Maisons et appartements à vendre au Campo de Ourique, Lisbonne, Lisbonne, Portugal

Situé dans un immeuble classique du milieu du XXe siècle sans ascenseur, cet appartement de près de 80m2 de surface privative brute allie larchitecture pombaline à une réhabilitation minutieuse, préservant son authenticité. Une perle rare au cœur de Campo de Ourique, face au Musée Fernando Pessoa.~~Ce T2+1 exclusif , au 3ᵉ étage, bénéficie dune exposition est-ouest et dune lumière naturelle abondante. Ses balcons avant et arrière offrent des vues imprenables sur la Basilique de lEstrela et le Tage au loin. Confort toute lannée : chauffage électrique en hiver et fraîcheur naturelle en été grâce à son orientation.~~La pièce à vivre ouverte (salon/salle à manger et cuisine) souvre sur un balcon avec vue panoramique. Les hauts plafonds, volets restaurés et finitions préservées créent une ambiance élégante. Rénové avec soin et utilisé comme résidence secondaire, il comprend deux chambres et un espace polyvalent (bureau ou petite chambre), desservi par une salle de bain fonctionnelle.~~Campo de Ourique, quartier prisé de Lisbonne, allie tranquillité et dynamisme. À quelques pas du Mercado de Campo de Ourique, découvrez pâtisseries traditionnelles, restaurants gastronomiques et cafés charmants. Le Jardim da Estrela est à proximité. Lemplacement stratégique permet un accès rapide à la Basilique de lEstrela, au Lycée Français, au centre commercial Amoreiras, aux plages de Caparica (20 minutes en voiture) et à laéroport de Lisbonne (15 minutes). La future station de métro Estrela améliorera la connectivité.~~Idéal comme pied-à-terre exclusif ou résidence permanente, cette propriété est une opportunité rare. #ref:PF36486

Immeuble à Réhabiliter Intégralement avec Projet en Phase dApprobation~~Situé à Estrela, à proximité du Jardim da Estrela et de limposante Basilique, cet immeuble se trouve dans lun des quartiers les plus nobles et recherchés de Lisbonne. Ce quartier allie charme historique et qualité de vie exceptionnelle, offrant tranquillité, espaces verts, commerces de proximité, excellentes liaisons et un cadre architectural unique.~~À seulement 100 mètres de la Basilique dEstrela, le projet prévoit deux appartements en duplex (Duplex A et B), chacun avec des espaces verts privatifs et une vue imprenable sur la Basilique, de généreuses surfaces habitables et une place de parking pour chaque unité. Lexcellence architecturale se distingue par des façades habillées de céramiques nobles et des balcons harmonieux, créant une parfaite connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.~~Le projet prévoit :~ Surface totale du terrain : 630,61 m2~ Surface du jardin : 417,58 m2~ Surface brute de construction : 708,59 m2~ Surface des patios, terrasses et balcons : 25,69 m2~ 2 places de stationnement~~Duplex A - T4 (4 chambres)~ Rez-de-chaussée - Porche : 41,43 m2~ Rez-de-chaussée - Jardin : 378,9 m2~ 1er étage - Balcon : 3,21 m2~ Appartement A - Rez-de-chaussée : 105,02 m2~ Appartement A - 1er étage : 188,55 m2~~Duplex B - T4 (4 chambres)~ 2e étage - Balcon : 3,21 m2~ Combles - Terrasse : 11,42 m2~ Appartement B - 2e étage : 188,06 m2~ Appartement B - Combles : 76,82 m2~~Porta da Frente Christies est une agence immobilière avec plus de 25 ans dexpérience, spécialisée dans la commercialisation des meilleurs biens et projets immobiliers au Portugal. Représentant exclusif de la prestigieuse Christies International Real Estate dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo, notre mission est doffrir un service dexcellence, toujours centré sur les besoins et attentes de nos clients. #ref:PF34792

