Maisons et appartements à vendre au Penha de França, Lisbonne, Lisbonne, Portugal

Se procura um apartamento pronto a habitar, com excelentes áreas e numa das zonas mais autênticas de Lisboa, este T3 é a escolha ideal. Localizado na Rua Mestre António Martins, mesmo junto à Escola Nuno Gonçalves, este imóvel combina a modernidade de uma renovação total com uma localização estratégica. Principais Características: Remodelação Total: Tudo a estrear, com acabamentos modernos e funcionais. Área: 90 m² bem distribuídos. Luminosidade: Orientação solar a Nascente, garantindo sol direto durante toda a manhã. Espaço Exterior: O apartamento conta com duas varandas - uma na sala e outra num dos quartos - perfeitas para desfrutar do ar livre. Cozinha Equipada: Totalmente preparada com eletrodomésticos modernos para o seu dia-a-dia. Localização: Situado na freguesia da Penha de França, beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e transportes, sendo ideal para famílias devido à vizinhança imediata com o Agrupamento de Escolas Nuno Gonçalves. Este é o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma rua residencial e a conveniência de viver perto de tudo. Predio de construção anterior a 1951 Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa! #ref:APA_1154

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne, cet appartement de 3 chambres est entièrement rénové et sera livré avec la mise en scène de la maison incluse, prêt à emménager ou à investir. Appartement très charmant, salon en espace ouvert avec plusieurs points lumineux à travers des puits de lumière, 2 grandes chambres plus une suite avec placard. Caractéristiques de la propriété : - Cuisine (10m²) : entièrement équipée de four, chaudière, extracteur, micro-ondes, lave-vaisselle et machine à laver (encastrée), chauffe-eau et réfrigérateur intégré. Des meubles blancs avec des carreaux décoratifs sur le mur. -Salon : 20m² -3 chambres : Chambre 1 : 12 m² avec armoire Chambre 2 (Suite) : 18 m² avec cabine d’essayage Chambre 3 : 13 m² avec armoire -WC : 1 complet avec vaisselle suspendue (4m²) - Cadres en PVC laqué blanc, avec double vitrage et butées basculantes dans toutes les pièces -Faux plafond avec lumières LED intégrées dans toutes les zones - Pré-installation de la climatisation -Obturateurs électriques -Porte blindée -Deux fronts -Pas d’ascenseur Penha de França est un quartier central et familier, rempli de boutiques traditionnelles, de boutiques de design, de restaurants, de cafés et d’un excellent accès par les transports en commun. Près du marché des Sapadores, inséré dans une zone au fort potentiel touristique. #ref:APTRRTM039

T3 de Charme Totalmente Remodelado na Penha de França - Pronto a Habitar! Localizado num bairro familiar e residencial, este imóvel situa-se numa zona com comércio tradicional, novos espaços de serviços, cafés, restaurantes e fácil acesso a transportes públicos. Proximidade ao Mercado de Sapadores e zona envolvente com interesse turístico. Uma área central que oferece conveniência e qualidade de vida. Ideal para quem procura um apartamento moderno, funcional e pronto a habitar numa zona valorizada de Lisboa. Inclui Home Staging. O apartamento distribui-se da seguinte forma: * Sala comum, * Cozinha, * Duas casas de banho, * Dois Quartos com roupeiro, * Suite com Closet. Características gerais do apartamento: * Pré-Instalação de Ar condicionado, * Cozinha equipada com electrodomésticos (Placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado), * Termo Acumulador, * Carpintarias, portas e roupeiros acabados a branco, * Tetos falsos em todas as divisões com focos embutidos (em leds), * Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo-batentes, * Estores elétricos, * Porta Blindada, * Janelas em PVC. Destaque das zonas comuns do prédio: * Apartamento com Duas frentes, * Escadas e fachada do prédio recentemente pintadas. Descrição do Bairro: VIVER NA PENHA DE FRANÇA É... Viver na Penha de França, em Lisboa, é desfrutar de um ambiente calmo e residencial, com vistas sobre a cidade e o Tejo, acesso fácil a transportes, comércio local e uma mistura de tradição com modernidade. É um Bairro com alma lisboeta e qualidade de vida. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-lo! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos em: www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) Aguardamos por si !!! #ref:CD.11389.(A)

