Maisons et appartements à vendre au Misericórdia, Lisbonne, Lisbonne, Portugal

Appartement de 4 chambres, situé dans la partie haute de Calçada do Combro, dans un emplacement privilégié au centre de Lisbonne, entre Chiado, Bairro Alto, Santa Catarina et Bica. Inséré au 2e étage d’un immeuble sans ascenseur et avec deux façades, l’appartement est habitable, ayant bénéficié de certaines interventions au fil des années, tout en offrant un potentiel intéressant de modernisation et de réorganisation de ses espaces. Sa localisation, sa configuration et son nombre de pièces font de cette propriété une option particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison au centre de Lisbonne ou un bien susceptible d’être apprécié par rénovation. L’appartement est actuellement distribué comme suit : Salon : 17,5 m² ; Chambre : 10 m², avec fenêtre ; Chambre : 9,5 m² ; Chambre intérieure : 8 m² ; Chambre intérieure : 8 m², actuellement ouverte et intégrée au salon ; Cuisine : 12 m² ; Auvent : 3,5 m² ; Hall d’entrée : 1,5 m² ; Couloir : 5 m² ; Salle privée : 4 m² ; Espace de stockage/placard : 4,5 m² ; Garde-manger : 3 m² ; Salle de bain complète, avec douche. La configuration actuelle permet différentes possibilités d’utilisation des pièces et offre un potentiel de réorganisation future des espaces, selon les besoins et le projet du nouveau propriétaire. L’appartement possède également : Deux fronts ; Salon avec deux fenêtres donnant sur la Calçada do Combro ; Des cadres de fenêtres rénovés dans le salon, avec double vitrage ; Salle de bain rénovée ; Parquet en bois dans plusieurs pièces ; Cuisine avec fenêtre et accès à une petite véranda ; Cuisine équipée de cuisinière, réfrigérateur, congélateur et machine à laver ; L’approvisionnement en gaz est actuellement via une bouteille, avec gaz canalisé dans le bâtiment ; Rénovation de la plomberie de l’approvisionnement en eau du bâtiment. Emplacement de choix Situé dans la partie haute de Calçada do Combro, l’appartement bénéficie d’une position particulièrement centrale, entre Chiado, Bairro Alto, Santa Catarina et Bica, vous permettant de profiter à pied de certains des lieux les plus emblématiques de Lisbonne. Un lieu qui vous permet de faire la plupart de vos trajets quotidiens à pied, bénéficiant d’une large gamme de boutiques traditionnelles, supermarchés, restaurants, cafés, services, espaces culturels et transports en commun. Bica à quelques minutes à pied ; Point de vue Santa Catarina/Adamastor à environ 5 minutes à pied ; Place Luís de Camões à environ 5 minutes à pied ; Chiado et Bairro Alto à proximité ; Station de métro Baixa-Chiado à distance de marche ; Cais do Sodré accessible à pied ; Le tramway 28 et plusieurs liaisons de transport en commun dans la région ; Large gamme de boutiques, restaurants, supermarchés et services dans les environs. L’appartement ne dispose pas de parking privé, cependant, il y a un parking public à Calçada do Combro même, ouvert 24h/24 et avec possibilité de frais mensuels. En raison de sa typologie, de sa répartition et de sa situation au centre de Lisbonne, cette propriété se présente comme une opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec des espaces polyvalents et la possibilité de modernisation, ainsi que pour ceux qui recherchent un bien à potentiel d’investissement et d’appréciation. Référence de propriété : D3434 Demandez plus d’informations et réservez votre visite dès maintenant ! Contactez-nous ! [Habisale Imobiliária] - « Ça fait du bien de rentrer chez soi » Nous sommes des intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal et nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Nous garantissons un suivi avant et après l’acte. #ref:D3434

