Maisons et appartements à vendre au Maia, Porto, Portugal

Fantástico apartamento T2, situado no 8.º e último piso, com vistas desafogadas, 2 frentes, ótima exposição solar (nascente/poente), o que lhe confere excelente luminosidade ao longo de todo o dia. O apartamento foi totalmente renovado, com canalização nova, pavimento em vinílico, portas interiores novas, paredes e tetos pintados, cozinha e casa de banho remodelada com termo-acumulador Bosch. O apartamento dispõe de uma localização, privilegiada, próxima de todo tipo de comércio, serviços, escolas, transportes, equipamentos desportivos e acessos rodoviários, incluindo A4, proporcionando comodidade, tranquilidade e qualidade de vida. Características do imóvel: - Hall de entrada com armário/sapateira embutido, que alia funcionalidade e arrumação. - Cozinha totalmente equipada, integrada numa ampla sala em conceito open space, criando um espaço moderno, harmonioso e cheio de luz natural. - Dois quartos com roupeiros embutidos. - Casa de banho completa, equipada com base de duche. - Apartamento totalmente renovado, com acabamentos modernos pronto a habitar. Características adicionais: - Porta de segurança; - Intercomunicador; - Termoacumulador Bosch - Pavimento em Vinil em toda a casa. Edifício com melhorias significativas: O edifício beneficia de importantes intervenções de valorização, incluindo telhado novo, uma fachada já revestida com sistema de isolamento térmico pelo exterior (capoto) e a segunda fachada com intervenção prevista para breve. Os custos destas obras encontram-se integralmente pagos. Possibilidade de venda mobilado e decorado! O apartamento poderá ser vendido totalmente mobilado e decorado, mediante valor a acordar, permitindo-lhe usufruir de uma casa pronta a habitar, sem preocupações adicionais. Se procura um apartamento moderno, luminoso, com vistas desafogadas e excelentes condições de conforto, esta poderá ser a oportunidade que procura! Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita. Tratamos de toda o processo de financiamento e proporcionamos todo o acompanhamento jurídico até ao ato da escritura. A Morada 360 é uma empresa imobiliária que conta com uma equipa profissional, dedicada e empenhada cujo objetivo é proporcionar aos seus clientes a sua máxima satisfação, na concretização dos seus objetivos. Você é a nossa prioridade! #ref:APA_42

Apartamento T3 Remodelado, pronto a habitar, com Varanda e garagem Box, situado na Rua Dom Afonso Henriques, Águas Santas, zona de Pícua. Imóvel com áreas generosas, situado no 4 e último andar do prédio, com vistas desafogadas, de duas frentes (Sudeste/Noroeste), com 176m2 de área bruta, 129m2 de área útil. Composto por: Hall de entrada generoso; WC de serviço; Sala generosa com lareira e com acesso a varanda; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça; boa despensa e lavandaria, com acesso a Varanda; Possibilidade de open space; Hall dos quartos; Suíte com roupeiro embutido, WC com base de chuveiro e toalheiro aquecido; Dois Quartos com roupeiros embutidos; WC completo de apoio aos dois quartos com base de chuveiro e toalheiro aquecido; Garagem box para dois carros Pré-instalação de aquecimento central; Caixilharia dupla Garagem box com espaço para arrumação Excelente localização, junto a todo tipo de serviços, como farmácia, lavandaria, cafés, restaurantes, bancos, parques, talhos etc; - Paragem de autocarros à porta: 5 minutos com vários destinos (Bolhão, Boavista. Av. dos Aliados no Porto; Gondomar, Ermesinde, Valongo); - 300m do Parque Pícua; - 500m do Aldi Águas Santas; - 800m do Continente Modelo Maia - 700m das Piscinas Municipais de Águas Santas - 700m da Escola Básica e Secundária de Águas Santas; - 700m do Infantário Jardim Infantil; - 700m do Centro de Saúde; - 3km do MaiaShopping; etc #ref:PRT/01590

