Maisons et appartements à vendre au Estrela, Lisbonne, Lisbonne, Portugal, à partir de 3.000.000 €

Villa de 4 chambres avec 224 m², jardin de 141 m², terrasse de 110 m² avec piscine privée, balcon de 36 m² et garage box avec 2 espaces, insérée dans un nouveau développement à naître au cœur de la ville de Lisbonne, à côté de Tapada das Necessidades, entre Estrela et Campo de Ourique - une réhabilitation soignée, où le charme historique rencontre le confort moderne. Érigé à l’origine en 1882 par José Joaquim de Almeida Junça pour loger les ouvriers de Cerâmica Junça, c’est un bâtiment remarquable non seulement pour sa riche histoire mais aussi pour son architecture impressionnante. La façade, ex-libris de l’ère industrielle de Lisbonne, se distingue par sa richesse architecturale et sa beauté dans sa forme géométrique, complétée par l’utilisation innovante du fer dans ses galeries à l’arrière. L’intérieur du bâtiment offre de hauts plafonds et des voûtes en briques d’âne apparentes, typiques de la construction réalisée pendant la révolution industrielle européenne. Le développement se compose de 30 appartements, de studios City Lofts et d’appartements T1 et T2 et de 5 villas T3 et T4 avec jardins et piscines privées - tous avec accès aux meilleurs équipements, y compris une piscine commune, un jardin pour profiter des journées ensoleillées de Lisbonne et une salle de sport moderne. City Lofts Studios redéfinit le concept de logement urbain, en combinant le charme et l’élégance des espaces avec de hauts plafonds et des voûtes en briques apparentes. Ces studios, équipés de jardins privatifs, sont le refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité au cœur de la ville. Les appartements T1 varient en hauteur, de 2,79 à 4,11 mètres, dont certains offrent un accès direct à la rue et au parking, assurant praticité et confort. Pour ceux qui aspirent à plus d’espace, les appartements en duplex T2 et T2 représentent le bon choix, car ils allient style, confort, fonctionnalité, parking et rangement. Pour une expérience d’habitation vraiment unique, il propose 5 villas d’exception, chacune avec une piscine privée sur le toit, un garage fermé et un jardin privé, offrant une vie inégalée et une intimité absolue. Idéal pour ceux qui veulent vivre ou investir à Lisbonne, il est situé dans un quartier en plein essor avec plusieurs nouveaux projets en train de naître à proximité, à côté des nouvelles stations de la ligne rouge du métro, des écoles, des services, du commerce local, du réseau de transports en commun et d’une excellente accessibilité au centre de Lisbonne. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant ! L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. #ref:25584

Appartement T4+2 en duplex, d’une surface brute de 305 m² répartie sur deux niveaux, avec terrasse privative, 4 places de stationnement et finitions haut de gamme, à Lisbonne. Une résidence d’exception dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Lisbonne. Dans l’emblématique Calçada da Estrela, au cœur du quartier recherché de Lapa et à proximité du Parlement, se présente une occasion particulièrement rare : la possibilité de réunir deux lots pour créer un extraordinaire penthouse en duplex T4+2 de 383,5 m² de surface totale. Le bien offre 305,5 m² de surface privative brute, complétés par 78 m² de surfaces annexes, comprenant une terrasse privative de 19 m², 4 places de stationnement et 2 espaces de rangement un ensemble de caractéristiques particulièrement difficile à trouver dans une résidence de cette dimension en plein centre de Lisbonne. Réparti sur les 4e et 5e étages, le penthouse privilégie les volumes, la luminosité et une élégante séparation entre les espaces de vie et les espaces privés, offrant un cadre de vie à la fois sophistiqué, confortable et fonctionnel. La superficie résultant de la réunion des deux lots permet de créer différents espaces de réception et de détente, avec de vastes salons et salles à manger ainsi qu’une cuisine contemporaine Bulthaup, au design épuré et à la réalisation de haut niveau, intégrant des surfaces Dekton et du marbre de Carrare, ainsi que des équipements Siemens. La qualité de la rénovation se révèle dans une sélection rigoureuse de matériaux et de finitions. Les parquets en noyer confèrent caractère et continuité aux intérieurs, tandis que la pierre naturelle Lioz valorise les parties communes de l’immeuble. Le marbre de Carrare, à la finition adoucie et aux détails réalisés à 45°, renforce le langage sophistiqué des cuisines et des salles de bains. La configuration T4+2 offre une polyvalence peu commune, permettant d’aménager un vaste espace privé et d’adapter les espaces supplémentaires en bureau, bibliothèque, salle de télévision ou espace d’accueil, selon le mode de vie des futurs propriétaires. La terrasse privative de 19 m², au dernier étage, prolonge naturellement les espaces de vie de la résidence vers l’extérieur, créant un espace à l’abri des regards pour les loisirs, les repas en plein air et les moments de convivialité. Le confort contemporain est complété par un système de climatisation VRF LG et une certification énergétique A, qui renforcent les normes élevées de confort et d’efficacité du bien. L’emplacement est l’un des principaux atouts de cette résidence. Située sur la Calçada da Estrela, au cœur du quartier recherché de Lapa et à proximité du Parlement, elle bénéficie de la proximité immédiate d’Estrela, de São Bento et du Príncipe Real, conjuguant la tranquillité d’un quartier résidentiel établi et la proximité du centre historique, des commerces, des restaurants, de la culture et des services. La possibilité, toujours existante, de réunir ces deux lots constitue une occasion véritablement singulière : créer un penthouse en duplex T4+2 de 383,5 m² de surface totale, alliant les volumes et l’intimité d’une grande résidence à des matériaux et des finitions de haut standing, une terrasse privative, quatre places de stationnement et un emplacement d’excellence dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Lisbonne. #ref:41517

