Maisons et appartements à vendre avec vidéos au Beato, Lisbonne, Lisbonne, Portugal

Excelente Apartamento T3 Renovado - Logradouro Privativo com Jardim Junto ao Rio Tejo! Apresentamos este magnífico apartamento T3, totalmente renovado, localizado no Beato, uma das zonas de maior valorização de Lisboa, a poucos minutos da frente ribeirinha. É um excelente exemplo de um imóvel onde o conforto, a qualidade e a localização se unem na perfeição. Renovado recentemente com materiais de qualidade e um cuidado especial nos acabamentos, este imóvel alia conforto, funcionalidade e um estilo contemporâneo. Toda a canalização e a instalação elétrica foram substituídas, garantindo maior segurança, eficiência e tranquilidade aos futuros proprietários. Permitindo-lhes entrar numa casa pronta a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção. A sua privilegiada exposição solar nascente/poente proporciona uma luminosidade extraordinária ao longo de todo o dia, valorizando cada divisão e criando uma atmosfera quente e confortável em qualquer estação do ano. Um dos destaques deste imóvel é o agradável logradouro privativo, um verdadeiro refúgio no coração da cidade. Um espaço perfeito para desfrutar de um jardim, criar uma zona de refeições ao ar livre e momentos de convívio em família e com amigos. Características principais: - Apartamento T3 totalmente renovado; - Ar condicionado - Canalização e eletricidade completamente novas; - Renovação de qualidade, com bom gosto e excelentes acabamentos; - Exposição solar nascente/poente; - Logradouro privativo com jardim e zona de lazer; - Excelente luminosidade natural; - Localização privilegiada junto ao rio Tejo. O Beato é um dos bairros mais dinâmicos e promissores de Lisboa, conjugando a autenticidade dos bairros tradicionais com uma forte renovação urbana. Hoje, o Beato é reconhecido como um dos bairros mais promissores de Lisboa, tendo conquistado a preferência de algumas figuras públicas portuguesas, empresários, famílias, graças à sua localização privilegiada, ambiente tranquilo e elevada qualidade de vida. A proximidade ao rio Tejo convida a passeios ao ar livre, enquanto a oferta de comércio, serviços, restaurantes, espaços culturais e zonas de lazer proporciona uma excelente qualidade de vida. A localização deste apartamento é igualmente privilegiada pela proximidade de várias escolas, berçário, centro de saúde, novo Hospital (em construção), transportes públicos, supermercados e acessos rápidos às principais vias da cidade, tornando este apartamento ideal para famílias ou para quem procura viver numa zona tranquila, sem abdicar da proximidade ao centro de Lisboa. Se procura um apartamento modernizado, pronto a habitar, com espaço exterior e numa localização em crescente valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar no Beato. Sarita Carvalho Predimed Prime Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062145

Lisboa está em permanente transformação e existem zonas onde essa evolução se sente de forma particularmente evidente. Entre as Olaias, o Beato e Marvila, esta é uma localização que combina a tranquilidade de um bairro residencial consolidado com a proximidade a uma das áreas da cidade que mais investimento, reabilitação e dinamismo tem recebido nos últimos anos. Viver aqui é beneficiar de uma localização central, com excelentes acessibilidades, sem abdicar de uma vivência mais calma e equilibrada. A poucos minutos de casa encontram-se supermercados, comércio tradicional, escolas, farmácias, espaços verdes, transportes públicos e um conjunto diversificado de serviços que tornam o quotidiano mais simples. A proximidade ao Metro das Olaias permite chegar rapidamente ao centro da cidade, ao Parque das Nações ou ao Aeroporto, enquanto a ligação direta aos principais eixos rodoviários facilita as deslocações para qualquer ponto da Área Metropolitana de Lisboa. Ao mesmo tempo, o crescente desenvolvimento do Beato e de Marvila trouxe novos espaços culturais, restaurantes, cafés e projetos ligados à inovação, reforçando a atratividade desta zona para viver e investir. Inserido num edifício construído em 2005, este apartamento T3 localiza-se no segundo piso e beneficia de dois elevadores, assegurando igualmente o acesso ao piso da garagem, onde dispõe de um lugar de estacionamento privativo. Um atributo cada vez mais valorizado em Lisboa, que acrescenta