Maisons et appartements à vendre au Arroios, Lisbonne, Lisbonne, Portugal, jusqu'à 380.000 €
65 annonces
Apartamento T2 totalmente remodelado
380.000 €
2 Chambres
Surface totale 56 m²
Descubra este elegante apartamento T2 totalmente remodelado, situado no coração de Lisboa, a poucos passos dos Praça dos Restauradores. Inserido numa das zonas mais emblemáticas e centrais da cidade, combina o charme da arquitetura lisboeta com o conforto e a funcionalidade de uma renovação contemporânea. O imóvel foi cuidadosamente remodelado com materiais de qualidade e atenção ao detalhe, oferecendo uma atmosfera moderna, luminosa e acolhedora. A zona social apresenta uma sala ampla com o típico varandim característico daquela zona, cozinha equipada, ideal para o dia a dia. Os dois quartos dispõem de boas áreas e excelente luminosidade natural, enquanto a casa de banho exibe um design sofisticado e acabamentos atuais. A localização é um dos seus maiores trunfos: rodeado por comércio tradicional, restaurantes, cafés, cultura e transportes, incluindo metro, comboio e elétricos, permite viver Lisboa de forma prática e autêntica. A poucos minutos da Avenida da Liberdade, do Rossio e do Elevador da Glória, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade rara de viver no centro histórico de Lisboa com todo o conforto contemporâneo. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. #ref:022.992.502
345.000 €
2 Chambres
Surface totale 70 m²
Vivre au cœur de Lisbonne, dans l’un des quartiers les plus authentiques et recherchés de la ville. Cet appartement douillet de deux chambres, situé dans le quartier anglais emblématique, à Arroios, allie le charme de l’architecture traditionnelle au confort de la vie quotidienne. Situé au dernier étage d’un immeuble typique de Lisbonne (sans ascenseur), l’appartement bénéficie d’une excellente lumière et d’une agréable vue dégagée sur la ville. La cuisine est entièrement équipée, prête à l’emploi, et la distribution des pièces offre un environnement confortable et fonctionnel. L’emplacement est l’un des grands atouts : à seulement quelques minutes à pied du métro, des boutiques traditionnelles, cafés, restaurants, écoles et tous les services essentiels, vous permettant de profiter du meilleur que Lisbonne a à offrir. Idéal pour un logement personnel ou un investissement. Caractéristiques clés : 2 chambres dans le prestigieux Bairro Inglês, Arroios Dernier étage Bâtiment sans ascenseur Cuisine entièrement équipée Vue ouverte sur la ville Excellente luminosité Zone centrale, proche des transports, du commerce et des services Une opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus charismatiques de Lisbonne. CE : SCE (téléphone caché) , valable jusqu’au 07/07/2036 LU : 285, émis le 24/01/1933 par CML #ref:APA_1169
Renovated 1-Bedroom Apartment with Active Local Accommodation License (AL) - Fully Furnished - Arroios, Lisbon
280.000 €
1 Chambre
Surface totale 44 m²
An exceptional opportunity to acquire a beautifully renovated one-bedroom apartment in the heart of Arroios, one of Lisbon’s most vibrant, multicultural, and rapidly appreciating neighborhoods. Sold fully furnished and equipped, this property comes with an active Local Accommodation (AL) license, making it a rare turnkey investment ready to generate income from day one, while also offering an excellent option as a stylish city residence. The apartment has been thoughtfully renovated to combine contemporary design with everyday comfort and functionality. Every space has been carefully optimized to create a bright, welcoming, and practical home that appeals to both residents and short-term guests. Property Highlights Active Local Accommodation (AL) license; Fully renovated to a high standard; Sold fully furnished and equipped; Bright, functional layout with excellent use of space; Ready for immediate occupancy or rental income; Ideal for both private buyers and international investors. Prime Location Located in the sought-after Arroios district, this apartment benefits from one of Lisbon’s most dynamic and authentic neighborhoods. The area is renowned for its lively atmosphere, international community, traditional cafés, acclaimed restaurants, local markets, and a wide range of shops and everyday services. Excellent public transport connections, including nearby metro stations, provide quick access to Lisbon’s historic center, the airport, universities, and the city’s main business districts. A Rare Turnkey Investment The combination of a prime Lisbon location, an active AL license, a complete renovation, and a fully furnished interior makes this apartment a highly attractive investment with strong rental potential and long-term capital appreciation. Whether you are looking for a profitable investment, a pied-à-terre in Lisbon, or a property ready to welcome guests immediately, this apartment offers an outstanding opportunity in one of the city’s most desirable neighborhoods. Schedule your viewing today and discover a property where location, lifestyle, and investment potential come together. #ref:APA_654
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265.000 €
1 Chambre
Surface totale 70 m²
