Maisons et appartements à vendre T4+ au Estrela, Lisbonne, Lisbonne, Portugal

À vendre | Appartement | T4 + 1 | Superficie totale 271 m2 | 222 m2 ABP | Terrasses 37m2 | Vue dégagée sur la rivière | 1 Place de stationnement | Salle de stockage 12 m2 | Estrela - Lapa Commercialisation exclusive Cluttons. Cet appartement extraordinaire, situé dans le prestigieux quartier d’Estrela/Lapa, se trouve au 5ème et dernier étage complet de l’immeuble, avec un seul appartement par étage ; il se distingue par sa luminosité unique, ses pièces généreuses et ses vues panoramiques sur le Tage depuis le salon et les terrasses L’appartement a subi une rénovation majeure terminée au premier trimestre 2024, et il est en excellent état avec une distribution intérieure fonctionnelle et très fluide. Appartement : Noble Hall d’entrée : Un généreux hall d’entrée d’environ 18 m², avec un sol en marbre, sert d’axe central, assurant une séparation parfaite et harmonieuse entre l’espace social et l’espace privé des pièces. Espace social : Salon commun fantastique de 55 m² avec vue sur la rivière et orientation sud, qui s’ouvre directement sur une terrasse de 16 m², offrant un cadre unique sur le Tage et la ville de Lisbonne, où l’on peut entendre les oiseaux des différents jardins et logradoouros au sud. La salle à manger est reliée au coin petit-déjeuner et à la cuisine indépendante, tous deux avec des fenêtres donnant sur la rivière ; qui dispose également de buanderies supplémentaires avec toilettes de service (« +1 »). Dans le hall d’entrée, une porte mène à un espace de stockage/vestiaire et à des toilettes pour les invités, assurant une commodité totale pour les visiteurs. Espaces privés fonctionnels et agréables : 4 grandes chambres situées sur le côté droit de la maison, par rapport au hall d’entrée. La suite parentale de 19 m² avec hall/placard privé et salle de bain complète totalisant 28 m² et balcon se distingue. Une chambre adjacente à la suite parentale qui peut servir de bureau ou d’espace de placard supplémentaire. Les deux chambres restantes (desservies par une salle dédiée de 5 m² et une salle de bain) donnent également un accès direct à une généreuse terrasse ouest d’un total de 22 m² qui traverse toutes les pièces. Luminosité : Orientation solaire parfaite (sud-est / nord-ouest) avec de grandes ouvertures de fenêtres et beaucoup de lumière naturelle. Équipements : climatisation indépendante dans toutes les chambres. 1 place de parking privée au sous-sol (25 m²) et 1 box de stockage indépendant (12 m²). La cuisine est entièrement équipée et prête pour les amateurs de gastronomie, avec un réfrigérateur à double porte (à l’américaine), un four de grande capacité et une cave à vin climatisée pour les vins Bâtiment Bâtiment de construction solide, initialement construit en 1971, avec une qualité de construction supérieure aux standards de l’époque (Il bénéficie d’une isolation thermique et acoustique au niveau des murs et des dalles grâce à l’utilisation de plaques de liège, ainsi que de portes et de penderies en bois massif, qui ont toutes été préservées et intégrées lors de la rénovation), conçu avec un appartement par étage destiné aux membres de la famille qui l’ont construit. Bâtiment de l’époque, qui dispose de 2 ascenseurs et d’une entrée noble, a récemment été rénové en 2025. Emplacement Estrela - Lapa, Lisbonne. Près du trottoir de l’Étoile de l’Assemblée de la République, Santos ; et plusieurs jardins. Dans un quartier résidentiel de Lisbonne avec un accès facile aux différents moyens de transport qui nous mènent à l’intérieur de la ville, ou à la ligne d’Estoril, Cascais. À 15 minutes de l’aéroport. Le Bairro da Lapa est l’un des quartiers les plus exclusifs de la ville, avec un grand nombre de palais, et c’est donc le quartier choisi pour les résidences diplomatiques et les ambassades, ce qui en fait l’un des quartiers les plus sûrs de Lisbonne. Ces informations ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour respectifs avec le consultant responsable de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:APT2245.FMC