Nichée au cœur de Lapa, l’un des quartiers les plus charmants et les plus tranquilles de Lisbonne, cette propriété est une véritable icône de sophistication et de sérénité. Située dans une rue privée de l’historique Quarteirão do Convento dos Marianos, la résidence occupe un bâtiment au passé fascinant, ayant autrefois servi d’entrepôt à l’emblématique usine de céramique Constância, fondée en 1836. Actuellement, il s’agit d’une grande et lumineuse villa de 5 chambres, répartie sur deux étages soigneusement organisés. Avec deux étages bien délimités, la propriété se distingue par la combinaison parfaite d’élégance, de fonctionnalité et d’un espace extérieur charmant, ce qui en fait une résidence confortable et polyvalente. Avec un projet architectural déjà approuvé par les autorités compétentes, cette villa présente une opportunité unique d’être rénovée selon une vision contemporaine qui respecte et valorise son héritage historique. - étage inférieur : le cœur de la résidence Le projet approuvé prévoit une impressionnante pièce de vie de 120 m², qui témoigne de la créativité architecturale et d’un design intelligent. L’espace est idéalement divisé en trois zones distinctes : Salle à manger généreuse, d’une capacité de 20 personnes, idéale pour des moments conviviaux mémorables. Salon social donnant sur le jardin - un havre de paix parfait pour se détendre dans l’élégance. Coin lecture avec cheminée - confortable et intime, conçu pour des moments d’introspection. Le plafond à double hauteur amplifie la sensation d’espace et de légèreté, avec une lumière naturelle abondante entrant par les grandes fenêtres orientées au sud. La cuisine ouverte, intégrée et fonctionnelle, se prolonge naturellement à partir du salon. Un module central avec des sièges renforce l’atmosphère détendue et conviviale. Cet étage complète : Salle de bain avec soutien, pratique et discrète. Parking pour 4 voitures, un luxe rare dans le centre de Lisbonne. Jardin privatif de 130m², conçu comme une véritable oasis urbaine. Le jardin, avec une orientation solaire privilégiée vers le sud, bénéficie de la lumière naturelle une grande partie de la journée. L’aménagement paysager comprend une végétation verticale luxuriante et une élégante piscine chauffée au design triangulaire - l’équilibre parfait entre esthétique et confort. - Dernier étage : un havre de paix privé L’étage supérieur est conçu pour redéfinir le confort et l’intimité : Spacieuse suite parentale avec dressing luxueux. Deux suites supplémentaires, spacieuses et avec des finitions de haute qualité. Bureau privé, idéal pour le travail à distance avec style et fonctionnalité. Chaque espace a été conçu pour offrir sérénité, sophistication et bien-être. Lapa - Tradition, prestige et qualité de vie Lapa est l’un des quartiers les plus nobles de Lisbonne, connu pour ses rues pavées, ses palais restaurés et son atmosphère résidentielle calme. Son emplacement privilégié, à proximité des ambassades, des écoles internationales, des restaurants renommés et des centres culturels, le rend parfait pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif. À quelques minutes de Jardim da Estrela, du Tage et des charmantes rues de Santos, c’est un quartier qui allie charme historique et confort moderne. Une occasion rare d’acquérir une villa de caractère, déjà avec un projet approuvé pour rénovation - où le passé rencontre l’avenir et où la tradition se confond avec l’innovation au cœur de Lisbonne. #ref:8530 DA

