Maisons et appartements à vendre avec vidéos au Manteigas, Guarda, Portugal

APERÇU: Situé à Manteigas au centre d’une vallée autrefois façonnée depuis des milliers d’années par un glacier, il y a une ferme composée de deux terrains avec vue imprenable sur les montagnes. Il a un large front à la route N338, qui, lorsqu’il est parcouru, permet une vue immense sur la zone forestière avec le village de Manteigas comme « toile de fond ». C’est un espace privilégié au milieu du paysage verdoyant et serein, idéal pour l’utilisation du soleil et pour le sentiment de tranquillité que la proximité de la nature transmet. En outre, la vallée de Zêzere appartient au géoparc Estrela, qui à son tour est classé par l’UNESCO. DESCRIPTION DÉTAILLÉE: Cinquième: > Le terrain est divisé par un chemin public > près de la source de la rivière Zêzere, il jouit donc de son eau cristalline pure, dans la confrontation à l’est > dispose d’un petit logement t1 avec salon et toilettes qu’il est possible de récupérer ou de reconstruire avec des planchers et des divisions ajoutés > Possibilité de parking extérieur Région: > Les sentiers de la région sont une excellente option pour les promenades en famille ou l’exercice physique > bénéficie d’un quartier convivial composé de petites maisons et de terres agricoles > L’un des accès à la ferme implique le passage par un petit pont de pierre bas pouvant accueillir deux voitures. Emplacement: > Près des plages fluviales > Au nord, à 15 minutes se trouve le village de Manteigas avec les principaux services de la région: pharmacies, supérettes, restaurants, bureau de poste et distributeurs automatiques de billets > sud, à une demi-heure de route se trouve la ville de Covilhã connue pour son raffinement et sa haute qualité > aéroports de Lisbonne et Porto sont à 3h15 et 3h00 et l’accès à la N18 et à l’A23 sont respectivement à 25km et 35km Sites: > Station de ski - 15 km > Barrage de Lagoa Comprida - 25 km > Point de vue de Fragão do Corvo - 17 km > Medieval Restaurant - 11 km > Casa da Fraga (Patrimoine historique) - 16 km > H2otel Congress & Medical SPA (4 étoiles) - 24km > Pousada da Serra da Estrela (4 étoiles - Pestana Hotel Group) - 11 km > Casa de São Lourenço (5 étoiles - Burel Mountain Hotels) - 12 km #ref:SAFTI:002548

ET SI VOUS INVESTISSIEZ DANS LHISTOIRE DU PORTUGAL ? Il existe des biens rares. Et il existe des lieux chargés dhistoire, dâme et de patrimoine. La Casa das Obras, située à Manteigas, au cœur de la Serra da Estrela, fait partie de ces lieux absolument exceptionnels qui reviennent rarement sur le marché. Classée « Immeuble dIntérêt Public » au Portugal, cette propriété historique est bien plus quune simple demeure : cest un véritable morceau du patrimoine portugais. Construite entre 1770 et 1825 période à laquelle elle doit dailleurs son nom par João Teodoro Saraiva Fragoso, juge à la Cour dAppel de Porto et Capitaine-Major de Manteigas, ainsi que son épouse Ana Gertrudes Portugal da Silveira Valis de Verona, la Casa das Obras traverse les siècles avec une élégance et une authenticité rares. Aujourdhui, une partie de la propriété est déjà exploitée et classée en « Tourisme dHabitation », offrant ainsi une base dexploitation touristique immédiatement valorisable pour un investisseur. Derrière sa façade majestueuse se dévoile un véritable manoir portugais du XVIIIe siècle : escaliers monumentaux en pierre, salons historiques, fresques dépoque, mobilier ancien, volumes impressionnants et détails architecturaux remarquablement préservés. La lumière traverse les salons historiques et révèle les fresques anciennes, créant une atmosphère unique, noble et intemporelle. Le charme de cette propriété se ressent dès les premiers instants. Son architecture imposante, son authenticité préservée et son atmosphère chaleureuse font de ce lieu un refuge véritablement hors du temps. À lintérieur, chaque pièce raconte une histoire. Lambiance familiale et réconfortante de cette demeure ne laisse personne indifférent. Des travaux de modernisation ont également été réalisés au début des années 2000 afin dadapter la propriété à une activité touristique haut de gamme, tout en préservant soigneusement lauthenticité et lidentité historique des lieux. Aujourdhui, la Casa das Obras représente une opportunité unique dinvestissement patrimonial au Portugal. Le potentiel est extraordinaire : Boutique-hôtel de luxe Hôtel de charme Maison dhôtes premium Lieu exclusif pour événements privés Propriété privée de prestige Projet touristique déjà structuré La propriété dispose denviron 1 565 m² de surface brute et se compose notamment de : Plusieurs salons et espaces de réception historiques Environ dix chambres Un nombre équivalent de salles de bains De vastes espaces de vie lumineux Une entrée majestueuse Des éléments architecturaux et artistiques uniques Des vues imprenables sur la Serra da Estrela Cette propriété est complétée par un magnifique terrain paysager et arboré de 3 862 m², une piscine et une vue dégagée sur le village. Un véritable havre de paix venant renforcer le caractère exceptionnel de cette propriété. Le terrain, également constructible, offre un potentiel de développement supplémentaire particulièrement rare pour ce type de patrimoine. Située à environ 700 mètres daltitude, au cœur de lune des régions naturelles les plus prestigieuses du Portugal, Manteigas attire toute lannée une clientèle portugaise et internationale à la recherche dauthenticité, de nature et dexpériences exclusives. La Serra da Estrela connaît actuellement une forte croissance touristique, aussi bien grâce aux randonnées estivales quaux sports dhiver, renforçant encore le potentiel de valorisation de cette propriété unique. Points forts supplémentaires : Monument historique classé Plus de 250 ans dhistoire Partie de la propriété déjà classée pour lexploitation touristique Activité touristique existante Potentiel hôtelier exceptionnel Patrimoine extrêmement rare Architecture du XVIIIe siècle préservée Piscine et espaces extérieurs Terrain constructible Forte attractivité touristique de la Serra da Estrela La Casa das Obras nest pas seulement une propriété. Cest un héritage. Une institution. Un actif patrimonial unique, capable de devenir lun des projets les plus emblématiques de la région. Prix : 1 750 000 € Certificat énergétique : A Pour plus dinformations ou organiser une visite privée, contactez-moi. #ref: 884139