This charming 4-bedroom apartment, located in the most prestigious area of Chiado, Lisbon, offers a unique opportunity to live in the heart of the capital, surrounded by history, culture, and elegance. Situated on the second floor of a historic building without an elevator, this property has been completely renovated, blending traditional charm with all modern conveniences. Upon entering, you are welcomed by a spacious entrance hall that leads to a large living room and an adjacent dining room, perfect for gatherings and family meals. The fireplace in the living room adds a cozy touch, making the space even more inviting. The large, fully equipped kitchen provides everything needed to prepare delicious meals, combining functionality with style. The apartment includes a luxurious master suite, featuring a generous wardrobe area and a full bathroom with both a shower and a bathtub, offering maximum comfort. Additionally, there is a smaller suite with wardrobes and a private bathroom, ideal for guests or family members. Two additional bedrooms share a complete bathroom, ensuring space and privacy for all residents. A parking space, a rare and valuable feature in this area, is available, providing convenience for those who own a vehicle. This apartment benefits from an unrivaled location in Chiado, just steps away from the best restaurants, shops, theaters, and other points of interest. The proximity to Baixa Lisbon, public transport, and the vibrant cultural life of the city makes this property an exceptional choice for those who wish to live in the center of the action without sacrificing comfort and elegance. #ref:LOT2421MMA

Appartement de charme de 2 chambres à vendre, composé de deux chambres, grand salon, salle de bains et cuisine, au coeur de Largo do Camões au coeur de la ville de Lisbonne. Cet appartement est parfait pour ceux qui ont toujours rêvé d’un quartier aussi emblématique de la ville, avec une vue privilégiée sur le Tage et les toits du centre historique. L’appartement dans un immeuble avec ascenseur et une place de parking à proximité immédiate. Possibilité de vendre des meubles, Proche de tous les biens, services et transports en commun. Parfait pour ceux qui veulent vivre l’expérience de la ville de Lisbonne pour renaître. Central Lisbon est une société du groupe central, un véritable « guichet unique » de l’immobilier au Portugal, visant à assurer tous les besoins liés à un investissement immobilier. En tant que tel, dans Central Group, nous avons des solutions pour augmenter les revenus de nos clients et de leurs familles qui sont les suivantes: Central Lisbon est une société de médiation immobilière avec la licence AMI 4473, a plus de 20 ans d’expérience sur le marché. Ses services sont en concurrence avec la médiation entre un client potentiel et un propriétaire, notamment dans les services d’achat, de vente et de location. Grâce à la marque Central Vitae, nous pouvons traiter avec: Gestion de votre propriété, de votre hébergement local, de vos travaux de rénovation, d’électricité, de gaz, de communications et de services de conciergerie. Gerex fournit des services : Conseil et conseil en gestion stratégique, économique, financière, opérationnelle et du capital humain pour les entités publiques et privées, qu’elles soient juridiques ou naturelles. * Maxfinance Central est une marque déposée de Gerex, un intermédiaire de crédit enregistré et autorisé par Banco de Portugal avec le numéro 0003907. Ses solutions pour nos clients sont les suivantes : Consolidation des crédits - réduira les avantages actuels; Crédits à la consommation - vous permettent d’obtenir un coussin de sécurité avant que les clients ne fassent défaut; Transfert de crédits pour le logement sans frais* - réduira la disposition actuelle; Médiation de l’assurance logement et autres. #ref:AM0161

Découvrez le raffinement et le confort de ce magnifique duplex de 158 m2, situé dans le cœur battant de Lisbonne. Imaginez-vous entre les quartiers de Santos et de Chiado dans un espace charmant et moderne qui allie le charme traditionnel portugais aux équipements contemporains. Ce duplex rénové, bien qu’au quatrième étage d’un immeuble sans ascenseur, offre une expérience unique et exclusive. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un grand salon lumineux qui s’ouvre sur un balcon confortable, où vous pouvez profiter de moments de détente et contempler la ville. La cuisine ouverte, équipée de meubles en marbre modernes et élégants, est une invitation à la créativité culinaire. Les deux chambres avec salle de bains sont de véritables havres de luxe. La suite principale dispose d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et d’un dressing, tandis que la deuxième chambre, également en suite, offre une salle de bains privée avec douche à l’italienne et un dressing, assurant ainsi intimité et confort à ses occupants. En outre, un espace supérieur flexible permet la création d’une chambre principale supplémentaire, avec une superbe terrasse, idéale pour profiter du climat doux de Lisbonne et contempler des vues inspirantes de la ville. L’appartement dispose également d’une troisième salle de bain pour les invités. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, avec des améliorations au niveau de l’électricité et de la plomberie, ainsi que l’installation de fenêtres à double vitrage, garantissant un environnement confortable et sûr. Le projet de rénovation a été soigneusement conçu par un prestigieux cabinet d’architectes, garantissant qualité et sophistication dans les moindres détails. Situé dans le quartier branché de São Bento, ce duplex offre un accès facile à une variété de services, des restaurants exquis aux marchés locaux pittoresques. Sa proximité avec la zone riveraine, le Chiado et le Príncipe Real offre un style de vie cosmopolite, plein d’opportunités culturelles et de loisirs. Ne manquez pas cette incroyable opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ! Je parle français, anglais, portugais et espagnol. Je partage la commission 50-50 avec toutes les agences. #ref: 113373

