Duplex à vendre au Areeiro, Lisbonne, Lisbonne, Portugal

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890.000 € 5.329 €/m²

4 Chambres

Surface totale 206 m²

Si vous recherchez de l’espace, un emplacement central et un bien immobilier offrant un potentiel d’adaptation exceptionnel à votre style de vie, vous avez trouvé votre nouveau chez-vous sur l’Avenida Engenheiro Arantes e Oliveira. Situé dans un immeuble emblématique doté de deux ascenseurs, ce magnifique appartement en duplex offre une surface habitable de 206 m², conçue pour ceux qui ne font aucun compromis sur la qualité. L’étage social : Espace et convivialité. Dès l’entrée au rez-de-chaussée, un hall d’entrée harmonieux vous accueille. Le séjour, généreux et lumineux, s’ouvre sur un balcon, créant un cadre idéal pour se détendre en fin de journée. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d’un espace buanderie dédié. Cet étage offre également une opportunité unique de personnalisation : l’ancienne buanderie (chambre de service et WC) peut être facilement rénovée, optimisant ainsi la fonctionnalité du logement. On y trouve également des toilettes invités et un espace de rangement pratique sous l’escalier. L’étage privé : Indépendance et intimité. L’étage supérieur est un véritable havre de paix. Composé d’une suite spacieuse et de deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain complète, cet appartement garantit le confort de toute la famille. Son atout majeur : la polyvalence de ce bien est sans égale. L’étage supérieur bénéficie d’un accès indépendant par ascenseur, offrant ainsi une entrée séparée. Cet aménagement est idéal pour les adolescents, les invités ou même pour créer un bureau professionnel en toute confidentialité. Situation et commodités : vivre ici, c’est avoir tout à portée de main. Stratégiquement situé face à Olaias Plaza, il bénéficie d’un accès immédiat aux supermarchés, commerces, salles de sport et transports (dont le métro), sans avoir besoin de voiture. De plus, l’appartement comprend un garage pour une voiture, un luxe indispensable en plein centre-ville. Caractéristiques principales : Surface brute : 206 m² | Surface habitable : 160 m² Type : 4 chambres (6 pièces à l’origine) Parking : 1 place de garage Atout exclusif : Entrée indépendante à l’étage supérieur Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché. Cet appartement allie la superficie d’une maison à la sécurité et à la situation centrale d’un appartement de prestige. Contactez-moi dès aujourd’hui pour programmer une visite et laissez-vous séduire. Note aux agences et conseillers immobiliers : Je suis conseiller immobilier chez KW Ábaco. Convaincu que la meilleure relation client passe par la collaboration, je partage la commission à parts égales (50/50) avec toutes les agences et tous les professionnels indépendants titulaires d’une licence AMI valide. Si vous avez un client acheteur potentiel, n’hésitez pas à me contacter. #ref:KWPT-028184

