Maisons et appartements à vendre au Belém, Lisbonne, Lisbonne, Portugal, jusqu'à 1.000.000 €

Apresentamos esta excelente moradia V2+1, totalmente reconstruída em 2002, que combina charme, conforto e uma luminosidade excecional. Com uma área útil de cerca de 120 m², distribuída de forma inteligente por 3 pisos, esta casa foi pensada para o quotidiano moderno: Piso Térreo (Zona Social): Um espaço fluido e acolhedor que integra a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar, complementado por um lavabo social. A partir da sala, acede-se diretamente a um generoso terraço em deck, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Primeiro Piso (Área Privativa): Composto por dois quartos confortáveis e duas casas de banho completas. Cave (Versatilidade): Dispõe de um quarto/escritório, uma casa de banho e uma prática zona de lavandaria. Com uma localização de Excelência, situada em Caselas, uma zona reconhecida pela sua extrema paz e segurança, esta moradia beneficia de ótimas acessibilidades. Fica localizada junto ao Restelo e a poucos minutos de Belém, dispondo de uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes e espaços verdes à sua porta. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade numa das localizações mais privilegiadas da cidade. #ref:KWPT-039678

Maison T2+1 à Caselas dans un quartier prestigieux de Lisbonne. La maison est en bon état de conservation et prête à habiter. Elle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2002 au cours de laquelle elle a été agrandie et restructurée pour une vie adaptée aux standards actuels. Cette maison de 118 m² utiles est implantée sur un terrain de 149 m². Elle est composée de trois étages avec la distribution suivante : Le rez-de-chaussée comprend un WC, une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur américain, une salle à manger communiquant avec un séjour agréable avec cheminée et accès au jardin. Au premier étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés et deux salles de bains. Au sous-sol, un hall avec un grand placard de rangement, une petite chambre avec une petite fenêtre donnant sur l’extérieur, un WC complet et une zone de buanderie. Elle est équipée d’un chauffage central avec chaudière gaz et climatisation dans toutes les pièces. Orientation sud/ouest. L’espace extérieur est divisé en 2 zones distinctes : - zone de terrasse très privée où vous pourrez profiter d’une atmosphère calme à l’ombre d’un arbre et jouir de la qualité de vie caractéristique de l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne - Caselas. - zone latérale de la maison pour étendage et rangements. Stationnement facile dans la rue. Excellente localisation avec accès direct à l’A5 et à la CRIL et à quelques minutes de la zone de Belém avec plusieurs points d’intérêt touristique et culturel tels que le Musée de l’Électricité, le Musée des Carrosses, le Centre Culturel de Belém, le Monastère des Hiéronymites, le Monument des Découvertes et la Tour de Belém. À proximité d’excellentes écoles publiques et privées (par exemple les écoles internationales Park et A Raiz), de l’Hôpital São Francisco Xavier et du Parc Forestier de Monsanto. #ref: 1010164

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Lisbonne, vous trouverez cette villa distinctive de 4 chambres, qui allie confort, élégance et excellente qualité de construction. Avec une superficie de 280 m², cette propriété offre des espaces spacieux, lumineux et soigneusement préservés, étant en excellent état. L’espace social se compose d’un salon généreux, avec cheminée et donnant sur le jardin et la terrasse, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée pour accueillir la famille et les amis ou profiter de moments de tranquillité. À l’extérieur, une agréable terrasse intérieure offre un espace réservé et intime, tandis que les terrasses invitent à profiter du climat doux et d’une vue discrète sur la mer, rendant chaque instant encore plus spécial. La villa dispose également d’un garage boxé, une caractéristique de plus en plus appréciée à cet endroit, ainsi que de cadres de fenêtres de haute qualité, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Sa situation privilégiée, au cœur de Restelo, permet de profiter de la tranquillité d’un quartier de référence, avec un accès facile à des écoles prestigieuses, au commerce, aux services, aux espaces verts et aux principales routes entrant et sortant de la ville. Une occasion rare d’acheter une maison familiale dans l’une des adresses les plus prisées de Lisbonne, où confort, exclusivité et emplacement sont en parfaite harmonie. #ref:VO300413

Appartement touristique de 1 chambres à vendre dans un développement de luxe 5 étoiles Hôtel 5 * au bord du Tage - comprend une composante immobilière. Ce projet ajoute de la valeur au portefeuille de United Investments Portugal, responsable du développement et de la gestion de certains des développements touristiques les plus luxueux au monde. Les résidences sont réparties sur 4 étages et comprennent un total de 142 appartements, allant du studio entièrement meublé à l’appartement d’une à trois chambres, chacun avec un grand balcon donnant sur le Tage. Avec un retour sur investissement minimum garanti de 5 % par an pendant les 5 premières années, ou 3 % pendant 10 ans, ces résidences représentent la combinaison idéale entre une maison de vacances sans souci dans une capitale européenne et une opportunité d’investissement qui offre un style de vie contemporain et de qualité. L’emplacement privilégié, combiné à l’exclusivité des services et des installations de l’hôtel, en font un investissement à ne pas manquer. Vous pouvez profiter de votre appartement quelques jours par an et le monétiser dans le reste. MODÈLE D’INVESTISSEMENT Pleine propriété Répartition du rendement dans un système de Pool Locatif, proportionnelle à la superficie de l’appartement dans l’univers total des unités disponibles chaque jour. Rendement minimum garanti - 5 % au cours des 5 premières années ou 3 % au cours des 10 premières années (option investisseur) Contrat d’exploitation touristique jusqu’à 20 ans Utilisation par le propriétaire jusqu’à 4 semaines par an. Avantages et réductions pour les propriétaires Réductions sur les tarifs des séjours dans les différents hôtels exploités par le Groupe UIP 25 % de réduction sur la restauration dans les restaurants de l’hôtel Contactez-nous pour plus d’informations et les disponibilités. #ref:TY25055c

