260.000 €
3.421 €/m²
Maisons et appartements à vendre au Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal
7211 annonces
320.000 €
3.265 €/m²
785.000 €
6.038 €/m²
449.000 €
3.535 €/m²
1.700.000 €
7.907 €/m²
4 Chambres
Surface totale 757 m²
Penthouse ultra exclusif Un chef-d’œuvre à Vila Nova de Gaïa avec 757 m² sur la prestigieuse Avenida da República : vivre ici permet d’accéder à un niveau réservé à très peu de personnes, dans une résidence unique qui occupe entièrement le dernier étage d’un nouveau bâtiment et s’impose comme un véritable chef-d’œuvre architectural suspendu au-dessus de la ville, où le luxe est une expérience et non une simple caractéristique ; avec 757 m² d’exclusivité absolue, exposition Ouest/Sud, quatre grandes suites lumineuses et finitions signatures, une terrasse panoramique de 492,60 m² avec cuisine extérieure gastronomique, un barbecue intégré, un jardin privé et un jacuzzi avec une vue infinie sur Porto et Gaïa, une automatisation complète et une climatisation haut de gamme dans toutes les pièces, trois places de parking au niveau -1 et de classe énergétique A, ce penthouse offre une intimité totale, une centralité absolue et un mode de vie incomparable, prêt à être exploité, le jardin asséché sur toute la longueur de la terrasse permet un aménagement paysager de la débauche, assurant une intimité absolue dans l’espace extérieur ; Il est également possible de mettre en place une automatisation domestique avancée, y compris des stores avec un contrôle maître de l’ouverture et de la fermeture, portant le confort et la sophistication à un niveau vraiment exclusif. Accès privilégié à la ligne de métro de Porto qui vous mène aux principaux centres universitaires et hospitaliers de la ville, à côté d’El Corte Inglés, des écoles et du pont Luis I sur les rives du Douro. SURFACE BRUTE DE LA FRACTION : 214,70 m² SURFACE EN TERRASSE : 492,60 m2 AIRE DE STATIONNEMENT : 49,35 m2 STATIONNEMENT : 3 UNITÉS ÉTAGE DE PARKING : -1 SUPERFICIE TOTALE DE LA FRACTION : 756,60 m2 Prenez rendez-vous dès maintenant ! Celso Laranjeira - HABITA | WhatsApp : + (téléphone caché) #ref:CL022302_PTH
559.980 €
3.916 €/m²
3 Chambres
Surface totale 171 m²
Magnifique appartement de 3 chambres d’excellence, situé au cœur de l’Avenida da República, se distingue par son exposition au soleil sud/ouest, qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée et une atmosphère accueillante dans chaque pièce. L’appartement offre un grand salon avec accès à un balcon, idéal pour des moments convivials, une cuisine entièrement équipée, trois chambres bien réparties et deux places de parking couvertes au niveau du 2e étage, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Les intérieurs sont organisés proprement, avec des lignes équilibrées et des matériaux qui favorisent le bien-être, offrant des environnements confortables et harmonieux. Tous les espaces ont été conçus pour maximiser la lumière naturelle et créer une expérience fluide, renforcée par la présence d’un balcon qui étend l’espace social vers l’extérieur. L’emplacement est l’un des grands points forts : à quelques mètres du métro El Corte Inglés, entouré de commerces, services, écoles, restaurants et un accès rapide au port et aux routes principales. Un espace dynamique, prisé et extrêmement pratique pour ceux qui recherchent la qualité de vie et la mobilité. Planifiez votre visite. Conditions de paiement : Conditions négociables. 30 % dans le contrat de promesse (CPCV) Reste : 70 % de l’acte de propriété et de la livraison des clés (début 2025) Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières, offrant à tous ses clients des simulations gratuites de prêts immobiliers. #ref:CL022302_U
490.000 €
4.375 €/m²
547.500 €
-11%
3 Chambres
Surface totale 141 m²
Appartement de 3 chambres situé au 4e étage d’un immeuble avec ascenseur, sur la rue da Rasa, à Vila Nova de Gaïa. Fraction avec trois fronts, vue sur la mer et excellente exposition au soleil est/ouest. Le bien se distingue par la configuration actuelle du dernier étage du bâtiment (5e étage), où la terrasse a été transformée en trois unités indépendantes - une T0 et deux T1 - avec entrées autonomes. Cette solution vous permet de garder T3 comme résidence principale tout en explorant les revenus locatifs. Alternativement, il est possible de réorganiser la propriété en duplex, reliant le T3 à l’étage supérieur, créant un seul appartement au dernier étage de l’immeuble, avec d’importantes zones extérieures. Comprend un espace de stationnement et un espace de stockage. Zones Superficie totale : 141 m² Surface brute privée : 117 m² Surface intérieure : 112 m² Terrasse au 4e étage : 44 m² Terrasse au niveau 5 : 117 m² Espace de stationnement : 14 m² Salle de stockage : 5 m² Répartition Étage 4 - Hall d’entrée - Salon avec poêle - Cuisine avec accès direct à la terrasse de 44 m² - Deux chambres avec armoires intégrées - Salle de bain complète - Suite avec balcon Étage 5 - Terrasse d’environ 117 m² - Espace transformé en trois appartements : un T0 et deux T1 - Entrées autonomes Caractéristiques - Trois fronts et exposition au soleil est/ouest - Place de stationnement - Stockage - Climatisation - Un poêle dans la pièce - Cuisine équipée - Garde-robes encastrées - Fenêtres en aluminium - Patio et barbecue 4e étage - Frais de copropriété : 70 € - Certificat énergétique : D Rendement La configuration actuelle permet d’explorer les revenus grâce à la location de trois appartements indépendants à l’étage supérieur, conservant le T3 comme résidence principale. Des détails supplémentaires pourront être partagés lors de la visite. Emplacement Rua da Rasa, Vila Nova de Gaia. Zone surélevée de la ville, avec une vue ouverte à l’est et à l’ouest, avec un fond visuel sur la mer. - Transports en commun à proximité, y compris le métro - Commerce et services environnants - Établissements scolaires situés dans un rayon de 100 mètres - Salle de sport à proximité Planifiez votre visite ! Réf. PO2330 Chez VILLÈ Porto, nous ne sommes pas seulement une entreprise immobilière, mais aussi une famille engagée à créer des expériences mémorables dans le monde de l’immobilier. Rejoignez-nous, où le dévouement à la satisfaction client est la clé de notre succès et de celui de notre famille. Licence AMI 15973 #ref:PO2330
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715.000 €
3.389 €/m²
5 Chambres
Surface totale 355 m²
Terrain 1.450 m²