Entre lauthenticité intemporelle de Campo de Ourique et une approche architecturale contemporaine au langage raffiné, cette maison de ville verticale saffirme comme une œuvre architecturale rare et profondément singulière dans le paysage résidentiel de Lisbonne.~~Avec 179,9 m2 de surface privative brute et 32,85 m2 despaces extérieurs, la propriété se déploie sur plusieurs niveaux reliés par des escaliers et un ascenseur, dans une composition architecturale rigoureuse où structure, lumière naturelle, proportions et matérialité coexistent en parfaite harmonie.~~Entièrement conçue avec une structure métallique, la résidence se distingue par son ingénierie contemporaine et par la qualité de construction exceptionnelle associée à ce système constructif. Au-delà de sa forte identité architecturale, la structure métallique offre une plus grande précision dexécution, de vastes espaces libres, une excellente résistance sismique, une grande durabilité ainsi quune organisation spatiale plus flexible et plus efficace.~~Lexpression extérieure est marquée par un revêtement intégral en zinc anthracite, conférant à la façade une présence urbaine élégante, contemporaine et intemporelle. Les larges surfaces vitrées orientées au sud sont équipées de menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et de doubles vitrages à contrôle solaire, garantissant un confort thermique optimal, une excellente efficacité énergétique et une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.~~À lintérieur, les matériaux ont été soigneusement sélectionnés afin de créer des espaces dune sophistication discrète et dune qualité remarquable. Les sols associent le chêne naturel au marbre dEstremoz, établissant un dialogue équilibré entre confort, noblesse et durabilité. Chaque détail a été pensé avec une véritable intention architecturale, depuis les panneaux à lames et les éléments de serrurerie sur mesure jusquaux escaliers sculpturaux reliant les différents niveaux.~~Les espaces de vie se prolongent naturellement vers dagréables balcons extérieurs à chaque étage, avec une mention particulière pour la terrasse située au dernier niveau, bénéficiant dune excellente exposition solaire et offrant des moments de tranquillité au cœur de la ville.~~La cuisine sintègre harmonieusement à larchitecture de la maison grâce à une approche contemporaine, fonctionnelle et épurée. Entièrement équipée, elle dispose de meubles plaqués chêne et de plans de travail en pierre de Lioz, privilégiant la qualité des matériaux et lintemporalité du design.~~Les salles de bains reflètent la même exigence esthétique et constructive, avec des équipements suspendus, des meubles plaqués chêne, des vasques et receveurs de douche en marbre massif dEstremoz, des parois en verre trempé extra-clair et une robinetterie encastrée en acier inoxydable, créant des espaces élégants et parfaitement réalisés.~~Au rez-de-chaussée, la propriété bénéficie également dun espace multifonction particulièrement polyvalent pouvant être utilisé comme garage, atelier, salle de sport, bureau ou espace créatif, sadaptant naturellement aux exigences des modes de vie contemporains.~~En matière de confort et defficacité, la résidence dispose de la pré-installation de la climatisation à tous les niveaux, dun système de ventilation mécanique à flux croisés, dune pompe à chaleur pour la production deau chaude sanitaire ainsi que dun vidéophone, garantissant un niveau élevé de confort et de bien-être tout au long de lannée.~~Une résidence véritablement unique pour ceux qui apprécient larchitecture contemporaine à forte expression structurelle, la qualité de construction, les matériaux nobles et lexclusivité, au cœur de lun des quartiers les plus authentiques et recherchés de Lisbonne, Campo de Ourique. #ref:PF40117

Situé dans le prestigieux programme ATOWER, à proximité des Amoreiras, cet appartement exclusif de cinq chambres représente une opportunité unique de vivre au cœur de Lisbonne avec confort, sophistication et modernité. Situé à un étage élevé, il bénéficie dune luminosité exceptionnelle et de larges surfaces vitrées qui renforcent la relation entre les espaces intérieurs et extérieurs.~~Récompensé par le Prix National de Réhabilitation Urbaine - Meilleure Solution de Durabilité 2024, ce programme simpose comme une référence en matière de réhabilitation urbaine contemporaine, alliant innovation, efficacité énergétique et engagement environnemental.~~Avec une surface privative brute de 307 m2 et 35,86 m2 de balcons, le bien se distingue par les dimensions exceptionnelles de ses espaces de réception, la fluidité entre les pièces et la séparation claire entre espace social et espace privé, garantissant fonctionnalité, confort et totale intimité.~~Lun des principaux atouts de cet appartement réside dans ses vastes balcons et sa position élevée, offrant une vue totalement dégagée sur la ville de Lisbonne et sur Monsanto, permettant de profiter dun environnement verdoyant rare en contexte urbain. Lorientation et la hauteur de lappartement assurent intimité, tranquillité et une vue panoramique permanente depuis le séjour comme depuis les chambres.~~LATOWER propose également une gamme de services et déquipements haut de gamme : les résidents disposent dune piscine extérieure sur le toit, ainsi que dune piscine intérieure, dun SPA, dune salle de sport, dun service de réception, dune sécurité 24h/24 et dun service de conciergerie, garantissant une expérience résidentielle exclusive et différenciante sur le marché immobilier lisboète.~~Lappartement se compose de :~~- Salon et salle à manger avec vue dégagée sur la ville (81 m2) et accès à un balcon (20,5 m2) ;~~- Cuisine entièrement équipée (19,5 m2) avec électroménagers Bosch, espace repas et accès à un balcon avec vue sur Monsanto (7,4 m2) ;~~- Buanderie (8 m2) ;~~- WC invités (3,8 m2) ;~~- Suite parentale (13,6 m2), dressing (6,3 m2), salle de bain complète avec baignoire et douche (8,5 m2) et balcon (3 m2) ;~~- Suite (15,3 m2) avec placard intégré et salle de bain avec douche (5,39 m2) ;~~- Chambre (15 m2) avec placard intégré ;~~- Chambre (13 m2) avec placard intégré et accès à un balcon (4,7 m2) ;~~- Salle de bain complète (4,9 m2) ;~~- Suite (10,7 m2) avec placard intégré, salle de bain complète et accès à un balcon (4,7 m2).~~En termes de matériaux et finitions, lappartement présente un standard contemporain de haute qualité, avec parquet en chêne européen dans les espaces sociaux et privés, finitions en micromarbre dans les parties communes, et cuisine équipée de meubles en thermolaminé et de plans de travail en micromarbre compact. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation. Le bien comprend également deux places de parking et une cave, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien.~~Situé dans un quartier central et privilégié de Lisbonne, le bien bénéficie dune large offre de transports publics, commerces et services à proximité. Il se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Amoreiras et du Lycée Français Charles Lepierre, à environ 10 minutes du Lycée Maria Amália Vaz de Carvalho et à 15 minutes à pied de la station de métro Marquês de Pombal et dEl Corte Inglés. La Redbridge School est à environ 7 minutes en voiture, tandis que laéroport Humberto Delgado est accessible en environ 20 minutes. Lappartement bénéficie également dun accès rapide aux principaux axes routiers, notamment lA2 via le Pont du 25 Avril, ainsi que lA1 et lA5, facilitant les déplacements vers et depuis la ville. #ref:PF39705