Excelente apartamento T5 transformado em T4 , numa zona tranquila , e segura junto a Av das Embaixadas no Restelo . Este apartamento sofreu obras de renovação a cerca de 5 anos , onde foram substituídas quer canalizações como todo o sistema elétrico . Vidros duplos , o que permite um isolamento acústico muito bom de tido o apartamento . Garagem para 1 carro . Varanda ao longo de toda a fachada , sala, cozinha, despensa, 3 Wc e 4 quartos . 5 RAZÕES PARA COMPRAR COM PREDIMED GLOBAL: 1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós. 3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo. 4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! Fazemos acompanhamento pré e pós escritura. Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. Contacte-nos, estamos aqui para fazer o melhor por si! Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos! Marque já a sua visita! Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:039138

Prédio / Moradia unifamiliar de 3 pisos com 2 Quartos, 2 WCs e 135m2 ABP Prédio urbano constituído por R/C, 1º andar, sótão e ságuão, a 3 vãos de cantaria e sótão com uma trapeira. Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente sem elevador. Afectação: Habitação Nº de pisos: 3 Tipologia/Divisões: 3 Área total do terreno: 45m² Área de implantação do edifício: 45m² Área bruta de construção: 135m² Área bruta dependente: 0m² Área bruta privativa: 135m² Ano de inscrição na matriz: 1966 Rés do Chão: O acesso principal faz-se por porta de entrada do prédio que dá ligação ao R/C e às escadas do prédio, através de pequeno patim. O R/c é composto por divisão ampla com 2 janelas (1 de sacada e 1 de peito, para a rua) e ligação a espaço de cozinha a tardoz, que por sua vez dá acesso a saguão. Os caixilhos das janelas são de PVC e possuem vidros duplos. O pavimento é de pedra, o pé-direito é de aprox. 2,20m e o teto é revestido a tábua corrida, pintada a tinta de esmalte. Sob a escada, existe uma zona de prateleiras e, de seguida, existe uma pequena arrecadação. Acede-se ao 1º andar por escada com degraus, constituída por cobertores de madeira, sem espelhos e corrimão com varão de ferro pintado. 1º andar: No primeiro piso fica o 1º Quarto, orientado a Sul, com 2 janelas de peito e uma casa de banho completa, com banheira, lavatório e sanita. A tardoz, há uma divisão com armários e prateleiras de madeira e com janela de peito para as traseiras. Esta tem ligação a terraço com pavimento de madeira que fica sobre o saguão. O pé-direito é aprox. de 2,30m, os caixilhos são semelhantes aos do R/C, o tecto é estucado e pintado e o pavimento é de mosaico de cerâmica com junta larga. 2º andar: O 2º andar corresponde ao sótão e é composto por uma divisão ampla com tecto esconso e janela em forma de ’trapeira’ com clarabóia. No 2º piso há também uma casa de banho e uma divisão a tardoz, ambas semelhantes aos do 1º andar e os acabamentos também são semelhantes aos do 1º andar. No corredor, fica um alçapão de acesso ao forro do telhado. Este piso inclui um aparelho de ar condicionado split. Pavimentos em zonas secas em soalho. Pavimentos em zonas húmidas em mosaico cerâmico Paredes exteriores em alvenaria de pedra Paredes interiores em alvenaria de tijolo cerâmico. As portas interiores são de madeira maciça pintadas. Caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo. Estrutura em betão armado, lajes maciças. Telha cerâmica com laje de betão. O estado de conservação do prédio é bom. A Rua do Embaixador corre paralela à Rua da Junqueira, inserindo-se numa área que se desenvolveu no século XVIII, crescendo paralela ao rio. Próxima do Museu dos Coches, do Palácio de Belém, do Jardim Botânico Tropical e do Mosteiro dos Jerónimos, do Centro Cultural de Belém, e do Hospital Egas Moniz (em direcção a Alcântara). Próspero de transportes e Restaurantes: do Santini, Versailles, Rui dos Pregos, Afonso dos Leitões, Sushis, ... Visite também a Clínica do Ricardo SalvaDor para todo o tipo de tratamentos de Osteopatia e Fisioterapia. A Rua do Embaixador fica na zona histórica de Belém, em Lisboa, e tem as suas origens ligadas à presença diplomática castelhana do século XVIII. O topónimo celebra a presença de D. Carlos de Borja, o Conde de La Mazeda, que foi embaixador de Espanha em Portugal entre 1757 e 1760. A área de Belém, onde se encontra a rua, era um núcleo que se expandiu após a compra régia de várias quintas e a proximidade com os Jerónimos, tornando-se uma zona residencial e comercial importante. A Rua do Embaixador é, portanto, uma artéria que reflete a importância diplomática e o crescimento urbano da zona ocidental de Lisboa durante o século XVIII. O imóvel pode não dispor de título urbanístico. #ref:KWPT-032357