À 8 minutes à pied de Praia da Madalena, vous trouverez cette villa individuelle à 4 façades, entièrement rénovée en 2025, située sur un terrain de 1 450 m². L’emplacement vous permet de profiter de la proximité de la mer sans renoncer à la tranquillité de la vie quotidienne, combinant espace extérieur, intimité et accès rapide aux principaux services et voies de communication. Avec une superficie brute de construction de 355 m², la villa est enregistrée comme T3, ayant été convertie en T5 grâce à l’utilisation d’un grenier, ce qui permet une distribution polyvalente et fonctionnelle, capable de s’adapter à différentes étapes de la vie familiale. La rénovation complète réalisée en 2025 a inclus les espaces de vie, privilégiant le confort et la lumière naturelle. La villa bénéficie de cadres à double vitrage inclinant et pivotant et d’une excellente exposition au soleil, avec des façades principales au sud, à l’est et au nord, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. À l’extérieur, le terrain offre un environnement rare dans cet endroit, avec un jardin, des arbres fruitiers et un espace pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Zones - Parcelle : 1 450 m² - Superficie brute de construction : 355 m² - Surface brute privée : 250 m² - Surface brute au sol : 105 m² Répartition Étage -1 - Garage fermé d’une capacité de 4 voitures - Espace de stockage - Deux portails d’accès pour voitures, un à chaque façade de la propriété, permettant une circulation confortable des véhicules Rez-de-chaussée - Salon et salle à manger avec balcon et poêle - Cuisine équipée, visuellement séparée de l’espace social - Garde-manger et blanchisserie séparés - Salle de bain complète avec bac de douche - Balcon dans la cuisine avec accès direct au patio et au jardin 1er étage - Suite avec balcon donnant sur le jardin et salle de bain privée - Deux chambres avec armoires intégrées - Salle de bain avec soutien complet - Espace destiné à un bureau ou à un espace de travail 2e étage - Deux chambres avec armoires intégrées - Salle de bain avec soutien complet Une maison conçue pour ceux qui tiennent à l’espace, à la proximité de la mer et à la qualité de vie, avec l’avantage d’une rénovation récente et d’un jardin de dimensions inhabituelles à seulement quelques minutes de la plage. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. N/ RÉF. : PO2380 Chez VILLÈ Porto, nous ne sommes pas seulement une entreprise immobilière, mais aussi une famille engagée à créer des expériences mémorables dans le monde de l’immobilier. Rejoignez-nous, où le dévouement à la satisfaction client est la clé de notre succès et de celui de notre famille. Licence AMI 15973 #ref:PO2380
535.000 €
3.591 €/m²
3 Chambres
Surface totale 182 m²
Na Rua Particular do Meiral, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, este apartamento T3 situa-se no piso 3 de um edifício concluído em 2026. Com três frentes, orientadas a nascente, norte e poente, dispõe de sala e cozinha em open space e de uma varanda orientada a poente, com acesso pela sala e vista de mar. Inclui uma suite e dois quartos, todos com roupeiros embutidos, dois lugares de garagem lado a lado e arrumos. Fica próximo de escolas e transportes, da Praia de Lavadores e dos acessos à Ponte da Arrábida e ao Porto. Áreas - Área total: 182 m²; - Área bruta privativa: 149 m²; - Varanda: 13 m²; - Dois lugares de garagem: 25 m². Disposição - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space com 50 m²; - Varanda com acesso pela sala; - Casa de banho de serviço; - Suite com 20,9 m² ; - Dois quartos com 14,5 e 13,8 m²; - Casa de banho completa de apoio aos quartos; - Roupeiros embutidos nos três quartos. Materiais e especificações - Soalho em madeira maciça de sucupira; - Portas interiores lacadas até ao teto; - Caixilharia com corte térmico e vidros duplos; - Aquecimento central por radiadores; - Pré-instalação de ar condicionado; - Toalheiros aquecidos nas casas de banho; - Dois painéis solares; - Termoacumulador com capacidade de 300 litros; - Caldeira a gás natural. - Cozinha equipada com Eletrodomésticos Balay Características - Edifício concluído em 2026; - Piso 3; - Três frentes: nascente, norte e poente; - Varanda orientada a poente; - Dois lugares de garagem lado a lado; - Arrumos no piso 6; - Certificado energético A. Localização Localizado na Rua Particular do Meiral, em Canidelo, o apartamento encontra-se próximo de escolas e transportes, com ligação à Praia de Lavadores, ao centro de Vila Nova de Gaia e aos acessos ao Porto. Distâncias: - Escola Básica/Jardim de Infância do Meiral: 130 m; - Paragem de autocarro de Quatro Caminhos: 300 m; - Escola Básica D. Pedro I: 450 m; - Escola Secundária Inês de Castro: 750 m; - Praia de Lavadores: 3,2 km; - Ponte da Arrábida: 3,4 km; - El Corte Inglés Gaia: 5 km. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. N/ REF: PO2410 Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973 #ref:PO2410
320.000 €
3.265 €/m²
3 Chambres
Surface totale 109 m²
2+1-bedroom apartment with a parking space, located next to Jardim Soares dos Reis, in a prime location with easy access, just 500 metres from the Metro station, Avenida da República and El Corte Inglés. The property features an entrance hall with a guest WC and a spacious, bright living room with a fireplace, creating a warm and comfortable atmosphere. The kitchen is equipped with a hob, oven and extractor fan, and also has a separate laundry room. The +1 room, which is a good size, can be used as a bedroom, office or multipurpose space. The private area includes a hallway with a built-in wardrobe and a full bathroom. Both bedrooms are a good size; one is an en-suite, while the other has an enclosed balcony. Ideal for anyone looking for comfort, functionality and an excellent location. BOOK YOUR VIEWING NOW! Solução Casa is a real estate company that has been operating in the property brokerage and sales market for over 25 years. With a commitment to providing serious, professional real estate services, the company strives to close good deals efficiently, giving its clients peace of mind. Originally established to sell residential properties, over the years Solução Casa has expanded its operations into other market segments, including commercial, industrial and leisure properties throughout the country. Our team is made up of experienced professionals with extensive knowledge who can recommend the best options. In addition, we have a fully computerised system, allowing us to search more efficiently and match properties to our clients requirements. Thanks to its professionalism and integrity, Solução Casa ranks among the largest real estate agencies in Porto - Vila Nova de Gaia. ALL THE SERVICES WE OFFER TO ENSURE A SUCCESSFUL SALE: - Real Estate Advice; - Credit Brokerage: * Entity authorised by Banco de Portugal 001348; - Legal Department; - Marketing and Advertising Department. We provide ongoing support throughout the entire process of buying or selling your property. #ref:8341
Appartement 1+1 chambre à Kori Living Evolution
355.000 €
6.228 €/m²
2 Chambres
Surface totale 81 m²
