Maisons et appartements à vendre au Caldas da Rainha, Leiria, Portugal

À seulement 2,5 km du centre de Caldas da Rainha, cette charmante villa contemporaine est implantée sur un terrain spacieux de 1 065 m² et comprend une annexe T1 totalement indépendante de 50 m², offrant de multiples possibilités d’utilisation. Caractéristiques principales de la villa principale : Espaces sociaux et privés bien répartis : Bureau avec entrée indépendante, idéal pour le télétravail. Salon spacieux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux et chaleureux. Cuisine entièrement équipée avec accès fonctionnel aux espaces extérieurs. Trois chambres, dont une en suite, garantissant confort et intimité. Buanderie et espace de rangement, pour une praticité accrue au quotidien. Extérieur : Espace barbecue, idéal pour les repas en plein air. Terrasse couverte et espace de rangement au niveau inférieur. Vastes espaces extérieurs, offrant confort et détente en toute intimité. Annexe T1 : Totalement indépendante, idéale pour accueillir des invités, pour un revenu locatif ou comme espace supplémentaire pour la famille. Avec son emplacement calme et l’avantage de la position surélevée du terrain, cette propriété allie intimité, confort et proximité de la ville. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace polyvalent et accueillant. Planifiez dès aujourd’hui votre visite et découvrez le potentiel de cette superbe villa ! #ref:FC-VIV-0146

Situé le long de la route nationale N114, à quelques minutes de Caldas da Rainha, ce bien commercial d’exception offre une opportunité rare de restauration et de reconversion. Avec environ 600 m² de surface bâtie et un terrain de 2 000 m², le bâtiment a accueilli successivement une boulangerie, un restaurant puis un bar/café avec four à pizza. Un Projet à Façonner Toutes les toitures ont été rénovées. Le bâtiment dispose de nouvelles portes et fenêtres extérieures, avec volets lorsque nécessaire. Quatre fours d’origine sont encore présents et peuvent être remis en service. L’intérieur constitue une toile vierge, prête à être aménagée selon votre projet. Des escaliers fixes relient les différents niveaux et une grande terrasse sur le toit offre de belles vues dégagées. Un Lieu Chargé d’Histoire La cave à vin authentique, équipée de cuves fixes, possède une valeur historique unique : c’est ici que débuta la révolution du 25 avril 1974 dans la région de Leiria. Potentiel Extérieur Le terrain permet la création de : Piscine 2 à 3 chalets mobiles ou tentes safari pour hébergement touristique (AL) Espaces extérieurs pour loisirs ou restauration Deux sources d’eau actives sont présentes sur le terrain et un grand parking est en cours de réalisation. Usages Possibles Chambres d’hôtes ou projet hôtelier Showroom avec ateliers et stockage Restaurant, café ou concept gastronomique Supermarché ou commerce spécialisé Bureaux ou espace de co-working (fibre optique disponible) Studio artistique ou créatif Le propriétaire est ouvert à la vente ainsi qu’à d’autres propositions commerciales et peut collaborer à la finalisation du projet. Emplacement idéal À 5 minutes de Caldas da Rainha À 15 minutes de Foz do Arelho et Óbidos À 30 minutes de Nazaré À moins d’une heure de l’aéroport de Lisbonne #ref:PL415

Découvrez ce terrain de 1 650 m² situé à Alvorninha, une zone paisible et verdoyante à seulement 15 minutes de Caldas da Rainha. Le terrain est situé en hauteur, offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Plusieurs ruines se trouvent sur la propriété, avec la possibilité de les reconstruire conformément à la loi portugaise. La surface constructible totale est de 324 m², ce qui permet la création d’une maison spacieuse ou de plusieurs logements. L’un des bâtiments est actuellement en cours de rénovation et sera livré entièrement terminé lors de la vente. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres et 2 salles de bains - idéal comme maison d’hôtes, résidence de vacances ou investissement locatif. Raccordements à l’eau et à l’électricité déjà disponibles. Cette propriété allie calme, nature et potentiel, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de charme au cœur du centre du Portugal. #ref:PL506

Nichées au cœur des collines verdoyantes de la célèbre Silver Coast au Portugal, les Vale Verde Villas offrent une opportunité rare d’acquérir une villa contemporaine où architecture moderne, confort et nature s’harmonisent parfaitement. Conçue de plain-pied, cette élégante villa privilégie les espaces généreux, la lumière naturelle et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre portugaise. Édifiée sur un vaste terrain privé de 2 988 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante et d’une intimité absolue, tout en étant située à seulement 23 minutes de la plage de Foz do Arelho et à proximité de Caldas da Rainha. Un emplacement idéal qui allie sérénité et proximité de toutes les commodités. Avec une surface construite de 193 m², la villa offre un agencement soigneusement étudié comprenant un vaste espace de vie ouvert, une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale, deux autres chambres avec placards intégrés, une salle de bains familiale, un WC invités ainsi qu’une buanderie indépendante. Grâce à son orientation plein sud, la maison profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La piscine privée de 35 m² (10 x 3,5 m) et sa grande terrasse ensoleillée invitent à la détente, aux moments de convivialité et à la contemplation de la nature environnante. Construite avec un souci constant de qualité, de confort et de performance énergétique, la villa bénéficie de prestations haut de gamme, d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire, d’un classement énergétique A+, de la pré-installation pour la climatisation, d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) ainsi que d’un élégant éclairage par spots LED encastrés. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances de prestige ou un investissement immobilier de qualité sur la Silver Coast, Vale Verde Villas vous offre un cadre de vie contemporain dans l’une des régions les plus prisées et les plus prometteuses du Portugal. Les points forts : Surface construite de 193 m² Terrain privé de 2 988 m² Villa contemporaine de plain-pied 3 chambres, dont une suite parentale Placards intégrés Salle de bains familiale et WC invités Buanderie indépendante Piscine privée de 35 m² (10 x 3,5 m) Orientation plein sud Finitions haut de gamme Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire Pré-installation pour la climatisation Classe énergétique A+ Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) Éclairage LED encastré Environnement calme, verdoyant et entièrement privatif À seulement 23 minutes de la plage de Foz do Arelho À proximité de Caldas da Rainha et de toutes les commodités #ref:PL526

