Maisons et appartements à vendre au Santo António, Lisbonne, Lisbonne, Portugal, jusqu'à 100 m²

2+1 Bedroom Apartment for Sale on Rua Cecílio de Sousa, right in the heart of Lisbon, next to the iconic Jardim do Príncipe Real. This is a unique opportunity for those looking to live in one of the city’s most prestigious and sought-after neighborhoods, or for investors who value properties with high rental yield potential. The apartment stands out for its exceptional brightness, benefiting from large windows that allow natural light to flood in throughout the day. The layout is both practical and comfortable, comprising two bedrooms, a welcoming living room, and a separate dining room, creating distinct spaces for socializing, leisure, or work. The location is another remarkable highlight: from the apartment you can enjoy a stunning, direct view of the Príncipe Real Garden, one of the most beautiful green spaces in Lisbon, while on the side there is also a glimpse of the Tagus River, further enhancing the charm and value of the property. The apartment is also licensed for short-term rentals (Alojamento Local), with an excellent track record of exceptionally high returns, making it a secure and attractive choice for investors in the tourism and short-term rental market. In summary, this 2+1 apartment on Rua Cecílio de Sousa is a rare property that combines charm, natural light, a prime location, and proven profitability, making it ideal both as a private residence and as an investment. #ref:LOT2512MM

Appartement d’une chambre, neuf, avec terrasse et situé dans l’un des quartiers les plus nobles de Lisbonne, entre l’avenue da Liberdade (200 m), Príncipe Real et Largo do Rato. Cet appartement est situé dans une zone résidentielle et de bureaux, entouré de tous les services et transports disponibles Il dispose d’un salon en espace ouvert, d’une kitchenette (entièrement équipée), d’une chambre, d’une salle de bain, de la climatisation et de deux balcons. Dans un concept moderne et innovant, avec des finitions acoustiques et thermiques de haute qualité. L’appartement reçoit tous les meubles, équipements et décorations. Possibilité de rentabilité garantie grâce à la location à court terme, via la société gérant le condominium de l’immeuble. #ref:APA_877 (2) (2)

À vendre | Appartement 2 chambres | 94m2 | balcons 7m2 | Climatisation | Santa-Marta à côté de l’Av. da Liberdade L’endroit idéal pour ceux qui recherchent une maison au cœur de Lisbonne, dans une rue calme et familière, en face de l’emblématique Avenida da Liberdade et à proximité de l’hôpital Capuchos, dans un environnement serein, où les traditions lisboètes rencontrent le pouls cosmopolite de la ville. Appartements Un aménagement pratique et moderne avec de la lumière naturelle qui pénètre par les fenêtres déchirées. Une décoration où chaque détail a été conçu pour apporter confort et tranquillité, tout en conservant l’authenticité du quartier de Lisbonne. Un refuge unique, avec ses rues charmantes et chargées d’histoire, mais qui permet de se connecter avec l’agitation urbaine. Bâtiment Traditionnel, qui préserve le charme et l’histoire de Lisbonne, avec des détails de confort contemporain Avec 8 fractions résidentielles allant des espaces confortables avec jardins privés au rez-de-chaussée et au 1er étage, aux duplex au 2ème étage, avec vue sur la ville. (END: 2Q2026) Emplacement Dans la paroisse de Santo António, de l’autre côté de l’Avenida da Liberdade, une zone qui combine la sérénité d’un quartier traditionnel avec la proximité de la dynamique de la ville. Accès facile à un large éventail de magasins, de restaurants et de transports. La zone se distingue par son emplacement stratégique, étant proche de tous les services et des zones commerciales et culturelles, offrant une expérience paisible et en même temps connectée au pouls de la capitale. Ces informations ne sont pas contraignantes, ni ne vous dispensent de consulter les documents respectifs ou les mises à jour, auprès du consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:APT1994.D.AF