T1+1 S2 Twist | Club KORI avec piscine et salle de sport | Vila Nova de Gaia. Tout nouveau appartement 1+1 chambre (S2 Twist), situé au 2e étage de KORI, un projet résidentiel développé par Teixeira Duarte dans le quartier de design de Santa Marinha, à Vila Nova de Gaia. Le concept S2 Twist repose sur l’utilisation flexible de l’espace intérieur, permettant d’adapter différentes zones aux fonctions de repos, de travail et de loisirs. Les lits font partie des solutions de mobilier intégré de l’appartement, ainsi que les armoires encastrées, permettant une utilisation plus efficace de l’espace disponible et des différentes configurations tout au long de la journée. L’espace social comprend un salon et une cuisine en espace ouvert, avec une connexion directe au balcon orienté à l’ouest. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers Bosch. La fraction comprend des places de stationnement et des stockages, et est située dans un bâtiment doté d’un ascenseur, développé avec des solutions axées sur l’efficacité énergétique, la réduction de la consommation et la mobilité électrique. Les résidents ont également accès au KORI Club, un espace commun de plus de 500 m², comprenant une piscine, une salle de sport, un espace gastronomique, un bar à vin, un salon intérieur et extérieur, des salles de réunion et un espace Click & Collect. Zones Superficie brute totale : 81 m² Surface brute privée : 65 m² Balcon : 16 m² Surface de vie : 57 m² Mise au rebut L’entrée se fait par un hall qui facilite l’accès aux différentes parties de l’appartement. Le salon et la cuisine sont organisés dans un espace ouvert, avec une connexion directe au balcon de 16 m², orienté à l’ouest. L’appartement dispose de deux espaces pour une chambre, tous deux équipés de garde-robes encastrées et de lits intégrés au mobilier de l’appartement. Cette solution fait partie du concept S2 Twist et vous permet d’adapter l’utilisation des espaces à différents besoins tout au long de la journée. La fraction comprend également des places de parking et des espaces de stockage. Matériaux, équipements et efficacité énergétique La cuisine est équipée d’appareils électroménagers Bosch : Four, plaque à induction, extracteur, lave-vaisselle, frigo. Les solutions techniques et d’efficacité de KORI incluent : - Certification énergétique de classe A - Système de climatisation - Pompe à chaleur économe en énergie pour chauffer l’eau potable. - Panneaux solaires pour la production d’énergie renouvelable - Éclairage LED économe en énergie - Compteurs d’énergie intelligents - Détecteurs de mouvement dans les espaces communs - Solutions de réduction de la consommation d’eau - Revêtement de sol vinyle de luxe recyclable (LVT) - Pré-installation pour la recharge des véhicules électriques dans le parking KORI Club Le KORI Club offre aux résidents plus de 500 m² d’espaces communs conçus pour compléter les espaces privés des appartements. Comprend : - Piscine - Salle de sport - Espace gastronomique - Bar à vin - Salon intérieur et extérieur - Salles de réunion - Espace Click & Collect Les différents espaces permettent l’intégration de l’exercice, du travail, des réunions et des loisirs dans le développement lui-même, suivant le concept d’utilisation flexible qui caractérise KORI. Mobilité et localisation KORI est située dans le quartier de design de Santa Marinha, à Vila Nova de Gaia, une zone en développement avec commerce, services et connexions aux principales zones de Gaïa et Porto. Le développement bénéficie de : - Parc à vélos avec accès direct à l’extérieur - Préinstallation pour la recharge des véhicules électriques - Accès aux transports en commun - Connexion à la piste cyclable - Parc de trottinettes électriques La future station Rotunda, intégrée à la ligne Ruby du métro de Porto, est prévue pour desservir directement cette zone de Santa Marinha, renforçant ainsi la connexion au réseau du métro et à Porto. L’emplacement permet également d’accéder aux zones centrales et riveraines de Vila Nova de Gaia ainsi qu’aux axes routiers principaux reliant Porto. Pour planifier une visite, contactez-nous. PARTIE N° : PO2396 Chez VILLÈ Real Estate, nous ne sommes pas seulement une entreprise immobilière, mais aussi une famille engagée à créer des expériences mémorables dans le monde de l’immobilier. Rejoignez-nous, où le dévouement à la satisfaction client est la clé de notre succès et de celui de notre famille. Licence AMI 15973 #ref:PO2413
785.000 €
6.038 €/m²
3 Chambres
Surface totale 184 m²
Live the Exceptional. Three-bedroom apartment in the Living Sea development, located on the Canidelo waterfront, on the historic grounds of the former Seca do Bacalhau in Foz de Gaia, where elegance meets natural serenity. Discover the privilege of living in a place where every detail has been designed to offer comfort, well-being and a true sense of distinction. This elegant three-bedroom apartment with a terrace and two spacious, light-filled suites is an exclusive retreat set in one of the most striking and protected landscapes in the region: the Foz de Gaia. Located on the top floor, with an unobstructed frontline view over the ocean, the mouth of the Douro River and the Douro Estuary Nature Reserve just a few metres away, your home becomes the daily stage for a unique natural spectacle, where the horizon stretches quietly and blends with the sunset. Inside: Three east-facing bedrooms Three full bathrooms (including two suites) with electric towel warmers Underfloor system with both heating and cooling functions Two side-by-side parking spaces Private storage room Fully equipped kitchen with premium-range BOSCH appliances 270L heat pump Electric blackout blinds East-West solar orientation More than a residence, this is a complete way of living, where refined finishes blend with a privileged location in a setting of rare beauty. It offers true exclusivity, with breathtaking views where the sea meets the city and time seems to slow down. Live in harmony with nature without giving up elegance, exclusivity or superior comfort. Live with distinction. For those who value more than a home they value an unparalleled lifestyle. #ref:PRT/01441
350.000 €
5.385 €/m²
1 Chambre
Surface totale 80 m²
T1 com 65 m² de área bruta privativa, concebido para oferecer conforto, luminosidade e funcionalidade. O imóvel beneficia de um lugar de garagem e de uma organização de espaços pensada para um estilo de vida exigente e atual. Localizado junto ao Cais de Gaia, em frente ao rio Douro, o GAIA HILLS é um empreendimento residencial contemporâneo que se destaca pela sua arquitetura cuidada e pela relação privilegiada com a frente ribeirinha garantindo vistas deslumbrantes e uma relação permanente com o rio Douro num dos cenários mais emblemáticos da cidade. O empreendimento desenvolve-se em patamares exteriores que acompanham a topografia natural, criando espaços de estadia, lazer e convívio integrados na envolvente urbana e paisagística. Uma oportunidade exclusiva e distinta para residência própria ou investimento , onde localização, qualidade construtiva e elegância se unem num dos endereços mais valorizados de Gaia. #ref:PRT/01574