Maison de 4 chambres avec ascenseur, répartie sur trois étages, à Estrela, au cœur de Lapa. D’une surface brute de 388 m², elle dispose d’un jardin privatif de 200 m², d’un garage pour cinq véhicules et de finitions signées par des architectes. Conçue par l’architecte Gonçalo Byrne, avec la collaboration de João Pedro Falcão de Campos, la maison présente des finitions et des pièces signées par de grands noms de l’architecture portugaise, tels que Siza Vieira et Souto Moura. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage pour cinq véhicules, une buanderie et un espace de rangement. L’ascenseur dessert tous les étages. Au premier étage se trouvent le hall d’entrée, des toilettes invités, la salle à manger, la cuisine équipée et le salon de 30 m², qui s’ouvre directement sur le jardin privatif de 200 m². Le jardin est très calme, idéal pour partager des moments conviviaux et des repas en famille, et il est possible d’y installer une piscine. Le deuxième étage comprend deux suites de 27 m² et 23 m², avec dressing, salle de bains privative, excellente exposition et belle lumière naturelle. Au troisième étage se trouvent deux chambres supplémentaires de 21 m² et 13 m², ainsi qu’une salle de bains complète. L’une des chambres offre une vue sur le fleuve. La maison est aménagée pour offrir un confort tout au long de l’année : chauffage central, climatisation, cheminée et panneaux solaires raccordés au réseau, qui réduisent la consommation d’énergie. La construction respecte des normes antisismiques, ce qui renforce la sécurité structurelle du bien. Située dans l’un des quartiers les plus centraux et prestigieux de Lisbonne, la maison se trouve à quelques minutes à pied du jardin d’Estrela, de la basilique, de musées, d’établissements scolaires réputés, tels que le Jardim Escola João de Deus, les Salesianos, la Redbridge et The Lisbon International School, ainsi que de supermarchés, de restaurants et de commerces de proximité. Elle bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, aux services de santé et aux espaces verts. En voiture, on rejoint rapidement l’aéroport international de Lisbonne, les centres commerciaux, la ligne de Cascais et les sites touristiques du centre historique. Le quartier est calme, sûr et riche en propositions culturelles, ce qui fait de cette maison une offre rare pour ceux qui recherchent espace, intimité et centralité à Lisbonne. #ref:36427

Villa de 4 chambres avec 257 m², jardin de 130 m², terrasse de 26 m² avec piscine privée, balcon de 32 m² et garage box avec 2 espaces, insérée dans un nouveau développement à naître au cœur de la ville de Lisbonne, à côté de Tapada das Necessidades, entre Estrela et Campo de Ourique - une réhabilitation soignée, où le charme historique rencontre le confort moderne. Érigé à l’origine en 1882 par José Joaquim de Almeida Junça pour loger les ouvriers de Cerâmica Junça, c’est un bâtiment remarquable non seulement pour sa riche histoire mais aussi pour son architecture impressionnante. La façade, ex-libris de l’ère industrielle de Lisbonne, se distingue par sa richesse architecturale et sa beauté dans sa forme géométrique, complétée par l’utilisation innovante du fer dans ses galeries à l’arrière. L’intérieur du bâtiment offre de hauts plafonds et des voûtes en briques d’âne apparentes, typiques de la construction réalisée pendant la révolution industrielle européenne. Le développement se compose de 30 appartements, de studios City Lofts et d’appartements T1 et T2 et de 5 villas T3 et T4 avec jardins et piscines privées - tous avec accès aux meilleurs équipements, y compris une piscine commune, un jardin pour profiter des journées ensoleillées de Lisbonne et une salle de sport moderne. City Lofts Studios redéfinit le concept de logement urbain, en combinant le charme et l’élégance des espaces avec de hauts plafonds et des voûtes en briques apparentes. Ces studios, équipés de jardins privatifs, sont le refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité au cœur de la ville. Les appartements T1 varient en hauteur, de 2,79 à 4,11 mètres, dont certains offrent un accès direct à la rue et au parking, assurant praticité et confort. Pour ceux qui aspirent à plus d’espace, les appartements en duplex T2 et T2 représentent le bon choix, car ils allient style, confort, fonctionnalité, parking et rangement. Pour une expérience d’habitation vraiment unique, il propose 5 villas d’exception, chacune avec une piscine privée sur le toit, un garage fermé et un jardin privé, offrant une vie inégalée et une intimité absolue. Idéal pour ceux qui veulent vivre ou investir à Lisbonne, il est situé dans un quartier en plein essor avec plusieurs nouveaux projets en train de naître à proximité, à côté des nouvelles stations de la ligne rouge du métro, des écoles, des services, du commerce local, du réseau de transports en commun et d’une excellente accessibilité au centre de Lisbonne. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant ! L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. #ref:25579