INCLUÍ HOME STAGING Negociado Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Perto de acessos às Autoestradas; Avenida principal de Benfica; Centro Comercial Fonte Nova; Centro Comercial Colombo; Hospital da Luz; Estádio da Luz. Cozinha c/ 10m2, tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas; Sala c/ 20m2; 3 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo Suíte c/ 18m2 e Closet e o Terceiro c/ 13m2 e Roupeiro. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Porta Blindada. Sem Elevador. Estores Elétricos. Janelas em PVC. Para mais informação contatar: CASAXELENTE #ref:101500179

3 chambres Penha de França, Maisons qui se sentent La médiation immobilière ne se limite pas à vendre des maisons ! C’est comprendre les peurs, embrasser l’angoisse, gérer les attentes, C’EST RÉALISER LES RÊVES ! LE TIEN EST PEUT-ÊTRE ICI. Offre de certificat de vacances en Algarve OFFRE SUR CARTE D’UNE VALEUR ÉQUITABLE À LA SIGNATURE DE L’ACTE Il y a des maisons qui existent tout simplement et d’autres qui ressentent l’effet. Ce T3 est l’une de ces raretés qui allient caractère, lumière et rénovation pensée en détail, prête à accueillir une nouvelle histoire dès le premier jour. En entrant, le sentiment est immédiat : tout a été réglé. La cuisine, lumineuse et sereine, est habillée de blanc et réfléchit la lumière comme si elle agrandissait l’espace lui-même. Entièrement équipé, il vous invite à de longs dîners, des petits-déjeuners précipités en semaine et des conversations qui commencent au poêle et se terminent à table. Le salon, avec ses 20 m², est le cœur de la maison spacieux, confortable, polyvalent. Un lieu où la vie se déroule : rires, réunions, journées calmes avec des portes fermées au monde. Les trois quarts révèlent des personnalités distinctes. L’un d’eux était douillet, avec une garde-robe prête à organiser la vie quotidienne. Un autre tout aussi équilibré, parfait pour la chambre, le bureau ou un espace créatif. Et puis la suite généreuse, avec placard un véritable refuge privé au sein même de la maison. Les détails font la différence : des cadres blancs à double vitrage qui protègent du bruit urbain, des volets électriques qui suivent le rythme du jour, des lumières encastrées qui créent des environnements doux à la tombée de la nuit, une préinstallation de climatisation pour garantir le confort en toutes saisons. La porte blindée renforce ce sentiment de sécurité et les deux façades laissent passer la lumière naturelle dans la maison. Inséré dans un bâtiment, qui attirait aussi l’attention escaliers rénovés, murs et façade peints comme si tout le décor avait décidé de commencer un nouveau chapitre. Et à l’extérieur, Penha de França reste l’un des quartiers les plus authentiques de Lisbonne. À quelques minutes du traditionnel Marché des Sapadores, vous pouvez vivre parmi des rues historiques, des boutiques locales, des cafés d’angle et des points de vue inattendus. Un quartier qui conserve l’esprit du quartier, mais qui est de plus en plus dynamique et recherché. Il n’y a pas d’ascenseur il y a ce léger sentiment de rentrer chez soi par son propre mérite. Il n’y a pas d’œuvres à faire il n’y a que de la place pour vivre. C’est une maison déjà entièrement rénovée. Maintenant, il ne lui reste plus qu’à être rempli de nouveaux souvenirs. Cuisine de 10m2, meubles blancs, carreaux partout sur le mur derrière les meubles. Four, plaque de plaques, extracteur, micro-ondes, lave-vaisselle intégré, machine à laver intégrée, accumulateur thermique intégré et combinaison intégrée. Salle de bain complète de 4m2 avec vaisselle suspendue. Salon de 20m2. Chambres avec 12m2 et des armes-garde-robes, avec 13m2 et une armoire. Suite de 18m2 et un placard. Des cadres de fenêtres laqués en blanc avec double vitrage et des butées Oscillo dans toutes les pièces. Plafond montant avec lumières LED intégrées, dans les toilettes, la cuisine, le salon, le couloir et les chambres. Pré-installation de la climatisation Deux fronts. Porte blindée. Pas d’ascenseur. Stores électriques. Fenêtres en PVC. L’immobilier C&F propose : - Un consultant immobilier avec la meilleure formation du marché - Aperçu des maisons à l’avance - Informations sur les maisons neuves sur le marché - Informations sur d’autres maisons vendues - Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition du bien - Soutien dans le processus de financement (si demandé) - Présence dans l’évaluation immobilière - Soutien à la signature et à l’exécution du contrat de vente à la demande (CPCV) - Soutien à la signature et à l’exécution de l’acte public d’achat et de vente Les photographies publiées dans cette publicité ne font que démontrer le type de finitions et la qualité de la construction et de la mise en scène réalisées par le propriétaire dans d’autres travaux déjà réalisés, qui ne représentent pas l’appartement en question. Dans cette publicité, il peut y avoir des photos de hometaging générées par l’IA. Important : cette annonce, bien qu’elle cherche à être précise, n’est pas exempte d’erreurs, elle ne peut donc pas être considérée comme contraignante, vous devez confirmer toutes les informations avec le consultant. #ref:APA_417

