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475.000 € 5.655 €/m² 498.000 € -5%
2 Chambres
Surface totale 113 m²
LISBONNE MARVILA | APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE | VUES DÉGAGÉES | GARAGE Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et bien situé à Lisbonne ? Ceci pourrait être le choix idéal. Situé au 7e étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement est en très bon état de conservation, avec une excellente luminosité et des vues dégagées. Le logement dispose d’une distribution pratique et fonctionnelle, composée d’un séjour spacieux et lumineux, deux chambres, une cuisine équipée en bon état d’utilisation, une salle de bains, un balcon, une terrasse privative et une place de stationnement. Le bien dispose également du gaz naturel, d’un videophone et des avantages d’une copropriété bien gérée. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Marvila, il se trouve à proximité d’écoles, d’une aire de jeux, d’une pharmacie, d’un supermarché, de restaurants et des transports en commun, notamment le train et les bus. Il bénéficie également d’excellents accès à l’A1, à la Deuxième Rocade, à l’A8/Vasco da Gama et à l’aéroport, et se trouve également près de la zone riveraine. Un excellent choix pour ceux qui souhaitent vivre à Lisbonne avec confort, praticité et facilité de stationnement. Réservez dès maintenant votre visite et venez découvrir votre prochain chez-vous ! #ref: 1012048
Avec ascenseur
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990.000 € 3.103 €/m²
3 Chambres
Surface totale 319 m²
Villa / entrepôt de 4 pièces avec 319 m² de surface brute privative, ayant déjà bénéficié d’un projet d’architecture approuvé pour une villa de 4 pièces avec piscine et stationnement, totalisant 325 m² de surface brute de construction et 158 m² d’espace extérieur, à Marvila, Lisbonne. Le projet a été conçu par le célèbre architecte António Costa Lima et se compose comme suit : Rez-de-chaussée Suite avec jardin privatif, dressing et petit bureau ; buanderie et cellier ; salle à manger et cuisine en open space donnant sur le jardin ; toilettes invités ; salle de bains pour les chambres ; 2 chambres avec mezzanine et accès direct au jardin ; espace de rangement. Étage 1 Composé d’un séjour en open space sur deux niveaux : espace salon avec cheminée et accès à la terrasse et à la piscine ; bureau / bibliothèque avec accès à un balcon offrant une vue partielle sur le fleuve. La villa / entrepôt est située dans un quartier en pleine transformation, avec de nouveaux projets immobiliers, des restaurants, des commerces, des services et des transports publics. À 5 minutes à pied du fleuve Tage, à 15 minutes en voiture de l’aéroport de Lisbonne et à 10 minutes du Parque das Nações, de la gare ferroviaire et de la station de métro d’Oriente, du centre commercial Vasco da Gama, du Pavilhão do Conhecimento, de l’Oceanário et de l’Altice Arena. Le secteur dispose également d’une piste cyclable longeant la zone riveraine. #ref:97543
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410.000 € 4.767 €/m²
4 Chambres
Surface totale 108 m²
T4 em Marvila - Excelente Localização junto ao ISE. Ideal para Habitação Própria ou Investimento. Apresentamos este espaçoso apartamento T4 situado na Rua Actriz Palmira Bastos, em Marvila, uma zona em crescente valorização na cidade de Lisboa. Com uma localização privilegiada, o imóvel encontra-se junto ao ISEL, com estação de metro à porta e diversas paragens de autocarro, garantindo uma mobilidade fácil e rápida para qualquer ponto da cidade. Nas imediações poderá encontrar todo o tipo de serviços e comércio, incluindo supermercados, cafés, restaurantes, mercearias e outras comodidades essenciais ao dia-a-dia. A apenas 5 minutos do Aeroporto de Lisboa, próximo do rio Tejo e com acessos rápidos à A1, este apartamento beneficia ainda da futura construção do novo Hospital Central de Lisboa, reforçando o potencial de valorização da zona. O apartamento dispõe de: * 4 quartos * 2 casas de banho * Sala * Cozinha * Despensa * Arrecadação com cerca de 8 m² Com uma área total de 108 m² (100 m² de área bruta privativa), o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar nascente/sul, proporcionando ótima luminosidade ao longo do dia. Inserido em prédio em bom estado de conservação, servido por dois elevadores. O apartamento encontra-se em estado usado, estando funcional e habitável, embora com necessidade de atualização estética, o que representa uma excelente