Maisons et appartements à vendre au Caldas da Rainha, Leiria, Portugal

À seulement 2,5 km du centre de Caldas da Rainha, cette charmante villa contemporaine est implantée sur un terrain spacieux de 1 065 m² et comprend une annexe T1 totalement indépendante de 50 m², offrant de multiples possibilités d’utilisation. Caractéristiques principales de la villa principale : Espaces sociaux et privés bien répartis : Bureau avec entrée indépendante, idéal pour le télétravail. Salon spacieux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux et chaleureux. Cuisine entièrement équipée avec accès fonctionnel aux espaces extérieurs. Trois chambres, dont une en suite, garantissant confort et intimité. Buanderie et espace de rangement, pour une praticité accrue au quotidien. Extérieur : Espace barbecue, idéal pour les repas en plein air. Terrasse couverte et espace de rangement au niveau inférieur. Vastes espaces extérieurs, offrant confort et détente en toute intimité. Annexe T1 : Totalement indépendante, idéale pour accueillir des invités, pour un revenu locatif ou comme espace supplémentaire pour la famille. Avec son emplacement calme et l’avantage de la position surélevée du terrain, cette propriété allie intimité, confort et proximité de la ville. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace polyvalent et accueillant. Planifiez dès aujourd’hui votre visite et découvrez le potentiel de cette superbe villa ! #ref:FC-VIV-0146

Nichées au cœur des collines verdoyantes de la célèbre Silver Coast au Portugal, les Vale Verde Villas offrent une opportunité rare d’acquérir une villa contemporaine où architecture moderne, confort et nature s’harmonisent parfaitement. Conçue de plain-pied, cette élégante villa privilégie les espaces généreux, la lumière naturelle et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre portugaise. Édifiée sur un vaste terrain privé de 2 988 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante et d’une intimité absolue, tout en étant située à seulement 23 minutes de la plage de Foz do Arelho et à proximité de Caldas da Rainha. Un emplacement idéal qui allie sérénité et proximité de toutes les commodités. Avec une surface construite de 193 m², la villa offre un agencement soigneusement étudié comprenant un vaste espace de vie ouvert, une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale, deux autres chambres avec placards intégrés, une salle de bains familiale, un WC invités ainsi qu’une buanderie indépendante. Grâce à son orientation plein sud, la maison profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La piscine privée de 35 m² (10 x 3,5 m) et sa grande terrasse ensoleillée invitent à la détente, aux moments de convivialité et à la contemplation de la nature environnante. Construite avec un souci constant de qualité, de confort et de performance énergétique, la villa bénéficie de prestations haut de gamme, d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire, d’un classement énergétique A+, de la pré-installation pour la climatisation, d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) ainsi que d’un élégant éclairage par spots LED encastrés. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances de prestige ou un investissement immobilier de qualité sur la Silver Coast, Vale Verde Villas vous offre un cadre de vie contemporain dans l’une des régions les plus prisées et les plus prometteuses du Portugal. Les points forts : Surface construite de 193 m² Terrain privé de 2 988 m² Villa contemporaine de plain-pied 3 chambres, dont une suite parentale Placards intégrés Salle de bains familiale et WC invités Buanderie indépendante Piscine privée de 35 m² (10 x 3,5 m) Orientation plein sud Finitions haut de gamme Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire Pré-installation pour la climatisation Classe énergétique A+ Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) Éclairage LED encastré Environnement calme, verdoyant et entièrement privatif À seulement 23 minutes de la plage de Foz do Arelho À proximité de Caldas da Rainha et de toutes les commodités #ref:PL526

Découvrez cette magnifique villa à Salir de Matos, un quartier résidentiel calme et verdoyant situé à seulement 12 minutes de Caldas da Rainha et à proximité des superbes plages de la Côte d’Argent. Avec un terrain entièrement clôturé, une excellente exposition solaire et des finitions de haute qualité, cette maison offre espace, intimité et confort. Localisation - Vivre au cœur de la Côte d’Argent : Dans une zone rurale avec un accès facile : Caldas da Rainha - 12 min São Martinho do Porto & plages - 15-20 min Autoroute A8 vers Lisbonne - 10 min Un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Extérieur - Grand jardin, intimité et détente : Terrain spacieux et entièrement clôturé Portail électrique et allée menant au garage Jardin paysager avec arbres fruitiers Zone de piscine indépendante et sécurisée par du verre - idéale pour les familles ou la location Grandes terrasses et espace barbecue couvert Piscine chauffée (pompe à chaleur) avec espace pour transats Agencement - 3 étages spacieux : Sous-sol Très grand garage Espaces de rangement généreux Buanderie Salle de douche supplémentaire Rez-de-chaussée Hall d’entrée avec escalier en bois Doubles portes vitrées menant aux espaces de vie Salon et salle à manger lumineux Grande cuisine ouverte dans des tons chaleureux Accès à un balcon spacieux pour les repas extérieurs Suite parentale avec placard intégré et salle de bain (douche, lavabo, WC) Premier étage Grand espace polyvalent ouvert (bureau, salle de jeux, hobby) Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon Salle de bain complète avec baignoire, bidet, WC et lavabo Deuxième suite parentale avec placard intégré et salle de bain (double lavabo, douche, WC) Confort & Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz Climatisation Piscine chauffée (pompe à chaleur) Terrain entièrement clôturé Pourquoi cette villa est un excellent choix : Maison très spacieuse avec trois niveaux Parfaite pour grandes familles, cohabitation, télétravail ou investissement locatif Environnement calme, proche de toutes les commodités Agencement idéal pour familles et locations Grand jardin et magnifiques espaces extérieurs #ref:PL511

Situé le long de la route nationale N114, à quelques minutes de Caldas da Rainha, ce bien commercial d’exception offre une opportunité rare de restauration et de reconversion. Avec environ 600 m² de surface bâtie et un terrain de 2 000 m², le bâtiment a accueilli successivement une boulangerie, un restaurant puis un bar/café avec four à pizza. Un Projet à Façonner Toutes les toitures ont été rénovées. Le bâtiment dispose de nouvelles portes et fenêtres extérieures, avec volets lorsque nécessaire. Quatre fours d’origine sont encore présents et peuvent être remis en service. L’intérieur constitue une toile vierge, prête à être aménagée selon votre projet. Des escaliers fixes relient les différents niveaux et une grande terrasse sur le toit offre de belles vues dégagées. Un Lieu Chargé d’Histoire La cave à vin authentique, équipée de cuves fixes, possède une valeur historique unique : c’est ici que débuta la révolution du 25 avril 1974 dans la région de Leiria. Potentiel Extérieur Le terrain permet la création de : Piscine 2 à 3 chalets mobiles ou tentes safari pour hébergement touristique (AL) Espaces extérieurs pour loisirs ou restauration Deux sources d’eau actives sont présentes sur le terrain et un grand parking est en cours de réalisation. Usages Possibles Chambres d’hôtes ou projet hôtelier Showroom avec ateliers et stockage Restaurant, café ou concept gastronomique Supermarché ou commerce spécialisé Bureaux ou espace de co-working (fibre optique disponible) Studio artistique ou créatif Le propriétaire est ouvert à la vente ainsi qu’à d’autres propositions commerciales et peut collaborer à la finalisation du projet. Emplacement idéal À 5 minutes de Caldas da Rainha À 15 minutes de Foz do Arelho et Óbidos À 30 minutes de Nazaré À moins d’une heure de l’aéroport de Lisbonne #ref:PL415

