Maisons et appartements à vendre au Maia, Porto, Portugal, à partir de 400 m²

Quinta de Arquitetura Vernacular | 20.000 m² | Património Único Magnífica quinta de arquitetura vernacular rural, em excelente estado de conservação, onde tradição, história e autenticidade se unem num conjunto verdadeiramente único. O imóvel resulta da articulação de várias construções, formando um núcleo harmonioso e funcional, típico das antigas casas agrícolas portuguesas. Embora o ano exato de construção seja desconhecido, estima-se que a sua origem remonte a 1759, existindo registo oficial desde 1909, com várias intervenções e melhorias ao longo dos anos, até à atualidade. Características da Habitação O edifício principal é composto por: 5 quartos + 1 espaço destinado a oratório 2 cozinhas: uma moderna / industrial outra tradicional, ampla, com lareira e chaminé, preservando o ambiente típico de fumeiro 4 salas, destacando-se: uma ampla sala de estar uma sala de jantar com teto em masseira de madeira, decorado com telas de elevado valor artístico, representando cenas bíblicas como a Fuga para o Egipto e a Anunciação 4 casas de banho, incluindo: instalações modernas um WC com louças inglesas em ferro esmaltado verde, de carácter único Construções Tradicionais e Apoios Agrícolas A propriedade integra diversas estruturas originais, hoje com potencial para múltiplas utilizações: Currais Cobertos Adega e lagar Alambique Moinho Casa da eira e eira em pedra Tanques de rega Estas construções, juntamente com hortas e quintais, encontram-se inseridas numa propriedade totalmente murada com cerca de 20.000 m². Potencial Imóvel versátil, ideal para: Habitação própria de charme Turismo rural / alojamento local Projeto hoteleiro ou eventos Investimento com valorização patrimonial Localização e Acessos Aeroporto - 9,6 km (15 min) A41 - 2,9 km (5 min) A3 - 5,3 km (8 min) A28 - 12 km (12 min) Porto de Leixões - 18 km (16 min) Destaques Arquitetura tradicional preservada Elementos históricos únicos Grande área de terreno (20.000 m²) Excelente estado de conservação Elevado potencial de valorização Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:618

Propriedade singular localizada em Folgosa, concelho da Maia, composta por um artigo urbano de 1.391 m² de terreno (com 448 m² de área bruta de construção) e um artigo rústico de 2.300 m², perfazendo uma área total de 3.691 m². Perfeita para quem procura qualidade de vida, autossuficiência e elevado potencial para habitação multifamiliar ou rendimento. Casa Principal (R/C) * Sala em *open space* com cozinha totalmente equipada. * 3 quartos com excelente luminosidade. * 2 casas de banho completas (uma com banheira e outra com chuveiro). * Despensa, lavandaria funcional e escadas de ligação direta ao piso -1 e ao jardim. Piso -1 (Com Entrada Independente) * Espaço autónomo composto por sala, cozinha, quarto e casa de banho completa. * 2 divisões para arrumos (uma delas adaptada a escritório). * Acesso direto ao jardim e entrada independente, com enorme potencial para conversão num apartamento autónomo (alojamento local, rentabilização ou convidados). Anexo no Jardim (possibilidade de Habitação Secundária) * Sala em *open space* integrada com cozinha. * 2 quartos (incluindo 1 suite com banheira). * Casa de banho adicional com chuveiro e 1 escritório privativo. Espaço Exterior e Quinta * Zona de churrasco completa com forno a lenha, despensa de apoio e casa de banho. * Garagem fechada para 2 viaturas e anexo de apoio às tarefas da quinta. * Horta produtiva e pomar com diversidade de árvores de fruto: laranjeiras, tangerineira, pessegueiros, figueiras, macieiras, dióspiros, limoeiros, limeiras, kiwis, oliveiras, maracujás, além de pinheiros, palmeiras, carvalhos e uma exuberante buganvília rosa. * Autonomia hídrica com poço, 3 furos com bombas e depósito de água de 20 m³. Eficiência Energética e Conforto * Sustentabilidade - 36 painéis solares para produção de energia elétrica. * AQS - Bomba de calor apoiada por 2 painéis solares (casa principal) e bomba de calor dedicada no anexo. * Climatização - Ar condicionado na sala, quarto principal e anexo; aquecimento radiante elétrico; recuperadores de calor no R/C e piso -1. * Conforto - Aspiração central completa. Localização e Acessos * Escolas - a 500 metros da escola primária e secundária * Comércio - a 350 metros de minimercados e a 2km de supermercados * Autocarros - a 400 metros de paragem com linhas diretas para a Maia e Ermesinde. * Comboio - a 1.200 metros de apeadeiro e a 3 km da Estação de S. Romão. #ref:KWPT-038979