Découvrez l’art de vivre portugais dans toute son authenticité. Nichée au cœur des collines paisibles de Serra de Bouro, cette magnifique villa portugaise indépendante séduit par son intimité totale, ses vues imprenables sur la vallée et son charme intemporel. Accessible par un chemin privé et entourée de nature, tout en étant à seulement quelques minutes des plages de Foz do Arelho, Salir do Porto et São Martinho do Porto, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité de l’océan. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou une propriété offrant un espace indépendant pour recevoir famille et amis, cette villa réunit confort, authenticité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Argent. Les Points Forts Architecture traditionnelle portugaise Villa entièrement indépendante avec intimité totale Chemin d’accès privé Portail d’entrée électrique Grand espace de stationnement privé 3 chambres spacieuses 3 salles de bains Séjour lumineux avec vue sur le jardin et la piscine Cuisine entièrement équipée avec électroménagers Siemens Buanderie et espace de rangement Chauffage central dans toute la maison Sèche-serviettes électriques dans toutes les salles de bains Grande piscine avec couverture de protection Annexe indépendante offrant de nombreuses possibilités Raccordements pour une cuisine déjà prévus dans l’annexe Local technique et salle d’eau supplémentaire Vue panoramique sur la vallée À quelques minutes des plages, de la lagune d’Óbidos et de l’océan Atlantique À environ 1 heure de l’aéroport de Lisbonne La Villa Derrière son élégant portail électrique, une vaste allée privée vous conduit jusqu’à cette superbe propriété. Son architecture traditionnelle s’intègre harmonieusement dans le paysage naturel, créant une atmosphère chaleureuse et authentiquement portugaise. Le hall d’entrée ouvre su un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui offrent une vue magnifique sur le jardin paysager et la piscine. La cuisine généreusement dimensionnée est équipée d’électroménagers Siemens de qualité et offre un espace idéal pour cuisiner et recevoir. Elle communique avec une buanderie pratique ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes. L’Étage À l’étage, 2 chambres confortables partagent une salle de bains familiale équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. La superbe suite parentale offre de très beaux volumes et dispose de sa propre salle de bains avec douche, bidet, lavabo et toilettes. Depuis la suite parentale, vous accédez directement à une magnifique terrasse sur le toit, offfrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Un lieu privilégié pour savourer un lever de soleil, un apéritif en soirée ou simplement le calme de la nature. Toutes les salles de bains sont équipées de sèche-serviettes électriques pour un confort optimal. Les Espaces Extérieurs Le jardin soigneusement aménagé a été pensé pour profiter pleinement du climat portugais tout een garantissant une intimité absolue et une vue dégagée sur la campagne environnante. La grande piscine, équipée d’une couverture de protection, constitue un véritable havre de détente tout au long de l’année. L’un des grands atouts de cette propriété est son annexe indépendante, située à côté de la piscine. Cet espace polyvalent peut facilement être aménagé en maison d’amis, bureau, salle de sport, salle de jeux, atelier ou espace de loisirs. L’annexe dispose déjà de : Raccordements prévus pour une cuisine Salle d’eau avec douche et toilettes Local technique offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre à vos projets futurs. Une Situation Idéale sur la Côte d’Argent Bien que située dans un environnement calme et naturel, la propriété bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités. En quelques minutes seulement, vous rejoignez : La plage de Foz do Arelho La lagune d’Óbidos La plage de Salir do Porto La baie de São Martinho do Porto Les plages de l’océan Atlantique Restaurants et cafés Parcours de golf Caldas da Rainha Aéroport de Lisbonne (environ 1 heure) Une Opportunité Rare Les propriétés réunissant le charme de l’architecture portugaise traditionnelle, une intimité absolue, le confort moderne et la proximité du littoral deviennent de plus en plus rares sur la Côte d’Argent. Cette villa exceptionnelle représente une opportunité unique de profiter pleinement de la douceur de vivre portugaise dans l’une des plus belles régions du pays. #ref:PL518

Villa de plain-pied récemment rénovée, avec piscine privée, beaux espaces extérieurs et vue sur la baie de São Martinho do Porto. Située dans un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs de Salir do Porto, cette agréable villa offre un cadre de vie confortable à proximité de la côte et à quelques minutes à pied des restaurants. Points forts 3 chambres Rénovée entièrement récemment Piscine privée avec terrasse ensoleillée Patio couvert pour les repas en extérieur Terrasse avec vue sur la baie Grande salle de bains avec douche à l’italienne WC séparé avec lavabo Climatisation Parquet en bois dans les chambres Buanderie séparée Garage fermé Grenier aménagé pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau Espaces de vie entièrement de plain-pied Restaurants accessibles à pied La villa offre un agencement lumineux et fonctionnel, avec toutes les principales pièces de vie au même niveau. À l’extérieur, la piscine privée, la terrasse et le patio couvert créent un espace idéal pour se détendre et profiter des repas en plein air. Sur le côté de la propriété, une terrasse supplémentaire bénéficie d’une belle vue sur la baie. Le grenier aménagé, accessible séparément par le côté de la maison, offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme chambre, bureau ou espace de loisirs. Une belle propriété prête à emménager sur la Côte d’Argent, idéale comme résidence principale ou maison de vacances, à proximité de Salir do Porto et São Martinho do Porto. #ref:PL531

Découvrez cette magnifique villa à Salir de Matos, un quartier résidentiel calme et verdoyant situé à seulement 12 minutes de Caldas da Rainha et à proximité des superbes plages de la Côte d’Argent. Avec un terrain entièrement clôturé, une excellente exposition solaire et des finitions de haute qualité, cette maison offre espace, intimité et confort. Localisation - Vivre au cœur de la Côte d’Argent : Dans une zone rurale avec un accès facile : Caldas da Rainha - 12 min São Martinho do Porto & plages - 15-20 min Autoroute A8 vers Lisbonne - 10 min Un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Extérieur - Grand jardin, intimité et détente : Terrain spacieux et entièrement clôturé Portail électrique et allée menant au garage Jardin paysager avec arbres fruitiers Zone de piscine indépendante et sécurisée par du verre - idéale pour les familles ou la location Grandes terrasses et espace barbecue couvert Piscine chauffée (pompe à chaleur) avec espace pour transats Agencement - 3 étages spacieux : Sous-sol Très grand garage Espaces de rangement généreux Buanderie Salle de douche supplémentaire Rez-de-chaussée Hall d’entrée avec escalier en bois Doubles portes vitrées menant aux espaces de vie Salon et salle à manger lumineux Grande cuisine ouverte dans des tons chaleureux Accès à un balcon spacieux pour les repas extérieurs Suite parentale avec placard intégré et salle de bain (douche, lavabo, WC) Premier étage Grand espace polyvalent ouvert (bureau, salle de jeux, hobby) Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon Salle de bain complète avec baignoire, bidet, WC et lavabo Deuxième suite parentale avec placard intégré et salle de bain (double lavabo, douche, WC) Confort & Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz Climatisation Piscine chauffée (pompe à chaleur) Terrain entièrement clôturé Pourquoi cette villa est un excellent choix : Maison très spacieuse avec trois niveaux Parfaite pour grandes familles, cohabitation, télétravail ou investissement locatif Environnement calme, proche de toutes les commodités Agencement idéal pour familles et locations Grand jardin et magnifiques espaces extérieurs #ref:PL511