T3 Duplex em Pedrouços junto ao Hospital de São João e ao Polo Universitário da Asprela, com lugar de garagem, varanda e arrumos Bons acessos e uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos Com 124,80 m2 de área bruta privativa e 27,30 m2 de área bruta dependente, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição e boa luminosidade, beneficiando de orientação solar a poente Na zona social ao nível piso inferior é composta por hall de entrada, cozinha, casa de banho de serviço e uma ampla sala com ar condicionado, bastante luz natural e acesso direto à varanda, proporcionando um espaço agradável e confortável para convívio e lazer Cozinha recentemente remodelada equipada com placa, forno, exaustor e microondas e esquentador No piso superior temos a área privada, com suite, dois quartos, uma casa de banho completa e um generoso hall. O apartamento oferece ainda excelentes condições de conforto, dispondo de aquecimento central, pavimento em madeira, estores elétricos, vidro duplo e estores termolacados em PVC. O condomínio tem um valor mensal de 55 euros. Encontra-se numa zona com excelentes transportes públicos, incluindo Metro e várias linhas de autocarros, permitindo uma ligação rápida ao Hospital de São João, universidades, centro do Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Ao nível dos acessos rodoviários, beneficia de ligação rápida à Circunvalação, VCI, A3 e A4, permitindo deslocações cómodas para o Porto, Maia, Matosinhos e outras localidades. Um apartamento com excelentes áreas, boa exposição solar, espaços exteriores e uma localização estratégica, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços e principais vias de comunicação. Certificado energético em fase de emissão Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063719

PEDROUÇOS - MAISON - 5 PIÈCES 122M² - GARAGE - LUMINEUX Située à Pedrouços, cette maison jumelée de 1970 se développe sur 2 étages et bénéficie d’une exposition solaire privilégiée au sud, est et ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 122 m², l’habitation s’organise autour de 5 chambres, un séjour confortable, une cuisine indépendante et 2 salles de bain. La distribution des espaces sur les deux étages assure une bonne séparation entre les zones de jour et de nuit, conférant à l’ensemble une fonctionnalité appréciable pour un usage familial. La maison dispose également d’un garage individuel, un atout pratique au quotidien. Le bien est raccordé au réseau d’assainissement et dispose d’infrastructures de télécommunications complètes télévision par câble, ligne téléphonique et fibre optique ainsi que d’un chauffage électrique. Le terrain de 250 m² complète l’ensemble. Le bien, nécessitant des travaux de rénovation, représente une opportunité pour qui souhaite personnaliser sa future habitation selon ses propres goûts et besoins. Pour organiser une visite, veuillez nous contacter. #ref: 1055259

Maison T3 avec Jardin, Garage et excellente exposition solaire à Milheirós Cette charmante maison, construite en 1992, offre une surface totale confortable de 164,3 m² et est implantée sur un terrain de 395 m². Caractéristiques Principales : - Salon accueillant - Cuisine fonctionnelle - 3 Chambres spacieuses - 2 Salles de bain - Véranda avec une vue agréable - Jardin privé pour les moments en plein air - Garage pour votre véhicule et rangements Points Forts du Bien : - État Général : Bon - Année de Construction : 1992 - Véranda et Jardin pour profiter du plein air - Garage pour un stationnement sécurisé - Excellente Exposition : Est, Sud et Ouest Localisation et Commodités : - Proximité d’hypermarchés, d’écoles et d’un centre médical - Accès facile à la ville - À seulement 20 minutes de Porto et 30 minutes de Braga - Bénéficie d’une excellente exposition solaire tout au long de la journée - Environnement calme et tranquille Détails Techniques : - Nombre d’Étages : 2 - Travaux Nécessaires : Non - Jardin Privé pour les moments de loisir en plein air - Zone de Garage pour un stationnement sécurisé Expositions : - Est, Sud et Ouest pour une meilleure luminosité Cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter d’une vie tranquille dans un environnement accueillant et serein. La maison dispose également d’un local commercial de 164,30 mètres carrés. Planifiez votre visite dès maintenant ! #ref: 927663