Este imóvel na zona metropolitana do Porto é, sem dúvida, uma oportunidade única tanto para quem procura uma propriedade para negócios relacionados com eventos e restauração como para empresas que desejam um espaço diferenciado em pleno contacto com a natureza. O projeto é impressionante, combinando a elegância de uma arquitetura moderna com a funcionalidade necessária para as mais diversas finalidades. Compreendida num terreno amplo com mais de 12.000m², a propriedade oferece uma combinação rara de privacidade, acessibilidade e versatilidade. A casa panorâmica com duas suítes, e o edifício térreo que inclui um espaçoso salão integrado em deslumbrantes jardins, assim como uma cozinha industrial de referência e diversas áreas multifuncionais, fazem deste espaço a verdadeira jóia para qualquer empresa ou negócio. O acesso fácil e inclusivo para pessoas com mobilidade reduzida, junto com avançadas infraestruturas tecnológicas implementadas em toda a propriedade, garante uma experiência sem precedentes. A capacidade de adaptar o espaço para diferentes layouts e propósitos, seja para reuniões, eventos, showrooms ou como sede de uma empresa, adiciona ainda mais valor. Além disso, as áreas exteriores minuciosamente projetadas para oferecem um ambiente sereno, recriam a sensação de estar imerso na natureza, enquanto que o parque de estacionamento, o fácil acesso ao aeroporto e à estação de metro, tornam a localização altamente conveniente. Este é um imóvel que certamente vale a pena conhecer, seja para explorar como centro de eventos sofisticado ou converter na sede inspiradora de uma empresa. Este imóvel, com uma área total construída de 1.586m², é uma obra-prima assinada pelo Arquiteto Hugo Santos Silva. Ele combina elegância e funcionalidade de forma sublime, criando um espaço versátil que pode servir tanto para fins corporativos quanto para os eventos mais exigentes. A moradia de 220m², com duas suítes, é o espaço ideal para ser convertida em escritórios ou salas de reuniões, oferecendo flexibilidade para as necessidades de qualquer negócio. A sala no rés-do-chão pode facilmente funcionar como uma recepção acolhedora ou uma sala de reuniões panorâmica, garantindo uma área de trabalho confortável e muito prática. O principal destaque é o espaço multifunções, compreendido numa nave de 434m², que oferece diversas possibilidades de layout, permitindo a personalização completa de acordo com as necessidades. Os espelhos d’água e a piscina com hidromassagem no pátio interior criam um ambiente sofisticado e relaxante, perfeito para as pausas durante o trabalho ou para receber convidados de forma surpreendente. Além disso, o imóvel dispõe de climatização e um sistema de som integrado que permite criar experiências imersivas, ideais para apresentações ou eventos exclusivos. O acesso direto a um pavilhão de serviços com mais de 400m², que inclui casas de banho, balneários e salas multifunções, torna o espaço ainda mais completo. Por fim, a cozinha totalmente equipada para serviços de catering e restauração, com capacidade para confeccionar 300 refeições simultaneamente, faz deste local um verdadeiro centro de operações para eventos de grande exigência. Este espaço não é apenas um imóvel, mas sim uma solução completa para quem procura um ambiente sofisticado e adaptável aos mais diversos desafios. Além de todas as características impressionantes deste imóvel, a localização estratégica é outro grande trunfo. A propriedade dispõe de um parque de estacionamento privado com capacidade para cerca de 60 viaturas, o que é essencial para eventos privados, ou para empresas que brindam os funcionários e visitantes com as melhores condições e comodidades. A proximidade ao aeroporto, a apenas 1 km de distância, é uma vantagem inestimável para empresas que recebem clientes ou parceiros internacionais regularmente. A estação de metro a 200 metros do local proporciona uma alternativa conveniente de transporte, facilitando o acesso para quem privilegia o transporte público. Além disso, o acesso imediato às principais vias de comunicação rodoviária permite uma conexão rápida e direta com o centro do Porto e outras áreas importantes da região. Esta combinação de acessibilidade e conveniência torna o imóvel ainda mais atrativo, seja para fins corporativos ou para dar lugar a eventos memoráveis, garantindo que todos possam chegar e sair facilmente e em segurança. NOTAS:- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação 1214-3157. - Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, pois terá que assinar um documento denominado ’Ficha de Visita’. - Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação. #ref:1214-3157