Située dans les collines verdoyantes et paisibles de la Côte d’Argent, Vale Verde Villas offre une opportunité unique d’acquérir une villa moderne dans un environnement naturel et privé. Cette villa contemporaine de plain-pied est conçue pour offrir confort, espace et luminosité, avec une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Implantée sur un terrain de 1 589 m², elle bénéficie de vues dégagées tout en étant à seulement 23 minutes de la plage de Foz do Arelho et proche de Caldas da Rainha. Avec une surface construite de 193 m², la propriété comprend 3 chambres, dont une suite parentale, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain familiale et un WC invités. Une buanderie séparée complète l’ensemble. L’orientation plein sud assure un ensoleillement optimal toute la journée. La piscine privée de 35 m² (10m x 3,5m) est idéale pour profiter du climat portugais. La villa propose des finitions haut de gamme, une pompe à chaleur pour l’eau chaude, une classe énergétique A+ et une pré-installation pour climatisation. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier. Caractéristiques 193 m² de surface construite Terrain de 1 589 m² 3 chambres (dont une suite parentale) Placards intégrés Salle de bain familiale + WC invités Buanderie séparée Piscine de 35m² (10m x 3,5m) Orientation plein sud Finitions haut de gamme Pompe à chaleur pour l’eau chaude Pré-installation pour climatisation Classe énergétique A+ Environnement calme et verdoyant avec intimité Fort attrait pour les acheteurs internationaux VMC (Ventilation mécanique contrôlée) Spots LED encastrés #ref:PL517

Situé à Tornada, à proximité de Caldas da Rainha, ce projet neuf de quatre villas individuelles de plein-pied offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Villa T3 disponible (Lots A, B et D) bénéficie d’une conception fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Agencement La villa comprend : 3 chambres 3 salles de bains Séjour spacieux avec cuisine ouverte Jardin privatif Garage avec porte automatique Prestations Villa individuelle de plein-pied Menuiseries aluminium avec double vitrage Volets roulants électriques Pré-installation de climatisation Système de ventilation VMC Panneaux solaires pour eau chaude Spots LED encastrés Cuisine incluse jusqu’à 9 000 € Sanitaires inclus jusqu’à 1 800 € Revêtements jusqu’à 22 €/m² Sèche-serviettes électriques Interphone Barbecue inclus Emplacement Quartier résidentiel calme avec accès facile à : Caldas da Rainha Commerces, écoles et services Plages de la Côte d’Argent Autoroute A8 vers Lisbonne #ref:PL513/A

En plein cœur de la Silver Coast, se trouve cette villa avec 3 chambres, piscine chauffée et vue sur la baie de São Martinho do Porto, intégrée dans un quartier résidentiel du village de Salir do Porto, à seulement quelques minutes des plages de Salir do Porto, São Martinho do Porto et Foz do Arelho. Construite selon la méthode ICF, la maison présente une grande efficacité énergétique qui permet un environnement intérieur de grande commodité (thermique et acoustique) - grâce à l’excellente isolation caractéristique des murs. Comme détails de finition, offrant un standard de qualité élevé ainsi que le niveau d’équipement installé, nous mettons en avant la ventilation à double flux VMC, la cuisine équipée, les volets électriques, les fenêtres en aluminium avec double vitrage, la climatisation installée, la certification énergétique A+, la pompe à chaleur pour DHW et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. La villa dispose d’une terrasse agréable et généreuse, où une piscine (chauffée et traitée par électrolyse du sel) est installée, permettant de profiter de moments magnifiques de détente et de convivialité en famille et entre amis. Selon la phase de construction et le moment où vous achetez cette villa, vous pouvez choisir des détails de finition qui vous permettront de personnaliser votre intérieur, le rendant vraiment unique et totalement selon vos goûts personnels, parmi les différentes options proposées. Les environs, la pente du Salir do Porto, offrent un environnement calme et paisible qui permet de profiter de la nature, avec une lumière naturelle tout au long de la journée, étant l’endroit idéal pour des périodes de repos ou même pour vivre de façon permanente et même travailler à domicile dans un environnement exclusif. Salir do Porto est l’une des plages les plus connues de la région de la Côte Ouest-Argentée, connue pour sa dune naturelle pittoresque et sa connexion physique avec la baie de São Martinho do Porto, considérée comme l’une des plages les plus sûres et traditionnelles du Portugal. Points forts : Vue sur la mer Exposition magnifique au soleil (Est - Sud - Ouest) Construction ICF (ICF-Italie) Certification énergétique - A+ Faux plafonds avec éclairage LED intégré Installation d’un système de climatisation Pompe à chaleur pour chauffe de l’eau (DHW) Système de vide central - complet Stores électriques et en aluminium Cadres en aluminium avec double vitrage et coupure thermique Cuisine équipée Prises électriques pour rideaux électriques Garage fermé pour plus d’une voiture Portails d’accès automatiques avec télécommande Système d’interphone vidéo Piscine chauffée avec traitement d’électrolyse salée Principaux domaines : Hall d’entrée : 5,20 m2 Salon - salle à manger : 13,20 m2 Salon : 22,60 m2 Cuisine : 11,40 m2 Chambre 1 : 14,40 m2 Chambre 2 : 14,40 m2 Chambre 3 : 26,30 m2 WC 1 : 3,00 m2 WC 2 : 8,20 m2 WC 3 : 6,00 m2 Distances : Salir Beach - 2 minutes (plage et complexe de piscines publiques) Plage de São Martinho do Porto (Blue Bay) - 10 minutes Plage de Foz do Arelho - 10 minutes Caldas da Rainha (musées, événements, jardins, boutiques traditionnelles) - 15 minutes Alcobaça (Événements, Monuments) - 25 minutes Obidos (village médiéval) - 25 minutes Óbidos (parcours de golf) - 35 minutes Lisbonne (aéroport) - 1 heure La Côte d’Argent - située dans le centre-ouest du Portugal - est considérée comme l’une des meilleures régions pour vivre et profiter de vacances agréables et a été, ces dernières années, choisie par beaucoup comme lieu de résidence permanente, en raison de sa centralité et de sa facilité d’accès. Le climat doux tout au long de l’année est l’un des atouts de la région pour la pratique des sports de plein air (trekking, vélo, surf, équitation, golf), ainsi que du badminton, du tennis, entre autres. La convivialité des habitants de la région, son histoire, ses traditions et sa culture, la gastronomie, la sécurité et la proximité des soins de santé ont contribué à l’installation de nouveaux habitants ces dernières années. Sur la Silver Coast, c’est facile, simple et très agréable à vivre ! Cette villa avec 3 chambres, piscine chauffée et grand garage, orientée est-sud et parfaitement équipée, pourrait bien devenir la vôtre, vous permettant de vivre dans un lieu unique, avec une qualité de vie inégalée, entre la campagne et la mer. Contactez Casas & Properties et venez visiter l’endroit pour en savoir plus sur la propriété #ref:074/2026.AD