T2 Remodelado no Bairro Alto Misericórdia 112 m² Renovado Mobilado (opção) Varandas Aquecimento Pátio Exterior No coração histórico do Bairro Alto, onde a autenticidade lisboeta se encontra com a sofisticação contemporânea, surge este exclusivo apartamento T2, totalmente recuperado e pronto a estrear. Uma oportunidade rara na zona, com 112 m² de amplitude, luz natural abundante e uma atmosfera serena que transforma cada divisão num espaço de conforto, inspiração e bemestar. ’A poucos passos do Príncipe Real, este é um refúgio raro: uma rua muito tranquila, sem comércio, com tráfego quase inexistente um silêncio precioso tão perto do Bairro Alto e do Príncipe Real.’ Características Principais 112 m² de área generosa, distribuídos com elegância 1.º andar Totalmente renovado, com materiais e acabamentos de qualidade Mobilado (opção) com peças contemporâneas e decoração selecionada Varandas que prolongam a casa para o exterior Aquecimento em todas as divisões Cozinha totalmente equipada Janelas verticais amplas, garantindo excelente luminosidade Edifício cuidado e ambiente tranquilo Pátio exterior com jardim vertical um refúgio raro no centro histórico A Experiência Este é o apartamento ideal para quem procura viver Lisboa com conforto, estilo e centralidade. A poucos passos de miradouros icónicos, restaurantes de assinatura, galerias e cafés de charme, mas numa rua serena que permite desfrutar da cidade com privacidade. A amplitude das áreas, a luz que percorre a casa e o equilíbrio entre tradição e modernidade criam um ambiente acolhedor, sofisticado e funcional perfeito para profissionais, executivos, expatriados ou para quem procura um refúgio premium no centro histórico. Aguardamos a sua visita. Renovated 2-Bedroom Apartment in Bairro Alto Misericórdia 112 sqm Fully Renovated Furnished (optional) Balconies Heating Patio with Vertical Garden In the historic heart of Bairro Alto where Lisbon’s authenticity meets contemporary sophistication lies this exclusive 2-bedroom apartment, fully renovated, furnished (optional), and ready to welcome its first residents. A rare find in the area, offering 112 sqm of generous space, abundant natural light, and a serene atmosphere that elevates comfort and inspiration in every room. ’Just steps away from Príncipe Real, this location offers a rare advantage: a quiet residential street with no commercial activity and minimal traffic an exceptional level of tranquility so close to both Bairro Alto and Príncipe Real.’ Key Features 112 sqm of elegant, well-distributed interior space 1st floor Fully renovated, with modern finishes and quality materials Furnished option with curated contemporary pieces Balconies extending the living experience outdoors Heating in every room Fully equipped kitchen Large vertical windows ensuring exceptional natural light Well-maintained building with a quiet, pleasant environment Outdoor patio featuring a vertical garden a rare retreat in the city center Living Experience This apartment is ideal for those seeking to live Lisbon with comfort, style, and centrality. Just steps away from iconic viewpoints, signature restaurants, art galleries, and charming cafés yet located on a peaceful street that offers privacy and tranquility. The generous areas, the natural light flowing through the home, and the balance between tradition and modern design create a warm, sophisticated, and functional atmosphere. Perfect for professionals, executives, expatriates, or anyone looking for a premium refuge in Lisbon’s historic center. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059802

Appartement 4 pièces de 205 m² de surface brute privative avec deux places de parking, situé dans la copropriété Condessa do Rio, sur la Calçada do Combro, à Lisbonne. Conçu par le célèbre architecte Carrilho da Graça, cet appartement se distingue par l’excellente organisation des espaces et la qualité de ses finitions. L’espace de vie comprend un vaste et lumineux salon et salle à manger de 44 m², complété par une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele et une salle de bains pour invités. Dans la partie privative, l’appartement dispose de trois chambres, dont une suite avec dressing. Il comprend également un espace de rangement. Situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville, à proximité du front de mer de Lisbonne, l’appartement bénéficie d’un environnement riche en commerces traditionnels, restaurants et d’un vaste réseau de transports publics. Il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la Praça Luís de Camões et de la station de métro Baixa-Chiado. En voiture, il est à 10 minutes de l’hôpital CUF Tejo et à environ 25 minutes de l’aéroport international Humberto Delgado de Lisbonne. #ref:SAV16342

