Maisons et appartements à vendre au Caldas da Rainha, Leiria, Portugal

À seulement 2,5 km du centre de Caldas da Rainha, cette charmante villa contemporaine est implantée sur un terrain spacieux de 1 065 m² et comprend une annexe T1 totalement indépendante de 50 m², offrant de multiples possibilités d’utilisation. Caractéristiques principales de la villa principale : Espaces sociaux et privés bien répartis : Bureau avec entrée indépendante, idéal pour le télétravail. Salon spacieux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux et chaleureux. Cuisine entièrement équipée avec accès fonctionnel aux espaces extérieurs. Trois chambres, dont une en suite, garantissant confort et intimité. Buanderie et espace de rangement, pour une praticité accrue au quotidien. Extérieur : Espace barbecue, idéal pour les repas en plein air. Terrasse couverte et espace de rangement au niveau inférieur. Vastes espaces extérieurs, offrant confort et détente en toute intimité. Annexe T1 : Totalement indépendante, idéale pour accueillir des invités, pour un revenu locatif ou comme espace supplémentaire pour la famille. Avec son emplacement calme et l’avantage de la position surélevée du terrain, cette propriété allie intimité, confort et proximité de la ville. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace polyvalent et accueillant. Planifiez dès aujourd’hui votre visite et découvrez le potentiel de cette superbe villa ! #ref:FC-VIV-0146

Villa de plain-pied récemment rénovée, avec piscine privée, beaux espaces extérieurs et vue sur la baie de São Martinho do Porto. Située dans un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs de Salir do Porto, cette agréable villa offre un cadre de vie confortable à proximité de la côte et à quelques minutes à pied des restaurants. Points forts 3 chambres Rénovée entièrement récemment Piscine privée avec terrasse ensoleillée Patio couvert pour les repas en extérieur Terrasse avec vue sur la baie Grande salle de bains avec douche à l’italienne WC séparé avec lavabo Climatisation Parquet en bois dans les chambres Buanderie séparée Garage fermé Grenier aménagé pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau Espaces de vie entièrement de plain-pied Restaurants accessibles à pied La villa offre un agencement lumineux et fonctionnel, avec toutes les principales pièces de vie au même niveau. À l’extérieur, la piscine privée, la terrasse et le patio couvert créent un espace idéal pour se détendre et profiter des repas en plein air. Sur le côté de la propriété, une terrasse supplémentaire bénéficie d’une belle vue sur la baie. Le grenier aménagé, accessible séparément par le côté de la maison, offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme chambre, bureau ou espace de loisirs. Une belle propriété prête à emménager sur la Côte d’Argent, idéale comme résidence principale ou maison de vacances, à proximité de Salir do Porto et São Martinho do Porto. #ref:PL531

Découvrez l’art de vivre portugais dans toute son authenticité. Nichée au cœur des collines paisibles de Serra de Bouro, cette magnifique villa portugaise indépendante séduit par son intimité totale, ses vues imprenables sur la vallée et son charme intemporel. Accessible par un chemin privé et entourée de nature, tout en étant à seulement quelques minutes des plages de Foz do Arelho, Salir do Porto et São Martinho do Porto, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité de l’océan. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou une propriété offrant un espace indépendant pour recevoir famille et amis, cette villa réunit confort, authenticité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Argent. Les Points Forts Architecture traditionnelle portugaise Villa entièrement indépendante avec intimité totale Chemin d’accès privé Portail d’entrée électrique Grand espace de stationnement privé 3 chambres spacieuses 3 salles de bains Séjour lumineux avec vue sur le jardin et la piscine Cuisine entièrement équipée avec électroménagers Siemens Buanderie et espace de rangement Chauffage central dans toute la maison Sèche-serviettes électriques dans toutes les salles de bains Grande piscine avec couverture de protection Annexe indépendante offrant de nombreuses possibilités Raccordements pour une cuisine déjà prévus dans l’annexe Local technique et salle d’eau supplémentaire Vue panoramique sur la vallée À quelques minutes des plages, de la lagune d’Óbidos et de l’océan Atlantique À environ 1 heure de l’aéroport de Lisbonne La Villa Derrière son élégant portail électrique, une vaste allée privée vous conduit jusqu’à cette superbe propriété. Son architecture traditionnelle s’intègre harmonieusement dans le paysage naturel, créant une atmosphère chaleureuse et authentiquement portugaise. Le hall d’entrée ouvre su un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui offrent une vue magnifique sur le jardin paysager et la piscine. La cuisine généreusement dimensionnée est équipée d’électroménagers Siemens de qualité et offre un espace idéal pour cuisiner et recevoir. Elle communique avec une buanderie pratique ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes. L’Étage À l’étage, 2 chambres confortables partagent une salle de bains familiale équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. La superbe suite parentale offre de très beaux volumes et dispose de sa propre salle de bains avec douche, bidet, lavabo et toilettes. Depuis la suite parentale, vous accédez directement à une magnifique terrasse sur le toit, offfrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Un lieu privilégié pour savourer un lever de soleil, un apéritif en soirée ou simplement le calme de la nature. Toutes les salles de bains sont équipées de sèche-serviettes électriques pour un confort optimal. Les Espaces Extérieurs Le jardin soigneusement aménagé a été pensé pour profiter pleinement du climat portugais tout een garantissant une intimité absolue et une vue dégagée sur la campagne environnante. La grande piscine, équipée d’une couverture de protection, constitue un véritable havre de détente tout au long de l’année. L’un des grands atouts de cette propriété est son annexe indépendante, située à côté de la piscine. Cet espace polyvalent peut facilement être aménagé en maison d’amis, bureau, salle de sport, salle de jeux, atelier ou espace de loisirs. L’annexe dispose déjà de : Raccordements prévus pour une cuisine Salle d’eau avec douche et toilettes Local technique offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre à vos projets futurs. Une Situation Idéale sur la Côte d’Argent Bien que située dans un environnement calme et naturel, la propriété bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités. En quelques minutes seulement, vous rejoignez : La plage de Foz do Arelho La lagune d’Óbidos La plage de Salir do Porto La baie de São Martinho do Porto Les plages de l’océan Atlantique Restaurants et cafés Parcours de golf Caldas da Rainha Aéroport de Lisbonne (environ 1 heure) Une Opportunité Rare Les propriétés réunissant le charme de l’architecture portugaise traditionnelle, une intimité absolue, le confort moderne et la proximité du littoral deviennent de plus en plus rares sur la Côte d’Argent. Cette villa exceptionnelle représente une opportunité unique de profiter pleinement de la douceur de vivre portugaise dans l’une des plus belles régions du pays. #ref:PL518