Appartement Douillet de 1 Chambre à Lisbonne - Parfait pour Investissement ! VENDU AVEC LOCATAIRE Découvrez ce charmant appartement de 70m² situé en plein cœur de Lisbonne, au deuxième étage dun immeuble de 3 étages. Grâce à son emplacement privilégié, ce bien représente une excellente opportunité dinvestissement dans lun des quartiers les plus dynamiques de la ville. Caractéristiques de lAppartement : Surface Totale : 70m² Nombre de Chambres : 2 Année de Construction : 1981 État Général : utilisé Exposition Solaire : Est Potentiel : Idéal pour Investissement Excellente Localisation au Centre de Lisbonne Possibilité de Rénovation et de Personnalisation selon vos Préférences Détails du Bien : Spacieux et Très Lumineux Situé au 2ème Étage dun Immeuble de 3 Niveaux Ambiance Chaleureuse et Confortable Commodités de lImmeuble : Parking et Garage non Inclus 2 Balcons Localisation & Environnement : Situé en Plein Centre de Lisbonne Proche des Commerces, Services et Transports Publics Entouré dun Large Choix de Restaurants, Cafés et Boutiques Locales À Proximité des Principaux Points dIntérêt et Attractions Touristiques Cet appartement remarquable, bien quil nécessite quelques mises à jour, offre une base solide pour générer un revenu locatif stable. Une Opportunité Unique à Lisbonne - planifiez votre visite dès aujourdhui et faites le premier pas vers un investissement dans la capitale portugaise. #ref: 793685
360.000 €
1 Chambre
Surface totale 78 m²
Descubra este elegante apartamento T1 totalmente renovado, localizado na Rua Regueirão dos Anjos nº 55, em Arroios uma das zonas mais centrais, dinâmicas e valorizadas de Lisboa. Este imóvel apresenta-se como uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com uma renovação moderna e funcional, oferece conforto, eficiência e um layout otimizado, pronto a habitar ou a colocar imediatamente no mercado de arrendamento, sem necessidade de obras adicionais. Imovel vendido sem mobilia. O Imóvel: Sofisticação em cada detalhe, o apartamento destaca-se pela sua cozinha moderna e funcional, equipada com armários em tons de madeira e um deslumbrante azulejo verde-esmeralda. A cozinha está equipada com forno, placa, exaustor, termoacumulador, frigorifico e máquina de lavar roupa. A área social é ampla e beneficia de um pé-direito generoso, criando um ambiente de loft urbano. A sala de estar é iluminada por grandes janelas com estores elétricos que garantem uma excelente entrada de luz natural e apresenta uma decoração cuidada com papel de parede de padrões botânicos. Uma escada moderna com degraus em madeira e guardas em vidro conduz ao piso superior, preservando a sensação de amplitude. A casa de banho segue a linha estética do restante imóvel, apresentando revestimentos em tons de verde, um lavatório duplo sobre uma bancada em pedra e uma zona de duche espaçosa com divisória em vidro. A localização é um dos seus maiores ativos. Situado a poucos minutos a pé da estação de Metro dos Anjos (Linha Verde), garante excelente mobilidade urbana, fator-chave para a elevada procura no mercado de arrendamento, tanto de longa duração como para profissionais deslocados e estudantes. A envolvente oferece uma vasta rede de comércio e serviços supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, bancos e ginásios tornando o dia a dia extremamente prático e valorizando a atratividade para inquilinos. A proximidade à Avenida Almirante Reis e ao Mercado de Arroios reforça ainda mais a centralidade e conveniência da zona. No que diz respeito à educação, a área conta com diversas escolas, institutos e proximidade a polos universitários, o que assegura uma procura consistente por parte de estudantes e jovens profissionais. Arroios é uma freguesia reconhecida pela sua diversidade cultural, ambiente cosmopolita e forte procura imobiliária, sendo uma das zonas com maior potencial de valorização em Lisboa. A proximidade a pontos de interesse como o Miradouro da Senhora do Monte e o Jardim do Campo dos Mártires da Pátria acrescenta qualidade de vida e apelo adicional. Este imóvel reúne todas as características para um investimento seguro: localização premium, elevada liquidez no arrendamento e potencial de valorização contínua. Uma oportunidade sólida, quer procure um espaço para viver no centro da cidade, quer um ativo com rendimento estável e atrativo. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060616
270.000 €
1 Chambre
Surface totale 59 m²
Découvrez un refuge urbain rénové à Arroios, Lisbonne. Ce charmant appartement T1, d’une surface utile de 55 m², a été méticuleusement rénové pour offrir un espace accueillant et moderne. Son emplacement privilégié vous place au cœur de Lisbonne, un quartier dynamique regorgeant de commerces, de services et de transports en commun. Imaginez vous réveiller dans un environnement paisible, à quelques pas des marchés locaux, des cafés chaleureux et des jardins invitants. La commodité est une constante, avec des écoles, des gymnases et des institutions bancaires à proximité, facilitant votre quotidien. Avec d’excellentes liaisons de métro et de transport, ce bien immobilier offre la liberté d’explorer la capitale ou d’accéder rapidement au centre-ville. La vie urbaine prend une nouvelle dimension de confort et d’accessibilité. Cet appartement T1 rénové représente la combinaison parfaite entre un foyer moderne et un emplacement stratégique. Il est idéal aussi bien pour ceux qui recherchent un refuge citadin que pour les investisseurs attentifs au potentiel de Lisbonne. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité unique et planifier votre visite. #ref:ELL-5676
1 bedroom flat in Lisbon | Independence, Mobility and Quality of Life | FURNISHED AND EQUIPPED.