T3 em Águas Santas, Maia Este T3 em Águas Santas, no concelho da Maia, pode ser a casa que procura! Com 138 m² de área bruta privativa, este apartamento combina áreas generosas, luminosidade natural e funcionalidades pensadas para o dia a dia, numa localização com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e principais vias rodoviárias. O apartamento Situado no 2.º andar, com elevador, e com exposição solar Este/Oeste, beneficia de luz natural ao longo do dia. A zona social oferece um hall de entrada acolhedor e uma sala ampla com lareira e varanda, ideal para momentos de descanso e convívio em família. A cozinha, equipada e em conceito open space, proporciona um ambiente funcional e contemporâneo, favorecendo a ligação entre os espaços. Na zona privada, encontramos três quartos, dois deles com roupeiros e um com varanda privativa. Todos os quartos dispõem de ar condicionado, proporcionando maior conforto durante todo o ano. O apartamento conta ainda com uma casa de banho completa, com janela, e uma segunda casa de banho de apoio. Para maior comodidade, dispõe de garagem com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, além de jardim e estacionamento exterior. Localização e acessibilidades A localização permite conciliar a tranquilidade residencial com a proximidade de serviços essenciais: 500 m do Pingo Doce; 1 km do Aldi; 1,4 km do MaiaShopping; 1,5 km do Parque Urbano dos Moutidos; 1,8 km da estação de comboios de Ermesinde; Proximidade de escolas, comércio e outros serviços; Bons acessos às autoestradas A4, A41 e A3; Paragens de autocarro à porta. Principais características Tipologia T3 138 m² de área bruta privativa 2.º andar com elevador Classe energética C Exposição solar Este/Oeste Sala com lareira e varanda Cozinha equipada em open space Três quartos com ar condicionado Duas casas de banho Garagem com pré-instalação para carregamento elétrico Jardim e estacionamento exterior Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, conforto e acessibilidade, seja para habitação própria ou para investimento. Águas Santas, Maia Imóvel em exclusivo na Predimed Marquês Consultor: Fernando D’Oliveira (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062818

Sempre pensou em viver numa moradia inserida um empreendimento moderno, com duas piscinas e um grande espaço ajardinado de lazer, perto do centro da Maia, e a cerca de 5 minutos de entrada na A41, na Variante à N14 (Porto-Braga) e da estação de Metro de Castêlo da Maia, e de tantas outras infraestruturas que tornam a nossa vida mais fácil? Esta Moradia T4 de três frentes, está localizada no Aldeamento Quinta da Espiga, um condomínio fechado e privado muito aprazível e com uma vizinhança serena. Ideal para uma família que anseie viver tranquila e comodamente numa habitação acolhedora, com um equilíbrio notável entre comodidade, qualidade e estética. Tem boa exposição solar estando orientada a poente, sul e nascente. Situada numa localização privilegiada apresenta áreas interessantes, distribuídas por 4 pisos: - No R/C temos uma ampla cozinha, com muita arrumação, e uma sala de estar e jantar com mais de 50 m2, com recuperador de calor, ambas com acesso ao terraço soalheiro (virado a poente) nas traseiras. Este piso tem ainda um WC de serviço, o hall de entrada com espaço para arrumos, e escadas de acesso ao piso 1 e ao piso da garagem. - No Piso 1 temos 4 quartos (dois são Suites) com roupeiros embutidos, e um com varanda. As Suites possuem um WC com base de chuveiro, secadores de tolhas de parede elétricos e luz natural. Existe mais um WC completo, com banheira e secador de tolhas de parede elétrico, que serve os outros dois quartos. - O Piso 2 oferece uma grande sala de convívio, com duas grandes varandas/terraço, uma virada a poente e outra a nascente (esta é coberta). Existe ainda uma sala com muito espaço para arrumos, com luz natural. - No piso -1, tem uma garagem ventilada com portão automático que acomoda quatro carros. Há também duas arrecadações/despensas, um WC de serviço, e uma lavandaria com bastante espaço e luz natural. Na lateral da rampa exterior de acesso à garagem, há ainda uma divisão aberta gradeada que pode ser utilizada, por exemplo, para armazenar contentores de lixo ou como local de dormida de um animal. Pavimento de madeira de boa qualidade nos quartos, sala, hall de entrada e corredores, e cerâmico na cozinha, WCs, piso 2 e varandas, e todo o piso da garagem. Duplas caixilharias em alumínio, com corte térmico e vidros duplos. Aquecimento Central com convetores em todas divisões, e um recuperador de calor na sala. Porta de segurança e videoporteiro. Na frente exterior de acesso à moradia temos um logradouro de 25 m2, e na lateral e traseiras um espaço ajardinado e de terraço privativo com 160 m2 (parte revestido com pedra), onde existe a possibilidade de colocar uma churrasqueira. Este terraço tem um portão que dá acesso à enorme zona comum do Aldeamento, onde poderá usufruir-se de uma grande piscina exterior, de um vasto jardim que servirá de espaço de lazer para a família e amigos dos condóminos e outro espaço relvado para jogos, bem como uma piscina interior, balneários e sala de condomínio com matrecos. Ao lado da Via Diagonal e da Variante à N14, fica a menos de 5 minutos da entrada na A41. Possui boa oferta de transportes públicos, tendo a Estação de Metro do Castêlo da Maia a 5 minutos de carro, e uma boa oferta de transportes da VIANORBUS (rede UNIR) nas proximidades: 6001, 6013 , 6014 , 6015 e 6306. Está a uma distância de 5 a 10 minutos de carro de diversos supermercados e lojas de conveniência (e.g., Pingo Doce e LIDL Castêlo da Maia, Auchan e Decathlon Maia, Maxmat, etc.), Escolas EB2 e Secundária do Castêlo da Maia, Escola Básica de 1º CEB de Frejufe, ISMAI e UMAIA, Farmácias do Castêlo e Silva Escura, Centro Saúde e USFs Castêlo da Maia, Clínica Veterinária do Castêlo, bombas de gasolina PRIO e GALP, Piscinas da Quinta da Gruta, Sport Club Castêlo da Maia, Castêlo da Maia Ginásio Clube, Posto CTT, Parque Canino Silva Escura, Parque Infantil de Frejufe entre outras infraestruturas locais de suporte. Agende JÁ uma VISITA! #ref:HAB_89