Nous vous présentons cette magnifique villa T3+1 actuellement en construction, située dans le quartier d’Avenal, dans l’Union des Paroisses de Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, l’un des emplacements les plus recherchés de Caldas da Rainha pour sa tranquillité, sa proximité avec le centre-ville et son excellente qualité de vie. Avec une architecture contemporaine conçue pour répondre aux exigences de la vie moderne, cette villa se répartit sur trois étages, offrant des espaces vastes, lumineux et fonctionnels pour toute la famille. L’espace de vie se distingue par son vaste salon-salle à manger, parfait pour les moments de convivialité, en liaison harmonieuse avec la cuisine. Elle dispose également d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour un espace multifonctionnel, ainsi que d’une buanderie pratique et d’un garage pouvant accueillir trois véhicules. La zone privée comprend trois chambres, dont une confortable suite avec dressing, offrant intimité et bien-être. Les nombreux balcons répartis dans la maison permettent de profiter de la lumière naturelle et des vues environnantes tout au long de la journée. À l’extérieur, la villa dispose d’un agréable espace de détente avec piscine privée, idéal pour profiter des journées les plus chaudes et créer des moments inoubliables en famille et entre amis. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette propriété bénéficie de sa proximité avec le centre de Caldas da Rainha, où vous trouverez une large offre de commerces, services, écoles, espaces culturels, restaurants et zones de loisirs. La ville est reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et son fort lien avec les arts et la culture. À quelques minutes se trouvent également certaines des plus belles plages de la région Oeste, comme Foz do Arelho et São Martinho do Porto, permettant de profiter facilement du meilleur du littoral. Les excellents accès routiers garantissent par ailleurs une liaison rapide vers Lisbonne et l’aéroport Humberto Delgado. L’achèvement de la villa est prévu pour le début de l’été 2027. Il s’agit d’une excellente opportunité pour acquérir une villa neuve, avec piscine, finitions modernes et un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus prisés de Caldas da Rainha. #ref:072/2025.LS

Venez voir cette magnifique villa de 3 chambres, un véritable joyau moderne situé dans un cadre de tranquillité et de beauté naturelle. Stratégiquement situé entre les superbes plages de Foz do Arelho et São Martinho do Porto, et à quelques minutes de la ville animée de Caldas da Rainha, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie. Caractéristiques du boîtier : Design moderne : La villa se distingue par son design contemporain et ses finitions de luxe qui ajoutent de l’élégance à tous les environnements. Grands espaces : Avec une distribution intelligente, tous les espaces sont lumineux et accueillants, offrant une atmosphère agréable et accueillante. Immense superficie du terrain : Le grand espace extérieur permet plusieurs possibilités, de la création d’un jardin luxuriant à la construction d’une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Emplacement calme : Situé dans un quartier calme, la propriété offre la paix et l’intimité que vous recherchez, loin de l’agitation des villes. Emplacement privilégié : Proximité des plages : Profitez de journées au bord de la mer à Foz do Arelho et São Martinho do Porto, connues pour leurs eaux calmes et leurs vastes étendues de sable. Accès facile à Caldas da Rainha : La ville, célèbre pour ses céramiques et les charmes de ses places, de ses marchés et de sa culture, est accessible à pied. Cette villa de 3 chambres est idéale à la fois pour résidence permanente et maison de vacances. Profitez de cette opportunité unique de vivre dans un endroit qui allie luxe, confort et un emplacement de rêve ! Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite. Fonctionnalités: Entrée 3,50 m2 Salon 50 m2 Cuisine 11.50 m2 Salle de bain 2.20 m2 Chambre 17.50 m2 Placard 7m2 Salle de bain 7 m2 Salle 15,80 m2 Salle de bain 7 m2 Couloir dans la chambre 4.50 m2 Chambre 12 m2 Salle de bain 4.50 m2 Placard 3,90 m2 Couloir 6 m2 Zone technique 7 buanderie 9 m2 Terrasse 47.30 m2 #ref:047/2025.LM

En construction, cette villa se distingue par son architecture contemporaine, la qualité des matériaux et un design conçu pour offrir fonctionnalité, confort et un lien fort avec le paysage environnant. Chaque espace a été conçu pour profiter de la lumière naturelle et de la vue ouverte sur la lagune d’Óbidos, créant un environnement élégant et équilibré. Répartie sur trois étages et une mezzanine, la villa dispose d’un ascenseur privé reliant tous les niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un garage pour trois voitures, complété par un espace de stockage et une salle des machines. L’espace privé occupe le rez-de-chaussée, où trois suites sont développées, dont une suite parentale avec cabine d’essayage. Le rez-de-chaussée concentre les espaces de vie, avec un grand salon et une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie indépendante et une salle de bain d’invités. À l’extérieur, les terrasses généreuses étendent les espaces intérieurs et entourent la piscine chauffée, offrant un environnement idéal pour profiter des environs à tout moment de l’année. La mestranine offre un espace polyvalent pouvant être adapté en bureau, bibliothèque, salle de sport ou salle de loisirs. L’emplacement allie intimité et proximité. À quelques minutes des plages de Foz do Arelho, Bom Sucesso et São Martinho do Porto, à environ 10 minutes de Caldas da Rainha et à environ une heure de Lisbonne, il vous permet de profiter de la tranquillité de la Silver Coast sans perdre un excellent accès. L’acquisition à ce stade de construction représente également l’opportunité d’investir dans un bien de haute qualité, dans une zone en forte demande, bénéficiant d’un projet alliant architecture, localisation et une vue véritablement distinctive sur le lagon d’Óbidos. Si vous recherchez une résidence où la qualité de la construction, l’emplacement et l’environnement naturel s’harmonisent harmonieusement, cela peut être l’occasion idéale. Contactez-nous pour connaître tous les détails de ce projet et découvrir tout ce que cette villa a à offrir ! #ref:067/2026.LS