Nichées au cœur des collines verdoyantes de la célèbre Silver Coast au Portugal, les Vale Verde Villas offrent une opportunité rare d’acquérir une villa contemporaine où architecture moderne, confort et nature s’harmonisent parfaitement. Conçue de plain-pied, cette élégante villa privilégie les espaces généreux, la lumière naturelle et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre portugaise. Édifiée sur un vaste terrain privé de 2 988 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante et d’une intimité absolue, tout en étant située à seulement 23 minutes de la plage de Foz do Arelho et à proximité de Caldas da Rainha. Un emplacement idéal qui allie sérénité et proximité de toutes les commodités. Avec une surface construite de 193 m², la villa offre un agencement soigneusement étudié comprenant un vaste espace de vie ouvert, une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale, deux autres chambres avec placards intégrés, une salle de bains familiale, un WC invités ainsi qu’une buanderie indépendante. Grâce à son orientation plein sud, la maison profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La piscine privée de 35 m² (10 x 3,5 m) et sa grande terrasse ensoleillée invitent à la détente, aux moments de convivialité et à la contemplation de la nature environnante. Construite avec un souci constant de qualité, de confort et de performance énergétique, la villa bénéficie de prestations haut de gamme, d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire, d’un classement énergétique A+, de la pré-installation pour la climatisation, d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) ainsi que d’un élégant éclairage par spots LED encastrés. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances de prestige ou un investissement immobilier de qualité sur la Silver Coast, Vale Verde Villas vous offre un cadre de vie contemporain dans l’une des régions les plus prisées et les plus prometteuses du Portugal. Les points forts : Surface construite de 193 m² Terrain privé de 2 988 m² Villa contemporaine de plain-pied 3 chambres, dont une suite parentale Placards intégrés Salle de bains familiale et WC invités Buanderie indépendante Piscine privée de 35 m² (10 x 3,5 m) Orientation plein sud Finitions haut de gamme Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire Pré-installation pour la climatisation Classe énergétique A+ Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) Éclairage LED encastré Environnement calme, verdoyant et entièrement privatif À seulement 23 minutes de la plage de Foz do Arelho À proximité de Caldas da Rainha et de toutes les commodités #ref:PL526

Situé le long de la route nationale N114, à quelques minutes de Caldas da Rainha, ce bien commercial d’exception offre une opportunité rare de restauration et de reconversion. Avec environ 600 m² de surface bâtie et un terrain de 2 000 m², le bâtiment a accueilli successivement une boulangerie, un restaurant puis un bar/café avec four à pizza. Un Projet à Façonner Toutes les toitures ont été rénovées. Le bâtiment dispose de nouvelles portes et fenêtres extérieures, avec volets lorsque nécessaire. Quatre fours d’origine sont encore présents et peuvent être remis en service. L’intérieur constitue une toile vierge, prête à être aménagée selon votre projet. Des escaliers fixes relient les différents niveaux et une grande terrasse sur le toit offre de belles vues dégagées. Un Lieu Chargé d’Histoire La cave à vin authentique, équipée de cuves fixes, possède une valeur historique unique : c’est ici que débuta la révolution du 25 avril 1974 dans la région de Leiria. Potentiel Extérieur Le terrain permet la création de : Piscine 2 à 3 chalets mobiles ou tentes safari pour hébergement touristique (AL) Espaces extérieurs pour loisirs ou restauration Deux sources d’eau actives sont présentes sur le terrain et un grand parking est en cours de réalisation. Usages Possibles Chambres d’hôtes ou projet hôtelier Showroom avec ateliers et stockage Restaurant, café ou concept gastronomique Supermarché ou commerce spécialisé Bureaux ou espace de co-working (fibre optique disponible) Studio artistique ou créatif Le propriétaire est ouvert à la vente ainsi qu’à d’autres propositions commerciales et peut collaborer à la finalisation du projet. Emplacement idéal À 5 minutes de Caldas da Rainha À 15 minutes de Foz do Arelho et Óbidos À 30 minutes de Nazaré À moins d’une heure de l’aéroport de Lisbonne #ref:PL415

