Maisons et appartements à vendre avec ascenseur au Areeiro, Lisbonne, Lisbonne, Portugal

Vivre dans le centre de Lisbonne, à Areeiro, ne signifie pas renoncer à l’espace, à la lumière naturelle ou à la tranquillité. Sur l’Avenida de Madrid, dans une zone résidentielle centrale et protégée d’Areeiro, vous trouverez cet appartement T2 duplex de 189 m² de surface brute privative, répartis entre les 4e et 5e étages. Il dispose de 2 suites avec dressing, 3 salles de bains, un espace extérieur avec jardin, 2 places de parking et un débarras privatif. L’organisation sur deux étages permet de séparer les zones de vie et de repos, créant une maison adaptée à la fois à la vie familiale et à ceux qui recherchent un espace pour travailler, recevoir des amis ou simplement vivre Lisbonne avec plus de confort. Avec une architecture de Saraiva + Associados, l’Édifice Madrid se distingue par ses lignes contemporaines, sa façade ventilée revêtue de pierre naturelle et la petite taille de l’ensemble, composé de seulement neuf appartements. Une zone sociale spacieuse et lumineuse : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 43,58 m², suffisamment spacieux pour organiser des espaces distincts de séjour et de salle à manger. L’exposition ouest et les grandes baies vitrées offrent une lumière naturelle l’après-midi, tandis que l’accès direct à l’extérieur prolonge la zone sociale vers l’un des balcons de l’appartement. La cuisine, de 10,24 m², présente une organisation fonctionnelle et est équipée d’appareils électroménagers Bosch ou équivalents. Elle a également accès à une zone extérieure technique, d’environ 2,20 m², préparée pour être utilisée comme buanderie. Cet étage comprend également une suite composée de : chambre de 12,33 m² ; dressing de 6,57 m² ; salle de bain privative de 6,13 m². Un WC social près de l’entrée dessert la zone de vie sans interférer avec l’intimité des chambres. Une suite réservée à l’étage supérieur: L’étage supérieur est entièrement dédié à une deuxième suite, créant une zone plus réservée dans la maison. Elle est composée de : chambre de 18,56 m² ; dressing de 11,66 m² ; salle de bain privative de 5,14 m² ; accès à un balcon extérieur. Au total, cette suite dépasse les 35 m², offrant de l’espace pour intégrer une zone de lecture, de travail ou de repos sans compromettre la circulation. La configuration à l’étage supérieur, éloignée de la zone sociale, offre plus d’intimité et rend cet espace particulièrement adapté pour la suite principale. Au total, il y a 3 espaces extérieurs d’environ 7,61 m², 9,39 m² et 2,20 m², totalisant environ 19,20 m², bénéficiant de l’exposition solaire est-ouest. Matériaux choisis pour le confort quotidien: Les intérieurs privilégient des matériaux durables et une esthétique discrète, conçue pour s’adapter à différents styles de décoration. Parmi les principaux finitions et équipements, on trouve : Sol en bois de chêne dans les principales pièces ; Menuiserie de haute qualité avec double vitrage et rupture de pont thermique ; Isolation thermique et acoustique ; Climatisation par système multi-split avec technologie inverter ; Volets ou stores électriques ; Cuisine équipée d’appareils électroménagers Bosch ou équivalents ; Sanitaires suspendus ; Plans de travail en pierre ; La façade ventilée revêtue de pierre naturelle Vidraço de Ataíja contribue à l’identité architecturale du bâtiment et à sa performance thermique. Deux parkings et un débarras: L’appartement comprend 2 places de parking à l’intérieur du bâtiment, une caractéristique particulièrement pertinente dans une zone centrale de Lisbonne. Il dispose également d’un débarras privatif de 6,72 m², permettant de ranger vélos, valises, équipements sportifs ou autres objets que vous n’avez pas besoin de garder dans l’habitation. Le bâtiment possède des ascenseurs, qui assurent la liaison entre les étages d’habitation, les zones de stationnement et les espaces communs. Un jardin réservé aux résidents: À l’arrière du bâtiment se trouve une zone verte paysagée d’environ 250 m², destinée exclusivement aux résidents. L’espace comprend des zones de pelouse, de végétation, des parcours piétonniers et une zone de séjour en deck, créant un lieu protégé où vous pouvez lire, vous reposer, discuter ou laisser les enfants profiter de l’extérieur. C’est une extension peu habituelle de la maison au centre de Lisbonne et une alternative tranquille aux espaces publics plus fréquentés de la ville. Vivre sur l’Avenida de Madrid, à Areeiro: L’Avenida de Madrid est située entre certains des axes les plus connus du centre de Lisbonne, proche de la Praça de Londres, de l’Avenida de Roma, de l’Avenida João XXI, de la Praça Francisco Sá Carneiro et du Jardin Fernando Pessa. Dans les environs, vous trouverez des commerces traditionnels, des supermarchés, des cafés, des restaurants, des gymnases, des pharmacies, des écoles et divers services qui permettent de résoudre une grande partie des routines quotidiennes à pied. La station de métro d’Areeiro (320 mètres), située sur la Praça Francisco Sá Carneiro, fait partie de la Ligne Verte et dispose d’une connexion aux trains urbains. La gare ferroviaire de Roma-Areeiro se trouve également à proximité et fait partie du réseau urbain de la CP (320 mètres). Aéroport Humberto Delgado à environ 3,1 kilomètres. Cette localisation permet de combiner la tranquillité d’une avenue principalement résidentielle avec des accès rapides au Saldanha, Campo Pequeno, Entrecampos, Cidade Universitária, Baixa de Lisboa, Parque das Nações et aéroport. Un appartement pour ceux qui recherchent des espaces véritablement généreux, de l’intimité entre les étages, du stationnement et de l’espace extérieur, sans renoncer à un emplacement central à Lisbonne. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite de ce T2 duplex sur l’Avenida de Madrid, à Areeiro. #ref:2026-16-SAP