Se procura viver no centro da Maia, com tudo o que precisa a poucos minutos de casa, este apartamento pode ser a oportunidade certa. Localizado na Rua Dr. Augusto Martins, numa zona central e muito bem servida de transportes, comércio, escolas e serviços, este T2 com 126 m² de área bruta destaca-se pelas suas boas áreas, funcionalidade e excelente localização. O imóvel dispõe ainda de garagem, arrumos, elevador, aquecimento central e boa exposição solar. Situado num 9. º andar, o apartamento é composto por: 2 quartos com suite Sala ampla, com espaço para zona de estar e refeições Cozinha equipada Roupeiros Janelas duplas Aquecimento central Elevador Garagem Arrumos Videoporteiro Uma das grandes vantagens deste imóvel é ser vendido equipado e com mobiliário essencial, permitindo uma mudança muito mais simples e imediata. Ficam, entre outros elementos, duas camas, mesas de cabeceira, sapateira de entrada e grande parte do mobiliário da sala, além dos equipamentos existentes. Localização privilegiada Viver aqui significa ter o essencial mesmo à porta: Metro, autocarros, escolas, comércio, supermercados, restauração, serviços e GNR, beneficiando simultaneamente da proximidade ao centro da Maia e dos principais acessos rodoviários. É uma solução particularmente interessante para quem procura habitação própria, mas também para quem pretende adquirir um imóvel numa localização com forte procura habitacional. Um apartamento com boas áreas, garagem e arrumos, numa localização central e, ainda por cima, praticamente pronto a habitar. Venha conhecer. A sua próxima casa pode estar aqui. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita, garantimos tratamento personalizado. #ref:APA_268

Moradia T3 em São Pedro de Fins. Referencia Interna - mai_I260801 A independência de uma moradia pelo preço de um apartamento T3. Se procura uma casa onde o conforto, a funcionalidade e as áreas generosas fazem a diferença, esta é a oportunidade certa. No rés-do-chão, sala comum ampla, ideal para momentos em família, cozinha totalmente equipada e casa de banho de serviço com base de duche, que acrescenta comodidade ao dia a dia. No piso superior, três quartos com roupeiro , incluindo uma suíte confortável e uma casa de banho completa de apoio. Na cave, garagem para três viaturas, lavandaria , arrumos e acesso ao terraço. A moradia dispõe também de um jardim na frente , com imensa privacidade , junto a sala , onde poderá usufruir de refeições em família ou apenas relaxar. Área implantação: 433m2 Área bruta privativa: 136m2 Zona bem servida de transportes. A poucos minutos do apeadeiro da travagem e do Maiashopping Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 136 m2 Valor: 425.000€ Ref: mai_I260801 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:mai_I260801

