Maisons et appartements à vendre T3 au Leiria, Portugal

Algumas casas distinguem-se pela arquitetura. Outras pelo espaço. Esta distingue-se pela forma como reúne ambos e acrescenta algo ainda mais raro: conforto, qualidade de construção e uma ligação natural ao exterior. Inserida num terreno com 3976,85 m², esta moradia contemporânea oferece um estilo de vida onde a serenidade, o espaço e a proximidade ao mar se encontram. Construída em madeira maciça sobre fundação em betão armado, foi concebida com soluções construtivas de elevado desempenho térmico, privilegiando a durabilidade, a eficiência e o bem-estar durante todo o ano. A madeira, a luz natural e a ligação ao exterior criam uma atmosfera acolhedora e intemporal, tornando cada espaço confortável de viver em qualquer estação. A estrear, a moradia dispõe de três quartos espaçosos, uma ampla sala em open space com cozinha equipada (exceto máquina de lavar roupa), ar condicionado em todas as divisões e generosos vãos envidraçados que deixam a luz natural assumir o protagonismo, reforçando a sensação de conforto e amplitude. DESTAQUES: Terreno com 3976,85 m²; Espaço exterior com potencial para piscina, jardins, pomar, horta ou outras zonas de lazer*; Arquitetura contemporânea; Construção em madeira maciça sobre fundação em betão armado; Elevado conforto e desempenho térmico (certificação energética A); Grandes superfícies envidraçadas; Excelente luminosidade natural; Sala e cozinha em open space; Cozinha equipada; Ar condicionado em todas as divisões; Ambiente acolhedor, funcional e confortável durante todo o ano; LOCALIZAÇÃO Praia do Pedrógão - aproximadamente 10 minutos; Lagoa da Ervedeira - aproximadamente 15 minutos; Serviços essenciais na vila do Coimbrão; Supermercados de maior dimensão a cerca de 15 a 20 minutos; Leiria - aproximadamente 30 minutos; Aeroporto de Lisboa - cerca de 1h30. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade que alia qualidade de construção, conforto e um amplo terreno com inúmeras possibilidades de utilização. Um espaço pensado para criar zonas de lazer, piscina, jardins, pomar ou horta, adaptando-se a diferentes estilos de vida. Se procura uma residência permanente, uma segunda habitação ou um investimento diferenciador para alojamento local, encontrará aqui uma propriedade onde a arquitetura, os materiais naturais e a qualidade de construção se unem para criar uma forma de viver cada vez mais valorizada. Ficha técnica completa disponível mediante solicitação. * Qualquer ampliação ou nova construção está sujeita à viabilidade urbanística e às normas legais aplicáveis. #ref:KWPT-035871

Villa chaleureuse de trois chambres au centre d’Arrabal, à 11 km de Leiria. La villa est très centrale dans la chaleureuse ville d’Arrabal, qui dispose de tous les services essentiels à moins de 500 mètres, tels que la pharmacie, l’analyse clinique, le salon de coiffure, l’école de base, le barbecue/restaurant, l’église, la pharmacie, l’esthétique, le pavillon sportif, etc. Si vous cherchez un endroit calme mais dynamique où vivre, cette propriété est une excellente option. Viens nous voir ! #ref:HAB_300240581

