Maisons et appartements à vendre au Caldas da Rainha, Leiria, Portugal

À seulement 2,5 km du centre de Caldas da Rainha, cette charmante villa contemporaine est implantée sur un terrain spacieux de 1 065 m² et comprend une annexe T1 totalement indépendante de 50 m², offrant de multiples possibilités d’utilisation. Caractéristiques principales de la villa principale : Espaces sociaux et privés bien répartis : Bureau avec entrée indépendante, idéal pour le télétravail. Salon spacieux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux et chaleureux. Cuisine entièrement équipée avec accès fonctionnel aux espaces extérieurs. Trois chambres, dont une en suite, garantissant confort et intimité. Buanderie et espace de rangement, pour une praticité accrue au quotidien. Extérieur : Espace barbecue, idéal pour les repas en plein air. Terrasse couverte et espace de rangement au niveau inférieur. Vastes espaces extérieurs, offrant confort et détente en toute intimité. Annexe T1 : Totalement indépendante, idéale pour accueillir des invités, pour un revenu locatif ou comme espace supplémentaire pour la famille. Avec son emplacement calme et l’avantage de la position surélevée du terrain, cette propriété allie intimité, confort et proximité de la ville. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace polyvalent et accueillant. Planifiez dès aujourd’hui votre visite et découvrez le potentiel de cette superbe villa ! #ref:FC-VIV-0146

Nichées au cœur des collines verdoyantes de la célèbre Silver Coast au Portugal, les Vale Verde Villas offrent une opportunité rare d’acquérir une villa contemporaine où architecture moderne, confort et nature s’harmonisent parfaitement. Conçue de plain-pied, cette élégante villa privilégie les espaces généreux, la lumière naturelle et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre portugaise. Édifiée sur un vaste terrain privé de 2 988 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante et d’une intimité absolue, tout en étant située à seulement 23 minutes de la plage de Foz do Arelho et à proximité de Caldas da Rainha. Un emplacement idéal qui allie sérénité et proximité de toutes les commodités. Avec une surface construite de 193 m², la villa offre un agencement soigneusement étudié comprenant un vaste espace de vie ouvert, une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale, deux autres chambres avec placards intégrés, une salle de bains familiale, un WC invités ainsi qu’une buanderie indépendante. Grâce à son orientation plein sud, la maison profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La piscine privée de 35 m² (10 x 3,5 m) et sa grande terrasse ensoleillée invitent à la détente, aux moments de convivialité et à la contemplation de la nature environnante. Construite avec un souci constant de qualité, de confort et de performance énergétique, la villa bénéficie de prestations haut de gamme, d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire, d’un classement énergétique A+, de la pré-installation pour la climatisation, d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) ainsi que d’un élégant éclairage par spots LED encastrés. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances de prestige ou un investissement immobilier de qualité sur la Silver Coast, Vale Verde Villas vous offre un cadre de vie contemporain dans l’une des régions les plus prisées et les plus prometteuses du Portugal. Les points forts : Surface construite de 193 m² Terrain privé de 2 988 m² Villa contemporaine de plain-pied 3 chambres, dont une suite parentale Placards intégrés Salle de bains familiale et WC invités Buanderie indépendante Piscine privée de 35 m² (10 x 3,5 m) Orientation plein sud Finitions haut de gamme Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire Pré-installation pour la climatisation Classe énergétique A+ Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) Éclairage LED encastré Environnement calme, verdoyant et entièrement privatif À seulement 23 minutes de la plage de Foz do Arelho À proximité de Caldas da Rainha et de toutes les commodités #ref:PL526

Situé le long de la route nationale N114, à quelques minutes de Caldas da Rainha, ce bien commercial d’exception offre une opportunité rare de restauration et de reconversion. Avec environ 600 m² de surface bâtie et un terrain de 2 000 m², le bâtiment a accueilli successivement une boulangerie, un restaurant puis un bar/café avec four à pizza. Un Projet à Façonner Toutes les toitures ont été rénovées. Le bâtiment dispose de nouvelles portes et fenêtres extérieures, avec volets lorsque nécessaire. Quatre fours d’origine sont encore présents et peuvent être remis en service. L’intérieur constitue une toile vierge, prête à être aménagée selon votre projet. Des escaliers fixes relient les différents niveaux et une grande terrasse sur le toit offre de belles vues dégagées. Un Lieu Chargé d’Histoire La cave à vin authentique, équipée de cuves fixes, possède une valeur historique unique : c’est ici que débuta la révolution du 25 avril 1974 dans la région de Leiria. Potentiel Extérieur Le terrain permet la création de : Piscine 2 à 3 chalets mobiles ou tentes safari pour hébergement touristique (AL) Espaces extérieurs pour loisirs ou restauration Deux sources d’eau actives sont présentes sur le terrain et un grand parking est en cours de réalisation. Usages Possibles Chambres d’hôtes ou projet hôtelier Showroom avec ateliers et stockage Restaurant, café ou concept gastronomique Supermarché ou commerce spécialisé Bureaux ou espace de co-working (fibre optique disponible) Studio artistique ou créatif Le propriétaire est ouvert à la vente ainsi qu’à d’autres propositions commerciales et peut collaborer à la finalisation du projet. Emplacement idéal À 5 minutes de Caldas da Rainha À 15 minutes de Foz do Arelho et Óbidos À 30 minutes de Nazaré À moins d’une heure de l’aéroport de Lisbonne #ref:PL415

Découvrez cette magnifique villa à Salir de Matos, un quartier résidentiel calme et verdoyant situé à seulement 12 minutes de Caldas da Rainha et à proximité des superbes plages de la Côte d’Argent. Avec un terrain entièrement clôturé, une excellente exposition solaire et des finitions de haute qualité, cette maison offre espace, intimité et confort. Localisation - Vivre au cœur de la Côte d’Argent : Dans une zone rurale avec un accès facile : Caldas da Rainha - 12 min São Martinho do Porto & plages - 15-20 min Autoroute A8 vers Lisbonne - 10 min Un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Extérieur - Grand jardin, intimité et détente : Terrain spacieux et entièrement clôturé Portail électrique et allée menant au garage Jardin paysager avec arbres fruitiers Zone de piscine indépendante et sécurisée par du verre - idéale pour les familles ou la location Grandes terrasses et espace barbecue couvert Piscine chauffée (pompe à chaleur) avec espace pour transats Agencement - 3 étages spacieux : Sous-sol Très grand garage Espaces de rangement généreux Buanderie Salle de douche supplémentaire Rez-de-chaussée Hall d’entrée avec escalier en bois Doubles portes vitrées menant aux espaces de vie Salon et salle à manger lumineux Grande cuisine ouverte dans des tons chaleureux Accès à un balcon spacieux pour les repas extérieurs Suite parentale avec placard intégré et salle de bain (douche, lavabo, WC) Premier étage Grand espace polyvalent ouvert (bureau, salle de jeux, hobby) Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon Salle de bain complète avec baignoire, bidet, WC et lavabo Deuxième suite parentale avec placard intégré et salle de bain (double lavabo, douche, WC) Confort & Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz Climatisation Piscine chauffée (pompe à chaleur) Terrain entièrement clôturé Pourquoi cette villa est un excellent choix : Maison très spacieuse avec trois niveaux Parfaite pour grandes familles, cohabitation, télétravail ou investissement locatif Environnement calme, proche de toutes les commodités Agencement idéal pour familles et locations Grand jardin et magnifiques espaces extérieurs #ref:PL511