Vivez le rêve du luxe moderne à Milheirós - Maia Entrez et sentez-vous chez vous ! Dès lentrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et élégant, où léquilibre entre le bois, le verre et les lignes contemporaines donne le ton à cette résidence sophistiquée. Le salon généreux de 47 m² constitue le véritable cœur de la maison. Lassociation de tons doux, de miroirs bien placés et de la connexion fluide avec la cuisine moderne crée une ambiance chaleureuse et fonctionnelle - idéale aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir des invités avec style. Ce niveau comprend également des toilettes de service et une buanderie discrète pour plus de confort. À létage, découvrez votre refuge privé : La suite parentale de 27 m² offre un dressing raffiné, une salle de bain privative complète et un balcon privé pour se détendre et profiter de lenvironnement. Une deuxième suite garantit intimité et confort, tandis que deux autres chambres lumineuses et spacieuses partagent une salle de bain complète et un grand balcon - parfait pour profiter des fins de journée. Un extérieur conçu pour le bien-être : De grandes baies vitrées prolongent naturellement lintérieur vers le jardin, où la piscine privée occupe une place centrale. La terrasse couverte de 27 m² constitue lendroit idéal pour les repas en plein air ou des moments de détente entre amis. Chaque villa a été conçue avec un espace extérieur totalement clos, sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale pour profiter de la nature en toute tranquillité. Confort et innovation au rendez-vous : Système de domotique KNX - contrôlez léclairage, la climatisation, le divertissement et la sécurité depuis un panneau central ou votre smartphone. Chauffage/refroidissement par plancher radiant électrique - confort optimal toute lannée. Production deau chaude par pompe à chaleur à haute efficacité énergétique. Isolation thermique et acoustique performante (système ETICS) - pour un maximum defficacité énergétique et de tranquillité. Sous-sol polyvalent - parfait pour une salle de cinéma, une salle de sport, un bureau ou un espace de jeux. Garage pour deux voitures, avec espace de rangement supplémentaire. Découvrez le futur de lhabitat moderne Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie mêlant confort, fonctionnalité, intimité et technologie de pointe. Bien plus quune maison - cest un art de vivre, où le luxe contemporain épouse la praticité du quotidien. Je suis Helena Fernandes, consultante immobilière indépendante chez iad Portugal, spécialisée sur le marché de Porto. iad est un réseau international présent dans 8 pays, qui allie innovation digitale et accompagnement humain personnalisé. En travaillant avec moi, vous bénéficiez dun service transparent, attentif, ainsi que dune visibilité internationale pour votre bien immobilier. Contactez-moi dès aujourdhui pour organiser votre visite et tomber sous le charme de cette propriété unique. #ref: 129933

Ferme à la périphérie de Porto dans la paroisse de Folgosa, municipalité de Maia. Endroit très calme, à 20 km de Porto et avec un excellent accès, y compris l’aéroport. Cette excellente propriété se compose d’une villa, d’une piscine, d’une deuxième maison, d’une salle de sport, de 2 maisons pour gardiens, d’annexes, d’un grand terrain avec des arbres fruitiers et d’une serre. En excellent état !! Villa principale avec 4 façades, 4 chambres toutes suites, suite parentale avec jacuzzi, salon spectaculaire inégal avec grande surface et différents environnements, et buanderie avec fenêtre. Suite parentale, salon et cuisine avec accès direct à la piscine. Excellente cuisine avec un îlot central et un auvent. La villa secondaire est située dans la zone de la piscine, avec un salon polyvalent avec cheminée, cuisine, barbecue, bar, salle de bains et cave à vin. Il dispose d’une salle de sport avec vue sur la piscine et avec salle de bain, d’un barbecue extérieur et de places de parking pour plusieurs voitures. Sur le terrain, nous avons plusieurs arbres fruitiers et une serre avec production de fruits. Il dispose de panneaux solaires. Excellente superficie de 5 750 m2, répartie comme suit : 746 m2 couverts, 5004 m2 non couverts. Classe énergétique D, obtenue avant la rénovation du bien. Réf. 2025-048 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Numéro de licence AMI 6679 By The Sea est sur le marché immobilier depuis 2005, toujours guidé par le professionnalisme, le sérieux, la convivialité et la compétence. Un service client constant est notre image de marque, créant ainsi des liens forts et durables. Avec nos clients, nous assumons sans réserve l’engagement fondamental de confiance entre les parties, c’est pourquoi nous sommes souvent recommandés et cités comme une entreprise de référence sur le marché immobilier. Nos valeurs sont basées sur l’intégrité, la valorisation de tous ceux qui collaborent avec nous, la responsabilité environnementale, l’ambition, la motivation, la confiance et bien sûr, la satisfaction inconditionnelle de nos clients. #ref:2025-048