690.000 €
3.165 €/m²
3 Chambres
Surface totale 283 m²
Do 7.º piso do Edifício Caetano, em plena Avenida da República, a vista vai do centro de Gaia ao Porto e chega ao litoral de Matosinhos. Este T3+1 tem vistas desafogadas a partir de todas as divisões e luz natural ao longo de todo o dia. As áreas são generosas: a sala tem 60m2 e os quartos têm entre 15 e 18m2. O edifício foi construído em 2002 e tem acabamentos de qualidade, de linhas intemporais. A sala e a suite estão viradas a nascente e abrem diretamente para uma varanda de 32 m². A poente ficam mais dois quartos, um quarto mais pequeno, que pode servir de escritório ou quarto de hóspedes, a cozinha e a lavandaria. Há ainda duas casas de banho completas, uma delas na suite, e uma casa de banho de serviço. O apartamento inclui arrumos e dois lugares de garagem lado a lado, por isso nenhum carro fica preso atrás do outro. Áreas: Área bruta privativa: 217,5 m² Área bruta dependente: 65,5 m² (varanda de 32 m², arrumos e 2 lugares de garagem) Características Ano de construção: 2002 Prédio com dois elevadores Três quartos, um em suite, mais um quarto polivalente com luz natural Duas casas de banho completas (uma em suite), e uma de serviço Varanda de 32 m² Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, máquina de lavar loiça e combinado Lavandaria com máquinas de lavar e de secar a roupa Caldeira mista para águas quentes sanitárias e aquecimento central Dois lugares de garagem lado a lado Arrumos Porta de segurança Videoporteiro Categoria energética: D Condomínio: 138 €/mês IMI: 717 €/ano Na Avenida da República, o dia a dia faz-se a pé. Serviços, comércio, escolas e transportes públicos estão à porta, e as principais vias de acesso ficam a poucos minutos. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! N/ REF: PO2430 Na VILLÈ Porto não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973 #ref:PO2430
330.000 €
3.143 €/m²
2 Chambres
Surface totale 130 m²
Apartamento T2+1 em Cond. Fechado, Vista Mar, c/ Piscina e garagem BOX em Arcozelo (1000m Miramar). Descubra este excelente T2+1 situado em Arcozelo, inserido num condomínio fechado O apartamento destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas e pela excelente luminosidade. A sala e a cozinha têm acesso a uma ampla varanda. Um dos quartos dispõe também de uma varanda privativa com uma agradável vista mar, proporcionando um ambiente relaxante e único. Para maior comodidade, o imóvel inclui garagem Box, garantindo segurança e espaço adicional para arrumação. No exterior, poderá desfrutar de uma piscina exclusiva do condomínio, ideal para aproveitar os dias de verão num ambiente calmo e reservado. Principais características: -T2+1 com excelente distribuição de espaços; -2 Quartos -1 Quarto interior/escritório -WC de serviço com base de duche -WC Completo de apoio aos quartos -Cozinha Equipada (forno, placa de gás, exaustor, combinado, microondas, maquina de lavar loiça; -Lavandaria com máquina de lavar roupa e tanque -Varanda na sala e cozinha -Varanda no quarto com vista mar. -Condomínio fechado -Piscina -Garagem box -Aquecimento central Localização privilegiada em Arcozelo: - próxima de praias (Miramar e Aguda) comércio, serviços, acessos rodoviários e estação de comboio. -a 50 metros dos Passadiços da Ribeira do Espirito Santo -Golf de Miramar a 3 minutos -Piscina da Granja com água salgada aquecida a 5 minutos Se procura um apartamento onde o conforto, a segurança e a proximidade ao mar se unem, esta é uma oportunidade a não perder. Possibilidade de incluir os móveis mediante condições a combinar. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!. #ref:PRTOR/01007
225.000 €
6.429 €/m²
Surface habitable 35 m²
Descubra este elegante apartamento T0 com lugar de garagem, integrado no exclusivo empreendimento HUB 172, numa das localizações mais privilegiadas e procuradas de Vila Nova de Gaia. Situado no 4.º piso, servido por elevador e com excelente exposição solar a Poente, este apartamento alia design contemporâneo, conforto e funcionalidade, sendo a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma forte procura no mercado de arrendamento. Um espaço pensado para o dia a dia Com uma distribuição inteligente e acabamentos de elevada qualidade, o apartamento é composto por: Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso; Cozinha totalmente equipada; Quarto com roupeiro embutido; Casa de banho completa; Lugar de garagem. Destaques Arquitetura contemporânea e acabamentos modernos; Excelente luminosidade natural; Elevador; Lugar de garagem; Localização premium, junto ao Metro João de Deus e ao El Corte Inglés; Elevado potencial de valorização e rentabilidade. Se procura um apartamento novo numa zona em constante valorização, junto ao metro, ao comércio e aos principais serviços, esta é uma oportunidade rara. Seja para residência própria ou para investimento, este imóvel reúne todos os fatores que garantem uma compra segura: localização, qualidade construtiva, elevada procura e excelente potencial de valorização futura. Uma localização onde tudo acontece Viver no HUB 172 é estar no coração de Vila Nova de Gaia, com acesso imediato a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e aos principais eixos rodoviários, garantindo uma mobilidade rápida para o Porto e toda a Área Metropolitana. Principais pontos de interesse 200 m da Estação de Metro João de Deus e da Avenida da República; 210 m do Colégio de Gaia; 250 m do El Corte Inglés; 350 m do Pingo Doce Gaia Avenida; 450 m dos acessos à A44; 500 m da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia; 800 m da Escola Secundária Almeida Garrett; 900 m da Escola Profissional do Infante; 1,2 km do Jardim do Morro; 2,3 km do GaiaShopping. #ref:PRT/01657
2.190.000 €
5.703 €/m²
4 Chambres
Surface totale 384 m²
Terrain 1.312 m²
Built in 1920 and designed by the renowned architect Francisco de Oliveira Ferreira, this imposing mansion is a true work of art where classical elegance meets contemporary comfort. Inside, every detail reflects exceptional craftsmanship: intricately designed ceilings of high artistic value blend harmoniously with stunning stained glass by Ricardo Leone and murals that give each space a unique identity and character. The comprehensive renovation completed in 2022 carefully preserved the property’s historical essence while seamlessly integrating modern amenities, including air conditioning in all rooms, home automation, and underfloor heating in selected areas. The property features four spacious bedrooms and four bathrooms, ensuring both comfort and functionality, complemented by a practical service staircase that enhances the organization of the living spaces. Outside, a magnificent around 1,300 m² garden surrounds the mansion, creating an atmosphere of absolute tranquility and privacy. The elegant heated black marble swimming pool stands out, inviting moments of pure leisure. Located just two blocks from the beach, next to a cycle path, and approximately 25 minutes from Porto, this property offers the perfect balance between sophistication, history, and quality of life by the sea. A rare opportunity for those seeking a distinctive property with character, prestige, and strong appreciation potential. #ref:LOT2610MM