Nous vous présentons la maison de vos rêves, située dans un complexe résidentiel du quartier le plus chic et central de Leiria, à proximité de l’emblématique Avenida Marquês de Pombal. Elle se distingue par la tranquillité d’un quartier résidentiel et la centralité d’un emplacement privilégié. Cette maison de 3 chambres présente un design moderne, une excellente luminosité, des pièces harmonieuses et des finitions exclusives. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée - Spacieux salon/salle à manger avec poêle à bois et accès à une terrasse privée ; - Cuisine moderne et lumineuse, entièrement équipée, avec cellier et accès à une terrasse couverte, idéale pour la buanderie ; - Salle de bain complète. Premier étage - 3 suites avec dressing ; - Deux chambres avec accès à un grand balcon. Sous-sol - Grand espace de rangement ; - Accès au garage de la copropriété, avec deux places de parking privées. Extérieur - Patio entourant les maisons en copropriété, en contact avec la nature environnante, vous faisant presque oublier que vous êtes au cœur du centre-ville de Leiria. Autres caractéristiques : - Climatisation dans les pièces ; - Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) ; - Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire ; - Fenêtres à coupure thermique et stores électriques ; Caractéristiques - Résumé : - 3 chambres (suites), cuisine, 4 salles de bains (dont celles des suites), terrasse, balcon, places de parking ; - Climatisation dans les pièces, système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire, fenêtres à coupure thermique et stores électriques. Distances : - En plein cœur du centre-ville de Leiria ; - Aéroport de Lisbonne à 1 heure et 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et planifiez votre visite dès maintenant. REMARQUE : Les informations fournies ici ne dispensent pas de consulter la documentation relative au bien, que vous pouvez demander à l’agent commercial responsable. Je m’appelle Miguel CANEDO et je suis conseiller immobilier indépendant chez iad Portugal. Vous souhaitez acheter ou louer un bien et vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ? Je serais ravi de vous accompagner lors d’une visite. Si vous ne trouvez pas votre bonheur ici, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape cruciale de votre vie. Si vous souhaitez vendre votre maison, je peux également vous accompagner en réalisant une estimation et en diffusant gratuitement votre bien sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde. iad est une agence immobilière sans bureaux physiques, ce qui me permet de vous rencontrer et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence. En tant que conseiller immobilier indépendant, je suis autonome pour gérer mon emploi du temps et négocier ma commission avec vous, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix. Contactez-moi ! Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad ? Choisissez un consultant iad et bénéficiez de l’accompagnement du plus grand réseau de consultants immobiliers indépendants au Portugal. Fondé en France en 2008, iad s’appuie sur un modèle innovant qui rompt avec le concept traditionnel d’agence immobilière et favorise une relation de proximité entre le consultant et son client. Le succès du groupe iad se reflète dans des milliers de consultants, de biens en ligne et de transactions conclues. #ref: 146221

Maison prête à l’emploi avec une vue spectaculaire à vendre | Barreira, Leiria Nouvelle construction | Design moderne | Vues spectaculaires| Haute qualité Située dans le charmant village de Barreira, à seulement 10 minutes de Leiria, cette villa prête à l’emploi est le mélange parfait d’architecture moderne et de tranquillité de la campagne. Avec la construction déjà approuvée et en cours, il s’agit d’une chance rare de posséder une toute nouvelle maison sur mesure dans un cadre paisible avec une vue imprenable. La construction est prête à démarrer. Les ajustements sont à votre choix ou votre budget est possible. Vous n’avez pas à vous soucier de la gestion de la construction - tout est géré pour vous par des architectes et des constructeurs professionnels. De plus, la construction est payée en étapes clairement définies, ce qui offre une flexibilité financière et une sécurité tout au long du processus. ________________________________________ Principaux points forts de l’établissement : Détails du terrain et de la construction Surface totale du terrain : 1900 m² Projet approuvé : Villa de 3 chambres (T3) sur deux étages Indice de construction : 0,14 | Indice d’imperméabilisation : 0,25 Au-dessus du rez-de-chaussée : 1 | Sous les rez-de-chaussée : 1 Volume total : 398,65 m³ | Hauteur maximale : 3,5 m Zones bâties Surface au sol du bâtiment : 209,20 m² Surface brute de construction : 372.55 m² Surface habitable : 251.15 m² Garage : 32.00 m² Porches: 58.00 m² Piscine : 32.00 m² ________________________________________ Agencement et caractéristiques de la villa Certifié énergétique A++ Système WMC intelligent pour contrôler la qualité du flux d’air à l’intérieur de la maison. Domotique, système de contrôle et d’éclairage en option. Système de sécurité complet en option. Rez-de-chaussée Salon et salle à manger décloisonnés avec beaucoup de lumière naturelle Cuisine moderne entièrement équipée. WC invités Salle de stockage Zone extérieure avec parking couvert, espace barbecue et piscine ensoleillée orientée au sud Étage inférieur Dortoiements privés Trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bains privative Salle de bain complète partagée Grand porche commun partagé par toutes les chambres avec accès à la zone technique de la piscine ________________________________________ Planification et infrastructure Désigné comme terrain urbanisé - espaces urbains à faible densité par PDM (CM Leiria) Tous les services publics et infrastructures essentiels sont disponibles. ________________________________________ Construction et matériaux de qualité supérieure Construite avec des matériaux de première qualité et un savoir-faire expert, cette maison offre style, fonctionnalité et longévité : Fondations et structure en béton armé Toit en terre isolé et étanche avec couches de PVC et de XPS Murs extérieurs avec système d’isolation ITE de 80 mm Options de planchers en céramique et en bois flottant Fenêtres à double vitrage en PVC gris à rupture de pont thermique Portes intérieures en bois laqué et maçonnerie naturelle Moleanos Rijo Faux plafonds élégants avec éclairage LED encastré Finitions murales élégantes en céramique dans la cuisine et les salles de bains Palette de couleurs : Murs d’un blanc éclatant accentués de piliers et de fondations gris RAL 9014 ________________________________________ Plan de paiement transparent Achetez votre nouvelle maison en toute tranquillité : Les paiements sont effectués en phases alignées sur les jalons de la construction Une supervision juridique et architecturale complète tout au long de l’atelier Possibilité de personnalisation pendant la construction pour s’adapter à votre style de vie ________________________________________ Assistance complète Nous collaborons avec des professionnels de confiance et expérimentés pour livrer votre maison avec excellence et soin. Notre équipe multilingue est là pour vous aider avant, pendant et après votre achat : Nous parlons : Portugais | Français | Néerlandais | Espagnol | Votre confort et votre bonheur sont notre priorité absolue ________________________________________ Vous souhaitez visiter votre future maison ou obtenir plus de détails ? Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez à quoi pourrait ressembler la vie dans votre nouvelle villa à Barreira ! #ref: 111855