Découvrez l’art de vivre portugais dans toute son authenticité. Nichée au cœur des collines paisibles de Serra de Bouro, cette magnifique villa portugaise indépendante séduit par son intimité totale, ses vues imprenables sur la vallée et son charme intemporel. Accessible par un chemin privé et entourée de nature, tout en étant à seulement quelques minutes des plages de Foz do Arelho, Salir do Porto et São Martinho do Porto, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité de l’océan. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou une propriété offrant un espace indépendant pour recevoir famille et amis, cette villa réunit confort, authenticité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Argent. Les Points Forts Architecture traditionnelle portugaise Villa entièrement indépendante avec intimité totale Chemin d’accès privé Portail d’entrée électrique Grand espace de stationnement privé 3 chambres spacieuses 3 salles de bains Séjour lumineux avec vue sur le jardin et la piscine Cuisine entièrement équipée avec électroménagers Siemens Buanderie et espace de rangement Chauffage central dans toute la maison Sèche-serviettes électriques dans toutes les salles de bains Grande piscine avec couverture de protection Annexe indépendante offrant de nombreuses possibilités Raccordements pour une cuisine déjà prévus dans l’annexe Local technique et salle d’eau supplémentaire Vue panoramique sur la vallée À quelques minutes des plages, de la lagune d’Óbidos et de l’océan Atlantique À environ 1 heure de l’aéroport de Lisbonne La Villa Derrière son élégant portail électrique, une vaste allée privée vous conduit jusqu’à cette superbe propriété. Son architecture traditionnelle s’intègre harmonieusement dans le paysage naturel, créant une atmosphère chaleureuse et authentiquement portugaise. Le hall d’entrée ouvre su un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui offrent une vue magnifique sur le jardin paysager et la piscine. La cuisine généreusement dimensionnée est équipée d’électroménagers Siemens de qualité et offre un espace idéal pour cuisiner et recevoir. Elle communique avec une buanderie pratique ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes. L’Étage À l’étage, 2 chambres confortables partagent une salle de bains familiale équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. La superbe suite parentale offre de très beaux volumes et dispose de sa propre salle de bains avec douche, bidet, lavabo et toilettes. Depuis la suite parentale, vous accédez directement à une magnifique terrasse sur le toit, offfrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Un lieu privilégié pour savourer un lever de soleil, un apéritif en soirée ou simplement le calme de la nature. Toutes les salles de bains sont équipées de sèche-serviettes électriques pour un confort optimal. Les Espaces Extérieurs Le jardin soigneusement aménagé a été pensé pour profiter pleinement du climat portugais tout een garantissant une intimité absolue et une vue dégagée sur la campagne environnante. La grande piscine, équipée d’une couverture de protection, constitue un véritable havre de détente tout au long de l’année. L’un des grands atouts de cette propriété est son annexe indépendante, située à côté de la piscine. Cet espace polyvalent peut facilement être aménagé en maison d’amis, bureau, salle de sport, salle de jeux, atelier ou espace de loisirs. L’annexe dispose déjà de : Raccordements prévus pour une cuisine Salle d’eau avec douche et toilettes Local technique offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre à vos projets futurs. Une Situation Idéale sur la Côte d’Argent Bien que située dans un environnement calme et naturel, la propriété bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités. En quelques minutes seulement, vous rejoignez : La plage de Foz do Arelho La lagune d’Óbidos La plage de Salir do Porto La baie de São Martinho do Porto Les plages de l’océan Atlantique Restaurants et cafés Parcours de golf Caldas da Rainha Aéroport de Lisbonne (environ 1 heure) Une Opportunité Rare Les propriétés réunissant le charme de l’architecture portugaise traditionnelle, une intimité absolue, le confort moderne et la proximité du littoral deviennent de plus en plus rares sur la Côte d’Argent. Cette villa exceptionnelle représente une opportunité unique de profiter pleinement de la douceur de vivre portugaise dans l’une des plus belles régions du pays. #ref:PL518

Villa de plain-pied récemment rénovée, avec piscine privée, beaux espaces extérieurs et vue sur la baie de São Martinho do Porto. Située dans un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs de Salir do Porto, cette agréable villa offre un cadre de vie confortable à proximité de la côte et à quelques minutes à pied des restaurants. Points forts 3 chambres Rénovée entièrement récemment Piscine privée avec terrasse ensoleillée Patio couvert pour les repas en extérieur Terrasse avec vue sur la baie Grande salle de bains avec douche à l’italienne WC séparé avec lavabo Climatisation Parquet en bois dans les chambres Buanderie séparée Garage fermé Grenier aménagé pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau Espaces de vie entièrement de plain-pied Restaurants accessibles à pied La villa offre un agencement lumineux et fonctionnel, avec toutes les principales pièces de vie au même niveau. À l’extérieur, la piscine privée, la terrasse et le patio couvert créent un espace idéal pour se détendre et profiter des repas en plein air. Sur le côté de la propriété, une terrasse supplémentaire bénéficie d’une belle vue sur la baie. Le grenier aménagé, accessible séparément par le côté de la maison, offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme chambre, bureau ou espace de loisirs. Une belle propriété prête à emménager sur la Côte d’Argent, idéale comme résidence principale ou maison de vacances, à proximité de Salir do Porto et São Martinho do Porto. #ref:PL531

Découvrez ce terrain de 1 650 m² situé à Alvorninha, une zone paisible et verdoyante à seulement 15 minutes de Caldas da Rainha. Le terrain est situé en hauteur, offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Plusieurs ruines se trouvent sur la propriété, avec la possibilité de les reconstruire conformément à la loi portugaise. La surface constructible totale est de 324 m², ce qui permet la création d’une maison spacieuse ou de plusieurs logements. L’un des bâtiments est actuellement en cours de rénovation et sera livré entièrement terminé lors de la vente. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres et 2 salles de bains - idéal comme maison d’hôtes, résidence de vacances ou investissement locatif. Raccordements à l’eau et à l’électricité déjà disponibles. Cette propriété allie calme, nature et potentiel, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de charme au cœur du centre du Portugal. #ref:PL506