Vivez le Rêve du Luxe Moderne à Milheirós Imaginez ouvrir la porte de votre nouvelle maison et être accueilli par un hall spacieux, où des lignes douces et des détails en bois et en verre établissent une atmosphère d’élégance et d’exclusivité qui se prolonge dans chaque recoin. Le salon de 47 m², avec ses murs aux tons apaisants et ses surfaces miroitées, constitue le cœur de cette maison! En parfaite harmonie avec la cuisine moderne aux tons neutres, il crée un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une buanderie discrète et un WC pour invités. Montez au premier étage et découvrez un véritable havre de paix : La suite parentale de 27 m², équipée dun élégant dressing et dune salle de bain complète, souvre sur un balcon privé, offrant des vues relaxantes sur le jardin et la piscine. Une seconde suite, bien conçue, offre confort et intimité, tandis que deux autres chambres spacieuses partagent une salle de bain complète et un balcon commun, idéal pour des moments de contemplation. Au rez-de-chaussée, au-delà des portes vitrées, lespace intérieur sétend vers le jardin, où une piscine privée devient le point central dun cadre harmonieux mêlant nature et design. Lauvent de 27 m² est parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. Points forts supplémentaires : Un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, idéal pour le rangement et l’organisation. Une piscine privée moderne intégrée dans un jardin exclusif, alliant loisir et sophistication. Des matériaux et des finitions de qualité supérieure, soigneusement sélectionnés pour créer une atmosphère de luxe et de sérénité. Cette maison a été conçue pour offrir un confort absolu, une fonctionnalité optimale et une exclusivité incomparable. Chaque détail reflète un style de vie sophistiqué et moderne, transformant cette propriété en la maison de vos rêves. Venez visiter et découvrez ce que signifie vivre le rêve du luxe moderne. Je m’appelle Helena Fernandes, consultante immobilière indépendante chez iad, opérant dans le district de Porto avec dévouement et professionnalisme. Depuis sa création en 2008 en France, iad sest étendue à différents pays et est présente au Portugal depuis 2015. Notre approche moderne et digitale élimine le besoin dagences physiques, ce qui me permet de vous offrir un service personnalisé, où que vous soyez. Fondée sur le professionnalisme et la transparence, je m’engage à dépasser vos attentes. En choisissant un consultant iad, vous bénéficiez non seulement de l’expertise locale, mais également du vaste réseau international de consultants immobiliers iad. Avec des clients répartis dans le monde entier, nous sommes prêts à maximiser le potentiel de votre propriété, en garantissant votre satisfaction à chaque étape du processus. Faites le bon choix pour acheter ou vendre votre maison. Choisissez iad et découvrez l’excellence des services immobiliers. Je suis à votre disposition pour vous aider à atteindre les meilleurs résultats. #ref: 129932

Entrez et sentez-vous chez vous ! En franchissant la porte, vous serez accueilli par un hall spacieux et élégant, où l’harmonie entre le bois, le verre et les lignes modernes donne le ton à cet espace raffiné. Le vaste salon de 47 m² est le véritable cœur de la maison. Lassociation de tons doux, de miroirs bien placés et de son intégration fluide à la cuisine moderne crée un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal aussi bien pour des moments en famille que pour recevoir vos invités avec style. Ce niveau comprend également un WC de service et une buanderie discrète pour plus de commodité. Montez à létage et découvrez votre refuge privé : La suite parentale de 27 m² dispose dun dressing raffiné, dune salle de bain complète et dun balcon privé, parfait pour se détendre en profitant dun cadre paisible. Une seconde suite offre confort et intimité, tandis que les deux autres chambres spacieuses partagent une salle de bain complète ainsi quun grand balcon, idéal pour savourer des instants de quiétude. À lextérieur, un véritable espace de détente et de loisirs : Grâce aux grandes baies vitrées, lespace de vie souvre naturellement sur le jardin, où la piscine privée devient le point central. La terrasse couverte de 27 m² vous invite à savourer des repas en plein air ou à partager des moments de détente en famille ou entre amis. Atouts majeurs : Garage spacieux pour deux voitures, avec espace de rangement supplémentaire. Sous-sol polyvalent, idéal pour une salle de cinéma, une salle de jeux, une salle de sport ou un bureau privé. Piscine privée intégrée dans un jardin soigneusement aménagé. Matériaux et finitions haut de gamme pour une atmosphère moderne et raffinée. Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir un maximum de confort, de fonctionnalité et dexclusivité. Ici, luxe et modernité se rencontrent pour créer la maison parfaite pour vous et votre famille. Venez visiter et laissez-vous séduire ! Je m’appelle Helena Fernandes, consultante immobilière indépendante chez iad, spécialisée sur le marché de Porto. iad est un réseau international présent au Portugal depuis 2015. Notre approche digitale me permet de vous offrir un service personnalisé, où que vous soyez. En travaillant avec moi, vous bénéficiez dun accompagnement transparent et sur mesure, ainsi que de la visibilité mondiale quiad apporte à votre bien. Que ce soit pour acheter ou vendre, je suis à votre disposition pour garantir les meilleurs résultats. Contactez-moi pour organiser une visite ! #ref: 129937

