Maisons et appartements à vendre au Nazaré, Leiria, Portugal, jusqu'à 4.000.000 €

Une maison chargée d’histoire, de caractère et prête à écrire une nouvelle page Située à Valado dos Frades, cette maison mitoyenne de deux étages a récemment été rénovée, tout en conservant de nombreux éléments qui préservent l’identité et le charme de la construction d’origine, tels que les hauts plafonds, les parquets en bois et les plafonds décorés. Implantée sur un terrain de 907 m², la propriété bénéficie de deux accès indépendants, l’un depuis la rue principale et l’autre depuis l’arrière, offrant une combinaison particulièrement intéressante entre espace résidentiel, espaces extérieurs et nombreuses dépendances. La maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : - Salon ; - Salle à manger ; - Cuisine avec cellier ; - Local technique ; - Buanderie ; - Salle de bains avec douche à l’italienne ; - Une chambre. À l’étage : - Trois chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau ; - Un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing ; - Une salle de bains. La maison est équipée de climatisation Mitsubishiet de panneaux solaires, offrant davantage de confort tout au long de l’année et contribuant à une utilisation plus efficace de l’habitation. À l’extérieur, la propriété offre plusieurs espaces distincts, avec un jardin d’environ 117 m² et une cour d’environ 349 m². Ces espaces permettent d’aménager différents environnements selon les besoins des futurs propriétaires : jardin, espace de détente, repas en plein air, loisirs ou autres projets. Trois grandes dépendances aux multiples possibilités L’un des éléments qui distingue particulièrement cette propriété est la présence de trois grandes dépendances, représentant une surface totale d’environ 304 m². Leurs surfaces individuelles sont d’environ : - 45 m² ; - 122 m² ; - 137 m². Deux des dépendances sont communicantes et toutes bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, offrant différentes possibilités d’aménagement et d’utilisation, sous réserve des conditions légales et des autorisations nécessaires. La propriété dispose également de deux salles de bains destinées aux dépendances, pour une surface totale d’environ 19 m². Compte tenu de leurs dimensions et de leur configuration, ces espaces peuvent être adaptés à différentes utilisations, notamment comme espaces de stockage, atelier, activité professionnelle ou autres projets, sous réserve de la réglementation et des autorisations applicables. Ils peuvent également représenter une opportunité intéressante pour la mise en location et la création d’un revenu complémentaire, sous réserve du cadre légal et des licences nécessaires. Un emplacement pratique dans la région de l’Oeste Valado dos Frades bénéficie d’un environnement paisible tout en étant idéalement situé à proximité de Nazaré, des principaux services, des centres urbains et de l’océan. Au quotidien, vous trouverez à proximité des commerces, cafés, restaurants, pharmacie, services et autres commodités essentielles. Nazaré et ses plages se trouvent à seulement quelques minutes en voiture, permettant de profiter facilement du littoral, de ses plages et de l’ensemble de son offre touristique et de loisirs. La situation permet également de rejoindre rapidement Caldas da Rainha et Leiria, tandis que Lisbonne se trouve à environ une heure, grâce aux principaux axes routiers. Cette propriété offre une combinaison peu commune entre une maison de caractère, de généreux espaces extérieurs et d’importantes surfaces de dépendances. Elle conviendra aussi bien à ceux qui recherchent une maison familiale avec espace et caractère qu’à ceux qui souhaitent disposer d’espaces indépendants pour développer une activité, un projet personnel ou envisager un revenu complémentaire. Une maison pour vivre, un espace pour créer et une propriété au potentiel multiple. Venez découvrir cette propriété et tout le potentiel qu’elle a à offrir. #ref:MS1958

Magnifique appartement de luxe de deux chambres, pratiquement neuf, situé sur l’une des principales avenues de Nazaré, à seulement 400 mètres de la plage. Cette propriété exclusive se distingue par sa combinaison parfaite d’élégance, de confort et d’emplacement privilégié, offrant un style de vie sophistiqué en bord de mer. Avec des finitions de haute qualité et un design contemporain, l’appartement dispose de vastes espaces, d’une excellente lumière naturelle et d’une répartition harmonieuse des espaces. L’espace social dispose d’un salon spacieux et accueillant, idéal pour des moments de convivialité et de détente, ainsi que d’une cuisine moderne équipée, conçue avec soin pour offrir fonctionnalité et raffinement. L’espace privé comprend deux chambres confortables avec armoires encastrées, dont l’une est une suite élégante, garantissant une intimité et un confort total. Elle dispose également d’une salle de bain de soutien supplémentaire, aux finitions modernes et sophistiquées. Installé dans un bâtiment récent, cet appartement bénéficie d’un emplacement central, proche des commerces, des services, des restaurants et des espaces de loisirs, vous permettant de profiter de l’authenticité et de la qualité de vie que Nazaré offre. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien d’excellence, que ce soit pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement haut de gamme dans l’une des zones les plus emblématiques de la côte portugaise. #ref:014/2026.PAR