Apartamento T0 Em construção na Madalena
240.000 €
4.444 €/m²
Surface totale 66 m²
Novo Empreendimento na Madalena Vila Nova de Gaia Apresentamos um novo e exclusivo empreendimento localizado na prestigiada zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia. Com uma localização privilegiada e elevada valorização, este projeto residencial distingue-se pelo seu design contemporâneo, acabamentos de excelência e proximidade ao mar. Composto por 18 frações nas tipologias T1, T1+1, T2 e T3, oferece soluções modernas e funcionais, ideais para habitação própria ou investimento. Localização Estratégica com Vista Mar e Envolvência Verde A apenas 1.400 metros da Praia da Madalena, este empreendimento proporciona um estilo de vida tranquilo e equilibrado, com ligação direta à natureza e fácil acesso a serviços essenciais: 5 minutos de carro de supermercados (Continente, Pingo Doce, Lidl) 10 minutos do Centro Hospitalar Gaia/Espinho 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Inserido numa zona em crescimento contínuo, rodeada de amplas zonas verdes, oferece um ambiente harmonioso e familiar. Apartamentos Espaçosos com Varandas Generosas: As tipologias disponíveis foram concebidas para garantir conforto, funcionalidade e bem-estar. Todos os apartamentos beneficiam de áreas amplas, varandas generosas e excelente exposição solar. Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade: Ar condicionado completo Cozinhas open space totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens Flutuante vinílico em todo o apartamento Louças sanitárias suspensas Salas amplas e luminosas Lugar de garagem privativo com ponto de carregamento elétrico Excelente isolamento térmico e acústico Oportunidade Única de Investimento: Este é o momento ideal para investir ou adquirir a sua nova casa. Com valores de lançamento inseridos numa campanha promocional por tempo limitado, este empreendimento oferece uma relação qualidade/preço excecional, especialmente tendo em conta a sua localização privilegiada, proximidade ao mar e o elevado potencial de valorização da zona. Aproveite esta fase inicial para garantir a sua fração com condições exclusivas, numa zona em forte crescimento e com elevada procura. Viva com Qualidade, Perto do Mar e de Tudo o que Precisa: A poucos minutos da praia, de escolas, supermercados, zonas comerciais e restaurantes, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Solicite já mais informações e descubra a sua próxima casa numa das zonas mais promissoras de Vila Nova de Gaia. #ref:APARTAMENTO T0
355.000 €
3.381 €/m²
2 Chambres
Surface totale 125 m²
Apresentamos uma oportunidade diferenciadora nos prestigiados Jardins D’Arrábida um apartamento que combina espaço, luminosidade e localização estratégica numa das zonas mais valorizadas da região. Este T2, situado no 5. º piso de um edifício de referência com porteiro 24 horas, oferece 105m² de área útil, com uma distribuição funcional e áreas generosas que proporcionam conforto no dia a dia. A sala, ampla e luminosa, destaca-se como o centro da casa, ideal para momentos de convívio. A cozinha independente encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, microondas, combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupas. O imóvel dispõe ainda de uma varanda marquisada, ampliando as possibilidades de utilização do espaço. Na zona privada, encontramos dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com excelente luz natural. As duas casas de banho foram renovadas, conferindo modernidade e funcionalidade. O hall de entrada conta igualmente com roupeiro embutido, reforçando a capacidade de arrumação. A caixilharia dupla com vidros duplos em todas as divisões garante conforto térmico e acústico. A iluminação LED embutida, o vídeo porteiro, o lugar de garagem e os arrumos complementam um conjunto sólido e equilibrado. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, com acessos rápidos e proximidade a postos-chave da cidade. Pontos de interesse e distâncias: Arrábida Shopping - 2 minutos Rotunda da Boavista - 5 minutos Futuro Metro da Arrábida - proximidade imediata Douro Marina - 5 minutos Afurada - 5 minutos Praia de Lavadores - 7 minutos Acesso rápido à A1, VCI e principais vias Comércio, serviços e restauração a curta distância Com vista desafogada, excelente exposição solar e áreas de circulação amplas, este imóvel representa uma solução segura tanto para habitação própria como para investimento. Oportunidades com estas características e localização são cada vez mais escassas. Pretende conhecer este apartamento antes que surja uma proposta? #ref:PRT/01626
310.000 €
4.627 €/m²
2 Chambres
Surface totale 106 m²
Proche de la mer et avec un accès rapide au centre de Vila Nova de Gaïa et de Porto, cet appartement de 3 chambres fait partie des Ocean Living Apartments, à Madalena, un projet actuellement en cours de finalisation. Situé au 3e et dernier étage, il dispose d’un balcon de 13,8 m², accessible depuis les espaces sociaux et privés. Le salon et la cuisine sont organisés dans un espace ouvert, avec une connexion directe à l’extérieur, tandis que la chambre reste séparée. La cuisine entièrement équipée, les armoires encastrées et une place de parking complètent la frecette. La plage de Madalena se trouve à 3 km et, dans les environs, des commerces, des écoles, des services et la gare de Madalena sont disponibles, avec un accès rapide à l’A44 et à l’A1. Zones Superficie totale : 92,5 m² ; Surface brute privée : 66,5 m² ; Balcon : 13,8 m². Mise au rebut Hall d’entrée ; Salon et cuisine en espace ouvert ; Salle de bain de service ; Suite avec salle de bain privée ; Balcon continu dans tout l’appartement ; Une place de parking au sous-sol. Caractéristiques - 3e et dernier étage ; - Bâtiment avec ascenseur ; - Orientation solaire nord ; - Préinstallation de la climatisation ; - Armoires encastrées ; - Espaces de stockage ; - Développement en phase de finalisation. Cuisine équipée Cuisine équipée d’une plaque à induction, four, micro-ondes, extracteur, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle et machine à laver. Emplacement Ocean Living Apartments est situé dans la paroisse de Madalena, entre la zone côtière et les principaux accès au centre de Vila Nova de Gaia et Porto. Commerce et services - Pingo Doce : environ 3 minutes à pied ; - Pharmacie : environ 3 minutes à pied ; - GaiaShopping : environ 6 minutes en voiture ; - ArrábidaShopping : environ 6 minutes en voiture. Éducation - Écoles : environ 3 minutes à pied. Plage - Plage de Madalena : 3 km. Accès - A44 et A1 : environ 3 minutes en voiture ; - Centre de Vila Nova de Gaïa : 4 km ; - Porto : connexion via l’A1 et les routes principales. Pour plus d’informations sur cet appartement ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. N/ RÉF. : PO2409_X Chez VILLÈ Real Estate, nous ne sommes pas seulement une entreprise immobilière, mais aussi une famille engagée à créer des expériences mémorables dans le monde de l’immobilier. Rejoignez-nous, où le dévouement à la satisfaction client est la clé de notre succès et de celui de notre famille. Licence AMI 15973 #ref:PO2409_X