Ferme à la périphérie de Porto dans la paroisse de Folgosa, municipalité de Maia. Endroit très calme, à 20 km de Porto et avec un excellent accès, y compris l’aéroport. Cette excellente propriété se compose d’une villa, d’une piscine, d’une deuxième maison, d’une salle de sport, de 2 maisons pour gardiens, d’annexes, d’un grand terrain avec des arbres fruitiers et d’une serre. En excellent état !! Villa principale avec 4 façades, 4 chambres toutes suites, suite parentale avec jacuzzi, salon spectaculaire inégal avec grande surface et différents environnements, et buanderie avec fenêtre. Suite parentale, salon et cuisine avec accès direct à la piscine. Excellente cuisine avec un îlot central et un auvent. La villa secondaire est située dans la zone de la piscine, avec un salon polyvalent avec cheminée, cuisine, barbecue, bar, salle de bains et cave à vin. Il dispose d’une salle de sport avec vue sur la piscine et avec salle de bain, d’un barbecue extérieur et de places de parking pour plusieurs voitures. Sur le terrain, nous avons plusieurs arbres fruitiers et une serre avec production de fruits. Il dispose de panneaux solaires. Excellente superficie de 5 750 m2, répartie comme suit : 746 m2 couverts, 5004 m2 non couverts. Classe énergétique D, obtenue avant la rénovation du bien. Réf. 2025-048 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Numéro de licence AMI 6679 By The Sea est sur le marché immobilier depuis 2005, toujours guidé par le professionnalisme, le sérieux, la convivialité et la compétence. Un service client constant est notre image de marque, créant ainsi des liens forts et durables. Avec nos clients, nous assumons sans réserve l’engagement fondamental de confiance entre les parties, c’est pourquoi nous sommes souvent recommandés et cités comme une entreprise de référence sur le marché immobilier. Nos valeurs sont basées sur l’intégrité, la valorisation de tous ceux qui collaborent avec nous, la responsabilité environnementale, l’ambition, la motivation, la confiance et bien sûr, la satisfaction inconditionnelle de nos clients. #ref:2025-048

Excelente moradia T6 de 4 frentes distribuída em cave, rés do chão e andar. Cave com salão amplo, divido em sala de convívio, sala de jogos, sala de música com 60m2, garrafeira e bar. Rés do chão com hall de entrada, cozinha e copa com acesso direto a uma grande varanda e jardim, despensa, casa de banho de serviço, sala de estar e jantar, escritório, quarto e uma casa de banho completa. Andar dispõe de três amplos quartos, varandas, uma casa de banho completa e uma suite com 32m2. Construída em 1987 esta moradia contempla áreas generosas, materiais nobres, como madeiras maciças e pedras naturais, construção robusta e clássica; destaca-se pela amplitude dos espaços com aproveitamento ao máximo de luz natural , sendo a maioria das divisões com acessos a varandas e solários, com vistas para o amplo e bonito jardim que envolve toda a habitação. Área exterior com piscina, anexos (lavanderia, arrumos, sala de costura, casa das maquinas), zona de barbecue e lazer, garagem para dois automóveis e outra divisão coberta com possibilidade para mais 4 automóveis. Logradouro para aparcamento de 8 automóveis ou ser utilizado como área livre de circulação. Este imóvel pela sua localização, amplitude quer a nível interior como exterior abriga diversas valências em termos de investimento. Ideal para transformar em lar de idosos, infantário, centro de estudos com possibilidades de criar espaços lúdicos de estudo e lazer. Localização privilegiada junto ao cruzamento das Guardeiras, com comércio e serviços, supermercados diversos, transportes públicos e excelentes acessos. EN13, Via Norte, A41, entre outros. Disponível para agendamento de visitas! Contacte-nos. #ref:V6MLDG8

Se procura uma casa que combine áreas generosas, luz natural e uma localização estratégica, esta moradia de 3 frentes no Castêlo da Maia (Avioso) é a escolha ideal. Com uma área bruta total de mais de 500 m², esta habitação de 2005 destaca-se pelo estado de conservação impecável e pelos acabamentos de alta qualidade. Área útil: 312,70 m² Wallbox para carregamento automóvel Aspiração Central Painéis fotovoltaicos Aquecimento Central Ar condicionado Jardim privado Churrasco Condomínio Privado com: Squash Balneários Salão Sala de reuniões Distribuição por 4 Pisos: Cave : o Garagem para 3 carros em paralelo com Wall box o Salão/Biblioteca com luz natural o Garrafeira o Arrumos Piso Principal : o Hall de entrada o Sala com acesso direto ao exterior o Cozinha mobilada e equipada com copa o Quarto com roupeiro o WC de serviço 1º Andar : o Suite com roupeiro e terraço privado o Suite com roupeiro e closet o 2 quartos espaçosos com roupeiros o WC completo 2º Andar Recuado: o Refúgio exclusivo com dois terraços privativos o WC completo o Lavandaria Orientação Solar: Nascente Sul Poente Encontra-se a escassos metros de: - 300 mts acesso Via Diagonal/ Variante N14 - 380 mts Escola EB2 Castêlo da Maia - 460 mts Fundação Conservatório de Música - 510 mts Tropicalia Confeitaria - 550 mts Farmácia Mercado Casyêlo - 550 mts Igreja Sta Maria de Avioso - 580 mts Ovidio Terraza (restaurante) - 620 mts Acesso N14 - 710 mts Pingo Doce - 720 mts Ginásio Club Castêlo - 820 mts Metro Castêlo da Maia - 1000 mts Metro Ismai - 1000 mts Universidade da Maia Venha conhecer a futura casa da sua família. Agende já a sua visita!! Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional. #ref:KWPT-028304