3-bedroom apartment for sale, in the centre of Campo de Ourique, fully refurbished with 113 sqm of Gross Private Area. The apartment is entirely south-facing, benefiting from excellent natural light. It features a corridor that runs throughout the property. It is distributed as follows: a social area with an entrance hall, a living room with 18 sqm, fully south-facing, and a fully equipped kitchen with 8 sqm. It comprises three bedrooms measuring 15 sqm, 13 sqm and 12 sqm, and a bathroom supporting these rooms with 7 sqm. Excellent area for commerce and services. It is located approximately a 7-minute walking distance from Amoreiras Shopping Centre, Lycée Français Charles Lepierre and Ginásio Clube Português, as well as around 10 minutes from Rato underground station. Within 8 minutes, you will find Jardim da Estrela and the iconic Basílica da Estrela. Parque Eduardo VII and Avenida da Liberdade are approximately 12 minutes away, while Humberto Delgado Airport is around a 20-minute drive. Features: - Fully refurbished property - South-facing orientation - High-end finishes - Fully equipped kitchen - Double glazing - Solid wood flooring Campo de Ourique is known as one of the best places to enjoy community life, with a huge range of shops, restaurants, hairdressers, pastry and coffee shops, the market, Parada Garden and educational establishments like the Salesianos Schools making family life here a unique experience in the city of Lisbon. Close to various transport options, namely the mythical Tram 28 and Carris buses. Near the historic centre of the city of Lisbon and Avenida da Liberdade, with easy access to Humberto Delgado International Airport and 25 minutes from Cascais train line. #ref:PROP-34577

2 bedroom refurbished apartment in Campo de Ourique, one of the most characteristic districts of Lisbon, near Estrela, the Amoreiras area and Largo do Rato. Available for lease from September 2023. The apartment has 70 sq m of useful space. It is on the ground floor. There is a lounge that is open to the equipped kitchen, two bedrooms with wardrobes and a bathroom with a shower. Features: - Kitchen equipped with hob, oven, fridge, washing machine and dishwasher - Secure entry - Wooden floors - Double glazing - Aluminium - frame windows - In a building with a lift Campo de Ourique is known as one of the best places to enjoy community life, with a huge range of shops, restaurants, hairdressers, pastry and coffee shops, the market, Parada Garden and educational establishments like the Salesianos Schools making family life here a unique experience in the city of Lisbon. Close to various transport options, namely the mythical Tram 28 and Carris buses. Near the historic centre of the city of Lisbon and Avenida da Liberdade, with easy access to Humberto Delgado International Airport and 25 minutes from Cascais train line. #ref:PROP-34358

À vendre | Appartement | T1 | Balcon | Campo de Ourique dans la rue Pereira et Sousa. Cet appartement chaleureux et pratique possède un joli salon avec un petit balcon de 7m2 ; Une cuisine séparée du salon entièrement équipé ; 1 suite avec armoire donnant accès à la terrasse-balcon ; Il y a aussi un petit débarras avec une fenêtre de 2m2 séparée de l’appartement. Imagine... Se réveiller et prendre le petit-déjeuner sur le balcon de sa maison Promenez-vous dans le jardin de Parada Dînez dans les restaurants typiques de Campo de Ourique, après avoir fait vos courses au marché au cœur du quartier, vous avez aussi, à quelques minutes à pied, le centre commercial plus cosmopolite Amoreiras, à côté du Lycée français. Ou, si vous préférez, vous pouvez prendre le tramway 28 qui passe par Jardim da Estrela, traverse Lapa jusqu’au château de S. Jorge. C’est un appartement très orienté au soleil orienté vers le sud, il bénéficie d’une grande lumière naturelle. Il est au 1er étage de l’immeuble avec ascenseur, et l’immeuble est en bon état. Emplacement La Rua Pereira e Sousa est assez centrale, bien qu’il s’agisse principalement d’une rue résidentielle où se trouve ce bâtiment, mais avec un accès piéton à toute la zone commerciale, au jardin et aux transports. Le quartier de « Campo de Ourique » est situé au cœur de la ville, entre Amoreiras et le quartier d’Estrela. C’est un quartier résidentiel, mais avec un commerce local très fort et traditionnel. Campo de Ourique est un quartier qui a sa propre vie, il ressemble à une petite ville de la Grande Lisbonne. On le considère souvent comme le quartier le plus paisible de la ville de Lisbonne et celui qui réunit les meilleures conditions de vie, avec une belle rencontre de générations dans son « jardin de la Parada ». Les informations ne sont pas contraignantes, elles ne dispensent pas la consultation des documents respectifs ni la mise à jour avec le consultant responsable de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:APT2273HE

Appartement de 1 chambre avec 42 m² de surface privative brute, situé dans le Maria Pia II, à Campo de Ourique, Lisbonne. L’appartement se compose d’un séjour en open space avec cuisine entièrement équipée, d’une chambre et d’une salle de bains complète. Ce bien, de construction récente, se distingue par la grande qualité de sa construction et de ses finitions, son excellente exposition solaire et la climatisation dans toutes les pièces. Le mobilier est inclus, permettant une installation immédiate. Campo de Ourique est l’un des quartiers les plus charmants et traditionnels de Lisbonne, connu pour son atmosphère de village au cœur de la ville. Le quartier offre des rues arborées, des marchés locaux, des commerces traditionnels et un fort esprit de communauté, tout en bénéficiant d’excellentes infrastructures et services urbains. Situé dans un quartier résidentiel privilégié, le bien bénéficie d’un accès facile aux commerces de proximité, cafés, restaurants et au célèbre Marché de Campo de Ourique. Le quartier dispose d’excellentes connexions de transports publics et est desservi par des écoles, des services de santé et des espaces verts. Il se trouve à 10 minutes à pied du Jardim da Estrela et de la Basilique d’Estrela, à 15 minutes du centre commercial Amoreiras Shopping et à 20 minutes en voiture du centre-ville de Lisbonne et des zones riveraines. #ref:100261