Apresentamos este fantástico T2 em prédio de construção recente, localizado na prestigiada zona das Torres do Restelo. Um imóvel pensado para quem não prescinde de conforto, eficiência e acessibilidade no dia a dia. Destaques do Imóvel: Tipologia T2 com 2 casas de banho (uma delas em suíte). Prédio Recente: Edifício moderno com excelentes acabamentos e construção de qualidade superior. Preparado para o Futuro: Lugar de garagem com carregador para carros elétricos carregue o seu veículo em casa com total comodidade e segurança. Arrumação Extra: Arrecadação privativa . Localização Premium: Junto às Torres do Restelo, com acesso rápido às principais vias de Lisboa, transportes, comércio local, escolas e a escassos minutos do rio Tejo. We present this fantastic 2-bedroom apartment in a recently built building, located in the prestigious Torres do Restelo area. Designed for those who value comfort, efficiency, and everyday convenience. Property Highlights: Layout: 2-bedroom apartment with 2 bathrooms (one of them en-suite). Recent Construction: Modern building with high-end finishes and superior build quality. Future-Ready: Private parking space equipped with an electric vehicle (EV) charger charge your car at home with total convenience and safety. Extra Storage: Private storage unit. Prime Location: Next to Torres do Restelo, offering quick access to Lisbon’s main routes, public transport, local shops, schools, and just minutes away from the Tejo River. #ref:KWPT-037976

Apartamento T2 com Vista Desafogada - Belém, Lisboa Excelente apartamento T2 situado no Bairro da EPUL, em Belém, Lisboa, inserido num pequeno e tranquilo condomínio, numa zona residencial privilegiada. Apartamento com duas entradas independentes- O imóvel destaca-se pela sua vista desafogada, excelente luminosidade e pelo lugar de estacionamento nas traseiras, uma mais-valia importante nesta localização. Dispõe de cozinha equipada, dois quartos e uma agradável área de estar, oferecendo um espaço funcional e confortável, ideal tanto para habitação própria como para investimento. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: encontra-se próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes e acessos, permitindo usufruir da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade a tudo o que necessita no dia a dia. Principais características: Apartamento T2 Vista desafogada Lugar de estacionamento Cozinha equipada Inserido em pequeno condomínio Zona residencial tranquila Próximo de comércio e serviços Excelentes acessos e transportes Localização privilegiada em Belém Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e comodidade numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062748

Para venda, apartamento T3 no Restelo, junto ao Jardim Fernanda de Castro Organiza-se da seguinte forma: - Hall de Entrada - Cozinha equipada - 1 Sala de estar e jantar com lareira e com acesso à varanda - 1 Suite com casa de banho com base duche e com acesso à varanda - 2 quartos - 1 casa de banho com base duche - Varanda - Nascente - Sul - 1 lugar de garagem Zona extremamente sossegada, vista desafogada para o Jardim Fernanda de Castro Prédio com elevador Zona privilegiada, perto de vários restaurantes, comércio, serviços e transportes A 2 minutos a pé do SuperCor - Restelo e a 5 minutos a pé do Estádio do Restelo A 4 minutos de carro do Hospital São Francisco Xavier e a 3 minutos de carro do British School e a 5 minutos do PaRK International School Licença de utilização: 148/2001 #ref:KWPT-039319

Apresentamos este apartamento T3 com 160m², localizado na prestigiada Rua Gregório Lopes, nas Torres do Restelo, combina conforto, luminosidade e vistas desafogadas sobre o rio e a cidade. Com uma distribuição funcional e áreas generosas, este imóvel destaca-se pelas suas duas frentes, proporcionando uma agradável exposição solar ao longo do dia. De um lado, desfrute de uma magnífica vista sobre o rio Tejo; do outro, de uma ampla vista sobre a Serra de Monsanto, ao longe o Palácio da Pena, o que confere uma sensação única de espaço e tranquilidade. O apartamento dispõe de: - Varandas Fechadas com Vista rio e Vista cidade - Excelente exposição solar - 3 quartos (2 quartos têm roupeiro embutido) - 2 casas de banho - Sala ampla e luminosa - Cozinha totalmente equipada + despensa - Janelas oscilobatentes e de vidro duplo - Porta blindada - Prédio com 2 elevadores - Porteiro Residente - 1 Lugar de Garagem Inserido numa zona consolidada e bem servida de comércio, serviços, escolas e transportes, este imóvel reúne as condições ideais para habitação própria. Estacionamento está ’Excluído do SCE, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’ Marque já a sua visita e venha descobrir mais sobre este imóvel. ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!Contacte-nos para mais informações. *** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-039151