Villa de plain-pied récemment rénovée, avec piscine privée, beaux espaces extérieurs et vue sur la baie de São Martinho do Porto. Située dans un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs de Salir do Porto, cette agréable villa offre un cadre de vie confortable à proximité de la côte et à quelques minutes à pied des restaurants. Points forts 3 chambres Rénovée entièrement récemment Piscine privée avec terrasse ensoleillée Patio couvert pour les repas en extérieur Terrasse avec vue sur la baie Grande salle de bains avec douche à l’italienne WC séparé avec lavabo Climatisation Parquet en bois dans les chambres Buanderie séparée Garage fermé Grenier aménagé pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau Espaces de vie entièrement de plain-pied Restaurants accessibles à pied La villa offre un agencement lumineux et fonctionnel, avec toutes les principales pièces de vie au même niveau. À l’extérieur, la piscine privée, la terrasse et le patio couvert créent un espace idéal pour se détendre et profiter des repas en plein air. Sur le côté de la propriété, une terrasse supplémentaire bénéficie d’une belle vue sur la baie. Le grenier aménagé, accessible séparément par le côté de la maison, offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme chambre, bureau ou espace de loisirs. Une belle propriété prête à emménager sur la Côte d’Argent, idéale comme résidence principale ou maison de vacances, à proximité de Salir do Porto et São Martinho do Porto. #ref:PL531

Découvrez ce terrain de 1 650 m² situé à Alvorninha, une zone paisible et verdoyante à seulement 15 minutes de Caldas da Rainha. Le terrain est situé en hauteur, offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Plusieurs ruines se trouvent sur la propriété, avec la possibilité de les reconstruire conformément à la loi portugaise. La surface constructible totale est de 324 m², ce qui permet la création d’une maison spacieuse ou de plusieurs logements. L’un des bâtiments est actuellement en cours de rénovation et sera livré entièrement terminé lors de la vente. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres et 2 salles de bains - idéal comme maison d’hôtes, résidence de vacances ou investissement locatif. Raccordements à l’eau et à l’électricité déjà disponibles. Cette propriété allie calme, nature et potentiel, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de charme au cœur du centre du Portugal. #ref:PL506

Découvrez l’art de vivre portugais dans toute son authenticité. Nichée au cœur des collines paisibles de Serra de Bouro, cette magnifique villa portugaise indépendante séduit par son intimité totale, ses vues imprenables sur la vallée et son charme intemporel. Accessible par un chemin privé et entourée de nature, tout en étant à seulement quelques minutes des plages de Foz do Arelho, Salir do Porto et São Martinho do Porto, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité de l’océan. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou une propriété offrant un espace indépendant pour recevoir famille et amis, cette villa réunit confort, authenticité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Argent. Les Points Forts Architecture traditionnelle portugaise Villa entièrement indépendante avec intimité totale Chemin d’accès privé Portail d’entrée électrique Grand espace de stationnement privé 3 chambres spacieuses 3 salles de bains Séjour lumineux avec vue sur le jardin et la piscine Cuisine entièrement équipée avec électroménagers Siemens Buanderie et espace de rangement Chauffage central dans toute la maison Sèche-serviettes électriques dans toutes les salles de bains Grande piscine avec couverture de protection Annexe indépendante offrant de nombreuses possibilités Raccordements pour une cuisine déjà prévus dans l’annexe Local technique et salle d’eau supplémentaire Vue panoramique sur la vallée À quelques minutes des plages, de la lagune d’Óbidos et de l’océan Atlantique À environ 1 heure de l’aéroport de Lisbonne La Villa Derrière son élégant portail électrique, une vaste allée privée vous conduit jusqu’à cette superbe propriété. Son architecture traditionnelle s’intègre harmonieusement dans le paysage naturel, créant une atmosphère chaleureuse et authentiquement portugaise. Le hall d’entrée ouvre su un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui offrent une vue magnifique sur le jardin paysager et la piscine. La cuisine généreusement dimensionnée est équipée d’électroménagers Siemens de qualité et offre un espace idéal pour cuisiner et recevoir. Elle communique avec une buanderie pratique ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes. L’Étage À l’étage, 2 chambres confortables partagent une salle de bains familiale équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. La superbe suite parentale offre de très beaux volumes et dispose de sa propre salle de bains avec douche, bidet, lavabo et toilettes. Depuis la suite parentale, vous accédez directement à une magnifique terrasse sur le toit, offfrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Un lieu privilégié pour savourer un lever de soleil, un apéritif en soirée ou simplement le calme de la nature. Toutes les salles de bains sont équipées de sèche-serviettes électriques pour un confort optimal. Les Espaces Extérieurs Le jardin soigneusement aménagé a été pensé pour profiter pleinement du climat portugais tout een garantissant une intimité absolue et une vue dégagée sur la campagne environnante. La grande piscine, équipée d’une couverture de protection, constitue un véritable havre de détente tout au long de l’année. L’un des grands atouts de cette propriété est son annexe indépendante, située à côté de la piscine. Cet espace polyvalent peut facilement être aménagé en maison d’amis, bureau, salle de sport, salle de jeux, atelier ou espace de loisirs. L’annexe dispose déjà de : Raccordements prévus pour une cuisine Salle d’eau avec douche et toilettes Local technique offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre à vos projets futurs. Une Situation Idéale sur la Côte d’Argent Bien que située dans un environnement calme et naturel, la propriété bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités. En quelques minutes seulement, vous rejoignez : La plage de Foz do Arelho La lagune d’Óbidos La plage de Salir do Porto La baie de São Martinho do Porto Les plages de l’océan Atlantique Restaurants et cafés Parcours de golf Caldas da Rainha Aéroport de Lisbonne (environ 1 heure) Une Opportunité Rare Les propriétés réunissant le charme de l’architecture portugaise traditionnelle, une intimité absolue, le confort moderne et la proximité du littoral deviennent de plus en plus rares sur la Côte d’Argent. Cette villa exceptionnelle représente une opportunité unique de profiter pleinement de la douceur de vivre portugaise dans l’une des plus belles régions du pays. #ref:PL518

Située dans les collines verdoyantes et paisibles de la Côte d’Argent, Vale Verde Villas offre une opportunité unique d’acquérir une villa moderne dans un environnement naturel et privé. Cette villa contemporaine de plain-pied est conçue pour offrir confort, espace et luminosité, avec une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Implantée sur un terrain de 1 589 m², elle bénéficie de vues dégagées tout en étant à seulement 23 minutes de la plage de Foz do Arelho et proche de Caldas da Rainha. Avec une surface construite de 193 m², la propriété comprend 3 chambres, dont une suite parentale, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain familiale et un WC invités. Une buanderie séparée complète l’ensemble. L’orientation plein sud assure un ensoleillement optimal toute la journée. La piscine privée de 35 m² (10m x 3,5m) est idéale pour profiter du climat portugais. La villa propose des finitions haut de gamme, une pompe à chaleur pour l’eau chaude, une classe énergétique A+ et une pré-installation pour climatisation. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier. Caractéristiques 193 m² de surface construite Terrain de 1 589 m² 3 chambres (dont une suite parentale) Placards intégrés Salle de bain familiale + WC invités Buanderie séparée Piscine de 35m² (10m x 3,5m) Orientation plein sud Finitions haut de gamme Pompe à chaleur pour l’eau chaude Pré-installation pour climatisation Classe énergétique A+ Environnement calme et verdoyant avec intimité Fort attrait pour les acheteurs internationaux VMC (Ventilation mécanique contrôlée) Spots LED encastrés #ref:PL517