conforto, segurança e conveniência ao quotidiano. O condomínio é organizado por empresa e dispõe de porteiro residente 24 horas por dia, reforçando a sensação de segurança e acompanhamento permanente no edifício. Com 110 m² de área bruta privativa, complementados por 17 m² de área bruta dependente, reúne um total de 127 m² de área de construção, oferecendo áreas generosas, arrumação complementar em arrecadação e uma distribuição equilibrada dos espaços. A organização da habitação foi pensada para privilegiar a funcionalidade e o conforto, com pavimento flutuante nas zonas secas e pavimento cerâmico nas zonas húmidas, acompanhando de forma prática os diferentes usos da casa. A cozinha aberta integra-se naturalmente na zona social, criando uma relação fluida com a sala e favorecendo uma utilização mais contemporânea da casa. Com armários termolaminados e equipada com frigorífico combinado, fogão a gás, exaustor telescópico e máquina de lavar e secar roupa, oferece uma solução funcional para o quotidiano, beneficiando ainda de gás natural canalizado e esquentador a gás. A varanda prolonga o interior para o exterior e constitui um espaço privilegiado para aproveitar o final do dia ou simplesmente contemplar a envolvente urbana. A vista desafogada sobre Lisboa, complementada por uma perspetiva sobre o rio Tejo, acrescenta profundidade e luminosidade ao apartamento, proporcionando uma relação constante com a cidade e conferindo uma sensação de amplitude pouco comum em contexto urbano. A área privada é composta por três quartos com dimensões equilibradas, incluindo um quarto com roupeiro embutido, capazes de responder às necessidades de diferentes estilos de vida. Seja para uma família, para quem trabalha em regime híbrido ou para quem pretende criar um espaço dedicado ao estudo ou aos hóspedes, a distribuição permite adaptar facilmente cada divisão às necessidades de quem a habita. As duas casas de banho completas, equipadas com toalheiros aquecidos, reforçam a funcionalidade do imóvel e contribuem para uma utilização mais confortável no quotidiano. Construído em 2005, o edifício apresenta uma arquitetura contemporânea e soluções que continuam atuais, refletindo uma conceção orientada para o conforto e para a durabilidade. A caixilharia de alumínio com vidros duplos contribui para o conforto térmico e acústico, enquanto os estores manuais permitem regular a entrada de luz ao longo do dia. O imóvel dispõe ainda de videoporteiro, paredes em alvenaria, canalização original com elementos em inox e coluna de eletricidade original, mantendo características próprias da construção da época. O certificado energético D corresponde às características construtivas do edifício. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para viver numa zona de Lisboa que reúne o melhor de dois mundos: a estabilidade de um bairro residencial e a proximidade a uma das áreas mais dinâmicas da cidade. A localização permite usufruir da tranquilidade do dia a dia, mantendo o centro de Lisboa, o Parque das Nações, o Beato, Marvila e o Aeroporto a poucos minutos de distância. Com áreas amplas, uma organização funcional, varanda, vista sobre a cidade e o Tejo, arrecadação, roupeiro embutido, um lugar de garagem com acesso por elevador, condomínio organizado, porteiro residente e excelentes acessibilidades, este T3 representa uma solução sólida para quem procura uma habitação permanente ou um investimento numa localização com crescente procura e valorização. Uma casa preparada para acompanhar diferentes fases da vida, onde conforto, mobilidade e qualidade de vida se encontram de forma natural. Distâncias Relevantes (a pé): Paragem de Autocarro - 2 min Mercado da Picheleira - 4 min Farmácia - 5 min Continente Bom Dia Olaias - 6 min Olaias Plaza - 7 min Metro das Olaias - 8 min Parque Urbano da Quinta do Lavrado - 9 min Estação de Marvila - 15 min Parque da Bela Vista - 16 min Distâncias Relevantes (de carro): Avenida Infante D. Henrique - 4 min Segunda Circular - 6 min Eixo Norte-Sul - 7 min Aeroporto Humberto Delgado - 8 min Hospital Dona Estefânia - 10 min Hospital de São José - 10 min Parque das Nações - 10 min A1 Norte - 10 min Ponte Vasco da Gama - 12 min A2 Sul - 13 min A5 Cascais - 18 min Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50. #ref:KWPT-033816