O mais central que Lisboa oferece, sem nada do ruído. Uma rua muito sossegada, reservada a moradores, no coração do Príncipe Real. 82 m² e um pátio privativo com sol de manhã. Dois quartos, tetos altos, soalho de madeira. O APARTAMENTO Totalmente renovado em 2022, mantendo as proporções de origem: janelas altas com portadas interiores, molduras no teto, portas interiores envidraçadas. Os proprietários acrescentaram depois janelas com vidro duplo e ar condicionado. Rés do chão elevado, acima do nível da rua T2 na matriz, atualmente distribuído em sala, sala de jantar e quarto Cozinha com zona de refeições e saída para o pátio Casa de banho completa Arrecadação dentro do apartamento Sol de tarde nas divisões da frente Venda com ou sem mobília O PÁTIO Cerca de 10 m², privativo, nas traseiras do prédio Deck de madeira novo Sol de manhã A RUA O Príncipe Real é um dos bairros mais valorizados de Lisboa. Esta rua é o lado tranquilo do bairro: sem trânsito de passagem, estacionamento à porta e tudo o que precisa a poucos minutos a pé. Café, cowork e ginásio: 2 min Metro do Rato (linha amarela): 3 min Grandes supermercados: 5 min Praça das Flores: 7 min Jardim do Príncipe Real: 9 min Contacte-me para uma visita ou para mais informações. #ref:KWPT-038814

Charmant Appartement T2 au Largo do Rato - Lisbonne Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement rénové et équipé, situé dans l’un des quartiers les plus centraux et prestigieux de Lisbonne. Niché sur l’emblématique Largo do Rato, entre Amoreiras, Príncipe Real et Estrela, ce bien allie confort, modernité et emplacement d’exception. Caractéristiques principales : Type : Appartement T2 Superficie : 82 m² + 12,5 m² de stationnement Localisation : Santo António, Lisbonne Cet appartement se distingue par ses finitions contemporaines et son excellente luminosité naturelle. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils encastrés, s’ouvre sur un vaste séjour, créant un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour se détendre ou recevoir. Il dispose de deux suites spacieuses, toutes deux avec placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains pour les invités, soit un total de trois salles de bains modernes et pratiques. L’espace de vie s’ouvre sur un agréable balcon, parfait pour se relaxer en fin de journée. L’immeuble propose également une terrasse commune offrant de belles vues sur la ville. Une place de parking en garage (open space) pour une voiture est incluse un véritable atout en plein centre de Lisbonne. Localisation et environnement : Vivre au Largo do Rato, c’est être au cœur de la ville, avec un accès immédiat aux transports en commun, notamment la station de métro à quelques minutes à pied, ainsi qu’aux commerces de proximité, écoles et espaces verts. Un quartier dynamique qui combine tranquillité résidentielle et vie urbaine. Points forts : Entièrement rénové et équipé 2 suites + 1 salle de bains invités Cuisine ouverte (open space) Balcon + terrasse commune Parking inclus Emplacement central et prestigieux Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter et venez découvrir votre futur chez-vous au cœur de Lisbonne. #ref:ELL-5652

Apartamento T1 inserido no prestigiado ALTIS PRIME, totalmente mobilado e decorado num estilo contemporâneo e elegante, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, entre a Avenida da Liberdade e o Marquês de Pombal. Este imóvel alia o conforto e a privacidade de um apartamento aos serviços exclusivos de um hotel de 4 estrelas, proporcionando uma experiência única de habitação ou investimento. O apartamento é composto por uma sala em open space com kitchenette totalmente equipada, um quarto acolhedor e uma casa de banho completa. A qualidade dos acabamentos e a organização funcional dos espaços tornam este imóvel especialmente atrativo para quem procura comodidade no centro da cidade. Integrado no empreendimento Altis Prime Apartments, representa uma excelente solução para residência própria ou investimento com potencial de rentabilização turística em curta duração. Os residentes têm acesso a um conjunto de serviços e comodidades premium, incluindo receção e portaria, Lounge Caffé, sala de reuniões e estacionamento. Poderão ainda usufruir do rooftop panorâmico com jacuzzi e sundeck sobre Lisboa, bem como do acesso às instalações do Altis Grand Hotel, com piscina interior, spa e ginásio. A localização destaca-se pela proximidade à Avenida da Liberdade, referência de luxo, comércio e restauração premium, estando igualmente a poucos minutos do Príncipe Real, um dos bairros mais cosmopolitas e procurados da cidade. A zona beneficia de excelentes acessos e uma vasta oferta de transportes públicos, incluindo metro. Características: * Afectação : Serviços * Serviço de portaria e receção * Lugar de estacionamento * Lounge Caffé * Sala de reuniões * Rooftop com jacuzzi e sundeck * Acesso a piscina interior, spa e ginásio * Ar condicionado * Kitchenette equipada com eletrodomésticos embutidos * Totalmente mobilado * Excelente localização no centro de Lisboa Contacte-me para mais informações. #ref:KWPT-033072