oportunidade para personalização ou valorização futura. Uma oportunidade única, seja para residência própria ou investimento numa das zonas com maior potencial de crescimento em Lisboa. Para mais informações ou marcação de visita, contacte-nos. A informação disponibilizada não dispensa confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Bem-vindo à Burgo Real Estate! Os nossos clientes reconhecem-nos por uma cultura de trabalho sóbria mas eficiente, sofisticada mas inspiradora, e sobretudo pelas oportunidades que lhes proporcionamos. Num mercado tão heterogéneo, destacamo-nos pela paixão pelas casas, pela aposta nas mais recentes tecnologias e pelo gosto pela arquitetura sempre com o foco nos interesses dos nossos clientes. Burgo Real Estate - A perfect life is all you need. #ref:BC127/2026
Avec ascenseur
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1.170.000 € 6.464 €/m²
3 Chambres
Surface totale 181 m²
Luxury 3-Bedroom Apartment with Garage for Sale in Braço de Prata, Marvila, Lisbon - Interior Area of the Apartment: 143.10 sqm - Exterior Area of the Apartment: 38 sqm - Total Area: 181,1 - 2 Parking Spaces - 1 Storage Room - Elevator ------ Inspired by the river, the light and the beauty of the city, Renzo Piano Architect got his vision for the next chapter of Lisbon ́s life: Prata Riverside Village. An award winning neighbourhood, a unique community, which day by day is shaping up and assuming it’s role as one of the crown jewels of our capital. A place where art, design and pure inspiration invite in a new way of living Lisbon, which starts, each an every morning, right inside your home. ------ Key Features: - Architecture by Renzo Piano - the iconic italian Pritzker Award winner; - Located next to the main square of a new riverfront neighbourhood with more than 100 shops and amenities; - Open plan Ernesto Meda kitchens, with or without central island, fully equipped appliances by SMEG; - Premium finishes that you will be able to witness visiting the site; - Panoramic lifts overlooking the Tagus river and the communal garden of the building; A or A+ energy efficiency rating; - Air conditioning and home automation; - Private parking lot with charger for electric vehicles; - Storage room. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. ’The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.’ ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:APA_1903
Avec ascenseur Avec garage
Premium
1.240.000 € 5.000 €/m²
4 Chambres
Surface totale 248 m²
Luxury 4-Bedroom Apartment with Garage for Sale in Braço de Prata, Marvila, Lisbon - Interior Area of the Apartment: 178.90 sqm - Exterior Area of the Apartment: 69.30 sqm - Total Area: 248.20 sqm - 3 Parking Spaces - 1 Storage Room - Lift ------ Inspired by the river, the light and the beauty of the city, Renzo Piano Architect got his vision for the next chapter of Lisbon ́s life: Prata Riverside Village. An award winning neighbourhood, a unique community, which day by day is shaping up and assuming it’s role as one of the crown jewels of our capital. A place where art, design and pure inspiration invite in a new way of living Lisbon, which starts, each an every morning, right inside your home. ------ Key Features: - Architecture by Renzo Piano - the iconic italian Pritzker Award winner; - Located next to the main square of a new riverfront neighbourhood with more than 100 shops and amenities; - Open plan Ernesto Meda kitchens, with or without central island, fully equipped appliances by SMEG; - Premium finishes that you will be able to witness visiting the site; - Panoramic lifts overlooking the Tagus river and the communal garden of the building; A or A+ energy efficiency rating; - Air conditioning and home automation; - Private parking lot with charger for electric vehicles; - Storage room. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. ’The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.’ ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:APA_1365
Avec ascenseur Avec garage
Premium
660.000 € 8.354 €/m²
1 Chambre
Surface totale 79 m²