Découvrez ce terrain de 1 650 m² situé à Alvorninha, une zone paisible et verdoyante à seulement 15 minutes de Caldas da Rainha. Le terrain est situé en hauteur, offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Plusieurs ruines se trouvent sur la propriété, avec la possibilité de les reconstruire conformément à la loi portugaise. La surface constructible totale est de 324 m², ce qui permet la création d’une maison spacieuse ou de plusieurs logements. L’un des bâtiments est actuellement en cours de rénovation et sera livré entièrement terminé lors de la vente. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres et 2 salles de bains - idéal comme maison d’hôtes, résidence de vacances ou investissement locatif. Raccordements à l’eau et à l’électricité déjà disponibles. Cette propriété allie calme, nature et potentiel, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de charme au cœur du centre du Portugal. #ref:PL506

Découvrez cette magnifique villa à Salir de Matos, un quartier résidentiel calme et verdoyant situé à seulement 12 minutes de Caldas da Rainha et à proximité des superbes plages de la Côte d’Argent. Avec un terrain entièrement clôturé, une excellente exposition solaire et des finitions de haute qualité, cette maison offre espace, intimité et confort. Localisation - Vivre au cœur de la Côte d’Argent : Dans une zone rurale avec un accès facile : Caldas da Rainha - 12 min São Martinho do Porto & plages - 15-20 min Autoroute A8 vers Lisbonne - 10 min Un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Extérieur - Grand jardin, intimité et détente : Terrain spacieux et entièrement clôturé Portail électrique et allée menant au garage Jardin paysager avec arbres fruitiers Zone de piscine indépendante et sécurisée par du verre - idéale pour les familles ou la location Grandes terrasses et espace barbecue couvert Piscine chauffée (pompe à chaleur) avec espace pour transats Agencement - 3 étages spacieux : Sous-sol Très grand garage Espaces de rangement généreux Buanderie Salle de douche supplémentaire Rez-de-chaussée Hall d’entrée avec escalier en bois Doubles portes vitrées menant aux espaces de vie Salon et salle à manger lumineux Grande cuisine ouverte dans des tons chaleureux Accès à un balcon spacieux pour les repas extérieurs Suite parentale avec placard intégré et salle de bain (douche, lavabo, WC) Premier étage Grand espace polyvalent ouvert (bureau, salle de jeux, hobby) Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon Salle de bain complète avec baignoire, bidet, WC et lavabo Deuxième suite parentale avec placard intégré et salle de bain (double lavabo, douche, WC) Confort & Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz Climatisation Piscine chauffée (pompe à chaleur) Terrain entièrement clôturé Pourquoi cette villa est un excellent choix : Maison très spacieuse avec trois niveaux Parfaite pour grandes familles, cohabitation, télétravail ou investissement locatif Environnement calme, proche de toutes les commodités Agencement idéal pour familles et locations Grand jardin et magnifiques espaces extérieurs #ref:PL511

Située dans les collines verdoyantes et paisibles de la Côte d’Argent, Vale Verde Villas offre une opportunité unique d’acquérir une villa moderne dans un environnement naturel et privé. Cette villa contemporaine de plain-pied est conçue pour offrir confort, espace et luminosité, avec une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Implantée sur un terrain de 1 589 m², elle bénéficie de vues dégagées tout en étant à seulement 23 minutes de la plage de Foz do Arelho et proche de Caldas da Rainha. Avec une surface construite de 193 m², la propriété comprend 3 chambres, dont une suite parentale, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain familiale et un WC invités. Une buanderie séparée complète l’ensemble. L’orientation plein sud assure un ensoleillement optimal toute la journée. La piscine privée de 35 m² (10m x 3,5m) est idéale pour profiter du climat portugais. La villa propose des finitions haut de gamme, une pompe à chaleur pour l’eau chaude, une classe énergétique A+ et une pré-installation pour climatisation. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier. Caractéristiques 193 m² de surface construite Terrain de 1 589 m² 3 chambres (dont une suite parentale) Placards intégrés Salle de bain familiale + WC invités Buanderie séparée Piscine de 35m² (10m x 3,5m) Orientation plein sud Finitions haut de gamme Pompe à chaleur pour l’eau chaude Pré-installation pour climatisation Classe énergétique A+ Environnement calme et verdoyant avec intimité Fort attrait pour les acheteurs internationaux VMC (Ventilation mécanique contrôlée) Spots LED encastrés #ref:PL517

Situé à Tornada, à proximité de Caldas da Rainha, ce projet neuf de quatre villas individuelles de plein-pied offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Villa T3 disponible (Lots A, B et D) bénéficie d’une conception fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Agencement La villa comprend : 3 chambres 3 salles de bains Séjour spacieux avec cuisine ouverte Jardin privatif Garage avec porte automatique Prestations Villa individuelle de plein-pied Menuiseries aluminium avec double vitrage Volets roulants électriques Pré-installation de climatisation Système de ventilation VMC Panneaux solaires pour eau chaude Spots LED encastrés Cuisine incluse jusqu’à 9 000 € Sanitaires inclus jusqu’à 1 800 € Revêtements jusqu’à 22 €/m² Sèche-serviettes électriques Interphone Barbecue inclus Emplacement Quartier résidentiel calme avec accès facile à : Caldas da Rainha Commerces, écoles et services Plages de la Côte d’Argent Autoroute A8 vers Lisbonne #ref:PL513/A