’Casa Azul’ | Charmant T1 Entièrement Rénové | Príncipe Real Un T1 sophistiqué, meublé et équipé, situé au cœur du quartier du Príncipe Real, près du emblématique Jardin du Príncipe Real, vous invite à découvrir l’essence de la vie urbaine à Lisbonne. Ce lumineux T1 est configuré comme une « villa » dans une zone cosmopolite de la capitale, se distinguant par sa rénovation complète avec des matériaux haut de gamme. Cet investissement soigné offre un espace moderne et confortable, parfait pour ceux qui souhaitent vivre avec style et sophistication au cœur vibrant de Lisbonne. Points forts du bien : - Façade Remarquable : Teinte bleue, rehaussée par la délicate bougainvillée, offrant un charme visuel incomparable. - Entrée Indépendante : Caractérisée comme une véritable maison citadine, avec intimité et exclusivité. - Localisation Privilégiée : Dans le prestigieux quartier du Príncipe Real, avec accès facile aux boutiques haut de gamme, restaurants raffinés et transports en commun. - Orientation Est/Ouest : La lumière naturelle inonde les espaces, créant une ambiance accueillante et pleine de vie. - Confort Supérieur : Équipé d’un système de climatisation centrale dernière génération, adaptable à toutes les saisons. - Design Intérieur : Pensé pour maximiser l’utilisation de l’espace, avec une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée et une zone de buanderie. - Séjour : Invite à la détente et aux loisirs. - Chambre Calme : Lumineuse et bien décorée, offrant un refuge à tout moment de la journée. - L’appartement peut également bénéficier d’1 place de garage dans un garage privé, sous réserve d’une convention. Cette « villa » est le choix idéal pour ceux qui recherchent une combinaison d’élégance, de confort et de localisation privilégiée. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cet espace unique au cœur de Lisbonne. Planifiez une visite et découvrez le confort et la beauté que cet appartement a à offrir. Vivez avec style au Príncipe Real ! #ref: 969259

Viver no Largo de Andaluz é estar num ponto central de Lisboa, entre o Saldanha, o Marquês de Pombal e a Avenida da Liberdade, com o Parque Eduardo VII a poucos minutos de casa. Uma localização que permite integrar a cidade na rotina diária, seja para trabalhar, fazer compras, jantar fora, caminhar ou simplesmente deixar o carro de lado e aproveitar Lisboa a pé. Aqui, a proximidade às Avenidas Novas cruza-se com a escala mais tradicional das ruas de Santo António. Restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, comércio, serviços e transportes públicos encontram-se nas imediações, enquanto o Parque Eduardo VII acrescenta uma dimensão mais verde ao quotidiano. É neste contexto que se encontra este T1 com 53 m² de área bruta privativa, no 5.º andar de um edifício de 1949 distinguido com Prémio de Arquitectura Municipal e projetado pelos arquitetos José Lima Franco e Dário Silva Vieira, uma característica que acrescenta identidade à casa. O apartamento organiza-se de forma funcional, com sala, quarto, cozinha fechada e uma casa de banho completa. No quarto, um roupeiro à medida permite integrar arrumação sem comprometer o espaço. Os pavimentos são flutuantes nas zonas secas e cerâmicos nas zonas húmidas, com paredes revestidas a azulejo. A cozinha, com uma janela para a sala, encontra-se equipada com armários termolaminados, fogão a gás, forno elétrico, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar roupa. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, esquentador a gás, toalheiro aquecido, gás natural canalizado e janelas com vidros duplos e caixilharia de alumínio. A canalização e a instalação elétrica foram renovadas em 2004. O prédio dispõe de canalização em inox, novas colunas de eletricidade e gás, condomínio organizado, dois elevadores, vídeo-porteiro e pátio comum. O certificado energético é D. Distâncias relevantes a pé: Marquês de Pombal - 5 min Parque Eduardo VII - 5 min Jardim Camilo Castelo Branco - 5 min Farmácia - 6 min Avenida da Liberdade - 6 min Metro Picoas - 7 min Hospital de Santa Marta - 7 min Metro Marquês de Pombal - 7 min Praça José Fontana - 8 min Saldanha - 10 min Metro Parque - 10 min El Corte Inglés - 12 min Distâncias relevantes de carro: Hospital de Santa Marta - 10 min Amoreiras - 10 min A5 - 11 min Hospital de São José - 16 min Eixo Norte-Sul - 18 min 2.ª Circular - 20 min Ponte 25 de Abril - 20 min Aeroporto Humberto Delgado - 25 min A1 - 30 min Mais do que a dimensão, é a combinação entre localização, arquitetura e funcionalidade que define este apartamento. Uma casa para quem procura viver sozinho ou a dois no centro de Lisboa, mantendo transportes, serviços e espaços verdes à distância de uma caminhada. Para habitação própria, representa a possibilidade de viver uma Lisboa central sem abdicar de uma escala de bairro. Para investimento, reúne características relevantes num T1: uma tipologia versátil, boas ligações de transportes, proximidade a polos empresariais e comerciais e uma localização consolidada no centro da cidade. Há ainda um elemento difícil de replicar numa construção contemporânea: viver num edifício de 1949 reconhecido pela sua arquitetura. Uma característica que, combinada com a proximidade ao Parque Eduardo VII, Marquês de Pombal, Picoas e Avenida da Liberdade, reforça a identidade deste apartamento. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50. #ref:KWPT-039474