Luxury 1-Bedroom Apartment with Garage for Sale in Braço de Prata, Marvila, Lisbon - Apartment Area: 78.60 sqm - 1 Parking Space - 1 Storage Room - Elevator ------ Inspired by the river, the light and the beauty of the city, Renzo Piano Architect got his vision for the next chapter of Lisbon ́s life: Prata Riverside Village. An award winning neighbourhood, a unique community, which day by day is shaping up and assuming it’s role as one of the crown jewels of our capital. A place where art, design and pure inspiration invite in a new way of living Lisbon, which starts, each an every morning, right inside your home. ------ Key Features: - Architecture by Renzo Piano - the iconic italian Pritzker Award winner; - Located next to the main square of a new riverfront neighbourhood with more than 100 shops and amenities; - Open plan Ernesto Meda kitchens, with or without central island, fully equipped appliances by SMEG; - Premium finishes that you will be able to witness visiting the site; - Panoramic lifts overlooking the Tagus river and the communal garden of the building; A or A+ energy efficiency rating; - Air conditioning and home automation; - Private parking lot with charger for electric vehicles; - Storage room. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. ’The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.’ ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:APA_1367
Avec ascenseur Avec garage
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579.000 € 5.733 €/m²
3 Chambres
Surface totale 125 m²
3-Bedroom Apartment with River Views, Parking and 2 Balconies near Braço de Prata Train Station Excellent 3-bedroom apartment, very sunny and bright, with river views, located in a central and highly convenient area of Marvila, just a few metres from Braço de Prata train station. A home offering a particularly sought-after combination: 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 balconies, parking and a prime location, with excellent access to Lisbon, Parque das Nações and the riverside. Braço de Prata train station is just a few metres away, providing quick and convenient connections to different parts of the city. There are also bus stops right outside and a supermarket next door. Cabo Ruivo Metro Station is approximately a 15-minute walk away via a flat route, with bus connections also available. Parque das Nações Metro Station can be easily reached by train, with a station stop directly in front. The apartment is in excellent condition and features a fully equipped kitchen. Layout The apartment comprises: Entrance hall, with tiled flooring and built-in wardrobe; Bright living room, with tiled flooring and access to a pleasant open balcony; Fully equipped kitchen, with steamed beech wood cabinetry, granite worktop and access to a balcony; Hallway leading to the bedrooms, with laminate flooring; Three bedrooms, all with laminate flooring, two of them featuring built-in wardrobes; Two bathrooms, one with a walk-in shower and the other with a bathtub, both with shower screens, vanity unit and mirror. The property also includes parking for one car. A location that makes living in Lisbon easier Within easy reach of: Parque das Nações; the riverside; shops and services; public transport and Metro connections; Lisbon city centre. An opportunity to live in a highly central area with excellent transport links, river views, abundant natural light and a particularly functional 3-bedroom layout. #ref:12486 10M26
Avec ascenseur
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635.000 € 7.216 €/m²
2 Chambres
Surface totale 100 m²
Descubra este fantástico apartamento T2, situado no último piso de um prédio moderno com dois elevadores, em Marvila uma das zonas de Lisboa com maior crescimento e valorização dos últimos anos. Com 88 m² de área útil e cerca de 65 m² de terraços privativos, este imóvel oferece uma vista rio absolutamente panorâmica, desfrutável a partir de praticamente todos os espaços. Totalmente renovado, o apartamento combina conforto, funcionalidade e acabamentos de qualidade, resultando num espaço pronto a habitar, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Composto por dois quartos e uma casa de banho, o apartamento tem uma sala ampla e luminosa com ligação direta ao terraço, criando um prolongamento natural do espaço interior para o exterior ideal para desfrutar da vista rio ao longo de todo o dia e para momentos de convívio ao ar livre. Inclui ainda lugar de estacionamento, uma mais-valia importante nesta zona da cidade. Localizado no coração do Braço de Prata, a poucos minutos do Prata Riverside Village e da restante oferta de comércio e restauração que tem transformado Marvila numa das freguesias mais dinâmicas de Lisboa, este imóvel é uma oportunidade rara para viver junto ao rio com todo o conforto de um espaço moderno e renovado. Principais características: T2 com 88 m² de área útil Último piso | prédio moderno com dois elevadores Terraço privativo de 65 m² Vista rio panorâmica Totalmente renovado Lugar de estacionamento incluído Localização privilegiada em Marvila / Braço de Prata Uma oportunidade única para quem procura viver junto ao rio, com espaço exterior próprio e todo o dinamismo de uma das zonas mais procuradas de Lisboa. Agende já a sua visita. #ref:KWPT-035537
