Maisons et appartements à vendre au Santo António, Lisbonne, Lisbonne, Portugal

Actuellement utilisé comme bureau, ce magnifique bien peut facilement être transformé en résidence résidentielle. Située sur l’élégante Avenida da Liberdade, avec un emplacement de choix et une vue splendide sur Lisbonne, cette propriété offre une polyvalence inégalée sur l’un des marchés immobiliers les plus précieux d’Europe. Occupant un étage entier, la propriété est actuellement divisée en deux ailes indépendantes, idéales pour une conversion en résidence de luxe. C’est une excellente occasion de transformer l’espace en un produit résidentiel haut de gamme, idéal pour un appartement de 6 chambres ou pour la création de deux appartements de luxe (par exemple, T2 + T3). La propriété possède : - Installation d’un système de climatisation ; - Six places de parking privées (une rareté sur l’Avenida da Liberdade). - Sécurité avec service de concierge 24h/24 - Ascenseurs L’Avenida da Liberdade est considérée comme l’avenue la plus emblématique de Lisbonne et offre une expérience de vie incomparable. Entourée des marques internationales les plus prestigieuses, d’hôtels cinq étoiles, de restaurants haut de gamme et d’institutions culturelles, elle offre une ambiance raffinée au cœur de la ville. Son architecture unique, ses élégantes promenades bordées d’arbres et sa proximité avec les principaux sites touristiques en font l’un des emplacements les plus exclusifs et les plus prisés du Portugal. #ref:LANE_8265

1-bedroom duplex apartment with terrace, Avenida da Liberdade. The best known of all Lisbon?s avenues, linking the Praça dos Restauradores with the Marquês de Pombal, it is on this avenue that one will find the finest designer outlets and restaurants in the city. This property has 129 sq m of gross private area and is on the top floor of a classical building with lifts, doorman and concierge service. The property is on two levels, distributed as follows: The entrance level includes a lounge with double height ceiling and balconies, a fully-fitted kitchen with Siemens and Bosch appliances and a guest bathroom. The upper floor has a suite (12 sq m) with access to a terrace (10 sq m) with a vertical garden and a mezzanine (13 sq m). Features: - New property in the refurbished building - Kitchen fitted with Siemens and Bosch appliances (fridge, oven, induction hob, cooker hood, washer/dryer, dishwasher and microwave) - Two small balconies off the lounge and bedroom - Double glazing - Wardrobes - Wooden floorboards - Air conditioning - Heated towel rails - Parking place - Doorman - Lift Apartment sold with a lease contract. The refurbishment of this building by the architect Frederico Valsassina was judged to be among the best in the city. The civil parish of Santo António is the result of the merger of three Lisbon parishes: S. José, Coração de Jesus and São Mamede. This group of parishes stems from the administrative reorganisation of the city of Lisbon, which took place in September 2013. The history of these parishes goes much further back. A prestigious location that reflects the added value of living in the city centre and enjoying a city life where everything needed for daily comfort is close at hand. Nearby we can find lots of transport, supermarkets, heritage (Aqueduto das Águas Livres, former Colégio dos Nobres, Casa de Almeida Negreiros, Chafariz do Rato), churches (Igreja de S. Mamede, Igreja do Convento de Santo António dos Capuchos), gardens (Botanical Garden of the University of Lisbon, Mãe de Água das Amoreiras), Palaces (Palácio dos Marqueses da Praia, Rebelo de Andrade-Seia Palace, Dukes of Palmela Palace, Castilho Palace), theatres (Maria Vitória Theatre, Tivoli Theatre, Mayer Park), the São Jorge Cinema, Cinemateca Portuguesa, as well as various restaurants, traditional and luxury shops. The property is near the historical centre of Lisbon, with easy access to the airport and 25 minutes from the Cascais beaches. #ref:PROP-026217

Appartement d’une chambre, neuf, avec terrasse et situé dans l’un des quartiers les plus nobles de Lisbonne, entre l’avenue da Liberdade (200 m), Príncipe Real et Largo do Rato. Cet appartement est situé dans une zone résidentielle et de bureaux, entouré de tous les services et transports disponibles Il dispose d’un salon en espace ouvert, d’une kitchenette (entièrement équipée), d’une chambre, d’une salle de bain, de la climatisation et de deux balcons. Dans un concept moderne et innovant, avec des finitions acoustiques et thermiques de haute qualité. L’appartement reçoit tous les meubles, équipements et décorations. Possibilité de rentabilité garantie grâce à la location à court terme, via la société gérant le condominium de l’immeuble. #ref:APA_877 (2) (2)