3 BEDROOMS APARTMENT, RENOVATED IN ’RUA DA PENHA DE FRANÇA’. BUILDING WITH ELEVATOR Located in the heart of Penha de França, in Lisbon, this charming apartment combines elegance, comfort and practicality. Can be changed on a T4. Located in a classic building with elevator, the property has been completely renovated with high quality finishes, offering a modern and welcoming environment. The apartment has generous and well-distributed spaces. The living room is a real highlight, with a window that opens onto a stunning view of the city, creating a bright and inviting atmosphere. The master bedroom was designed to offer maximum comfort, resulting from the joining of two bedrooms, making it quite spacious and with plenty of storage, due to the multiple built-in wardrobes. The other two bedrooms are versatile: one is currently functioning as a dining room, while the other, originally a maid’s room, can be adapted according to your needs. The apartment also has two full bathrooms. The kitchen, fully equipped with state-of-the-art appliances, flanked by large windows with views of the city, provides incomparable light, which is a dream for those who enjoy cooking or entertaining friends. Furthermore, the property has air conditioning in all areas, ensuring comfort in all seasons of the year. The location is another strong point: close to all types of shops, services and excellent public transport options, including the Anjos Metro station, just a 10-minute walk away. Ideal for those looking for practicality and connection with the city. This apartment is the perfect opportunity to live in style in one of the most desirable areas of Lisbon. Schedule your visit now and come see your new home! Don’t miss this opportunity! #ref:121961042-703

T1 de 67,5 m² avec jardin privatif de 52 m² et beaucoup de caractère à Penha de França Un appartement différent, plein de personnalité, avec un véritable jardin au cœur de Lisbonne. Situé Rua Barão de Sabrosa, à Penha de França, ce T1 offre 67,5 m² de surface brute privative et 52 m² de jardin/espace extérieur privatif, une combinaison assez rare entre espace extérieur, caractère et potentiel. Situé au rez-de-chaussée élevé gauche dun immeuble datant de 1945, lappartement a conservé de nombreux éléments qui lui confèrent une identité très particulière : murs en pierre et briques apparentes, portes anciennes, sols de caractère et une salle de bains particulièrement originale, elle aussi marquée par la présence de pierre apparente. Lappartement se compose des pièces suivantes : séjour donnant sur la rue, actuellement organisé en deux espaces ; chambre donnant sur le jardin ; salle de bains avec douche, fenêtre et murs en pierre apparente ; cuisine semi-équipée avec accès direct au jardin ; cellier ; jardin/espace extérieur privatif de 52 m² ; certificat énergétique D. Le jardin est sans aucun doute lun des grands atouts de cette maison. Mature et luxuriant, il offre différentes zones ombragées et plusieurs espaces invitant à se détendre, recevoir des amis ou profiter de repas à lextérieur. La végétation déjà bien établie et les arbres créent une sensation dintimité et de tranquillité particulièrement rare pour un appartement à Lisbonne. Lappartement est habitable dans son état actuel, mais bénéficierait de quelques travaux de modernisation, notamment dans la cuisine et certains éléments de finition. Cest précisément une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien qui na pas été entièrement dénaturé par une rénovation récente et souhaitent préserver ses éléments dorigine tout en ladaptant progressivement à leurs goûts. Actuellement, lappartement communique avec lappartement mitoyen (RDC droit) par un passage intérieur, les deux biens appartenant au même propriétaire. Il sagit toutefois de deux fractions juridiquement indépendantes qui seront vendues séparément. Dans le cadre de la vente, le passage entre les deux appartements sera refermé et le muret séparant les deux jardins sera rétabli, afin de restituer lindépendance des deux propriétés. Lappartement se trouve dans un immeuble de quatre étages dont la façade principale a été entièrement rénovée en 2024. La façade arrière est actuellement en cours de rénovation, avec une fin des travaux prévue dans les prochaines semaines. Lemplacement permet de rejoindre facilement le centre de Lisbonne. Les stations de métro Alameda (lignes verte et rouge) et Arroios (ligne verte) se trouvent à environ 10 minutes à pied. Le quartier offre également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, écoles, cafés et restaurants. Lappartement mitoyen, situé au RDC droit, avec 75 m² et jardin privatif, est également proposé à la vente séparément. Pour les acquéreurs recherchant deux biens voisins pour un projet familial, un investissement ou une combinaison résidence/location vous pouvez consulter son annonce sur mon microsite iad. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à me contacter. Je parle français, portugais, anglais, allemand et mandarin et vous accompagne à toutes les étapes de votre projet dacquisition. #ref: 1013739