APPARTEMENT DUPLEX T1+1 DEXCEPTION AVEC 2 TERRASSES AU DERNIER ÉTAGE - RUA DA BOAVISTA | SANTA CATARINA | LISBONNE Au cœur de lun des quartiers les plus recherchés et authentiques de Lisbonne, découvrez ce magnifique appartement T2 de 110 m², situé au 5ᵉ et dernier étage dun immeuble entièrement restauré en 2018 avec ascenseur, alliant charme lisboète, élégance contemporaine et luminosité exceptionnelle. Le bien a bénéficié de travaux de rénovation et dembellissement réalisés fin 2023, avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, créant un espace de vie sophistiqué, confortable et parfaitement adapté à la vie urbaine contemporaine. Dès les premiers instants, vous serez séduit par la lumière naturelle omniprésente, les beaux volumes et ses deux terrasses ensoleillées offrant de magnifiques vues dégagées sur les toits de Lisbonne. Lappartement se compose de : Une vaste pièce de vie de 28 m² extrêmement lumineuse avec accès direct à la première terrasse de 11,5 m² Une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée Une salle de bain complète avec douche design Une superbe suite de 20,5 m² avec accès à une seconde terrasse privative de 7 m² Une grande mezzanine de 18 m² actuellement utilisée comme second espace nuit / bureau / salon de lecture Les atouts de ce bien rare : Dernier étage Ascenseur Immeuble avec vidéo-surveillance Immeuble restauré en 2018 Travaux de rénovation et dembellissement réalisés en 2023 Climatisation Fenêtres dans toutes les pièces Très belle luminosité Rangements intégrés design Possibilité de vente meublée Possibilité dacquérir séparément un garage privatif situé à quelques mètres de limmeuble Vivre Rua da Boavista, cest profiter pleinement de lauthenticité lisboète. Entre Santa Catarina, Santos et Cais do Sodré, cette adresse premium offre un équilibre parfait entre tranquillité, charme historique et vie urbaine animée. Cafés emblématiques, restaurants branchés, galeries dart, boutiques indépendantes et miradouros réputés se trouvent à quelques pas seulement. À proximité immédiate du Chiado, du Bairro Alto et des rives du Tage, cet appartement représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Un bien unique, lumineux et élégant, au cœur de Lisbonne. Contactez-moi pour plus dinformations ou pour organiser une visite privée. #ref: 918248

Situado na charmosa Rua Marcos Portugal, a poucos passos da Praça das Flores e da Assembleia da República, este apartamento de 38 m² foi totalmente renovado. O projeto de reabilitação manteve a traça antiga original, destacando o bonito soalho de época e as vigas de madeira expostas. O imóvel está inserido num edifício pombalino em excelente estado de conservação, com fachada pintada e telhado recentemente renovado. Os elementos históricos do prédio, como a escadaria de madeira e o corrimão em ferro trabalhado, foram cuidadosamente preservados. Distribuição do espaço: Sala de estar acolhedora e com excelente ambiente; Quarto confortável; Cozinha funcional (voltada para as traseiras), totalmente equipada com eletrodomésticos [Inserir Marca/gama]; Casa de banho moderna. Imagens do apartamento mobiliado criadas com Inteligência Artificial. Para garantir o máximo conforto térmico e acústico no dia a dia, o apartamento dispõe de janelas com vidro duplo. Seja para investimento, pied-à-terre ou habitação própria, este imóvel capta a verdadeira essência de viver em Lisboa: um espaço autêntico, central e cheio de carácter. Aqui, beneficia de uma localização premium com acesso imediato a uma vasta rede de transportes, comércio local, restaurantes de referência e uma vibrante oferta cultural. Partilhamos com todos os profissionais do mercado imobiliário com Licença AMI válida, na proporção de 50%/50%, criando melhores oportunidades de venda. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me para agendar a sua visita. »»» Gostava de vender a sua casa ou o seu negócio com o nosso apoio? Contacte-nos! Teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o suporte necessário para que o seu imóvel se destaque no mercado. #ref:KWPT-036500

