Maisons et appartements à vendre T2 au Olivais, Lisbonne, Lisbonne, Portugal

Duplex T3 convertido em T2, remodelado nos Olivais Sul | Varanda a Sul Um duplex de 90m2 com personalidade, qualidade de construção e uma remodelação onde os detalhes fazem a diferença, a apenas 450 metros da estação de Metro. Pode converter novamente em T3. NOTA: fotografias e vídeo realizados no inverno Originalmente T3 e atualmente convertido em T2, este apartamento de 90m2 situa-se nos Olivais Sul, ao nível do 2.º andar de um prédio sem elevador. Distribuído por dois pisos, distingue-se pela utilização da madeira no pavimento, escadas e mobiliário, que lhe confere um ambiente acolhedor e uma identidade muito própria. Principais características - T2 Duplex, originalmente T3 - Varanda com orientação a Sul - Remodelação integral, incluindo canalização e instalação elétrica - Cozinha totalmente equipada - Caixilharia com corte térmico - Vidros duplos - Janelas oscilobatentes - Estores brisa solar na sala, que reforçam o conforto térmico* - Pavimento, escadas e vários elementos de mobiliário em madeira - Cozinha totalmente equipada - Abertura de serventia entre a cozinha e a sala - Placa elétrica e termoacumulador imóvel livre da utilização de gás - Aproveitamento do espaço sob as escadas para despensa e arrumação - Pode converter novamente em T3 A sala beneficia da ligação visual à cozinha através da abertura de serventia, tornando os dois espaços mais comunicantes sem eliminar a sua autonomia. A varanda orientada a Sul acrescenta luz natural e um agradável espaço exterior. A cozinha foi pensada para ser prática e funcional, encontra-se totalmente equipada e dispõe de uma solução inteligente de arrumação, com o aproveitamento da zona inferior das escadas para despensa. Mas é sobretudo na qualidade da remodelação que este apartamento se diferencia. Não se tratou apenas de uma intervenção estética: canalização e instalação elétrica foram igualmente renovadas, complementadas por soluções de conforto como a caixilharia de corte térmico, os vidros duplos e as janelas oscilobatentes. Um apartamento para quem procura um imóvel com carácter, já remodelado e com soluções pensadas para o conforto do dia a dia. Tudo isto nos Olivais Sul a apenas 450 metros da estação de Metro, uma zona residencial consolidada de Lisboa, marcada pelos seus espaços verdes, comércio e serviços de proximidade e pela facilidade de acessos, com o Parque das Nações a poucos minutos. * Os estores Brisa Solar permitem regular a entrada de luz com bastante precisão, sem ser necessário escurecer totalmente a divisão. Ajudam a controlar a incidência direta do sol e o calor, contribuindo para um maior conforto térmico. Proporcionam privacidade, mantendo simultaneamente luminosidade no interior. Não procure mais. Esta é a sua próxima casa. Contacte-nos ainda hoje! ***Quer vender a sua casa? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver. Fazemos partilha 50/50 com todos os profissionais detentores de licença AMI. #ref:KWPT-038142

Apartamento T2 em Olivais Sul Praça de Bilene | Valor negociável T2 com 60 m², situado no 2.º andar, sem elevador. O apartamento encontra-se habitável e poderá ser utilizado de imediato, embora necessite de algumas obras de melhoria e remodelação. É uma oportunidade para quem procura um imóvel numa boa localização e pretende adaptá-lo e valorizá-lo de acordo com o seu gosto e necessidades. É composto por dois quartos, sala, cozinha e uma casa de banho. Tem duas frentes, proporcionando boa exposição solar e bastante luz natural ao longo do dia. Dispõe ainda de uma arrecadação na cave, oferecendo um espaço adicional de arrumação. A localização destaca-se pela proximidade a uma diversidade de comércio e serviços essenciais. Na envolvente existem supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, bancos, escolas e outros serviços de proximidade, bem como o Mercado de Olivais Sul e o Spacio Shopping. A estação de Metro dos Olivais, da Linha Vermelha, encontra-se a cerca de 10 minutos a pé. A zona beneficia ainda de bons acessos rodoviários e da proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado e ao Parque das Nações. Uma localização residencial e consolidada, com uma envolvente prática para o dia a dia e uma boa oferta de comércio, serviços e transportes. Principais características : Apartamento T2 60 m² 2.º andar Duas frentes Boa exposição solar e luz natural 2 quartos 1 casa de banho Arrecadação Metro dos Olivais (Linha Vermelha) a cerca de 10 minutos a pé Próximo de comércio e serviços Próximo do Spacio Shopping e Mercado de Olivais Sul Bons acessos rodoviários Proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado e ao Parque das Nações Para mais informações ou agendamento de visitas, contacte Daniela Pereira através do (nove três oito, cinco oito cinco, um oito seis). Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063084