Vivez le rêve du luxe moderne à Milheirós - Maia Entrez et sentez-vous chez vous ! Dès lentrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et élégant, où léquilibre entre le bois, le verre et les lignes contemporaines donne le ton à cette résidence sophistiquée. Le salon généreux de 47 m² constitue le véritable cœur de la maison. Lassociation de tons doux, de miroirs bien placés et de la connexion fluide avec la cuisine moderne crée une ambiance chaleureuse et fonctionnelle - idéale aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir des invités avec style. Ce niveau comprend également des toilettes de service et une buanderie discrète pour plus de confort. À létage, découvrez votre refuge privé : La suite parentale de 27 m² offre un dressing raffiné, une salle de bain privative complète et un balcon privé pour se détendre et profiter de lenvironnement. Une deuxième suite garantit intimité et confort, tandis que deux autres chambres lumineuses et spacieuses partagent une salle de bain complète et un grand balcon - parfait pour profiter des fins de journée. Un extérieur conçu pour le bien-être : De grandes baies vitrées prolongent naturellement lintérieur vers le jardin, où la piscine privée occupe une place centrale. La terrasse couverte de 27 m² constitue lendroit idéal pour les repas en plein air ou des moments de détente entre amis. Chaque villa a été conçue avec un espace extérieur totalement clos, sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale pour profiter de la nature en toute tranquillité. Confort et innovation au rendez-vous : Système de domotique KNX - contrôlez léclairage, la climatisation, le divertissement et la sécurité depuis un panneau central ou votre smartphone. Chauffage/refroidissement par plancher radiant électrique - confort optimal toute lannée. Production deau chaude par pompe à chaleur à haute efficacité énergétique. Isolation thermique et acoustique performante (système ETICS) - pour un maximum defficacité énergétique et de tranquillité. Sous-sol polyvalent - parfait pour une salle de cinéma, une salle de sport, un bureau ou un espace de jeux. Garage pour deux voitures, avec espace de rangement supplémentaire. Découvrez le futur de lhabitat moderne Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie mêlant confort, fonctionnalité, intimité et technologie de pointe. Bien plus quune maison - cest un art de vivre, où le luxe contemporain épouse la praticité du quotidien. Je suis Helena Fernandes, consultante immobilière indépendante chez iad Portugal, spécialisée sur le marché de Porto. iad est un réseau international présent dans 8 pays, qui allie innovation digitale et accompagnement humain personnalisé. En travaillant avec moi, vous bénéficiez dun service transparent, attentif, ainsi que dune visibilité internationale pour votre bien immobilier. Contactez-moi dès aujourdhui pour organiser votre visite et tomber sous le charme de cette propriété unique. #ref: 129933

Ferme à la périphérie de Porto dans la paroisse de Folgosa, municipalité de Maia. Endroit très calme, à 20 km de Porto et avec un excellent accès, y compris l’aéroport. Cette excellente propriété se compose d’une villa, d’une piscine, d’une deuxième maison, d’une salle de sport, de 2 maisons pour gardiens, d’annexes, d’un grand terrain avec des arbres fruitiers et d’une serre. En excellent état !! Villa principale avec 4 façades, 4 chambres toutes suites, suite parentale avec jacuzzi, salon spectaculaire inégal avec grande surface et différents environnements, et buanderie avec fenêtre. Suite parentale, salon et cuisine avec accès direct à la piscine. Excellente cuisine avec un îlot central et un auvent. La villa secondaire est située dans la zone de la piscine, avec un salon polyvalent avec cheminée, cuisine, barbecue, bar, salle de bains et cave à vin. Il dispose d’une salle de sport avec vue sur la piscine et avec salle de bain, d’un barbecue extérieur et de places de parking pour plusieurs voitures. Sur le terrain, nous avons plusieurs arbres fruitiers et une serre avec production de fruits. Il dispose de panneaux solaires. Excellente superficie de 5 750 m2, répartie comme suit : 746 m2 couverts, 5004 m2 non couverts. Classe énergétique D, obtenue avant la rénovation du bien. Réf. 2025-048 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Numéro de licence AMI 6679 By The Sea est sur le marché immobilier depuis 2005, toujours guidé par le professionnalisme, le sérieux, la convivialité et la compétence. Un service client constant est notre image de marque, créant ainsi des liens forts et durables. Avec nos clients, nous assumons sans réserve l’engagement fondamental de confiance entre les parties, c’est pourquoi nous sommes souvent recommandés et cités comme une entreprise de référence sur le marché immobilier. Nos valeurs sont basées sur l’intégrité, la valorisation de tous ceux qui collaborent avec nous, la responsabilité environnementale, l’ambition, la motivation, la confiance et bien sûr, la satisfaction inconditionnelle de nos clients. #ref:2025-048