FHNM1005 - Exclusivité, nature et confort en parfaite harmonie à Maia. Nous vous présentons cette magnifique villa individuelle de 3+1 chambres, une propriété véritablement unique où la tranquillité de la nature rencontre le confort moderne et les espaces généreux qui font rêver. Entourée d’un charmant ruisseau qui entoure une grande partie de la propriété, cette villa offre un environnement rare d’intimité, de sérénité et de bien-être, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à la proximité urbaine. Points forts qui font la différence : Plus de 300 m² d’espace habitable Grande parcelle avec jardins et arbres fruitiers Salon avec poêle à bois Cuisine équipée et espaces sociaux lumineux Grands garages et espaces multifonctions Système d’alarme central et vidéosurveillance Environnement réservé et environnement naturel unique Imaginez vous réveiller au bruit de l’eau courante, profiter d’un repas en plein air entouré de verdure et terminer la journée dans un environnement d’absolu confort et sécurité. Une propriété distinctive pour ceux qui accordent de l’importance à l’espace, à la vie privée et à l’exclusivité. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. #ref:FHNM1005

Nous représentons une excellente opportunité d’investissement : la vente conjointe d’une villa de 6 chambres et d’un terrain rustique à S. Pedro de Fins, Maia, dans un quartier résidentiel paisible aux caractéristiques rurales. Située à environ 2 km du centre, la propriété fait partie d’un environnement composé de maisons anciennes et récentes, ainsi que de terres cultivées, offrant un environnement calme et privé en contact avec la nature. La propriété urbaine correspond à un bâtiment en pleine propriété, sans étages ni divisions susceptibles d’usage indépendant, constitué d’une maison individuelle individuelle avec sous-sol, rez-de-chaussée et étage, complétée par des annexes. La maison est développée sur 3 étages, d’une superficie de 187 m², comprenant 2 annexes et un grand jardin arrière, et est située sur un terrain de 4 117 m². Cette vente inclut également, conjointement, un terrain rustique de 4 060 m², élargissant considérablement le potentiel de la propriété, que ce soit pour l’agriculture, les loisirs ou l’investissement. Une bonne accessibilité se distingue, notamment via la N105, ainsi que la proximité des commerces et écoles de base, garantissant la commodité dans la vie quotidienne sans renoncer à la tranquillité de l’environnement environnant. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l’espace, de la polyvalence et un fort potentiel d’appréciation à quelques minutes de la ville. Nous nous occupons également de l’ensemble du processus de financement. Nous sommes des Intermédiaires de Crédit agréés par la Banque du Portugal, garantissant un suivi complet, simple et sans souci. #ref:8129

Ferme rurale, A vendre, Gemunde, Maia Ferme rurale à Maia avec 2 éléments rustiques et 3 éléments urbains pour un total de 19 600 m2. La partie rustique, compte tenu des caractéristiques du terrain, a une topographie complètement plate et le sol est bien adapté à la production de légumes. Il convient de noter que ce terrain rustique abrite une étable d’une superficie de 600 mètres carrés, de construction modeste et traditionnelle. Dans la zone urbaine, il y a 3 bâtiments d’habitation : un rez-de-chaussée de 4 pièces et 1 dépendance, un rez-de-chaussée de 3 pièces et un rez-de-chaussée de 3 pièces. Maison : Rez-de-chaussée : ..........................................................................80 m2 Premier étage : .........................................................................180 m2 Débarras.....................................................................200 m2 Cave..........................................................................63 m2 Bâtiment : Rez-de-chaussée avec porche et collection d’outils agricoles..........................72 m2 Premier étage avec entrepôts.......................................................72 m2 Bâtiment : Grenier R/C..................................................................50 m2 Premier étage.............................................................................50 m2 Surface du site...........................................................565 m2 Terrain.............................................................435 m2 Remarques importantes : Possibilité de transformation en tourisme rural ; Près de la zone industrielle de Maia ; 10 km de Porto ; 5 km de l’aéroport. Vous avez le rêve, nous avons la clé ! Atual Imobiliária s’efforce d’offrir un soutien transparent, permanent et personnalisé, basé sur la proximité et la confiance, à toute personne souhaitant vendre ou acheter tout type de propriété. Elle dispose d’une équipe de professionnels en formation permanente, axée sur la compréhension de vos besoins et engagée dans la recherche de la meilleure solution immobilière pour vous. Avec plus de 10 ans d’expérience, Atual Imobiliária garantit la plus grande transparence et simplicité dans l’exécution de tous vos processus d’affaires. Les excellents résultats que notre équipe de consultants a obtenus au fil des ans sont basés sur la motivation quotidienne de réaliser les rêves et les préférences de nos clients, dans un marché que nous reconnaissons comme étant très compétitif. Chez Imual Imobiliária, les besoins et les préférences de nos clients seront toujours au centre de nos préoccupations, afin que nous puissions trouver les meilleures solutions pour atteindre leurs objectifs. À cette fin, nous offrons un soutien hautement professionnel, crédible et expérimenté, ce qui nous permet de fournir une assistance complète lors de l’élaboration de toute décision, ainsi que pendant le processus d’achat, de vente ou de location. Notre offre est très diversifiée et actualisée, afin que vous puissiez trouver la propriété qui vous convient. Nous sommes nés avec la mission claire de satisfaire les clients du marché immobilier, car nous offrons un service de haute qualité à des prix très compétitifs. L’équipe d’Atual Imobiliária dispose de consultants très expérimentés dans ce domaine, qui se concentrent à cent pour cent sur la réalisation de la meilleure affaire pour leurs clients. En plus de notre portefeuille immobilier très diversifié et géographiquement étendu, nous avons également des partenariats avec différentes agences immobilières et prêteurs, ce qui nous garantit les meilleurs taux du marché, un facteur qui nous différencie sur le marché immobilier actuel. #ref:2407.106