T2 Renovado | Duas Frentes | Vista Desafogada | Penha de França No coração da Penha de França, e perto do Alto de São João, este T2 totalmente remodelado destaca-se por ter duas casas de banho (uma delas em suíte) e duas frentes com vista desafogada. Duas varandas fechadas, uma junto ao quarto principal, ideal para closet ou escritório, outra ligada à cozinha, para zona de refeições. Casa luminosa com cozinha equipada, pronta a habitar e sem necessidade de obras. Rés do chão alto, correspondendo a um primeiro andar. O imóvel tem duas frentes e dispõe de: - hall-de-entrada - sala - cozinha equipada com forno, placa elétrica, exaustor e frigorifico - lavandaria com máquina de lavar loiça e termoacululador - 2 quartos (uma suíte) - 2 casas-de-banho - 2 varandas fechadas com vista desafogada: 1 varanda tem ligação à suíte e pode ser aproveitada para closet/escritório, a outra varanda têm ligação à cozinha e pode ser utilizada como espaço de refeição. - Facilidade de estacionamento na rua. - Perto de transportes públicos, a 600 metros encontra-se uma paragem de autocarro no cemitério do Alto de São João com as seguintes carreiras: 203 - Restelo-Xabregas (paragem na Praça do Chile- ligação com o metro linha verde); 718 - ISEL - Estação Roma-Areeiro (paragem na Praça do Chile- ligação com o metro linha verde); 742 B. Madre Deus - Pólo Univ. Ajuda. Numa localização central de Lisboa, perto do Alto de São João, combina tranquilidade residencial com proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Totalmente remodelado, o apartamento apresenta uma distribuição prática e funcional, com áreas bem aproveitadas e uma luminosidade natural que valoriza cada espaço da casa. Embora seja um rés-do-chão, o apartamento beneficia de uma posição elevada e desafogada, proporcionando mais privacidade e sensação semelhante a um primeiro andar. Inserido numa zona muito procurada da cidade, encontra-se próximo de comércio local, supermercados, cafés, escolas, jardins, transportes públicos e rápidos acessos ao centro de Lisboa. Uma excelente opção tanto para residência própria como para investimento, numa das freguesias com maior procura e valorização da capital. Home Staging total e real realizado pela consultora imobiliária Paula Calisto. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26063