Située dans les collines verdoyantes et paisibles de la Côte d’Argent, Vale Verde Villas offre une opportunité unique d’acquérir une villa moderne dans un environnement naturel et privé. Cette villa contemporaine de plain-pied est conçue pour offrir confort, espace et luminosité, avec une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Implantée sur un terrain de 1 589 m², elle bénéficie de vues dégagées tout en étant à seulement 23 minutes de la plage de Foz do Arelho et proche de Caldas da Rainha. Avec une surface construite de 193 m², la propriété comprend 3 chambres, dont une suite parentale, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain familiale et un WC invités. Une buanderie séparée complète l’ensemble. L’orientation plein sud assure un ensoleillement optimal toute la journée. La piscine privée de 35 m² (10m x 3,5m) est idéale pour profiter du climat portugais. La villa propose des finitions haut de gamme, une pompe à chaleur pour l’eau chaude, une classe énergétique A+ et une pré-installation pour climatisation. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier. Caractéristiques 193 m² de surface construite Terrain de 1 589 m² 3 chambres (dont une suite parentale) Placards intégrés Salle de bain familiale + WC invités Buanderie séparée Piscine de 35m² (10m x 3,5m) Orientation plein sud Finitions haut de gamme Pompe à chaleur pour l’eau chaude Pré-installation pour climatisation Classe énergétique A+ Environnement calme et verdoyant avec intimité Fort attrait pour les acheteurs internationaux VMC (Ventilation mécanique contrôlée) Spots LED encastrés #ref:PL517

Situé à Tornada, à proximité de Caldas da Rainha, ce projet neuf de quatre villas individuelles de plein-pied offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Villa T3 disponible (Lots A, B et D) bénéficie d’une conception fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Agencement La villa comprend : 3 chambres 3 salles de bains Séjour spacieux avec cuisine ouverte Jardin privatif Garage avec porte automatique Prestations Villa individuelle de plein-pied Menuiseries aluminium avec double vitrage Volets roulants électriques Pré-installation de climatisation Système de ventilation VMC Panneaux solaires pour eau chaude Spots LED encastrés Cuisine incluse jusqu’à 9 000 € Sanitaires inclus jusqu’à 1 800 € Revêtements jusqu’à 22 €/m² Sèche-serviettes électriques Interphone Barbecue inclus Emplacement Quartier résidentiel calme avec accès facile à : Caldas da Rainha Commerces, écoles et services Plages de la Côte d’Argent Autoroute A8 vers Lisbonne #ref:PL513/A

En construction, cette villa se distingue par son architecture contemporaine, la qualité des matériaux et un design conçu pour offrir fonctionnalité, confort et un lien fort avec le paysage environnant. Chaque espace a été conçu pour profiter de la lumière naturelle et de la vue ouverte sur la lagune d’Óbidos, créant un environnement élégant et équilibré. Répartie sur trois étages et une mezzanine, la villa dispose d’un ascenseur privé reliant tous les niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un garage pour trois voitures, complété par un espace de stockage et une salle des machines. L’espace privé occupe le rez-de-chaussée, où trois suites sont développées, dont une suite parentale avec cabine d’essayage. Le rez-de-chaussée concentre les espaces de vie, avec un grand salon et une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie indépendante et une salle de bain d’invités. À l’extérieur, les terrasses généreuses étendent les espaces intérieurs et entourent la piscine chauffée, offrant un environnement idéal pour profiter des environs à tout moment de l’année. La mestranine offre un espace polyvalent pouvant être adapté en bureau, bibliothèque, salle de sport ou salle de loisirs. L’emplacement allie intimité et proximité. À quelques minutes des plages de Foz do Arelho, Bom Sucesso et São Martinho do Porto, à environ 10 minutes de Caldas da Rainha et à environ une heure de Lisbonne, il vous permet de profiter de la tranquillité de la Silver Coast sans perdre un excellent accès. L’acquisition à ce stade de construction représente également l’opportunité d’investir dans un bien de haute qualité, dans une zone en forte demande, bénéficiant d’un projet alliant architecture, localisation et une vue véritablement distinctive sur le lagon d’Óbidos. Si vous recherchez une résidence où la qualité de la construction, l’emplacement et l’environnement naturel s’harmonisent harmonieusement, cela peut être l’occasion idéale. Contactez-nous pour connaître tous les détails de ce projet et découvrir tout ce que cette villa a à offrir ! #ref:067/2026.LS

Nous vous présentons cette magnifique villa T3+1 actuellement en construction, située dans le quartier d’Avenal, dans l’Union des Paroisses de Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, l’un des emplacements les plus recherchés de Caldas da Rainha pour sa tranquillité, sa proximité avec le centre-ville et son excellente qualité de vie. Avec une architecture contemporaine conçue pour répondre aux exigences de la vie moderne, cette villa se répartit sur trois étages, offrant des espaces vastes, lumineux et fonctionnels pour toute la famille. L’espace de vie se distingue par son vaste salon-salle à manger, parfait pour les moments de convivialité, en liaison harmonieuse avec la cuisine. Elle dispose également d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour un espace multifonctionnel, ainsi que d’une buanderie pratique et d’un garage pouvant accueillir trois véhicules. La zone privée comprend trois chambres, dont une confortable suite avec dressing, offrant intimité et bien-être. Les nombreux balcons répartis dans la maison permettent de profiter de la lumière naturelle et des vues environnantes tout au long de la journée. À l’extérieur, la villa dispose d’un agréable espace de détente avec piscine privée, idéal pour profiter des journées les plus chaudes et créer des moments inoubliables en famille et entre amis. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette propriété bénéficie de sa proximité avec le centre de Caldas da Rainha, où vous trouverez une large offre de commerces, services, écoles, espaces culturels, restaurants et zones de loisirs. La ville est reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et son fort lien avec les arts et la culture. À quelques minutes se trouvent également certaines des plus belles plages de la région Oeste, comme Foz do Arelho et São Martinho do Porto, permettant de profiter facilement du meilleur du littoral. Les excellents accès routiers garantissent par ailleurs une liaison rapide vers Lisbonne et l’aéroport Humberto Delgado. L’achèvement de la villa est prévu pour le début de l’été 2027. Il s’agit d’une excellente opportunité pour acquérir une villa neuve, avec piscine, finitions modernes et un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus prisés de Caldas da Rainha. #ref:072/2025.LS