Moradia V3, inserida num condomínio de 4 moradias, no centro da cidade de Leiria: - Cozinha totalmente equipada com despensa e marquise - Sala de estar com recuperador de calor e terraço - 3 suites com roupeiros - 4 casas de banho - Ar condicionado em todas as divisões - VMC (ventilação mecânica de duplo fluxo) - Bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias - Caixilharia com rutura térmica - Estores elétricos - Iluminação embutida em LED’s - Arrecadação e casa das máquinas - Estacionamento para dois carros - Excelente exposição solar - As fotografias e o vídeo correspondem à moradia modelo Venha conhecer o seu refúgio no centro da cidade de Leiria! Tratamos do seu crédito habitação. Marque já a sua visita! Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaYes, BPI Expresso Imobiliário, etc.) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências. #ref:972 D

Apresentamos um novo empreendimento residencial de referência, inserido num condomínio fechado que alia conforto, modernidade e uma localização verdadeiramente estratégica, em plena cidade, numa zona calma e predominantemente habitacional. A apenas 2 minutos do hospital e com excelentes acessos rodoviários, este imóvel beneficia da proximidade a escolas, centros comerciais, serviços, comércio local e autoestrada, oferecendo uma vivência prática e equilibrada, ideal para quem procura estar perto de tudo sem abdicar de tranquilidade. O condomínio foi concebido para proporcionar qualidade de vida e segurança, destacando-se pela piscina exterior aquecida, espaços comuns bem cuidados e um ambiente privado e familiar, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento, com forte potencial de valorização e elevada procura no mercado. Os apartamentos apresentam excelente exposição solar, áreas bem organizadas e funcionais, varandas, cozinhas modernas em open space, totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes, incluindo frigorífico, pavimentos vinílicos de elevada qualidade e acabamentos contemporâneos que refletem conforto e durabilidade. A construção assegura isolamento térmico e acústico superior, certificação energética A+ e maior eficiência energética, traduzindo-se num elevado conforto interior e numa redução significativa dos custos de utilização, com um claro compromisso com a sustentabilidade e o futuro. Com várias frações já reservadas, esta é uma oportunidade a não perder para garantir a melhor escolha dentro do empreendimento. Contacte-nos o quanto antes para mais informações, disponibilidade e condições de reserva. Uma solução segura, moderna e valorizada para viver ou investir com confiança. #ref:00441