Situé à Tornada, à proximité de Caldas da Rainha, ce projet neuf de quatre villas individuelles de plein-pied offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Villa T3 disponible (Lots A, B et D) bénéficie d’une conception fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Agencement La villa comprend : 3 chambres 3 salles de bains Séjour spacieux avec cuisine ouverte Jardin privatif Garage avec porte automatique Prestations Villa individuelle de plein-pied Menuiseries aluminium avec double vitrage Volets roulants électriques Pré-installation de climatisation Système de ventilation VMC Panneaux solaires pour eau chaude Spots LED encastrés Cuisine incluse jusqu’à 9 000 € Sanitaires inclus jusqu’à 1 800 € Revêtements jusqu’à 22 €/m² Sèche-serviettes électriques Interphone Barbecue inclus Emplacement Quartier résidentiel calme avec accès facile à : Caldas da Rainha Commerces, écoles et services Plages de la Côte d’Argent Autoroute A8 vers Lisbonne #ref:PL513/A

En construction, cette villa se distingue par son architecture contemporaine, la qualité des matériaux et un design conçu pour offrir fonctionnalité, confort et un lien fort avec le paysage environnant. Chaque espace a été conçu pour profiter de la lumière naturelle et de la vue ouverte sur la lagune d’Óbidos, créant un environnement élégant et équilibré. Répartie sur trois étages et une mezzanine, la villa dispose d’un ascenseur privé reliant tous les niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un garage pour trois voitures, complété par un espace de stockage et une salle des machines. L’espace privé occupe le rez-de-chaussée, où trois suites sont développées, dont une suite parentale avec cabine d’essayage. Le rez-de-chaussée concentre les espaces de vie, avec un grand salon et une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie indépendante et une salle de bain d’invités. À l’extérieur, les terrasses généreuses étendent les espaces intérieurs et entourent la piscine chauffée, offrant un environnement idéal pour profiter des environs à tout moment de l’année. La mestranine offre un espace polyvalent pouvant être adapté en bureau, bibliothèque, salle de sport ou salle de loisirs. L’emplacement allie intimité et proximité. À quelques minutes des plages de Foz do Arelho, Bom Sucesso et São Martinho do Porto, à environ 10 minutes de Caldas da Rainha et à environ une heure de Lisbonne, il vous permet de profiter de la tranquillité de la Silver Coast sans perdre un excellent accès. L’acquisition à ce stade de construction représente également l’opportunité d’investir dans un bien de haute qualité, dans une zone en forte demande, bénéficiant d’un projet alliant architecture, localisation et une vue véritablement distinctive sur le lagon d’Óbidos. Si vous recherchez une résidence où la qualité de la construction, l’emplacement et l’environnement naturel s’harmonisent harmonieusement, cela peut être l’occasion idéale. Contactez-nous pour connaître tous les détails de ce projet et découvrir tout ce que cette villa a à offrir ! #ref:067/2026.LS

Nous vous présentons cette magnifique villa T3+1 actuellement en construction, située dans le quartier d’Avenal, dans l’Union des Paroisses de Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, l’un des emplacements les plus recherchés de Caldas da Rainha pour sa tranquillité, sa proximité avec le centre-ville et son excellente qualité de vie. Avec une architecture contemporaine conçue pour répondre aux exigences de la vie moderne, cette villa se répartit sur trois étages, offrant des espaces vastes, lumineux et fonctionnels pour toute la famille. L’espace de vie se distingue par son vaste salon-salle à manger, parfait pour les moments de convivialité, en liaison harmonieuse avec la cuisine. Elle dispose également d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour un espace multifonctionnel, ainsi que d’une buanderie pratique et d’un garage pouvant accueillir trois véhicules. La zone privée comprend trois chambres, dont une confortable suite avec dressing, offrant intimité et bien-être. Les nombreux balcons répartis dans la maison permettent de profiter de la lumière naturelle et des vues environnantes tout au long de la journée. À l’extérieur, la villa dispose d’un agréable espace de détente avec piscine privée, idéal pour profiter des journées les plus chaudes et créer des moments inoubliables en famille et entre amis. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette propriété bénéficie de sa proximité avec le centre de Caldas da Rainha, où vous trouverez une large offre de commerces, services, écoles, espaces culturels, restaurants et zones de loisirs. La ville est reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et son fort lien avec les arts et la culture. À quelques minutes se trouvent également certaines des plus belles plages de la région Oeste, comme Foz do Arelho et São Martinho do Porto, permettant de profiter facilement du meilleur du littoral. Les excellents accès routiers garantissent par ailleurs une liaison rapide vers Lisbonne et l’aéroport Humberto Delgado. L’achèvement de la villa est prévu pour le début de l’été 2027. Il s’agit d’une excellente opportunité pour acquérir une villa neuve, avec piscine, finitions modernes et un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus prisés de Caldas da Rainha. #ref:072/2025.LS

En plein cœur de la Silver Coast, se trouve cette villa avec 3 chambres, piscine chauffée et vue sur la baie de São Martinho do Porto, intégrée dans un quartier résidentiel du village de Salir do Porto, à seulement quelques minutes des plages de Salir do Porto, São Martinho do Porto et Foz do Arelho. Construite selon la méthode ICF, la maison présente une grande efficacité énergétique qui permet un environnement intérieur de grande commodité (thermique et acoustique) - grâce à l’excellente isolation caractéristique des murs. Comme détails de finition, offrant un standard de qualité élevé ainsi que le niveau d’équipement installé, nous mettons en avant la ventilation à double flux VMC, la cuisine équipée, les volets électriques, les fenêtres en aluminium avec double vitrage, la climatisation installée, la certification énergétique A+, la pompe à chaleur pour DHW et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. La villa dispose d’une terrasse agréable et généreuse, où une piscine (chauffée et traitée par électrolyse du sel) est installée, permettant de profiter de moments magnifiques de détente et de convivialité en famille et entre amis. Selon la phase de construction et le moment où vous achetez cette villa, vous pouvez choisir des détails de finition qui vous permettront de personnaliser votre intérieur, le rendant vraiment unique et totalement selon vos goûts personnels, parmi les différentes options proposées. Les environs, la pente du Salir do Porto, offrent un environnement calme et paisible qui permet de profiter de la nature, avec une lumière naturelle tout au long de la journée, étant l’endroit idéal pour des périodes de repos ou même pour vivre de façon permanente et même travailler à domicile dans un environnement exclusif. Salir do Porto est l’une des plages les plus connues de la région de la Côte Ouest-Argentée, connue pour sa dune naturelle pittoresque et sa connexion physique avec la baie de São Martinho do Porto, considérée comme l’une des plages les plus sûres et traditionnelles du Portugal. Points forts : Vue sur la mer Exposition magnifique au soleil (Est - Sud - Ouest) Construction ICF (ICF-Italie) Certification énergétique - A+ Faux plafonds avec éclairage LED intégré Installation d’un système de climatisation Pompe à chaleur pour chauffe de l’eau (DHW) Système de vide central - complet Stores électriques et en aluminium Cadres en aluminium avec double vitrage et coupure thermique Cuisine équipée Prises électriques pour rideaux électriques Garage fermé pour plus d’une voiture Portails d’accès automatiques avec télécommande Système d’interphone vidéo Piscine chauffée avec traitement d’électrolyse salée Principaux domaines : Hall d’entrée : 5,20 m2 Salon - salle à manger : 13,20 m2 Salon : 22,60 m2 Cuisine : 11,40 m2 Chambre 1 : 14,40 m2 Chambre 2 : 14,40 m2 Chambre 3 : 26,30 m2 WC 1 : 3,00 m2 WC 2 : 8,20 m2 WC 3 : 6,00 m2 Distances : Salir Beach - 2 minutes (plage et complexe de piscines publiques) Plage de São Martinho do Porto (Blue Bay) - 10 minutes Plage de Foz do Arelho - 10 minutes Caldas da Rainha (musées, événements, jardins, boutiques traditionnelles) - 15 minutes Alcobaça (Événements, Monuments) - 25 minutes Obidos (village médiéval) - 25 minutes Óbidos (parcours de golf) - 35 minutes Lisbonne (aéroport) - 1 heure La Côte d’Argent - située dans le centre-ouest du Portugal - est considérée comme l’une des meilleures régions pour vivre et profiter de vacances agréables et a été, ces dernières années, choisie par beaucoup comme lieu de résidence permanente, en raison de sa centralité et de sa facilité d’accès. Le climat doux tout au long de l’année est l’un des atouts de la région pour la pratique des sports de plein air (trekking, vélo, surf, équitation, golf), ainsi que du badminton, du tennis, entre autres. La convivialité des habitants de la région, son histoire, ses traditions et sa culture, la gastronomie, la sécurité et la proximité des soins de santé ont contribué à l’installation de nouveaux habitants ces dernières années. Sur la Silver Coast, c’est facile, simple et très agréable à vivre ! Cette villa avec 3 chambres, piscine chauffée et grand garage, orientée est-sud et parfaitement équipée, pourrait bien devenir la vôtre, vous permettant de vivre dans un lieu unique, avec une qualité de vie inégalée, entre la campagne et la mer. Contactez Casas & Properties et venez visiter l’endroit pour en savoir plus sur la propriété #ref:074/2026.AD