Deux appartements T1 interconnectés avec jardin privatif de 90 m² à Penha de França Une opportunité rare à Lisbonne. Situé Rua Barão de Sabrosa, dans le quartier de Penha de França, cet ensemble est composé de deux fractions T1 autonomes actuellement reliées entre elles, offrant une surface habitable totale de 142,5 m² ainsi quun extraordinaire jardin privatif denviron 90 m². Le véritable atout de cette propriété est son espace extérieur. Rare en ville, le jardin combine différents espaces de vie, zones ombragées et coins propices à la détente, à la lecture, aux repas entre amis ou simplement au calme. Avec un citronnier mature, un oranger, un laurier et une impressionnante Monstera deliciosa, le jardin bénéficie dune végétation abondante et établie, offrant ombre naturelle, intimité et une atmosphère difficile à trouver à Lisbonne. Les deux fractions communiquent actuellement entre elles par un passage intérieur, permettant une utilisation flexible de lespace. La fraction de gauche (67,5 m² - CE : D) se compose de : un séjour côté rue ; une chambre avec vue sur le jardin ; une salle de bain avec douche et fenêtre ; une cuisine semi-équipée avec accès direct au jardin ; un placard de rangement. La fraction de droite (75 m² - CE : D) se compose de : un séjour côté rue ; une chambre avec dressing et porte-fenêtre donnant sur le jardin ; une salle de bain avec baignoire et fenêtre ; une cuisine semi-équipée avec accès direct au jardin. Le jardin est accessible directement depuis les cuisines ainsi que depuis la chambre de la fraction de droite, créant une liaison naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette configuration offre de nombreuses possibilités et permet de conserver des usages indépendants ou, comme aujourdhui, de profiter dun ensemble unique : utilisation comme une grande habitation familiale ; espace indépendant pour des proches, des enfants adolescents ou des invités ; combinaison habitation et bureau ; possibilité doccuper une fraction et de louer lautre ; réorganisation future des espaces selon les besoins des nouveaux propriétaires. Situé dans un immeuble de 1945 de quatre étages, dont la façade a été entièrement rénovée en 2024, le bien combine le charme de larchitecture lisboète de lépoque avec la tranquillité dun immeuble soigneusement entretenu. Les stations de métro Alameda (lignes Verte et Rouge) et Arroios (ligne Verte) se trouvent à environ 10 minutes à pied. Le quartier bénéficie de nombreux commerces de proximité, supermarchés, écoles, cafés et restaurants, ainsi que dune facilité de stationnement grâce à un parking situé à larrière de limmeuble. Un bien véritablement singulier, où la rareté du jardin et la flexibilité de la configuration créent une opportunité difficile à reproduire sur le marché lisboète. Il est important de préciser que le bien est constitué de deux fractions autonomes distinctes, actuellement interconnectées et vendues ensemble. Chaque fraction dispose de sa propre caderneta predial et de son propre registre foncier. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à me contacter. Je parle français, portugais, anglais, allemand et mandarin, et je vous accompagne à chaque étape du processus dachat. #ref: 936144

T3 | 80 m² | RÉNOVATION COMPLÈTE | RUE GUALDIM PAIS | PENHA DE FRANÇA | LISBONNE 3e étage sans ascenseur UNE OPPORTUNITÉ DE RÉHABILITATION DANS UNE ZONE DE LISBONNE EN TRANSFORMATION Rue Gualdim Pais, à Penha de França, découvrez cet appartement T3 de 80 m², situé dans un immeuble traditionnel construit en 1937. Il s’agit d’un bien qui nécessite une rénovation complète, mais qui présente une combinaison particulièrement intéressante entre la surface, la typologie, les éléments extérieurs et la localisation. L’appartement dispose actuellement de trois chambres, une salle de bains, un séjour, une cuisine, une petite terrasse et une marquise à l’arrière, actuellement fermée. L’une des chambres est intérieure, élément qui devra être pris en considération dans le développement du futur projet de rénovation. UN APPARTEMENT À TRANSFORMER L’état actuel du bien le rend particulièrement adapté à ceux qui recherchent une opportunité de réhabilitation et souhaitent développer un projet de toutes pièces. La configuration T3 actuelle permet d’étudier différentes solutions d’organisation de l’espace, toujours en fonction des caractéristiques techniques du bien et du projet qui sera développé. La petite terrasse et la marquise arrière constituent des éléments supplémentaires qui pourront être valorisés dans le projet de rénovation. L’appartement se trouve dans un immeuble de 1938, sans ascenseur, caractéristique cohérente avec l’époque de construction et qui devra naturellement être considérée par le futur propriétaire. UNE LOCALISATION AVEC UNE NOUVELLE DYNAMIQUE Penha de França combine le caractère d’une zone résidentielle traditionnelle de Lisbonne avec une dynamique croissante de requalification urbaine. Dans l’environnement de la Rue de Penha de França, une intervention municipale de requalification de l’espace public est en cours, couvrant partiellement la Rue de Penha de França, l’Avenue Général Roçadas et le Chemin Bas de Penha. L’intervention, sur une surface approximative de 4 900 m² et avec un investissement municipal d’environ 1 million d’euros, prévoit des améliorations en matière de sécurité et d’accessibilité piétonne, d’éclairage public, d’espaces verts, de zones de séjour, de mobilier urbain et de modération du trafic. Le projet du Tram Rapide 16E mérite également une attention particulière. Actuellement en consultation publique, il prévoit une nouvelle liaison entre la Praça do Comércio et le Parc Tejo, desservant six freguesias, dont Penha de França, Beato et Marvila. Le projet prévoit un système en canal 100 % dédié et représente un investissement estimé à environ 160 millions d’euros. Cet ensemble d’interventions s’inscrit dans une transformation plus large de la zone orientale de Lisbonne, avec investissement en mobilité, espace public, accessibilité et rénovation urbaine. UNE OPPORTUNITÉ POUR L’INVESTISSEMENT OU L’HABITATION Au prix de 249 000 €, le bien représente une valeur d’approximativement 3 112 €/m². La nécessité de rénovation doit être envisagée comme partie intégrante de l’opportunité : le futur propriétaire pourra définir la distribution, les matériaux et les solutions de confort selon son objectif final. L’existence de biens T3 rénovés actuellement annoncés à Penha de França à des valeurs substantiellement supérieures renforce l’intérêt d’une stratégie d’acquisition et de réhabilitation, bien que la valeur finale dépende naturellement du projet, de la qualité des travaux, des caractéristiques du bien et des conditions futures du marché. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES T3 80 m² 3 chambres 1 chambre intérieure 1 salle de bains Petite terrasse Marquise arrière fermée Immeuble de 1937 3e étage sans ascenseur Nécessite une rénovation complète Rue Gualdim Pais Penha de França Prix : 249 000 € Une base traditionnelle de Lisbonne avec l’espace pour créer un projet entièrement nouveau. Une opportunité pour transformer 80 m² en un appartement contemporain, dans une zone consolidée de la ville et inscrite dans un contexte de requalification urbaine progressive. #ref: 1025829