Appartement de 1 chambre à vendre dans un développement de luxe, Lisbonne Les appartements du Hyatt Regency sont entièrement décorés, meublés et équipés. Le développement immobilier cinq étoiles supérieur est équipé d’une salle de sport avec des équipements modernes, de salles de réunion, d’un parking privé, d’une piscine, d’un bar panoramique situé sur la terrasse, d’un restaurant haut de gamme et d’un espace spa de 900m2 et d’une offre variée de soins, de programmes de santé et de bien-être, réalisés par la marque Serenity Spa, considérée comme la meilleure d’Europe. Offrant un rendement locatif minimum garanti de 5 % par an pendant les 5 premières années, ou de 3 % pendant 10 ans. Ils sont un mélange idéal d’une maison de vacances sans tracas dans une capitale européenne avec une opportunité d’investissement qui offre un style de vie contemporain de qualité. RÉSIDENCES À LISBONNE Avec le premier hôtel Hyatt Regency au Portugal, un nouveau charme est né. Appartements de luxe au design contemporain, dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Tage. Une base énergisante pour profiter des délices historiques, culturels et gastronomiques de Lisbonne. Lisbonne est sur le point de faire l’expérience d’un nouveau mode de vie. TAGE ET CENTRE-VILLE DE LISBONNE Le Hyatt Regency Lisbon Residences est situé à Belém, dans la partie ouest de la capitale portugaise, Lisbonne. Un emplacement unique sur les rives du Tage et entouré des musées et monuments historiques les plus importants de la ville. À seulement 5 minutes du centre historique de Lisbonne, où le jour et la nuit se confondent et cèdent la place à une symbiose de culture, de gastronomie et de divertissement. L’hôtel dispose d’un accès piétonnier direct depuis le bord de la rivière via un pont et propose un concept de bien-être de classe mondiale pour le nec plus ultra en matière de vie de luxe. MEILLEURE DESTINATION DE VACANCES AU MONDE Lisbonne, avec plusieurs prix du tourisme, reste l’une des destinations de vacances les plus populaires au monde, grâce à son climat chaud, sa culture, son histoire, sa gastronomie, sa nature et ses plages. CULTURE Belém est un centre culturel riche qui raconte l’histoire de Lisbonne. Les attractions comprennent l’emblématique musée national des carrosses, le palais de Belém, le musée national d’art ancien et MAAT, où l’art, l’architecture et la technologie se rencontrent. HÔPITAUX ET CLINIQUES PRIVÉS Lisbonne abrite certains des principaux hôpitaux et cliniques du Portugal. VOILE ET YACHT Belém est un paradis pour la voile et le yachting, avec un littoral bordant l’océan Atlantique et le Tage, et l’un des plus grands ports de plaisance du Portugal. L’été abrite certains des yachts les plus impressionnants d’Europe. Excellente opportunité d’affaires. Contactez Casa10 pour plus d’informations et pour planifier une visite. #ref:ALC 0149

Appartement touristique de 1 chambres à vendre dans un développement de luxe 5 étoiles Hôtel 5 * au bord du Tage - comprend une composante immobilière. Ce projet ajoute de la valeur au portefeuille de United Investments Portugal, responsable du développement et de la gestion de certains des développements touristiques les plus luxueux au monde. Les résidences sont réparties sur 4 étages et comprennent un total de 142 appartements, allant du studio entièrement meublé à l’appartement d’une à trois chambres, chacun avec un grand balcon donnant sur le Tage. Avec un retour sur investissement minimum garanti de 5 % par an pendant les 5 premières années, ou 3 % pendant 10 ans, ces résidences représentent la combinaison idéale entre une maison de vacances sans souci dans une capitale européenne et une opportunité d’investissement qui offre un style de vie contemporain et de qualité. L’emplacement privilégié, combiné à l’exclusivité des services et des installations de l’hôtel, en font un investissement à ne pas manquer. Vous pouvez profiter de votre appartement quelques jours par an et le monétiser dans le reste. MODÈLE D’INVESTISSEMENT Pleine propriété Répartition du rendement dans un système de Pool Locatif, proportionnelle à la superficie de l’appartement dans l’univers total des unités disponibles chaque jour. Rendement minimum garanti - 5 % au cours des 5 premières années ou 3 % au cours des 10 premières années (option investisseur) Contrat d’exploitation touristique jusqu’à 20 ans Utilisation par le propriétaire jusqu’à 4 semaines par an. Avantages et réductions pour les propriétaires Réductions sur les tarifs des séjours dans les différents hôtels exploités par le Groupe UIP 25 % de réduction sur la restauration dans les restaurants de l’hôtel Contactez-nous pour plus d’informations et les disponibilités. #ref:TY25055d