Apartamento T3 junto ao Jardim da Estrela com 114m2 de área bruta privativa, alvo de remodelação total em 2019. Trata-se de um duplex com muito charme, com uma recuperação pensada ao detalhe, materiais e acabamentos nobres. Inserido no terceiro andar de um prédio tradicional, o apartamento é composto por dois pisos distribuídos da seguinte forma: O primeiro piso conta com a sala e sala de jantar numa área de 27m2 e acesso direto a pequena varanda, além de uma cozinha totalmente equipada, uma suíte com casa de banho com duche, e uma casa de banho social. O piso de cima conta com um espaçoso hall onde foi criado uma agradável zona de leitura, e que dá acesso a dois quartos, uma casa de banho completa com duche e ainda dois amplos espaços de arrumação. Todas as divisões do apartamento têm Ar Condicionado. Pode ser negociado com a mobília. Um apartamento com enorme cachet aliado a detalhes de modernidade, com destaque para a luminosidade e para a qualidade de remodelação efetuada: onde cada divisão foi pensada para maximizar o espaço útíl, de circulação e de arrumação. Beneficia de uma localização única: uma zona de excelência entre a Estrela e Campo de Ourique, com abundante oferta de comércio e serviços, e conhecida pelos seus jardins, lojas, cafés e restaurantes. Contacte-nos para obter mais informações e agendar visita. Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida. Detalhes: Tipologia T3, 3º andar sem elevador Área Bruta privativa: 114m2 | Área útil de pavimento: 107,31m2 Alvará de autorização de utilização n.ºe-REG/AAUT/2023/166, emitido pela C.M. Lisboa em 20 de Junho de 2023. #ref:KWPT-028501

Rare à Campo de Ourique | T2 avec Suite, Garage, Débarras et Ascenseur 3e étage | Ascenseur | Suite | Garage | Débarras | Cheminée | Climatisation | Immeuble de 1995 Il y a des maisons qui répondent à nos besoins. Et il y a d’autres qui nous font imaginer la vie que nous aimerions vivre. Celle-ci appartient clairement à la deuxième catégorie. Trouver à Campo de Ourique un appartement qui réunit suite, garage, débarras et ascenseur est aujourd’hui une opportunité véritablement rare. Situé dans un immeuble de dalle construit en 1995, très bien conservé, cet appartement bénéficie d’une caractéristique de plus en plus difficile à trouver : il n’existe qu’un seul appartement par étage et seulement quatre propriétaires au total dans l’immeuble, garantissant un environnement tranquille, discret et une excellente qualité de vie. Avec deux façades et une très bonne exposition solaire, la zone de vie est orientée à l’ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de l’après-midi. Le séjour, spacieux et confortable, dispose également d’une cheminée fonctionnelle, le rendant particulièrement accueillant durant les mois les plus froids. Les chambres, orientées à l’est, reçoivent la lumière agréable du matin et offrent un environnement frais et tranquille. Au fil des années, l’appartement a été soigneusement amélioré pour offrir un plus grand confort. On notera les fenêtres avec triple vitrage et rupture thermique au séjour et dans les chambres, ainsi que la climatisation, assurant une excellente isolation thermique et acoustique tout au long de l’année. Le plan original a été intelligemment adapté par les propriétaires actuels, créant une suite confortable avec un généreux dressing. L’appartement dispose actuellement de deux salles de bain complètes : une privative de la suite et une autre desservant la deuxième chambre et la zone de vie. La deuxième chambre possède des placards intégrés et l’ensemble du logement offre une excellente capacité de rangement, avec de larges armoires dans le hall d’entrée, un cellier et encore de l’espace de rangement en hauteur, répondant aux besoins du quotidien sans compromettre l’élégance des espaces. La cuisine est spacieuse, entièrement équipée et très fonctionnelle. Pour ceux qui privilégient des concepts plus contemporains, elle offre encore le potentiel d’être ouverte sur le séjour, créant une vaste zone de vie en open space. L’appartement est vendu équipé et utilise le gaz uniquement pour le chauffage de l’eau. Complètent cet ensemble une place de garage et un débarras d’environ 5 à 6 m², deux éléments extrêmement valorisés dans une zone où se garer est un véritable privilège. Le logement est très bien conservé et prêt à habiter. Il pourra naturellement bénéficier d’une modernisation esthétique au goût du futur propriétaire, permettant de créer un logement encore plus actuel, sans nécessité de grands travaux. Caractéristiques principales * 2 chambres * Suite avec généreux dressing * 3e étage avec ascenseur * Immeuble de dalle de 1995 * Un seul appartement par étage * Seulement quatre lots dans l’immeuble * Place de garage * Débarras (env. 5-6 m²) * Séjour avec cheminée fonctionnelle * Climatisation * Fenêtres avec triple vitrage et rupture thermique * Cuisine spacieuse et entièrement équipée * Potentiel d’ouverture de la cuisine sur le séjour * Deux salles de bain complètes * Excellente capacité de rangement * Exposition solaire est/ouest * Excellent état de conservation * Localisation privilégiée à Campo de Ourique Vivre à Campo de Ourique Il y a des quartiers où l’on habite. Campo de Ourique est un quartier où l’on vit. C’est l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne précisément parce qu’il offre ce qui semble devenir de plus en plus rare : une véritable qualité de vie au cœur de la ville. Ici, on fait pratiquement tout à pied. Le café du matin, le pain frais, les courses au marché, la promenade en fin d’après-midi, le dîner entre amis ou simplement un moment de détente au Jardin de la Parada. C’est un quartier où le commerce traditionnel reste vivant, où les terrasses se remplissent de résidents et où existe encore un véritable esprit de communauté. À quelques minutes se trouvent le Jardin de la Parada, le Marché de Campo de Ourique, le Centre Commercial Amoreiras, le Lycée Français Charles Lepierre, l’école Redbridge et d’autres écoles de référence, ainsi que des supermarchés, pharmacies, cliniques, salles de sport et une extraordinaire offre de restaurants, pâtisseries et commerce local. La mobilité est également l’un de ses grands atouts, avec plusieurs lignes de bus Carris, la station de métro du Rato à proximité et d’excellents accès aux principales voies de Lisbonne. Il y a des maisons que l’on choisit pour leurs caractéristiques. Mais il y a des quartiers que l’on choisit pour le style de vie. Campo de Ourique offre les deux. #ref: 978207