Appartement à vendre | 3 chambres | 77m2 | Prêt et Meublé | Entièrement remise à neuf | Penha de França, Lisbonne Idéal pour les familles à la recherche d’un quartier résidentiel traditionnel et familier, avec une large gamme de commerces et de services et une proximité proche des transports en commun, notamment la métropole. Appartement 3 chambres, la première avec 12m2 et armoire, la seconde, salle de bain attenante, avec 18m2 et placard, et la troisième avec 13m2 avec armoire ; Cuisine entièrement équipée de 10m2, salon de 20m2, Toilettes sociales complètes avec 4m2. Des cadres de fenêtres laqués en blanc avec double vitrage et des butées oscillantes dans toutes les pièces, ainsi que des volets électriques. Emplacement Penha e França, à côté du quartier de Graça, offre un emplacement central et est bien desservi par les transports, tels que le tramway 28 et plusieurs lignes de bus. C’est un quartier typique de Lisbonne, avec des commerces locaux, des services et la proximité de points de vue et de jardins. Elle conserve le caractère authentique de la ville, alliant vie de quartier à accessibilité et vue sur Lisbonne. Idéal pour ceux qui apprécient la véritable âme lisboisette dans un environnement urbain consolidé. Les Informations ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour respectifs avec le consultant responsable de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:APT2059.AF

Penthouse Duplex with Terrace and River View in Penha de FrançaLegal Assurance: All 205m² of this property is legal and registered in the documents.Spacious Living:Beautifully renovated penthouse205m² of luxurious living spaceTwo levels with an open concept designLiving room and kitchen lead to a large terraceUnobscured views of the river and valleyComfort and Style:Two spacious bedrooms, including a master suite with ensuite bathroomAdditional social bathroomEquipped with fitted wardrobes and air conditioningModern Living:Located on the 2nd floorSerene living enPenthouse Duplex with Terrace and River View in Penha de França Legal Assurance: All 205m² of this property is legal and registered in the documents. Spacious Living: Beautifully renovated penthouse 205m² of luxurious living space Two levels with an open concept design Living room and kitchen lead to a large terrace Unobscured views of the river and valley Comfort and Style: Two spacious bedrooms, including a master suite with ensuite bathroom Additional social bathroom Equipped with fitted wardrobes and air conditioning Modern Living: Located on the 2nd floor Serene living environment Modern amenities Well-maintained building About the Neighborhood: Penha de França Cultural Vibrancy: Rich cultural environment with local events and artistic venues Convenient Location: Excellent transport links for easy access to Lisbon and beyond Local Amenities: Variety of shops, cafes, and parks for a comfortable lifestylevironmentModern amenitiesWell-maintained buildingAbout the Neighborhood: Penha de FrançaCultural Vibrancy: Rich cultural environment with local events and artistic venuesConvenient Location: Excellent transport links for easy access to Lisbon and beyondLocal Amenities: Variety of shops, cafes, and parks for a comfortable lifestyle #ref:CB17-0353