260.000 €
1 Chambre
Surface totale 27 m²
YOUR LIFE IN LISBON STARTS HERE More than a flat, this T1 is an opportunity to live Lisbon with the freedom, convenience and proximity that truly make a difference in everyday life. Fully furnished and equipped, it is prepared to provide a practical and comfortable experience from day one an especially interesting solution for those who arrive in Lisbon to study, work or start a new stage of life. Located in the city centre, it allows you to be close to everything that matters, with privileged access to commerce, services, restaurants, transport and the main points of interest in Lisbon. READY TO LIVE One of the great advantages of this flat is precisely its practicality. You don’t need to start from scratch. The property is delivered furnished and equipped, allowing you to settle in simply and immediately start enjoying your new home. It is a particularly interesting solution for university students, young professionals, displaced professionals, expats or for those looking for their own residence in the heart of Lisbon. THE CITY ON YOUR DOORSTEP Here, location is an essential part of the experience. Imagine starting the day without depending on the car, having cafes, restaurants and services nearby and being able to easily reach university, work or the main points of the city. Living in the centre means saving time, reducing travel and truly enjoying Lisbon. It is to have more freedom. More time. More city. A SMART CHOICE With a 1 bedroom configuration and a ready-to-live-in presentation, this flat combines location, functionality and convenience, responding to the needs of those looking for a practical solution to live in the capital. Whether for your own residence or as an investment, it is an opportunity that deserves to be considered by those who recognise the value of a good location in Lisbon. A ready-made house. A privileged location. A new life in Lisbon. Come and see this T1 furnished and equipped with CARE. Schedule your visit and discover what it can be like to experience Lisbon from here. #ref:APA_659
259.000 €
1 Chambre
Surface totale 40 m²
Appartement T1 de 40 m², plein de charme, avec vue dégagée et accès à un espace extérieur Rue da Bombarda Situé Rue da Bombarda, à quelques pas du Largo do Intendente, cet appartement T1 d’environ 40 m² se distingue par son caractère unique et sa configuration peu commune. Il dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, d’une salle de bains avec douche et fenêtre, et d’une chambre intérieure équipée d’une fenêtre de toit (Velux) qui permet l’entrée de lumière naturelle. L’appartement bénéficie également d’un accès à un petit espace extérieur, idéal pour profiter d’un moment en plein air. Bien que situé au niveau d’un rez-de-chaussée, son orientation est vers l’arrière, totalement éloigné de la rue et de la circulation. Du côté arrière, il correspond approximativement à la hauteur d’un 2e/3e étage, offrant une vue totalement dégagée, une excellente intimité et un environnement calme. Orientation solaire : Ouest Par sa localisation centrale, près du quartier vibrant de l’Intendente, ce bien représente une excellente opportunité, soit pour un investissement sur le marché locatif, soit comme pied-à-terre pour qui souhaite profiter du centre de Lisbonne avec tout le confort et la tranquillité. Bien exempté de licence d’utilisation pour avoir été construit avant 1951. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d’informations. Je parle français, portugais, anglais et espagnol. Je partage la commission 50%-50% avec toutes les agences. #ref: 977058
302.500 €
Surface totale 40 m²
Perfect for investment or a stylish city home Discover this exclusive studio apartment in the prestigious Anjos 49 development, located in one of the most vibrant and fast-growing areas of Lisbon. A SPACE THAT STANDS OUT Blending contemporary design with classic Lisbon charm, this apartment features: High ceilings Traditional-style windows Abundant natural light A rare combination that creates a bright, elegant, and inviting atmosphere. MODERN COMFORT - MOVE-IN READY Air conditioning Built-in wardrobes Double-glazed windows Video intercom system Elevator High-quality finishes designed for comfort, security, and long-term value. PREMIUM LOCATION - ANJOS / ARROIOS Situated between Anjos and Arroios one of Lisbon’s most sought-after areas: Trendy restaurants & cafés Local shops & services Vibrant urban lifestyle Just 4 minutes from Jardim António Feijó Only 2 minutes from Anjos Metro Station SMART INVESTMENT OPPORTUNITY High rental demand Rapidly appreciating area Energy rating B (efficient & cost-saving) Ideal for both short- and long-term returns. A RARE OPPORTUNITY IN LISBON If you’re looking for: Prime central location Strong investment potential Unique architectural character This property ticks all the boxes. Schedule your visit today opportunities like this don’t stay on the market for long. #ref:APA_637