Il y a de l’immobilier... Et puis il y a les endroits avec de l’âme. Au cœur du village de Famalicão se dresse un bâtiment qui ne se limite pas aux murs et aux divisions c’est un véritable élément d’histoire vivante. C’était autrefois une taverne. Un point de rencontre où se partageaient histoires, rires et souvenirs traversant les générations. À l’étage supérieur, les propriétaires vivaient leur quotidien, créant un lien unique entre le foyer et la communauté. Aujourd’hui, ce bâtiment renaît, soigneusement restauré, préservant son identité. Les planches de pin solides au sol, les portes et murs d’origine nous transportent dans une autre époque, comme si le temps s’était arrêté. Le rez-de-chaussée, autrefois un espace commercial et la scène d’innombrables conversations à la porte, a été réinventé avec une esthétique contemporaine et artistique. Le contraste entre le ciment, le fer et l’authenticité des murs crée un environnement unique irrévérencieux, mais profondément lié au passé. Un espace où chaque détail insuffle du caractère. À l’étage supérieur, on trouve trois chambres, un bureau, une salle TV, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain des pièces qui s’adaptent à la vie de ceux qui y vivent. Au rez-de-chaussée, une suite, deux salles de bains et un salon préparés pour une kitchenette ouvrent des portes à de multiples possibilités, y compris la division en deux fractions indépendantes. Mais cette propriété n’est pas définie par les nombres. Elle est définie par les émotions. Pour des histoires qu’il a vécues... et pour ceux qui restent à écrire. Plus qu’un simple investissement. Plus qu’une maison. Un vrai foyer avec de l’histoire. #ref:022/2026.LS

Maison individuelle d’architecture contemporaine située à Nazaré, dans la prestigieuse urbanisation de Pinhal Mar, à environ 2 km de la plage. Situé dans une zone résidentielle paisible entourée de nature, il bénéficie d’une excellente exposition au soleil, de l’intimité et du confort, réparti sur trois étages, deux au-dessus du sol et un en dessous. Au rez-de-chaussée se trouvent un élégant hall d’entrée, un grand salon et une salle à manger avec un accès direct à l’espace extérieur et à la piscine, offrant une excellente connexion entre les espaces intérieur et extérieur. La cuisine a un design fonctionnel avec un îlot central et est entièrement équipée d’une cuisinière en céramique (et d’une option gaz), d’un extracteur, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un micro-ondes et d’un réfrigérateur. Il dispose également d’un garde-manger avec fenêtres et meubles de soutien, d’un barbecue avec mini-cuisine, d’une salle de bain de service et d’une suite spacieuse avec placard et salle de bain complète. Les portes en PVC doublées de bois à l’intérieur renforcent le confort et la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée se compose de deux grandes suites lumineuses. L’un d’eux dispose d’un placard et d’une salle de bain privée, tandis que le second bénéficie d’une armoire encastrée et d’une salle de bain privée. À cet étage se trouve également une terrasse généreuse, idéale pour des moments de détente et de détente. Au sous-sol se trouvent la buanderie, la salle des machines, un salon avec cuisine, une salle de bain complète et un garage avec portails automatiques, offrant des fonctionnalités et un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine, d’espaces jardins et d’un environnement réservé, idéal pour profiter de la tranquillité et de l’intimité des environs. En termes d’équipements et de finitions, il se distingue par son aspirateur central complet, son double vitrage, ses cadres avec système de coupure thermique et d’arrêt basculant, le chauffage par sol avec eau, l’éclairage encastré au plafond, le panneau solaire, les volets électriques avec télécommande, les portails automatiques et les murs de clôture qui renforcent la sécurité et le confort. Située à proximité des hypermarchés, des écoles, des transports en commun et avec un accès rapide au centre de Nazaré et aux plages de la région, cette villa offre des conditions idéales pour un logement permanent, une maison de vacances ou un investissement. #ref:098/2026.LS