Appartement T2 Entièrement Rénové avec Vue Imprenable sur le Fleuve - Santa Catarina, Lisbonne** Nous vous présentons ce superbe appartement T2 entièrement rénové, situé dans le charmant et historique quartier de Santa Catarina, en plein cœur de Lisbonne. Situé au 3ème étage d’un immeuble typiquement lisboète (sans ascenseur), ce bien allie parfaitement le charme traditionnel au confort moderne, idéal pour ceux qui recherchent un espace unique avec une vue imprenable sur le fleuve Tage. **Caractéristiques principales :** - Surface entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité - Salon spacieux et lumineux avec vue frontale sur le fleuve - Deux chambres confortables et baignées de lumière naturelle - Cuisine moderne, fonctionnelle et équipée - Salle de bain entièrement rénovée - Système de climatisation dans toutes les pièces - Emplacement privilégié, dans un quartier central et calme Cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, avec tout à portée de main : commerces, restaurants, transports publics, et à quelques minutes du Chiado et du Cais do Sodré. Ne manquez pas l’occasion de visiter cet appartement de rêve avec une vue spectaculaire ! #ref: 128425

Viver na Rua do Loreto é estar no centro de uma Lisboa histórica, onde a sofisticação urbana e a energia cultural coexistem de forma natural. Colada à Praça Luís de Camões, no Chiado, numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade, esta é uma envolvente onde cafés históricos, restaurantes de autor, galerias, teatros, livrarias, comércio de retalho e miradouros fazem parte do quotidiano. Aqui, vive-se a cidade a pé, com uma proximidade privilegiada ao Tejo, ao Príncipe Real, à Baixa e à Avenida da Liberdade, num equilíbrio cada vez mais difícil de encontrar entre centralidade, património e qualidade de vida. É precisamente neste enquadramento que encontramos este apartamento T3 com 150,95 m² de área bruta privativa, inserido num edifício histórico anterior ao terramoto de 1755, posteriormente integrado na reconstrução pombalina da cidade, como é possível reconhecer através da sua estrutura e elementos arquitetónicos característicos. Tanto o prédio como o próprio apartamento preservam detalhes em azulejo do século XVIII, mantendo uma identidade histórica particularmente forte. Profundamente marcado pela arquitetura lisboeta tradicional, este edifício beneficiou de uma intervenção estrutural relevante e rara nesta zona da cidade. A remodelação integral realizada em 2006 introduziu uma estrutura central em betão com vigas de aço ao perímetro do edifício, garantindo um elevado nível de robustez, estabilidade e conforto. Ao entrar, o apartamento revela imediatamente uma combinação particularmente equilibrada entre elegância clássica e conforto contemporâneo. Os tetos trabalhados, os azulejos do século XVIII e as portadas de madeira preservam a memória arquitetónica do espaço, enquanto a intervenção realizada trouxe uma linguagem funcional e técnica mais atual, com caixilharia em PVC oscilobatente, vidros duplos, canalização multicamadas, ar condicionado e um conjunto de soluções que privilegiam conforto térmico, acústico e eficiência no uso diário. A zona social beneficia de uma excelente fluidez entre divisões, mantendo simultaneamente uma sensação de privacidade e escala residencial difícil de replicar em construções contemporâneas. A cozinha, totalmente equipada, combina armários em madeira com bancadas em pedra natural e acesso a varanda, integrando eletrodomésticos encastrados e uma abordagem prática para utilização quotidiana. O apartamento funciona integralmente sem gás, contando com soluções elétricas e termoacumulador para aquecimento de águas. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma suite com closet, complementada por roupeiros embutidos, arrumos e duas casas de banho completas. A presença de pavimento em madeira natural de tábua corrida nas zonas secas reforça o conforto e a atmosfera acolhedora da casa, enquanto as zonas húmidas em pedra natural acrescentam consistência material e durabilidade. A exposição das janelas de sacada contribui para uma excelente entrada de luz natural, amplificando a sensação de espaço e a relação com a envolvente urbana do Chiado. O edifício dispõe de elevador e condomínio organizado por empresa especializada. Para maior comodidade numa localização tão central, existem ainda duas avenças no Parque Camões, com funcionamento 24 horas, transmissíveis pelo valor mensal de 96€ por viatura, uma solução particularmente relevante numa zona da cidade com tanta dinâmica urbana. Distâncias relevantes a pé: Praça Luís de Camões - 1 min Farmácia Barreto - 1 min Metro Baixa-Chiado - 2 min Teatro da Trindade - 3 min Miradouro de Santa Catarina - 5 min Mercado da Ribeira - 7 min Jardim do Príncipe Real - 8 min Cais do Sodré - 8 min Armazéns do Chiado - 8 min Praça do Comércio - 12 min Avenida da Liberdade - 15 min Jardim da Estrela - 20 min Distâncias relevantes de carro: Hospital de São José - 10 min Hospital CUF Tejo - 12 min Ponte 25 de Abril - 12 min Eixo Norte-Sul - 15 min A1 Norte - 15 min A5 Cascais - 18 min Segunda Circular - 20 min Aeroporto Humberto Delgado - 25 min Este é um apartamento para quem procura viver Lisboa num contexto onde cultura, património, centralidade e autenticidade continuam a ter um valor raro e dificilmente replicável. Um apartamento que consegue combinar a identidade histórica do Chiado com um nível de conforto contemporâneo consistente, tornando-se particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento de longo prazo numa das zonas mais sólidas e internacionais da cidade. Mais do que um apartamento, trata-se de uma forma de viver Lisboa a partir do seu centro cultural, social e histórico, com a possibilidade de experienciar diariamente o que de melhor a cidade tem para oferecer. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Fazemos partilha do fee de promoção com toda e qualquer agência imobiliária em regime 50/50. #ref:KWPT-032375