This 2+2 bedroom apartment, with 133 sqm, stands out for its complete refurbishment designed by the renowned architect Manuel Tojal, who combined contemporary lines with the charm of Lisbon’s traditional architecture. The photographs by Francisco Nogueira exceptionally capture the light, atmosphere, and architectural quality of the project. The result is a sophisticated, functional, and bright living space, ideal for those seeking quality, comfort, and distinction in the heart of the city. The apartment comprises a 5 sqm entrance hall, creating a harmonious connection between the different areas of the home, a welcoming 9.7 sqm library, a bright 24 sqm living room, an elegant 15.6 sqm dining room, one bedroom measuring 10.30 sqm, and a comfortable 12.2 sqm en-suite bedroom, ensuring privacy and tranquillity. A 10.4 sqm corridor leads to the fully equipped kitchen and utility area. The apartment also benefits from a pleasant 10 sqm balcony and access to the building’s 200 sqm rooftop terrace. This property enjoys a privileged location in the heart of Lisbon, just a few metres from Avenida da Liberdade, one of the capital’s most prestigious addresses. This is a neighbourhood renowned for its cultural, retail, and service offering, where luxury boutiques, landmark hotels, fine dining restaurants, and beautifully maintained green spaces coexist. Features: - Built-in air conditioning - Fully equipped kitchen - Outdoor space / 10 sqm balcony - Solid wood plank and parquet flooring - Excellent sun exposure - Natural stone finishes - Art Deco ceilings The parish of Santo António was created through the merger of three former Lisbon parishes: São José, Coração de Jesus, and São Mamede. This administrative reorganisation took place in September 2013 as part of the restructuring of the city of Lisbon. However, the history of these parishes dates back much further. The 1755 earthquake caused the destruction and collapse of numerous houses and buildings across Lisbon. Once again, the city had to be redistributed and reorganised. As a result, among others, the Parish of Santa Joana was created, later renamed the Parish of Coração de Jesus, encompassing the area of Marquês de Pombal and Avenida da Liberdade. This prestigious location reflects the added value of living in the city centre, enjoying an urban lifestyle where everything required for everyday comfort is within easy reach. Nearby, you will find a wide range of public transport options, supermarkets, historic landmarks (Águas Livres Aqueduct, the former College of the Nobles, Casa de Almeida Negreiros, and Chafariz do Rato), churches (Church of São Mamede and the Church of the Convent of Santo António dos Capuchos), gardens (Lisbon University Botanical Garden and Mãe de Água das Amoreiras), palaces (Palace of the Marquesses of Praia, Rebelo de Andrade-Seia Palace, Palace of the Dukes of Palmela, and Castilho Mansion), theatres (Maria Vitória Theatre, Tivoli Theatre, and Parque Mayer), São Jorge Cinema, the Portuguese Cinematheque, as well as a wide selection of restaurants, traditional shops, and luxury retail. Located close to Lisbon’s historic centre, the property benefits from convenient access to Humberto Delgado International Airport and is just 25 minutes from the beaches of Cascais. #ref:PROP-33808

Appartement exclusif de deux chambres, où luxe, confort et emplacement premium se mêlent pour offrir une expérience de vie véritablement différente. Chaque détail a été conçu pour sublimer la lumière naturelle, l’espace des espaces et la qualité supérieure des finitions. L’entrée se fait par le hall élégant qui mène au grand et lumineux salon, parfaitement connecté à la véranda, créant une ambiance harmonieuse, fluide et lumineuse. La cuisine, dans un concept d’espace ouvert, entièrement équipée d’appareils SMEG, se distingue par son plan de travail sophistiqué en silestone, conçu pour faciliter la vie quotidienne. La propriété dispose de deux suites, toutes deux éclairées naturellement, garantissant confort, intimité et tranquillité. Le parquet en chêne massif ajoute noblesse et confort à toutes les pièces. Dans les salles de bains, la qualité se manifeste dans la pierre italienne naturelle, le chauffage par le sol et les serviettes chauffantes, créant une atmosphère inspirée d’un vrai spa. La climatisation intégrée dans toutes les zones renforce le bien-être thermique et préserve l’esthétique contemporaine. Inséré dans un bâtiment de référence d’architecture traditionnelle portugaise, l’appartement bénéficie d’un ascenseur et de deux places de parking, des caractéristiques particulièrement appréciées dans ce quartier. Située à vingt mètres de l’Avenida da Liberdade, l’une des adresses les plus prestigieuses de la ville. L’Avenida da Liberdade est entourée de jardins, de terrasses élégantes, de boutiques de luxe, d’hôtels emblématiques, de théâtres et de bâtiments historiques. Cette avenue emblématique est la scène de certains des événements et parades les plus marquants de Lisbonne, représentant l’esprit cosmopolite de la capitale. Vivre ici, c’est avant tout trouver l’équilibre idéal entre l’énergie vibrante de la ville et la sérénité d’une escapade exclusive. Le charme, la sophistication et l’élégance définissent cet appartement unique, conçu pour ceux qui souhaitent vivre Lisbonne avec distinction, confort et personnalité. Contactez-nous et venez découvrir cet espace unique. #ref:9142

À vendre | Appartement 3 chambres | 112 m² | Rénové | Balcon | Estefânia - Lisbonne CENTRALITÉ * RÉNOVÉ * PRÊT À EMMÉNAGER Une bonne option pour ceux qui souhaitent vivre au centre de Lisbonne, dans un bel appartement prêt à emménager, avec lumière naturelle, alliant confort et centralité à une bonne opportunité de rentabilité. Avec un travail récent et très estimé Un couloir qui traverse toute la maison 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante Cuisine équipée 2 salles de bain Construction traditionnelle de quartier 4 étages Pas d’ascenseur, escaliers au rez-de-chaussée, accès facile Emplacement Située à Estefânia, à quelques minutes de Picoas, Saldanha et Marquês de Pombal. Emplacement privilégié et central, avec un excellent réseau de transports en commun à proximité, incluant les stations de métro Picoas et Marquês de Pombal, ainsi que plusieurs options de bus. La zone propose un large choix de boutiques, restaurants, cafés et services, et possède également un supermarché Pingo Doce juste devant la porte. Le quartier allie le charme typique lisboisette à la commodité de vivre en centre-ville, offrant une qualité de vie et un excellent potentiel d’appréciation future. Ces informations ne sont pas contraignantes, et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour correspondants avec le consultant responsable de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:APT2278JBC