335.000 €
1 Chambre
Surface totale 52 m²
Localização Premium | Rentabilidade Garantida | Terraço Privativo Procura um investimento seguro com alta rentabilidade ou a sua primeira casa no centro de Lisboa? Este fantástico apartamento T1 com 52 m², situado em plena Avenida Almirante Reis, num 1.º andar de um edifício com elevador, reúne todas as condições para quem privilegia localização e conforto. O Imóvel: Conforto e Funcionalidade O apartamento foi parcialmente renovado e destaca-se pela sua distribuição inteligente: - Espaço Social: Cozinha e sala em conceito open space, ideal para convívio. A sala está equipada com Ar Condicionado. - Cozinha Equipada: Inclui placa e lava-loiças da marca SMEG e um forno a estrear (apenas necessita de frigorífico). - Zona de Descanso: Quarto acolhedor e corredor de entrada com escadas, conferindo uma dinâmica de loft ao espaço. - Conforto Térmico: Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente, garantindo isolamento acústico e térmico. - Exterior Exclusivo: Acesso e uso exclusivo a um pequeno terraço do condomínio, um refúgio perfeito para momentos ao ar livre no centro da cidade. - Extras: Arrumos práticos, casa de banho completa com banheira e o imóvel é vendido parcialmente mobilado. Localização e Estilo de Vida Viver aqui é ter Lisboa à porta de casa. A conveniência é o ponto forte desta morada: - Transportes: O Metro de Arroios (Linha Verde) está literalmente a poucos passos, ligando-o a toda a cidade em minutos. A zona é servida uma rede de transportes completa. - Serviços e Comércio: zona rica em comércio tradicional e também servida por supermercados, padarias artesanais, bancos, farmácias e uma oferta gastronómica multicultural e moderna. - Educação: Proximidade estratégica ao Instituto Superior Técnico (IST) e outras faculdades de renome, tornando-o um alvo preferencial para o mercado de arrendamento universitário. Potencial de Investimento: Este imóvel representa uma oportunidade sólida de investimento devido a: 1. Alta Procura: Localização imbatível para estudantes e jovens profissionais. 2. Centralidade: A curta distância do centro histórico (Baixa/Chiado) e com ligação direta ao Aeroporto de Lisboa. 3. Estado de Conservação: Pronto a habitar ou a rentabilizar, com atualizações modernas que valorizam o ativo. Dada a sua tipologia e localização estratégica, este imóvel é ideal para: 1. Arrendamento de Média Duração (Mid-term): Focado no crescente mercado de Nómadas Digitais e profissionais deslocados. 2. Mercado Universitário: Excelente opção para estudantes de pós-graduação ou Erasmus, devido à proximidade a faculdades e facilidade de acessos. 3. Primeira Habitação: Para quem deseja viver no centro, com a conveniência de ter tudo à porta sem abdicar da tranquilidade. Uma oportunidade de investimento sólido com excelente potencial de valorização numa das zonas mais cosmopolitas de Lisboa. Agende já a sua visita! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos (50/50) com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. #ref:KWPT-028620
250.000 €
1 Chambre
Surface totale 56 m²
Découvrez ce charmant appartement T1, entièrement rénové, qui allie confort et modernité dans le quartier animé d’Arroios, à Lisbonne. Situé dans un quartier privilégié, ce bien offre une expérience de vie urbaine exceptionnelle, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Imaginez vivre à quelques pas d’une variété de commerces et de services, des marchés locaux aux boutiques et cafés accueillants. La proximité de jardins attrayants, de salles de sport modernes, d’écoles et de banques garantit la commodité et la qualité de vie au quotidien. Avec d’excellents accès aux transports en commun et au métro, cet appartement est le point de départ idéal pour explorer Lisbonne ou pour accéder rapidement au centre-ville. L’emplacement stratégique vous permet de profiter du meilleur que la capitale a à offrir. Ce bien T1, d’une surface utile de 49 m², a été soigneusement rénové pour offrir un environnement accueillant et fonctionnel. Les finitions modernes et la conception intelligente font de cet appartement un refuge parfait dans l’agitation de la ville. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un chez-soi moderne et pratique, ou un investissement à fort potentiel. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier votre visite. #ref:ELL-5675
Estefânia ApartHotel - Opportunité d’Investissement avec Rendement Garanti (Studio au 3ème Étage)
295.000 €
Surface totale 19 m²