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333.000 € 4.440 €/m²
2 Chambres
Surface totale 75 m²
Identificação do imóvel: ZMPT594027 Apresentamos este acolhedor apartamento T2, com 75 m² de área bruta privativa, situado no 8.º andar, na Rua Pedro José Pezerat, no Bairro dos Lóios, em Marvila, Lisboa. Totalmente remodelado há 7 anos, este imóvel destaca-se pelo bom gosto dos acabamentos, pela renovação integral das principais infraestruturas e pelas soluções pensadas para proporcionar maior conforto e funcionalidade no dia a dia. A remodelação incluiu a substituição completa da instalação elétrica e da canalização, bem como a criação de tetos falsos. As janelas de vidro duplo oscilo-batentes contribuem para um melhor isolamento térmico e acústico, enquanto a escolha dos pavimentos combina estética e durabilidade: revestimento cerâmico com acabamento a imitar madeira na sala e nas zonas de circulação, complementado por pavimento flutuante nos dois quartos. Para maior conforto durante todo o ano, o apartamento dispõe de ar condicionado na sala e em ambos os quartos. Os dois quartos contam ainda com roupeiros feitos por medida, que permitem aproveitar o espaço de forma eficiente e garantir uma excelente capacidade de arrumação. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa. A casa de banho foi igualmente remodelada, dispondo de base de duche e loiças sanitárias da marca Roca, numa apresentação moderna e funcional. Por se encontrar num piso elevado, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e de abundante luminosidade natural, criando um ambiente agradável e convidativo. Ao nível da localização, encontra-se numa zona residencial consolidada de Marvila, com comércio, escolas, serviços de saúde e transportes públicos nas proximidades. Beneficia ainda de ligações a diferentes pontos da cidade, com acesso ao metro de Lisboa e aos principais eixos rodoviários, facilitando as deslocações diárias, nomeadamente para o centro da capital, o Parque das Nações e o Aeroporto de Lisboa. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento cuidado, com uma remodelação abrangente, equipamentos que acrescentam conforto e uma localização prática em Lisboa, seja para habitação própria ou investimento. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Venha conhecer a sua próxima casa! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT594027
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1.360.000 € 5.333 €/m²
3 Chambres
Surface totale 255 m²
3+1 Bedroom Tetraplex Apartment with Garden and Garage for Sale in Marvila, Lisbon New Development, Construction is finished. Ready for Deed Apartment area: 184.75 m2 Terrace: 5.36 m2 Garden: 17.05 m2 Storage room: 6 m2 Garage Box (35.53 m2) + 1 Parking Space ----- MAIN FEATURES: Garden Multi purpose room Terrace Living and dining room Equiped kitchen 1 Suite + 2 Bedrooms Integrated cabinets 3 Equiped bathrooms Air Conditioner Double height ceiling Private parking Private lift ---- Any doubt, just call us. NOTE: We partner and share with all professional real estate agents on a 50% / 50% basis. -------- ABOUT LT REAL ESTATE. LT Real Estate is born from the passion of Bruno Queirós and Marisa Guedes for Real Estate Business, especially in the premium and luxury segments. With extensive experience in other renowned brands, they decided to launch their own brand, with their ideals and way of doing business, with maximum professionalism and customer care. LT Real Estate is born with the goal of being a brand that stands out for its care and quality of service to its customers, always excelling and making a difference with regard to the attention given to each client and maximum focus so that each one gets the best deal. #ref:APA_1817
Avec ascenseur Avec garage
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330.000 € 5.156 €/m²
3 Chambres
Surface totale 65 m²