Viver nas Olaias é estar numa zona de Lisboa onde a proximidade ao centro se combina com acessos rápidos a diferentes pontos da cidade. A poucos minutos da Alameda e do Areeiro, e com o Metro praticamente à porta, esta é uma localização particularmente prática para quem procura reduzir a dependência do automóvel sem abdicar de boas ligações ao Parque das Nações, ao Aeroporto ou ao centro de Lisboa. A envolvente reúne comércio, supermercados, farmácias, serviços, equipamentos desportivos e transportes públicos, enquanto a proximidade à Alameda D. Afonso Henriques e ao Parque da Belavista acrescentam amplas zonas verde ao quotidiano. A Linha Vermelha do Metro, através da estação das Olaias, permite chegar diretamente ao Oriente, ao Aeroporto e a São Sebastião, onde se cruza com a Linha Azul. É neste contexto que se encontra este apartamento no 4.º andar de um edifício de 1981, com elevador. Originalmente um T3 e atualmente configurado como T2, dispõe de 105 m² de área bruta privativa e pode ser facilmente reconvertido na tipologia original, oferecendo flexibilidade para acompanhar diferentes necessidades familiares ou profissionais. A atual configuração privilegia áreas mais generosas, beneficiando ainda de um pé-direito de 2,83 metros e de vistas sobre a cidade e o rio Tejo. Os dois quartos dispõem de soluções de arrumação, um com closet e outro com roupeiro embutido, existindo ainda roupeiros adicionais e uma despensa. O apartamento conta com duas casas de banho completas. A cozinha, semi-equipada, apresenta armários termolaminados e bancadas em pedra natural e inclui fogão a gás, exaustor de chaminé, forno elétrico, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça. O imóvel dispõe de gás natural canalizado e esquentador a gás. Nas zonas secas, o pavimento é flutuante, enquanto as zonas húmidas apresentam pavimento cerâmico e paredes revestidas a azulejo. As janelas têm caixilharia de alumínio com vidros duplos e estores, elétricos e manuais consoante a divisão. A canalização do apartamento é em inox e o prédio beneficia de intervenções nas infraestruturas comuns, incluindo canalização multicamada e uma nova coluna de eletricidade. A segurança é assegurada por uma porta de entrada com tranca de segurança e intercomunicador, existindo ainda um cofre no apartamento. O condomínio é organizado pelos próprios condóminos e dispõe de um ativo que contribui para as suas receitas: a antiga casa da porteira, um T0 pertencente ao condomínio, encontra-se arrendada. Distâncias relevantes a pé Olaias Plaza (Centro Comercial) - 2 min| Pingo Doce Olaias - 2 min Metro das Olaias - 3 min Farmácia Ibéria - 4 min Piscina Municipal das Olaias - 5 min Fonte Luminosa - 10 min Alameda (metro) - 12 min Areeiro (metro) - 13 min Instituto Superior Técnico - 20 min Parque da Belavista - 20 min Distâncias relevantes de carro Alameda - 4 min Areeiro - 5 min Avenida Almirante Reis - 5 min Segunda Circular - 10 mineu Aeroporto Humberto Delgado - 10 min Eixo Norte-Sul - 14 min Hospital de São José - 15 min Parque das Nações - 15 min A1, acesso Norte - 15 min A2, acesso Sul - 15 min A5, acesso a Cascais - 18 min A possibilidade de adaptar a planta é um dos aspetos mais interessantes desta casa. A configuração atual como T2 oferece maior amplitude, enquanto a recuperação do terceiro quarto permite responder a uma família que necessite de mais uma divisão, criar um escritório independente ou simplesmente devolver ao apartamento a sua tipologia original. A isto juntam-se a vista sobre Lisboa e o Tejo, os 105 m² de área, a proximidade quase imediata ao Metro e uma localização que permite chegar rapidamente tanto ao centro como às principais saídas da cidade. Uma casa com margem para ser adaptada a diferentes formas de viver, numa zona de Lisboa onde transportes, serviços e jardins fazem parte do quotidiano. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50. #ref:KWPT-037512