À vendre | Appartement 1 chambre | 80m2 | balcons 6m2 | Climatisation | Santa-Marta à côté de l’Av. da Liberdade L’endroit idéal pour ceux qui recherchent une maison au cœur de Lisbonne, dans une rue calme et familière, en face de l’emblématique Avenida da Liberdade et à proximité de l’hôpital Capuchos, dans un environnement serein, où les traditions lisboètes rencontrent le pouls cosmopolite de la ville. Appartements Un aménagement pratique et moderne avec de la lumière naturelle qui pénètre par les fenêtres déchirées. Une décoration où chaque détail a été conçu pour apporter confort et tranquillité, tout en conservant l’authenticité du quartier de Lisbonne. Un refuge unique, avec ses rues charmantes et chargées d’histoire, mais qui permet de se connecter avec l’agitation urbaine. Bâtiment Traditionnel, qui préserve le charme et l’histoire de Lisbonne, avec des détails de confort contemporain Avec 8 fractions résidentielles allant des espaces confortables avec jardins privés au rez-de-chaussée et au 1er étage, aux duplex au 2ème étage, avec vue sur la ville. (END: 2Q2026) Emplacement Dans la paroisse de Santo António, de l’autre côté de l’Avenida da Liberdade, une zone qui combine la sérénité d’un quartier traditionnel avec la proximité de la dynamique de la ville. Accès facile à un large éventail de magasins, de restaurants et de transports. La zone se distingue par son emplacement stratégique, étant proche de tous les services et des zones commerciales et culturelles, offrant une expérience paisible et en même temps connectée au pouls de la capitale. Ces informations ne sont pas contraignantes, ni ne vous dispensent de consulter les documents respectifs ou les mises à jour, auprès du consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:APT1994.F.AF

Um refúgio exclusivo no coração de Lisboa Há imóveis que oferecem uma boa localização. Outros oferecem conforto. Este reúne ambos. Situado na prestigiada freguesia de Santo António, a poucos minutos da Avenida da Liberdade e do Marquês de Pombal, este elegante apartamento foi integralmente remodelado para responder às exigências de quem procura viver no centro de Lisboa sem abdicar de conforto, privacidade e qualidade. Com 105 m² de área bruta privativa, este apartamento T2+1 distingue-se pelo equilíbrio entre design contemporâneo, funcionalidade e luminosidade. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação moderna, complementada por um projeto de interiores que valoriza a amplitude e a elegância de cada divisão. A zona social convida a receber família e amigos, enquanto a cozinha, totalmente renovada, combina estética e funcionalidade. Os dois quartos oferecem ambientes tranquilos e confortáveis, sendo complementados por uma divisão adicional, perfeita para escritório, biblioteca, quarto de criança ou espaço criativo. Mas é no exterior que este imóvel revela um dos seus maiores privilégios. Um logradouro privativo com cerca de 25 m², exclusivo da fração, proporciona um raro espaço ao ar livre numa das zonas mais valorizadas da cidade. Um verdadeiro refúgio urbano onde poderá criar uma zona lounge, desfrutar de refeições ao ar livre, cultivar um jardim ou simplesmente relaxar longe do ritmo da cidade. Inserido em prédio com elevador, este apartamento alia o charme da Lisboa histórica ao conforto que hoje se procura numa habitação premium. Destaques T2+1 totalmente remodelado; 105 m² de área bruta privativa; Logradouro privativo com cerca de 25 m²; Prédio com elevador; Cozinha e casas de banho renovadas; Divisão adicional ideal para teletrabalho; Excelente luminosidade; Localização premium em Santo António; A poucos minutos da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e Metro. Mais do que comprar uma casa, esta é uma oportunidade para viver uma das localizações mais prestigiadas de Lisboa, rodeado por arquitetura emblemática, comércio de excelência, restaurantes, espaços culturais e todas as comodidades que tornam esta zona uma das mais desejadas da cidade. Se procura um imóvel pronto a habitar, numa localização onde a oferta é cada vez mais limitada, este apartamento merece ser visitado. Agende a sua visita e descubra um espaço onde elegância, conforto e localização se unem de forma única. Certificado Energético: SCE29919884 #ref:KWPT-033356