Au cœur de Lisbonne, dans le quartier emblématique d’Estefânia, naît Estefânia ApartHotel, un projet exclusif destiné à l’exploitation touristique, qui associe le charme de l’architecture lisboète au confort et à la fonctionnalité contemporains. Nous vous présentons ce studio de 19 m² de surface privative brute, intégré dans une résidence composée de seulement 18 unités, développée pour répondre à la demande touristique croissante dans l’un des quartiers les plus centraux et recherchés de la capitale. Cette unité est située au troisième étage, une autre unité similaire étant également disponible au rez-de-chaussée. L’appartement sera livré entièrement meublé et équipé, avec kitchenette et salle de bains privative, constituant une solution clé en main idéale pour les investisseurs à la recherche d’une gestion simplifiée et de revenus passifs. La résidence comprendra une réception, un espace petit-déjeuner, une buanderie, un système d’accès numérique ainsi qu’une gestion professionnelle, garantissant une expérience de qualité pour les clients et une exploitation efficace et structurée. Situé Rua Bernardim Ribeiro, l’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville, à quelques minutes de l’Avenida da Liberdade, du Marquês de Pombal, de Saldanha et du quartier de Baixa-Chiado, dans une zone caractérisée par une forte demande touristique et d’excellentes connexions. Points forts : Rendement garanti de 4 % par an pendant les 5 premières années Gestion touristique professionnelle Appartement clé en main, entièrement meublé et équipé Emplacement central dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne Potentiel de valorisation lié à un projet neuf Avec un démarrage des travaux prévu fin 2026 et une durée de construction estimée à environ 18 mois, il s’agit d’une opportunité d’investissement à un stade précoce du projet, permettant de bénéficier du potentiel de valorisation d’un actif touristique situé dans l’une des capitales européennes les plus attractives pour le tourisme et les séjours de courte durée. Plus qu’un simple appartement, il s’agit d’une opportunité d’investissement dans un projet touristique soigneusement conçu, situé dans un quartier consolidé et offrant un rendement garanti dès le début de l’exploitation, avec seulement deux unités encore disponibles. Pour toute question complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Les opportunités d’investissement à des prix accessibles, avec rendement garanti et emplacement central comme celui-ci, sont rares sur le marché. ** Nous proposons le service Finance 21, un département qui vous aidera à obtenir les meilleures conditions de financement pour votre prêt immobilier. Demandez plus d’informations. Nous sommes un intermédiaire de crédit garanti agréé sous le numéro 4561 auprès de la Banque du Portugal. #ref:C0283-01224
Estefânia ApartHotel - Opportunité d’Investissement avec Rendement Garanti (Studio au rez-de-chaussée)
285.000 €
Surface totale 19 m²
Au cœur de Lisbonne, dans le quartier emblématique d’Estefânia, naît Estefânia ApartHotel, un projet exclusif destiné à l’exploitation touristique, qui associe le charme de l’architecture lisboète au confort et à la fonctionnalité contemporains. Nous vous présentons ce studio de 19 m² de surface privative brute, intégré dans une résidence composée de seulement 18 unités, développée pour répondre à la demande touristique croissante dans l’un des quartiers les plus centraux et recherchés de la capitale. Cette unité est située au rez-de-chaussée, une autre unité similaire étant également disponible au troisième étage. L’appartement sera livré entièrement meublé et équipé, avec kitchenette et salle de bains privative, constituant une solution clé en main idéale pour les investisseurs à la recherche d’une gestion simplifiée et de revenus passifs. La résidence comprendra une réception, un espace petit-déjeuner, une buanderie, un système d’accès numérique ainsi qu’une gestion professionnelle, garantissant une expérience de qualité pour les clients et une exploitation efficace et structurée. Situé Rua Bernardim Ribeiro, l’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville, à quelques minutes de l’Avenida da Liberdade, du Marquês de Pombal, de Saldanha et du quartier de Baixa-Chiado, dans une zone caractérisée par une forte demande touristique et d’excellentes connexions. Points forts : Rendement garanti de 4 % par an pendant les 5 premières années Gestion touristique professionnelle Appartement clé en main, entièrement meublé et équipé Emplacement central dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne Potentiel de valorisation lié à un projet neuf Avec un démarrage des travaux prévu fin 2026 et une durée de construction estimée à environ 18 mois, il s’agit d’une opportunité d’investissement à un stade précoce du projet, permettant de bénéficier du potentiel de valorisation d’un actif touristique situé dans l’une des capitales européennes les plus attractives pour le tourisme et les séjours de courte durée. Plus qu’un simple appartement, il s’agit d’une opportunité d’investissement dans un projet touristique soigneusement conçu, situé dans un quartier consolidé et offrant un rendement garanti dès le début de l’exploitation, avec seulement deux unités encore disponibles. Pour toute question complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Les opportunités d’investissement à des prix accessibles, avec rendement garanti et emplacement central comme celui-ci, sont rares sur le marché. ** Nous proposons le service Finance 21, un département qui vous aidera à obtenir les meilleures conditions de financement pour votre prêt immobilier. Demandez plus d’informations. Nous sommes un intermédiaire de crédit garanti agréé sous le numéro 4561 auprès de la Banque du Portugal. #ref:C0283-01223