Venez voir cette magnifique villa de 3 chambres, un véritable joyau moderne situé dans un cadre de tranquillité et de beauté naturelle. Stratégiquement situé entre les superbes plages de Foz do Arelho et São Martinho do Porto, et à quelques minutes de la ville animée de Caldas da Rainha, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie. Caractéristiques du boîtier : Design moderne : La villa se distingue par son design contemporain et ses finitions de luxe qui ajoutent de l’élégance à tous les environnements. Grands espaces : Avec une distribution intelligente, tous les espaces sont lumineux et accueillants, offrant une atmosphère agréable et accueillante. Immense superficie du terrain : Le grand espace extérieur permet plusieurs possibilités, de la création d’un jardin luxuriant à la construction d’une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Emplacement calme : Situé dans un quartier calme, la propriété offre la paix et l’intimité que vous recherchez, loin de l’agitation des villes. Emplacement privilégié : Proximité des plages : Profitez de journées au bord de la mer à Foz do Arelho et São Martinho do Porto, connues pour leurs eaux calmes et leurs vastes étendues de sable. Accès facile à Caldas da Rainha : La ville, célèbre pour ses céramiques et les charmes de ses places, de ses marchés et de sa culture, est accessible à pied. Cette villa de 3 chambres est idéale à la fois pour résidence permanente et maison de vacances. Profitez de cette opportunité unique de vivre dans un endroit qui allie luxe, confort et un emplacement de rêve ! Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite. Fonctionnalités: Entrée 3,50 m2 Salon 50 m2 Cuisine 11.50 m2 Salle de bain 2.20 m2 Chambre 17.50 m2 Placard 7m2 Salle de bain 7 m2 Salle 15,80 m2 Salle de bain 7 m2 Couloir dans la chambre 4.50 m2 Chambre 12 m2 Salle de bain 4.50 m2 Placard 3,90 m2 Couloir 6 m2 Zone technique 7 buanderie 9 m2 Terrasse 47.30 m2 #ref:047/2025.LM

Moradia T4 com anexo independente que inclui mais 2 quartos, 2 WC e uma sala. A moradia térrea de 4 quartos, 2 dos quais são suites com wc privativa, sala e cozinha completamente equipada em open space com acesso direto para terraço e piscina, lavandaria e uma cave para arrumos e também apoio técnico . Com uma fantástica vista de campo, certamente que não se vai cansar de ver os diferentes pôr-do-sol. Equipada com painéis solares para aquecimento de águas, ar condicionado em todas as divisões e uma salamandra a lenha na lala de estar, conta com classe A como classificação energética. As janelas são de vidro duplo, térmico com sistema oscilo batente e o isolamento externo, quer da moradia principal, quer do anexo é de capoto. A 15 minutos da Cidade de Caldas da Rainha, num terreno de cerca de 10.000m2 com uma excelente exposição solar (Nascente/Poente). No anexo contamos com 2 quartos, uma sala preparada para ter uma cozinha e sala de apoio, em ’open space’, e ainda uma suite independente, o espaço ideal para acomodar amigos ou familiares O terreno tem aproveitamento das águas pluviais, com depósito para uso posterior na rega. Se procura uma moradia moderna, com excelente qualidade e onde pode usufruir da vida do campo, da proximidade quer à cidade de Caldas da Rainha, quer às praias, mas sem estar na confusão, venha conhecer esta moradia. Agende a sua visita! ’A sua casa mora aqui!’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049581

4 MAISONS T2 DUPLEX + patio + annexe T2 + annexe T1 + Terrain avec partie urbaine (lot) et partie rustique attenante aux maisons Nous présentons ce complexe résidentiel comprenant 4 VILLAS T2 DUPLEX + patio + annexe T2 + annexe T1 + terrain avec une partie urbaine (lot) et une partie rustique Les villas sont modernes, entièrement meublées et équipées, avec des entrées entièrement indépendantes, situées dans le charmant village de Foz do Arelho Les deux annexes, équipées et meublées, sont situées dans la zone du patio, avec une porte donnant sur l’une des rues ainsi qu’au terrain annexe Le terrain (actuellement utilisé comme parking privé pour les maisons) est faisable pour la construction, avec une partie urbaine déjà prête à construire et le reste également urbanisable, permettant la construction de deux maisons Tout cela est bordé de murs qui préservent la vie privée, permettant la paix et la tranquillité Nous devons aussi ajouter à ce potentiel : - Le patio est pavé, où l’on trouve des espaces de loisirs, de blanchisserie et d’aménagement paysager - En face, nous avons à nouveau un espace de loisirs, un barbecue et une grande terrasse En parallèle, nous avons aussi : - Le terrain urbain supplémentaire avec faisabilité de construction, actuellement utilisé comme parking privé Tout cela se déroule sur un terrain de 734 m² muré, avec 400 m² de surface brute de construction, dans un environnement alliant tradition architecturale à design moderne et décoration exclusive. Imaginez investir dans un espace où chaque détail a déjà été pensé pour générer une rentabilité immédiate, dans l’une des destinations touristiques les plus recherchées de la Silver Coast. Un investissement, plusieurs sources de revenus Cette propriété présente un grand potentiel de rentabilité grâce à plusieurs options d’exploitation : Local Lodging (AL) avec une forte demande nationale et internationale ; Location à long terme, garantissant un revenu stable et prévisible ; Boutique Guesthouse, explorant le segment touristique haut de gamme ; Logements multifamiliaux, avec une indépendance totale pour plusieurs familles. En fonction des valeurs moyennes de loyer et d’hébergement local dans la région, un ROI potentiel entre 6 % et 9 % par an est estimé, selon la stratégie choisie (à long terme ou AL). Emplacement stratégique À seulement 10 minutes à pied de la plage de Foz do Arelho où la lagune d’Óbidos rejoint l’Atlantique, un cadre unique au Portugal, parfait pour les familles et les sports nautiques. Caldas da Rainha 8 km (10 min) | Ville thermale, avec une économie forte dans le commerce, la céramique, le tourisme et la santé. Óbidos 15 km (15 min) | Village médiéval de renommée internationale, lieu d’événements tels que le Festival International du Chocolat et le Village de Noël. Lisbonne moins de 1h via l’A8 | Accès direct à l’aéroport, facilitant le tourisme international. Distances jusqu’aux principales plages de la région São Martinho do Porto 18 km (20 min) | Baie en forme de coquillage, sûre et charmante, très recherchée par les familles et les touristes étrangers. Nazaré 35 km (35 min) | Célèbre pour ses grandes vagues, mondialement reconnue comme la capitale du surf de grosses vagues. Peniche et Baleal 40 km (35 min) | Paradis international du surf, avec championnats du monde (WSL) et connexion aux îles Berlenga. Foz do Arelho Un marché de l’appréciation Foz do Arelho est l’une des destinations touristiques les plus exclusives de la région Ouest, avec une demande croissante de la part des visiteurs nationaux et étrangers. La vague croissante de tourisme nature, nautique, avec un accent sur le kitesurf, le paddle, le canoë et la randonnée, fait de Foz do Arelho l’endroit idéal pour investir ou vivre, grâce à une connexion et une proximité avec Caldas da Rainha, actuellement très dynamique et en pleine croissance dans tous les secteurs En investissant dans ce bien, #ref:ITH4592