725.000 €
5.370 €/m²
3 Chambres
Surface totale 269 m²
Apartamento T3 Novo, para venda, com garagem para 4 viaturas e 2 arrumos, situado num 2º andar com elevador, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a 100m da Praia de Canide Sul. Características: 269m2 de área bruta 135m2 de área útil 2 frentes (Poente/Norte) hall entrada com roupeiro embutido sala e cozinha open space com varanda e vistas mar sala com lareira suspensa cozinha equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro ondas e máquina de lavar loiça) hall com acesso aos quartos 3 quartos com roupeiros embutidos 3 WC’s completas (sendo 2 suites), varanda com acesso a todas as divisões lugar de garagem para 4 viaturas e 2 arrumos. Dispõe ainda de ar condicionado, ventilação mecânica e vídeo porteiro. Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: 100m da Praia de Canide Sul; 350m do Parque de Campismo Marisol; 650m do Supermercado Continente Bom Dia Canidelo; 1500m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena; 1500m do Supermercado Pingo Doce; 2200m da Escola EB 2/3 da Madalena; 3000m dos acessos A1; 4000m da Douro Marina. #ref:GN/02097
260.000 €
4.262 €/m²
1 Chambre
Surface totale 88 m²
Apresentamos este acolhedor apartamento T1, com 61 m² de área útil e 88 m² de área bruta, onde o conforto, a funcionalidade e a luminosidade se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Ao entrar no imóvel, somos recebidos por um agradável hall de entrada que faz a ligação à zona social. A sala, ampla e luminosa, beneficia de acesso a uma agradável varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer. A cozinha encontra-se equipada com placa, frigorífico e máquina de lavar loiça, oferecendo toda a praticidade para o dia a dia. A zona privada é composta por um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. Pensado para proporcionar o máximo conforto, o apartamento está equipado com aquecimento central, caldeira e caixilharia com vidros duplos, garantindo maior eficiência energética, isolamento térmico e acústico. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem e uma arrecadação e zelador 24h no edificio. Localização: * 250 m de paragem de transportes públicos; * 550 m da Estação de Metro de João de Deus; * 750 m do El Corte Inglés; * 900 m da Avenida da República; * 1.200 m do Pingo Doce Gaia - Avenida; * 1.300 m do Continente Bom Dia Gaia (Av. República); * 1.500 m dos acessos à A1; * 2.000 m dos acessos à A44; * 2.300 m da Ponte do Infante; * 3.000 m do centro histórico do Porto. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização privilegiada, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, transportes e todas as comodidades do dia a dia. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. #ref:GN/02453
310.000 €
4.627 €/m²
2 Chambres
Surface totale 106 m²
Proche de la mer et avec un accès rapide au centre de Vila Nova de Gaïa et de Porto, cet appartement de 3 chambres fait partie des Ocean Living Apartments, à Madalena, un projet actuellement en cours de finalisation. Situé au 3e et dernier étage, il dispose d’un balcon de 13,8 m², accessible depuis les espaces sociaux et privés. Le salon et la cuisine sont organisés dans un espace ouvert, avec une connexion directe à l’extérieur, tandis que la chambre reste séparée. La cuisine entièrement équipée, les armoires encastrées et une place de parking complètent la frecette. La plage de Madalena se trouve à 3 km et, dans les environs, des commerces, des écoles, des services et la gare de Madalena sont disponibles, avec un accès rapide à l’A44 et à l’A1. Zones Superficie totale : 92,5 m² ; Surface brute privée : 66,5 m² ; Balcon : 13,8 m². Mise au rebut Hall d’entrée ; Salon et cuisine en espace ouvert ; Salle de bain de service ; Suite avec salle de bain privée ; Balcon continu dans tout l’appartement ; Une place de parking au sous-sol. Caractéristiques - 3e et dernier étage ; - Bâtiment avec ascenseur ; - Orientation solaire nord ; - Préinstallation de la climatisation ; - Armoires encastrées ; - Espaces de stockage ; - Développement en phase de finalisation. Cuisine équipée Cuisine équipée d’une plaque à induction, four, micro-ondes, extracteur, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle et machine à laver. Emplacement Ocean Living Apartments est situé dans la paroisse de Madalena, entre la zone côtière et les principaux accès au centre de Vila Nova de Gaia et Porto. Commerce et services - Pingo Doce : environ 3 minutes à pied ; - Pharmacie : environ 3 minutes à pied ; - GaiaShopping : environ 6 minutes en voiture ; - ArrábidaShopping : environ 6 minutes en voiture. Éducation - Écoles : environ 3 minutes à pied. Plage - Plage de Madalena : 3 km. Accès - A44 et A1 : environ 3 minutes en voiture ; - Centre de Vila Nova de Gaïa : 4 km ; - Porto : connexion via l’A1 et les routes principales. Pour plus d’informations sur cet appartement ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. N/ RÉF. : PO2409_X Chez VILLÈ Real Estate, nous ne sommes pas seulement une entreprise immobilière, mais aussi une famille engagée à créer des expériences mémorables dans le monde de l’immobilier. Rejoignez-nous, où le dévouement à la satisfaction client est la clé de notre succès et de celui de notre famille. Licence AMI 15973 #ref:PO2409_Z
265.000 €
3.581 €/m²
1 Chambre
Surface totale 95 m²