1.325.000 € 7.011 €/m²

Duplex 2 Chambres au Areeiro, Lisboa

2 Chambres

Surface totale 189 m²

Appartement T2 Duplex | Terrasse | Parking | Areeiro Signé par le prestigieux cabinet Saraiva e Associados, ce magnifique duplex T2 de 189 m² a été conçu pour des familles qui ne renoncent ni au raffinement ni à la tranquillité urbaine. Situé au 4ᵉ étage, l’appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et par une distribution fluide et fonctionnelle, avec de grandes fenêtres et des balcons qui entourent tout l’espace. La distinction commence à l’extérieur : l’immeuble présente une façade revêtue de pierre, offrant une élégance intemporelle et un confort thermique supérieur, abritant un intérieur où la lumière naturelle est la grande protagoniste. Distribution Intelligente et Sophistiquée Étage Inférieur : Un vaste séjour de 60 m² baigné par le soleil couchant, idéal pour recevoir. La cuisine, au design fonctionnel, est entièrement équipée d’électroménagers Bosch de dernière génération et dispose d’un balcon parfait pour votre café du matin ou un verre de vin en fin de journée. Cet étage comprend également une suite avec dressing et un WC invités. Étage Supérieur : Une suite exclusive de 35 m², éclairée par des niches latérales s’ouvrant sur les balcons extérieurs, offrant une atmosphère de totale intimité et sérénité. Des Détails Qui Font la Différence Excellence des Finitions : Parquets en bois de chêne, climatisation par système multi-split et menuiseries haut de gamme avec isolation acoustique et thermique. Efficacité et Confort : Certification énergétique B, stores électriques occultants, buanderie indépendante et généreux espaces de rangement. Lumière et Extérieur : Exposition solaire privilégiée (Est-Ouest) et accès direct à plusieurs balcons, garantissant une expérience continue entre intérieur et extérieur. Confort Total : Pour votre entière commodité, l’appartement dispose également de 2 places de parking et d’un débarras. Une Oasis Privée au Cœur de la Ville Au-delà du raffinement intérieur, l’immeuble offre le luxe exclusif d’un espace extérieur : un jardin privé de 250 m² à l’arrière, réservé exclusivement aux résidents. C’est le cadre idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Vivre à l’Edifício Madrid est synonyme d’exclusivité. Situé au cœur de l’une des avenues les plus prisées d’Areeiro, avec tous types de transports à proximité (métro, bus, train et à 7 minutes de l’Aéroport International de Lisbonne). Une invitation à vivre avec une qualité de vie maximale, entre le commerce traditionnel et la modernité d’un projet de référence. Si vous recherchez un bien alliant design, qualité et emplacement privilégié, réservez DÈS MAINTENANT votre visite et venez découvrir la différence de vivre à l’Edifício Madrid. Disponible pour partage (50%/50%) avec tous les professionnels titulaires d’une licence AMI valide. #ref:KWPT-030411

Avec ascenseur

565.000 € 5.136 €/m²

Duplex 3 Chambres au Bairro dos Actores, Rua Carlos Mardel, Lisboa,Lisboa, Areeiro, Lisboa

3 Chambres

Surface totale 120 m²

T4 transformado em T2 [--] quartos em baixo e 1 em cima do sotão - ( 120m2 na Planta + 25 M2 do piso superior ) Remodelado totalmente e junto ao metro da Alameda e Areeiro. a 1 minuto a pé da Avenida Almirantes Reis e Avenida Guerra Junqueiro Muita Luz Solar, 3 andar sem elevador . Prédio familiar apenas com proprietários de longa duração e famílias Portuguesas. Boas Áreas e Acabamentos. Área da fração de 120 m2 com um aproveitamento no sótão com mais 25 m2. total de 145M2. Ar condicionado A++ nos quartos e sala Janelas em PVC classe A+ e Oscilo batente em todas Estores elétricos Porta entrada Dierre alta segurança. Tetos falsos com luzes embutidas por todo apartamento. Quarto com suite, com casa de banho tem janela. Roupeiros em ambos os quartos. Sala comum com área social e de refeição bem diferenciadas. Ambas as casas de banho tem janela e equipadas com base de duche e vidro de 8MM de espessura. Closet no corredor, sendo de apoio a toda a fração. Pavimento em Carvalho AC5 12MM, classe A+ e madeira maciça Pinho. Muita arrumação no apartamento, incluindo no piso superior que serve de apoio a casa toda. Ar condicionados Mitsubishi A cozinha está totalmente equipada, com área de lavandaria perfeitamente independente. Cozinha Premium toda equipada com Placa Vitro, Forno elétrico, Micro-ondas encastre, Frigorifico, Esquentador, Maquina lavar Louça e de Roupa Despenseiro e pedra Zimbabwe por cima dos moveis. Gaveta para tachos 80 Kgs. 35€ de condomínio. 3º andar sem elevador Possibilidade de 2 carros de estacionamento EMEL para residentes NAO PRETENDO SER CONTACTADO POR AGENCIAS Localizado junto à Alameda / Areeiro a 2 min a pé da Avenida Guerra Junqueiro, a 5 minutos a pé do Técnico e da Praça de Londres. Servido por todo o tipo de transportes, nomeadamente a estação de metro da Alameda que serve 2 linhas: verde - Entre Telheiras e Cais do Sodré vermelha - Entre o Aeroporto e São Sebastião Rodeado por espaços verdes e servido pelo parque de estacionamento da Alameda que pratica avenças especiais para residentes.