Villa Contemporaine de Luxe avec Piscine, Vue Panoramique et Potentiel de Développement Côte D’argent. Le sanctuaire privé ultime au cœur du Portugal J’ai le plaisir de vous présenter une propriété véritablement exceptionnelle, où l’architecture contemporaine, l’intimité absolue et un fort potentiel d’investissement se réunissent dans un cadre naturel remarquable, à Vidais, Caldas da Rainha. Implantée sur un terrain surélevé d’environ 10 685 m² plus d’un hectare orienté plein sud et faisant face à la majestueuse Serra de Montejunto, cette villa récemment construite offre une rare combinaison d’intimité absolue, de vues panoramiques à couper le souffle et d’accessibilité sans effort. Son orientation garantit un ensoleillement tout au long de la journée, se terminant par de spectaculaires couchers de soleil sur la vallée. Entourée de son propre vaste tampon foncier et soigneusement positionnée pour préserver l’intimité, la propriété est un véritable havre de paix, tout en restant remarquablement proche du meilleur de la Costa de Prata portugaise. Alliant la tranquillité de la vie à la campagne à la proximité de la côte, elle offre un équilibre parfait entre confort moderne, beauté naturelle et art de vivre. Un intérieur pensé pour la lumière et le bien-être Conçu avec une attention particulière portée à la lumière, à l’espace et au bien-être, l’intérieur est élégant et harmonieux, avec une circulation naturelle entre les espaces de vie et les espaces privés. Le salon et la cuisine en open-space s’ouvrent pleinement sur les terrasses extérieures grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, créant une expérience de vie fluide entre intérieur et extérieur. La villa comprend trois grandes chambres et quatre salles de bains modernes, offrant confort et flexibilité, aussi bien pour une résidence familiale que pour recevoir des invités. Sur le plan technique, la propriété bénéficie de systèmes à haute efficacité énergétique : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur aérothermique et panneaux solaires, garantissant confort toute l’année et excellente performance énergétique. Une pré-installation pour la climatisation est également prévue dans toutes les pièces. Un niveau inférieur entièrement dédié aux loisirs L’un des grands atouts de cette propriété est son niveau inférieur, conçu comme un véritable espace de divertissement indépendant. Cet espace polyvalent comprend un salon lounge, un espace télévision, un espace billard, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bains complète idéal pour recevoir des invités, partager des moments conviviaux ou créer un refuge privé au sein même de la maison. Des espaces extérieurs façon resort Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés pour offrir plusieurs niveaux de vie en plein air : La terrasse et la piscine principale une piscine moderne et élégante, intégrée dans une vaste terrasse en pierre baignée de soleil, avec deck en bois noble et mobilier d’extérieur haut de gamme, directement reliée à l’espace de vie et bénéficiant de vues panoramiques dégagées sur la vallée et la Serra de Montejunto. Le niveau inférieur du jardin, avec un espace détente dédié comprenant jacuzzi, cuisine extérieure, pergola et éclairage d’ambiance une atmosphère privée de type resort, idéale pour se détendre et recevoir, à l’abri de tout vis-à-vis avec les propriétés voisines. Un potentiel de développement rare Le terrain comprend des parcelles supplémentaires qui renforcent considérablement à la fois l’intimité et la valeur d’investissement à long terme. La position dominante, combinée à la propriété des terrains environnants, préserve les vues panoramiques dégagées sur la vallée tout en renforçant le caractère exclusif et privé du domaine. Il est important de souligner que le terrain est situé dans le PDM de la municipalité de Caldas da Rainha, et que les propriétaires actuels ont déjà reçu un avis préliminaire positif d’un architecte municipal concernant la possibilité sous réserve de l’approbation complète des projets de construire jusqu’à deux résidences de luxe supplémentaires sur une partie du terrain. Cela représente une opportunité rare pour des acquéreurs recherchant non seulement une villa contemporaine clé en main, mais également un véritable potentiel de développement futur : villas d’invités, résidences familiales indépendantes, hébergement touristique haut de gamme ou stratégie d’investissement à long terme. La combinaison unique d’une villa contemporaine achevée, de vastes terrains privés, de vues protégées et d’un potentiel de construction supplémentaire devient aujourd’hui extrêmement rare sur le marché de la Côte d’Argent. Une localisation d’exception Bien que la propriété procure un merveilleux sentiment d’isolement, son emplacement offre un accès facile aux incontournables de la Costa de Prata portugaise : Óbidos et Caldas da Rainha environ 15 minutes. La cité médiévale fortifiée d’Óbidos et le centre régional de Caldas da Rainha, avec leurs marchés traditionnels, restaurants, cafés et commerces du quotidien. Golf et plages environ 30 minutes. La côte atlantique, des plages spectaculaires et quelques-uns des plus beaux parcours de golf de championnat du Portugal, dont le Royal Óbidos Spa & Golf Resort, West Cliffs et Praia D’El Rey. Lisbonne moins d’une heure, avec l’aéroport international à environ 60 minutes, assurant une connexion internationale pratique tout en profitant de la tranquillité de la Costa de Prata. Plus qu’une maison, un domaine privé Plus qu’une simple maison, il s’agit d’un domaine privé à flanc de colline offrant style de vie, espace, exclusivité et un potentiel futur exceptionnel. Un lieu pour s’éloigner du monde sans pour autant s’en déconnecter. Points clés pour le portail Terrain : environ 10 685 m² (plus d’1 hectare) Chambres / Salles de bains : 3 chambres + 1 chambre supplémentaire au niveau inférieur / 4 salles de bains + 1 salle de bains complète Piscine : piscine moderne et privée, vaste terrasse ensoleillée Extérieur : jacuzzi, cuisine extérieure, pergola, éclairage d’ambiance Vues : perspective panoramique directe sur la vallée et la Serra de Montejunto Intimité : exceptionnelle, grâce à un vaste terrain privé et un écran architectural Potentiel : avis préliminaire positif pour la construction de 2 résidences de luxe supplémentaires Efficacité énergétique : chauffage au sol, pompe à chaleur aérothermique, panneaux solaires Óbidos / Caldas da Rainha : environ 15 minutes Golf (Royal Óbidos, West Cliffs, Praia D’El Rey) / Plages : environ 30 minutes Lisbonne / Aéroport de Lisbonne : moins de 60 minutes Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. *Je parle portugais, français, anglais et espagnol *Partage de commission 50/50 avec toutes les agences *Mandat exclusif #ref: 866854