En plein cœur de la Silver Coast, se trouve cette villa avec 3 chambres, piscine chauffée et vue sur la baie de São Martinho do Porto, intégrée dans un quartier résidentiel du village de Salir do Porto, à seulement quelques minutes des plages de Salir do Porto, São Martinho do Porto et Foz do Arelho. Construite selon la méthode ICF, la maison présente une grande efficacité énergétique qui permet un environnement intérieur de grande commodité (thermique et acoustique) - grâce à l’excellente isolation caractéristique des murs. Comme détails de finition, offrant un standard de qualité élevé ainsi que le niveau d’équipement installé, nous mettons en avant la ventilation à double flux VMC, la cuisine équipée, les volets électriques, les fenêtres en aluminium avec double vitrage, la climatisation installée, la certification énergétique A+, la pompe à chaleur pour DHW et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. La villa dispose d’une terrasse agréable et généreuse, où une piscine (chauffée et traitée par électrolyse du sel) est installée, permettant de profiter de moments magnifiques de détente et de convivialité en famille et entre amis. Selon la phase de construction et le moment où vous achetez cette villa, vous pouvez choisir des détails de finition qui vous permettront de personnaliser votre intérieur, le rendant vraiment unique et totalement selon vos goûts personnels, parmi les différentes options proposées. Les environs, la pente du Salir do Porto, offrent un environnement calme et paisible qui permet de profiter de la nature, avec une lumière naturelle tout au long de la journée, étant l’endroit idéal pour des périodes de repos ou même pour vivre de façon permanente et même travailler à domicile dans un environnement exclusif. Salir do Porto est l’une des plages les plus connues de la région de la Côte Ouest-Argentée, connue pour sa dune naturelle pittoresque et sa connexion physique avec la baie de São Martinho do Porto, considérée comme l’une des plages les plus sûres et traditionnelles du Portugal. Points forts : Vue sur la mer Exposition magnifique au soleil (Est - Sud - Ouest) Construction ICF (ICF-Italie) Certification énergétique - A+ Faux plafonds avec éclairage LED intégré Installation d’un système de climatisation Pompe à chaleur pour chauffe de l’eau (DHW) Système de vide central - complet Stores électriques et en aluminium Cadres en aluminium avec double vitrage et coupure thermique Cuisine équipée Prises électriques pour rideaux électriques Garage fermé pour plus d’une voiture Portails d’accès automatiques avec télécommande Système d’interphone vidéo Piscine chauffée avec traitement d’électrolyse salée Principaux domaines : Hall d’entrée : 5,20 m2 Salon - salle à manger : 13,20 m2 Salon : 22,60 m2 Cuisine : 11,40 m2 Chambre 1 : 14,40 m2 Chambre 2 : 14,40 m2 Chambre 3 : 26,30 m2 WC 1 : 3,00 m2 WC 2 : 8,20 m2 WC 3 : 6,00 m2 Distances : Salir Beach - 2 minutes (plage et complexe de piscines publiques) Plage de São Martinho do Porto (Blue Bay) - 10 minutes Plage de Foz do Arelho - 10 minutes Caldas da Rainha (musées, événements, jardins, boutiques traditionnelles) - 15 minutes Alcobaça (Événements, Monuments) - 25 minutes Obidos (village médiéval) - 25 minutes Óbidos (parcours de golf) - 35 minutes Lisbonne (aéroport) - 1 heure La Côte d’Argent - située dans le centre-ouest du Portugal - est considérée comme l’une des meilleures régions pour vivre et profiter de vacances agréables et a été, ces dernières années, choisie par beaucoup comme lieu de résidence permanente, en raison de sa centralité et de sa facilité d’accès. Le climat doux tout au long de l’année est l’un des atouts de la région pour la pratique des sports de plein air (trekking, vélo, surf, équitation, golf), ainsi que du badminton, du tennis, entre autres. La convivialité des habitants de la région, son histoire, ses traditions et sa culture, la gastronomie, la sécurité et la proximité des soins de santé ont contribué à l’installation de nouveaux habitants ces dernières années. Sur la Silver Coast, c’est facile, simple et très agréable à vivre ! Cette villa avec 3 chambres, piscine chauffée et grand garage, orientée est-sud et parfaitement équipée, pourrait bien devenir la vôtre, vous permettant de vivre dans un lieu unique, avec une qualité de vie inégalée, entre la campagne et la mer. Contactez Casas & Properties et venez visiter l’endroit pour en savoir plus sur la propriété #ref:074/2026.AD

Venez voir cette magnifique villa de 3 chambres, un véritable joyau moderne situé dans un cadre de tranquillité et de beauté naturelle. Stratégiquement situé entre les superbes plages de Foz do Arelho et São Martinho do Porto, et à quelques minutes de la ville animée de Caldas da Rainha, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie. Caractéristiques du boîtier : Design moderne : La villa se distingue par son design contemporain et ses finitions de luxe qui ajoutent de l’élégance à tous les environnements. Grands espaces : Avec une distribution intelligente, tous les espaces sont lumineux et accueillants, offrant une atmosphère agréable et accueillante. Immense superficie du terrain : Le grand espace extérieur permet plusieurs possibilités, de la création d’un jardin luxuriant à la construction d’une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Emplacement calme : Situé dans un quartier calme, la propriété offre la paix et l’intimité que vous recherchez, loin de l’agitation des villes. Emplacement privilégié : Proximité des plages : Profitez de journées au bord de la mer à Foz do Arelho et São Martinho do Porto, connues pour leurs eaux calmes et leurs vastes étendues de sable. Accès facile à Caldas da Rainha : La ville, célèbre pour ses céramiques et les charmes de ses places, de ses marchés et de sa culture, est accessible à pied. Cette villa de 3 chambres est idéale à la fois pour résidence permanente et maison de vacances. Profitez de cette opportunité unique de vivre dans un endroit qui allie luxe, confort et un emplacement de rêve ! Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite. Fonctionnalités: Entrée 3,50 m2 Salon 50 m2 Cuisine 11.50 m2 Salle de bain 2.20 m2 Chambre 17.50 m2 Placard 7m2 Salle de bain 7 m2 Salle 15,80 m2 Salle de bain 7 m2 Couloir dans la chambre 4.50 m2 Chambre 12 m2 Salle de bain 4.50 m2 Placard 3,90 m2 Couloir 6 m2 Zone technique 7 buanderie 9 m2 Terrasse 47.30 m2 #ref:047/2025.LM