T3 Remodelado | Último Piso | 3 Varandas | Vista Rio e Mar | Belém Apartamento T3 completamente remodelado, localizado na Rua Tristão Vaz, n.º 31, em Belém, numa das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa. Com 106 m² de área bruta privativa, aos quais acrescem 8 m² de varandas, o apartamento situa-se no 6.º e último andar e beneficia de três frentes, proporcionando excelente luminosidade natural, privacidade e uma agradável sensação de amplitude. Um dos grandes destaques do imóvel são as suas três varandas, distribuídas pelas diferentes frentes do apartamento. A partir de duas delas desfruta-se de uma vista ampla e totalmente desafogada sobre a linha de água, com o rio e o mar no horizonte. Distribuição do apartamento O imóvel é composto por: Hall de entrada Sala Cozinha Três quartos Uma casa de banho completa Uma casa de banho de serviço Três varandas As varandas encontram-se distribuídas por diferentes divisões da casa: Uma varanda com ligação à cozinha e a um dos quartos Uma segunda varanda associada a outro dos quartos Uma terceira varanda com ligação à zona da sala e da cozinha Duas das três varandas beneficiam de uma vista privilegiada e desafogada sobre a linha de água, permitindo contemplar o rio e o mar no horizonte. Características principais Apartamento T3 106 m² de área bruta privativa 8 m² de varandas 6.º e último andar Três frentes Três varandas Vista rio e mar Excelente luminosidade natural Apartamento completamente remodelado A combinação entre a área generosa, o último piso, as três frentes, os vários espaços exteriores e a vista panorâmica sobre a linha de água torna este apartamento uma oportunidade diferenciada para quem procura viver em Belém com luz, privacidade e uma forte ligação ao exterior. Visita virtual: (url) Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita #ref:KWPT-039739

Exclusivo apartamento com 83 m² de área bruta privativa, inserido no condomínio Bom Sucesso, referência em Belém, Lisboa. Imóvel registado como T0, mas totalmente otimizado e a funcionar como um T1 + 1, com áreas bem definidas. E inclui ainda um lugar de estacionamento e arrecadação. Projetado pelo conceituado atelier S+A, o edifício foi desenvolvido com especial atenção à distribuição funcional dos espaços e à criação de uma envolvência sofisticada. O apartamento é composto por uma ampla zona social de conceito aberto, com a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg. A suíte dispõe de área de closet, que garante privacidade e conforto. Com arquitetura contemporânea e acabamentos premium, este imóvel oferece uma solução habitacional de elevada qualidade, com soluções tecnológicas de última geração, como ar condicionado, piso radiante na casa de banho da suíte e sistema de domótica, que otimiza o conforto térmico e a eficiência energética. Localizado a poucos passos do icónico Centro Cultural de Belém, numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, o empreendimento beneficia de uma envolvente rica em património histórico e cultural, proximidade ao rio Tejo, espaços verdes, museus, restauração de excelência e acessos facilitados ao centro da cidade. Agende já a sua visita! Na KW Portugal acreditamos que a partilha (50% - 50%) é essencial para garantir o melhor serviço ao cliente. Por isso, se é um profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, entre em contacto connosco e marque a sua visita. #ref:KWPT-030199

Composto por 14 apartamentos divididos em 4 T0, 3 T1, 4 T2 , 3 T3 e uma loja, a VILLA DOS COCHES reúne qualidades como; excelente localização na Rua da Junqueira, proximidade a vários comércios e transportes públicos, garagem privativa e variedade de tipologias. O empreendimento é uma reabilitação total de um prédio datado do século XVIII e inserido no complexo do museu dos coches, um dos pontos turísticos mais visitados de Portugal. #ref:EDI_214_L

Appartement 1 chambre à vendre dans le développement de luxe, Lisbonne Les appartements du Hyatt Regency sont entièrement décorés, meublés et équipés. Le développement immobilier cinq étoiles supérieur est équipé d’une salle de sport avec des équipements modernes, de salles de réunion, d’un parking privé, d’une piscine, d’un bar panoramique situé sur la terrasse, d’un restaurant haut de gamme et d’un espace spa de 900m2 et d’une offre variée de soins, de programmes de santé et de bien-être, réalisés par la marque Serenity Spa, considérée comme la meilleure d’Europe. Offrant un rendement locatif minimum garanti de 5 % par an pendant les 5 premières années, ou de 3 % pendant 10 ans. Ils sont un mélange idéal d’une maison de vacances sans tracas dans une capitale européenne avec une opportunité d’investissement qui offre un style de vie contemporain de qualité. RÉSIDENCES À LISBONNE Avec le premier hôtel Hyatt Regency au Portugal, un nouveau charme est né. Appartements de luxe au design contemporain, dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Tage. Une base énergisante pour profiter des délices historiques, culturels et gastronomiques de Lisbonne. Lisbonne est sur le point de faire l’expérience d’un nouveau mode de vie. TAGE ET CENTRE-VILLE DE LISBONNE Le Hyatt Regency Lisbon Residences est situé à Belém, dans la partie ouest de la capitale portugaise, Lisbonne. Un emplacement unique sur les rives du Tage et entouré des musées et monuments historiques les plus importants de la ville. À seulement 5 minutes du centre historique de Lisbonne, où le jour et la nuit se confondent et cèdent la place à une symbiose de culture, de gastronomie et de divertissement. L’hôtel dispose d’un accès piétonnier direct depuis le bord de la rivière via un pont et propose un concept de bien-être de classe mondiale pour le nec plus ultra en matière de vie de luxe. MEILLEURE DESTINATION DE VACANCES AU MONDE Lisbonne, avec plusieurs prix du tourisme, reste l’une des destinations de vacances les plus populaires au monde, grâce à son climat chaud, sa culture, son histoire, sa gastronomie, sa nature et ses plages. CULTURE Belém est un centre culturel riche qui raconte l’histoire de Lisbonne. Les attractions comprennent l’emblématique musée national des carrosses, le palais de Belém, le musée national d’art ancien et MAAT, où l’art, l’architecture et la technologie se rencontrent. HÔPITAUX ET CLINIQUES PRIVÉS Lisbonne abrite certains des principaux hôpitaux et cliniques du Portugal. VOILE ET YACHT Belém est un paradis pour la voile et le yachting, avec un littoral bordant l’océan Atlantique et le Tage, et l’un des plus grands ports de plaisance du Portugal. L’été abrite certains des yachts les plus impressionnants d’Europe. Excellente opportunité d’affaires. Contactez Casa10 pour plus d’informations et pour planifier une visite. #ref:ALC 0151