The Quinta do Campo, dating from the 13th century, is the only example in Portugal of the medieval architecture of the Cistercian farms, and is also considered to be the best preserved in the Iberian Peninsula. It was classified as a National Public Interest Property in 2005, having been subject to several interventions over the centuries due to the necessary architectural preservation requirements. It is currently a residential and agricultural area par excellence. Quinta do Campo, 1 hour from Lisbon and 2 hours from Oporto, is the starting point for visits to Caldas da Rainha, Óbidos, Peniche, Leiria, Porto de Mós, Ourém, Fátima, Tomar and the entire Central Coast area of the country. It has direct access to Nazaré and the beaches to the South and North (Ericeira, São Martinho do Porto and São Pedro de Moel) and to the Natural Reserve of Serras de Aire e Candeeiros and Pinhal de Leiria. Set in a 64.000 m2 plot of land, the farm is distributed as follows: The main house has eleven suites and nine bedrooms, divided over three floors, accessible from two central corridors that cross the house longitudinally. Ceilings, walls and fireplaces are decorated in wood and stucco, as are the entrance hall, the library and the living room. In addition to the main house, there are eight flats (ranging in size from studio to three-bedroom) with spacious living areas and central heating, ideal for family stays. A conference hall with around 800 m2, ideal for corporate events. A wine cellar, with a barn above, equipped with bar and washrooms, with about 700 m2 each, ideal for social events; which have the support of an industrial kitchen with warehouse and pantry. Besides this interior space, the central patio of the centenary buildings allows for social events with a capacity for about 1,000 people. Exterior area with about 20,000 m2, where there are five distinct spaces for parking cars during events; and fruit trees in the vegetable garden with about 40,000 m2. Features: - Main house T20 - One studio flat - Five one-bedroom flats - One two-bedroom duplex - One three-bedroom flat - Central heating - Garden - Cellar and barn - Several spaces for events - Library - Fireplace - Several fruit trees in the vegetable garden Boasting 943km of coastline and architecture reflective of its rich history, Portugal was voted ’Best Destination in Europe’ at the 2020 World Travel Awards for the 4th consecutive year. The Portuguese enjoy over 300 days of sunshine a year, an unrivalled quality of life, and Europe’s wildest beaches. Portugal ranks as the 3rd safest country in the world with the 4th most powerful passport in Europe. The nation with the oldest borders in Europe is also at the forefront of innovation, dubbed a European tech hub, ranking 2nd in Europe for the quality of its skilled labour. The western most country in Europe, famous for its wines and cuisine, arts and culture that span centuries and continents, influenced and inspired by ties with times past. #ref:PROP-027419