Apartamento T1 no Altis Prime Apartments, no centro de Lisboa, entre a Avenida da Liberdade e o Marquês de Pombal. Situado no 7.º piso, o apartamento dispõe de 65,30 m² de área bruta privativa e é vendido totalmente mobilado e equipado. O proprietário pode viver no apartamento e usufruir de uma localização privilegiada no centro da cidade. Em alternativa, poderá optar por integrá-lo no modelo de exploração turística do Altis Prime, beneficiando de uma gestão profissional que inclui a promoção, as reservas, a operação e a manutenção do imóvel. Próximo das principais áreas comerciais, empresariais, culturais e gastronómicas de Lisboa, este T1 distingue-se pela sua centralidade e pela possibilidade de adaptar a utilização do imóvel às diferentes necessidades do proprietário. Características principais: * Apartamento T1 * 7.º piso * 65,30 m² de área bruta privativa * Totalmente mobilado e equipado * Possibilidade de utilização como residência pelo proprietário * Opção de integração na exploração turística do Altis Prime * Localização central, junto à Avenida da Liberdade e ao Marquês de Pombal Contacte-nos para conhecer o imóvel e obter informação detalhada sobre as suas diferentes possibilidades de utilização. #ref:KWPT-036071

Appartement de 3+1 pièces avec 90 m² de surface brute privative, récemment rénové, situé Rua Dom Pedro V, au Príncipe Real, à Lisbonne. Inséré dans un immeuble traditionnel à l’architecture marquée et bénéficiant d’une excellente exposition solaire, cet appartement a été récemment rénové et équipé, tout en préservant intact le cachet et certains éléments de l’architecture d’origine. Il dispose d’un séjour avec un espace attenant destiné à la salle à manger, de deux chambres, toutes deux avec dressing, de 16 m² et 14 m², d’une salle de bains complète et d’une salle de bains sociale. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, conserve une communication fonctionnelle avec le séjour. Situé au Príncipe Real, à distance pédestre de l’Avenida da Liberdade, de la Praça da Alegria, du belvédère de São Pedro de Alcântara et du Jardin du Príncipe Real. Il est entouré d’un large éventail de restaurants, boutiques, services et lieux de divertissement. À 10 minutes à pied de la station de métro Avenida, à 12 minutes du Chiado et à 4 minutes du Príncipe Real. À 30 minutes en voiture de l’Aéroport de Lisbonne. #ref:98608

Located on Rua de Santa Marta, parallel to the most famous avenue in Lisbon, Avenida da Liberdade, and two steps from Campo Mártires da Pátria, Aura is a new project that wants to pay homage to the rich history of the city of Lisbon. Combining an imposing facade with green spaces, right in the center of Lisbon and a sophisticated interior design, Aura provides you with 26 unique apartments, of types T0 to T3 duplex, which benefit from green spaces and common areas available to all residents thought to provide you with an exceptional life in the center of a big city. This apartment consists of two floors distributed as follows: On the lower floor, there are two bedrooms (15 and 12 sqm) and bathroom (8 sqm). On the upper floor, there is an open-plan living room and kitchen (42 sqm), bedroom (21 sqm), bathroom (4 sqm) and balcony (25 sqm). It also has two parking spaces. Santo António has a prime location extending over Avenida da Liberdade, Príncipe Real, Rato and Marquês de Pombal. A prestigious address reflecting all the benefits of living in the city centre, close to all the necessary requirements for daily comfort. Located in Príncipe Real, this property enjoys a privileged location in a Lisbon neighbourhood known for its palaces, trendy bars, restaurants, traditional shops, antique shops and small galleries. In the surroundings are various transport options, supermarkets, traditional shops, luxury stores, entertainment halls such the Tivoli, Cinema de São Jorge, Cinemateca, and leisure and cultural zones, namely the National Museum of Natural History and Science, Lisbon Botanical Garden and Príncipe Real Garden. Near the historic centre of the city of Lisbon, with easy access to Humberto Delgado International Airport and 25 minutes from Cascais train line. #ref:PROP-003631

O mais central que Lisboa oferece, sem nada do ruído. Uma rua muito sossegada, reservada a moradores, no coração do Príncipe Real. 82 m² e um pátio privativo com sol de manhã. Dois quartos, tetos altos, soalho de madeira. O APARTAMENTO Totalmente renovado em 2022, mantendo as proporções de origem: janelas altas com portadas interiores, molduras no teto, portas interiores envidraçadas. Os proprietários acrescentaram depois janelas com vidro duplo e ar condicionado. Rés do chão elevado, acima do nível da rua T2 na matriz, atualmente distribuído em sala, sala de jantar e quarto Cozinha com zona de refeições e saída para o pátio Casa de banho completa Arrecadação dentro do apartamento Sol de tarde nas divisões da frente Venda com ou sem mobília O PÁTIO Cerca de 10 m², privativo, nas traseiras do prédio Deck de madeira novo Sol de manhã A RUA O Príncipe Real é um dos bairros mais valorizados de Lisboa. Esta rua é o lado tranquilo do bairro: sem trânsito de passagem, estacionamento à porta e tudo o que precisa a poucos minutos a pé. Café, cowork e ginásio: 2 min Metro do Rato (linha amarela): 3 min Grandes supermercados: 5 min Praça das Flores: 7 min Jardim do Príncipe Real: 9 min Contacte-me para uma visita ou para mais informações. #ref:KWPT-038814