260.000 €
1 Chambre
Surface totale 27 m²
Studio compact et accueillant - 26 m² - Arroios - Lisbonne Appartement T1 d’environ 26 m², entièrement rénové en 2020, en très bon état et bénéficiant d’une localisation privilégiée à Arroios, Lisbonne. Une solution fonctionnelle et confortable, idéale pour résidence principale, investissement, location ou pied-à-terre, dans l’une des zones les plus centrales et dynamiques de la ville. L’appartement se compose de : Séjour avec kitchenette ; 1 chambre ; 1 salle de bain. Malgré ses dimensions compactes, il présente une distribution efficace et un environnement accueillant et lumineux. CARACTÉRISTIQUES Entièrement rénové en 2020 ; Très bon état de conservation ; Ascenseur ; Climatisation réversible ; Fibre optique ; Porte blindée ; Interphone vidéo ; Accès numérique ; Entièrement équipé ; Lave-linge Bosch. LOCALISATION Situé rue Maria da Fonte, à Arroios, il bénéficie d’une localisation centrale et d’une excellente offre commerciale, de services, de transports, d’éducation et de culture. Le Marché du Forno do Tijolo se trouve pratiquement à la porte, avec supermarchés, commerces et services dans l’environnement immédiat. À quelques minutes à pied se trouvent la station de métro Intendente (Ligne Verte), plusieurs lignes de bus et le célèbre Tram 28, permettant une connexion rapide aux principales zones historiques et touristiques de Lisbonne, notamment la Baixa, le Chiado, la Graça et l’Alfama. La localisation est également particulièrement intéressante pour les professionnels et les familles nationales et internationales, en raison de la proximité des universités, écoles et offre d’enseignement international, ainsi que des services de santé, restauration et espaces culturels. Le réseau de transports et les accès routiers permettent également une connexion pratique à l’Aéroport Humberto Delgado, Sintra, Cascais et aux plages de la Ligne de Cascais, ainsi qu’à la Rive Sud et aux principales liaisons routières vers le reste du pays. UNE BONNE OPPORTUNITÉ À LISBONNE De par sa localisation, son état de conservation et ses caractéristiques, ce T1 constitue une option intéressante tant pour la résidence que pour l’investissement, bénéficiant de la forte demande pour les petits immeubles dans les zones centrales de Lisbonne. Une opportunité pour vivre ou investir au cœur de Lisbonne, avec tout ce dont vous avez besoin à proximité. #ref: 1014542
349.000 €
1 Chambre
Surface totale 87 m²
Identificação do imóvel: ZMPT592849 Apartamento T1+1 nos Anjos - Excelentes Áreas e Pronto a Habitar Apartamento T1+1 situado na Rua Cidade de Cardiff, nos Anjos, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessibilidades. O imóvel destaca-se pelas suas ótimas áreas gerais, excelente estado de conservação e uma distribuição funcional, proporcionando conforto e versatilidade para diferentes estilos de vida. O espaço adicional, correspondente ao ’+1’, oferece uma grande flexibilidade de utilização, podendo ser adaptado a quarto, escritório, sala de estudo ou walking closet, consoante as necessidades dos futuros moradores. A casa de banho foi recentemente remodelada, apresentando um ambiente moderno e funcional. De um modo geral, o apartamento encontra-se em excelente estado, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de obras. A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se a cerca de 7 minutos a pé do Metro, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços, restaurantes e todo o tipo de comodidades. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando áreas generosas, versatilidade, bom estado de conservação e uma localização privilegiada nos Anjos. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT592849
248.000 €
2 Chambres
Surface totale 66 m²
Apartamento T2 com 66 m² de área bruta privativa, localizado em Arroios, numa zona central de Lisboa. O imóvel encontra-se para reabilitação, oferecendo a oportunidade de criar um espaço adaptado às necessidades e preferências do futuro proprietário. O projeto apresentado prevê uma distribuição funcional, com dois quartos, sala e cozinha em open space e uma casa de banho, privilegiando o aproveitamento do espaço e a entrada de luz natural. As imagens apresentadas incluem fotografias do estado atual do imóvel, bem como imagens ilustrativas do resultado previsto após a reabilitação, permitindo visualizar o seu potencial. Inserido numa zona consolidada da cidade, com comércio, serviços e transportes nas proximidades, é uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. O prédio encontra-se inscrito na matriz desde data anterior a 1951, pelo que o imóvel está dispensado da apresentação da Ficha Técnica da Habitação, nos termos legalmente aplicáveis. #ref:KWPT-040012