Em volta da vila da Nazaré erguem-se 2 colinas, carregadas de história e tradição : o Sitio da Nazaré e Pederneira. Ambas guardam em si o passado da fundação da vila da Nazaré e possuem vistas deslumbrante sobre a praia e o oceano. O miradouro no largo principal da Pederneira tem uma das vistas mais fantásticas da região e é ponto de passagem obrigatória para turistas e visitantes. É na Pederneira que encontramos este magnifico apartamento T3, integrado em condomínio de arquitectura contemporânea e construção recente, os espaços possuem apresentam piscina e terraço panorâmico, parque infantil e jardim. O apartamento é composto por sala/cozinha open space, corredor, 3 quartos (sendo um deles en suite), terraço privado com acesso à piscina, varanda e 2 casas de banho. A cozinha está completamente equipada, a casa de banho principal está dotada de banheira de pousar, o prédio está equipado com elevador e vídeo-porteiro e existe um lugar de estacionamento na garagem. O apartamento está, ainda, equipado com sistema de ar condicionado e o aquecimento de águas sanitárias (AQS) é através de painel solar. A exposição solar do edifício é excelente sendo que o terraço da piscina está virado a Sul permitindo usufruir do magnifico sol da Costa de Prata, desde manhã cedo até ao anoitecer. A instalação do elevador público entre a Pederneira e a Nazaré (praia) faz com que seja possível chegar à vila a pé e em apenas poucos minutos. Este apartamento, dadas as suas generosas áreas, condições exterior oferecidas pelo condomínio e facilidade de acesso é uma excelente opção enquanto residência de férias ou, mesmo, para quem decide viver em permanência com uma qualidade de vida que só a Costa de Prata proporciona. Nas imediações do apartamento, a pé, pode chegar ao ponto de paragem do elevador (em exploração no início de 2027), a restaurantes, cafés e pequeno comércio de apoio. Na Nazaré dispõe de supermercados, farmácias, hospital, policia, bombeiros, restaurantes e cafés, entreposto de autocarros e mercado diário de frescos e legumes, sendo este, um dos mais típicos da região. A Nazaré nos últimos anos tem vindo a ser referência mundial pelas suas famosas ondas gigantes que atraem no Inverno (Out - Mar) os mais destemidos surfistas de craveira mundial para desafiarem o canhão da Nazaré, De qualquer forma, todo o que acontece ao longo do ano, seja o Carnaval (de cariz local e tradicional), a passagem de ano, a praia, as competições anuais de desportos de praia (andebol e futebol), a semana santa, os eventos de carácter cultural que acontecem na Vila e arredores um pouco por todo a ano, fazem com que a vila se tenha tornado motivo de visita e de permanência de milhares de pessoas ao longo do ano e não só no Verão. Este apartamento possui licença de exploração como alojamento local (AL) o que se perfila como uma excelente opção mesmo como investimento e rentabilização, sem perder a capacidade de ser usufruído pelos proprietários. Destaques : Ar condicionado Painel solar para AQS Excelente orientação e exposição solar Estores eléctricos Elevador Caixilharia com vidro duplo Piscina e parque infantil Terraço privado Lugar de estacionamento Principais áreas : Sala : 23,40 m2 Cozinha : 18,72 m2 Casas de banho : 3,12 m2 e 4,75 m2 Hall / Corredor : 11:02 m2 Quartos : 14,45 m2 + 13,80 m2 + 13,06 m2 Terraço e varanda : 32,92 m2 + 8,82 m2 Estacionamento na garagem : 26,05 m2 Distâncias (automóvel): Nazaré (praia, comércio, eventos desportivos e culturais) - 5 minutos São Martinho do Porto (praia) - 15 minutos Alcobaça (mosteiro e jardins) - 15 minutos Caldas da Rainha (museus, jardins, cidade termal, eventos) - 25 minutos Óbidos (vila medieval, eventos temáticos) - 30 minutos Lisboa (aeroporto) - 1 hora 10 minutos Não deixe de conhecer este magnifico apartamento T3 na Nazaré (Costa de Prata) e, quem sabe, encontra a sua próxima residência de férias, residência permanente ou, mesmo, opção de investimento numa exploração de alojamento local (AL). Várias possibilidade para um imóvel de excepção. Contacte a Casas & Properties e fique a saber mais. Agende a sua visita ! #ref:086/2026.AD

Appartement T3 Penthouse avec vue mer et terrasse avec piscine : Dans la partie haute de Nazaré, découvrez cet immeuble haut de gamme, avec garages fermés, terrasse commune et ascenseur reliant le garage à la terrasse panoramique. Situé sur le côté nord de l’immeuble, ce confortable T3 avec de larges balcons et des intérieurs spacieux offre des pièces plus grandes que la moyenne des constructions neuves actuelles. Mieux qu’une maison, sans besoin d’entretien dans les 5 prochaines années et avec un très fort potentiel d’appréciation dans le temps, cet appartement de grande valeur, construit par des constructeurs très expérimentés et des partenaires de confiance, garantit une livraison dans 8 mois et assure un avenir heureux dans cette unité. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, d’une vue sur la mer depuis l’appartement et depuis l’immense terrasse panoramique avec piscine, cette unité bénéficie du grand confort d’un ascenseur depuis le double garage fermé jusqu’à la terrasse. Équipé d’une ventilation mécanique contrôlée, cet appartement préservera la qualité de l’air intérieur au fil du temps, garantissant ainsi la bonne conservation des murs et du mobilier, en évitant les odeurs et en contrôlant l’humidité intérieure pour une bonne expérience d’utilisation du bien. Situé à quelques pas du site, de ses commerces et de ses restaurants, avec accès à la plage de Nazaré et au fort de S. Miguel Arcanjo, mondialement connu pour ses vagues géantes et ses événements, cet immeuble offre une qualité de vie de rêve aux familles actives, retraitées ou en transition, à la recherche d’un investissement ou d’un revenu. Liste des équipements : - Meubles de cuisine en thermo-stratifié (couleurs à définir) - Cuisines équipées d’appareils électroménagers Bosh - Climatisation Nipon - Barbecue - Aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage - Interphone vidéo - Stores électriques - Ascenseur - Piscine commune sur le toit - Aspiration centralisée - Pompe à chaleur pour l’eau chaude - Menuiserie laquée blanche - Sanitaires suspendus - Revêtements de sol (mosaïque, vinyle ou parquet flottant) jusqu’à 25 € / m2 - Meubles de salle de bains jusqu’à 350 € - VMC double flux Prenez rendez-vous dès maintenant avec Vitor Franco de IAD Portugal et venez découvrir tout le style de vie intérieur et extérieur que cet appartement rare a à vous offrir, dans cette région merveilleuse. #ref: 154693