Nous vous présentons ce fantastique appartement T4 de 64 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, dans le quartier de Chelas / Marvila. Bénéficiant d’une distribution optimale de l’espace et d’une excellente luminosité naturelle, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, dans l’un des quartiers de Lisbonne en pleine expansion et revalorisation. Points Forts et Atouts de la Localisation (Marvila / Chelas) : Accessibilité et Transports : Excellent réseau de transports en commun au pied de l’immeuble, avec des bus directs et la proximité des stations de métro et de train (Marvila / Chelas / Bela Vista), ainsi qu’un accès rapide au centre de Lisbonne, au Parque das Nações, à l’Eixo Norte-Sul et à la Segunda Circular. Commerce et Services : À quelques minutes des grands centres commerciaux (tels que le centre commercial Bela Vista et la Loja do Cidadão), supermarchés, pharmacie, écoles, crèches et services essentiels au quotidien. Espaces Verts et Loisirs : À proximité du parc da Bela Vista et du parc urbain do Vale do Fundão, des espaces parfaits pour le sport en plein air, les promenades en famille et les moments de détente. Le Nouveau Pôle Créatif de Lisbonne : Marvila s’affirme aujourd’hui comme le district créatif de la capitale, alliant son héritage résidentiel à des galeries d’art, des restaurants d’auteur, des microbrasseries, des espaces de coworking et des pôles technologiques. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien à fort potentiel de valorisation. Réservez votre visite dès maintenant et saisissez cette opportunité. #ref:C0222-07348
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300.000 € 4.839 €/m²
2 Chambres
Surface totale 75 m²
Two-bedroom apartment with 62 sq m of private gross area, fully equipped and featuring a practical layout, ideal as a permanent residence or investment. Benefiting from excellent natural light and well-designed spaces, the property also offers the possibility of being converted into a three-bedroom apartment, allowing it to adapt easily to different requirements. It offers potential annual returns of up to 9%. Key features: * Open-plan living room and kitchen; * Two comfortable bedrooms; * Bathroom with a window; * Storage space; * Potential for conversion into a three-bedroom apartment; * Potential annual returns of up to 9%. Located in Marvila, one of Lisbon’s fastest-growing areas and currently undergoing significant urban regeneration, the apartment benefits from excellent transport links and a wide range of shops, services and local amenities. It is approximately a seven-minute walk from Chelas Metro Station, on the Red Line, and just a five-minute drive from Gare do Oriente. Several nearby bus stops also provide direct connections to Lisbon city centre. The surrounding area offers supermarkets, schools, international educational establishments, cafés, restaurants, pharmacies and other essential services. The property is also approximately five minutes by car from the future Lisbon Eastern Hospital and enjoys a strategic location close to the city’s main access routes. An excellent opportunity to acquire a versatile and practical property in a growing area, whether as a permanent residence, a rental property or an investment with strong potential for returns and capital appreciation. #ref:W5283
Avec ascenseur
Premium
885.000 € 5.747 €/m²
3 Chambres
Surface totale 154 m²
3-Bedroom Duplex Apartment with 2 Parking Spaces for Sale in Marvila Apartment Area: 149 sqm Balconies: 4.41 sqm 2 Parking Spaces 1 Storage Room (14 sqm) ---- Key Features: Living and Dining Room Fully Equipped Kitchen 3 En-suite Bedrooms Built-in Wardrobes Air Conditioning ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. ’The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.’ ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:APA_2049
Avec ascenseur Avec garage
Premium
355.000 € 3.944 €/m²
4 Chambres
Surface totale 78 m²
Excellente opportunité d’investissement à Marvila, l’un des quartiers de Lisbonne les plus demandés sur le marché locatif et la plus appréciée croissante. Appartement de 4 chambres en bon état, situé à seulement 5 minutes à pied du métro, situé dans une zone à forte demande pour les étudiants, les jeunes professionnels et les travailleurs déplacés, grâce à une excellente accessibilité et à sa proximité avec le centre-ville. Le bien est actuellement exploité en location de chambres, avec 4 chambres occupées, ce qui lui permet une rentabilité brute actuelle de 5,3 %. Il existe également un potentiel d’appréciation immédiate, avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires grâce à l’utilisation du salon, augmentant significativement le revenu mensuel et la rentabilité de l’actif. La configuration de l’appartement le rend particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche d’un bien prêt à se monétiser, avec un potentiel d’optimisation sans intervention majeure. L’état général de conservation permet la continuité de l’exploration presque immédiatement. Marvila s’impose comme l’un des quartiers les plus dynamiques de Lisbonne, bénéficiant d’investissements solides, de nouveaux espaces culturels, de restaurants, du commerce et d’une demande croissante sur le marché locatif. Idéal pour les investisseurs qui privilégient l’emplacement, les revenus et le potentiel d’appréciation future. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref:CV11013-25
Avec ascenseur
440.000 € 5.946 €/m²
2 Chambres
Surface totale 74 m²
Excellent opportunity in Marvila! This cosy 2 bedroom flat is in good condition and stands out for its privileged location, next to the Metro and Parque da Bela Vista. The property consists of two bedrooms, a cosy living room, functional kitchen and a bathroom. It also has a parking space and storage room, ensuring greater comfort and convenience in everyday life. Located in an area with excellent accessibility, the flat is close to transport, commerce, services and green spaces, being an excellent option for both own housing and investment. If you are looking for a practical, well-located and well-accessible flat in Lisbon, this may be the right opportunity for you. Are you looking to buy or sell in Marvila, Beato or Olivais a flat, house, land or other property? Talk to MacTown Real Estate and learn everything that MacTown Real Estate can do for you through real estate brokerage services that will make your home buying or selling fast, simple and profitable! Will you need a Mortgage? Do you want to lower the payment on your home? The answer you are looking for starts with a conversation. Contact us! The information provided, although accurate, is exclusively informative and therefore cannot be considered binding, without prejudice to its change, it needs to be confirmed. #ref:M426NA
Avec ascenseur Avec garage
415.000 € 5.188 €/m² 429.000 € -3%
2 Chambres
Surface totale 80 m²
PRATA RADIANTE An apartment where light meets the Tagus If you are looking for a move-in-ready, fully renovated apartment with panoramic views over the Tagus River, this 2-bedroom apartment in Marvila deserves your attention. Imagine starting your day with the morning light filling your home and ending the afternoon with the Tagus and the south bank as your backdrop. A home where natural light follows the rhythm of the day and where the view becomes a constant presence. Located in one of Lisbon’s areas undergoing significant transformation and increasingly sought-after, the apartment benefits from a growing cultural and leisure offering, combined with an excellent public transport network that brings the best of the city closer and makes everyday life easier. Main Features: - Fully renovated 2-bedroom apartment, with quality materials and finishes. - Move-in ready, with no need for renovation works. - East-west sun exposure, providing natural light at different times of the day. - Panoramic and unobstructed views over the Tagus River and the south bank. - Enclosed balcony, creating an additional versatile and comfortable space. - Custom-designed kitchen, carefully planned to make the most of the available space. - Double-glazed windows and electric thermal blinds, contributing to greater thermal and acoustic comfort. - Two elevators in the building, providing quick and convenient access. - TV connections in the living room, kitchen and bedrooms. A Renovation Designed for Everyday Living The kitchen was custom-designed, and the apartment also features a custom-built wardrobe in one of the bedrooms, contributing to a more functional use of the space. The new interior doors, throughout all rooms, together with the new high-security entrance door, combine with the quality floating flooring in the living room and bedrooms, reinforcing the sense of security, comfort and harmony throughout the renovation. But this renovation went beyond aesthetics. The apartment’s main technical systems plumbing, electrical and gas have also been renewed, providing greater comfort and peace of mind for those looking for a home where they can simply arrive and start living. Living in Marvila: The location combines proximity to the Tagus River with a residential area well served by shops, services, public transport and leisure