Vivez le Rêve du Luxe Moderne à Milheirós Imaginez ouvrir la porte de votre nouvelle maison et être accueilli par un hall spacieux, où des lignes douces et des détails en bois et en verre établissent une atmosphère d’élégance et d’exclusivité qui se prolonge dans chaque recoin. Le salon de 47 m², avec ses murs aux tons apaisants et ses surfaces miroitées, constitue le cœur de cette maison! En parfaite harmonie avec la cuisine moderne aux tons neutres, il crée un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une buanderie discrète et un WC pour invités. Montez au premier étage et découvrez un véritable havre de paix : La suite parentale de 27 m², équipée dun élégant dressing et dune salle de bain complète, souvre sur un balcon privé, offrant des vues relaxantes sur le jardin et la piscine. Une seconde suite, bien conçue, offre confort et intimité, tandis que deux autres chambres spacieuses partagent une salle de bain complète et un balcon commun, idéal pour des moments de contemplation. Au rez-de-chaussée, au-delà des portes vitrées, lespace intérieur sétend vers le jardin, où une piscine privée devient le point central dun cadre harmonieux mêlant nature et design. Lauvent de 27 m² est parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. Points forts supplémentaires : Un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, idéal pour le rangement et l’organisation. Une piscine privée moderne intégrée dans un jardin exclusif, alliant loisir et sophistication. Des matériaux et des finitions de qualité supérieure, soigneusement sélectionnés pour créer une atmosphère de luxe et de sérénité. Cette maison a été conçue pour offrir un confort absolu, une fonctionnalité optimale et une exclusivité incomparable. Chaque détail reflète un style de vie sophistiqué et moderne, transformant cette propriété en la maison de vos rêves. Venez visiter et découvrez ce que signifie vivre le rêve du luxe moderne. Je m’appelle Helena Fernandes, consultante immobilière indépendante chez iad, opérant dans le district de Porto avec dévouement et professionnalisme. Depuis sa création en 2008 en France, iad sest étendue à différents pays et est présente au Portugal depuis 2015. Notre approche moderne et digitale élimine le besoin dagences physiques, ce qui me permet de vous offrir un service personnalisé, où que vous soyez. Fondée sur le professionnalisme et la transparence, je m’engage à dépasser vos attentes. En choisissant un consultant iad, vous bénéficiez non seulement de l’expertise locale, mais également du vaste réseau international de consultants immobiliers iad. Avec des clients répartis dans le monde entier, nous sommes prêts à maximiser le potentiel de votre propriété, en garantissant votre satisfaction à chaque étape du processus. Faites le bon choix pour acheter ou vendre votre maison. Choisissez iad et découvrez l’excellence des services immobiliers. Je suis à votre disposition pour vous aider à atteindre les meilleurs résultats. #ref: 129932

Maison T3 Jumelée avec Jardin et Garage Fermé - À 5 Minutes du Centre de Maia Si vous recherchez une habitation qui combine la tranquillité d’une zone résidentielle avec la commodité de vivre près d’un centre urbain, cette maison T3 à Maia est le choix idéal pour votre famille. Avec une excellente exposition solaire et une distribution d’espace hautement fonctionnelle, le bien se distingue par ses surfaces généreuses et par la liaison facile vers l’espace extérieur privatif. Distribution du Bien : Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée a été conçu selon un concept moderne d’open-space, intégrant parfaitement un vaste séjour-salle à manger avec la cuisine. Cette zone de vie a accès direct et fluide au jardin accueillant de la maison. Ce niveau comprend également une chambre polyvalente (idéale pour un bureau ou une chambre d’amis) et une salle de bains complète avec une douche à l’italienne moderne. Premier Étage : La zone la plus privée de la maison se compose de deux chambres très lumineuses, desservies par une salle de bains complète avec cabine de douche. L’une des chambres bénéficie d’un agréable balcon orienté vers l’avant de la propriété, tandis que l’autre offre une vue dégagée et apaisante sur le jardin arrière. Espace Extérieur et Annexes : Conçu pour les loisirs et l’organisation du quotidien, l’extérieur dispose d’un garage fermé, d’une zone de barbecue couverte (parfaite pour les réunions) et d’une buanderie indépendante, garantissant une séparation pratique entre cette zone plus technique et la partie habitable. Localisation Stratégique : Bien que située dans une calme zone résidentielle, cette maison vous permet d’être au centre-ville de Maia en seulement 5 minutes, bénéficiant de la proximité immédiate de tous les commerces, hypermarchés, écoles, transports en commun (y compris le réseau de métro de Maia) et d’accès rapides aux principales voies routières (A41, A3 et Via Norte), facilitant la liaison vers Porto et l’Aéroport. Ne manquez pas l’opportunité de vivre avec la qualité et l’espace que votre famille mérite, à deux pas de tout. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite. #ref: 1016407