Villa de 4 chambres à Lapa avec 550 m² et 68 m² de jardin. Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus historiques de Lisbonne, cette villa dispose de 550 m² de surface privée brute et de 68 m² de jardin. La propriété, actuellement utilisée comme entrepôt, comporte deux étages : le rez-de-chaussée et le premier étage, comprenant une mezzanine qui sert de bureau. La maison dispose de quatre chambres, dont deux en suite, un grand salon, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains pour les invités et un jardin intérieur. Le garage a une capacité de deux voitures, et il y a quatre places de stationnement fournies dans une copropriété privée adjacente. La propriété a un projet approuvé de changement d’utilisation. Ce nouveau projet convertira l’espace et prévoit cinq suites, en plus d’inclure un jardin plus grand et une piscine, augmentant également la surface brute à 567 m² et le jardin à 127 m². Il est prévu de construire un portail sur la rue, augmentant ainsi l’intimité et la sécurité de la propriété. Lapa est l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus traditionnels de Lisbonne, reconnu pour son élégance et sa tranquillité. Il se distingue par ses rues bordées d’arbres, son architecture historique et sa proximité avec les points culturels et commerciaux de la ville, offrant une expérience unique de vivre dans une zone centrale, mais avec une atmosphère résidentielle. Ce quartier attire à la fois les familles et les professionnels qui apprécient le charme classique, le confort et l’exclusivité qu’offre Lapa. #ref:28004

Résidence de 608 m², située dans le prestigieux quartier de Lapa, à Lisbonne, alliant exclusivité, confort et sophistication. Avec ses hauts plafonds et sa lumière naturelle abondante dans tous les espaces, cette propriété offre un jardin privatif de 87 m² avec pelouse un véritable refuge paisible au cœur de la ville. Elle dispose également d’une terrasse et de deux balcons, dont l’un avec vue sur le fleuve. Un ascenseur privatif assure un confort total, reliant tous les niveaux, y compris celui du garage. Au rez-de-chaussée, se distingue la cuisine contemporaine ouverte, en parfaite connexion avec le jardin idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité en famille. La salle à manger de 25 m², également avec accès direct au jardin, complète l’ambiance par sa luminosité et son charme. Ce niveau comprend aussi un élégant hall d’entrée, une toilette sociale, et un escalier en bois aux lignes raffinées, menant aux trois étages principaux de la maison. Le premier étage dispose de deux vastes salons modulables l’un de 38 m² et l’autre de 50 m², ce dernier donnant sur une grande terrasse baignée de lumière naturelle. Au deuxième étage, se trouvent quatre suites spacieuses, toutes avec de hauts plafonds, des finitions haut de gamme et une excellente exposition solaire. Le troisième et dernier étage est entièrement dédié à la suite principale, avec dressing, balcon offrant une vue sur le fleuve, et une atmosphère lumineuse et aérée. Ce niveau comprend également un bureau élégant et une salle de bain supplémentaire. Au niveau inférieur, la résidence comprend un garage de 94 m² pouvant accueillir trois véhicules, une buanderie de 15 m², un espace de rangement et une suite pour le personnel. Située dans l’un des quartiers les plus exclusifs et élégants de Lisbonne, à proximité du Jardin de l’Estrela, cette propriété représente une rare opportunité immobilière, combinant calme résidentiel et proximité des cafés, restaurants de charme et des rives du fleuve. Pour plus d’informations sur cette propriété ou d’autres opportunités exclusives, n’hésitez pas à nous contacter pour un premier rendez-vous. Nous sommes une agence immobilière boutique, dédiée à servir une clientèle nationale et internationale, offrant un service d’excellence et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter nos clients avec professionnalisme et de présenter les meilleurs biens disponibles. #ref:ORIAPRO4746

4+1-bedroom apartment with 213 sqm of gross construction area, located in Lisbon’s first earthquake-resistant building, designed by renowned architect Cassiano Branco, in the heart of Lapa, one of the city’s most prestigious and sought-after neighbourhoods. The apartment can easily be converted into a 5+1-bedroom layout, adapting to the needs of different families. The living room has a gas fireplace that can be controlled by remote or smartphone, as well as a German-designed kitchen. The apartment is equipped with air conditioning in three of the bedrooms. The property preserves the elegance of 1950s Lisbon architecture, with ornate ceilings, high ceilings, solid hardwood floors, original doors and generously proportioned rooms, creating an exceptional sense of light and space. It also benefits from a spacious pantry within the apartment, as well as access to a shared rooftop terrace with stunning views over the River Tagus, a shared courtyard and a communal storage room. Located next to the Assembleia da República, the apartment is within walking distance of the Basílica and Jardim da Estrela, shops, restaurants, schools and public transport. The upcoming Estrela Metro station will further enhance the area’s excellent connectivity. An excellent opportunity for those looking to live in a spacious apartment full of character in one of Lisbon’s most prestigious neighbourhoods. The apartment does not include private parking. However, on-street parking is reserved for residents, and monthly parking spaces are available for rent in nearby buildings. The apartment is located on the first floor of a building without a lift. The staircase is wide and easy to access. #ref:APA_43