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Cet appartement moderne et confortable est situé dans le quartier recherché de Sítio da Nazaré, à proximité de l’emblématique ’’Praça de Touros da Nazaré’’. Ce quartier est réputé pour ses points de vue spectaculaires sur Nazaré, ses restaurants et son atmosphère portugaise authentique. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec placards intégrés et salle de bain privative, équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Les deux chambres ont également un accès direct à un balcon, apportant lumière naturelle et espace extérieur. Le salon lumineux et spacieux avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement. La cuisine est entièrement équipée avec lave-vaisselle, four, micro-ondes et machine à laver. Pour un confort toute l’année, l’appartement est équipé de climatisation ainsi que d’un chauffe-eau pour l’eau chaude. Depuis le salon, vous accédez au grand balcon, offrant suffisamment d’espace pour une table à manger et des chaises longues, idéal pour profiter du climat doux de la Côte d’Argent portugaise. Les résidents peuvent également profiter de la terrasse sur le toit avec piscine et solarium, offrant une vue panoramique spectaculaire sur l’océan Atlantique. Le bien comprend également une place de parking privée dans le garage souterrain. L’emplacement est excellent : restaurants, cafés et points de vue sont accessibles à pied, tandis que la ’’Praia do Norte’’, célèbre pour ses vagues puissantes et le surf, se trouve à quelques minutes en voiture. Idéal comme résidence secondaire, investissement locatif ou résidence permanente au bord de la mer. #ref:PL514

Appartement T3 Rénové avec Terrasse et Vue Mer Nazaré Appartement T3 rénové, avec finitions contemporaines, excellente exposition solaire et situé dans une zone résidentielle calme et tranquille de Nazaré, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie, la proximité de la mer et un accès facile à tous les services. La zone de plage de Nazaré se trouve à seulement 5 minutes, permettant de profiter de la proximité de la mer, de la restauration, du commerce et de toute la dynamique de ce village, tout en conservant la tranquillité d’une zone à prédominance résidentielle. L’appartement présente des surfaces généreuses et une excellente distribution, disposant de trois chambres, un grand séjour en open space avec récupérateur de chaleur, une cuisine entièrement équipée, deux salles d’eau et une véranda avec vue mer. Il dispose également d’une agréable terrasse, d’un garage fermé et d’un débarras spacieux au rez-de-chaussée, qui représente une possibilité intéressante de valorisation, car il dispose d’installations pour l’eau et le gaz et pourrait être converti en T1. Le bien comprend aussi un grenier avec possibilité de liaison future à l’appartement, permettant d’augmenter la surface utile et de créer de nouvelles solutions d’utilisation. Ces caractéristiques rendent cette propriété particulièrement intéressante tant pour l’habitation personnelle que pour l’investissement, offrant différentes possibilités d’utilisation et de valorisation future. La localisation est l’un de ses principaux atouts. Situé dans une zone calme et résidentielle, le bien se trouve à proximité de supermarchés, de commerces locaux, de restaurants, de cafés, de services et de transports en commun. Il bénéficie également d’accès rapides d’entrée et de sortie de Nazaré, via l’IC9 et la connexion à l’A8, permettant des déplacements faciles vers Lisbonne et Porto. La capitale se trouve à environ une heure de distance et Porto à approximativement deux heures, rendant cette localisation particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans la région, tout en maintenant de bonnes connexions aux principaux centres urbains. La proximité de localités comme Leiria, Alcobaça, Caldas da Rainha et Óbidos ajoute encore plus de commodité et de diversité à la localisation, permettant de combiner facilement vie résidentielle, plage, nature, culture et tourisme. La connexion à la Route Atlantique est également un atout, offrant un accès privilégié à une vaste zone côtière, avec Nazaré comme référence au sud, parcourant des plages et des zones de pinède d’une grande beauté, comme Vale Furado, Paredes da Vitória, Água de Madeiros et São Pedro de Moel, s’étendant jusqu’à la zone de la Forêt Nationale de l’Ours, à Pombal. Avec 137 m² de surface brute privative et 20 m² de surface brute dépendante, cet appartement réunit des caractéristiques difficiles à trouver dans une seule propriété : une localisation résidentielle tranquille, à seulement 5 minutes de la plage de Nazaré, vue mer, terrasse, garage fermé, surfaces spacieuses et plusieurs espaces avec potentiel de valorisation. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable près de la mer ou un investissement avec différentes possibilités de rentabilisation et de croissance future. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir cette opportunité à Nazaré. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. #ref: 976734