Ferme à la périphérie de Porto dans la paroisse de Folgosa, municipalité de Maia. Endroit très calme, à 20 km de Porto et avec un excellent accès, y compris l’aéroport. Cette excellente propriété se compose d’une villa, d’une piscine, d’une deuxième maison, d’une salle de sport, de 2 maisons pour gardiens, d’annexes, d’un grand terrain avec des arbres fruitiers et d’une serre. En excellent état !! Villa principale avec 4 façades, 4 chambres toutes suites, suite parentale avec jacuzzi, salon spectaculaire inégal avec grande surface et différents environnements, et buanderie avec fenêtre. Suite parentale, salon et cuisine avec accès direct à la piscine. Excellente cuisine avec un îlot central et un auvent. La villa secondaire est située dans la zone de la piscine, avec un salon polyvalent avec cheminée, cuisine, barbecue, bar, salle de bains et cave à vin. Il dispose d’une salle de sport avec vue sur la piscine et avec salle de bain, d’un barbecue extérieur et de places de parking pour plusieurs voitures. Sur le terrain, nous avons plusieurs arbres fruitiers et une serre avec production de fruits. Il dispose de panneaux solaires. Excellente superficie de 5 750 m2, répartie comme suit : 746 m2 couverts, 5004 m2 non couverts. Classe énergétique D, obtenue avant la rénovation du bien. Réf. 2025-048 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Numéro de licence AMI 6679 By The Sea est sur le marché immobilier depuis 2005, toujours guidé par le professionnalisme, le sérieux, la convivialité et la compétence. Un service client constant est notre image de marque, créant ainsi des liens forts et durables. Avec nos clients, nous assumons sans réserve l’engagement fondamental de confiance entre les parties, c’est pourquoi nous sommes souvent recommandés et cités comme une entreprise de référence sur le marché immobilier. Nos valeurs sont basées sur l’intégrité, la valorisation de tous ceux qui collaborent avec nous, la responsabilité environnementale, l’ambition, la motivation, la confiance et bien sûr, la satisfaction inconditionnelle de nos clients. #ref:2025-048

Entrez et sentez-vous chez vous ! En franchissant la porte, vous serez accueilli par un hall spacieux et élégant, où l’harmonie entre le bois, le verre et les lignes modernes donne le ton à cet espace raffiné. Le vaste salon de 47 m² est le véritable cœur de la maison. Lassociation de tons doux, de miroirs bien placés et de son intégration fluide à la cuisine moderne crée un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal aussi bien pour des moments en famille que pour recevoir vos invités avec style. Ce niveau comprend également un WC de service et une buanderie discrète pour plus de commodité. Montez à létage et découvrez votre refuge privé : La suite parentale de 27 m² dispose dun dressing raffiné, dune salle de bain complète et dun balcon privé, parfait pour se détendre en profitant dun cadre paisible. Une seconde suite offre confort et intimité, tandis que les deux autres chambres spacieuses partagent une salle de bain complète ainsi quun grand balcon, idéal pour savourer des instants de quiétude. À lextérieur, un véritable espace de détente et de loisirs : Grâce aux grandes baies vitrées, lespace de vie souvre naturellement sur le jardin, où la piscine privée devient le point central. La terrasse couverte de 27 m² vous invite à savourer des repas en plein air ou à partager des moments de détente en famille ou entre amis. Atouts majeurs : Garage spacieux pour deux voitures, avec espace de rangement supplémentaire. Sous-sol polyvalent, idéal pour une salle de cinéma, une salle de jeux, une salle de sport ou un bureau privé. Piscine privée intégrée dans un jardin soigneusement aménagé. Matériaux et finitions haut de gamme pour une atmosphère moderne et raffinée. Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir un maximum de confort, de fonctionnalité et dexclusivité. Ici, luxe et modernité se rencontrent pour créer la maison parfaite pour vous et votre famille. Venez visiter et laissez-vous séduire ! Je m’appelle Helena Fernandes, consultante immobilière indépendante chez iad, spécialisée sur le marché de Porto. iad est un réseau international présent au Portugal depuis 2015. Notre approche digitale me permet de vous offrir un service personnalisé, où que vous soyez. En travaillant avec moi, vous bénéficiez dun accompagnement transparent et sur mesure, ainsi que de la visibilité mondiale quiad apporte à votre bien. Que ce soit pour acheter ou vendre, je suis à votre disposition pour garantir les meilleurs résultats. Contactez-moi pour organiser une visite ! #ref: 129937