La combinaison parfaite d’espace et de tranquillité ! Nous vous présentons cette magnifique opportunité de créer la maison de vos rêves à Regueira de Pontes, une ville qui allie charme, confort et qualité de vie. Caractéristiques principales : Typologie : T3 (3 chambres) Surface totale du terrain : 290 m² Surface d’implantation du bâtiment : 110 m² Surface brute de construction : 110 m² Cette villa offre un espace généreux, parfait pour ceux qui recherchent une escapade tranquille, mais avec la commodité d’être à proximité des services essentiels et des commodités de Leiria. Avec un projet approuvé pour la reconstruction d’une villa moderne de 3 chambres, la propriété présente de nombreuses possibilités pour personnaliser chaque détail et transformer l’espace en une véritable maison. Que vous souhaitiez créer un jardin de charme, un espace de loisirs en famille ou un environnement accueillant pour recevoir des amis, le terrain de 290 m² est le cadre idéal pour réaliser vos rêves. Parce que c’est l’opportunité qu’il vous faut : Emplacement privilégié et calme. Un incroyable potentiel de personnalisation et d’amélioration. Proximité de Regueira de Pontes, un village qui préserve le charme et l’accessibilité aux services et aux transports. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement et de réalisation ! Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez comment cette villa peut être le théâtre de souvenirs inoubliables pour vous et votre famille. POURQUOI ACHETER AVEC ARCADE ? Nous aimons aider tous les clients à trouver la propriété de leurs rêves ! C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son mode de vie, ses besoins et ses désirs. Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition de la propriété, en ayant tout le soutien dans le processus (si nécessaire) ; Présence dans l’évaluation du bien ; Assistance juridique et programmation du CPCV (Contrat d’Achat et de Vente à Ordre) ; Appui au marquage et à l’exécution de l’acte public d’achat et de vente. #ref:1130966/25LR

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Elegante Apartamento T3 - triplex, inserido em condomínio privado, com uma excelente localização, bem no coração da cidade de Leiria. A menos de 2 horas das principais áreas metropolitanas e a 30 minutos da Praia. Acesso rápido a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, inúmeras zonas de lazer , a escassos minutos do emblemático Santuário de Nossa Senhora da Encarnação e, acesso direto à famosa Av. Marquês de Pombal. O espaço exterior, mais reservado e de fácil manutenção, convida a um estilo de vida descomplicado - ideal para quem valoriza o seu tempo e prefere aproveitar a cidade em vez de se preocupar com grandes áreas exteriores. Perfeito para quem procura a sensação de viver numa moradia, com a comodidade de um apartamento. Com uma organização funcional e acolhedora, o apartamento apresenta-se da seguinte forma: Cave Com 2 lugares de garagem com acesso comum, com porta de alta segurança direta à área privativa, com uma prática e funcional sala de arrumos e casa de máquinas e hall de escadas com armários de arrumação embutidos. Rés do chão: Hall de entrada Cozinha, totalmente equipada, com eletrodomésticos da marca Bosch e acesso a um espaço de marquise, ideal para o tratamento da roupa. WC Sala, com recuperador de calor e acesso a um terraço privativo. 1º andar: Três suítes, com roupeiros embutidos, duas delas com acesso direto a uma ampla varanda. Principais Características: Boa orientação solar Arquitetura contemporânea Sistema VMC Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Caixilharia de alumínio e vidro duplo, oscilo batente e corte térmico Domótica e estores eléctricos Fechaduras magnéticas Venha descobrir o equilíbrio perfeito entre localização, conforto , praticidade, tranquilidade e segurança Célia Sousa Telemóvel: + (telefone) Predimed Avenida ’A sua casa mora aqui’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060005