Nous vous présentons cette magnifique villa T3+1 actuellement en construction, située dans le quartier d’Avenal, dans l’Union des Paroisses de Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, l’un des emplacements les plus recherchés de Caldas da Rainha pour sa tranquillité, sa proximité avec le centre-ville et son excellente qualité de vie. Avec une architecture contemporaine conçue pour répondre aux exigences de la vie moderne, cette villa se répartit sur trois étages, offrant des espaces vastes, lumineux et fonctionnels pour toute la famille. L’espace de vie se distingue par son vaste salon-salle à manger, parfait pour les moments de convivialité, en liaison harmonieuse avec la cuisine. Elle dispose également d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour un espace multifonctionnel, ainsi que d’une buanderie pratique et d’un garage pouvant accueillir trois véhicules. La zone privée comprend trois chambres, dont une confortable suite avec dressing, offrant intimité et bien-être. Les nombreux balcons répartis dans la maison permettent de profiter de la lumière naturelle et des vues environnantes tout au long de la journée. À l’extérieur, la villa dispose d’un agréable espace de détente avec piscine privée, idéal pour profiter des journées les plus chaudes et créer des moments inoubliables en famille et entre amis. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette propriété bénéficie de sa proximité avec le centre de Caldas da Rainha, où vous trouverez une large offre de commerces, services, écoles, espaces culturels, restaurants et zones de loisirs. La ville est reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et son fort lien avec les arts et la culture. À quelques minutes se trouvent également certaines des plus belles plages de la région Oeste, comme Foz do Arelho et São Martinho do Porto, permettant de profiter facilement du meilleur du littoral. Les excellents accès routiers garantissent par ailleurs une liaison rapide vers Lisbonne et l’aéroport Humberto Delgado. L’achèvement de la villa est prévu pour le début de l’été 2027. Il s’agit d’une excellente opportunité pour acquérir une villa neuve, avec piscine, finitions modernes et un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus prisés de Caldas da Rainha. #ref:072/2025.LS

Propriété avec 2 façades, terrain de 734,00 m2, 4 villas T2, excellent état de conservation, comme neuf, entièrement meublé avec des équipements modernes, 2 annexes transformées en logements, étant 1 T1 et 1 T2, buanderie, patio, terrasse pavée, terrain urbain contigu, qui est utilisé comme parc privé de la propriété, avec faisabilité pour la construction de 2 maisons duplex indépendantes. Fort potentiel de revenus avec plusieurs volets (donne pour le logement de plusieurs familles en totale indépendance), le tourisme ou la location à long terme. Endroit très calme dans le centre du village, profitant de tout le commerce et des transports, bon accès, intimité totale. 10 minutes. du centre de Caldas da Rainha, près de la mer, à 1 h de Lisbonne. #ref:VILL2022

Moradia T4 com anexo independente que inclui mais 2 quartos, 2 WC e uma sala. A moradia térrea de 4 quartos, 2 dos quais são suites com wc privativa, sala e cozinha completamente equipada em open space com acesso direto para terraço e piscina, lavandaria e uma cave para arrumos e também apoio técnico . Com uma fantástica vista de campo, certamente que não se vai cansar de ver os diferentes pôr-do-sol. Equipada com painéis solares para aquecimento de águas, ar condicionado em todas as divisões e uma salamandra a lenha na lala de estar, conta com classe A como classificação energética. As janelas são de vidro duplo, térmico com sistema oscilo batente e o isolamento externo, quer da moradia principal, quer do anexo é de capoto. A 15 minutos da Cidade de Caldas da Rainha, num terreno de cerca de 10.000m2 com uma excelente exposição solar (Nascente/Poente). No anexo contamos com 2 quartos, uma sala preparada para ter uma cozinha e sala de apoio, em ’open space’, e ainda uma suite independente, o espaço ideal para acomodar amigos ou familiares O terreno tem aproveitamento das águas pluviais, com depósito para uso posterior na rega. Se procura uma moradia moderna, com excelente qualidade e onde pode usufruir da vida do campo, da proximidade quer à cidade de Caldas da Rainha, quer às praias, mas sem estar na confusão, venha conhecer esta moradia. Agende a sua visita! ’A sua casa mora aqui!’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049581

Moradia tradicional, T5, na praia da Foz do Arelho, com logradouro, e com árvores de fruto. Área do terreno: 186,70 m2 Área bruta de construção: 108 m2 Área de implantação do edifício: 108 m2 Área bruta dependente: 44 m2 área bruta privativa: 64 m2 A moradia, a necessitar de pequenas obras de modernização, possui uma cozinha rústica, 2 casas de banho - uma com base de duche e outra com banheira -, cinco quartos, e duas salas, uma com salamandra a lenha e outra com chaminé a lenha. No exterior encontramos um pátio, onde poderá desfrutar de momentos de convívio em família e amigos, com a possibilidade de criar uma zona de refeições e churrasqueira, e ainda um poço, e árvores de frutos, tudo isto com uma óptima exposição solar. O imóvel tem uma área total de 186,70m2, possuindo uma excelente localização: perto de restaurante, banco, farmácia, e outros serviços e comodidades. Piso 0: - Corredor - Cozinha e sala em open space - Despensa - Dois quartos - Uma casa de banho - Sala de estar Piso 1: - Corredor - Três quartos - Uma casa de banho Categoria Energética: D Acabamentos rústicos, nomeadamente pavimento em tijoleira, teto em madeira, lareira e salamandra. A moradia está a poucos metros da fabulosa praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos, perfeitas para os amantes de passeios a pé, de bicicleta ou os apaixonados por desportos aquáticos. A 45 minutos de Lisboa, a 10 minutos da cidade de Caldas da Rainha e pouco mais das maravilhosas praias da Costa de Prata, esta moradia poderá ser um excelente investimento quer para habitação própria permanente, quer para o alojamento de curta duração - AL. Venha conhecer o potencial deste imóvel. Aguardamos a sua visita! Caminhamos consigo. Cresça connosco! #ref:MOR_TH-SC 202