Located on Rua de Santa Marta, parallel to the most famous avenue in Lisbon, Avenida da Liberdade, and two steps from Campo Mártires da Pátria, Aura is a new project that wants to pay homage to the rich history of the city of Lisbon. Combining an imposing facade with green spaces, right in the center of Lisbon and a sophisticated interior design, Aura provides you with 26 unique apartments, of types T0 to T3 duplex, which benefit from green spaces and common areas available to all residents thought to provide you with an exceptional life in the center of a big city. This apartment consists of two floors distributed as follows: On the lower floor, there is a suite (17 sqm). On the upper floor, there is an open-plan living room and kitchen (36 sqm), two bedrooms (10 sqm each), bathroom (5 sqm) and balcony (22 sqm). It also has two parking spaces. Santo António has a prime location extending over Avenida da Liberdade, Príncipe Real, Rato and Marquês de Pombal. A prestigious address reflecting all the benefits of living in the city centre, close to all the necessary requirements for daily comfort. Located in Príncipe Real, this property enjoys a privileged location in a Lisbon neighbourhood known for its palaces, trendy bars, restaurants, traditional shops, antique shops and small galleries. In the surroundings are various transport options, supermarkets, traditional shops, luxury stores, entertainment halls such the Tivoli, Cinema de São Jorge, Cinemateca, and leisure and cultural zones, namely the National Museum of Natural History and Science, Lisbon Botanical Garden and Príncipe Real Garden. Near the historic centre of the city of Lisbon, with easy access to Humberto Delgado International Airport and 25 minutes from Cascais train line. #ref:PROP-003629

Apresentamos este magnífico e luxuoso apartamento de dois quartos, com varanda e sala generosa de 38m2, construção nova, com garagem para uma viatura, bem como elevador. Apartamento chave na mão, onde o conforto e a modernidade se unem para proporcionar uma experiência única de bem-estar. Um Espaço Que Envolve e Encanta A cozinha moderna em conceito aberto funde-se harmoniosamente com a sala de estar, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. O soalho em madeira de carvalho e a abundante luz natural transformam o espaço numa verdadeira obra de arte habitável, ideal para momentos de lazer ou para receber amigos e família. As suítes foram desenhadas com atenção ao detalhe, oferecendo um refúgio de conforto e privacidade. Os roupeiros embutidos com iluminação interna combinam funcionalidade e estilo, enquanto as casas de banho contemporâneas são um convite ao relaxamento. Destaques do Imóvel Sala ampla: 38,01 m², com soalho em madeira e um ambiente luminoso; Cozinha equipada: 3,65 m², com eletrodomésticos premium da marca Smeg; Suíte principal: 15,73 m², com roupeiro embutido e casa de banho privativa (4,17 m²); Segunda suíte: 14,07 m², com roupeiro embutido e casa de banho privativa (2,74 m²); Varanda espaçosa: 9,06 m², perfeita para desfrutar do clima e da vista de Lisboa; Extras: Janelas de vidro duplo com corte térmico, despensa e um WC social equipado (5 m²). Principais escolas: Escola Básica Luísa Duclas Soares (4 min) Escola Básica de São José (1 min) Escola Básica Nº 1 de Lisboa (8 min) Colégio Sagraddo Coração (29 min) Liceu Françês Charles Lepierre (30 min) Supermercados: Minipreço (9 min) Pingo Doce Santana (17 min) ALDI Tivoli (5 min) Continente Bom dia Gomes Freire (8 min) Mini Mercado Low Cost Shop(1 min) Serviços de Saúde: Hospital Santo António dos Capuchos (5 min) Hospital Santa Marta (8 min) USF (13 min) Localização Privilegiada Situado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, este apartamento combina tranquilidade e conveniência. A poucos passos, encontra uma ampla oferta de serviços, restaurantes renomados e opções de lazer. Com fácil acesso a transportes públicos, é a escolha perfeita para quem valoriza a proximidade ao centro da cidade e a energia cultural única de Lisboa. Por Que Este Imóvel É Único? Este apartamento não é apenas um espaço para morar: é uma experiência de vida. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, estilo e funcionalidade. A varanda, a luminosidade e a elegância dos acabamentos fazem deste imóvel um refúgio exclusivo no coração da capital. Agende já a sua visita e viva perto de tudo! A Amoretty. Real Estate presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis! Marque Já a Sua Visita Não deixe esta oportunidade escapar. Entre em contacto agora mesmo para agendar uma visita e deixe-se encantar por cada detalhe deste imóvel único. Sobre a Amoretty.Real Estate Na Amoretty.Real Estate, somos mais do que uma agência imobiliária: somos especialistas em transformar sonhos em realidade. Reconhecida no mercado residencial prime, a nossa missão é oferecer um serviço personalizado e uma experiência de excelência na mediação de negócios. Descubra connosco o próximo capítulo da sua vida - com a elegância e sofisticação que só a Amoretty pode oferecer. #ref:W031-PL2024_I_A.09