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Elegante Apartamento T3 - triplex, inserido em condomínio privado, com uma excelente localização, bem no coração da cidade de Leiria. A menos de 2 horas das principais áreas metropolitanas e a 30 minutos da Praia. Acesso rápido a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, inúmeras zonas de lazer , a escassos minutos do emblemático Santuário de Nossa Senhora da Encarnação e, acesso direto à famosa Av. Marquês de Pombal. O espaço exterior, mais reservado e de fácil manutenção, convida a um estilo de vida descomplicado - ideal para quem valoriza o seu tempo e prefere aproveitar a cidade em vez de se preocupar com grandes áreas exteriores. Perfeito para quem procura a sensação de viver numa moradia, com a comodidade de um apartamento. Com uma organização funcional e acolhedora, o apartamento apresenta-se da seguinte forma: Cave Com 2 lugares de garagem com acesso comum, com porta de alta segurança direta à área privativa, com uma prática e funcional sala de arrumos e casa de máquinas e hall de escadas com armários de arrumação embutidos. Rés do chão: Hall de entrada Cozinha, totalmente equipada, com eletrodomésticos da marca Bosch, e, acesso a um espaço de marquise, ideal para o tratamento da roupa. WC social Sala, com recuperador de calor e acesso a um terraço privativo. 1º andar: Três suítes, com roupeiros embutidos, duas delas com acesso direto a uma ampla varanda. Principais Características: Boa orientação solar Arquitetura contemporânea Sistema VMC Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Caixilharia de alumínio e vidro duplo, oscilo-batente e corte térmico Domótica e estores eléctricos Fechaduras magnéticas Venha descobrir o equilíbrio perfeito entre localização, conforto , praticidade, tranquilidade e segurança Célia Sousa Telemóvel: + (telefone) Predimed Avenida - A sua casa mora aqui Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059551

Moradia V3, inserida num condomínio de 4 moradias, no centro da cidade de Leiria: - Cozinha totalmente equipada com despensa e marquise - Sala de estar com recuperador de calor e terraço - Três suítes com roupeiros - Quatro casas de banho - Ar condicionado em todas as divisões - VMC (ventilação mecânica de duplo fluxo) - Bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias - Caixilharia com rutura térmica - Estores elétricos - Iluminação embutida em LED’s - Arrecadação e casa das máquinas - Estacionamento para dois carros - Excelente exposição solar - As fotografias e o vídeo correspondem à moradia modelo Venha conhecer o seu refúgio no centro da cidade de Leiria! Tratamos do seu crédito habitação. Marque já a sua visita! Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaYes, BPI Expresso Imobiliário, etc.) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências. #ref:972 A

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Appartement 3 pièces en cours de construction Confort, modernité et emplacement stratégique à Leiria Découvrez cet élégant appartement 3 pièces en cours de construction, conçu pour offrir confort, fonctionnalité et finitions de qualité supérieure. Avec une architecture contemporaine et des solutions efficaces sur le plan énergétique et thermique, ce bien réunit toutes les conditions pour une vie moderne et pratique. L’appartement se compose de : - 1 suite spacieuse et lumineuse - 2 chambres avec placards intégrés - 1 salle de bains complète - 1 salle d’eau - Un salon spacieux bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle - Une cuisine moderne entièrement équipée - Un cellier pour plus de rangements - Un balcon avec barbecue intégré - Un double garage privatif Finitions et équipements de haute qualité : Ascenseur Gaz naturel Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire Système VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) pour le renouvellement de l’air Climatisation « Mitsubishi » ou équivalent dans le salon et les chambres Pré-installation du chauffage central Pré-installation pour sèche-serviettes dans les salles de bains Pré-installation pour récupérateur de chaleur Revêtement de sol en vinyle haut de gamme Ansifloor Deluxe dans toutes les pièces Faux plafonds en placoplâtre avec éclairage LED encastré Cuisine moderne en stratifié, équipée d’appareils électroménagers TEKA/RODI Plan de travail en quartz et revêtement en verre trempé laqué Sanitaires suspendus VALADARES Portes intérieures laquées blanc mat Armoires encastrées avec finition intérieure en lin Porte blindée haute sécurité avec isolation acoustique Interphone vidéo numérique À l’extérieur, à noter : Isolation thermique par le système ETICS (Capoto) Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage Stores électriques thermiques Garde-corps en verre feuilleté Barbecue intégré sur la terrasse Portails automatiques sectionnels dans les garages et à l’entrée principale Emplacement privilégié à Leiria Situé dans un quartier offrant un excellent accès aux commerces, aux services et aux infrastructures essentielles, il bénéficie de la proximité de : - Supermarchés, hypermarchés, pharmacies, banques et commerces de proximité - Restaurants, cafés et lieux de loisirs - Écoles, crèches, établissements d’enseignement primaire, secondaire et supérieur, y compris la proximité de l’Institut polytechnique de Leiria - Centres de santé, cliniques et services publics La mobilité est un autre atout majeur, avec un accès rapide aux principaux axes routiers : A1 (Lisbonne - Porto) A8 (Leiria - Lisbonne) A17 (liaison côtière centrale) IC2 Distances approximatives : À environ 1h30 de l’aéroport de Porto (Aéroport Francisco Sá Carneiro) À environ 1h20 de l’aéroport de Lisbonne (Aéroport Humberto Delgado) Une opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, performant et bénéficiant d’un excellent emplacement, idéal pour une résidence principale ou un investissement. #ref: 163105