Si vous souhaitez vivre dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la ville, où la tradition et la centralité se conjuguent parfaitement. Avec un design et une architecture de luxe, cette villa est vendue avec un projet approuvé et clé en main, offrant des finitions de haute qualité et des détails d’excellence. Chaque détail a été pensé pour assurer un maximum de confort et de commodité. La villa se compose de quatre étages, où l’entrée se trouve au rez-de-chaussée, où vous trouverez une grande salle à manger, une cuisine, une salle de bains d’invités et une belle terrasse de 21 m2 avec une piscine. En montant au premier étage, vous trouverez une suite, un salon, une salle de bains et un balcon de 11 m2. Au deuxième étage, il y a deux suites et un bureau/chambre. Estrela est un quartier charmant et élégant, connu pour ses rues bordées d’arbres, ses places pittoresques et ses restaurants. Sa proximité avec le centre-ville vous permet de profiter des meilleures options culturelles, gastronomiques et de loisirs que la ville a à offrir. Pour plus d’informations sur cette propriété ou d’autres opportunités exclusives, n’hésitez pas à nous contacter pour une première rencontre. Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l’immobilier d’entreprise qui offre à ses clients internationaux un service d’excellente qualité et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter les acheteurs et de leur présenter les meilleures propriétés disponibles, sur le marché et hors marché. #ref:ORIAPRO4597

APPARTEMENT DE PRESTIGE T5 À ESTRELA | 875 000 € | PLACES DE PARKING EN OPTION Une nouvelle possibilité d’achat s’offre désormais à vous : appartement disponible au prix de 875 000 €, sans obligation d’acheter les places de parking. Au cœur du quartier de lEstrela, à quelques pas du Jardin de lEstrela et de la basilique, découvrez cet appartement T5 aux surfaces généreuses, très lumineux et bénéficiant dun emplacement véritablement privilégié. Une opportunité pour ceux qui recherchent de lespace dans le centre de Lisbonne et qui bénéficient désormais dune plus grande flexibilité lors de lachat. CHOISISSEZ LA SOLUTION QUI VOUS CONVIENT LE MIEUX Appartement 875 000 € Appartement + 1 place de parking 925 000 € Appartement + 2 places de parking 975 000 € Chaque place de parking peut être acquise moyennant un supplément de 50 000 €. Vous navez pas besoin de place de parking ? Vous pouvez acquérir uniquement lappartement pour 875 000 €. Situé au 3e étage dun immeuble classique doté dun ascenseur, bien entretenu et accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement se distingue par lexcellente répartition de ses espaces, son confort et sa polyvalence. PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES 171,50 m² de surface brute 159 m² de surface habitable Salon et salle à manger donnant sur un balcon fermé 4 chambres + chambre de service 3 salles de bains Cuisine lumineuse avec cellier Bonne exposition au soleil Débarras 3e étage Ascenseur Accès pour personnes à mobilité réduite GARAGES UNE OPTION, PAS UNE OBLIGATION Le bien offre la possibilité dacquérir deux places de parking, ce qui permet dadapter lachat aux besoins de chaque acquéreur : 1 place de parking de 12,50 m² 1 place de parking en copropriété Prix de chaque place de parking : 50 000 € Ainsi, ceux qui privilégient lemplacement et nont pas besoin de place de parking peuvent acquérir uniquement lappartement. Ceux qui recherchent le confort dune place de parking dans le centre de Lisbonne peuvent choisir dajouter une ou les deux places de parking. UN ESPACE DE VIE AU CENTRE DE LISBONNE Les surfaces généreuses et la répartition entre les espaces communs et privés offrent confort et fonctionnalité, ce qui rend cet appartement particulièrement intéressant pour les familles ou pour ceux qui ne veulent tout simplement pas renoncer à un espace de vie au cœur de la ville. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Vivre à Estrela, cest avoir Lisbonne à deux pas. La proximité du Jardin de lEstrela et de la basilique, associée à loffre de commerces traditionnels, de cafés, de restaurants, décoles, de services et de transports, offre un emplacement privilégié pour la vie quotidienne. 171,50 m² à Estrela, avec la liberté de choisir ce dont vous avez réellement besoin. Appartement : 875 000 € 1 place de parking : + 50 000 € 2 places de parking : + 100 000 € Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir par vous-même cet appartement ainsi que les différentes possibilités dacquisition. #ref: 801098