Découvrez le plaisir de vivre près de la nature, avec la lagune d’Óbidos en toile de fond. À Foz do Arelho, où la tranquillité du paysage se combine à la proximité de la mer, cet appartement vous invite à profiter d’un style de vie détendu et confortable, lié à la nature. Surplombant la lagune d’Óbidos, un balcon agréable et un accès à une piscine commune, c’est une excellente option pour ceux qui recherchent une maison de vacances sur la Côte d’Argent, une résidence permanente ou un investissement à potentiel rentable. Construit en 2020, l’appartement a une superficie brute de 97 m² et une distribution fonctionnelle, conçue pour offrir du confort et tirer le meilleur parti de chaque espace. L’espace social comprend un grand salon lumineux, relié au balcon, créant une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. Cet espace vous invite à profiter de repas en plein air, de moments de repos ou simplement du paysage environnant, avec la protection supplémentaire d’un auvent qui vous permet de réguler l’exposition au soleil. La cuisine, aux lignes pratiques et contemporaines, est intégrée au salon, favorisant un environnement chaleureux et fonctionnel, idéal tant pour la vie quotidienne que pour accueillir la famille et les amis. L’espace privé comprend deux chambres, une en salle de bain attenante, toutes deux avec armoires, offrant une flexibilité pour accueillir la famille, recevoir des invités ou créer un espace de travail selon vos besoins. La salle de bain partagée complète l’organisation intérieure de l’appartement. Le confort se prolonge tout au long de l’année grâce aux équipements installés, notamment la climatisation à onduleur, les volets électriques et les panneaux solaires pour chauffer l’eau poétique, contribuant ainsi à une utilisation plus efficace de l’énergie. Intégré dans un condominium avec piscine, cet appartement vous permet de profiter de vos loisirs sans quitter votre domicile. La présence d’une place de parking au sous-sol et d’un débarras ajoute commodité et espace de rangement, deux avantages importants tant pour la résidence permanente que pour les vacances. L’emplacement, à Foz do Arelho, vous permet de profiter de l’une des zones les plus appréciées de la Côte d’Argent, connue pour la beauté du lagon d’Óbidos, la proximité des plages atlantiques et la diversité des activités de plein air. Entre les promenades au bord de l’eau, les journées à la plage et les moments de tranquillité, vous y trouverez un environnement propice au ralentissement et à une meilleure utilisation du temps. Une occasion de vivre Foz do Arelho d’une manière différente : avec le lagon comme paysage, la piscine comme espace de loisirs et le confort d’un appartement moderne, prêt à accompagner votre mode de vie. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. Venez découvrir cet appartement et découvrez tout ce que son emplacement a à offrir. #ref:TOP2723

Moradia T3 com Vista Lagoa, Piscina e Proximidade à Praia - Foz do Arelho Moradia T3 para venda, situada na Foz do Arelho, com vista privilegiada sobre a Lagoa de Óbidos, piscina, zonas exteriores agradáveis e excelente exposição solar. Uma oportunidade ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento, numa das localizações mais procuradas da Costa de Prata. Características principais: Tipologia T3 Moradia geminada Piscina comum Vista lagoa Varandas e zonas exteriores Boa luminosidade natural Zona residencial calma Forte potencial para arrendamento turístico Distribuição interior: 3 quartos 3 casas de banho completas Sala de estar e jantar com boa entrada de luz natural Cozinha funcional Varandas com vista desafogada Espaços bem distribuídos e confortáveis Zona exterior: Piscina partilhada Jardim e zonas comuns bem cuidadas Terraço/pátio ideal para lazer e refeições ao ar livre Ambiente tranquilo e familiar Localização - Foz do Arelho Próxima da Lagoa de Óbidos A poucos minutos da praia da Foz do Arelho Restaurantes, cafés e comércio nas proximidades Bons acessos a Caldas da Rainha Zona muito procurada por compradores nacionais e internacionais Potencial de investimento: Elevada procura para arrendamento de férias Excelente opção como segunda habitação Localização consolidada e em valorização Ótima relação entre localização, conforto e rentabilidade Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:KWPT-025487

Maison 3 chambres avec piscine, jardin et garage - Alto Nobre, Nadadouro Découvrez cette élégante maison de 3 chambres située dans l’un des quartiers les plus calmes et les plus prisés de Nadadouro, à quelques minutes de Caldas da Rainha, de la magnifique lagune d’Óbidos et de la plage de Foz do Arelho. Dotée d’une architecture fonctionnelle et chaleureuse, cette maison a été conçue pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bains privative et placards intégrés Grand salon lumineux, avec cheminée et accès direct au jardin et à la piscine Cuisine moderne entièrement équipée, offrant d’excellentes possibilités de rangement Belle mezzanine multifonctionnelle, idéale pour être transformée en chambre supplémentaire, deuxième salon, bureau ou salle de jeux Piscine privée, parfaite pour profiter de moments uniques en famille ou entre amis Un véritable havre de paix ! Jardin entouré d’arbres, offrant un cadre extrêmement intime, serein et harmonieux l’espace idéal pour se détendre, vivre des moments uniques en famille ou simplement profiter de la paix de la nature. L’espace extérieur comprend également un garage pour 1 voiture, un barbecue pour les moments en famille et un espace de rangement supplémentaire La maison bénéficie également de finitions de qualité, d’un confort thermique et d’une installation de climatisation, garantissant un bien-être tout au long de l’année. Son emplacement privilégié offre un accès rapide à l’A8, aux plages de la Côte d’Argent et à tous les services, commerces et commodités de la ville. Si vous recherchez une maison prête à emménager, dans un environnement calme, résidentiel et proche de la nature, celle-ci pourrait être la maison idéale pour vous. Nous accompagnons nos clients tout au long du processus, avant, pendant et après l’achat. Financement, investissement, et bien plus encore. Nous parlons anglais, français, espagnol, néerlandais et portugais. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite/rencontre, je me tiens à votre disposition. #ref: 930028