- Moradia com licença AL ativa, piscina privada e vista para a baía da Foz do Arelho, a apenas 450 metros da praia. - Existem propriedades que funcionam apenas como investimento. - Existem propriedades que conseguem unir localização, qualidade de vida e potencial de rendimento no mesmo espaço. - Esta propriedade representa precisamente esse equilíbrio. - Com 8 quartos, 9 casas de banho e 420m² de área, esta propriedade encontra-se numa das localizações mais procuradas da Costa de Prata, oferecendo uma experiência pensada tanto para habitação própria como para exploração turística premium. - Atualmente em funcionamento como alojamento local, o imóvel encontra-se preparado para continuidade imediata da exploração, permitindo ao futuro proprietário beneficiar de uma operação já estruturada numa zona de procura crescente, tanto nacional como internacional. - Desde o primeiro momento, a casa transmite exatamente aquilo que hoje o mercado mais valoriza: luz natural, conforto, privacidade e espaços criados para receber. - A zona social em open space estabelece uma ligação fluida entre cozinha, sala de jantar e área de estar, criando um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias numerosas, grupos ou experiências de estadia premium. - Os quartos foram cuidadosamente preparados para proporcionar conforto imediato, combinando uma estética leve e funcional com uma atmosfera descontraída junto ao mar. - Todas as divisões dispõem de ar condicionado e a propriedade é vendida totalmente mobilada, permitindo utilização imediata sem necessidade de investimento adicional. - No exterior, a piscina privada e as áreas de lazer reforçam a sensação de refúgio costeiro. - Existe uma atmosfera tranquila, luminosa e autêntica que transforma esta propriedade num espaço pensado para desfrutar durante todo o ano. - A localização é um dos seus maiores diferenciais. - A poucos minutos da praia e da baía da Foz do Arelho, com vista para a baía e proximidade a restaurantes, comércio e serviços, esta moradia consegue oferecer simultaneamente tranquilidade, centralidade e qualidade de vida. - Para investidores, existe ainda um fator particularmente relevante: - o imóvel apresenta um potencial de rendimento estimado entre 5% e 7%, dependendo naturalmente da estratégia de exploração implementada. - Mas limitar esta propriedade apenas aos números seria reduzir aquilo que ela realmente representa. Porque esta não é apenas uma casa junto ao mar. - É uma propriedade preparada para gerar rendimento enquanto proporciona um estilo de vida que poucas localizações em Portugal ainda conseguem oferecer. Ideal para: Investimento em alojamento local, Residência familiar, Casa de férias premium, Ou modelo híbrido entre utilização própria e exploração turística. Uma propriedade difícil de replicar pela combinação de localização, dimensão, operação ativa e proximidade ao mar. - Informações adicionais e visitas disponíveis mediante agendamento #ref:MO1644

Villa de 4 chambres avec grand garage et jardin - entre Caldas da Rainha et Foz do Arelho Si vous recherchez une grande villa confortable et spacieuse située dans une zone privilégiée, alors c’est la villa qu’il vous faut ! Imposante villa située dans un quartier résidentiel, à proximité de la ville de Caldas da Rainha et de la plage de Foz do Arelho. Construit en 1996 mais avec des travaux d’aménagement intérieur très récents. La villa se compose de 3 étages, de pièces très spacieuses et d’une grande luminosité. Lorsque nous entrons au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall spacieux qui mène à gauche à une belle cuisine rénovée, avec un coin repas, en face d’un salon de 40m2, avec deux niveaux de plancher et équipé d’une cheminée et d’un grand écran pour salle de cinéma . Depuis le salon, nous avons accès à une belle et confortable véranda avec de grandes fenêtres sur l’extérieur, faisant de cet espace un complément au salon. A cet étage, il y a aussi une chambre, salle de bain et garde-manger/rangement. A l’étage nous avons un hall, une belle suite avec salle de bain individuelle, 2 chambres, salle de jeux et salle de bain. En descendant à l’étage au niveau du garage, nous trouvons un grand garage, bureau, salle de stockage, salle des machines / buanderie et salle de bain, le tout très bien organisé et spacieux. A l’extérieur : jardin tout autour de la villa, un bel abri avec barbecue suivi d’une cuisine pour aider le barbecue, une pergola et même un espace panoramique pour le jardin qui peut être un garage, atelier, bureau, etc. La villa est équipée de : - Chauffage central avec trois options : bois avec un système de récupération de chaleur, un système automatique à granulés et gaz naturel. Chacun de ces systèmes chauffe simultanément un réservoir d’eau de 300 litres pour le bain. De plus, il y a un autre système indépendant de chauffage solaire de l’eau pour les bains, d’une capacité de 300 litres. - Appareils électroménagers - Panneaux photovoltaïques - Bain à remous - Volets électriques - 4 Portails électriques - Interphone vidéo Classe énergétique A+. #ref:IRV2601