Beachfront Villa in Foz do Arelho This house offers a perfect combination of elegance, comfort, and an absolutely magnificent sea view. With modern architecture and high-quality finishes, every detail has been designed to provide an exclusive living experience. Upon entering, you are greeted by a hall that immediately reveals the sophisticated character of the house. On this floor, there is a guest bathroom and the magnificent living room, where large windows frame the garden and pool, creating an atmosphere of tranquility and light. The contemporary and fully equipped kitchen integrates harmoniously with the social area, ideal for moments of conviviality with family or friends. The private wing of the villa has three elegant bedrooms, including a suite designed as a true refuge. A second full bathroom ensures maximum comfort for the other bedrooms. The generous and multifunctional garage stands out for its ample space and two additional rooms, perfect for creating personalized areas from extra bedrooms, an office, a gym, a cinema room, or any other solution that prioritizes well-being. With breathtaking views, privacy, and a serene atmosphere, this property represents the ideal balance between luxury and beachfront lifestyle in one of the most coveted locations in the region. Should we visit? The information provided, while accurate, does not replace its confirmation and cannot be considered binding. Contact us for more information. #ref:419

MAISON T3 DE CHARME AVEC JARDIN ET 8 741 M² DE TERRAIN À ALVORNINHA Une propriété pleine de caractère, offrant espace et un immense potentiel pour concrétiser différents projets. Découvrez cette charmante maison T3 de construction traditionnelle, située dans la paroisse dAlvorninha, dans un quartier résidentiel calme, entouré par la nature et la sérénité de la campagne, à quelques minutes de Caldas da Rainha. Avec son architecture classique et intemporelle, cette maison se distingue par sa construction solide, ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, offrant un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne où profiter de tranquillité et dune excellente qualité de vie. Implantée sur un terrain urbain de 301 m², la propriété bénéficie dune excellente exposition au soleil et dun agréable espace extérieur paysager, entouré de végétation, darbres et despaces verts. À lentrée de la maison, un élégant hall dentrée dessert harmonieusement les différentes pièces. Lespace de vie se compose dun vaste et lumineux salon et salle à manger, agrémenté dune cheminée à bois avec récupérateur de chaleur, créant une atmosphère chaleureuse et confortable, particulièrement appréciable durant les mois les plus froids. La cuisine indépendante et entièrement équipée bénéficie dun accès direct à lextérieur, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Lespace privé comprend une spacieuse suite avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, toutes dotées de placards intégrés et de parquet en bois, et une salle de bains complète avec receveur de douche. Le sous-sol, aux dimensions généreuses, dispose également dune salle de bains complète et offre de nombreuses possibilités daménagement. Il pourrait être transformé en appartement indépendant, ou aménagé afin de créer des chambres supplémentaires et un espace dappoint, idéal pour accueillir famille et amis tout en leur offrant davantage de confort et dintimité. Les intérieurs présentent un style classique et soigné, avec des détails qui confèrent à la maison une personnalité unique, créant une atmosphère à la fois élégante, confortable et chaleureuse. La propriété comprend également un terrain rustique de 8.741,50 m², offrant de nombreuses possibilités pour créer un projet à votre mesure. Vous pourrez y imaginer un verger, une vigne, un potager, un espace de loisirs avec piscine, ou même envisager le développement dun projet de tourisme rural ou de nature, avec des bungalows ou autres unités dhébergement. Située dans la paroisse dAlvorninha, la propriété se trouve à quelques minutes de Caldas da Rainha, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires au quotidien. Elle se situe également à environ 15 minutes de São Martinho do Porto et de Foz do Arelho, 20 minutes dÓbidos et de Nazaré et 25 minutes de Peniche, avec Lisbonne à environ 1 heure par lautoroute A8. Une propriété pleine dâme, offrant lespace nécessaire pour transformer une idée en véritable projet de vie. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Contactez-moi dès aujourdhui! #ref: 1004071

Découvrez le plaisir de vivre près de la nature, avec la lagune d’Óbidos en toile de fond. À Foz do Arelho, où la tranquillité du paysage se combine à la proximité de la mer, cet appartement vous invite à profiter d’un style de vie détendu et confortable, lié à la nature. Surplombant la lagune d’Óbidos, un balcon agréable et un accès à une piscine commune, c’est une excellente option pour ceux qui recherchent une maison de vacances sur la Côte d’Argent, une résidence permanente ou un investissement à potentiel rentable. Construit en 2020, l’appartement a une superficie brute de 97 m² et une distribution fonctionnelle, conçue pour offrir du confort et tirer le meilleur parti de chaque espace. L’espace social comprend un grand salon lumineux, relié au balcon, créant une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. Cet espace vous invite à profiter de repas en plein air, de moments de repos ou simplement du paysage environnant, avec la protection supplémentaire d’un auvent qui vous permet de réguler l’exposition au soleil. La cuisine, aux lignes pratiques et contemporaines, est intégrée au salon, favorisant un environnement chaleureux et fonctionnel, idéal tant pour la vie quotidienne que pour accueillir la famille et les amis. L’espace privé comprend deux chambres, une en salle de bain attenante, toutes deux avec armoires, offrant une flexibilité pour accueillir la famille, recevoir des invités ou créer un espace de travail selon vos besoins. La salle de bain partagée complète l’organisation intérieure de l’appartement. Le confort se prolonge tout au long de l’année grâce aux équipements installés, notamment la climatisation à onduleur, les volets électriques et les panneaux solaires pour chauffer l’eau poétique, contribuant ainsi à une utilisation plus efficace de l’énergie. Intégré dans un condominium avec piscine, cet appartement vous permet de profiter de vos loisirs sans quitter votre domicile. La présence d’une place de parking au sous-sol et d’un débarras ajoute commodité et espace de rangement, deux avantages importants tant pour la résidence permanente que pour les vacances. L’emplacement, à Foz do Arelho, vous permet de profiter de l’une des zones les plus appréciées de la Côte d’Argent, connue pour la beauté du lagon d’Óbidos, la proximité des plages atlantiques et la diversité des activités de plein air. Entre les promenades au bord de l’eau, les journées à la plage et les moments de tranquillité, vous y trouverez un environnement propice au ralentissement et à une meilleure utilisation du temps. Une occasion de vivre Foz do Arelho d’une manière différente : avec le lagon comme paysage, la piscine comme espace de loisirs et le confort d’un appartement moderne, prêt à accompagner votre mode de vie. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. Venez découvrir cet appartement et découvrez tout ce que son emplacement a à offrir. #ref:TOP2723