Maison de style contemporain située à Salir do Porto, dans un quartier calme et à la fois proche et avec vue de la plage et de tous les services essentiels. Une propriété qui allie confort, fonctionnalité et une excellente harmonie avec la nature. La maison s’articule sur deux étages. Au rez-de-chaussée, se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bain complète, garantissant un espace privé confortable et fonctionnel. Le premier étage est consacré à l’espace social, composé d’un salon, d’une cuisine et d’une salle à manger en open space, créant une ambiance moderne, lumineuse et idéale pour les moments de convivialité. À cet étage, il y a également une salle de bain supplémentaire. L’espace social donne directement accès à un balcon avec une vue dégagée, parfait pour se détendre et profiter de la tranquillité des environs. À l’extérieur, le jardin avec piscine se distingue, un espace conçu pour se relaxer, accueillir famille et amis et profiter du climat agréable de la région tout au long de l’année. Points forts : - Maison de style contemporain - Emplacement privilégié à Salir do Porto - Proximité de la plage et des services - 3 chambres au rez-de-chaussée - Salon, cuisine et salle à manger en open space - Balcon avec vue dégagée - Jardin avec piscine - Idéal pour résidence principale, maison de vacances ou investissement Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie près de la mer, avec un confort moderne et un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous pour une visite ou pour plus d’informations ! #ref:TOP2674

Composition de la propriété : - Hall d’entrée - Espace ouvert (cuisine/salle à manger/salon) - Cuisine entièrement équipée avec : - Four - Plaque - Ventilateur d’extraction - Réfrigérateur - Lave-vaisselle - Salle à manger - Salon avec poêle - Suite avec armoire intégrée et salle de bain, avec plateau de douche de style italien et porte-serviettes électrique chauffante - 2 chambres avec armoires intégrées - 1 Salle de bain avec baignoire et serviette électrique chauffante - Garage pour 1 voiture et blanchisserie Extérieur : - Piscine 4mX8m avec pompe à chaleur et couvercle avec rouleau manuel - Barbecue avec point lumineux et évier - Patio - Salle des machines et stockage - Zone de séchage Bonus qui comptent : - Chauffage par le sol dans toute la maison - Panneau solaire pour chauffer l’eau - Fenêtres basculantes et pivotantes, avec double vitrage, volets électriques et moustiquaire - Porte de garage électrique - Porte d’entrée électrique Villa 3 chambres avec piscine, garage et excellente exposition au soleil | Nadadouro - Caldas da Rainha Imaginez vous réveiller chaque jour dans une maison où le soleil semble avoir signé un contrat exclusif bienvenue dans l’âme de Nadadouro. Cette fantastique villa de trois chambres avec piscine allie confort, modernité et cette rare tranquillité qui vaut aujourd’hui presque autant que l’or... ou comment trouver une place de parking au centre de Caldas. Située au centre de Nadadouro, à quelques minutes de la plage de Foz do Arelho et de la ville de Caldas da Rainha, elle offre l’équilibre parfait entre paix et proximité avec tout ce qui compte vraiment : mer, ville et une bonne qualité de vie. Avec une excellente exposition au soleil, cette maison reçoit la lumière naturelle toute la journée en gros, même les plantes voudront payer un loyer. À l’intérieur, nous trouvons un espace ouvert élégant, où le salon et la cuisine entièrement équipée se rejoignent dans un environnement moderne et spacieux, parfait pour socialiser ou faire semblant d’aimer cuisiner tout en servant du vin aux invités. Le confort est garanti par le chauffage par le sol dans toute la maison, car en hiver, personne ne mérite de se promener en chaussettes épaisses et en moins de dignité. Dehors, la piscine vous invite à des journées chaudes et le barbecue est prêt à rassembler famille et amis ou à enfin montrer au voisin qui a vraiment maîtrisé l’art du barbecue. Elle dispose aussi d’un garage pour une voiture, car même si nous aimons le soleil portugais, la voiture apprécie une teinte respectueuse. Une villa conçue pour bien vivre, recevoir mieux et profiter de chaque jour avec le calme qu’un endroit comme celui-ci seul peut offrir. Si vous cherchez une maison où le confort rencontre le charme et où le stress est commodément oublié à la porte, vous venez peut-être de la trouver. Ne manquez pas cette opportunité planifiez votre visite et pensez si cela pourrait être votre prochaine maison. Pedro Serrenho Dream Maker Immobilier AMI 25984 Virgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:CAS_29_LF

Si vous recherchez une propriété où l’architecture contemporaine, la qualité de construction et un emplacement d’exception s’unissent pour offrir un cadre de vie unique, cette magnifique villa saura répondre à toutes vos attentes. Située sur les hauteurs de la Lagune d’Óbidos, dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de la Côte d’Argent portugaise, cette propriété d’exception séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et ses vues panoramiques imprenables sur la lagune et la nature environnante. Répartie sur trois niveaux, la villa a été pensée dans les moindres détails afin d’offrir confort, fonctionnalité et intimité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon et une salle à manger avec accès direct aux terrasses extérieures, une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie, des toilettes invités, une suite avec dressing, une seconde chambre ainsi qu’un bureau pouvant facilement être aménagé en sixième chambre. À l’étage, l’espace nuit comprend trois magnifiques chambres. La suite parentale dispose d’une salle de bains privative, d’un vaste dressing et d’un accès direct à une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la Lagune d’Óbidos. Une seconde suite bénéficie également d’une salle de bains privative, d’un dressing et d’un accès à cette terrasse. La troisième chambre est équipée d’un dressing et est complétée par une salle de bains indépendante. Le sous-sol ne se limite pas à un garage pouvant accueillir deux véhicules. Il a été partiellement aménagé en un élégant espace de loisirs comprenant une salle de jeux, une salle de sport, une cave à vin et un local technique, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, les jardins soigneusement paysagés entourent une piscine chauffée, créant un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la vue spectaculaire sur la Lagune d’Óbidos dans un environnement calme et privilégié. Les principaux atouts - Architecture contemporaine - Cinq chambres, dont trois suites - Bureau (ou sixième chambre) - Dressings dans toutes les chambres - Espaces de vie spacieux et lumineux - Piscine chauffée - Jardin paysager - Salle de jeux - Salle de sport - Cave à vin - Garage pour deux voitures - Grandes terrasses panoramiques - Vue exceptionnelle sur la Lagune d’Óbidos - Environnement résidentiel calme et exclusif À seulement quelques minutes de la plage de Foz do Arelho, de plusieurs parcours de golf réputés, de la cité médiévale d’Óbidos et de la ville de Caldas da Rainha, cette propriété réunit harmonieusement luxe, nature et qualité de vie. Lisbonne et son aéroport international se trouvent à environ une heure de route. Une propriété véritablement exclusive, conçue pour les amateurs d’espace, de confort, d’intimité et d’un emplacement exceptionnel sur la Côte d’Argent portugaise. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée. #ref:TOP2711