O Vila dos Coches em Belém, na zona da Junqueira EM LISBOA. É o investimento ideal para quem deseja morar bem e em localização priveligiada. More com o Tejo a seus pés e deixe-se encantar pela beleza de LISBOA, com as magnificas praias da costa de Cascais bem perto ou as prais da margem sul como por exemplo a Costa da Caparica, OU AS PRAIAS DA MARGEM SUL . Com a assinaturado conceituado arquiteto Luis Rebelo de Andrade , estamos perante um projeto de extremo bom gosto, que respeita a estruturae paisagem inerentes ao empreendimento . Este Stúdio conta ainda com um agradável pátio para desfrutar ao máximo . VISITE JÁ e deixe-se encantar . Belém e Lisboa aguardam por si !! No Bairro Belém, em Lisboa, no centro de tudo o que você precisa. Transporte, Lazer e Saúde a um olhar de distância. É a perfeita combinação de tudo aquilo que você deseja. Reúne charme, tranquilidade e praticidade para morar e trabalhar com qualidade e muito estilo. ASSISTA AO VÍDEO Preservar a memória e modernizar a história. Este é o conceito do Retrofit, em alta em todo o mundo e aplicado no Villa dos Coches. O empreendimento renova completamente o prédio histórico do século 18. Inserido no complexo do Museu dos Coches um dos pontos turísticos mais visitados de Portugal o prédio integra-se completamente à paisagem, com uma arquitetura sustentável e completamente renovada sem perder a sua essência. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:031033

Apartamento T1+1 mobilado em frente aos pastéis de Belém Perfeito para sua habitação ou investimento no mercado de arrendamento, encontra-se pronto a ser utilizado, com dois varandins sobre a Rua de Belém, uma das localizações mais procuradas da cidade. Próximo de todo o tipo de comércio, com transportes à porta e a poucos minutos a pé do rio, este apartamento permite uma vida a pé, com todas as comodidades para passeios no jardim, para conhecer todos os museus e encontrar amigos numa esplanada ao fim do dia. Num lugar que recebe mais de 8 milhões de visitantes por ano, é certo que não há quem visite a cidade de Lisboa e não passe por Belém. Se o que procura é um investimento seguro, que possa começar a rentabilizar de imediato, não procure mais. Próximo de: - Mosteiro dos Jerónimos - Museu dos Coches - Museu da Presidência - Padrão dos Descobrimentos - Centro Cultural de Belém - Museu da Etnologia - Planetário - Museu da Marinha - Supermercado Super Cor Com acesso - de barco para a margem sul - de comboio até Cascais ou o centro de Lisboa - de autocarro ou eléctrico até Alges ou até Alcântara, Estrela, Avenidas Novas #ref:KWPT-030791