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Appartement rénové de deux chambres avec balcon et débarras à Penha de França, Lisbonne Initialement construit en T3, cet appartement spectaculaire a été entièrement rénové et transformé en un T2 fonctionnel. Elle est actuellement composée de : - Hall d’entrée/couloir - Salle d’espace ouvert - Cuisine entièrement équipée - Balcon - WC - Blanchisserie/garde-manger - Suite avec garde-robe - Chambre avec armoire Au dernier étage du bâtiment, il y a une réserve privée. Grâce à son exposition au soleil orientée est/ouest, cette propriété bénéficie d’une grande lumière naturelle, ce qui apporte confort et légèreté. L’appartement dispose également de la climatisation dans le salon et les chambres. La rénovation a été complète en termes de plomberie, d’électricité et aussi de cadres de fenêtres. Avec des matériaux et des finitions de haute qualité, chaque détail et chaque pièce ont été conçus pour offrir plus de praticité et de qualité de vie. Avec une magnifique vue sur le fleuve Tage, l’emplacement de cet appartement est stratégique, car il réunit la proximité d’une large gamme de commerces et de services tels que cafés, restaurants, pharmacies, supermarchés, cliniques et moyens de transport, et une facilité d’accès avec un quartier réservé et calme d’une rue sans avenir, sans circulation constante de véhicules venant de Lisbonne. Points d’intérêt : - Arrêt de bus : 200 m - Supermarché : 500 m - École primaire : 650 m - Terreiro do Paço : 3 km - Aéroport de Lisbonne : 5,5 km Nous surveillons l’ensemble du processus d’acquisition et avons des partenariats avec des intermédiaires de crédit autorisés par la Banque du Portugal pour vous offrir les meilleures conditions de financement. Profitez de cette opportunité unique d’un bien unique qui apparaît rarement sur le marché. Soyez le premier et réservez votre visite dès maintenant. Référence interne : 184/26 #ref:184/26

Experience a masterful blend of industrial raw materials and warm minimalism in this 122 m² architectural sanctuary. Originally an artistic residency, this ground-breaking renovation by MAM Studio (project titled ’Around An Existing Column’) offers a sophisticated take on Lisbon loft living. The Property Space & Light: 122 m² of interior space with soaring 3.3-metre ceilings and floor-to-ceiling glazing. Design Aesthetic: A tactile palette of exposed concrete, smooth epoxy floors, and bespoke ’wood flow’ joinery. The Layout: Striking triangular living area zoned for dining and lounging. Sleek integrated kitchen with a breakfast bar leading to the outdoors. 2 Bedrooms with clever built-in storage and architectural mirror interventions. 2 Bathrooms: A guest WC and a primary bathroom with a waterfall shower and oversized chromatic sink. Private 12 m² terrace , perfect for morning coffee or evening wine. Key Amenities: 2-car garage, pre-wired for A/C, and a builder’s guarantee until June 2030 The Location Located in the heart of Anjos, Lisbon’s most vibrant creative hub. You are steps away from: Miradouro de Monte Agudo (spectacular sunset views). Your local: Tasca Pete, Lero Lero, Vino Vero, and O Pif. Transport: Easy walking distance to Anjos, Arroios, and Alameda Metro stations. A unique opportunity for those seeking a home that is both a functional living space and a piece of contemporary art. Price: 749,000 Condition: New #ref:CB17-0705

Este imóvel, um 1º andar num prédio sem elevador, foi totalmente reconstruido, renovado e também decorado está preparado para receber uma nova família. São 77 m² distribuído de forma ampla, prática e funcional tirando pleno proveito da luz natural proveniente das suas duas frentes. A Cozinha de 10 m² com móveis em Branco, e com o Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis, está equipada com Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça e Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado. O 1º Wc completo de 4 m² com Loiças suspensas, faz serventia à maior parte da casa, a Sala é ampla com 20 m² e são 3 Quartos também com áreas generosas. Dois deles, um com 12 m² e outro com 13 m², ambos com roupeiros e ainda uma luminosa Suíte de 18 m² e com um espaçoso Closet. Este moderno apartamento beneficia também de Caixilharia lacada a branco, Janelas em PVC com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. O teto falso está equipado com luzes embutidas leds por todas as divisões. Pode ainda contar com a pré-Instalação de Ar Condicionado, uma Porta Blindada, Estores Elétricos. Sobre a localização, podemos afirmar que se trata de um bairro familiar, residencial e com um elevado número de serviços pontos de comércio tradicional, mesmo à porta. Comércio tradicional, lojas de design e imobiliário, variadíssimos cafés, pastelarias e restaurantes. Mesmo à porta encontramos o mercado de Sapadores e também uma vasta rede de transportes. Quanto não vale ter tudo isto tão acessível ao ponto de questionarmos se vale mesmo a pena ter um automóvel? Mais do que aquilo que pode ver numas fotos, num anúncio, é aquilo que pode sentir ao visitar este imóvel que quem sabe, possa mesmo vir a ser o seu futuro lar. Mudar de casa é um passo determinante na vida do Ser Humano e nós, Predimed Radial, fazemos questão de fazer parte desse seu próximo passo. Não se preocupe com a parte processual, deixe isso com uma profissional muito influente no mercado, que trata de todo o processo desde a avaliação da viabilidade financeira e acompanhamento até à escritura! Confie em profissionais com larga experiência que estarão ao seu lado do início ao fim, seja de uma compra, de uma venda, de um arrendamento de um imóvel ou de um simples esclarecimento, estamos cá por si e para si! Predimed Radial A Sua Imobiliária! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057993