spaces. Nearby you will find: - Pharmacy, just steps from the building. - Stationery shop, just steps from the building. - Braço de Prata CP train station, just a short walk away. - Carris bus stops, just a short walk away. - Long-distance coach services at Gare do Oriente, approximately 5 minutes away by car. - Lisbon Metro, accessible via the Carris network. - Lisbon Airport, approximately 10 minutes away by car. - Parque Ribeirinho Oriente, approximately 5 minutes away by car. - CUF Descobertas Hospital, approximately 5 minutes away by car. - Municipal swimming pool, approximately 2 minutes away by car. - Fire station, approximately 2 minutes away. - Local shops and services. - Restaurants, cultural and leisure spaces. - Future Lisbon Central Hospital, expected to be completed in 2029, approximately 6 minutes away by car. For those looking for a move-in-ready home, with natural light, a special view and a location that makes it easy to enjoy Lisbon, this apartment brings together a combination of qualities that is hard to overlook. Prata Radiante an apartment where light meets the Tagus. Book your viewing and come discover it for yourself! Samuel Magno Real Estate Consultant | ImoExperty AMI Licence: 23760 (email hidden) + (phone hidden) (national mobile call rates apply) Information for Real Estate Professionals: imoExperty works in partnership with licensed real estate professionals holding a valid AMI licence, sharing its properties on a 50/50 basis. If you are a real estate professional with a qualified buyer client #ref:25013-01
Avec ascenseur
320.000 € 5.614 €/m² 335.000 € -4%
2 Chambres
Surface totale 60 m²
Apartamento T2 totalmente renovado, numa localização privilegiada e em crescente valorização imobiliária, próximo do Parque das Nações e da frente ribeirinha, em Marvila. Este apartamento, com 69m² de área, foi alvo de uma remodelação profunda, na qual se promoveu uma melhoria significativa em termos de aproveitamento do espaço útil e da forma como este pode ser vivido com elevados padrões de conforto. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional ou um ativo para posterior exploração imobiliária, numa zona servida de comércio e serviços e próximo do futuro Hospital de Todos os Santos e da Estação de Comboios de Braço de Prata. O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall largo, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento, separando eficazmente as áreas sociais da zona de repouso da habitação. A casa possui um open-space (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno. A lista de equipamentos inclui: forno, placa a gás, exaustor e microondas. Os dois quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A casa de banho encontra-se revestida com azulejaria, possui uma banheira, um lavatório robusto com arrumação e sanitários, pelo que a dupla função de apoio aos quartos e área social se encontra completamente assegurada. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir - Caixilharia com vidro duplo e caixa de ar - Ar condicionado - Roupeiro embutido no quarto Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, em Marvila, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios de Braço de Prata), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Lisboa e toda a região, em particular, da Segunda Circular, das Avenidas Infante D. Henrique e Marechal Gomes da Costa. Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Meu Super, Pingo Doce e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, escolas, parque infantil e espaços verdes e culturais (como o Novo Parque Ribeirinho). Sendo importante referir a proximidade à Fábrica de Braço de Prata, à zona antiga de Marvila, ao novo Hub do Beato, ao Parque das Nações, às margens do Rio Tejo e ao Aeroporto de Lisboa e a tudo o que Lisboa tem para oferecer. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. Precisa de ajuda com crédito? Fale com a Protectus (Eupago - Instituição de Pagamento, Lda. , n.º 8709, NIPC (telefone) , Banco de Portugal). #ref:IMO-117089
1.050.000 € 7.192 €/m²
3 Chambres
Surface totale 169 m²