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Nazaré, composta por um apartamento T3 e um sótão T2, com entradas independentes. Localizada em frente ao mar, esta propriedade destaca-se pela fantástica vista mar, excelente exposição solar e pela versatilidade que oferece, sendo uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento T3 e o sótão T2 funcionam de forma independente, permitindo diferentes possibilidades de utilização, nomeadamente habitação para duas famílias, utilização de uma das unidades para arrendamento ou aproveitamento como espaço complementar à habitação principal. APARTAMENTO T3 O apartamento dispõe de uma ampla e luminosa sala em open space. A cozinha encontra-se totalmente equipada. Conta ainda com 3 quartos mobilados. Um dos quartos beneficia ainda de varanda, permitindo desfrutar da excelente exposição solar e da envolvente marítima. O apartamento dispõe de casa de banho com base de duche. SÓTÃO T2 ENTRADA INDEPENDENTE O sótão encontra-se igualmente equipado, mobilado e preparado para utilização, dispondo de: - 2 quartos com cama de casal e armários; - Sala/cozinha equipada; - 2 arrecadações/zonas de roupa; - Casa de banho com base de duche. UMA PROPRIEDADE, DUAS UNIDADES INDEPENDENTES A configuração T3 + T2 com entradas independentes proporciona uma enorme versatilidade, permitindo adaptar o imóvel a diferentes necessidades. - Vista mar - T3 + T2 - Entradas independentes - 5 quartos no total - 2 casas de banho - 2 cozinhas equipadas Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Anabela Dias (telefone) Predimed Imobiliária Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063686

Un appartement unique, situé au cœur de Sitio à Nazaré, qui allie modernité et confort dans un espace entièrement rénové et plein de détails de qualité. Lorsque vous entrez dans cette propriété, vous serez immédiatement captivé par la lumière naturelle fournie par les nouvelles fenêtres à double vitrage, qui garantissent également une excellente isolation thermique et acoustique. Les plafonds en plaques de plâtre avec éclairage intégré créent des environnements élégants et accueillants, mettant en valeur chaque recoin de cet espace conçu pour le bien-être. La cuisine, équipée d’appareils électroménagers haute performance de Bosch, allie fonctionnalité et design contemporain, idéal pour inspirer des moments gastronomiques et conviviaux. L’appartement dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour vous accueillir, vous et vos amis, ou à adapter selon vos besoins. Une propriété au potentiel exceptionnel d’investissement dans l’hébergement local ! Situé dans un quartier animé, cet appartement bénéficie de la proximité de cafés, de restaurants et d’un parc public, garantissant aux futurs clients une expérience authentique pleine de commodités. Avec un espace généreux et intelligent, l’appartement vous permet d’accueillir facilement des équipements tels que des planches de surf et d’autres commodités, idéal pour attirer un public diversifié, des amateurs de surf aux visiteurs à la recherche d’une escapade moderne et fonctionnelle. La polyvalence de cet espace est parfaite pour transformer chaque détail en un avantage concurrentiel sur le marché de l’hébergement local. Investissez dans une propriété qui combine un emplacement privilégié et pratique, offrant une opportunité unique d’augmenter vos revenus tout en offrant un séjour mémorable à vos invités. Fonctionnalités: Salon : 28.53 m2 Cuisine équipée avec : plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes. Balcon :1 m2 Chambre 1 : 9,80 m2 Chambre 2 : 9,00 m2 Salle de bain avec bac à douche et vaisselle suspendue : 4,29 m2 Buanderie : 1.00 m2 Grenier avec chambre et salle de bain avec baignoire : 20.00 m2 Terrasse avec vue sur la mer : 14.60 m2 Patio : 9.30 m2 Salle de stockage : 1.00 m2 Profitez de l’opportunité d’avoir cette propriété. #ref:005/2025.LS