Apartamento T3 - 4.º Andar | Calçada da Santana, Lisboa
330.000 €
3 Chambres
Surface totale 75 m²
Apartamento T3 - 4.º Andar | Calçada da Santana, Lisboa Apartamento T3 com 75 m², em estado de origem, situado em prédio de 1988, sem elevador. Atualmente arrendado até julho de 2026, com renda mensal de 325€, ideal para quem procura rentabilidade imediata e potencial de valorização futura. Localização central, entre o Campo Mártires da Pátria e a Avenida da Liberdade, numa zona em constante valorização. No mesmo edifício estão disponíveis mais dois apartamentos oportunidade única para investidores no centro de Lisboa. #ref:055250100
370.000 €
2 Chambres
Surface totale 55 m²
Contactez-nous pour connaître la marge de négociation de ce bien. Appartement T2 exclusif Rua Dona Estefânia où l’histoire rencontre l’élégance contemporaine Certains biens existent simplement. D’autres racontent une histoire. Dans cet immeuble historique soigneusement rénové, le célèbre poète Fernando Pessoa a vécu entre 1914 et 1916 un détail rare qui confère à cette adresse une identité unique. Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, cet élégant appartement T2, entièrement rénové en 2020, allie le charme de l’architecture traditionnelle lisboète au confort du moderne. L’agencement est fluide et harmonieux : Un séjour lumineux en open space avec cuisine, prolongé par deux petits balcons ; Cuisine semi-équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante et réfrigérateur combiné ; Chauffe-eau de 100 litres ; Deux chambres, dont une avec fenêtre Velux et une avec fenêtre traditionnelle ; Menuiseries neuves avec double vitrage thermique et pré-installation de climatisation. L’immeuble conserve sa façade et son caractère d’origine, même après rénovation. L’emplacement est l’un des grands atouts du bien : situé dans un quartier central et consolidé de Lisbonne, il bénéficie d’une offre complète de services notamment l’hôpital Dona Estefânia à proximité, des écoles, commerces, restaurants, pharmacies, ainsi que la vie urbaine dynamique d’Arroios et Saldanha. L’accès aux transports en commun est excellent, avec plusieurs lignes de métro permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux quartiers de Lisbonne. À noter : le bien est actuellement loué et vendu avec un contrat de bail en cours offrant une opportunité d’investissement avec revenu immédiat. Certificat énergétique antérieur à la rénovation. Plus qu’un appartement, il s’agit d’un bien de caractère où histoire, localisation et potentiel d’investissement se rencontrent dans un équilibre rare sur le marché lisboète. #ref:TPH103-474
375.000 €
2 Chambres
Surface totale 121 m²
OPORTUNIDADE CHAVE NA MÃO!!! Apresentamos este excelente apartamento T2 com 121 m² completamente remodelado localizado numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa Estefânia. O imóvel fica situado na Rua Carlos José Barreiros, a 5 minutos a pé da estação da Alameda e do Instituto Superior Técnico. O imóvel conta com 2 casas de banho completas e um agradável logradouro com 7 m², perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre no conforto de casa. Encontra-se em excelente estado de conservação, tendo beneficiado de uma remodelação total a nível de eletricidade, canalização, assim como toda a casa de forma integral. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, este apartamento adapta-se perfeitamente a quem procura habitação numa zona central, com tudo à porta e localização consolidada O prédio encontra-se igualmente em bom estado de conservação, refletindo cuidado e manutenção ao longo dos anos. Situado numa zona com excelente acesso a transportes, comércio, serviços, escolas e hospitais, este imóvel combina centralidade, conforto e potencial de valorização. Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel antes que desapareça do mercado! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-038953
380.000 €
395.000 €
-4%
1 Chambre
Surface totale 64 m²
Excellent Renovated T2 We present a charming T2 apartment, located on the first floor, in Graça, part of a rehabilitated building that combines tradition with modern comfort. This property stands out for its spacious living room and fully equipped kitchen, providing the ideal space for social moments and family meals. The corridor gives access to two comfortable bedrooms, both with built-in wardrobes, optimizing storage space. The bathroom is equipped with a modern shower base, ensuring practicality in everyday life. In addition, the apartment features a balcony that offers an outdoor space perfect for relaxing and enjoying the view. Don’t miss the opportunity to live in one of Lisbon’s most sought-after areas, with all amenities within reach. Come and see this property that could be your next home! #ref:86968970
365.000 €