T4 Duplex Premium com Varandas, Garagem e Vistas sobre Lisboa Santa Marta 1.390.000 € | 189 m² | T4 Duplex | 4 Casas de Banho | 3 Suítes | 1 Escritório ou quarto | 2 Lugares de Garagem | Último Piso Uma residência exclusiva no coração de Lisboa No coração de Lisboa, na prestigiada zona de Santa Marta / Santo António, encontra esta elegante residência T4 duplex, construída em 2020, que combina arquitetura contemporânea, conforto, privacidade e uma localização verdadeiramente central. Situado no último piso, o apartamento distingue-se pela sua excelente exposição solar Sul/Poente, pela abundante luz natural e pelas vistas abertas sobre Lisboa e o rio. Com 189 m² de área bruta privativa e aproximadamente 152 m² de área útil, a propriedade apresenta uma distribuição particularmente interessante, com uma clara separação entre a área social, no piso principal, e a zona privada, no piso superior do duplex. Uma distribuição pensada para o conforto O piso principal concentra as principais áreas sociais da residência, proporcionando uma utilização prática e fluida no dia a dia. A sala destaca-se pelas suas dimensões generosas, pela excelente entrada de luz natural e pela versatilidade para criar diferentes ambientes, tanto para momentos de convívio como para o quotidiano familiar. A cozinha, moderna e funcional, integra-se harmoniosamente na área social, criando um espaço contemporâneo e confortável. Neste mesmo piso encontra-se um dos quatro quartos, juntamente com casa de banho e as restantes áreas de apoio. A organização do imóvel permite assim manter uma clara distinção entre a zona social e a área privada, proporcionando diferentes níveis de privacidade dentro da própria residência. Um piso superior dedicado à privacidade No piso superior do duplex encontra-se a zona privada da residência, composta por três suítes, criando um espaço mais reservado e tranquilo. Cada suíte dispõe de uma varanda privativa com aproximadamente 1 m², permitindo uma relação direta com o exterior e proporcionando um pequeno espaço privado ao ar livre. Esta configuração torna o piso superior particularmente adequado como zona de descanso, oferecendo maior privacidade e separação relativamente às áreas sociais do piso principal. A existência de três suítes no piso superior é também uma solução interessante para famílias, para quem recebe convidados ou simplesmente para quem valoriza uma clara separação entre os espaços de convívio e os quartos. Luz natural e vistas sobre Lisboa A orientação Sul/Poente proporciona uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia. A localização no último piso permite ainda desfrutar de vistas abertas sobre Lisboa e uma relação visual com o rio, acrescentando amplitude e luminosidade à experiência de viver nesta residência. As três pequenas varandas, integradas nas suítes, complementam esta relação com o exterior, oferecendo a cada uma das suítes um espaço exterior privativo. Dois lugares de garagem uma vantagem no centro de Lisboa A propriedade inclui dois lugares de estacionamento privados, uma característica particularmente valorizada numa localização tão central. A combinação de construção recente, escritório ou quarto no piso principal, no último piso três suítes c/varandas privativas e no r/c dois lugares de garagem representa uma oferta pouco comum no centro de Lisboa. Uma localização verdadeiramente privilegiada Santa Marta, na freguesia de Santo António, beneficia de uma localização central e estratégica em Lisboa. A poucos minutos da Avenida da Liberdade, o apartamento encontra-se próximo de restaurantes, hotéis, comércio, serviços, escolas e transportes. Esta localização permite usufruir plenamente da vida urbana de Lisboa, com excelentes acessos às principais zonas da cidade. É uma opção particularmente interessante para quem procura uma residência permanente no centro da capital, bem como para compradores internacionais que valorizam localização, qualidade construtiva, espaço, luminosidade e estacionamento privado. Principais características 3 Suítes + escritório/quarto 189 m² de área bruta privativa Aproximadamente 152 m² de área útil Construção de 2020 Último piso Piso principal com área social, escritório/quarto e 1 casa de banho Piso superior dedicado à zona privada 3 suítes no piso superior 3 casas de banho Varandas privadas sendo uma em cada suíte, com aproximadamente 1 m² cada Exposição solar Sul/Poente Vistas abertas sobre Lisboa 2 lugares de garagem no r/c Arquitetura contemporânea Acabamentos contemporâneos 2 Elevadores Localização central em Santa Marta / Santo António Uma residência diferenciada no centro de Lisboa Uma propriedade que combina áreas generosas, uma distribuição duplex bem definida, luz natural, vistas sobre Lisboa, três suítes com varandas privativas e dois lugares de estacionamento. Uma residência pensada para quem procura espaço, privacidade e conforto, sem abdicar da conveniência de viver no coração de Lisboa. Agende a sua visita privada e venha conhecer pessoalmente esta residência. Premium 4-Bedroom Duplex with Balconies, Parking and Lisbon Views Santa Marta €1,545,000 | 189 m² | 4-Bedroom Duplex | 4 Bathrooms | 3 Suites | 2 Parking Spaces | Top Floor An Exclusive Residence in the Heart of Lisbon In the heart of Lisbon, in the prestigious Santa Marta / Santo António area, this elegant four-bedroom duplex residence, built in 2020, combines contemporary architecture, comfort, privacy and a truly central location. Situated on the top floor, the apartment stands out for its excellent south-western orientation, abundant natural light and open views across Lisbon and towards the river. With 189 m² of private gross area and approximately 152 m² of usable area, the property offers a particularly appealing layout, with a clear separation between the social areas on the main floor and the private quarters on the upper level of the duplex. A Layout Designed for Comfort The main floor accommodates the principal social areas of the residence, creating a practical and fluid environment for everyday living. The living room stands out for its generous proportions, excellent natural light and versatility, allowing for different settings for entertaining, family life and relaxation. The modern and functional kitchen integrates harmoniously with the social area, creating a contemporary and comfortable living environment. Also located on this floor is one of the four bedrooms, together with a bathroom and the remaining supporting areas. The layout creates a clear distinction between the social and private areas, offering different levels of privacy throughout the residence. An Upper Floor Dedicated to Privacy The upper level of the duplex is dedicated to the private quarters, comprising three suites, creating a more secluded and peaceful area of the residence. Each suite features a private balcony of approximately 1 m², providing a direct connection to the outdoors and a small private outdoor space. This configuration makes the upper floor particularly well suited to rest and privacy, offering clear separation from the social areas on the main floor. Having three suites on the upper level is also an attractive solution for families, guests or simply for those who value a clear separation between living and sleeping areas. Natural Light and Views over Lisbon The south-western orientation provides excellent natural light throughout the day. The top-floor position also allows the residence to enjoy open views across Lisbon and a visual connection towards the river, enhancing the sense of space and light. The three private balconies, integrated into the suites, complement this connection with the outdoors, providing each suite with its own private outdoor space. Two Private Parking Spaces A Valuable Advantage in Central Lisbon The property includes two private parking spaces on the ground floor, a particularly valuable feature in such a central location. The combination of recent construction, one bedroom on the main floor, three suites with private balconies on the upper floor, and two private parking spaces on the ground floor represents an uncommon offering in central Lisbon. A Truly Prime Location Santa Marta, within the Santo António district, benefits from a central and strategic location in Lisbon. Just minutes from Avenida da Liberdade, the apartment is surrounded by restaurants, hotels, shops, services, schools and public transport. This location allows residents to fully enjoy Lisbon’s vibrant urban lifestyle, while benefiting from excellent access to the city’s main areas. It is particularly well suited to those seeking a permanent residence in the centre of the capital, as well as international buyers who value location, quality construction, generous living space, natural light and private parking. Key Features 4-bedroom duplex 189 m² private gross area Approximately 152 m² usable area Built in 2020 Top-floor residence Main floor with social areas, 1 bedroom and 1 bathroom Upper floor dedicated to the private quarters 3 suites on the upper floor 3 bathrooms on the upper floor 3 private balconies, one for each suite, approximately 1 m² each South-western orientation Open views across Lisbon and towards the river 2 private parking spaces on the ground floor Contemporary architecture Contemporary finishes 2 elevators Central Santa Marta / Santo António location A Distinctive Residence in Central Lisbon A property combining generous living areas, a well-defined duplex layout, abundant natural light, views over Lisbon, three suites with private balconies and two private parking spaces. A residence designed for those seeking space, privacy and comfort, without compromising on the convenience of living in the heart of Lisbon. Arrange your private viewing and discover this distinctive Lisbon residence in person. #ref:KWPT-034008