A Maia tem sido palco de grandes projetos e a Predipalma continua a contribuir para o seu crescimento. O Edifício Molares 30, destaca-se pela sua arquitetura moderna e elegante, integrando-se harmoniosamente no centro urbano. Localização estratégica com a proximidade de transportes públicos, acesso à via norte, autoestradas, Câmara Municipal da Maia, Fórum da Maia, Escola, Farmácia, Trofa Saúde Maia, Supermercados e Lazer. Encontra-se numa zona requalificada com espaços verdes, percursos pedestres e ciclovias favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR Fachadas ventiladas de pedra mármore Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado cinza e vidro duplo com proteção solar Estores em Alumínio Térmico cinza ISOLAMENTO TÉRMICO Correção da ponte térmica, nos elementos estruturais do prédio ISOLAMENTO ACÚSTICO Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 40mm APARTAMENTOS Rede de abastecimento de águas em P.P.R. Ar condicionado na sala e nos quartos Instalação de gás natural canalizado Videoporteiro Estores Elétricos Carpintarias até ao teto em carvalho Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico 40 dB Pré-instalação de aspiração central Casas inteligentes, sistema de segurança casa digital da MEO, com sensores de gás, fumos, inundações e movimento de pessoas Tanque tipo móvel na lavandaria Churrasqueira na varanda/terraço HALL Teto com focos de leds Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho SALA Teto com focos de leds Paredes estucados e pintadas Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho COZINHA Móveis de cozinha em termolaminado branco brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e parede entre móveis em Quartz Compact ou Preto Angola Pavimento em cerâmico branco Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada Cozinha equipada com placa indução, forno, micro-ondas, máquina da louça, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado CASAS DE BANHO Chãos e paredes revestidas a cerâmica de 1ª qualidade Móveis suspensos em WENGÉ/CARVALHO, com lavatório de pousar Louça sanitária da marca Sanindusa Base de duche Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas Sistema de encastre nos chuveiros Tetos com focos de leds e sanca de luz sobre espelho QUARTOS Todos os quartos com suite Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de correr/abrir Cofre embutido no quarto principal Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho Paredes estucadas, pintadas e Tetos com focos de leds CAVES Garagens fechadas simples/duplas/triplas Todas as garagens com energia da própria habitação Pavimento das caves em tijoleira Sistema de deteção de incêndio Um lugar de estacionamento para mobilidade reduzida DISTÂNCIAS Trofa Saúde Maia - 800m Câmara Municipal da Maia - 850m Metro Fórum da Maia - 900m Escola Secundária da Maia - 900m Exposição Solar: Nascente/Sul/Poente Visite o nosso stand de vendas situado na Rua das Maias - Centro da Maia, no seguinte horário: Segunda a Sábado - 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h Feriados - 13h30 às 19h Descanso semanal - Domingo A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso #ref:8AP2-M30