T3 Duplex avec Place de Garage | Arco d’Olide, près des Amoreiras Appartement T3 duplex avec une place de garage, situé dans le programme Arco d’Olide, près des Amoreiras, une résidence qui allie architecture contemporaine, espaces verts et finitions soignées. Avec entrée au niveau du rez-de-chaussée, l’appartement se développe sur deux étages. L’étage d’entrée bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et intègre le séjour et la cuisine en open-space, une chambre et une salle de bains. Un escalier intérieur mène à l’étage inférieur, où se trouvent une deuxième salle de bains complète et deux chambres qui bénéficient de lumière naturelle et de ventilation par un petit patio ouvert. La cuisine se distingue par son plan de travail et son revêtement en marbre blanc d’Estremoz, matériau également présent sur les plans des salles de bains. Les finitions incluent un sol vinylique LVT dans le séjour, les chambres et les zones de circulation, des revêtements en grès cérame dans les salles de bains et des sanitaires et robinetterie Sanindusa. La menuiserie en PVC avec vitrages doubles contribue au confort thermique et acoustique. Caractéristiques principales T3 duplex Séjour et cuisine en open-space Une place de garage Menuiserie en PVC avec vitrages doubles Finitions de haute qualité Jardin Espace de coworking L’Arco d’Olide dispose de jardins communs et d’un espace de coworking exclusif pour les résidents, offrant des commodités qui complètent l’habitation et valorisent l’environnement de la résidence. Situé à Campolide, près des Amoreiras et à proximité du Lycée Français, il bénéficie d’un environnement avec commerces, services, écoles et accès routiers, alliant la centralité à la présence d’espaces verts. #ref: 1002162

Viver em Campo de Ourique é, para muitas pessoas, escolher uma forma diferente de viver Lisboa: fazer grande parte da vida a pé, ter comércio de rua, restaurantes, escolas e jardins por perto e continuar a sentir a identidade de um verdadeiro bairro. É precisamente no centro de Campo de Ourique, a poucos minutos do Jardim da Parada, que se encontra este apartamento T3, totalmente remodelado, situado no 1.º andar de um prédio com elevador. Com 88 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma organização compacta e funcional, privilegiando a existência de três quartos numa das localizações residenciais mais procuradas de Lisboa. A zona privada é composta por três quartos, um dos quais em suite. Os restantes dois quartos são servidos por uma segunda casa de banho completa, que funciona igualmente como casa de banho social. Um corredor conduz à zona da cozinha e sala, que apresenta uma configuração particularmente original. Os dois espaços comunicam entre si através de uma disposição quase circular, criando diferentes possibilidades de circulação e utilização. A zona social é compacta e a sala tem dimensões reduzidas, pelo que este apartamento será especialmente adequado para quem privilegia o número de quartos, a qualidade da remodelação e, acima de tudo, a localização, em detrimento de uma grande sala de estar. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com equipamentos e acabamentos de boa qualidade, placa com exaustor incorporado , e o apartamento dispõe ainda de ar condicionado topo de gama nas várias divisões, estores elétricos e roupeiros/soluções de arrumação. A exposição solar a Sul, Sudoeste e Este proporciona entrada de luz natural ao longo de diferentes períodos do dia. Pela sua configuração, este imóvel poderá ser uma solução particularmente interessante para pais que residam fora de Lisboa e procurem adquirir uma casa para os filhos estudarem ou iniciarem a sua vida profissional na cidade, beneficiando de três quartos, duas casas de banho e de uma casa pronta a habitar. Pode igualmente adaptar-se a um casal ou pequena família para quem viver no centro de Campo de Ourique seja a prioridade e que valorize mais a localização e a existência de três quartos do que uma zona social de grandes dimensões. A localização é, sem dúvida, um dos principais argumentos deste apartamento. O Jardim da Parada encontra-se nas proximidades e, em redor, encontra-se toda a dinâmica que tornou Campo de Ourique num dos bairros mais desejados de Lisboa: comércio tradicional, restauração, serviços, escolas, ginásios, jardins e uma vida de bairro que permite resolver grande parte do quotidiano a pé. A proximidade às Amoreiras e aos principais acessos rodoviários de Lisboa facilita também as deslocações para outras zonas da cidade e para fora de Lisboa. Principais características: T3 88 m² de área bruta privativa 1.º andar Prédio com elevador Totalmente remodelado 1 suite 3 quartos 2 casas de banho completas Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Estores elétricos Soluções de arrumação Exposição solar Sul, Sudoeste e Este Próximo do Jardim da Parada Centro de Campo de Ourique Uma casa compacta numa localização difícil de replicar para quem prefere ter Campo de Ourique à porta a ter metros quadrados que não precisa dentro de casa. A casa é vendida totalmente equipada, os equipamentos estão todos na garantia e as faturas e os livros de instruções serão entregues na venda. Para mais informações e/ou visitar basta contatar-me sem hesitar. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-038559