Um refúgio exclusivo no coração de Lisboa Há imóveis que oferecem uma boa localização. Outros oferecem conforto. Este reúne ambos. Situado na prestigiada freguesia de Santo António, a poucos minutos da Avenida da Liberdade e do Marquês de Pombal, este elegante apartamento foi integralmente remodelado para responder às exigências de quem procura viver no centro de Lisboa sem abdicar de conforto, privacidade e qualidade. Com 105 m² de área bruta privativa, este apartamento T2+1 distingue-se pelo equilíbrio entre design contemporâneo, funcionalidade e luminosidade. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação moderna, complementada por um projeto de interiores que valoriza a amplitude e a elegância de cada divisão. A zona social convida a receber família e amigos, enquanto a cozinha, totalmente renovada, combina estética e funcionalidade. Os dois quartos oferecem ambientes tranquilos e confortáveis, sendo complementados por uma divisão adicional, perfeita para escritório, biblioteca, quarto de criança ou espaço criativo. Mas é no exterior que este imóvel revela um dos seus maiores privilégios. Um logradouro privativo com cerca de 25 m², exclusivo da fração, proporciona um raro espaço ao ar livre numa das zonas mais valorizadas da cidade. Um verdadeiro refúgio urbano onde poderá criar uma zona lounge, desfrutar de refeições ao ar livre, cultivar um jardim ou simplesmente relaxar longe do ritmo da cidade. Inserido em prédio com elevador, este apartamento alia o charme da Lisboa histórica ao conforto que hoje se procura numa habitação premium. Destaques T2+1 totalmente remodelado; 105 m² de área bruta privativa; Logradouro privativo com cerca de 25 m²; Prédio com elevador; Cozinha e casas de banho renovadas; Divisão adicional ideal para teletrabalho; Excelente luminosidade; Localização premium em Santo António; A poucos minutos da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e Metro. Mais do que comprar uma casa, esta é uma oportunidade para viver uma das localizações mais prestigiadas de Lisboa, rodeado por arquitetura emblemática, comércio de excelência, restaurantes, espaços culturais e todas as comodidades que tornam esta zona uma das mais desejadas da cidade. Se procura um imóvel pronto a habitar, numa localização onde a oferta é cada vez mais limitada, este apartamento merece ser visitado. Agende a sua visita e descubra um espaço onde elegância, conforto e localização se unem de forma única. Certificado Energético: SCE29919884 #ref:KWPT-033356

Capuchos Residences Onde a Elegância Intemporal Encontra o Conforto Moderno no Coração de Lisboa Descubra o Capuchos Residences, uma sublime fusão da arquitetura clássica de Lisboa com as mais avançadas tecnologias modernas. Situado numa localização privilegiada e histórica, este empreendimento oferece uma experiência de vida única, repleta de sofisticação e conforto. Localizado entre a Colina de Santana e a Colina de São Roque, passando pela prestigiada Avenida da Liberdade, o Capuchos Residences coloca-o a poucos passos dos ícones de Lisboa, como o Paço da Rainha, o Jardim do Torel, a Praça da Alegria e os Restauradores. Com fácil acesso ao metro em apenas 3 minutos e a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa, a mobilidade é prática e eficiente. Este elegante apartamento T2 destaca-se pela harmonia entre estilo clássico e conforto contemporâneo. Com uma disposição funcional, oferece 2 quartos bem iluminados, incluindo uma suíte principal com closet e casa de banho privada. A sala de estar ampla e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos ( SMEG) criam um ambiente acolhedor e sofisticado. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Próximo de áreas de lazer, comércio e transporte público, proporcionando o melhor de Lisboa ao seu alcance. Acabamentos de Luxo: Materiais premium, como pavimentos em madeira, garantem um ambiente tranquilo com isolamento térmico e acústico. Comodidades Modernas: Ar condicionado e janelas amplas com vidro duplo, maximizando a luz natural e as vistas deslumbrantes. Espaço Exterior Privado: Varanda ou terraço, perfeito para relaxar ou socializar, expandindo o conforto do lar. Destinado a famílias, profissionais e investidores exigentes que valorizam qualidade de vida no centro de Lisboa, este apartamento combina funcionalidade e estilo em um ambiente verdadeiramente exclusivo. Não perca a oportunidade de conhecer o Capuchos Residences, onde tradição e inovação se unem, proporcionando o cenário ideal para viver com conforto e elegância em Lisboa. #ref:KWPT-007733

