175 Maisons et appartements à vendre au Marco de Canaveses, Porto, Portugal

Magnificent Farm House, located in Soalhães, close to the city of Marco de Canaveses and 40 minutes from Porto. It is a unique space that allows you to enjoy the historical-cultural heritage and its natural beauty. It has a total area of about 2.65 ha, full of interesting particularities and curiosities to explore. Presented with a protected natural landscape we can highlight the magnificent villa, the chapel, garage, an outdoor swimming pool and multiple landscaped spaces composed of varied vegetation, vineyards for green wine, fruit trees, vegetable garden, agricultural fields and water mines. The property is divided as follows: Main house with 3 floors: composed of an above ground floor (Floor 0) with laundry, kitchen and dining room in open space, toilet service, living room and two suites, balcony and porch with barbecue and dining area and two floors in semi basement having on the floor -1 a large living room, suite and a connecting suite (2 bedrooms) and floor -2, where was the old cellar a large area. The entire villa was equipped with Porcelanosa cletins and Technal frames. The main house underwent rehabilitation works with materials of excellent quality, with the exception of the floor -2 for which is planned the construction of an apartment of typology T1. There is a garage with a floor that is a large construction, for which there is an interior rehabilitation project that provides for an area for the garage, an exhibition area of motorcycles and also an apartment T1. The area of land allocated to the vineyard develops in terraces and occupies an area of 1.3 hectares, referring to the production of white wine with the varieties Avesso, Pedrená, and Tranjedura of red wine with the varieties Pinhão and Azal and rosé wine with the Espadal variety. It is noteable that at the moment due to lack of maintenance and age, the vineyard does not have capacity for new production, however there is potential to be replanted. In addition to the agricultural component, the Farm has the potential to develop the tourist activity within the local accommodation with the possibility of operation and 7 accommodation units, after the rehabilitation works, being 5 rooms and 2 apartments of typology T1It is undoubtedly the perfect refuge for all those who seek privacy, exclusivity, tradition and contact with nature. NOTES: For any information of this property, please always refer to or the internal identification code: 1214-2580 When you schedule and execute a visit, always be accompanied by your Citizen Card, Passport or other identification document. This property is available for sharing (50-50%) with any real estate agent - with valid AMI license Why buy with Keller Williams? We like to help buyers find their dream home! That’s why we work with each client individually, dedicating the time needed to understand their lifestyle, needs and desires. We are experts in working with people who are buying a house and we would like to show you how you can buy your home. When you choose Keller Williams, you get: A professional real estate agent and market connoisseur An ally committed to negotiating in your interest The systems and tools needed to expedite the purchase of your home The support of a trusted company We are committed to helping you buy your home through: View of the houses in advance Keep informed about new homes on the market Help search homes on the web Information about other homes sold and why Work until you find the house of your dreams Presentation of the best financial solutions for property acquisition Support in the financing process (if required) Presence in the evaluation of the property Support in the marking and realization of CPCV (Contract Promise Buy and Sell) Support in marking and realization of the public deed of purchase and sale. At Keller Williams, it has more than 2,200 specialized professionals, thanks customers for the confidence shown in our work, which allows us to be a National reference today. #ref:1214-2580

Appartement en très bon état, situé à côté de la foire Marco de Canaveses. Il s’agit d’un 2ème étage, dans un immeuble avec ascenseur et dispose de deux façades et de deux balcons, offrant une vue dégagée et ensoleillée. Descriptif des chambres : Vestibule Cuisine avec buanderie Salon avec balcon Une salle de bain complète avec baignoire Trois chambres avec placards et une avec balcon. La propriété dispose également d’un débarras au dernier étage de l’immeuble et d’une place de parking au sous-sol. L’appartement a été entièrement restauré, ce qui donne à ceux qui l’achètent la tranquillité d’esprit de trouver le système électrique et de plomberie entièrement révisé, ainsi que tous les matériaux pour un usage quotidien. Alentours: Il y a la Mercadona de Marco de Canaveses et le Continente Modelo à 500 mètres City City Park à 300 mètres Ville de Porto à 45 Km, 40 minutes Braga à 40Km, 20 minutes Penafiel à 20Km, 20 minutes Accrochage à 15 Km, 20 minutes Amarante à 25 Km, 25 minutes. Avant de procéder à tout achat, assurez-vous de planifier une visite de cette propriété pour prendre votre décision plus tard. #ref:240112

Noble two-storey house from the 1960s, designed by the architect Fortunato Cabral (author of Nª Sra. Fátima Church, Bom Sucesso Market, among others), next to Marco de Canaveses. Total area: 15,929 m2 Gross construction area: 472 m2 Dependent gross area: 144 m2 Garden and outdoor area: 15,601 m2 The house could be used for own housing, as well as a luxury hotel. charm, or luxury rest house, among others. It has the following configuration: Upper floor: Entrance hall, living room with fireplace on two levels, dining room, lounge with balcony, pantry, kitchen, and access corridor to 6 suites, with a patio with lake and views over the surrounding landscape. Lower floor: Living room, bar area, bedroom, WC, garage, technical area (caldeira do central heating) and firewood storage. Paved access to the outdoor swimming pool, the property having a very extensive garden, caretaker’s house and an annex with four rooms. Access to the property is via a private gate and road from the National Highway. Come and see this unique property! #ref:1217-2645