Magnifique Maison Traditionnelle à Nadadouro - Élégance, Confort et Qualité de Vie Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Nadadouro, à quelques minutes de la splendide Plage de Foz do Arelho et de la remarquable Lagune d’Óbidos, l’un des sites les plus emblématiques de la Costa de Prata. Implantée dans une zone résidentielle calme, cette propriété allie le charme de l’architecture traditionnelle portugaise au confort de la vie moderne, offrant un environnement accueillant et une excellente qualité de vie. Distribuée sur deux étages, la maison propose des espaces généreux et une organisation fonctionnelle, idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un refuge près de la mer. À l’entrée, vous êtes accueilli par un élégant hall d’entrée donnant accès à un vaste et lumineux salon-salle à manger. Cet espace, chaleureux et confortable, est enrichi d’un foyer de masse à bois, créant une ambiance agréable pour les jours plus frais. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, a été conçue pour les moments en famille. Elle dispose d’un coin repas, d’un cellier et de deux entrées indépendantes : l’une avec accès direct à la salle à manger et l’autre au couloir, offrant également un accès direct au jardin. L’espace privé de la maison comprend trois chambres spacieuses, dont une suite confortable, et une salle de bains complète desservant les autres chambres. Le grenier a été entièrement aménagé et transformé en espace confortable et polyvalent, pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou zone de loisirs. Pour plus de confort toute l’année, les pièces principales sont équipées de radiateurs d’accumulation avec pierre réfractaire, offrant un chauffage efficace et agréable. La maison dispose également d’un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules. À l’extérieur, un espace supplémentaire permet de garer facilement un camping-car ou plusieurs véhicules. Un extérieur pensé pour profiter de la vie Le magnifique jardin, soigneusement entretenu et aménagé, constitue un véritable refuge de tranquillité et d’intimité. À l’extérieur, vous trouverez : * Une magnifique piscine protégée par un abri haut, permettant son utilisation pendant une grande partie de l’année ; * Un jacuzzi pour cinq personnes, parfait pour des moments de détente ; * Un agréable espace barbecue, idéal pour les repas en plein air ; * Un terrain de pétanque, parfait pour les moments de loisirs en famille ou entre amis ; * Plusieurs coins de verdure invitant au repos et au contact avec la nature. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour offrir confort, bien-être et une expérience unique de vie. À quelques minutes de la plage, vous pourrez profiter de longues promenades en bord de mer, de sentiers pédestres et cyclables, de sports nautiques à la Lagune d’Óbidos et de toute la beauté naturelle de la Costa de Prata. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de charme, où le confort, la nature et la proximité de l’océan s’unissent à la perfection. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir ce véritable refuge, où chaque jour devient une invitation à vivre avec tranquillité et qualité de vie. #ref: 1051352

Composition de la propriété : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée élégant et accueillant, offrant une excellente répartition entre l’espace social et privé - Cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée de réfrigérateur, four, four, four, micro-ondes, extracteur - Grand garde-manger - Zone sociale - Salon de thé - Salle à manger - Salon de taille généreuse avec cheminée, climatisation et excellente lumière naturelle et connexion visuelle permanente à l’extérieur - Salle de bain sociale - Lessive, un espace indépendant pour la lessive - 2 chambres avec armelles intégrées et excellente exposition au soleil - Salle de bain complète - Suite parentale avec placard, avec baignoire à remous et bac de douche Sous-sol : - Garage pour plusieurs voitures - 3 chambres supplémentaires, dont 2 sont équipées de chauffage - Salle de bain complète avec bac de douche - Espace de stockage idéal pour les invités, les membres de la famille, le bureau, la salle de sport ou la salle de cinéma Extérieur : - Jardin - Confidentialité totale - Parking extérieur - Garage fermé - Accès pavé de chaussée portugaise - Porche - Balcons - Espaces extérieurs idéaux pour la restauration, les loisirs et la contemplation Bonus qui comptent : - Chauffage central - Climatisation - Obturateurs électriques - Double vitrage - Cadres avec découpe thermique - Panneaux solaires - Système d’alarme - 6 panneaux solaires pour la production d’électricité - Possibilité de vendre de l’énergie au réseau électrique - Excellente efficacité énergétique - Réduction significative des coûts d’exploitation Emplacement premium : - Située dans l’une des zones les plus prisées de la Silver Coast, cette villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Distances : - Plage de Foz do Arelho 3 minutes - Lagune d’Óbidos quelques minutes - Óbidos 10 minutes - Caldas da Rainha 10 minutes - São Martinho do Porto 20 minutes - Peniche 25 minutes - Nazareth 35 minutes - Leiria 45 minutes - Lisbonne environ 1 heure - Aéroport international Humberto Delgado (Lisbonne) 1 heure (90 km) - Excellent accès via l’autoroute A8. Un investissement sûr : En plus de sa qualité de construction exceptionnelle et de son emplacement privilégié, cette propriété est idéale pour : - Logement permanent - Deuxième maison - Maison de vacances - Investissement en prime - Hébergement local - Marché international Sur le versant privilégié du lagon d’Óbidos, dans le prestigieux Foz do Arelho, se trouve cette magnifique villa de luxe, située dans l’un des lieux les plus exclusifs de la Côte d’Argent, où nature, intimité et panorama se conjuguent pour créer une propriété véritablement unique. Avec une position dominante sur le paysage, cette villa offre une vue absolument à couper le souffle sur le lagon d’Óbidos, l’océan Atlantique et l’île emblématique des Berlengas, offrant un paysage en constante transformation tout au long de la journée et des saisons. À seulement quelques minutes du village médiéval historique d’Óbidos et de la ville de Caldas da Rainha, cette propriété allie tranquillité, confort et proximité de toutes les commodités, étant idéale à la fois comme résidence permanente et comme résidence de vacances ou investissement. La Silver Coast est actuellement l’une des régions les plus recherchées du Portugal par les acheteurs nationaux et internationaux. Réputé pour ses plages atlantiques, ses parcours de golf, sa gastronomie, son climat doux tout au long de l’année et sa proximité avec Lisbonne, il offre une qualité de vie unique, alliant nature, sécurité et authenticité portugaise. Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété exclusive, où luxe, confort, intimité et un paysage incomparable coexistent en parfaite harmonie. Planifiez votre visite et découvrez une propriété vraiment unique sur le versant du lagon d’Óbidos. Liane Ferreira Dream Maker Immobilier AMI 25984 Virgulas D’Excelência Unipessoal, Lda. #ref:CAS_54_LF

Nous présentons deux élégantes villas d’un étage qui allient design contemporain et confort maximal. Situés dans un quartier calme et privilégié, ils se trouvent à quelques minutes de Caldas da Rainha, de la plage de Foz do Arelho et de la magnifique lagune d’Óbidos le cadre idéal pour ceux qui valorisent la qualité de vie, la nature et le confort urbain. Chaque villa dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le grand espace social, avec un salon et une cuisine en espace ouvert, offre un environnement lumineux, fonctionnel et accueillant, avec de grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle. À l’extérieur, la piscine privée invite à la détente lors des journées ensoleillées, tandis que les terrains clos offrent une intimité et une sécurité totales. Le garage complète la praticité de la propriété, garantissant confort et protection dans la vie quotidienne. Ces villas sont situées dans un quartier résidentiel paisible, avec un accès facile aux services, commerces, restaurants et aux thermes traditionnels de Caldas da Rainha. Pour les amateurs de nature et de mer, la proximité des plages et des espaces verts est une grande attraction. Insérés au bord d’une zone verte, ils offrent un environnement encore plus réservé et agréable. Si vous cherchez une maison alliant modernité, confort et emplacement stratégique, ces villas sont le choix parfait. Planifiez votre visite et venez découvrir votre nouveau foyer ! #ref:Moradia.Nadadouro.Chaf