À vendre | Appartement 2 chambres | 74m2 | balcons 7m2 | Climatisation | Santa-Marta à côté de l’Av. da Liberdade L’endroit idéal pour ceux qui recherchent une maison au cœur de Lisbonne, dans une rue calme et familière, en face de l’emblématique Avenida da Liberdade et à proximité de l’hôpital Capuchos, dans un environnement serein, où les traditions lisboètes rencontrent le pouls cosmopolite de la ville. Appartements Un aménagement pratique et moderne avec de la lumière naturelle qui pénètre par les fenêtres déchirées. Une décoration où chaque détail a été conçu pour apporter confort et tranquillité, tout en conservant l’authenticité du quartier de Lisbonne. Un refuge unique, avec ses rues charmantes et chargées d’histoire, mais qui permet de se connecter avec l’agitation urbaine. Bâtiment Traditionnel, qui préserve le charme et l’histoire de Lisbonne, avec des détails de confort contemporain Avec 8 fractions résidentielles allant des espaces confortables avec jardins privés au rez-de-chaussée et au 1er étage, aux duplex au 2ème étage, avec vue sur la ville. (END: 2Q2026) Emplacement Dans la paroisse de Santo António, de l’autre côté de l’Avenida da Liberdade, une zone qui combine la sérénité d’un quartier traditionnel avec la proximité de la dynamique de la ville. Accès facile à un large éventail de magasins, de restaurants et de transports. La zone se distingue par son emplacement stratégique, étant proche de tous les services et des zones commerciales et culturelles, offrant une expérience paisible et en même temps connectée au pouls de la capitale. Ces informations ne sont pas contraignantes, ni ne vous dispensent de consulter les documents respectifs ou les mises à jour, auprès du consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:APT1994.G.AF_d

Découvrez ce magnifique appartement de 3+1 chambres situé sur la Rua Prior Coutinho, entièrement rénové et prêt à être inauguré, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne, à quelques pas seulement de l’Avenida da Liberdade. Intégré dans un charmant bâtiment, très bien entretenu, avec seulement quatre fractions (une par étage), cet appartement allie le caractère de l’architecture traditionnelle au confort et aux commodités actuelles. Caractéristiques de l’appartement Grand salon avec une excellente luminosité ; Chambre principale avec armoire encastrée ; Deux chambres attenantes, toutes deux avec armoire intégrées, idéales pour les chambres, le bureau ou la salle de lecture ; Chambre intérieure, parfaite pour un bureau, un placard ou une pièce latérale ; Cuisine indépendante semi-équipée, avec accès à la véranda ; Deux salles de bain, dont une complète ; La climatisation ; Des cadres en aluminium laqué avec découpe thermique, double vitrage et fenêtres basculantes ; D’excellents espaces et une abondance de lumière naturelle dans toutes les pièces. Vivre au centre de Lisbonne Situé au cœur de la ville, cet appartement vous permet de profiter de l’un des meilleurs emplacements de Lisbonne. À quelques minutes à pied se trouvent l’Avenida da Liberdade, le Marquês de Pombal, le Parque Eduardo VII et Príncipe Real. La zone propose un large choix de commerces, supermarchés, restaurants de premier plan, cafés, écoles, services et espaces culturels. Elle bénéficie également d’un excellent accès aux routes principales et d’un vaste réseau de transports en commun, incluant le métro et les bus, permettant des déplacements rapides vers n’importe quel point de la ville. Conditions Idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d’un appartement spacieux, élégant et entièrement rénové dans un emplacement de choix. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir cet appartement unique au centre de Lisbonne. #ref:OH_APA_2584 AP

Doté d’une marquise de style Eiffel restaurée - un endroit idéal pour les après-midi ensoleillés ou un bureau - cet appartement offre un séjour lumineux (32m2), ouvert sur la cuisine entièrement équipée, deux suites, deux salles de bains, un débarras, l’air conditionné, offrant ainsi une expérience de vie urbaine particulière. Les matériaux soigneusement sélectionnés, le parquet en chêne et la pierre, contribuent au statut prestigieux de l’appartement, dont la décoration a été suggérée par les architectes d’intérieur du Studio Bisson. Pour plus de confort, nous disposons de deux parkings, dans un système de parking souterrain. Parfaitement niché dans une rue accueillante à côté de la majestueuse Avenida da Liberdade, ce projet bénéficie de la proximité de boutiques de marque telles que Chanel ou Louis Vuitton et des plus beaux sites de la ville. En quelques minutes, les résidents peuvent trouver d’innombrables restaurants haut de gamme, des boutiques de luxe et des cafés élégants, tous situés dans l’emblématique patrimoine architectural de Pombaline. Les célèbres sites touristiques - les places Restauradores et Rossio, l’ascenseur de Santa Justa et l’arc d’Augusta - ne sont qu’à une agréable promenade. Bénéficiant d’une situation privilégiée et d’un design exceptionnel, le projet représente un investissement parfait ou une accession à la propriété. Pour plus d’informations sur cette propriété ou d’autres opportunités exclusives, n’hésitez pas à nous contacter pour une première rencontre. Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l’immobilier d’entreprise qui se consacre à servir des clients nationaux et internationaux en leur offrant un service d’excellente qualité et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter nos clients et de leur présenter les meilleures propriétés disponibles. #ref:ORIAPRO4571