No Coração de Lisboa, bairro Coração de Jesus na freguesia de Santo António! Excelente Oportunidade de Investimento junto Praça do Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade - Apresento-vos um apartamento de tipologia T3, sendo um dos quartos interior, num R/C Alto e com 70 m2 de área de construção. No decorrer dos anos os proprietários fizeram algumas intervenções/atualizações, está pronto a habitar e atualmente está a ser rentabilizado (por um ótimo valor, diga-se de passagem), por estar numa zona privilegiada! Típica traça lisboeta, preservando as portadas, os tectos trabalhados e chão em madeira maciça parquet, com pé direito alto e orientado a nascente/poente. Destaques deste imóvel e Pontos de Interesse: - Localização - Transportes públicos; - Muito bem servidos de hospitais e instituições médicas; - Próximo a excelentes restaurantes e pontos comerciais; - 3 a 4 minutos a pé da Polícia Judiciária e Hospital Dona Estefânia; - 6 a 7 minutos a pé da Avenida da Liberdade, Parque Eduardo VII, metro Marquês de Pombal e Picoas; - 10 minutos a pé do Atrium Saldanha. - 14 minutos a pé do Campo dos Mártires da Pátria e Nova Medical School (Faculdade de Medicina). Entre rapidamente em contacto e MARQUE JÁ SUA VISITA! A KW (Keller Williams) acredita na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! PARTILHAMOS 50 / 50 ! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de aconselhar e acompanhar a operação de compra do seu imóvel. - Se precisa de financiamento bancário, oferecemos suporte de gestores de crédito especializados a CUSTO ZERO para os nossos clientes. - Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. [EN] Excellent Investment Opportunity near Praça do Marquês de Pombal and Avenida da Liberdade - In the Heart of Lisbon, Santo António! I present to you a 3-bedroom flat, one of the bedrooms of which is interior, on a high ground floor and with 70 m2 of constructed area. Over the years, the owners have made some interventions/updates, it’s ready to move into and it’s currently being monetised (at a great price, by the way), as it’s in a privileged area! The building was built in 1,904, underwent a total overhaul in 2004 and is in good condition. It has 5 floors without a lift, distributed between the basement, ground floor and 1st to 3rd floors. Typical Lisbon floor plan, preserving the shutters and carved ceilings and solid wood parquet floors, with high ceilings and orientated east/west. Highlights of this property and Points of Interest: - Location - Public transport; - Very well served by hospitals and medical institutions; - Close to excellent restaurants and shopping centres; - 3 to 4 minutes’ walk from the Judiciary Police and Dona Estefânia Hospital; - 6 to 7 minutes on foot from Avenida da Liberdade, Parque Eduardo VII, Marquês de Pombal and Picoas metro stations; - 10 minutes’ walk from Atrium Saldanha. - 14 minutes’ walk from Campo dos Mártires da Pátria and Nova Medical School. Get in touch quickly and book your viewing now! KW (Keller Williams) believes in sharing as a way of providing the best customer service, so if you are a professional in the sector and have a qualified purchasing client, contact me and book your visit! WE SHARE 50 / 50 ! CHOOSING KellerWilliams MEANS: Opting for the most efficient network of property consultants on the market, able to advise and accompany you in the purchase of your property. - If you need bank finance, we offer our clients the support of specialised credit managers at ZERO COST. - Whatever the value of your investment, you can always be sure that your new property isn’t just part of what we do - it’s everything we do. #ref:KWPT-015365