Si vous recherchez une propriété où l’architecture contemporaine, la qualité de construction et un emplacement d’exception s’unissent pour offrir un cadre de vie unique, cette magnifique villa saura répondre à toutes vos attentes. Située sur les hauteurs de la Lagune d’Óbidos, dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de la Côte d’Argent portugaise, cette propriété d’exception séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et ses vues panoramiques imprenables sur la lagune et la nature environnante. Répartie sur trois niveaux, la villa a été pensée dans les moindres détails afin d’offrir confort, fonctionnalité et intimité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon et une salle à manger avec accès direct aux terrasses extérieures, une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie, des toilettes invités, une suite avec dressing, une seconde chambre ainsi qu’un bureau pouvant facilement être aménagé en sixième chambre. À l’étage, l’espace nuit comprend trois magnifiques chambres. La suite parentale dispose d’une salle de bains privative, d’un vaste dressing et d’un accès direct à une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la Lagune d’Óbidos. Une seconde suite bénéficie également d’une salle de bains privative, d’un dressing et d’un accès à cette terrasse. La troisième chambre est équipée d’un dressing et est complétée par une salle de bains indépendante. Le sous-sol ne se limite pas à un garage pouvant accueillir deux véhicules. Il a été partiellement aménagé en un élégant espace de loisirs comprenant une salle de jeux, une salle de sport, une cave à vin et un local technique, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, les jardins soigneusement paysagés entourent une piscine chauffée, créant un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la vue spectaculaire sur la Lagune d’Óbidos dans un environnement calme et privilégié. Les principaux atouts - Architecture contemporaine - Cinq chambres, dont trois suites - Bureau (ou sixième chambre) - Dressings dans toutes les chambres - Espaces de vie spacieux et lumineux - Piscine chauffée - Jardin paysager - Salle de jeux - Salle de sport - Cave à vin - Garage pour deux voitures - Grandes terrasses panoramiques - Vue exceptionnelle sur la Lagune d’Óbidos - Environnement résidentiel calme et exclusif À seulement quelques minutes de la plage de Foz do Arelho, de plusieurs parcours de golf réputés, de la cité médiévale d’Óbidos et de la ville de Caldas da Rainha, cette propriété réunit harmonieusement luxe, nature et qualité de vie. Lisbonne et son aéroport international se trouvent à environ une heure de route. Une propriété véritablement exclusive, conçue pour les amateurs d’espace, de confort, d’intimité et d’un emplacement exceptionnel sur la Côte d’Argent portugaise. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée. #ref:TOP2711

LE PRIVILÈGE DE VIVRE SUR LA PLAGE - Villa individuelle T3+1 avec jardin et piscine Rêvez-vous de vivre dans une villa au design moderne et fonctionnel, dans un quartier calme et à deux pas de la plage ? Allors, cette villa est faite pour vous ! Ici, vous pouvez profiter de la qualité de vie que vous souhaitez, avec la belle plage de Salir do Porto (avec la plus haute dune d’Europe) et la célèbre baie de S. Martinho do Porto, à seulement quelques mètres. Vous pouvez faire de belles promenades le long de la rivière et de la plage, sur les passerelles ou à travers les collines et les falaises, où vous serez enchanté par des vues absolument imprenables. Cette belle villa toute neuve T3+1, a été conçu de manière à ce que les espaces s’articulent harmonieusement, en profitant de son excellente orientation solaire et de sa luminosité tout au long de la journée. Elle est organisé sur 2 étages: ÉTAGE 0 - hall d’entrée ; 1 salon et cuisine en espace ouvert, équipés d’appareils électroménagers, avec accès au grand porche et au jardin ; 1 garde-manger ; 1 salle de bain avec base de douche ; 1 chambre à coucher avec placard et accès à la terrasse privée et au jardin ; parking couvert pour 2 voitures ; piscine (6,5 m x 3 m), jardin et gazon; ETAGE 1 - hall d’entrée ; 1 suite avec dressing et salle de bain avec bac à douche, avec accès à la terrasse privée ; 1 suite avec placard et salle de bain avec bac à douche ; 1 bureau avec accès à 2 terrasses (19 m2 + 5 m2), l’une d’entre elles avec accès au toit ; ETAGE 2 - fantastique toit-terrasse sur toute la longueur de la villa, avec une vue à 360º sur la baie, les collines et la vallée ; EXTRAS : boîte à air sous le rez-de-chaussée, fenêtres à double vitrage en PVC et avec coupe thermique, volets électriques, aspiration centrale, pré-installation de la climatisation, panneaux solaires, faux plafonds avec spots et isolation extérieure avec capoto. LES ENVIRONS : dans un rayon de quelques mètres, il y a un arrêt de bus, un arrêt de train, des magasins et des services essentiels tels que supermarchés, boulangerie, restaurants, cafés, école maternelle, église, Association sportive, ... A S. Martinho Porto et Caldas da Rainha, respectivement à 2 km et 10 km, vous trouvez toutes sortes de commerces et de services. Accès à l’autoroute à 6 km et 7 km. Nazaré à 15,5 km, Alcobaça à 21 km, Leiria à 47 km et Lisbonne à 94 km. Comme vous pouvez le constater, c’est la villa parfaite pour vous ! Je vous la réserve ? #ref: 101749