Viver no Largo de Andaluz é estar num ponto central de Lisboa, entre o Saldanha, o Marquês de Pombal e a Avenida da Liberdade, com o Parque Eduardo VII a poucos minutos de casa. Uma localização que permite integrar a cidade na rotina diária, seja para trabalhar, fazer compras, jantar fora, caminhar ou simplesmente deixar o carro de lado e aproveitar Lisboa a pé. Aqui, a proximidade às Avenidas Novas cruza-se com a escala mais tradicional das ruas de Santo António. Restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, comércio, serviços e transportes públicos encontram-se nas imediações, enquanto o Parque Eduardo VII acrescenta uma dimensão mais verde ao quotidiano. É neste contexto que se encontra este T1 com 53 m² de área bruta privativa, no 5.º andar de um edifício de 1949 distinguido com Prémio de Arquitectura Municipal e projetado pelos arquitetos José Lima Franco e Dário Silva Vieira, uma característica que acrescenta identidade à casa. O apartamento organiza-se de forma funcional, com sala, quarto, cozinha fechada e uma casa de banho completa. No quarto, um roupeiro à medida permite integrar arrumação sem comprometer o espaço. Os pavimentos são flutuantes nas zonas secas e cerâmicos nas zonas húmidas, com paredes revestidas a azulejo. A cozinha, com uma janela para a sala, encontra-se equipada com armários termolaminados, fogão a gás, forno elétrico, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar roupa. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, esquentador a gás, toalheiro aquecido, gás natural canalizado e janelas com vidros duplos e caixilharia de alumínio. A canalização e a instalação elétrica foram renovadas em 2004. O prédio dispõe de canalização em inox, novas colunas de eletricidade e gás, condomínio organizado, dois elevadores, vídeo-porteiro e pátio comum. O certificado energético é D. Distâncias relevantes a pé: Marquês de Pombal - 5 min Parque Eduardo VII - 5 min Jardim Camilo Castelo Branco - 5 min Farmácia - 6 min Avenida da Liberdade - 6 min Metro Picoas - 7 min Hospital de Santa Marta - 7 min Metro Marquês de Pombal - 7 min Praça José Fontana - 8 min Saldanha - 10 min Metro Parque - 10 min El Corte Inglés - 12 min Distâncias relevantes de carro: Hospital de Santa Marta - 10 min Amoreiras - 10 min A5 - 11 min Hospital de São José - 16 min Eixo Norte-Sul - 18 min 2.ª Circular - 20 min Ponte 25 de Abril - 20 min Aeroporto Humberto Delgado - 25 min A1 - 30 min Mais do que a dimensão, é a combinação entre localização, arquitetura e funcionalidade que define este apartamento. Uma casa para quem procura viver sozinho ou a dois no centro de Lisboa, mantendo transportes, serviços e espaços verdes à distância de uma caminhada. Para habitação própria, representa a possibilidade de viver uma Lisboa central sem abdicar de uma escala de bairro. Para investimento, reúne características relevantes num T1: uma tipologia versátil, boas ligações de transportes, proximidade a polos empresariais e comerciais e uma localização consolidada no centro da cidade. Há ainda um elemento difícil de replicar numa construção contemporânea: viver num edifício de 1949 reconhecido pela sua arquitetura. Uma característica que, combinada com a proximidade ao Parque Eduardo VII, Marquês de Pombal, Picoas e Avenida da Liberdade, reforça a identidade deste apartamento. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50. #ref:KWPT-039474

Capuchos Residences Onde a Elegância Intemporal Encontra o Conforto Moderno no Coração de Lisboa Descubra o Capuchos Residences, uma sublime fusão da arquitetura clássica de Lisboa com as mais avançadas tecnologias modernas. Situado numa localização privilegiada e histórica, este empreendimento oferece uma experiência de vida única, repleta de sofisticação e conforto. Localizado entre a Colina de Santana e a Colina de São Roque, passando pela prestigiada Avenida da Liberdade, o Capuchos Residences coloca-o a poucos passos dos ícones de Lisboa, como o Paço da Rainha, o Jardim do Torel, a Praça da Alegria e os Restauradores. Com fácil acesso ao metro em apenas 3 minutos e a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa, a mobilidade é prática e eficiente. Este elegante apartamento T3 destaca-se pela harmonia entre estilo clássico e conforto contemporâneo. Com uma disposição funcional, oferece três quartos bem iluminados, incluindo uma suíte principal com closet e casa de banho privada. A sala de estar ampla e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos ( SMEG) criam um ambiente acolhedor e sofisticado. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Próximo de áreas de lazer, comércio e transporte público, proporcionando o melhor de Lisboa ao seu alcance. Acabamentos de Luxo: Materiais premium, como pavimentos em madeira, garantem um ambiente tranquilo com isolamento térmico e acústico. Comodidades Modernas: Ar condicionado e janelas amplas com vidro duplo, maximizando a luz natural e as vistas deslumbrantes. Espaço Exterior Privado: Varanda ou terraço, perfeito para relaxar ou socializar, expandindo o conforto do lar. Destinado a famílias, profissionais e investidores exigentes que valorizam qualidade de vida no centro de Lisboa, este apartamento combina funcionalidade e estilo em um ambiente verdadeiramente exclusivo. Não perca a oportunidade de conhecer o Capuchos Residences, onde tradição e inovação se unem, proporcionando o cenário ideal para viver com conforto e elegância em Lisboa. #ref:KWPT-007732