Se procura morar num apartamento de destaque, numa das melhores zonas da capital - Belém - com características de luxo, entre as quais uma vista verdadeiramente única e uma remodelação por arquitecto de renome, esta é a sua nova casa! Inserido no 2º e último andar de um prédio dos anos 70, este singular apartamento tem duas frentes com bastante luz natural, conta com 65 m2 úteis, 75 m2 brutos e divide-se da seguinte maneira: - sala e cozinha em open space, com um agradável terraço de 10m2, com uma vista única e diferente de todas, para o Palácio de Belém (residência oficial do Presidente da República) e para o seu jardim, assim como vista lateral para o rio Tejo, onde poderá ter uma mesa com algumas cadeiras para poder relaxar e fazer refeições ao ar livre, com toda a privacidade desejada, sem ter vizinhos com vista directa; - casa de banho com base de duche, com boa luz natural; - quarto com roupeiro embutido e com boa luz natural; - escadas desde o hall de entrada até ao open space da sala e cozinha, o que confere ainda mais privacidade em relação aos vizinhos Este apartamento foi alvo de uma remodelação ao cuidado de um arquitecto de renome, que fez algumas alterações a nível estético e acrescentou arrumação, tendo utilizado alguns materiais de luxo, tais como o mármore italiano de Carrara para as paredes e chão da casa de banho, ou o granito de Angola na bancada da cozinha. O apartamento encontra-se no 2º e último andar de um prédio sem elevador, no coração de Belém, um dos mais emblemáticos bairros da cidade de Lisboa, com algumas das melhores atracções. Comprar este apartamento significa estar a poucos passos: - dos maravilhosos jardins de Belém - do Palácio de Belém (Residência Oficial do Presidente da República) - do imponente Mosteiro dos Jerónimos - do Museu dos Coches - do Padrão dos Descobrimentos - da Torre de Belém - do Altis Belém Hotel & Spa - da Marina de Belém - de vários restaurantes de renome, entre os quais o Feitoria (no Hotel Altis Belém), que conta com uma Estrela Michelin, os Pasteis de Belém ou a Pastelaria Versailles da Igreja da Memória entre outros Está ainda a 10/15 minutos do centro da cidade e conta com excelentes acessos para vários pontos: Monsanto, A5, Ponte Sobre o Tejo e Avenida Marginal. Belém encontra-se entre os bairros de Alcântara, Ajuda e Restelo, estando este apartamento a 3 minutos de carro da famosa pastelaria Careca, no Restelo. A escassos passos encontra-se todo o tipo de comércio e serviços: supermercados, farmácia, papelaria, restaurantes, cafés, hospitais, bancos, correios, padaria, talho, entre outros. Seja para morar ou para investimento, com alta rentabilidade, pelas características únicas que oferece, não perca esta incrível oportunidade de se diferenciar dos outros e ter na sua posse algo que se destaca. Venha visitar! Não ligue depois de estar vendido.Na KW Select trabalhamos com parceiros de crédito, que auxiliam no processo de empréstimo bancário, caso seja necessário.NOTA: Na KW Select partilhamos com todas as mediadoras do mercado, de forma WIN-WIN, sobre o modelo de 50%/50%. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- If you are looking for an exceptional apartment in one of the best areas of the capital - Belém - with luxury features, stunning views, and refurbished by a renowned architect, this unit offers everything you need. Located on the 2nd and last floor of a 1970s building, with no elevator, this unique apartment boasts abundant natural light from windows on two exposures. With 65 m2 of useful floor space, and 75 m2 including the terrace, the apartment is divided as follows: - open plan living room and kitchen with access to the terrace - 10 m2 terrace overlooking Belém Palace (Official Residence of the President of the Republic) and its gardens as well as a view of the Tagus River. The terrace has space for a table and chairs where you can relax and entertain in complete privacy - Bathroom with good natural light - Bedroom with built-in wardrobe and good natural light - Stairs from the entrance hall to the living area, affording even greater privacy from your neighbours The exquisite refurbishment by a renowned architect introduced fine aesthetic improvements, such as Italian Carrara marble in the bathroom, among many luxurious finishes. The kitchen was originally made with Angolan granite counters, which were kept. The apartment is located in the heart of Belém, one of the capital’s most emblematic neighbourhoods, surrounded by some of the best attractions and spots to visit. From the apartment you are steps away from the: - wonderful Belém gardens - Belém Palace (the official residence of the President of the Republic) - Majestic Jerónimos Monastery National Coach Museum - Monument of Discoveries - Tower of Belém - Altis Belém Hotel & Spa (and Feitoria, its Michelin Star restaurant) - Belém marina - Several renowned restaurants, including Feitoria (the Michelin Star restaurant at the Altis Belém Hotel & Spa); the famous Pastéis de Belém; the Versailles pastry house - Memória Church The apartment is 10-15 minutes from the city centre, with easy access to several key points: Monsanto, A5 highway, 25th of April Bridge and Avenida Marginal. Belém is located next to Alcântara, Ajuda and Restelo, and the apartment itself is only 3 minutes by car from the famous Careca Pastry House in Restelo. Nearby services include supermarkets, pharmacies, restaurants, cafes, hospitals, banks, a post office and bakeries. Whether as your personal residence or an investment property, the apartment combines outstanding features, finishes and location with good investment return. Do not miss this incredible opportunity. Schedule your visit today! Do not call after it is sold. At Keller Williams Select, we work with various credit partners who can help you secure mortgage approvals, if needed. Note: At KW Select we share commissions with all real estate companies in the market, on a fair WIN-WIN basis, under the 50%-50% sharing model. Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Deck; Características Gerais - Remodelado; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista jardim; Vista rio; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; #ref:KWPT-012207

Maison T2 - Rénovée - Jardin privé - Belém Villa de deux chambres entièrement rénovée en 2023, répartie sur 3 étages, située dans lun des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, à côté de léglise de la Mémoire, à Belém. Avec ses finitions contemporaines de haute qualité, cette villa avec 136m2 de surface brute privée et 29 m2 de jardin privé, offre confort, modernité et un emplacement privilégié. Il est distribué comme suit : Aux étages inférieurs, lespace social de la villa : avec un grand salon lumineux, un balcon avec accès à un balcon et, au rez-de-chaussée, une salle à manger avec une cuisine ouverte et fonctionnelle, donnant sur un jardin fantastique, idéal pour les repas en famille ou pour les moments de loisirs en dehors avec des amis. Aux étages supérieurs, il y a deux chambres très lumineuses (suites) (toutes deux avec armoires encastrées et salle de bain privée, avec fenêtre) La villa est équipée de : - Climatisation dans toutes les pièces - Cadres de fenêtres de haute qualité, avec double vitrage (isolation thermique et acoustique) - Cuisine entièrement équipée La villa est située dans un quartier résidentiel tranquille, entre Ajuda et Restelo. À proximité, on trouve toutes sortes de boutiques, services, écoles, collèges et hôpitaux. Excellent accès aux routes principales de Lisbonne. Une maison alliant charme, confort contemporain et un rare espace extérieur, idéale pour ceux qui apprécient la qualité de vie au centre-ville. Proche de la zone riveraine, idéale pour des promenades le long de la rivière. Dans lun des lieux les plus exclusifs et prestigieux de Lisbonne, cette villa se distingue par sa proximité immédiate avec certains des monuments les plus emblématiques de la ville, tels que le monastère des Jérónimos, MAAT et lintemporel - Pastéis de Belém - offrant un mode de vie véritablement unique. À quelques minutes se trouvent la tour de Belém, le Palais présidentiel, le Centre culturel de Belém et une large gamme de restaurants excellents, espaces culturels et espaces verts. Avec des connexions rapides aux routes principales (A5, Marginal, IC19), cet emplacement garantit une commodité absolue, tant pour la vie quotidienne que pour des trajets rapides à lintérieur et à lextérieur de la ville. Une opportunité unique pour ceux qui valorisent lexclusivité, le prestige et lauthenticité, que ce soit pour leur propre résidence ou un investissement haut de gamme. 5SP Lda - AMI 22398 #ref:6379-MOR-AB