Maison individuelle de 4 chambres, avec 457 m² de surface brute privée, jardin privé de 74 m², balcons, terrasses et garage, répartie sur 5 étages avec ascenseur, à Lapa, Lisbonne. La maison a subi une rénovation complète. Le résultat est une maison qui fonctionne bien au quotidien, avec des espaces de bonne taille et une logique de répartition claire entre les espaces sociaux, privés et de service. Au premier étage, une salle polyvalente avec une salle TV, une salle de jeux, une salle de sport. Salle de bain turque, blanchisserie et rangement, avec une sortie directe vers le jardin. C’est un espace qui fonctionne de manière autonome par rapport au reste de la maison, ce qui offre une flexibilité d’utilisation. Le jardin de 74 m² est privé, protégé et bénéficie d’une bonne exposition au soleil, au niveau 0, le hall d’entrée, une suite et un accès indépendant au garage avec portail automatique, au premier étage se trouvent les espaces sociaux : salon avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée, avec un balcon de 9 m² orienté au sud, au 2e étage, Nous avons la suite parentale orientée au sud, un double placard et un balcon sur le jardin, une deuxième suite et enfin, au 3e étage, un bureau pouvant aussi servir de chambre, avec une salle de bain d’amis, qui s’ouvre sur une terrasse de 35 m², également orientée au sud. La maison dispose de la climatisation à tous les étages, de fenêtres avec isolation acoustique et thermique ainsi que d’un ascenseur. L’orientation sud est constante dans toute la maison, ce qui se traduit par la lumière naturelle pendant la majeure partie de la journée. La lapa a son propre rythme. Les rues sont plus calmes, les bâtiments ont une échelle humaine, et la proximité de la rivière se fait sentir sans la circulation ni le bruit du centre. C’est dans ce contexte que se situe cette villa : indépendante, avec un jardin privé et cinq étages entièrement desservis par un ascenseur, dans une zone où ce type de bien apparaît rarement sur le marché. L’emplacement situe cette villa à seulement quelques minutes à pied du Musée National des Arts Anciens, du Largo de Santos et de l’Avenue 24 de Julho, avec un accès facile au fleuve Tage et une bonne offre de boutiques et de restaurants dans la région. #ref:38151

Some homes are described. Others are felt from the very first moment, when the door opens, light pours through a double-height ceiling, and the river appears in the distance as though it were part of the décor. This duplex in Lapa is one of those rarities. Spread across two generous floors, the main living level opens into a spacious, continuous living area comprising sitting rooms, a dining room and an open-plan kitchen. Floor-to-ceiling windows frame the green hillside, the Tagus and the 25 de Abril Bridge. The upper gallery, protected by a glass balustrade, overlooks the living room and creates a sense of vertical space rarely found in Lisbon. Integrated, atmospheric lighting throughout the interior transforms the setting as night falls. The four suites are arranged two per floor, an intelligent layout that ensures genuine privacy: two independent sleeping areas, ideal for hosting family or guests without intruding on the owners’ privacy. All benefit from abundant natural light and access to the outdoors, including one suite with a balcony overlooking the treetops. Fine wood flooring, fitted wardrobes and designer finishes give the property a refined, timeless character. The highlight is the private terrace: a spacious deck with an infinity pool, pergola, and lounge and al fresco dining areas, offering uninterrupted views over the city, river and bridge. At sunset, the water reflects the horizona setting that alone makes a visit worthwhile. The property is completed by three private parking spaces. Located in one of Lisbon’s most prestigious and discreet neighbourhoods, just minutes from the Embassies, the Docks, Santos and the historic centre, this property combines the privacy of a house with the sophistication of a top-floor apartment. A residence for those seeking more than square footage: seeking views, light and distinction. #ref:W-04BF4C

Bâtiment transformé en un lieu d’excellence dans la ville de Lisbonne, approuvé avec toutes les solutions technologiques modernes, de haute qualité dans les matériaux et les finitions. #ref:JPS_1591

Located in Estrela, this house has 420 m² of gross area and is spread over three floors. It includes a mezzanine intended for a gym or multifunctional space. The property is in a central area of Lisbon, with quick access to the riverside, Santos, and a wide range of shops, services, and cultural facilities. The design was conceived to take advantage of natural light throughout the day, with large openings and a continuous connection between indoors and outdoors, creating more balanced environments with a greater sense of space. The distribution of volumes promotes the entry of light into all the main areas of the home. The social area flows seamlessly and opens directly to the outdoors, allowing practical and continuous use of the spaces. The house features four en-suite bedrooms, all with good sun exposure and privacy, as well as a guest bathroom serving the common areas. Outside, the property includes two terraces with different possible uses and a private swimming pool, also benefiting from good sun exposure. The garage has capacity for three vehicles. Key features include the location in Estrela, the total area of 420 m², the layout over three floors plus mezzanine, abundant natural light in all rooms, the indoor-outdoor connection, four en-suite bedrooms, two terraces, a private swimming pool, and three parking spaces. #ref:W-049R1S