T1+1 COM GARAGEM BOX | SANTO OVÍDIO | VILA NOVA DE GAIA Uma oportunidade que combina modernidade, versatilidade e localização estratégica, a poucos minutos da estação de Metro de Santo Ovídio. Situado em Vila Nova de Gaia, este apartamento T1+1 inserido num edifício de construção de 2022, distingue-se pelas suas áreas generosas e pela garagem box privativa. Características do imóvel: Tipologia: T1+1 Área bruta: 94,80 m² Área útil: 73,60 m² Garagem box: 21,20 m² Ano de construção: 2022 O quarto ’+1’ dispõe de duas camas, permitindo uma utilização prática e flexível do espaço, seja para habitação própria, para receber familiares ou para quem procura uma solução de investimento. A garagem box privativa oferece espaço para estacionamento e arrumação, representando uma vantagem significativa numa zona urbana. Uma localização que facilita o dia a dia A proximidade do Metro de Santo Ovídio permite deslocações cómodas para diferentes pontos de Vila Nova de Gaia e do Porto, reduzindo a dependência do automóvel. A futura Linha Rubi do Metro do Porto, com ligação entre Santo Ovídio e a Casa da Música, reforça o interesse desta zona, pela melhoria prevista das ligações entre Gaia e o Porto. A envolvente dispõe de comércio, supermercados, farmácias, restauração, serviços e estabelecimentos de ensino, incluindo creches, jardins de infância, escolas básicas e secundárias e colégios. Na área da saúde, beneficia da proximidade a unidades de saúde e serviços hospitalares de Vila Nova de Gaia. Para compras e lazer, encontra também centros comerciais de referência na região, como o El Corte Inglés Gaia Porto, o GaiaShopping e o ArrábidaShopping. Excelentes ligações rodoviárias A localização permite aceder às principais vias de circulação da região, nomeadamente à A1 e à A20, facilitando as deslocações para o Porto e para outros destinos. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro é igualmente acessível por via rodoviária, uma vantagem para quem viaja frequentemente em trabalho ou lazer. Uma oportunidade a conhecer Se procura um apartamento recente, com áreas generosas, garagem box e bons acessos a transportes públicos e serviços, este imóvel reúne características que merecem ser consideradas. Uma solução interessante para habitação própria ou investimento, numa zona urbana consolidada de Vila Nova de Gaia. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:AR/04972
Apartamento T1 Em construção na Madalena
260.000 €
3.421 €/m²
270.000 €
-4%
1 Chambre
Surface totale 76 m²
Novo Empreendimento na Madalena Vila Nova de Gaia Apresentamos um novo e exclusivo empreendimento localizado na prestigiada zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia. Com uma localização privilegiada e elevada valorização, este projeto residencial distingue-se pelo seu design contemporâneo, acabamentos de excelência e proximidade ao mar. Composto por 21 frações nas tipologias T0,T1, T1+1 e T2, oferece soluções modernas e funcionais, ideais para habitação própria ou investimento. Localização Estratégica com Envolvência Verde A apenas 1.400 metros da Praia da Madalena, este empreendimento proporciona um estilo de vida tranquilo e equilibrado, com ligação direta à natureza e fácil acesso a serviços essenciais: 5 minutos de carro de supermercados (Continente, Pingo Doce, Lidl) 7 minutos do El Corte Inglés 10 minutos do Centro Hospitalar Gaia/Espinho 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Inserido numa zona em crescimento contínuo, rodeada de amplas zonas verdes, oferece um ambiente harmonioso e familiar. Apartamentos Espaçosos com Varandas Generosas: As tipologias disponíveis foram concebidas para garantir conforto, funcionalidade e bem-estar. Todos os apartamentos beneficiam de áreas amplas, varandas generosas e excelente exposição solar. Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade: Ar condicionado completo Cozinhas open space totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens Flutuante vinílico em todo o apartamento Louças sanitárias suspensas Salas amplas e luminosas Lugar de garagem privativo com ponto de carregamento elétrico Excelente isolamento térmico e acústico Oportunidade Única de Investimento: Este é o momento ideal para investir ou adquirir a sua nova casa. Com valores de lançamento inseridos numa campanha promocional por tempo limitado, este empreendimento oferece uma relação qualidade/preço excecional, especialmente tendo em conta a sua localização privilegiada, proximidade ao mar e o elevado potencial de valorização da zona. Aproveite esta fase inicial para garantir a sua fração com condições exclusivas, numa zona em forte crescimento e com elevada procura. Viva com Qualidade, Perto do Mar e de Tudo o que Precisa: A poucos minutos da praia, de escolas, supermercados, zonas comerciais e restaurantes, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Solicite já mais informações e descubra a sua próxima casa numa das zonas mais promissoras de Vila Nova de Gaia. #ref:APARTATAMENTO T1
1.035.000 €
3.657 €/m²
5 Chambres
Surface totale 346 m²
Terrain 561 m²
Moradia em banda V5 como nova, construída em 2022, localizada em Valadares, Vila Nova de Gaia, a cerca de 800 metros da praia. Inserida em lote de 561 m², oferece áreas generosas, excelente distribuição interior e uma zona exterior muito completa com jardim, piscina, churrasqueira e garagem fechada para 2 viaturas. COMPOSIÇÃO: Rés do chão: hall de entrada, WC de serviço, quarto/escritório, 1 suíte, cozinha com despensa e sala com acesso ao exterior 1.º andar: 3 suítes, incluindo master suíte com closet e varanda, e acesso a terraço. EXTERIOR: Jardim Piscina Zona de churrasqueira Alpendre Garagem para 2 viaturas WC completo de apoio Lavandaria ÁREAS: Terreno: 561 m² Área de implantação: 245 m² Área bruta de construção: 346 m² Área bruta privativa: 282,70 m² Área bruta dependente: 63,70 m² EQUIPAMENTOS: Domótica Vídeo vigilância Alarme Painel solar para aquecimento de águas sanitárias Bomba de calor Iluminação LED Carpintaria lacada Pavimento em soalho Piso radiante Aspiração central Estores elétricos Caixilharia com vidro duplo e corte térmico Fachada em ETICS (capoto) LOCALIZAÇÃO: Praia a cerca de 800 m / 1 km Escolas entre 500 m e 1,7 km Supermercados entre 1,7 km e 2 km Estação de Valadares a cerca de 1,5 km / 2 km Bons acessos à A44 e principais ligações rodoviárias #ref:GN/02365
575.000 €
3.042 €/m²
4 Chambres
Surface totale 262 m²
Voici la traduction en français : Appartement T4 | Santa Marinha, Vila Nova de Gaia Une résidence d’exception au cœur de Santa Marinha, où confort sophistiqué et vues sur la mer se rencontrent dans une harmonie parfaite. Situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, ce magnifique appartement de quatre chambres offre 262m² de surface brute et 189m² de surface habitable, avec une double orientation solaire Est/Ouest une combinaison qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa distribution a été pensée dans les moindres détails pour offrir une expérience de vie véritablement premium : un hall d’entrée élégant avec visiophone, un salon généreux avec accès à un balcon et de superbes vues sur la mer, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité. L’espace de service comprend une buanderie fermée et un WC de service, assurant une intimité et une fonctionnalité totales. Dans l’aile privée, vous trouverez une suite master avec dressing, une deuxième suite avec dressing, deux chambres avec armoires encastrées et une salle de bain complète desservant les chambres un havre de tranquillité conçu pour toute la famille. La résidence est équipée d’un système d’alarme (appartement et garage), d’un chauffage central et d’une aspiration centrale, d’une climatisation et d’une chaudière pour le chauffage de l’eau. Livrée entièrement meublée et équipée, elle est prête à être habitée dès le premier jour. Cette offre est complétée par un garage fermé pour trois véhicules, avec rangements une rareté qui apporte une valeur et un confort incomparables. Un emplacement privilégié, à quelques minutes de tout : École Primaire Escola Básica das Matas350 m Supermarché Lidl900 m Gare de Coimbrões900 m Accès Autoroute A44950 m Institut Polytechnique Supérieur de Gaya1,1 km Centre Commercial GaiaShopping1,5 km Plages3,5 km Une opportunité unique d’acquérir une résidence de prestige, où chaque détail a été conçu pour élever votre art de vivre. #ref:GN/02383