Surface totale 34 m²
Studio de 30 m² avec balcon de 4 m², inséré dans un nouveau projet résidentiel à naître à Arroios dans l’emblématique Plaza de Chile. Un immeuble d’époque avec des appartements modernes dans le centre de Lisbonne, composé de 19 appartements, studios et T1, avec beaucoup de lumière naturelle. Appartements avec grands espaces extérieurs, jardins, balcons ou terrasses. Tous ont de grandes fenêtres qui bénéficient de beaucoup de lumière. Situé dans l’un des principaux axes de la ville de Lisbonne, le développement est à côté de l’entrée du métro - en face du bâtiment, à proximité du Técnico et entouré d’une grande variété de commerces locaux. Arroios offre des espaces pour pratiquer des activités physiques, se détendre et se détendre, entouré d’arbres et de nature, reliés par d’agréables promenades et pistes cyclables. Un excellent investissement immobilier pour le revenu et l’appréciation. Demandez plus d’informations maintenant! #ref:21117
265.000 €
2 Chambres
Surface totale 79 m²
Appartement de 2 chambres avec terrasse privée attenante à la fraction, situé dans un quartier central et consolidé d’Anjos, à Lisbonne, avec un fort potentiel d’appréciation après réhabilitation. La propriété se compose de deux chambres, deux salons, d’une cuisine et d’une salle de bain, bénéficiant également d’un agréable espace extérieur privé, une caractéristique particulièrement appréciée dans ce quartier de la ville. L’appartement a besoin de travaux de réhabilitation, offrant une excellente opportunité de personnaliser les espaces et d’adapter la distribution aux besoins de ceux qui souhaitent créer leur propre maison ou développer un projet d’investissement. Elle est située dans un bâtiment qui a été réhabilité il y a environ cinq ans, avec les parties communes, les installations électriques, le réseau d’eau et d’égouts ayant été intervenus, ce qui représente un atout important pour la future rénovation de la fraction. Située dans une zone résidentielle consolidée à forte demande, proche des commerces, des services, des transports publics et de toute la dynamique du centre de Lisbonne. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien en terrasse, avec un potentiel de réhabilitation et d’appréciation, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. #ref:40966
205.000 €
235.000 €
-13%
Surface totale 38 m²
AL com receita bruta do aluguer é entre 20 e 30 000€/ano e a taxa de rendimento bruto entre 8 e 10%, a funcionar em Alojamento Local (AL), Possível Transmissão na venda - Visitas condicionadas - Este T0 na Travessa do Meio do Forte beneficia de elevada procura turística e ótimos serviços, combinando o encanto típico de Lisboa com a praticidade da cidade e assegurando um retorno imediato e seguro. Estacionamento da Emel ao lado. 1º andar sem elevador Venha conhecer um apartamento que alia o charme do património à modernidade: T1 transformado em OPEN SPACE , acabamentos de qualidade e equipamentos pensados para maximizar conforto e ocupação e reforçar a atratividade junto de hóspedes exigentes. Dispõe de um terraço, muito apreciado para alguns momentos de lazer ou de uma simples refeição ao ar livre. Excelente para primeira habitação ou Perfeito para investidores que procuram um produto com arranque imediato da atividade sem necessidade de obras nem de investimento extra em mobiliário Para mais informações, ou agendamento de visita, contacte-nos. A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há mais de 15 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projetos. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes. #ref:OH_APA_2599
375.000 €
1 Chambre
Surface totale 47 m²
Unique investment opportunity in the premium area Saldanha, Lisbon. We present a fully operational Guest House with an active and transferable Local Accommodation license. Established business with proven profitability and turnkey operation. PROFITABILITY: Net Yield: 7.30% Occupancy Rate: ~90% Consistent revenue throughout the year Documented operating history FEATURES: Type: 1-bedroom apartment Area: 47m² Floor: Ground floor Location: Rua Ponta Delgada - Saldanha/Arroios, Lisbon Condition: Operational AL License: Active and transferable PREMIUM LOCATION: Saldanha Metro Station (4 lines) - 10 minutes on foot Arroios Metro Station - 7 minutes Alameda Metro Station (3 lines) - 8 minutes Avenidas Novas: 5 minutes Historic center: 15 minutes Airport: 15 minutes Prime area with premium shops and services HIGHLIGHTS: Business ready to operate - immediate revenue AL license outside of containment zones Premium location in Saldanha - highly valued area Higher profitability than traditional rentals Exceptional connectivity (multiple metro lines) High tourist and business demand IDEAL FOR: Investors looking for secure and proven profitability in Lisbon’s prime area. PRICE: €375,000 Call and schedule your visit to learn more!!! #ref:C0364-05645
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