Moradia T3 com Vista Lagoa, Piscina e Proximidade à Praia - Foz do Arelho Moradia T3 para venda, situada na Foz do Arelho, com vista privilegiada sobre a Lagoa de Óbidos, piscina, zonas exteriores agradáveis e excelente exposição solar. Uma oportunidade ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento, numa das localizações mais procuradas da Costa de Prata. Características principais: Tipologia T3 Moradia geminada Piscina comum Vista lagoa Varandas e zonas exteriores Boa luminosidade natural Zona residencial calma Forte potencial para arrendamento turístico Distribuição interior: 3 quartos 3 casas de banho completas Sala de estar e jantar com boa entrada de luz natural Cozinha funcional Varandas com vista desafogada Espaços bem distribuídos e confortáveis Zona exterior: Piscina partilhada Jardim e zonas comuns bem cuidadas Terraço/pátio ideal para lazer e refeições ao ar livre Ambiente tranquilo e familiar Localização - Foz do Arelho Próxima da Lagoa de Óbidos A poucos minutos da praia da Foz do Arelho Restaurantes, cafés e comércio nas proximidades Bons acessos a Caldas da Rainha Zona muito procurada por compradores nacionais e internacionais Potencial de investimento: Elevada procura para arrendamento de férias Excelente opção como segunda habitação Localização consolidada e em valorização Ótima relação entre localização, conforto e rentabilidade Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:KWPT-025487

MAISON T3 DE CHARME AVEC JARDIN ET 8 741 M² DE TERRAIN À ALVORNINHA Une propriété pleine de caractère, offrant espace et un immense potentiel pour concrétiser différents projets. Découvrez cette charmante maison T3 de construction traditionnelle, située dans la paroisse dAlvorninha, dans un quartier résidentiel calme, entouré par la nature et la sérénité de la campagne, à quelques minutes de Caldas da Rainha. Avec son architecture classique et intemporelle, cette maison se distingue par sa construction solide, ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, offrant un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne où profiter de tranquillité et dune excellente qualité de vie. Implantée sur un terrain urbain de 301 m², la propriété bénéficie dune excellente exposition au soleil et dun agréable espace extérieur paysager, entouré de végétation, darbres et despaces verts. À lentrée de la maison, un élégant hall dentrée dessert harmonieusement les différentes pièces. Lespace de vie se compose dun vaste et lumineux salon et salle à manger, agrémenté dune cheminée à bois avec récupérateur de chaleur, créant une atmosphère chaleureuse et confortable, particulièrement appréciable durant les mois les plus froids. La cuisine indépendante et entièrement équipée bénéficie dun accès direct à lextérieur, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Lespace privé comprend une spacieuse suite avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, toutes dotées de placards intégrés et de parquet en bois, et une salle de bains complète avec receveur de douche. Le sous-sol, aux dimensions généreuses, dispose également dune salle de bains complète et offre de nombreuses possibilités daménagement. Il pourrait être transformé en appartement indépendant, ou aménagé afin de créer des chambres supplémentaires et un espace dappoint, idéal pour accueillir famille et amis tout en leur offrant davantage de confort et dintimité. Les intérieurs présentent un style classique et soigné, avec des détails qui confèrent à la maison une personnalité unique, créant une atmosphère à la fois élégante, confortable et chaleureuse. La propriété comprend également un terrain rustique de 8.741,50 m², offrant de nombreuses possibilités pour créer un projet à votre mesure. Vous pourrez y imaginer un verger, une vigne, un potager, un espace de loisirs avec piscine, ou même envisager le développement dun projet de tourisme rural ou de nature, avec des bungalows ou autres unités dhébergement. Située dans la paroisse dAlvorninha, la propriété se trouve à quelques minutes de Caldas da Rainha, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires au quotidien. Elle se situe également à environ 15 minutes de São Martinho do Porto et de Foz do Arelho, 20 minutes dÓbidos et de Nazaré et 25 minutes de Peniche, avec Lisbonne à environ 1 heure par lautoroute A8. Une propriété pleine dâme, offrant lespace nécessaire pour transformer une idée en véritable projet de vie. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Contactez-moi dès aujourdhui! #ref: 1004071

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Beachfront Villa in Foz do Arelho This house offers a perfect combination of elegance, comfort, and an absolutely magnificent sea view. With modern architecture and high-quality finishes, every detail has been designed to provide an exclusive living experience. Upon entering, you are greeted by a hall that immediately reveals the sophisticated character of the house. On this floor, there is a guest bathroom and the magnificent living room, where large windows frame the garden and pool, creating an atmosphere of tranquility and light. The contemporary and fully equipped kitchen integrates harmoniously with the social area, ideal for moments of conviviality with family or friends. The private wing of the villa has three elegant bedrooms, including a suite designed as a true refuge. A second full bathroom ensures maximum comfort for the other bedrooms. The generous and multifunctional garage stands out for its ample space and two additional rooms, perfect for creating personalized areas from extra bedrooms, an office, a gym, a cinema room, or any other solution that prioritizes well-being. With breathtaking views, privacy, and a serene atmosphere, this property represents the ideal balance between luxury and beachfront lifestyle in one of the most coveted locations in the region. Should we visit? The information provided, while accurate, does not replace its confirmation and cannot be considered binding. Contact us for more information. #ref:419