Maison T3 avec Annexe T2 Indépendante, Garage et Terrain à Brejo - Amor, Leiria Je vous présente cette excellente opportunité pour habitation personnelle, familiale ou investissement, située au lieu-dit Brejo, dans la paroisse d’Amor, Leiria, dans une zone tranquille et à caractère résidentiel. Implantée sur un terrain de 1 010 m², cette propriété se distingue par sa polyvalence et le potentiel qu’elle offre, disposant de deux habitations indépendantes une maison T3 et une annexe T2 , ainsi qu’un vaste hangar/garage et un agréable espace extérieur avec arbres fruitiers. Maison Principale - T3 3 chambres ; Séjour ; Cuisine ; Salle de bain. Annexe Indépendante - T2 Construite ultérieurement et avec accès indépendant, cet espace peut être utilisé pour accueillir des proches, recevoir des invités ou générer un revenu supplémentaire, offrant une plus grande intimité. Elle comprend : 2 chambres ; Séjour ; Cuisine ; Salle de bain. Garage, Hangar et Espace Extérieur La propriété dispose également d’un vaste hangar/garage, avec diverses possibilités d’utilisation, notamment : Stationnement couvert pour plusieurs véhicules ; Atelier ou espace de travail ; Rangement ; Espace de convivialité ou de loisirs. Le terrain et la cour incluent des arbres fruitiers et offrent d’excellentes possibilités pour créer un potager, un jardin, une zone de loisirs ou simplement pour profiter d’un espace extérieur privé. Une propriété, plusieurs possibilités Par ses caractéristiques, celle-ci peut être une excellente solution pour ceux qui recherchent : Habitation personnelle avec espace pour la famille ; Deux habitations indépendantes ; Investissement locatif ; Propriété avec espace extérieur et capacité de stationnement ; Espace supplémentaire pour activité professionnelle, atelier ou stockage. Note légale : Immeuble sans Licence d’Utilisation, dont l’acte notarié peut être établi en vertu du Simplex Urbanistique, selon les termes du Décret-Loi n° 10/2024, du 8 janvier. Vous recherchez une propriété avec espace, intimité et potentiel de rentabilité ? Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite. Je m’appelle Valério Fonseca et je suis consultant immobilier indépendant chez iad Portugal. Ma mission en tant que consultant immobilier est d’orienter, de recommander et de conseiller ceux qui recherchent un bien immobilier, que ce soit pour l’habitation ou l’investissement. iad est une société de médiation immobilière sans agences physiques, ce qui me permet de vous rencontrer et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence. Contactez-moi dès aujourd’hui ! #ref: 973438

Apresentamos esta moradia térrea , originalmente construída em 1968, encontra-se atualmente em fase final de renovação total, com conclusão prevista dentro de aproximadamente 3 a 4 meses, será entregue chave na mão, totalmente concluída e pronta a habitar, mantendo nesta fase a possibilidade de personalização de alguns acabamentos. Situada em Coimbrão, no distrito de Leiria, beneficia de uma localização tranquila, rodeada pela natureza e a apenas 5 minutos de carro da praia. O anúncio inclui fotografias reais do estado atual da obra, complementadas por imagens de home staging virtual, permitindo perceber melhor o resultado final da moradia após a conclusão. A zona social foi pensada para oferecer amplitude e luminosidade, contando com um generoso open space que integra cozinha, sala de estar e sala de jantar, e casa de banho de serviço. Na zona privada, a moradia dispõe de duas suites e uma master suite, todas com casa de banho completa e roupeiros embutidos. A master suite beneficia ainda de uma divisão adicional, ideal para escritório, closet ou zona de leitura. No exterior, a propriedade conta com um terreno de 1.683 m², oferecendo espaço para jardim, ou zonas de lazer, bem como uma garagem ampla com capacidade para dois carros. Principais características: -Cozinha totalmente equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça -1 Casa de banho de serviço -2 suites e 1 master suite com casas de banho completas -Divisão adicional ideal para escritório ou closet -Garagem ampla para 2 carros -Boa exposição solar -Vidros duplos em alumínio com corte térmico com controlo solar -Estores elétricos -Piso radiante e Sistema de arrefecimento mural -VMC de duplo fluxo e Bomba de calor -Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia moderna, próxima da praia e com acabamentos de qualidade, numa fase que ainda permite personalizar alguns detalhes ao seu gosto. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. #ref:CAS_433