Imaginez commencer votre journée dans le calme de la campagne, avec la lagune d’Óbidos à quelques minutes de chez vous et la plage accessible en quelques minutes seulement. C’est le style de vie que vous propose cette superbe villa individuelle de 3 chambres, située à Nadadouro, Caldas da Rainha. En parfait état, cette propriété allie espace, intimité, confort et polyvalence, ce qui en fait un excellent choix pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sur la Côte d’Argent. L’espace de vie se développe entièrement au rez-de-chaussée et comprend 3 chambres, dont une suite, un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie. Le balcon offre une agréable vue sur la campagne environnante et, au loin, sur la lagune d’Óbidos. Le sous-sol, particulièrement spacieux, offre de nombreuses possibilités avec un grand garage, des espaces de rangement et un studio indépendant comprenant un séjour/kitchenette, une chambre et une salle de bains. Un espace idéal pour accueillir famille ou amis en toute intimité, aménager un bureau ou, sous réserve de la réglementation applicable, générer un revenu locatif complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné et facile à entretenir, d’un parking privé, d’un portail électrique, d’un espace barbecue et d’un jacuzzi, créant un cadre idéal pour profiter des longues journées d’été ou simplement se détendre tout au long de l’année. La villa est équipée de fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique, de volets électriques et d’un chauffage central alimenté par une chaudière à pellets et une pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique en toutes saisons. Vivre à Nadadouro, c’est être proche de tout La situation géographique est l’un des principaux atouts de cette propriété. La lagune d’Óbidos, l’un des plus importants systèmes lagunaires côtiers du Portugal, offre un cadre exceptionnel pour les promenades, la découverte de la nature et de nombreuses activités nautiques. À environ 4 km, la plage de Foz do Arelho permet de profiter d’une expérience unique, avec les eaux calmes de la lagune d’un côté et l’océan Atlantique de l’autre. Pour les amateurs de gastronomie, de golf et de découvertes, la région offre une grande diversité d’expériences, des restaurants locaux de Nadadouro aux parcours de golf réputés de la région d’Óbidos et de la Côte d’Argent. Distances approximatives Lagune d’Óbidos - 1,5 km Plage de Foz do Arelho - 4 km Autoroute A8 - 5 km Caldas da Rainha - 7 km Óbidos - 13 km São Martinho do Porto - 13 km Baleal - 35 km Aéroport de Lisbonne - 90 km Une maison pour vivre, se détendre et profiter Si vous recherchez une propriété alliant confort, beaux espaces extérieurs, intimité et emplacement privilégié à proximité de la lagune d’Óbidos et de la mer, cette villa mérite toute votre attention. Venez découvrir le plaisir de vivre sur la Côte d’Argent. #ref:TOP2715

Maison de rêve entre Caldas da Rainha et Foz do Arelho - Prête à emménager ! Si vous recherchez une maison moderne et lumineuse, voici l’opportunité que vous attendiez. Située sur un terrain de 490 m² et d’une superficie de 396 m², cette maison a été récemment rénovée à l’intérieur et offre tout le confort, l’intimité et l’efficacité qu’une famille moderne peut souhaiter. Répartie sur 3 étages, elle comprend 2 suites (dont une au rez-de-chaussée), 2 chambres, 4 salles de bains (dont une avec baignoire d’hydromassage) et une cuisine moderne entièrement équipée. Le salon et la salle à manger impressionnent par leur cheminée avec poêle à bois et même un écran de cinéma - l’espace parfait pour les moments en famille ! Profitez également de la buanderie, de la salle de traitement du linge, du débarras, du bureau, de la salle de jeux, des 2 garages et du cellier. À l’extérieur, vous trouverez un espace barbecue avec pergola et cuisine d’appoint, ainsi qu’un espace pour construire une piscine. Tout cela dans un environnement baigné de lumière naturelle, avec une vue imprenable et à seulement 5 minutes du centre de Caldas da Rainha. * 3 systèmes de chauffage central et d’eau indépendants (bois, granulés et gaz) * Panneaux photovoltaïques, * Stores et 4 portails électriques * Interphone vidéo Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et découvrir le confort, l’efficacité et la tranquillité qu’offre cette propriété. Entre Caldas da Rainha et Foz do Arelho, à proximité de l’accès à l’A8, près des supermarchés, des écoles et des services. #ref: 94119

A Quinta das Laranjas apresenta-se como um ativo imobiliário de rara excecionalidade e elevado potencial de retorno na vibrante Região Oeste, posicionando-se como o investimento ideal para quem procura segurança e diversificação de negócio. Com uma vasta extensão de 32 hectares, a propriedade garante uma linha de receita passiva e imediata através de uma exploração ativa de eucaliptal com contrato estruturado até 2030 (10.000€/ano), assegurando uma rentabilidade anual sólida desde o primeiro dia. O verdadeiro valor deste investimento reside, contudo, na sua extraordinária versatilidade de desenvolvimento: a propriedade conta com uma generosa faixa de terreno estrategicamente localizada junto à estrada principal, com excelente aptidão para a construção de moradias independentes, além de múltiplos anexos já edificados que oferecem o esqueleto perfeito para uma reconversão arquitetónica criativa. Esta flexibilidade de uso abre as portas a modelos de negócio de alta faturação, tornando a quinta o cenário perfeito para a criação de um centro de eventos e casamentos de prestígio, o desenvolvimento de uma residência sénior de segmento premium, ou a implementação de um conceito de turismo de habitação e bem-estar, aliando o rendimento agrícola imediato a uma projeção imobiliária e comercial sem paralelo no mercado atual. Situada na tranquila e carismática freguesia do Coto, em Caldas da Rainha, é uma propriedade verdadeiramente singular que combina o charme intemporal da arquitetura tradicional portuguesa com o imenso potencial de um refúgio exclusivo na prestigiada Região Oeste. Localizada a escassos minutos do vibrante centro urbano, artístico e termal das Caldas da Rainha, e estrategicamente próxima das praias da Costa de Prata, esta propriedade destaca-se pela sua envolvência serena, privacidade e traços arquitetónicos repletos de alma, história e nobreza. Ao explorar o interior da habitação, sobressai de imediato a imponência das suas salas e a riqueza dos detalhes originais de época que conferem um caráter único a cada espaço. As amplas salas de convívio são enriquecidas com magníficos lambris de azulejos tradicionais em tons de azul e branco, que emolduram as divisões com extrema elegância. A autenticidade estende-se aos pavimentos, onde se descobre uma impressionante variedade de materiais históricos, desde o soalho de madeira maciça disposto em espinha até ao piso cerâmico axadrezado na magnífica e espaçosa zona de cozinha e serviços, culminando em salas com pavimentos de padrões orgânicos fluidos de rara beleza. As generosas portas duplas em madeira nobre com vidros padronizados, a par das janelas profundas e portadas interiores em madeira original, mantêm intacta a mística senhorial da propriedade, garantindo uma luminosidade natural suave e um ambiente profundamente acolhedor. O exterior da residência é coroado por uma espetacular varanda alpendrada de dimensões generosas, totalmente revestida com painéis de azulejos clássicos e pavimentada com a tradicional tijoleira de terracota. Este magnífico terraço coberto funciona como um miradouro privado sobre a vegetação e as árvores que circundam a propriedade, constituindo o cenário perfeito para refeições ao ar livre e momentos de pura descontração ao som da natureza. Com divisões amplas e uma estrutura sólida cheia de caráter, a ’Quinta das Laranjas’ representa uma oportunidade rara no mercado, ideal tanto para quem idealiza uma residência familiar de prestígio com um projeto de modernização personalizado, como para investidores que pretendam desenvolver um projeto de turismo de habitação ou boutique hotel de charme numa localização em constante valorização. Características principais do imóvel: * Propriedade de prestígio ’Quinta das Laranjas’ localizada no Coto, Caldas da Rainha. * Arquitetura tradicional portuguesa com detalhes senhoriais e elementos de época originais. * Ricos painéis e lambris de azulejos clássicos azuis e brancos no interior e na zona exterior. * Pavimentos históricos de grande valor, incluindo soalho em espinha e mosaico axadrezado rústico. * Espaços interiores amplos com portadas duplas em madeira, tetos altos e janelas profundamente recuadas. * Fantástica varanda alpendrada de áreas generosas com vista desimpedida para a envolvência verdejante. * Localização estratégica ideal que alia o sossego absoluto do campo à proximidade das praias (Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos) e do centro da cidade. NOTA: O presente imóvel não dispõe/pode não dispor de licença de utilização, nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano, podendo ser transacionado nos termos do disposto no DL 10/2024 de 8 de janeiro. #ref:KWPT-031303