Située à proximité de la Basilique d’Estrela, cette propriété unique de 709 m² se distingue par sa flexibilité extraordinaire. Elle bénéficie d’un projet approuvé pour deux unités indépendantes (T4 Duplex) avec jardins et parkings, tout en offrant la possibilité d’être aisément convertie en une somptueuse résidence unifamiliale de 6 à 9 suites. Ce domaine propose des vues emblématiques sur la Basilique, un luxuriant jardin privé de 418 m², ainsi que le privilège rare d’un stationnement exclusif en plein cœur du centre historique. Les façades respectent l’élégance du style architectural traditionnel portugais, parées de céramiques et de balcons à la française qui garantissent une luminosité exceptionnelle à tous les étages. L’espace extérieur a été conçu comme une oasis urbaine où l’intimité et le calme règnent, offrant un sanctuaire de verdure dans l’un des quartiers les plus nobles de Lisbonne. Les résidents profiteront d’une atmosphère sereine et aristocratique, préservant l’héritage historique de la capitale tout en offrant le confort d’un mode de vie central et cosmopolite. Remarques : Les travaux de rénovation et de construction ne sont pas inclus. Pour plus d’informations concernant cette propriété ou d’autres opportunités exclusives, n’hésitez pas à nous contacter pour une première consultation. Nous sommes une agence immobilière ’boutique’ dédiée à servir une clientèle nationale et internationale avec excellence et une profonde expertise du marché. Notre engagement est de représenter les intérêts de nos clients et de leur présenter les propriétés les plus raffinées du marché. #ref:ORIAPRO4806

Imposing palace to renovate, in one of the most exclusive areas to live in Lisbon. It is divided into three large floors, with a majestic entrance, and unobstructed views of the picturesque Lapa: General characteristics: Main Building Gross Area: 755m2 Floor 0: - Large living room with fireplace; - Hall with access to the 1st floor and exit to the street; - Kitchen with service door, and exit to the patio; - Powder bathroom; - Service bathroom; - Bedroom en-suite 1 with fireplace and exit to the patio; - 2 Living rooms; - Library/Office with fireplace. Floor 1: - 3 Living rooms; - Kitchen with service door; - Bedroom en-suite 2 with built-in wardrobes; - Small bedroom en-suite 3; - Bedroom 1; - Bedroom 2; - Full bathroom shared by the two bedrooms; Floor 2: - Living room 1; -Dining room; - Guest bathroom; - Kitchen with service door; - Bedroom 1 with built-in wardrobes; - Bedroom 2 with built-in wardrobes; - Full bathroom shared by the two bedrooms. - Bedroom en-suite 4 with private bathroom, closet and built-in wardrobes; Floor 3 - Attic in semi open space - Access by spiral staircase on the 2nd floor: - Living room; - Room; - Full bathroom; - Technical area of elevators. Note: There is lift access on all floors except the attic. Gross Annex Area: 73.75m2 Attachment: Floor 1: - Kitchen open to the living room; - Living room with fireplace; Floor 2: - Bedroom en-suite 5 with fitted wardrobes and balcony; Other characteristics: - Exterior space of 215,5m2; - There are 4 water meters and 4 electricity meters, and the Palace can function completely independently as 3 autonomous apartments; -Lift; - All concrete structure; - Double glass and aluminium frames; - Large patio; - Side river view from the first floor. Excellent opportunity to renovate a premium property. Note: Many sections of the Palace were not photographed. The Neighborhood: Among the best neighbourhoods in Lisbon, with large houses, palaces and carefully preserved mansions, this is a quiet and important area. Lapa itself is known as the neighbourhood of embassies. It is one of the nicest neighbourhoods in Lisbon, with large and old houses perfectly preserved, many of them old palaces and mansions. The imposing Basilica da Estrela marks the meeting point for many groups, right in front of the Jardim da Estrela, where the older ones spend the afternoon playing cards and the children have fun in the playground. This garden at the top is the only flat point, and the whole neighbourhood unfolds downwards, on one of the many hills of Lisbon. Thus, as in other parts of the city, many of the rooms have breathtaking views. You can see the Tagus River and the 25 de Abril Bridge in the distance. The centre of political life in Portugal is in São Bento, in the Assembly of the Republic. From the ui comes the name of this neighbourhood, which unfolds around a street, Rua de São Bento, which goes from the São Bento Palace to Largo do Rato. It is an important link between Santos, Estrela and Amoreiras. Here live the new generations of families with Lisbon roots. With a number of parks around it, including Jardim das Flores, the area in front of the Assembly and Jardim da Estrela, this is a good place for new and growing families. #ref:PAL_5677