Appartement à vendre, prêt à emménager | 4 chambres | Duplex | 162 m2 plus 2 balcons et 2Terrasses | Vue de la ville et de la rivière | Garage | Areeiro - Lisbonne Un grand appartement familial, avec terrasses et vue sur Lisbonne et le Tage, situé au centre où il est rare de trouver ce type d’espace extérieur. Parfaite pour ceux qui souhaitent vivre le rythme urbain sans renoncer au confort, à la luminosité et à la qualité de vie, c’est une maison où l’intérieur et l’extérieur s’étendent naturellement, offrant un environnement idéal pour la vie de famille, la réception d’amis ou simplement la vie urbaine dans une perspective privilégiée. Luminosité*Terrasses avec vue ouverte*Bons quartiers*Emplacement. Ce sont quelques-unes des forces de cet appartement, sur Avª. Afonso Costa, entre les zones d’Areeiro, Alameda et Olaias. Appartement Pas le Hall d’entrée ouvert sur la salle commune avec balcon Espace privé avec 2 chambres, dont une avec un petit balcon et une salle de bain Grande cuisine lumineuse et entièrement équipée - Bosh. Escaliers vers le premier étage du salon Étage 1 1 suite avec une grande terrasse surplombant la ville et le Tage 1 chambre, avec balcon offrant une vue dégagée sur la ville de Lisbonne. Petite réserve / Maleiro Nouvelle climatisation Daikin partout, chauffage central au gaz et alarme dans toutes les pièces. Bâtiment Bâtiment moderne de 5 étages Garage au sous-sol, commune 1 place de parking au 2e étage et un débarras au 1er étage Profitez du luxe de vivre à Lisbonne sans renoncer à l’espace extérieur et discutez avec les Cluttons Emplacement Avenida Afonso Costa, Areeiro. Une zone résidentielle consolidée et en développement, bénéficiant de la proximité du métro d’Areeiro, de l’avenue de Roma, d’Olaias et des principales axes routières de la ville, du commerce local et des services. Il attire principalement les familles, les jeunes professionnels et les acheteurs cherchant la centralité sans perdre la tranquillité. Le marché immobilier combine des bâtiments traditionnels et des nouveaux développements, constituant un lieu prisé pour le logement propre et l’investissement. Ces informations ne sont pas contraignantes, et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour correspondants auprès du consultant responsable de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:APT2247CLU

Sale -T5 /next to the subways: Areeiro and Alameda /Elevator and Garage Apartment with fireplace, with fantastic views of the city and river It has a balcony, two parking spaces and elevators. Right now, the property has furniture, which can stay or be removed. Living room with natural stone and fireplace, bedrooms with wardrobes, large living room, three bathrooms and pantry and all with good areas. The apartment has an excellent location, a beautiful view with good sun exposure With 130 M2. #ref:23-IV-0094

Spacious, comfortable apartment with a privileged location in the Areeiro region. This wonderful T4 has everything you ever wanted! Main features: - 4 bedrooms, one of which is a super comfortable suite and the other three bedrooms with large closets, ensuring space and organization; - 3 bathrooms, designed to offer maximum comfort; - Large living room with an incredible 41m², perfect for welcoming friends and family in comfort; - Spacious storage room, ideal for keeping everything in order; - Elegant finishes with mahogany flooring and internal doors, which add a touch of sophistication; - Air conditioning and double-glazed windows, providing thermal comfort and acoustic insulation; - Parking for 2 cars, for your total convenience. Unbeatable location: Just 300 meters from Areeiro Station, facilitating your mobility in Lisbon. This is the perfect apartment for those who value comfort, style and practicality! Get in touch now to schedule your visit and see the property in person. Make this space your new home! #ref:23-IV-0098

Descubra este elegante apartamento T3 com 100 m², situado no 1.º andar de um edifício de traça clássica, datado de 1942, com elevador e apenas quatro pisos, na prestigiada Rua David Sousa, em Lisboa. A propriedade combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto da vida moderna, apresentando áreas bem distribuídas e uma atmosfera luminosa e acolhedora. A zona social é composta por uma agradável sala de estar, beneficiando de excelente luz natural através das amplas janelas e da varanda de linhas curvas características da fachada do edifício. A área privada dispõe de três quartos, sendo um deles em suite, proporcionando maior conforto e privacidade. Conta ainda com uma segunda casa de banho completa para apoio aos restantes quartos e à zona social. A cozinha, funcional e prática, completa este apartamento ideal tanto para habitação própria como para investimento. Localizado numa das zonas mais procuradas da cidade, beneficia da proximidade a comércio local, escolas, transportes, serviços e espaços verdes, oferecendo uma excelente qualidade de vida em pleno coração de Lisboa. Principais Características: T3 com 100 m² 1.º andar com elevador Edifício de 1942 4 pisos Sala ampla e luminosa 3 quartos 1 suite 2 casas de banho Excelente exposição solar Localização privilegiada na Rua David Sousa Uma oportunidade única para viver numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, num apartamento que alia charme, conforto e localização. #ref:APA_237