Investir 189 900 € avec une rentabilité de 10 % Une opportunité différente de limmobilier traditionnel, orientée vers les investisseurs qui recherchent des revenus récurrents sans charge opérationnelle. Il sagit dun « bateau-appartement » exploité en location courte durée par une entreprise spécialisée. Le fonctionnement est simple : Vous acquérez lactif Lexploitation est totalement déléguée Aucune gestion opérationnelle ni location à administrer Un contrat dexploitation est établi entre 1 et 5 ans, durant lequel : La gestion est 100 % déléguée Vous recevez 1 580,50 € par mois Sans intervention de votre part Du point de vue de linvestisseur : Actif avec usage personnel de 15 jours par an Rentabilité annuelle de 10 % Revenus mensuels Ce nest pas un investissement immobilier traditionnel, mais cela peut être intéressant pour des investisseurs qui recherchent : Simplicité Diversification Sans gestion directe Revenus récurrents Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, prenez contact. #ref: 862049

Opportunité unique d’habiter à Parque das Nações Magnifique et luxueux appartement de deux chambres avec 134 m² de surface privée et un balcon de 9 m². Bénéficiant d’une excellente exposition à l’est/sud/ouest, cette propriété fait partie de la prestigieuse communauté Distrikt au sud du Parque das Nações. Situé au 4ème étage, l’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch et un îlot de 2,10 mètres de long avec une salle à manger, qui sépare harmonieusement la salle à manger et le salon, avec une superficie totale de 43,28 m2. La propriété dispose également d’un salon, de deux suites (17,89 m2 et 15,99 m2 respectivement), d’une salle de bains pour les invités, de l’air conditionné dans toutes les pièces et d’un balcon privé offrant une vue privilégiée sur les jardins, les piscines et la rivière. Le condominium Distrikt offre des jardins, 2 piscines, une salle de gym, un espace de repos et de lecture, un circuit de course, un système de gestion des déchets et du recyclage, un concierge 24h/24, ainsi qu’une isolation acoustique et thermique pour un confort exceptionnel. En outre, l’appartement comprend une place de parking avec pré-installation pour la recharge des véhicules électriques et une salle de stockage au même étage, à côté de l’ascenseur. L’emplacement est privilégié, la copropriété se trouvant à quelques minutes à pied de : \N- Hôpital CUF Descobertas (1 minute) ; \N- Externato João XXIII (2 minutes) ; \N- Supermarché Pingo Doce (2 minutes) ; \N- École publique et jardin d’enfants (3 minutes) ; \N- Jardin Cabeço das Rolas (3 minutes) ; \N- Parque das Nações Marina (7 minutes) ; \N- Centre commercial Vasco da Gama (14 minutes) ; \N- Gare d’Oriente (16 minutes). Réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous surprendre par ce que cette propriété a à offrir. #ref: 136212