Villa de 4 chambres avec grand garage et jardin - entre Caldas da Rainha et Foz do Arelho Si vous recherchez une grande villa confortable et spacieuse située dans une zone privilégiée, alors c’est la villa qu’il vous faut ! Imposante villa située dans un quartier résidentiel, à proximité de la ville de Caldas da Rainha et de la plage de Foz do Arelho. Construit en 1996 mais avec des travaux d’aménagement intérieur très récents. La villa se compose de 3 étages, de pièces très spacieuses et d’une grande luminosité. Lorsque nous entrons au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall spacieux qui mène à gauche à une belle cuisine rénovée, avec un coin repas, en face d’un salon de 40m2, avec deux niveaux de plancher et équipé d’une cheminée et d’un grand écran pour salle de cinéma . Depuis le salon, nous avons accès à une belle et confortable véranda avec de grandes fenêtres sur l’extérieur, faisant de cet espace un complément au salon. A cet étage, il y a aussi une chambre, salle de bain et garde-manger/rangement. A l’étage nous avons un hall, une belle suite avec salle de bain individuelle, 2 chambres, salle de jeux et salle de bain. En descendant à l’étage au niveau du garage, nous trouvons un grand garage, bureau, salle de stockage, salle des machines / buanderie et salle de bain, le tout très bien organisé et spacieux. A l’extérieur : jardin tout autour de la villa, un bel abri avec barbecue suivi d’une cuisine pour aider le barbecue, une pergola et même un espace panoramique pour le jardin qui peut être un garage, atelier, bureau, etc. La villa est équipée de : - Chauffage central avec trois options : bois avec un système de récupération de chaleur, un système automatique à granulés et gaz naturel. Chacun de ces systèmes chauffe simultanément un réservoir d’eau de 300 litres pour le bain. De plus, il y a un autre système indépendant de chauffage solaire de l’eau pour les bains, d’une capacité de 300 litres. - Appareils électroménagers - Panneaux photovoltaïques - Bain à remous - Volets électriques - 4 Portails électriques - Interphone vidéo Classe énergétique A+. #ref:IRV2601

Villa de 6 pièces de 327 m² de surface brute de construction, avec piscine et jardin, terrasse et vue sur la Lagune d’Óbidos et la Plage de Foz do Arelho, située dans une copropriété privée à Foz do Arelho, Caldas da Rainha. La villa se répartit sur deux étages distincts. À l’étage principal, se trouve une cuisine avec îlot de 23 m² en open space, un salon et salle à manger avec cheminée, totalisant 48 m². Les deux espaces offrent des vues panoramiques sur la lagune, le jardin et la piscine. Cet étage comprend également une salle de bain d’invités et trois chambres, dont deux sont des suites. L’étage inférieur compte une superficie d’environ 120 m², suffisamment polyvalente pour accueillir un salon supplémentaire, salle de jeux et salle de sport et une salle de bain complète. À cet étage, se trouvent également deux suites, l’une d’entre elles étant la suite principale avec dressing. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse couverte, en plus du jardin et de la piscine déjà mentionnés. Il existe également la possibilité d’installer un escalier d’accès au toit, permettant de profiter des vues. Propriété récemment rénovée, elle présente un agencement moderne et des finitions de haute qualité. Située à seulement 450m de la Lagune d’Óbidos, endroit idéal pour profiter de longues promenades le long de la lagune jusqu’à la plage de Foz do Arelho. Nadadouro se trouve au bord de la lagune, à seulement 4km de Foz do Arelho, 7km du centre-ville de Caldas da Rainha et 1h15 de Lisbonne. #ref:91152

Découvrez un art de vivre contemporain en bord de mer à Foz do Arelho, l’une des destinations les plus attractives de la Côte d’Argent portugaise. Construite en 2024, cette élégante villa de deux étages combine confort moderne, intimité, généreux espaces intérieurs et extérieurs et une excellente situation, à quelques minutes à pied de l’océan Atlantique, de la lagune d’Óbidos et du village de Foz do Arelho. Une suite parentale exceptionnelle de 67 m² L’un des principaux atouts de cette propriété est son exceptionnelle suite parentale. Lors de la conception, deux chambres ont été réunies afin de créer une suite d’environ 40 m². De grandes portes coulissantes relient la chambre à une terrasse couverte de 27 m², créant un espace privé intérieur-extérieur d’environ 67 m², agrémenté de jolies vues dégagées. Deux chambres supplémentaires, l’une à l’étage et l’autre au rez-de-chaussée, disposent chacune de leur propre salle de bains privative, offrant d’excellentes conditions pour recevoir famille et invités. Des espaces lumineux et modernes Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que des toilettes invités. La cuisine contemporaine dispose d’un grand îlot central, de deux réfrigérateurs-congélateurs intégrés et d’un lave-vaisselle intégré. De grandes portes coulissantes prolongent l’espace de vie vers la terrasse, le jardin privé et la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un grand store rétractable électrique offre une zone d’ombre supplémentaire. Confort toute l’année La villa a été équipée pour offrir un confort optimal en toute saison : Climatisation dans les trois suites et l’espace principal de vie Chauffage électrique au sol dans le salon, la salle à manger et la cuisine Chauffage au sol dans les trois salles de bains Sèche-serviettes Fenêtres PVC à double vitrage Volets roulants électriques Chaudière à gaz Deux panneaux solaires Abri de jardin Piscine privée, jardin et garage Implantée sur un terrain privé de 323 m², la propriété dispose d’une piscine et d’un jardin privés. Le garage fermé et sécurisé comprend une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge, ainsi qu’un accès direct à la cour et à la villa. La porte du garage et le portail d’entrée sont électriques. Un emplacement privilégié La mer, la lagune et le village sont tous accessibles facilement à pied, permettant de profiter pleinement du style de vie côtier de Foz do Arelho sans dépendre constamment de la voiture. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou propriété côtière à utiliser occasionnellement, cette villa offre une combinaison particulièrement séduisante d’emplacement, d’espace, d’intimité et de confort moderne. En bref * Surface construite : 185 m² * Terrain : 323 m² * 3 chambres, toutes en suite * Suite parentale : env. 40 m² + terrasse couverte de 27 m² * Piscine privée * Jardin privé * Garage fermé * Construction : 2024 * Classe énergétique : B * Chauffage au sol et climatisation * Double vitrage * 2 panneaux solaires Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. #ref:2696B