À vendre | Appartement 2 chambres | 74m2 | balcons 7m2 | Climatisation | Santa-Marta à côté de l’Av. da Liberdade L’endroit idéal pour ceux qui recherchent une maison au cœur de Lisbonne, dans une rue calme et familière, en face de l’emblématique Avenida da Liberdade et à proximité de l’hôpital Capuchos, dans un environnement serein, où les traditions lisboètes rencontrent le pouls cosmopolite de la ville. Appartements Un aménagement pratique et moderne avec de la lumière naturelle qui pénètre par les fenêtres déchirées. Une décoration où chaque détail a été conçu pour apporter confort et tranquillité, tout en conservant l’authenticité du quartier de Lisbonne. Un refuge unique, avec ses rues charmantes et chargées d’histoire, mais qui permet de se connecter avec l’agitation urbaine. Bâtiment Traditionnel, qui préserve le charme et l’histoire de Lisbonne, avec des détails de confort contemporain Avec 8 fractions résidentielles allant des espaces confortables avec jardins privés au rez-de-chaussée et au 1er étage, aux duplex au 2ème étage, avec vue sur la ville. (END: 2Q2026) Emplacement Dans la paroisse de Santo António, de l’autre côté de l’Avenida da Liberdade, une zone qui combine la sérénité d’un quartier traditionnel avec la proximité de la dynamique de la ville. Accès facile à un large éventail de magasins, de restaurants et de transports. La zone se distingue par son emplacement stratégique, étant proche de tous les services et des zones commerciales et culturelles, offrant une expérience paisible et en même temps connectée au pouls de la capitale. Ces informations ne sont pas contraignantes, ni ne vous dispensent de consulter les documents respectifs ou les mises à jour, auprès du consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:APT1994.G.AF_d

Capuchos Residences Onde a Elegância Intemporal Encontra o Conforto Moderno no Coração de Lisboa Descubra o Capuchos Residences, uma sublime fusão da arquitetura clássica de Lisboa com as mais avançadas tecnologias modernas. Situado numa localização privilegiada e histórica, este empreendimento oferece uma experiência de vida única, repleta de sofisticação e conforto. Localizado entre a Colina de Santana e a Colina de São Roque, passando pela prestigiada Avenida da Liberdade, o Capuchos Residences coloca-o a poucos passos dos ícones de Lisboa, como o Paço da Rainha, o Jardim do Torel, a Praça da Alegria e os Restauradores. Com fácil acesso ao metro em apenas 3 minutos e a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa, a mobilidade é prática e eficiente. Este elegante apartamento T2 destaca-se pela harmonia entre estilo clássico e conforto contemporâneo. Com uma disposição funcional, oferece 2 quartos bem iluminados, incluindo uma suíte principal com closet e casa de banho privada. A sala de estar ampla e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos ( SMEG) criam um ambiente acolhedor e sofisticado. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Próximo de áreas de lazer, comércio e transporte público, proporcionando o melhor de Lisboa ao seu alcance. Acabamentos de Luxo: Materiais premium, como pavimentos em madeira, garantem um ambiente tranquilo com isolamento térmico e acústico. Comodidades Modernas: Ar condicionado e janelas amplas com vidro duplo, maximizando a luz natural e as vistas deslumbrantes. Espaço Exterior Privado: Varanda ou terraço, perfeito para relaxar ou socializar, expandindo o conforto do lar. Destinado a famílias, profissionais e investidores exigentes que valorizam qualidade de vida no centro de Lisboa, este apartamento combina funcionalidade e estilo em um ambiente verdadeiramente exclusivo. Não perca a oportunidade de conhecer o Capuchos Residences, onde tradição e inovação se unem, proporcionando o cenário ideal para viver com conforto e elegância em Lisboa. #ref:KWPT-007745

Appartement à vendre | 2 chambres | 89 m2 | Rénové et meublé | Grande lumière naturelle | 2 minutes de Av. Liberdade - Lisbonne Si vous cherchez une maison dans un immeuble ancien à pied de l’Avenida da Liberdade et à côté des restaurants, de la culture et des services, cet appartement sera une excellente option. Salon et cuisine avec 30 m2 2 chambres et 2 salles de bain complètes, une avec fenêtre. Une chambre avec espace technique et buanderie. Au 1er étage sans ascenseur, avec beaucoup de lumière naturelle par l’exposition Sud / Ouest, il a été meublé après le récent remodelage qui a gardé le charme de l’époque où il a été construit comme le pied droit de 4 mètres, le mur de pierre (original du bâtiment), les baies vitrées dans la chambre avec le balcon en fer récupéré au détail. Finition intérieure: Fenêtres en bois, importées de Pologne avec un degré élevé d’isolation thermique. Appareils électroménagers Bosch Plancher de bois massif. Parking facile dans les différents parkings des environs. Emplacement Paroisse de Santo António, dans la région de Salitre, à 2 minutes de Av. de la Liberté, près de la place Jean Monet. Le célèbre Av. de la Liberté allie le charme des bâtiments historiques à l’esprit urbain d’une capitale, comme un miroir des célèbres Champs Elysées, Près de la place des Restauradores, et de la Pombaline Baixa, à proximité des théâtres, cinémas, restaurants, hôtels 5 étoiles et commerce local et de luxe. #ref:APT1486AF