There are properties that are felt at first sight. Amidst nature, with space, privacy, and a rare setting, we present this extraordinary estate designed for quality living and freedom. It features 23,210 m² of land, a 5-bedroom house with 483 m², a swimming pool, riding arena, horse stables, paddocks, barbecue area, wine cellar, and a view that completely changes the rhythm of your days. Just minutes from Caldas da Rainha, close to the beaches of the West Coast and about 1 hour from Lisbon. A place for those who value space and privacy. If you are looking for something truly special, talk to us. The information provided, while accurate, does not replace its confirmation, nor can it be binding. #ref:470

Exceptional Private Estate | Silver Coast | Move-In Ready | 7 Bedrooms/8 Bathrooms | Agricultural Land Private sale only. No Listing Agents. For more comprehensive information visit fsboportugalvilla[dot]com for photos, videos and more. A rare opportunity to acquire a fully equipped, meticulously maintained private estate on Portugal’s Silver Coast. Ideal for international buyers seeking a permanent residence or vacation home with zero renovation required. The Property at a Glance ● 7 bedrooms, 5 en-suite across two floors. 6 full and 2 half baths ● Solar heated saltwater pool with retractable enclosure and commercial automatic cover ● Pool House with full kitchen and BBQ, dining and living spaces ● Multi-car garage ● Full-height privacy wall, electric security gate and CCTV ● Covered wraparound terrace ● Private deep borehole well for independent irrigation ● .957 ha (0.70 ac) of potential agricultural land for garden, orchard and/or animals Interior Highlights ● Baxi radiant hydronic heating system ● Solar hot water with heat pump ● Wood-burning fireplaces in living room, dining room, and pool house ● Central vacuum system ● Blackout roll-up shades on all windows and doors ● Wood plank flooring used in conjunction with large format tiles throughout ● Triple water filtration in kitchen and pool house ● Surround sound in living room and daylight basement ● Dedicated laundry room with washer and dryer Bedrooms ● 3 main floor suites — each with private terrace/veranda access, en-suite bathroom, and built-in wardrobe (two with jetted soaking tubs; one with walk-in closet) ● 2 upper floor suites — each with private veranda access, one with smart shower/steam spa; one full wing suite with walk-in closet, jetted shower and connected secondary bedroom ideal for nursery or office ● Daylight Basement guest suite with built-in wardrobe and half-bath Security & Infrastructure ● Automatic electric security gate ● CCTV ● Alarm system with motion sensors in house and annex ● Video doorbell accessible throughout home and pool house ● Emergency lighting and automatic stairway path lights ● Seamless gutters with integrated drainage system ● Automated irrigation system fed by a deep borehole well ● Mosquito nets (screens) on all doors and windows Pool & Pool House ● Heated saltwater pool — solar and heat pump ● Telescoping retractable pool enclosure ● Commercial automatic pool cover ● Durable composite pool deck ● Two industrial dehumidifiers ● 3 walls of floor to ceiling folding glass doors with shades and automatic roll-up shutters ● Full Bosch kitchen with gas cooktop ● Comfortable seating area next to kitchen and adjacent to dining area that easily seats 8 ● Traditional Portuguese BBQ ● Wood-burning fireplace Lower Level ● Daylight basement — surround sound entertainment room ● Gym/exercise area ● Dining area and bar (convertible to game room) ● Guest bedroom + half-bath Location, location, location Foz do Arelho is a lovely village situated on Portugal’s Silver Coast (Costa de Prata). It boasts the largest lagoon in Portugal with the ocean beach just steps away. The pleasant marine climate keeps the temperature comfortable throughout the summer and moderate the rest of the year. The village has a large selection of amazing restaurants, many specializing in fresh seafood, often fresh from the lagoon! With many historic sites within an hour drive, the property is an ideal home base for visiting guests. Caldas da Rainha provides a larger town for shopping and services just 10 minutes away. Lisbon Humberto Delgado Airport is only about an hour’s drive. The region offers excellent value especially compared to Lisbon and the Algarve, a welcoming international community, and a genuine quality of life that continues to attract buyers from around the world. Viewings This property is offered exclusively to verified buyers. Proof of funds required prior to viewing.

Moradia T4 contemporânea localizada em Salir do Porto, numa zona tranquila e residencial, a curta distância a pé do centro da vila e da praia. Esta excelente moradia destaca-se pela qualidade de construção, luminosidade natural e excelente estado de conservação, tendo tido muito pouco uso. Composta por 4 quartos, sendo um deles uma suite com varanda e vista desafogada, todos os quartos dispõem de roupeiros, varanda ou terraço privativo. Conta ainda com 2 casas de banho, uma ampla despensa e uma cozinha em open space com grandes janelas que proporcionam uma ligação harmoniosa ao exterior e uma extraordinária entrada de luz natural. Piscina aquecida, jardim e churrasqueira criando o ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio. No roof top, poderá desfrutar de um agradável terraço com vista para a Baía de São Martinho do Porto e Salir do Porto. A moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões, mobiliário feito à medida, painéis solares, cilindro para aquecimento de águas e pré-instalação preparada para painéis fotovoltaicos. Dispõe ainda de sistema de segurança instalado, estores elétricos, estacionamento com anexo fechado para arrumação e possibilidade de instalação de lareira a pellet. Uma oportunidade única para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida, perto do mar. #ref:CAS_159