Villa de luxe de 4 chambres avec piscine à Maia. Situé à Maia, dans un quartier résidentiel calme. La villa darchitecture moderne, avec 425m2 de surface construite. Et qui se développe comme suit : - Au sous-sol, nous trouvons une grande boîte pour 2 voitures, un service de toilettes, une salle de sport et une grande salle de fête avec entrée indépendante à lextérieur - Au rez-de-chaussée, nous avons un hall dentrée, un salon avec des dénivelés et de grandes fenêtres qui offrent une grande lumière, des toilettes invités, une buanderie, une cuisine entièrement équipée avec accès au jardin dhiver, et un espace extérieur, nous trouvons le jardin avec barbecue et piscine chauffée avec terrasse tout autour. - À létage supérieur, nous trouvons lespace privé composé dune chambre, de 2 suites et dune suite parentale avec placard et accès à un grand balcon. Un grand espace a également été créé dans le grenier qui fonctionne actuellement comme une pièce supplémentaire mais peut être utilisé pour de nombreuses autres utilisations. Villa de luxe où se distinguent les caractéristiques suivantes. . Grands espaces, grande lumière (est/ouest) . Plancher en bois massif . Chauffage central, aspirateur central, alarme, vidéosurveillance et domotique. . Piscine chauffée, jardin avec barbecue. . Salle de jeux et salle de sport équipée. IMMOPO est une société de gestion de projets immobiliers qui allie des compétences techniques dans les domaines de larchitecture et de linvestissement immobilier à une connaissance approfondie du marché immobilier, afin doffrir à ses clients, promoteurs et investisseurs un service clé en main. Notre façon dagir implique lidentification de biens à potentiel, lélaboration détudes architecturales et commerciales qui valident ce potentiel, la présentation et la médiation de lentreprise auprès des investisseurs, lélaboration de projets, lobtention des licences et la gestion de la construction et, enfin, la gestion de la promotion et de la commercialisation des projets issus de ces investissements. Nous disposons de professionnels expérimentés et hautement qualifiés dans les disciplines concernées, notamment larchitecture, le design dintérieur, la conservation dart, lingénierie, la construction, le conseil, la promotion et la médiation immobilière, ce qui se traduit par une équipe efficace et efficace pour un suivi pertinent et approprié. Nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier du Grand Porto, principalement dans le volet résidentiel, où nous travaillons actuellement Développer et promouvoir des projets de différentes échelles des villas de luxe aux communautés fermées de 250 unités mais toujours orientés vers le segment moyen-haut à élevé. #ref:IMM2-36-24

A Maia tem sido palco de grandes projetos e a Predipalma continua a contribuir para o seu crescimento. O Edifício Molares 30, destaca-se pela sua arquitetura moderna e elegante, integrando-se harmoniosamente no centro urbano. Localização estratégica com a proximidade de transportes públicos, acesso à via norte, autoestradas, Câmara Municipal da Maia, Fórum da Maia, Escola, Farmácia, Trofa Saúde Maia, Supermercados e Lazer. Encontra-se numa zona requalificada com espaços verdes, percursos pedestres e ciclovias favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR Fachadas ventiladas de pedra mármore Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado cinza e vidro duplo com proteção solar Estores em Alumínio Térmico cinza ISOLAMENTO TÉRMICO Correção da ponte térmica, nos elementos estruturais do prédio ISOLAMENTO ACÚSTICO Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 40mm APARTAMENTOS Rede de abastecimento de águas em P.P.R. Ar condicionado na sala e nos quartos Instalação de gás natural canalizado Videoporteiro Estores Elétricos Carpintarias até ao teto em carvalho Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico 40 dB Pré-instalação de aspiração central Casas inteligentes, sistema de segurança casa digital da MEO, com sensores de gás, fumos, inundações e movimento de pessoas Tanque tipo móvel na lavandaria Churrasqueira na varanda/terraço HALL Teto com focos de leds Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho SALA Teto com focos de leds Paredes estucados e pintadas Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho COZINHA Móveis de cozinha em termolaminado branco brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e parede entre móveis em Quartz Compact ou Preto Angola Pavimento em cerâmico branco Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada Cozinha equipada com placa indução, forno, micro-ondas, máquina da louça, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado CASAS DE BANHO Chãos e paredes revestidas a cerâmica de 1ª qualidade Móveis suspensos em WENGÉ/CARVALHO, com lavatório de pousar Louça sanitária da marca Sanindusa Base de duche Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas Sistema de encastre nos chuveiros Tetos com focos de leds e sanca de luz sobre espelho QUARTOS Todos os quartos com suite Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de correr/abrir Cofre embutido no quarto principal Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho Paredes estucadas, pintadas e Tetos com focos de leds CAVES Garagens fechadas simples/duplas/triplas Todas as garagens com energia da própria habitação Pavimento das caves em tijoleira Sistema de deteção de incêndio Um lugar de estacionamento para mobilidade reduzida DISTÂNCIAS Trofa Saúde Maia - 800m Câmara Municipal da Maia - 850m Metro Fórum da Maia - 900m Escola Secundária da Maia - 900m Exposição Solar: Nascente/Sul/Poente Visite o nosso stand de vendas situado na Rua das Maias - Centro da Maia, no seguinte horário: Segunda a Sábado - 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h Feriados - 13h30 às 19h Descanso semanal - Domingo A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso #ref:8AP2-M30