramos ao fundo depois de passar pela área reservada aos animais e ao cultivo, uma casa de apoio, uma área de festas ou eventos e uma casa de hóspedes, este é o imóvel perfeito para acolher convívios numerosos ou até mesmo rentabilizar. A casa de apoio conta com dois quartos, um deles fará, certamente, as delícias dos mais novos e uma cozinha rústica com lareira tradicional, ideal para convívios familiares mais alargados, onde poderão ser elaborados os típicos pratos da cozinha portuguesa, com um sabor tão especial. Um airoso alpendre de vistas desafogadas. Esta casa conta ainda com diversas salas multifuncionais, merecendo especial destaque o ginásio e uma oficina. A área de festas/eventos composta por dois amplos salões de festas, apoiados por uma cozinha e um WC, com acesso direto a zona de piscina exterior aquecida e com tratamento de sal, revestida com deck, onde poderá relaxar ao som dos pássaros e de uma cascata natural, de um ribeirinho, que passa mesmo ao fundo da propriedade. A casa de hóspedes com dois quartos revestidos a madeira e um WC completo, com vista e acesso direto para a piscina é ideal para receber convidados ou até mesmo rentabilizar. Esta quinta é vendida integralmente mobilada, estando implantada no centro de uma zona de beleza natural rara, na proximidade à cidade de Leiria, bem como das praias da Vieira de Leiria, São Pedro de Moel, Figueira da Foz e Nazaré. Outras caraterísticas/ Resumo: - Imóvel vendido integralmente mobiliado; - 4 cozinhas; _ 8 quartos; - 6 WC; - aquecimento central a gasóleo e ar-condicionado; - ginásio; - piscina aerodinâmica infinita aquecida com tratamento de sal; - garagem para vários carros; - cinco portões automáticos; - canteiros, árvores de fruto, poço, mesa e bancos de pedra, uma churrasqueira, e inúmeros focos luminosos espalhados ao longo da propriedade. Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita! A informação apresentada pode sofrer de imprecisões, não dispensando a consulta da documentação predial do imóvel. Amilcar Augusto (telefone) Praças e Jardins AMI 10310 #ref:flA2215