Situé à Marvila, l’un des quartiers les plus prisés et en plein essor de Lisbonne, cet appartement se distingue par son approche contemporaine où design, qualité de construction et confort absolu s’harmonisent à la perfection. Conçu avec soin dans les moindres détails, ce bien offre des finitions haut de gamme et une esthétique raffinée, caractérisée par des parquets, des surfaces continues d’inspiration industrielle et une sélection rigoureuse de matériaux nobles qui subliment le quotidien. L’espace de vie spacieux et lumineux comprend une cuisine design moderne, entièrement équipée d’électroménager haut de gamme, pensée pour un mode de vie exigeant et contemporain. Les salles de bains, aux lignes minimalistes et aux matériaux de grande qualité, invitent à la détente et au bien-être. Le confort est assuré par des solutions techniques performantes, notamment une isolation thermique et acoustique de pointe, un chauffage au sol, des fenêtres de qualité supérieure et un système de climatisation efficace, offrant un environnement exclusif, calme et écoénergétique. Dans un immeuble à l’architecture moderne et au classement énergétique élevé, cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d’exception, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans l’un des marchés les plus dynamiques de la ville. GROUPE HBC Notre équipe vous accompagne dans toutes vos démarches et vous propose les meilleures solutions de financement pour l’acquisition de votre nouvelle maison. Nous vous offrons un service complet d’intermédiation de crédit. Intermédiaire de crédit agréé auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0007528. Venez visiter ce bien ! Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant ! #ref:0399-NBPN
Avec ascenseur Avec garage
945.000 € 7.159 €/m²
3 Chambres
Surface totale 155 m²
Situé à Marvila, l’un des quartiers les plus prisés et en plein essor de Lisbonne, cet appartement se distingue par son approche contemporaine où design, qualité de construction et confort absolu s’harmonisent à la perfection. Conçu avec soin dans les moindres détails, ce bien offre des finitions haut de gamme et une esthétique raffinée, caractérisée par des parquets, des surfaces continues d’inspiration industrielle et une sélection rigoureuse de matériaux nobles qui subliment le quotidien. L’espace de vie spacieux et lumineux comprend une cuisine design moderne, entièrement équipée d’électroménager haut de gamme, pensée pour un mode de vie exigeant et contemporain. Les salles de bains, aux lignes minimalistes et aux matériaux de grande qualité, invitent à la détente et au bien-être. Le confort est assuré par des solutions techniques performantes, notamment une isolation thermique et acoustique de pointe, un chauffage au sol, des fenêtres de qualité supérieure et un système de climatisation efficace, offrant un environnement exclusif, calme et écoénergétique. Dans un immeuble à l’architecture moderne et au classement énergétique élevé, cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d’exception, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans l’un des marchés les plus dynamiques de la ville. GROUPE HBC Notre équipe vous accompagne dans toutes vos démarches et vous propose les meilleures solutions de financement pour l’acquisition de votre nouvelle maison. Nous vous offrons un service complet d’intermédiation de crédit. Intermédiaire de crédit agréé auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0007528. Venez visiter ce bien ! Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant ! #ref:0398-NBPN
Avec ascenseur Avec garage
334.000 € 5.138 €/m²
3 Chambres
Surface totale 83 m²
T3 com vista desafogada em Marvila, Lisboa Apresentamos este fantástico apartamento T3 com 83 m² de área bruta privativa, localizado na Rua Luís Cristino da Silva, em Marvila uma das zonas em maior expansão e valorização na cidade de Lisboa. Inserido no 3.º andar de um edifício tranquilo, este imóvel beneficia de uma orientação solar privilegiada e de uma vista desafogada sobre a zona envolvente. Principais divisões e acabamentos: Sala e Cozinha: Conceito funcional e acolhedor, com cozinha totalmente mobilada e equipada, oferecendo bastante arrumação e bancada de trabalho em granito. Quartos: 3 quartos confortáveis, com pavimento em parquet de alta resistência e boa iluminação natural. Casas de banhos: 1 casa de banho com banheira + 1 wc, em excelentes condições. Conforto: Caixilharia simples. Localização estratégica: Com uma localização central, fica a poucos minutos do Aeroporto, do Parque das Nações, do Hub Criativo do Beato e da zona ribeirinha. Rodeado de comércio, escolas e transportes públicos. Ideal tanto para habitação própria familiar como para investimento com elevada rentabilidade no mercado de arrendamento. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-041873
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