Apartamento T2 a estrear no condomínio Beato Quarter, localizado numa das zonas com maior crescimento da cidade de Lisboa. Com 148 m² de área bruta privativa, situa-se no 2.ºandar de um edifício recente e encontra-se disponível para entrada imediata. Distribuição: * 2 suítes com roupeiros embutidos * Quarto principal com 26 m² (área do quarto) * Segundo quarto com 18,5 m² (área do quarto) * Casa de banho social 2m2 * Sala com 35 m² * Cozinha equipada em open space com 10,8 m² * 1 lugar de estacionamento em garagem com carregador para veículo elétrico Equipamentos: * Ar condicionado (quente e frio) * Piso radiante nas casas de banho * Caixilharia com vidros duplos Condomínio: * Jardim privado para residentes * Segurança 24 horas Localização: Situado no Beato, perto de comércio, serviços, transportes e com bons acessos ao centro de Lisboa. Encontra-se a poucos minutos da zona ribeirinha, do Hub Criativo do Beato e de Marvila, uma das áreas mais procuradas da cidade, conhecida pela sua oferta cultural, gastronómica e empresarial. Uma excelente opção para quem procura um apartamento novo, com áreas amplas e estacionamento, numa localização central de Lisboa. #ref:KWPT-035570

Designed by the Promontório architectural practice, BeAt is a residential development comprising seven flats ranging from studio flats to three-bedroom flats, resulting from the complete refurbishment of a 19th-century building. Whilst retaining the original façade, the interior has been redesigned and rebuilt using high-quality materials. The result is an innovative property development, prioritising maximum comfort and modernity. The BeAt flats stand out for their elegance, the way they blend the old with the contemporary, and the emphasis placed on the liveability of the spaces. From the spacious 92m² studios to the charming 156m² three-bedroom duplexes, most flats include a parking space and an outdoor area (ranging from 8m² to 40m²). BeAt is synonymous with cutting-edge design, high construction standards and respect for a neighbourhood’s history. The flat comprises: - Living room + kitchen - En-suite bedroom - Bathroom The development is situated in one of Lisbon’s revitalising areas. It is set to become an urban hub with numerous art galleries and alternative leisure venues, very close to the city centre. As its name suggests, BeAt is situated in the parish of Beato, an area that once coincided with the territorial boundaries of Lisbon and marked the transition from the city to the countryside. With the famous Convento do Beato, dating back to the 15th century, as its most prominent landmark, palaces and convents have, over the course of history, given way to factories and warehouses, which in turn brought workers and housing to the area. Today, Beato is a hub of innovation, artistic creation and entrepreneurial vibrancy. An example of this new lease of life is the presence of the Beato Creative Hub, Ar.Co, countless art galleries, and the pioneering Teatro Ibérico and Teatro Meridional, amongst other artistic and cultural institutions. A meeting point between the traditional and the irreverent, Beato also benefits from a privileged geographical location, thanks to its proximity to the River Tagus and the regeneration of the entire eastern riverside area. #ref:PROP-34445

Excelente LOFT no Beato: Único, para obras, com elevado potencial para adaptar ao seu gosto. O imóvel é composto por dois espaços bem distintos com boas áreas, um pé-direito alto. - Zona Social: Ideal para sala de estar e cozinha. Esta ampla área em open-space, tem pilares de ferro fundido que sendo originais do século XIX criam uma atmosfera acolhedora e robusta conseguindo proporcionar um ambiente moderno e funcional. - Zona Privada: Tem capacidade para 1, 2 ou até 3 quartos. Esta área com bonitas treliças de madeira, adapta-se facilmente às suas necessidades. Apesar do referido, a enorme versatilidade do espaço e o estado de construção em que se encontra permitem-lhe concretizar o projeto de acordo com o seu gosto pessoal, visão arquitetónica e funcionalidade pretendida. Localizado na Calçada do Duque de Lafões, paredes meias com o Palácio do Grilo e próximo do Convento do Beato, insere-se num bairro típico de Lisboa em forte valorização. A curta distância do rio, a zona beneficia de pequeno comércio e restauração em plena expansão, acompanhando as exigências de um público moderno, diversificado e dinâmico, em que permanece o charme e a autenticidade dos bairros históricos. Apenas a 10 minutos do Aeroporto de Lisboa. Marque já a sua visita e descubra pessoalmente a rara oportunidade de encontrar um imóvel com tanto carisma e potencial. ---------------------------------------------- Imóvel angariado em regime de exclusividade. Partilhamos negócios 50%/50% com todas as imobiliária profissionais com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Para mais informações aceda ao nosso site kwportugal.pt/jmalato #ref:KWPT-026514