Maison de rêve entre Caldas da Rainha et Foz do Arelho - Prête à emménager ! Si vous recherchez une maison moderne et lumineuse, voici l’opportunité que vous attendiez. Située sur un terrain de 490 m² et d’une superficie de 396 m², cette maison a été récemment rénovée à l’intérieur et offre tout le confort, l’intimité et l’efficacité qu’une famille moderne peut souhaiter. Répartie sur 3 étages, elle comprend 2 suites (dont une au rez-de-chaussée), 2 chambres, 4 salles de bains (dont une avec baignoire d’hydromassage) et une cuisine moderne entièrement équipée. Le salon et la salle à manger impressionnent par leur cheminée avec poêle à bois et même un écran de cinéma - l’espace parfait pour les moments en famille ! Profitez également de la buanderie, de la salle de traitement du linge, du débarras, du bureau, de la salle de jeux, des 2 garages et du cellier. À l’extérieur, vous trouverez un espace barbecue avec pergola et cuisine d’appoint, ainsi qu’un espace pour construire une piscine. Tout cela dans un environnement baigné de lumière naturelle, avec une vue imprenable et à seulement 5 minutes du centre de Caldas da Rainha. * 3 systèmes de chauffage central et d’eau indépendants (bois, granulés et gaz) * Panneaux photovoltaïques, * Stores et 4 portails électriques * Interphone vidéo Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et découvrir le confort, l’efficacité et la tranquillité qu’offre cette propriété. Entre Caldas da Rainha et Foz do Arelho, à proximité de l’accès à l’A8, près des supermarchés, des écoles et des services. #ref: 94119

- Moradia com licença AL ativa, piscina privada e vista para a baía da Foz do Arelho, a apenas 450 metros da praia. - Existem propriedades que funcionam apenas como investimento. - Existem propriedades que conseguem unir localização, qualidade de vida e potencial de rendimento no mesmo espaço. - Esta propriedade representa precisamente esse equilíbrio. - Com 8 quartos, 9 casas de banho e 420m² de área, esta propriedade encontra-se numa das localizações mais procuradas da Costa de Prata, oferecendo uma experiência pensada tanto para habitação própria como para exploração turística premium. - Atualmente em funcionamento como alojamento local, o imóvel encontra-se preparado para continuidade imediata da exploração, permitindo ao futuro proprietário beneficiar de uma operação já estruturada numa zona de procura crescente, tanto nacional como internacional. - Desde o primeiro momento, a casa transmite exatamente aquilo que hoje o mercado mais valoriza: luz natural, conforto, privacidade e espaços criados para receber. - A zona social em open space estabelece uma ligação fluida entre cozinha, sala de jantar e área de estar, criando um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias numerosas, grupos ou experiências de estadia premium. - Os quartos foram cuidadosamente preparados para proporcionar conforto imediato, combinando uma estética leve e funcional com uma atmosfera descontraída junto ao mar. - Todas as divisões dispõem de ar condicionado e a propriedade é vendida totalmente mobilada, permitindo utilização imediata sem necessidade de investimento adicional. - No exterior, a piscina privada e as áreas de lazer reforçam a sensação de refúgio costeiro. - Existe uma atmosfera tranquila, luminosa e autêntica que transforma esta propriedade num espaço pensado para desfrutar durante todo o ano. - A localização é um dos seus maiores diferenciais. - A poucos minutos da praia e da baía da Foz do Arelho, com vista para a baía e proximidade a restaurantes, comércio e serviços, esta moradia consegue oferecer simultaneamente tranquilidade, centralidade e qualidade de vida. - Para investidores, existe ainda um fator particularmente relevante: - o imóvel apresenta um potencial de rendimento estimado entre 5% e 7%, dependendo naturalmente da estratégia de exploração implementada. - Mas limitar esta propriedade apenas aos números seria reduzir aquilo que ela realmente representa. Porque esta não é apenas uma casa junto ao mar. - É uma propriedade preparada para gerar rendimento enquanto proporciona um estilo de vida que poucas localizações em Portugal ainda conseguem oferecer. Ideal para: Investimento em alojamento local, Residência familiar, Casa de férias premium, Ou modelo híbrido entre utilização própria e exploração turística. Uma propriedade difícil de replicar pela combinação de localização, dimensão, operação ativa e proximidade ao mar. - Informações adicionais e visitas disponíveis mediante agendamento #ref:MO1644

Villa avec piscine, grand terrain et espace multifonctionnel à Nadadouro Foz do Arelho À quelques minutes du lagon d’Obidos et de la plage de Foz do Arelho, cette propriété offre une occasion rare de créer une résidence d’excellence sur la Silver Coast. S’étendant sur un généreux terrain de 1 280 m², cette villa de 3 chambres allie une solide base de construction à un immense potentiel d’appréciation, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser un bien à leur goût dans un environnement paisible et privilégié. Caractéristiques principales : Surface brute privée : 215 m² Surface brute au sol : 157 m² Parcelle : 1 280 m² 3 chambres (2 avec salle de bain attenante) Grand salon avec cheminée et excellente lumière naturelle Cuisine avec une connexion directe à l’extérieur Grenier avec un potentiel d’utilisation supplémentaire Extérieur avec un grand potentiel : L’espace extérieur offre une intimité et une taille inhabituelles, avec : - Piscine privée - Jardin environnant - Espace barbecue avec support - Environnement calme et isolé Un cadre idéal pour créer une véritable maison de loisirs ou une résidence permanente avec un fort aspect de vie. Grand espace multifonctionnel (garage) : L’un des grands points communs de cette propriété est son grand garage, entièrement légalisé, avec une capacité pour plusieurs véhicules et un potentiel pour bien plus. Cet espace polyvalent permet plusieurs usages, tels que : Atelier ou espace de travail Atelier ou atelier créatif Salle de sport ou espace de loisirs Stockage ou soutien pour une activité professionnelle Avec un accès direct et une excellente zone de manuvre, c’est une différence vraiment rare, offrant polyvalence et valeur ajoutée à la propriété. Un atout rare, surtout pour ceux qui souhaitent concilier logement avec des fonctionnalités supplémentaires. Potentiel de croissance : La villa a besoin d’une rénovation intérieure, ce qui représente une excellente opportunité de créer un projet personnalisé et d’augmenter significativement la valeur du bien. Emplacement du fournisseur : Situé à Nadadouro, dans un quartier résidentiel calme et prisé, proche de la nature et des plages de la région, à environ 1 heure de Lisbonne. Une base solide avec un potentiel énorme dans un lieu de plus en plus valorisé. #ref:ITH4300