Appartement T2 + 1 - Lumineux, charme de lancien, deux salles de bain Situé au 4ème et dernier étage d´un immeuble de caractère des années 30 sans ascenceur, cet appartement traversant, avec une orientation est-ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée et un cadre de vie agréable, alliant charme de lancien et fonctionnalité. Dune surface bien optimisée, il se compose de : un séjour confortable, une salle à manger intérieure avec verrière donnant sur le salon, apportant du cachet et une belle séparation des espaces, une cuisine indépendante avec vue dégagée, une chambre principale, avec une marquise vue une seconde chambre avec deux lits jumeaux, deux salles de bain avec douche, ainsi que des espaces annexes (buanderie, marquise). Lappartement bénéficie dune bonne distribution et déléments de caractère, des fenêtres doubles vitrages dans tout l´appartement, volets roulants dans les pièces côté rue, parquet en bois naturel. La cuisine comme la véranda de la chambre offrent une vue dégagée sur un environnement verdoyant, offrant une atmosphère calme et lumineuse. La cuisine est équipée d´une plaque de cuisson à gaz Gorenge, d´un four électrique FAR, d´un four micro-ondes Kunft, d´une machine à laver Samsung et d´un chauffe-eau Junex. Certificat Energétique : D Il existe la possibilité de louer une place de parking sous-terrain dans l´immeuble voisin. Idéalement situé sur une rue calme, à proximité des commerces, transports et commodités, le quartier de Penha de França est très bien desservi en commerces de proximité (marché de Arroios, supermarchés MyAuchan, Continente, Pingo Doce, Lidl), services, banques, pharmacies et restaurants ainsi que l´École primaire Actor Vale (Escola Básica Actor Vale). Les stations de métro Arroios (ligne verte) et Alameda (lignes verte et rouge) sont à moins de 10 minutes à pied, tout comme plusieurs lignes de bus (37B, 203, 206, 706, 708, 718, 726, 730, 735, 742, 797). Les parcs de Fonta Luminosa et de la Praça Paiva Couceiro sont également à moins de 10 minutes à pied. Il constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement et conviendra particulièrement à un premier achat, un jeune couple ou une famille à la recherche dun appartement clef en main, avec du charme. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à me contacter. Je parle français, portugais, anglais, allemand et mandarin, et je vous accompagne dans toutes les étapes du processus dachat. #ref: 873277

Apresentamos este apartamento em subcave, localizado na Rua Heliodoro Salgado, numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa. Com 150m² de área bruta privativa e um generoso terraço exclusivo de 32m², o imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e pelo raro espaço exterior, uma mais-valia cada vez mais difícil de encontrar no centro da cidade. Atualmente configurado com 6 quartos e utilizado para atividade comercial/rentabilização, o apartamento será convertido para uma funcional e confortável tipologia T4, composta por 4 quartos, sala e cozinha, tornando-se uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Apesar de se localizar em subcave, o imóvel beneficia de um amplo terraço privativo que proporciona uma agradável zona de lazer ao ar livre, ideal para refeições, convívio ou criação de um espaço verde em ambiente urbano. Principais características: Apartamento em subcave Tipologia T4 após conversão 150m² de área bruta privativa Terraço privativo com 32m² Atualmente distribuído por 6 quartos Excelente potencial de valorização Localização central junto a Arroios, Anjos e Avenida Almirante Reis Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos Uma oportunidade para adquirir um imóvel de grandes dimensões, com espaço exterior privativo e elevado potencial, numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial deste apartamento. Vortex Quântico Lda - AMI: 22882 #ref:VORTEX-049