Envie de vivre au calme à la campagne, tout en restant proche de la ville et de ses commodités ? Ne cherchez plus ! Vous avez trouvé la maison idéale. Cette maison neuve de plain-pied vous offre tout le confort moderne : climatisation, ventilation mécanique contrôlée (VMC double flux), cuisine équipée (avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur), garage pour deux véhicules et piscine. Elle est située sur un terrain de 2 000 m² où vous pourrez planter arbres, plantes et fleurs et aménager votre jardin à votre goût. La propriété dispose de deux entrées indépendantes, facilitant l’accès pour les visiteurs et la famille. À l’intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour et une buanderie/cellier. Elle comprend trois chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de bains) et deux salles de bains. Une petite pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de rangement. Puisqu’une image vaut mille mots, rien de mieux que de programmer une visite et de venir admirer (en personne) votre nouvelle et magnifique maison ! Je vous garantis que vous en tomberez amoureux #ref: 166307

LE PRIVILÈGE DE VIVRE SUR LA PLAGE - Villa individuelle T3+1 avec jardin et piscine Rêvez-vous de vivre dans une villa au design moderne et fonctionnel, dans un quartier calme et à deux pas de la plage ? Allors, cette villa est faite pour vous ! Ici, vous pouvez profiter de la qualité de vie que vous souhaitez, avec la belle plage de Salir do Porto (avec la plus haute dune d’Europe) et la célèbre baie de S. Martinho do Porto, à seulement quelques mètres. Vous pouvez faire de belles promenades le long de la rivière et de la plage, sur les passerelles ou à travers les collines et les falaises, où vous serez enchanté par des vues absolument imprenables. Cette belle villa toute neuve T3+1, a été conçu de manière à ce que les espaces s’articulent harmonieusement, en profitant de son excellente orientation solaire et de sa luminosité tout au long de la journée. Elle est organisé sur 2 étages: ÉTAGE 0 - hall d’entrée ; 1 salon et cuisine en espace ouvert, équipés d’appareils électroménagers, avec accès au grand porche et au jardin ; 1 garde-manger ; 1 salle de bain avec base de douche ; 1 chambre à coucher avec placard et accès à la terrasse privée et au jardin ; parking couvert pour 2 voitures ; piscine (6,5 m x 3 m), jardin et gazon; ETAGE 1 - hall d’entrée ; 1 suite avec dressing et salle de bain avec bac à douche, avec accès à la terrasse privée ; 1 suite avec placard et salle de bain avec bac à douche ; 1 bureau avec accès à 2 terrasses (19 m2 + 5 m2), l’une d’entre elles avec accès au toit ; ETAGE 2 - fantastique toit-terrasse sur toute la longueur de la villa, avec une vue à 360º sur la baie, les collines et la vallée ; EXTRAS : boîte à air sous le rez-de-chaussée, fenêtres à double vitrage en PVC et avec coupe thermique, volets électriques, aspiration centrale, pré-installation de la climatisation, panneaux solaires, faux plafonds avec spots et isolation extérieure avec capoto. LES ENVIRONS : dans un rayon de quelques mètres, il y a un arrêt de bus, un arrêt de train, des magasins et des services essentiels tels que supermarchés, boulangerie, restaurants, cafés, école maternelle, église, Association sportive, ... A S. Martinho Porto et Caldas da Rainha, respectivement à 2 km et 10 km, vous trouvez toutes sortes de commerces et de services. Accès à l’autoroute à 6 km et 7 km. Nazaré à 15,5 km, Alcobaça à 21 km, Leiria à 47 km et Lisbonne à 94 km. Comme vous pouvez le constater, c’est la villa parfaite pour vous ! Je vous la réserve ? #ref: 101749

Appartement de 3 chambres, inséré dans un bâtiment situé au centre de Caldas da Rainha. Il est situé au 10e étage, avec un ascenseur, une vue dégagée et beaucoup de soleil. Composé de 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salon et 1 cuisine. Il dispose de garde-robes encastrées, de chauffage électrique et de gaz par canalisation. L’appartement dispose également d’un parking couverte au rez-de-chaussée et d’un spacieux débarras au dernier étage (11e), avec un accès direct à la terrasse du bâtiment. Excellente occasion de vivre confortablement avec tous les services à distance de marche. #ref:INT2569