Appartement de 4 pièces avec 207 m² de surface privative brute, terrasse de 50 m², deux places de parking et débarras, situé dans la résidence Amoreiras Place, à Amoreiras, Lisbonne. L’appartement se distingue par ses espaces généreux, son excellente luminosité naturelle et la fonctionnalité des espaces. Il se compose d’un vaste salon de 50 m² avec cheminée équipée d’un récupérateur de chaleur, avec accès direct à la spacieuse terrasse, d’une cuisine entièrement équipée également avec accès à la terrasse, de trois chambres, dont une en suite, et de deux salles de bains, une complète et une pour invités. Il dispose également de chauffage central, de pré-installation pour la climatisation et de placards intégrés. L’immeuble dispose de deux ascenseurs et d’un service de sécurité 24 heures sur 24. Situé à Amoreiras, dans l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne, il bénéficie d’une excellente accessibilité et de la proximité des commerces, services, écoles et transports publics. Il se trouve à environ 5 minutes à pied de la future station de métro Campolide/Amoreiras et à 8 minutes de la station de métro Rato. À 2 minutes à pied du Lycée Français Charles Lepierre et du centre commercial Amoreiras. Il se situe également à 2 minutes en voiture de la Redbridge School, à 4 minutes de l’Universidade Nova de Lisboa et à 5 minutes de la Fundação Calouste Gulbenkian, d’El Corte Inglés et du Jardim das Amoreiras. Il bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A5 et A2. L’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne se trouve à environ 14 minutes. #ref:91820

Localizada na Vila Graciete, Campo de Ourique, esta moradia beneficia de um ambiente residencial tranquilo, característico das antigas vilas de Lisboa. Aqui poderá desfrutar da privacidade e do sossego de uma moradia, mantendo-se a poucos minutos de Campo de Ourique, Campolide e das Amoreiras, com excelentes acessos, transportes públicos à porta, comércio e serviços nas proximidades. Uma oportunidade pouco comum para adquirir uma moradia renovada com pátio privativo, beneficiando da proximidade de Campo de Ourique e de todas as comodidades da zona envolvente. Totalmente renovada em 2023, esta acolhedora moradia T2 em banda oferece todo o conforto e funcionalidade da vida moderna. Uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, privacidade e um espaço exterior, sem abdicar de uma localização central. Um dos grandes benefícios desta moradia é a existência de uma área de estacionamento destinada aos moradores da Vila Graciete, localizada mesmo em frente à habitação. Uma comodidade rara em Lisboa, que proporciona maior conforto e facilidade no dia a dia. A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando harmoniosamente a sala de estar, a zona de refeições e a cozinha totalmente equipada. A abundante luz natural e a fluidez dos espaços criam um ambiente acolhedor, perfeito para o quotidiano e para receber família e amigos. Os dois quartos proporcionam conforto e privacidade, enquanto o pátio exterior convida a desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente a relaxar num espaço raro e muito valorizado em contexto urbano. Principais características: Moradia T2 em banda renovada em 2023 Área bruta de 57 m² Terreno com 86,5 m² Pátio privativo com 29,5 m² Sala e cozinha em open space Cozinha equipada Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor para aquecimento de águas Pavimento em tábua corrida de madeira Arrecadação exterior Pronta a habitar Área de estacionamento em frente à moradia Localizada numa típica vila lisboeta, junto às Piscinas Municipais de Campo de Ourique, beneficia de uma localização privilegiada: 5 minutos a pé do Jardim da Parada 10 minutos a pé de Campolide 15 minutos a pé das Amoreiras Transportes públicos à porta Próxima de comércio local, restaurantes, escolas e serviços Partilhamos 50-50 com todas as Imobiliárias com licença AMI! #ref:KWPT-037140

No coração de Campo de Ourique, a poucos passos do Jardim da Parada, este T5+1 ocupa o último andar de um prédio tradicional lisboeta, com 3 frentes de luz e luz natural em todas as divisões. Campo de Ourique é um dos bairros mais desejados e estáveis de Lisboa. Tem vida de bairro, comércio de rua, restaurantes, boas escolas e o Mercado de Campo de Ourique, tudo a pé, e uma procura constante de famílias e de profissionais internacionais. O apartamento tem 5 quartos + 1, todos com janela, e 2 casas de banho totalmente remodeladas. É uma tipologia rara no bairro e a casa perfeita para remodelar ao gosto do futuro dono: Para viver: espaço para uma família grande, com escritório e quarto de hóspedes. Para investir: a planta, com todos os quartos com janela, permite arrendamento ao quarto (coliving) ou de média duração a profissionais internacionais. O apartamento está atualmente arrendado a média duração, com rendimento desde o primeiro dia. O prédio teve obras na fachada e tem condomínio organizado. Características: 132 m² brutos 4.º andar (último), sem elevador 3 frentes de luz 5 quartos + 1, todos com janela 2 casas de banho remodeladas Junto ao Jardim da Parada Para mais informação, entre em contacto. Visitas mediante marcação prévia (imóvel arrendado). Partilha 50/50 com agências com licença AMI válida. #ref:KWPT-017448

APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF Appartement T2 situé Rua Guilherme Anjos, dans le quartier des Prazeres, à Campo de Ourique. Situé au 1er étage dun immeuble construit en 2012, lappartement est en très bon état de conservation et dispose dune distribution fonctionnelle, dune agréable exposition solaire et dun espace extérieur privatif. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : * Salon chaleureux * 2 chambres lumineuses avec placards * Cuisine aménagée et équipée * Salle de bains avec baignoire * Véranda intérieure / jardin dhiver * Grande terrasse extérieure * Parking privatif au sous-sol de limmeuble ESPACES EXTÉRIEURS : * Grande terrasse extérieure * Espace adapté aux repas en plein air * Possibilité de créer un espace salon ou détente * Possibilité daménager des plantes et un petit jardin urbain * Véranda intérieure / jardin dhiver bénéficiant dune belle luminosité LOCALISATION : * Situé aux Prazeres, à proximité de Campo de Ourique * Proche de lEstrela, de la Lapa et dAlcântara * Commerces et services à proximité * Supermarchés et magasins accessibles à pied * Cafés et restaurants dans le quartier * Arrêts de bus des lignes 712, 742 et 64B ENVIRONNEMENT : Les Prazeres se caractérisent par une atmosphère résidentielle et leur proximité avec Campo de Ourique. Le quartier dispose de commerces traditionnels, restaurants, cafés, supermarchés et de nombreux services, permettant deffectuer une grande partie des activités quotidiennes à proximité. SURFACES ET ESPACES SUPPLÉMENTAIRES : Selon le cadastre, lappartement dispose de 58 m² de surface brute privative, complétés par des espaces supplémentaires offrant davantage de confort et de possibilités daménagement : * Véranda intérieure de 12 m² fermée par des baies vitrées, offrant un espace idéal pour une salle à manger ou un espace repas * Terrasse extérieure privative de 18 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente * Place de parking privative et fermée, avec des dimensions adaptées à un véhicule de grande taille Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter en français, portugais, anglais ou espagnol. #ref: 1008113

Maison 4 chambres avec patio, deux terrasses et vue sur Monsanto - Campo de Ourique À Campo de Ourique, où presque tout est en appartement, une maison de 222 m² avec patio, deux terrasses et une vue dégagée sur Monsanto. Répartie sur trois niveaux, la maison conserve le caractère d’une ancienne maison lisboète : parquet et poutres en bois, portes anciennes et belle hauteur sous plafond. Elle a été rénovée pour le confort d’aujourd’hui. Les espaces sont généreux, lumineux et toujours en lien avec l’extérieur. Niveau principal La cuisine s’ouvre sur le salon et la salle à manger, un grand espace de vie qui donne sur une terrasse de 9 m², à l’arrière, entourée de verdure. Ce niveau comprend aussi une chambre, une salle d’eau et une buanderie. Un escalier en colimaçon descend directement au patio. Étage Trois chambres, dont une suite avec terrasse privative de 10 m² et la plus belle vue de la maison sur Monsanto. Salle de bain avec baignoire. Niveau inférieur Un grand espace ouvert avec cheminée et poutres apparentes, qui ouvre directement sur le patio de 20 m² et l’atelier. Il peut servir de second salon, bureau, salle de jeux ou espace indépendant pour recevoir famille et amis, avec sa propre salle d’eau et des rangements. Il offre aussi la possibilité d’une 5e chambre. Confort Climatisation dans les pièces principales et ventilateurs de plafond. Certificat énergétique B-, avec 70 % d’énergie renouvelable, ce qui est rare pour une maison ancienne. Localisation Entre Campo de Ourique, Amoreiras et Monsanto. Le Jardim da Parada et les Amoreiras sont à environ 10 minutes à pied, et Monsanto, le grand poumon vert de Lisbonne, est tout proche. Plusieurs écoles réputées se trouvent à proximité : Lycée Français Charles Lepierre, Redbridge International School (campus Campo de Ourique), Escola Manuel da Maia et Salesianos de Lisboa. Caractéristiques principales - 222 m² sur 3 niveaux - 4 chambres dont 1 suite, possibilité d’une 5e - 4 salles de bain - Cuisine ouverte sur le séjour, buanderie - Pièce polyvalente avec cheminée au niveau inférieur - Atelier et rangements - Patio de 20 m² et 2 terrasses (9 m² et 10 m²) - Vue dégagée sur Monsanto - Parquet, poutres, portes et éléments d’origine - Climatisation et ventilateurs de plafond - Certificat énergétique B- (70 % renouvelable) Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je parle français, anglais, allemand, portugais et chinois et je vous accompagne pendant toute la procédure d´achat. #ref: 1043898