Découvrez un exemple de vie urbaine de luxe avec ce superbe loft au cœur de la Lapa. Cette propriété allie parfaitement le design contemporain au charme de son environnement historique. Avec ses intérieurs spacieux baignés de lumière naturelle, le loft offre un espace de vie unique et polyvalent. Le loft dispose d’un projet de rénovation approuvé par la mairie de Lisbonne (voir les rendus, c’est-à-dire les dernières images de la présentation). L’agencement ouvert crée une atmosphère accueillante, idéale pour recevoir ou se détendre. Rez-de-chaussée : Grand salon avec fenêtres pleine hauteur donnant accès à la terrasse ; Salle à manger ; Cuisine avec accès à la terrasse ; Salle de bain invités ; Suite de service ; Espace de rangement. 1er étage : Salle TV avec cheminée ; Suite parentale avec dressing ; 2 chambres ; Salle de bain complète. Mezzanine : bureau. Autres : 4 places de parking. Ne manquez pas l’opportunité de faire de cette propriété extraordinaire votre propre maison et de vivre l’essence de la vie lisboète au meilleur de son raffinement ! Le quartier : Lapa est l’un des quartiers les plus raffinés et historiques de Lisbonne, connu pour son atmosphère élégante et son charme traditionnel. Située sur une colline, elle offre de magnifiques vues sur le fleuve Tage, ajoutant à son attrait. Le quartier dégage une atmosphère de tranquillité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les professionnels en quête d’un mode de vie paisible au cœur de la ville. C’est un endroit où l’architecture portugaise traditionnelle se marie avec des rénovations modernes, offrant un mélange de résidences classiques et contemporaines. Lapa est également bien desservie, avec un accès facile aux sites culturels et sociaux de Lisbonne, tels que le Musée National d’Art Ancien et le quartier charmant de Santos, connu pour ses cafés, restaurants et galeries animés. Malgré ses rues calmes, Lapa est proche de l’ambiance vivante du centre-ville, ce qui en fait une zone prestigieuse et attrayante pour ceux qui apprécient l’histoire riche et l’élégance sophistiquée de Lisbonne. #ref:APA_7391 (2)

Découvrez un exemple de vie urbaine de luxe avec ce superbe loft au cœur de la Lapa. Cette propriété allie parfaitement le design contemporain au charme de son environnement historique. Avec ses intérieurs spacieux baignés de lumière naturelle, le loft offre un espace de vie unique et polyvalent. Le loft dispose d’un projet de rénovation approuvé par la mairie de Lisbonne (voir les rendus, c’est-à-dire les dernières images de la présentation). L’agencement ouvert crée une atmosphère accueillante, idéale pour recevoir ou se détendre. Rez-de-chaussée : Grand salon avec fenêtres pleine hauteur donnant accès à la terrasse ; Salle à manger ; Cuisine avec accès à la terrasse ; Salle de bain invités ; Suite de service ; Espace de rangement. 1er étage : Salle TV avec cheminée ; Suite parentale avec dressing ; 2 chambres ; Salle de bain complète. Mezzanine : bureau. Autres : 4 places de parking. Ne manquez pas l’opportunité de faire de cette propriété extraordinaire votre propre maison et de vivre l’essence de la vie lisboète au meilleur de son raffinement ! Le quartier : Lapa est l’un des quartiers les plus raffinés et historiques de Lisbonne, connu pour son atmosphère élégante et son charme traditionnel. Située sur une colline, elle offre de magnifiques vues sur le fleuve Tage, ajoutant à son attrait. Le quartier dégage une atmosphère de tranquillité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les professionnels en quête d’un mode de vie paisible au cœur de la ville. C’est un endroit où l’architecture portugaise traditionnelle se marie avec des rénovations modernes, offrant un mélange de résidences classiques et contemporaines. Lapa est également bien desservie, avec un accès facile aux sites culturels et sociaux de Lisbonne, tels que le Musée National d’Art Ancien et le quartier charmant de Santos, connu pour ses cafés, restaurants et galeries animés. Malgré ses rues calmes, Lapa est proche de l’ambiance vivante du centre-ville, ce qui en fait une zone prestigieuse et attrayante pour ceux qui apprécient l’histoire riche et l’élégance sophistiquée de Lisbonne. #ref:CAS_7397