Découvrez la symbiose parfaite entre esthétique contemporaine et fonctionnalité dans cet appartement exclusif d’une chambre, d’une surface brute de 53 m². Conçu pour ceux qui n’acceptent aucun compromis en matière de sophistication au quotidien, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses finitions de qualité supérieure, offrant une expérience résidentielle haut de gamme. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie en open space. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, se fond harmonieusement avec le séjour, créant un cadre cosmopolite idéal tant pour le télétravail que pour les moments de détente. Les généreuses surfaces vitrées inondent l’espace de lumière naturelle, tandis que le balcon privatif se présente comme le prolongement extérieur parfait pour se relaxer et profiter du climat et des vues environnantes. L’espace nuit a été stratégiquement conçu pour garantir un confort optimal. La chambre, à l’atmosphère chaleureuse et sereine, est complétée par une salle de bains au design moderne. Chaque mètre carré a été optimisé afin d’assurer une circulation fluide et intuitive, démontrant que charme et praticité peuvent coexister en parfait équilibre. Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et dynamiques de la ville, cet appartement offre le privilège de la tranquillité sans renoncer à la commodité urbaine. À quelques pas, vous trouverez des restaurants de renom, des boutiques exclusives et des espaces verts. Plus qu’un simple appartement, il s’agit de l’adresse idéale pour ceux qui recherchent un investissement sûr et un art de vivre placé sous le signe de la distinction. Pour plus d’informations sur ce bien ou d’autres opportunités exclusives, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier rendez-vous. Nous sommes une agence immobilière boutique dédiée à accompagner des clients nationaux et internationaux avec un service d’excellence et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter nos clients et de présenter les meilleures propriétés disponibles. #ref:ORIAPRO4809

1 bedroom flat on the prestigious Rua Salitre, just 200 meters from the iconic Avenida da Liberdade. Between the historic charm of Lisbon and the refinement of modern life, stands this elegant 1 bedroom flat on the prestigious Rua Salitre, just 100 meters from the iconic Avenida da Liberdade. Inserted in a contemporary building with lift and communal pool, completed in 2019, this property combines comfort, design and a truly privileged location. Located on the ground floor, the flat was designed for those who value quality and sophistication in every detail. The social area is bright and welcoming, with a fully equipped kitchen integrated into a space designed to receive with elegance. The suite, large and serene, offers privacy and well-being, complemented by a second full bathroom that reinforces the functionality and comfort of the property. Air conditioning in all rooms, ensuring comfort in any season of the year. Living on Rua Salitre is enjoying the essence of Lisbon’s luxury: just a few steps from the best designer shops, award-winning restaurants and all the cosmopolitan vibe of Avenida da Liberdade. It is the ideal address for those looking for **exclusivity, convenience and an incomparable location**. #ref:APA_574

Apartamento à venda a apenas 5 minutos da Avenida da Liberdade, em LisboaApresentamos um imóvel único composto por 3 assoalhadas, com a possibilidade de conversão em duplex, ideal para quem busca versatilidade e conforto. Localizado numa das áreas mais prestigiadas da capital, este apartamento oferece uma excelente vista panorâmica para a cidade, proporcionando um cenário inspirador e privilegiado.O apartamento necessita de remodelação, oferecendo uma oportunidade perfeita para personalizar cada ambiente ao seu gosto e necessidades, criando um espaço verdadeiramente exclusivo. Seja para habitação própria ou investimento, este imóvel representa uma excelente oportunidade de valorização futura numa das zonas mais procuradas de Lisboa.Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial numa localização estratégica, próximo da Avenida da Liberdade, onde a qualidade de vida e a dinâmica urbana se encontram. Contacte-nos e venha conhecer este projeto que espera pela sua visão e inspiração! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063613