Appartement de 1 chambre à vendre dans un développement de luxe, Lisbonne Les appartements du Hyatt Regency sont entièrement décorés, meublés et équipés. Le développement immobilier cinq étoiles supérieur est équipé d’une salle de sport avec des équipements modernes, de salles de réunion, d’un parking privé, d’une piscine, d’un bar panoramique situé sur la terrasse, d’un restaurant haut de gamme et d’un espace spa de 900m2 et d’une offre variée de soins, de programmes de santé et de bien-être, réalisés par la marque Serenity Spa, considérée comme la meilleure d’Europe. Offrant un rendement locatif minimum garanti de 5 % par an pendant les 5 premières années, ou de 3 % pendant 10 ans. Ils sont un mélange idéal d’une maison de vacances sans tracas dans une capitale européenne avec une opportunité d’investissement qui offre un style de vie contemporain de qualité. RÉSIDENCES À LISBONNE Avec le premier hôtel Hyatt Regency au Portugal, un nouveau charme est né. Appartements de luxe au design contemporain, dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Tage. Une base énergisante pour profiter des délices historiques, culturels et gastronomiques de Lisbonne. Lisbonne est sur le point de faire l’expérience d’un nouveau mode de vie. TAGE ET CENTRE-VILLE DE LISBONNE Le Hyatt Regency Lisbon Residences est situé à Belém, dans la partie ouest de la capitale portugaise, Lisbonne. Un emplacement unique sur les rives du Tage et entouré des musées et monuments historiques les plus importants de la ville. À seulement 5 minutes du centre historique de Lisbonne, où le jour et la nuit se confondent et cèdent la place à une symbiose de culture, de gastronomie et de divertissement. L’hôtel dispose d’un accès piétonnier direct depuis le bord de la rivière via un pont et propose un concept de bien-être de classe mondiale pour le nec plus ultra en matière de vie de luxe. MEILLEURE DESTINATION DE VACANCES AU MONDE Lisbonne, avec plusieurs prix du tourisme, reste l’une des destinations de vacances les plus populaires au monde, grâce à son climat chaud, sa culture, son histoire, sa gastronomie, sa nature et ses plages. CULTURE Belém est un centre culturel riche qui raconte l’histoire de Lisbonne. Les attractions comprennent l’emblématique musée national des carrosses, le palais de Belém, le musée national d’art ancien et MAAT, où l’art, l’architecture et la technologie se rencontrent. HÔPITAUX ET CLINIQUES PRIVÉS Lisbonne abrite certains des principaux hôpitaux et cliniques du Portugal. VOILE ET YACHT Belém est un paradis pour la voile et le yachting, avec un littoral bordant l’océan Atlantique et le Tage, et l’un des plus grands ports de plaisance du Portugal. L’été abrite certains des yachts les plus impressionnants d’Europe. Excellente opportunité d’affaires. Contactez Casa10 pour plus d’informations et pour planifier une visite. #ref:ALC 0150

Moradia isolada, V1, com 40m2, No R/C: Sala em open space com a cozinha Kitinete e casa de banho, com 25m2 No 1º Piso: 1 quarto, no aproveitamento do Sótão, IMÓVEL ISENTO DE LICENÇA DE HABITAÇÃO POSSIBILIDADE DE CRÉDITO HABITACIONAL Descubra o privilégio de viver numa das moradas mais prestigiadas de Lisboa. Esta moradia T1 única, situada no emblemático bairro do Restelo, combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto da vida moderna. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Inserida numa zona residencial calma e segura, a poucos minutos da zona histórica de Belém e do Rio Tejo. Design e Funcionalidade: Espaços amplos e luminosos, com acabamentos de alta qualidade que garantem um ambiente sofisticado e acolhedor. Privacidade Total: Ideal para quem procura um retiro urbano com a máxima discrição. Envolvência Única: Próximo das melhores pastelarias, jardins botânicos, embaixadas e com fáceis acessos ao centro da cidade e à linha de Cascais. Esta não é apenas uma casa, é um estilo de vida. Perfeita para executivos, casais ou como um investimento seguro numa das áreas mais valorizadas da capital. Agende a sua visita privada e sinta a distinção de morar no Restelo. #ref:CAS_289