Une superbe villa de type T3+1 avec vue sur mer, piscine chauffée au premier étage, garage fermé et vastes terrasses faisant le tour de la maison. Je vous présente une magnifique villa au style contemporain, où raffinement, espaces généreux et abondance de lumière naturelle offrent confort, intimité et qualité de vie. Elle bénéficie d’une connexion privilégiée entre l’intérieur et l’extérieur grâce à d’immenses baies vitrées toute hauteur donnant directement accès aux trois superbes terrasses. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un hall d’entrée spacieux et très lumineux desservant les différents espaces de la villa. Ce niveau comprend trois chambres dont deux équipées de placards intégrés ainsi qu’une suite avec dressing, offrant un espace de repos confortable et privé. Une grande salle de bain complète est également présente à cet étage. On y trouve aussi un garage fermé pouvant accueillir deux voitures, un bateau et des vélos, ainsi qu’un espace attenant communiquant avec le hall d’entrée et comprenant un local technique, une buanderie et des rangements. Le rez-de-chaussée dispose en outre d’une surface d’environ 50 m² actuellement brute, offrant un immense potentiel de personnalisation. Cet espace peut être aménagé selon les besoins du futur propriétaire en logement supplémentaire, bureau, atelier, salle de jeux, salle de sport, sauna, jacuzzi, ou en une combinaison de ces différents usages. Au premier étage se trouve le cœur de la maison : une vaste cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et le séjour. D’immenses baies vitrées toute hauteur laissent entrer une lumière naturelle abondante et créent un lien privilégié avec les espaces extérieurs. Cet étage bénéficie d’une terrasse couverte en façade, de deux autres immenses terrasses latérales et d’un accès direct à l’extérieur et au jardin. On y trouve une magnifique piscine chauffée par pompe à chaleur et dotée d’un volet roulant électrique, intégrée dans un agréable espace agrémenté d’arbustes et de gazon synthétique, idéal pour en profiter toute l’année. Cet espace comprend également un coin barbecue, parfait pour les repas et les moments de convivialité en plein air sur les différentes terrasses de la villa ; la vue privilégiée sur la baie invite à d’infinis après-midis et de longues soirées chaleureuses. Une villa de 246 m² alliant espace, luminosité, confort et polyvalence, avec de généreux espaces extérieurs et de multiples possibilités d’utilisation : idéale comme résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, que ce soit pour télétravailler ou simplement pour profiter d’inoubliables moments de détente au bord de la mer. Équipements : - Porte d’entrée haute sécurité - Hall d’entrée spacieux avec belle hauteur sous plafond et parois vitrées laissant entrer la lumière naturelle - Suite parentale avec dressing et deux chambres avec placards intégrés - Volets roulants électriques à toutes les fenêtres du rez-de-chaussée et stores occultants à l’étage - Climatisation réversible (chaud/froid) dans toutes les pièces - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) dans les salles de bains - Larges baies vitrées coulissantes à double vitrage avec rupture de pont thermique - Sèche-serviettes électriques avec fonction soufflante (chauffage d’appoint) dans la salle de bains de la suite et dans la salle de bains invités - Cuisine avec îlot central et nombreux tiroirs de rangement, équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte avec éclairage, d’un plan de travail avec évier, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un four, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle encastré - Système d’aspiration centralisée - Faux plafonds en plaques de plâtre avec éclairage encastré - Revêtement de sol en carrelage dans toute la maison et sur les terrasses - Éclairage extérieur autour de la maison et sur les terrasses - Espace brut d’environ 50 m² (avec accès intérieur depuis le hall et le local technique) offrant un potentiel d’aménagement pour une chambre supplémentaire, un espace de travail ou de loisirs (salle de jeux, salle de sport, jacuzzi, sauna, etc.) - Piscine chauffée par pompe à chaleur et équipée d’un volet de sécurité électrique - Jardin nécessitant peu d’entretien, avec quelques arbustes et du gazon synthétique ; la haie de cèdres actuelle sera remplacée par un mur composé de grands panneaux décoratifs effet pierre - Terrasses sécurisées par des garde-corps vitrés - Espace barbecue avec cheminée - Panneaux solaires et chauffe-eau thermosiphon pour la production d’eau chaude - Portail piéton et portail électrique pour l’accès à la propriété, ainsi qu’une porte de garage sectionnelle motorisée - Interphone - Aménagements paysagers avec gazon synthétique et quelques arbustes dans la zone d’accès à la maison - Propriété entièrement clôturée, avec un espace de stationnement privé en dehors du garage. La maison se trouve à 550 mètres du supermarché, de cafés, de terrasses, de restaurants et de bars ; à 1,5 km de la baie aux eaux chaudes et calmes de São Martinho do Porto, où vous trouverez une grande variété de commerces, terrasses, restaurants et bars ; à 6,4 km de l’entrée de l’autoroute A8 à Alfeizerão ; à 15 minutes de Caldas da Rainha ; à 16 km de la plage typique de Nazaré et à 70 minutes de l’aéroport de Lisbonne. Je vous présente non seulement une maison fantastique, mais surtout la possibilité de réaliser le rêve d’une vie : devenir propriétaire d’une maison récente offrant tout le confort et le raffinement, avec de l’espace pour la famille et les amis, ainsi qu’une piscine privée chauffée située au premier étage, offrant des vues mémorables sur la baie emblématique de São Martinho do Porto. Réalisez vos rêves et contactez-moi dès aujourd’hui. #ref: 170617

Découvrez cette charmante villa T3 située à Osseira, Carvalhal Benfeito, dans un environnement rural paisible où intimité et proximité avec la nature se conjuguent harmonieusement avec confort et fonctionnalité. Implantée sur un généreux terrain de 1 080 m², la propriété bénéficie d’une excellente exposition au soleil ainsi que de vastes espaces extérieurs, parfaitement adaptés aux moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. La villa se développe principalement au rez-de-chaussée et comprend trois chambres, un agréable salon, une cuisine, deux salles de bains, une buanderie et un cellier. La distribution des espaces est fonctionnelle et pratique, offrant tout le confort nécessaire à une vie quotidienne agréable. Le sous-sol dispose d’un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que d’un espace de rangement généreux, offrant davantage de fonctionnalité et de capacité de stockage. Pour un confort optimal tout au long de l’année, la propriété est équipée d’un système de chauffage central alimenté par une pompe à chaleur, offrant une solution efficace et contribuant à une meilleure performance énergétique. Un extérieur conçu pour profiter pleinement de la propriété L’extérieur constitue l’un des principaux atouts de cette propriété. L’agréable espace de loisirs comprend une piscine, un terrain de pétanque, une terrasse avec barbecue et un espace d’appoint, créant un cadre idéal pour profiter des journées d’été, des repas en plein air et de moments de convivialité. L’architecture d’inspiration traditionnelle, associée à des éléments contemporains et à des tons chaleureux, confère à la villa une atmosphère accueillante et harmonieuse, parfaitement intégrée dans son environnement rural. Localisation Située dans un quartier calme et facilement accessible, cette propriété permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des principales villes et voies de communication de la région : * Benedita : environ 10 minutes * Caldas da Rainha : environ 15 minutes * Fátima : environ 40 minutes * Lisbonne : environ 1 heure La propriété bénéficie également d’un accès relativement rapide aux plages de la Côte d’Argent, aux villes historiques ainsi qu’aux nombreux services, commerces et équipements de la région. Caractéristiques principales * Villa T3 * Terrain de 1 080 m² * Piscine * Terrain de pétanque * Terrasse avec barbecue * Grande zone extérieure de loisirs * Garage pour 2 voitures * Espace de rangement * Chauffage central par pompe à chaleur * Buanderie et cellier * Excellente exposition au soleil * Environnement rural calme et préservé * Bon accès aux principales villes de la région Une propriété particulièrement adaptée à une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement touristique, offrant espace, intimité et qualité de vie dans un environnement rural paisible, tout en restant proche des plages et des principaux centres urbains de la Côte d’Argent. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. #ref:TOP2703C