Appartement de 3 pièces de 85 m² de surface privative brute avec balcon situé dans l’immeuble Colline, à Campo de Ourique, Lisbonne. Il dispose d’un séjour de 25 m² avec balcon et cuisine équipée avec îlot pour les repas, deux chambres spacieuses dont une suite parentale, et deux salles de bain complètes. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir un confort maximal, avec des ambiances sophistiquées et inspirantes où la lumière naturelle est protagoniste, créant une atmosphère accueillante et enveloppante. À souligner les finitions de qualité comme les parquets en chêne qui confèrent élégance et chaleur à tous les espaces, tandis que les salles de bain impressionnent avec leur sol en pierre de marbre et leurs murs revêtus. Les plafonds en béton brut apparent ajoutent une touche contemporaine et industrielle qui contraste harmonieusement avec la chaleur organique du bois, créant un environnement unique et sophistiqué. L’appartement dispose de la climatisation dans toutes les pièces. Le Colline est plus qu’un immeuble, c’est une invitation à une façon différente de vivre dans le quartier de Campo de Ourique, garantissant exclusivité et intimité à ses résidents. Il a été entièrement réhabilité et rénové en 2025, dispose d’un ascenseur et se compose de seulement 16 appartements exclusifs. L’emplacement est véritablement privilégié, dans une zone très centrale avec accès à tous types de transports, commerces et services. À 10 minutes à pied se trouve le centre commercial Amoreiras et le Lycée Français Charles Lepierre, et à 15 minutes la station de métro Rato. En voiture, vous êtes à seulement 5 minutes du Jardim das Amoreiras et du Parque Eduardo VII, et à 10 minutes de l’Université NOVA de Lisbonne. Profitez également d’un accès facilité aux principaux axes routiers de la capitale, notamment l’Avenida Calouste Gulbenkian, 2ª Circular, CRIL, A5, A2 et Ponte 25 de Abril, à seulement 15 minutes de l’aéroport de Lisbonne. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent qualité de vie, design contemporain et un emplacement d’excellence au cœur de Lisbonne. #ref:100251

Une adresse confidentielle. Un bien de caractère. Une opportunité unique au cœur de Lisbonne. Située face au prestigieux Jardim da Parada, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, cette élégante résidence occupe le premier étage surélevé d’un immeuble historique datant de 1904, remarquable par sa façade entièrement revêtue d’azulejos et son architecture emblématique. D’une superficie de 105 m², complétée par un agréable balcon de 7 m², cette propriété a bénéficié d’une rénovation complète, alliant le charme de l’architecture lisboète du début du XXᵉ siècle aux prestations d’un confort contemporain. L’appartement séduit par ses hauts plafonds moulurés, ses portes d’origine de grande hauteur, son parquet en bois massif et ses volumes généreux, qui confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. Le séjour et la cuisine, exposés plein sud, profitent d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée d’électroménager haut de gamme signé Gaggenau, Siemens et Bosch. L’espace nuit comprend trois chambres, toutes bénéficiant d’une vue dégagée et permanente sur le Jardim da Parada, offrant un cadre de vie rare et privilégié. La rénovation a été réalisée dans le plus grand respect du caractère historique de l’immeuble. Les fenêtres à double vitrage conservent un habillage extérieur en bois, préservant ainsi l’esthétique originelle de la façade. L’immeuble fait actuellement l’objet d’un important programme de valorisation comprenant notamment une toiture entièrement neuve ainsi que la rénovation progressive des parties communes, garantissant une pérennité optimale de ce patrimoine architectural. Réunissant une adresse de premier ordre, une architecture authentique, des prestations de qualité et une vue exceptionnelle sur l’un des jardins les plus emblématiques de Lisbonne, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché de Campo de Ourique. #ref:APA_2704

Appartement duplex de 3 pièces avec 80 m2 de surface brute privative et un logradouro de 30 m2, situé dans l’Amoreiras Prestige 297, aux Amoreiras, à Lisbonne. Inséré dans un immeuble moderne avec ascenseur, ce projet se distingue par ses finitions de grande qualité et son design contemporain. L’appartement est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il comprend un salon et une kitchenette équipée avec accès au patio, ainsi qu’une salle de bain. Au premier étage, on trouve une pièce multifonctionnelle avec accès à un balcon orienté à l’ouest, ainsi qu’une suite avec armoire intégrée. L’appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces. Situé dans un quartier très central, avec accès à tous types de transports, commerces et services, l’appartement se trouve à 5 minutes à pied du centre commercial Amoreiras et du Lycée Français Charles Lepierre, et à moins de 10 minutes du parc Eduardo VII, de la station de métro Marquês de Pombal et de l’Université NOVA de Lisbonne. Accès facile aux principaux axes de la ville, notamment l’Avenida Calouste Gulbenkian, la 2ª Circular, le CRIL, l’A5, l’A2 et le Pont du 25 Avril. À 15 minutes en voiture de l’aéroport de Lisbonne. #ref:100896

Appartement de 2 pièces avec 57 m2 de surface privative et un balcon avec vue sur le parc de Monsanto, situé dans l’Amoreiras Prestige 297, aux Amoreiras, à Lisbonne. Installé dans un immeuble moderne avec ascenseur, l’appartement se distingue par ses finitions haut de gamme et son design contemporain. Il comprend un salon avec une kitchenette entièrement équipée (17 m²) et une suite (15 m²) avec armoire intégrée. De grandes fenêtres apportent une belle luminosité. L’appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces. Situé dans un quartier très central, avec accès à tous types de transports, commerces et services, il se trouve à 5 minutes à pied du centre commercial Amoreiras et du Lycée Français Charles Lepierre, et à moins de 10 minutes du parc Eduardo VII, de la station de métro Marquês de Pombal et de l’Université NOVA de Lisbonne. Il bénéficie également d’un accès facile aux principaux axes routiers de la ville, notamment l’Avenida Calouste Gulbenkian, la 2ª Circular, le CRIL, l’A5, l’A2 et le Pont du 25 Avril. L’aéroport de Lisbonne est accessible en 15 minutes en voiture. #ref:100891