Villa Contemporaine de Luxe avec Piscine, Vue Panoramique et Potentiel de Développement Côte D’argent. Le sanctuaire privé ultime au cœur du Portugal J’ai le plaisir de vous présenter une propriété véritablement exceptionnelle, où l’architecture contemporaine, l’intimité absolue et un fort potentiel d’investissement se réunissent dans un cadre naturel remarquable, à Vidais, Caldas da Rainha. Implantée sur un terrain surélevé d’environ 10 685 m² plus d’un hectare orienté plein sud et faisant face à la majestueuse Serra de Montejunto, cette villa récemment construite offre une rare combinaison d’intimité absolue, de vues panoramiques à couper le souffle et d’accessibilité sans effort. Son orientation garantit un ensoleillement tout au long de la journée, se terminant par de spectaculaires couchers de soleil sur la vallée. Entourée de son propre vaste tampon foncier et soigneusement positionnée pour préserver l’intimité, la propriété est un véritable havre de paix, tout en restant remarquablement proche du meilleur de la Costa de Prata portugaise. Alliant la tranquillité de la vie à la campagne à la proximité de la côte, elle offre un équilibre parfait entre confort moderne, beauté naturelle et art de vivre. Un intérieur pensé pour la lumière et le bien-être Conçu avec une attention particulière portée à la lumière, à l’espace et au bien-être, l’intérieur est élégant et harmonieux, avec une circulation naturelle entre les espaces de vie et les espaces privés. Le salon et la cuisine en open-space s’ouvrent pleinement sur les terrasses extérieures grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, créant une expérience de vie fluide entre intérieur et extérieur. La villa comprend trois grandes chambres et quatre salles de bains modernes, offrant confort et flexibilité, aussi bien pour une résidence familiale que pour recevoir des invités. Sur le plan technique, la propriété bénéficie de systèmes à haute efficacité énergétique : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur aérothermique et panneaux solaires, garantissant confort toute l’année et excellente performance énergétique. Une pré-installation pour la climatisation est également prévue dans toutes les pièces. Un niveau inférieur entièrement dédié aux loisirs L’un des grands atouts de cette propriété est son niveau inférieur, conçu comme un véritable espace de divertissement indépendant. Cet espace polyvalent comprend un salon lounge, un espace télévision, un espace billard, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bains complète idéal pour recevoir des invités, partager des moments conviviaux ou créer un refuge privé au sein même de la maison. Des espaces extérieurs façon resort Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés pour offrir plusieurs niveaux de vie en plein air : La terrasse et la piscine principale une piscine moderne et élégante, intégrée dans une vaste terrasse en pierre baignée de soleil, avec deck en bois noble et mobilier d’extérieur haut de gamme, directement reliée à l’espace de vie et bénéficiant de vues panoramiques dégagées sur la vallée et la Serra de Montejunto. Le niveau inférieur du jardin, avec un espace détente dédié comprenant jacuzzi, cuisine extérieure, pergola et éclairage d’ambiance une atmosphère privée de type resort, idéale pour se détendre et recevoir, à l’abri de tout vis-à-vis avec les propriétés voisines. Un potentiel de développement rare Le terrain comprend des parcelles supplémentaires qui renforcent considérablement à la fois l’intimité et la valeur d’investissement à long terme. La position dominante, combinée à la propriété des terrains environnants, préserve les vues panoramiques dégagées sur la vallée tout en renforçant le caractère exclusif et privé du domaine. Il est important de souligner que le terrain est situé dans le PDM de la municipalité de Caldas da Rainha, et que les propriétaires actuels ont déjà reçu un avis préliminaire positif d’un architecte municipal concernant la possibilité sous réserve de l’approbation complète des projets de construire jusqu’à deux résidences de luxe supplémentaires sur une partie du terrain. Cela représente une opportunité rare pour des acquéreurs recherchant non seulement une villa contemporaine clé en main, mais également un véritable potentiel de développement futur : villas d’invités, résidences familiales indépendantes, hébergement touristique haut de gamme ou stratégie d’investissement à long terme. La combinaison unique d’une villa contemporaine achevée, de vastes terrains privés, de vues protégées et d’un potentiel de construction supplémentaire devient aujourd’hui extrêmement rare sur le marché de la Côte d’Argent. Une localisation d’exception Bien que la propriété procure un merveilleux sentiment d’isolement, son emplacement offre un accès facile aux incontournables de la Costa de Prata portugaise : Óbidos et Caldas da Rainha environ 15 minutes. La cité médiévale fortifiée d’Óbidos et le centre régional de Caldas da Rainha, avec leurs marchés traditionnels, restaurants, cafés et commerces du quotidien. Golf et plages environ 30 minutes. La côte atlantique, des plages spectaculaires et quelques-uns des plus beaux parcours de golf de championnat du Portugal, dont le Royal Óbidos Spa & Golf Resort, West Cliffs et Praia D’El Rey. Lisbonne moins d’une heure, avec l’aéroport international à environ 60 minutes, assurant une connexion internationale pratique tout en profitant de la tranquillité de la Costa de Prata. Plus qu’une maison, un domaine privé Plus qu’une simple maison, il s’agit d’un domaine privé à flanc de colline offrant style de vie, espace, exclusivité et un potentiel futur exceptionnel. Un lieu pour s’éloigner du monde sans pour autant s’en déconnecter. Points clés pour le portail Terrain : environ 10 685 m² (plus d’1 hectare) Chambres / Salles de bains : 3 chambres + 1 chambre supplémentaire au niveau inférieur / 4 salles de bains + 1 salle de bains complète Piscine : piscine moderne et privée, vaste terrasse ensoleillée Extérieur : jacuzzi, cuisine extérieure, pergola, éclairage d’ambiance Vues : perspective panoramique directe sur la vallée et la Serra de Montejunto Intimité : exceptionnelle, grâce à un vaste terrain privé et un écran architectural Potentiel : avis préliminaire positif pour la construction de 2 résidences de luxe supplémentaires Efficacité énergétique : chauffage au sol, pompe à chaleur aérothermique, panneaux solaires Óbidos / Caldas da Rainha : environ 15 minutes Golf (Royal Óbidos, West Cliffs, Praia D’El Rey) / Plages : environ 30 minutes Lisbonne / Aéroport de Lisbonne : moins de 60 minutes Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. *Je parle portugais, français, anglais et espagnol *Partage de commission 50/50 avec toutes les agences *Mandat exclusif #ref: 866854