Situado a escassos cinco minutos da Avenida da Liberdade, este apartamento representa uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização no coração de Lisboa. Inserido numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da cidade, beneficia de uma localização privilegiada, onde a centralidade, a oferta de serviços, o comércio, a restauração, a cultura e os principais acessos se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Composto por três assoalhadas, o imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pelas inúmeras possibilidades de transformação. A configuração atual permite a criação de um espaço confortável e funcional, enquanto a possibilidade de conversão em duplex acrescenta um fator diferenciador, capaz de elevar significativamente o seu valor e exclusividade. Esta característica abre caminho a um projeto de reabilitação adaptado às necessidades de quem pretende uma residência distinta ou um investimento sólido no mercado imobiliário lisboeta. A vista panorâmica sobre a cidade constitui outro dos seus grandes atributos. A paisagem urbana estende-se até ao horizonte e oferece um enquadramento único, capaz de valorizar cada divisão e proporcionar um ambiente luminoso e inspirador ao longo do dia. O apartamento necessita de obras de remodelação, circunstância que permite ao futuro proprietário conceber um projeto totalmente personalizado, desde a distribuição dos espaços aos acabamentos, materiais e soluções decorativas. Esta liberdade de intervenção torna possível criar uma habitação exclusiva, ajustada ao estilo de vida contemporâneo, ou desenvolver um produto imobiliário altamente competitivo para o mercado de arrendamento ou revenda. A proximidade da Avenida da Liberdade reforça o interesse deste imóvel, graças ao prestígio da localização e à forte procura que caracteriza esta zona da capital. A excelente rede de transportes, os espaços verdes, as lojas de referência, os hotéis de luxo e a oferta cultural fazem desta área uma das mais valorizadas de Lisboa. Quer se destine a habitação própria, quer constitua uma opção de investimento, este apartamento reúne características que justificam uma atenção especial. O potencial de transformação, a localização de excelência e a vista desafogada fazem deste imóvel uma oportunidade difícil de encontrar no mercado atual. Para mais informações ou para agendar uma visita, basta entrar em contacto e descobrir todo o potencial deste apartamento, onde um novo projeto de vida pode ganhar forma numa das melhores localizações de Lisboa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063608

CARIDADE 30 é um projeto de reabilitação que preserva a identidade histórica de Lisboa com uma abordagem contemporânea. Situado na Rua da Caridade, junto ao Teatro Tivoli, o empreendimento combina a traça original com soluções atuais de conforto. CARACTERÍSTICAS DO PROJETO Edifício composto por três estruturas históricas reabilitadas Oito frações residenciais Jardins privativos e vistas sobre a cidade Localização central TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS Apartamentos com jardins privativos nos pisos térreo e primeiro Duplex no segundo piso com vistas abertas APARTAMENTO EM DESTAQUE T1 com as seguintes características: Área Bruta Privativa: 80,43 m² Varanda: 0,93 m² Terraço: 3,47 m² Sala de estar integrada com a zona de jantar Um quartos com armário embutido Cozinha totalmente equipada O apartamento foi concebido para proporcionar funcionalidade e conforto no dia a dia. PONTOS DE INTERESSE NA ENVOLVENTE Património cultural: Próximo de vários pontos históricos e culturais de Lisboa Lazer e bem-estar: Acesso a jardins, palácios históricos e restauração Mobilidade: Boa rede de transportes públicos Proximidade às principais vias de acesso O Caridade 30 localiza-se numa zona consolidada da cidade, oferecendo uma solução habitacional adequada a quem procura viver no centro de Lisboa. Agende a sua visita privada para conhecer este projeto. #ref:KWPT-028787

Vista e Sofisticação no Último Piso Este elegante apartamento T2 Duplex, com 83 m², situa-se no último piso de um edifício de charme totalmente renovado, a escassos metros da Avenida da Liberdade. A varanda oferece uma vista aberta e uma luminosidade invejável, tornando-o num verdadeiro refúgio urbano. Características Principais: Área bruta privativa: 83 m² Tipologia: T2 Varanda exterior com vista desafogada Dois quartos com roupeiros embutidos Casa de banho moderna com acabamentos de excelência Sala em open space com cozinha totalmente equipada Climatização eficiente e isolamento acústico Garagem Box Destaques do Imóvel: Edifício reabilitado, com elevador e zonas comuns elegantes Ambientes bem distribuídos com fluidez entre as áreas sociais e privadas Acabamentos modernos e design contemporâneo Exposição solar privilegiada Ideal para quem procura um imóvel novo, com varanda e localização central numa das zonas mais prestigiadas da cidade. Localização Premium: Situado numa zona residencial tranquila e exclusiva A poucos metros da Avenida da Liberdade, rodeado de comércio de luxo, restauração de excelência e oferta cultural Próximo de jardins, teatros, hotéis, escolas internacionais e serviços Excelente rede de transportes públicos Este apartamento representa uma rara oportunidade de viver num imóvel novo e elegante, num edifício de traça clássica e numa das localizações mais prestigiadas de Lisboa. Conslusão das obras - 2º trimestre 2026 Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-nos. #ref:120991391-834