Cet appartement, qui occupe tout le dernier étage d’un immeuble à la façade carrelée, vient d’être entièrement rénové et a été idéalisé pour ceux qui veulent vivre en plein centre de Lisbonne, mais qui souhaitent néanmoins confort et intimité. Santa Catarina est l’un des quartiers les plus calmes du centre historique de Lisbonne et, en raison de son profil plus résidentiel, c’est l’un des quartiers les plus recherchés par ceux qui étudient et/ou travaillent dans les écoles, les universités et les consulats en général, qui existent dans son environnement. Bien que Lisbonne ne soit pas une grande ville par rapport aux autres capitales européennes, avec sa croissance, il est notoirement difficile de trouver des propriétés avec ce profil et cette qualité, en plus d’avoir toutes sortes de services à proximité, comme des supermarchés; ou pour ceux qui aiment les produits frais, le Mercado da Ribeira; ou même pour ceux qui aiment la cuisine portugaise typique, en particulier le poisson, le poulpe, les crevettes et les crustacés en général, vous pourrez la déguster dans les restaurants les plus divers qui existent là-bas. La proximité du Miradouro de Santa Catarina, avec sa large vue sur le Tejo, est également une autre caractéristique remarquable de cette propriété; et si vous aimez faire des activités physiques en plein air, vous avez le bord de la rivière et le Jardim Dom Luís à vos pieds, et à un peu plus de 15 minutes à pied vous serez au Jardim da Estrela, qui dispose d’un espace pour les jeux pour enfants. Si la description et les photos correspondent au bien que vous recherchez, appelez-nous et nous planifierons une visite. Nous sommes des intermédiaires de crédit, certifiés par la Banque du Portugal, avec le numéro d’enregistrement 6995. Nous disposons de tous les moyens pour concrétiser ou améliorer votre financement, sans frais ni inconvénients pour vous ! Venez nous rencontrer. Nous avons d’innombrables solutions pour l’accomplissement de votre entreprise. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL #ref:C0468-00363