Apartamento T3 novo em Leiria - Em construção - Ao nível do 2º Piso - Varanda com 7,69m2 - Varanda com 11,05,2 - Parqueamento - Acabamentos de luxo - Cozinha equipada - Ar condicionado - Painéis fotovoltaicos - Prédio com 2 elevadores Existem outras tipologias - T1* T2 * T3 Excelente localização perto do centro de Leiria Informe-se connosco #ref:IC_0363

Moradia T3 Independente na Maceira | Logradouro, Privacidade e Excelente Potencial Se procura uma moradia independente, com espaço exterior, privacidade e potencial para adaptar ao seu gosto, esta poderá ser a oportunidade certa. Localizada na Maceira, numa zona residencial tranquila e próxima dos principais serviços, esta moradia T3 apresenta uma distribuição funcional e características que a tornam uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A moradia é composta por: 3 quartos 2 casas de banho Sala Cozinha Sótão com bom pé-direito e potencial de aproveitamento Logradouro privativo Entrada independente Ao nível das melhorias já realizadas, o imóvel conta com revestimento exterior em capoto, algumas janelas em alumínio e uma das casas de banho apresenta uma imagem mais atual. No exterior, a propriedade encontra-se totalmente vedada, proporcionando maior privacidade e segurança. O logradouro é atualmente cimentado, oferecendo um espaço exterior de fácil manutenção e com várias possibilidades de utilização, nomeadamente para estacionamento, zona de lazer ou outras soluções a definir pelo futuro proprietário. O sótão constitui ainda uma mais-valia, oferecendo potencial adicional para aproveitamento do espaço de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Uma moradia com características cada vez mais procuradas: independência, espaço exterior e potencial de valorização. Nota: A situação documental do imóvel encontra-se em fase de verificação. As condições de eventual financiamento bancário estão sujeitas à análise e validação da documentação do imóvel. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. VL HOME REAL ESTATE Mais do que uma casa, um Lar! #ref:VL_MVL_53

Maison ou villa indépendante T3 rez-de-chaussée à Amor, Leiria Avec un excellent emplacement, à 5 minutes de Leiria, Marinha Grande et Monte Real Proche des plages et avec un bon accès aux autoroutes, A1, A17 Avec possibilité de piscine Cette villa d’architecture moderne dispose de 3 chambres dont une suite, toutes avec placard intégré. 3 salles de bains avec vaisselle suspendue Cuisine équipée Stores électriques Garage pour deux voitures Balcons et terrasse Griller Isolation avec capoto Arcada Imobiliária est une entreprise 100% nationale, originaire d’Aveiro. Elle est sur le marché depuis plus de 20 ans et compte actuellement 27 succursales sur le territoire national. Notre vision est d’être une entreprise de référence, de prestige, synonyme de confiance, de qualité et de professionnalisme. Chez Arcada, nous fournissons un service d’excellence, tant en termes d’intermédiation immobilière, dans le domaine de l’intermédiation de crédit et de l’intermédiation en assurance, avec des conseils personnalisés et indépendants, adaptés à chaque client. Notre mission est de trouver la solution appropriée aux besoins de chaque client, que ce soit dans l’achat, la vente, la location, le crédit ou l’assurance. Nous avons l’intention de créer de la valeur dans la vie de ceux qui nous cherchent et de dépasser les attentes de ceux qui nous font confiance. « NOTRE MISSION EST VOTRE SATISFACTION ! » #ref:1300089/23NL_A