Moradia com excelente luminosidade agradável área descoberta cave arrumos com luz natural e garagem para 2 carros r/chão boa sala com lareira ótima cozinha equipada quaro de banho com base de chuveiro arrumo 1º andar 3 quartos todos com roupeiro 2 q. banho (1 privativo no quarto principal) tem aquecimento central e painel solar #ref:CAS_730

O empreendimento ’São João Premium’, situa-se muito próximo do hospital de São João, no Porto. Pedrouços é a mais jovem e a segunda maior freguesia das dez que integram o concelho da Maia, no distrito do Porto. Sendo que o empreendimento fica situado em linha reta a pouco mais de 1 Kilometro do hospital de São João, num local tranquilo e que permite uma excelente qualidade de vida, estando muito próximo da cidade do Porto. Tipologias T1 | T2 | T3 |T4 2 Torres de apartamentos Garagem para 1 carro Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060037

⚠️ Só Particulares (Imobiliárias e intermediários não contactar. Mensagens de agências serão ignoradas e números bloqueados). Contactos telefónicos aceites apenas entre as 18h00 e as 21h00. Fora deste horário, por favor envie mensagem. Excelente apartamento T3 com 146 m² de área bruta, localizado no coração da Cidade da Maia, a escassos 500 metros da Estação de Metro e da Câmara Municipal. Uma oportunidade única para quem procura centralidade, conforto e a conveniência de fazer o dia a dia a pé. Estado do Imóvel & Conforto: • Pronto a habitar: Paredes pintadas de fresco e chão em madeira acabado de lixar e envernizar. • Distribuição dos 3 WCs: 1 Casa de banho privativa na Suite, 1 Casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos e 1 Casa de banho de serviço na área social. • Cozinha Totalmente Equipada: Remodelada em 2015. Inclui frigorífico, fogão, placa, micro-ondas e máquina de lavar louça. • Lavandaria: Inclui também uma máquina de secar roupa Bosch que fica no imóvel. • Climatização Premium: Sistema de ar condicionado instalado Mitsubishi Electric (Gama de luxo Kirigamine Zen), ultra silencioso e de design minimalista. • Luz Natural: Excelente exposição solar Nascente/Poente (luminosidade todo o dia). • Espaço exterior: Pequena varanda privativa num dos quartos. Prédio e Anexos (Incluídos no preço): • Garagem & Arrumos: 1 Lugar de garagem de fácil acesso + arrecadação/arrumos fechados independentes. • Edifício: Prédio do ano 2000 com 2 elevadores em funcionamento. • Custos Fixos Baixos: Condomínio de apenas 70 €/mês. Localização Premium: Comércio, serviços, escolas e transportes à porta. A 8 minutos a pé do metro, ideal para quem estuda ou trabalha no Grande Porto. Documentação e Eficiência: • Certificado Energético: Classe B- (Excelente eficiência térmica para o ano de construção do edifício) [B-]. • Documentação 100% em dia e disponível (Licença de Utilização incluída). Preço (com garagem, arrumos e eletrodomésticos incluídos): 393.000 € Contacte diretamente para agendar a sua visita (apenas clientes particulares compradores).

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