Onde se localiza este apartamento? Situado em pleno Bairro Alto, na emblemática Rua Diário de Notícias, este apartamento beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, onde a autenticidade lisboeta se cruza com uma vasta oferta de comércio, restauração, cultura e lazer. Viver aqui é ter Lisboa à porta, com a possibilidade de se deslocar a pé para o Chiado, Príncipe Real ou Baixa, beneficiando ainda de excelentes acessos a transportes públicos. Como se apresenta o apartamento? Com cerca de 94 m² de área bruta, este apartamento dispõe de 5 assoalhadas, incluindo 4 quartos, oferecendo uma versatilidade pouco comum numa das zonas mais emblemáticas da cidade. O imóvel apresenta-se em bom estado de conservação, permitindo uma utilização imediata, mas oferecendo igualmente potencial para atualização ou personalização ao gosto do futuro proprietário. É vendido mobilado e equipado, incluindo fogão, forno, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar roupa, permitindo uma entrada rápida, seja para habitação própria ou para investimento. E quanto ao espaço exterior? Um dos grandes destaques deste apartamento é o pátio/terraço de uso exclusivo, um verdadeiro privilégio no Bairro Alto, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou de momentos de lazer com total privacidade. A sala de estar beneficia ainda de duas pequenas varandas, que reforçam a ligação ao exterior e permitem uma maior entrada de luz natural. Quais são as restantes características? * 2 casas de banho * 1.º piso em prédio sem elevador * Prédio com intervenção recente * Proximidade a estacionamento (Largo do Chiado) Porque é que este imóvel se destaca? A combinação entre uma localização premium, uma tipologia com 4 quartos, espaço exterior de uso exclusivo e a possibilidade de entrada imediata tornam este apartamento uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento no centro histórico de Lisboa. Há mais alguma coisa que deva saber? Sim! Este apartamento não dispõe de licença para Alojamento Local e o valor mensal do condomínio ronda os 33€. Interessado? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:KWPT-037535

Superbe appartement T2 au cœur de Lisbonne, à proximité des commodités et des transports publics ! Profitez du style de vie urbain dans ce charmant appartement T2, situé au cœur de Lisbonne, à quelques pas des commodités, des transports publics et des attractions culturelles. D’une superficie de 97 m² et doté d’une distribution intelligente, cet appartement offre un cadre accueillant et moderne, idéal pour les célibataires, les couples ou les petites familles. Caractéristiques du bien : - 2 chambres : spacieuses et lumineuses, parfaites pour se reposer après une journée bien remplie en ville. - Cuisine équipée : au design moderne et ouverte, idéale pour préparer de délicieux repas et passer du temps avec vos amis et votre famille. - Salon : confortable et accueillant, parfait pour se détendre et profiter de moments de loisirs. - Salle de bain : espace hygiénique en bon état, prêt à être personnalisé à votre goût. - Bonne exposition au soleil : profitez de la lumière naturelle pendant une grande partie de la journée. Commodités et plus-values : - Câble TV, fibre optique, climatisation : pour un environnement technologiquement avancé et confortable. - Ascenseur : accès pratique et facile à votre domicile, sans complications. - Sécurité : système de digicodes pour garantir tranquillité et protection. - Chauffage individuel : restez confortablement au chaud en toutes saisons. - Emplacement privilégié : à proximité des commerces, restaurants, marchés, transports publics et sites touristiques. Points d’intérêt à proximité : - Transports publics : à seulement 130 m, facilitant les déplacements dans la ville. - TimeMarket : supermarché à 260 m pour tous vos achats quotidiens. - Praça Luís de Camões : à 500 m, un lieu historique et culturel de référence. - Praça do Comércio : à 850 m, l’une des places les plus emblématiques de Lisbonne. - Baixa Chiado : à 800 m, quartier commerçant, culturel et de loisirs de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d’avoir votre propre refuge au cœur de Lisbonne. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et tombez sous le charme de cette propriété exceptionnelle ! #ref: 816744

Il y a des maisons qui ont du sens pour y vivre. D’autres ont aussi beaucoup de sens comme investissement. Ce T1, rue Manuel Bernardes, réunit les deux. Situé au deuxième étage sans ascenseur, il se trouve dans un immeuble entièrement rénové en 2020, dans une intervention soignée qui a préservé l’architecture et les éléments de charme caractéristiques de l’époque, en les adaptant au confort d’aujourd’hui. L’appartement se compose d’un salon et d’une salle à manger indépendants, cette dernière ayant accès direct à un balcon. Il dispose également d’une chambre, d’une salle de bains et d’une cuisine neuve, entièrement équipée. Les vitrages doubles garantissent un meilleur confort thermique et acoustique. À quelques minutes à pied de la Praça das Flores, dans l’une des zones les plus recherchées et charmantes de Lisbonne, il est entouré de restaurants, cafés, commerces de quartier et de toute l’ambiance si caractéristique du Príncipe Real. Il est également proche de São Bento, de l’Estrela et du Rato, avec de bons accès et transports. Par sa localisation privilégiée, sa dimension et sa configuration, c’est une excellente opportunité d’investissement, particulièrement adaptée au marché de la location et au segment de moyenne durée, très recherché dans cette zone de la ville. Un appartement plein de charme, dans une Lisbonne qui continue à être difficile à résister. Venez le découvrir. #ref: 990041