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MAISON T3 AVEC 458 m² | BALCON | COFFRET | MARCO DE CANAVESES - SOALHAES Immobile: Maison de typologie T3, 4 façades, divisée par sous-sol (garage avec de grandes surfaces), rez-de-chaussée et premier étage. La villa a une intimité totale, avec le privilège d’être au centre de la paroisse de Soalhães, à quelques minutes du centre de baião, de Marco de Canaveses ou du fleuve Douro, région de Pala (Ancede - Ribadouro). Composé d’un rez-de-chaussée, où se trouve actuellement un établissement commercial (café), avec accès de l’intérieur ou de l’extérieur à l’étage supérieur. Il dispose de trois entrées indépendantes, pour les différentes zones de la propriété, que ce soit au rez-de-chaussée, au 1er étage, au garage ou au salon situé au 1er étage, au-dessus du garage BOX d’une capacité de plus de 6 voitures. Emplacement: Situé à Rua do Calvário, centre de la paroisse de Soalhães, municipalité de Marco de Canaveses, District de Porto. La villa est située dans un quartier calme et facilement accessible, permettant de se déplacer facilement en voiture ou à pied. Dans les environs, il y a une gamme de services (cafés, restaurants, épiceries, supermarchés, écoles,...). Informations sur le bâtiment, selon le livret du bâtiment: Type de bâtiment : Immeuble en Propriété Totale sans Etages ni Div. Susc. Utilisation indépendante; Nombre d’étages de l’article : 2 Informations sur les domaines, selon le Livret du Bâtiment : Superficie totale du terrain : 462 500 m2 ; Zone de déploiement du bâtiment : 304 000 m2 ; Surface brute de construction : 458 000 m2 ; Superficie brute privative totale : 204 000 m2 ; Superficie brute dépendante : 254 000 m2. Principales caractéristiques de la propriété : * 4 façades ; * 3 entrées indépendantes pour les 2 étages; * propriété avec beaucoup de lumière naturelle; * 3 grands halls d’entrée; * 2 balcons; * 2 salles de bain; * 3 salles communes; * 2 cuisines; * blanchisserie; * 1 foyer; * 3 chambres à coucher; * Garage box pour 6 voitures ou plus. Points pouvant présenter un intérêt avec les distances et la proximité : * A 300 m de la Pharmacie Cabanelas ; * 350 m du Centre de Santé ; * 400 m supérette de grand-mère ; * 500 m du restaurant Eiró ; * 650 m de Drogaria S. Pedro; * 700 m de l’école primaire d’Eiró ; * 1300 m du jardin d’enfants Eiró; * A 1400 m pompe à essence Repsol; * 3212 m de Juncal - Gare; * A 3700 m Casa da Quintã - Tourisme. Notes IMPORTANTES: Chez IAD, nous partageons des affaires avec n’importe quel agent ou agence immobilière. La propriété est disponible pour le partage. Vous pouvez présenter des acheteurs à vos clients et me contacter pour programmer votre visite. Si vous habitez en dehors du Portugal, il est possible de faire une visite virtuelle de la propriété, en utilisant les dernières technologies du marché immobilier/numérique. . J’ai un service de solution de crédit spécialisé et gratuit pour l’acquisition de cette propriété (ou de toute autre), alors n’hésitez pas à venir vous aider à mener à bien votre projet d’achat ; . Lors de la planification et de l’exécution d’une visite, munissez-vous toujours de votre pièce d’identité (carte de citoyen ou passeport). Une pièce d’identité et une signature vous seront demandées sur un document séparé : « Formulaire de rapport de visite ». . IMI - Possibilité de bénéficier de l’exonération du paiement de l’IMI au cours des 3 premières années, en cas d’utilisation pour un logement propre et permanent (art.º 46 de l’EBF- (url caché) ) #ref: 95716

Farm with two urban items for restoration, with one rustic item, with approximately 4 hectares, 20 minutes from the center of Marco de Canaveses, 20 minutes from Marco de Canaveses train station and 10 minutes from Mosteiró station. This property faces the Douro River. Excellent opportunity for investment, especially for Rural Tourism! Do not miss this opportunity! Characteristics: Wide views of the Douro River; Fruit trees (Orange trees); Varied trees from the characteristics of the surrounding landscape (pines, willows, oaks); Two water mines; Water pump where you can capture water from the river for irrigation; Parallel road for access to the houses; Direct access to the banks of the Douro River and construction of a dock; Two possible entrances to the land; Good solar disposition; Two houses for restoration. #ref:1214-3589