Onde se localiza este apartamento? Situado nos Olivais, na zona da Quinta do Morgado, este apartamento beneficia de uma envolvente residencial consolidada, com um bom equilíbrio entre jardins, tranquilidade e facilidade de acesso ao Parque das Nações e ao centro da cidade. A zona conta com uma ampla oferta de comércio e serviços, nomeadamente Continente, mercado local, farmácia e outras comodidades essenciais. A cerca de 10 minutos a pé da estação de Metro da Encarnação, permite uma ligação rápida a diferentes pontos de Lisboa. Para quem privilegia o automóvel, existe ainda facilidade de estacionamento na zona. E o apartamento, como é? Este T2, com aproximadamente 77 m², situa-se no 4.º andar e foi intervencionado há cerca de 10 anos, encontrando-se atualmente numa condição que permite ao futuro proprietário optar por mantê-lo como está ou avançar com uma nova remodelação, adaptando os espaços a um estilo mais contemporâneo e às suas preferências. A orientação solar Sul/Poente proporciona uma boa entrada de luz natural ao longo do dia. A arrumação é também um dos seus pontos fortes, contando com despensa e roupeiros no hall de entrada, permitindo aproveitar e organizar melhor o espaço disponível. E a cozinha? A cozinha foi igualmente intervencionada há cerca de 10 anos e oferece uma boa base para uma eventual atualização. Uma nova intervenção permitiria modernizar este espaço e adaptá-lo às necessidades e preferências do futuro proprietário, contribuindo para a criação de um apartamento mais contemporâneo e acolhedor. E a casa de banho? A casa de banho conta atualmente com banheira, aquecedor de toalhas e espelho com iluminação integrada. Em que piso se encontra? Tem elevador? O apartamento situa-se no 4.º andar de um prédio com 2 elevadores. O que distingue este imóvel? A combinação entre a localização nos Olivais, a orientação solar Sul/Poente, a boa capacidade de arrumação e a possibilidade de uma nova remodelação faz deste T2 uma opção particularmente interessante e moderna para quem procura uma habitação em Lisboa. O seu potencial de transformação permite imaginar um apartamento moderno, acolhedor e adaptado a diferentes estilos de vida, representando uma oportunidade não só para quem procura uma futura habitação própria, mas também para quem procura investir num imóvel em Lisboa. A proximidade ao Metro da Encarnação, a oferta de comércio e serviços na envolvente e a facilidade de estacionamento complementam esta localização. Há mais alguma informação que deva saber? Sim! O valor do condomínio é de 36,45€/mês. Algumas das imagens apresentadas neste anúncio foram redecoradas com recurso a Inteligência Artificial (IA) e têm caráter meramente ilustrativo. Estes renders pretendem apresentar possíveis soluções de remodelação, decoração e aproveitamento dos espaços, permitindo visualizar parte do potencial de transformação do apartamento, e não correspondem ao seu estado atual. Interessado? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Características: * T2 * Aproximadamente 77 m² * 4.º andar * 2 elevadores * Intervencionado há cerca de 10 anos * Potencial de remodelação * Orientação solar Sul/Poente * Vista cidade * Despensa * Roupeiro no hall de entrada * Casa de banho com banheira * Aquecedor de toalhas * Espelho com arrumação e iluminação integrada * Facilidade de estacionamento na zona * Condomínio: 36,45€/mês * Algumas imagens do anúncio foram recriadas com recurso a IA, apresentando sugestões meramente ilustrativas de remodelação e decoração #ref:KWPT-039910

Apartamento T2 nos Olivais, Parque das Nações Localização: Junto ao Parque das Nações, à Gare do Oriente e próximo do rio Tejo. Uma localização privilegiada na zona oriente da cidade de Lisboa, área predominantemente residencial, próxima a equipamentos escolares e hospitalares públicos e privados, parques urbanos, comércio, serviços bem como a uma vasta rede de transportes públicos e rápidos acessos à A1, A8, A12 e 2ª circular. Para famílias, jovens casais ou investidores é o empreendimento perfeito, onde nada foi deixado ao acaso. Conta com um design, que lhe oferece interiores com os mais modernos materiais, de qualidade ímpar, ao mesmo tempo que lhe proporciona conforto e contemporaneidade. Agende já a sua visita!! #ref:SAFTI:006561

Découvrez ce magnifique studio de 126 m² situé dans un quartier prisé de Lisboa, offrant un cadre de vie exceptionnel avec des services de jardinage, de nettoyage et de sécurité. À seulement 640 000 €, cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Ce studio spacieux comprend une chambre lumineuse, deux salles de bains modernes et un garage privé. Profitez d’un accès direct à un jardin verdoyant et à une piscine, parfaits pour se détendre après une longue journée. La communauté fermée assure votre sécurité et votre tranquillité d’esprit. Idéalement situé, cet appartement vous place à proximité des commodités locales, des restaurants raffinés et des transports en commun. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un bien d’exception à Lisboa. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! #ref:C0212-04235