- Moradia com licença AL ativa, piscina privada e vista para a baía da Foz do Arelho, a apenas 450 metros da praia. - Existem propriedades que funcionam apenas como investimento. - Existem propriedades que conseguem unir localização, qualidade de vida e potencial de rendimento no mesmo espaço. - Esta propriedade representa precisamente esse equilíbrio. - Com 8 quartos, 9 casas de banho e 420m² de área, esta propriedade encontra-se numa das localizações mais procuradas da Costa de Prata, oferecendo uma experiência pensada tanto para habitação própria como para exploração turística premium. - Atualmente em funcionamento como alojamento local, o imóvel encontra-se preparado para continuidade imediata da exploração, permitindo ao futuro proprietário beneficiar de uma operação já estruturada numa zona de procura crescente, tanto nacional como internacional. - Desde o primeiro momento, a casa transmite exatamente aquilo que hoje o mercado mais valoriza: luz natural, conforto, privacidade e espaços criados para receber. - A zona social em open space estabelece uma ligação fluida entre cozinha, sala de jantar e área de estar, criando um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias numerosas, grupos ou experiências de estadia premium. - Os quartos foram cuidadosamente preparados para proporcionar conforto imediato, combinando uma estética leve e funcional com uma atmosfera descontraída junto ao mar. - Todas as divisões dispõem de ar condicionado e a propriedade é vendida totalmente mobilada, permitindo utilização imediata sem necessidade de investimento adicional. - No exterior, a piscina privada e as áreas de lazer reforçam a sensação de refúgio costeiro. - Existe uma atmosfera tranquila, luminosa e autêntica que transforma esta propriedade num espaço pensado para desfrutar durante todo o ano. - A localização é um dos seus maiores diferenciais. - A poucos minutos da praia e da baía da Foz do Arelho, com vista para a baía e proximidade a restaurantes, comércio e serviços, esta moradia consegue oferecer simultaneamente tranquilidade, centralidade e qualidade de vida. - Para investidores, existe ainda um fator particularmente relevante: - o imóvel apresenta um potencial de rendimento estimado entre 5% e 7%, dependendo naturalmente da estratégia de exploração implementada. - Mas limitar esta propriedade apenas aos números seria reduzir aquilo que ela realmente representa. Porque esta não é apenas uma casa junto ao mar. - É uma propriedade preparada para gerar rendimento enquanto proporciona um estilo de vida que poucas localizações em Portugal ainda conseguem oferecer. Ideal para: Investimento em alojamento local, Residência familiar, Casa de férias premium, Ou modelo híbrido entre utilização própria e exploração turística. Uma propriedade difícil de replicar pela combinação de localização, dimensão, operação ativa e proximidade ao mar. - Informações adicionais e visitas disponíveis mediante agendamento #ref:MO1644

Appartement de 3 chambres, inséré dans un bâtiment situé au centre de Caldas da Rainha. Il est situé au 10e étage, avec un ascenseur, une vue dégagée et beaucoup de soleil. Composé de 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salon et 1 cuisine. Il dispose de garde-robes encastrées, de chauffage électrique et de gaz par canalisation. L’appartement dispose également d’un parking couverte au rez-de-chaussée et d’un spacieux débarras au dernier étage (11e), avec un accès direct à la terrasse du bâtiment. Excellente occasion de vivre confortablement avec tous les services à distance de marche. #ref:INT2569

VOTRE PLACE AU PREMIER RANG FACE À LOCÉAN ATLANTIQUE 3 chambres, 2 niveaux, vue à 180° sur la lagune et locéan À 5 minutes à pied de la plage Imaginez : un mardi matin, vous ouvrez les portes de la terrasse, une tasse de café à la main, et toute la lagune sétend devant vous, calme, argentée et scintillante sous la lumière du matin. Au-delà, locéan Atlantique. Et chaque soir, le ciel se pare de nuances dambre et de corail tandis que le soleil disparaît dans locéan. Depuis votre terrasse, cest un spectacle qui ne devient jamais ordinaire. Vous ne le regardez pas sur un écran. Vous le vivez. Cette maison de trois chambres à Foz do Arelho, sur la célèbre Côte dArgent du Portugal, offre une vue panoramique imprenable à 180 degrés sur la lagune dÓbidos et locéan Atlantique. Depuis la cuisine, la table à manger, le salon ou encore la vaste terrasse, le panorama est omniprésent. La vue nest pas un atout de la maison. Elle est la maison. LA MAISON ÉTAGE SUPÉRIEUR : LÀ OÙ LA VUE NE VOUS QUITTE JAMAIS Lespace de vie principal a été conçu autour du panorama. Chaque pièce souvre sur cette vue exceptionnelle : Spacieux salon ouvert avec vue du sol au plafond sur la lagune et locéan Cuisine entièrement équipée. Cuisinez tout en admirant le coucher du soleil sur lAtlantique Grande suite parentale avec salle de bains privative et vaste douche à litalienne Grande terrasse. Votre salon extérieur privé face à locéan REZ-DE-CHAUSSÉE : FLEXIBILITÉ & INTIMITÉ TOTALE Deux chambres supplémentaires, totalement indépendantes de létage supérieur pour une parfaite intimité 1 salle de bains avec baignoire et douche Possibilité dinstaller une seconde cuisine, idéale comme appartement dinvités ou unité indépendante Configuration parfaite pour la location saisonnière, une fille au pair ou la famille de passage LE JARDIN Facile dentretien et aménagé avec goût Plusieurs espaces de détente, au soleil comme à lombre Vue sur la lagune également depuis le jardin AUTRES Parking privé sur votre terrain ; stationnement pour les invités juste en face de la propriété Pompe à chaleur et système de déshumidification Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) Climatisation Volets/stores électriques Excellente isolation, confort optimal toute lannée Située dans une impasse, extrêmement calme À 5 minutes à pied de la plage et des restaurants À 3 minutes à pied du café du village À 1 heure de Lisbonne et de laéroport À 15 minutes du château dÓbidos et de la ville de Caldas da Rainha Possibilité de leaseback : Le propriétaire actuel a exprimé son intérêt pour un accord de leaseback après la vente, offrant ainsi au nouvel acquéreur un revenu locatif immédiat dès le premier jour. LEMPLACEMENT FOZ DO ARELHO - LE SECRET LE MIEUX GARDÉ DU PORTUGAL, LÀ OÙ LA LAGUNE RENCONTRE LOCÉAN Foz do Arelho bénéficie dune situation naturelle unique à lembouchure de la lagune dÓbidos, là où les eaux paisibles de la lagune rencontrent limmensité de lAtlantique. Il en résulte un village doté de deux littoraux distincts, dun microclimat rare et dune communauté détendue composée de résidents locaux et internationaux vivant ici toute lannée. POURQUOI LE PORTUGAL Le Portugal est devenu lune des destinations les plus recherchées dEurope par les acheteurs internationaux, et ce pour de bonnes raisons. Le pays offre une excellente qualité de vie, un climat atlantique doux, un bon système de santé, une gastronomie remarquable et une culture réputée pour son accueil chaleureux envers les visiteurs et les résidents étrangers. Langlais y est largement parlé dans la région. Le Portugal figure parmi les pays les plus sûrs dEurope et se classe régulièrement dans le Top 10 du Global Peace Index. Le pays bénéficie également dexcellentes connexions routières et aériennes avec lEurope et le reste du monde. Au-delà de ses qualités en tant que résidence, cette propriété représente également un investissement particulièrement attractif dans lune des régions côtières les plus prisées du Portugal. La Côte dArgent suscite un intérêt international croissant, tandis que loffre de biens véritablement uniques bénéficiant dune telle vue et dune telle proximité avec la plage reste extrêmement limitée. #ref: 956868