Apartamento T2 de Luxo no Forbes Garden - Granja | A 300m da Praia
449.000 €
3.535 €/m²
2 Chambres
Surface totale 166 m²
Apartamento T2 de Luxo no Forbes Garden - Granja | A 300m da Praia T2 exclusivo com 30 m² de terraços e 2 lugares de garagem | Forbes Garden - Granja **A apenas 300 metros da Praia da Granja, com dois amplos terraços, excelente exposição solar e acabamentos premium.** Localizado no prestigiado empreendimento **Forbes Garden**, este apartamento T2 oferece uma combinação privilegiada de conforto, luminosidade e proximidade ao mar. Situado no **3.º piso, correspondente ao penúltimo andar**, é a fração mais elevada ainda disponível nesta tipologia. A exposição solar **Nascente/Sul** proporciona luz natural ao longo do dia, tornando os ambientes luminosos e acolhedores. Os grandes protagonistas são os seus **dois amplos terraços**, que funcionam como uma extensão da zona de habitação: * Terraço orientado a **Nascente**, ideal para começar o dia com um pequeno-almoço ao sol; * Terraço orientado a **Sul**, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer, convívio com amigos ou para desfrutar da tranquilidade e do clima da Granja. Principais características * **97 m² de área útil**, com uma distribuição funcional e espaços amplos; * **30 m² de terraços**, com orientações Nascente e Sul; * **2 lugares de garagem**, ambos equipados com tomada para carregamento de veículos elétricos; * **4,1 m² de arrumos**, proporcionando espaço adicional para uma organização prática e eficiente; * **2 suítes**, ambas com roupeiros embutidos; * **WC social**; * Excelente separação entre a zona social e a área privada, perfazendo uma área total de 166m². Espaços concebidos para viver com conforto A zona social apresenta um conceito contemporâneo de **open space**, integrando a sala e a cozinha num ambiente amplo, luminoso e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada com **eletrodomésticos Bosch**, conjugando design, eficiência e qualidade. A disposição interior foi pensada para assegurar uma separação equilibrada entre os espaços de convívio e a zona de descanso, proporcionando conforto e privacidade. Um apartamento verdadeiramente personalizado Ao contrário da maioria das frações do empreendimento, este apartamento beneficiou de melhorias executadas pelos próprios subempreiteiros responsáveis pela construção. Estas alterações elevaram o nível de conforto, funcionalidade, capacidade de arrumação e qualidade dos acabamentos. Carpintarias - J.J. Teixeira * Armário dedicado à roupa de casa no WC social; * Sapateira integrada na suíte principal; * Gavetões de maiores dimensões nos roupeiros, reforçando a capacidade de arrumação. Casas de banho - Porcelanosa * Upgrade dos revestimentos cerâmicos; * Substituição da banheira por base de duche na suíte principal; * Torneiras termostáticas e colunas de duche premium; * Upgrade do mobiliário; * Espelhos integrados nos armários das suítes. Cozinha - AGS * Despenseiro otimizado, com estrutura em aço inox e prateleiras retráteis; * Ampliação do mobiliário para integração de novos eletrodomésticos; * Gavetões de maior capacidade; * Armário adicional para produtos de limpeza. Equipamentos e comodidades * Ar condicionado; * Cortinas elétricas e sistema blackout na sala; * Cortinas e sistema blackout nas suítes; * Porta de segurança blindada; * Vídeo porteiro; * Dois elevadores. Viver na Granja A localização é ideal para quem valoriza caminhadas junto à praia, contacto com a natureza e a qualidade de uma zona residencial distinta, sem abdicar da proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver num imóvel exclusivo, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. **Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer.**. #ref:PRT/01647 (2)
249.000 €
4.980 €/m²
1 Chambre
Surface habitable 50 m²
Descubra este elegante apartamento T1 com lugar de garagem, integrado no exclusivo empreendimento HUB 172, numa das localizações mais privilegiadas e procuradas de Vila Nova de Gaia. Situado no 2.º piso, servido por elevador e com excelente exposição solar a Sudeste, este apartamento alia design contemporâneo, conforto e funcionalidade, sendo a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma forte procura no mercado de arrendamento. Um espaço pensado para o dia a dia Com uma distribuição inteligente e acabamentos de elevada qualidade, o apartamento é composto por: Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso; Cozinha totalmente equipada; Quarto com roupeiro embutido; Casa de banho completa; Lugar de garagem. Destaques Arquitetura contemporânea e acabamentos modernos; Excelente luminosidade natural; Elevador; Lugar de garagem; Localização premium, junto ao Metro João de Deus e ao El Corte Inglés; Elevado potencial de valorização e rentabilidade. Se procura um apartamento novo numa zona em constante valorização, junto ao metro, ao comércio e aos principais serviços, esta é uma oportunidade rara. Seja para residência própria ou para investimento, este imóvel reúne todos os fatores que garantem uma compra segura: localização, qualidade construtiva, elevada procura e excelente potencial de valorização futura. Uma localização onde tudo acontece Viver no HUB 172 é estar no coração de Vila Nova de Gaia, com acesso imediato a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e aos principais eixos rodoviários, garantindo uma mobilidade rápida para o Porto e toda a Área Metropolitana. Principais pontos de interesse 200 m da Estação de Metro João de Deus e da Avenida da República; 210 m do Colégio de Gaia; 250 m do El Corte Inglés; 350 m do Pingo Doce Gaia Avenida; 450 m dos acessos à A44; 500 m da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia; 800 m da Escola Secundária Almeida Garrett; 900 m da Escola Profissional do Infante; 1,2 km do Jardim do Morro; 2,3 km do GaiaShopping. #ref:PRT/01656
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- Baviera
- Estação de Comboios de General Torres
- Picão
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