Maison de ville avec terrain partagé, mais à usage exclusif, intégrée à une copropriété et située en bordure de terrain. Construit en 2004, très réputé et en excellent état. L’emplacement est l’un de ses atouts : dans un quartier très calme, stratégiquement situé entre Nazaré et São Martinho do Porto, ce qui permet de profiter de la tranquillité de la zone résidentielle tout en étant à quelques minutes des plages, des boutiques et des services. Au rez-de-chaussée, la villa dispose d’un grand salon et d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bain de service. La connexion au premier étage se fait par un élégant escalier en bois. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres, dont une suite et une salle de bain. Toutes les chambres disposent d’un balcon, offrant une bonne lumière et un contact avec l’extérieur. La villa dispose également d’un garage fermé de 43 m², équipé d’une buanderie et d’un espace de stockage supplémentaire conséquent. D’importantes améliorations ont été apportées en termes de confort et d’efficacité énergétique, notamment l’installation de chauffage à pellets et d’isolation de toiture, contribuant à l’excellent certificat énergétique A. Distance : Plage de Nazaré : 7,8 km Plage de São Martinho do Porto : 5 km Alcobaça : 14 km Aéroport : 107 km #ref:MS1951

Vue Panoramique sur la Plage de Nazaré : Votre Refuge de Rêve Face à la Mer ! Imaginez vous réveiller chaque jour avec la brise de l’océan et la lumière dorée du soleil se reflétant sur l’Atlantique. Cet appartement de 2 chambres en première ligne de plage à Nazaré est l’invitation parfaite pour vivre des moments inoubliables, que ce soit pour votre résidence principale, un refuge de vacances ou un investissement à forte rentabilité. Caractéristiques du Bien Localisation Imbattable : Vue panoramique et directe sur la plage et la mer, avec accès direct au sable. Séjour : Espace spacieux et lumineux, intégré avec une terrasse privée parfaite pour contempler le coucher de soleil. Cuisine Pratique et Fonctionnelle : Entièrement équipée avec plaque de cuisson au gaz, hotte, plan de travail et placards offrant une excellente capacité de rangement. 2 Chambres Confortables : Chambre Principale : Avec placard intégré en bois et fenêtre avec vue directe sur la plage. Deuxième Chambre : Spacieuse, accueillante et avec placard intégré généreux. Salle de Bain Complète : Avec baignoire, bidet et meuble vasque fonctionnel. 1 Place de parking exclusive dans un immeuble avec ascenseur Où l’Expérience Rencontre la Commodité Nazaré est mondialement reconnue pour ses traditions, sa gastronomie et ses vagues fantastiques. Vivre ici signifie avoir des restaurants de poisson frais, des cafés, du commerce traditionnel et la promenade à proximité, sans avoir besoin de prendre la voiture. Planifiez Votre Visite ! Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien immobilier avec vue mer définitive à Nazaré. Contactez-nous dès aujourd’hui et venez tomber amoureux de votre nouvelle maison ! #ref: 1027902

Le Refuge Parfait à Nazaré : T1+1 Rénové à 10 Minutes à Pied de la Plage ! Imaginez vous réveiller avec la lumière douce de Nazaré, préparer votre café dans une cuisine moderne et fonctionnelle et sentir la brise marine en descendant quelques marches jusqu’au balcon. À seulement 10 minutes à pied de la plage et des célèbres vagues de Nazaré, cet appartement T1+1 combine le charme de la côte avec le confort d’une maison totalement prête à habiter. Que ce soit pour créer des souvenirs en couple dans votre première maison ou pour rentabiliser dans l’une des destinations touristiques les plus recherchées du monde, ce bien offre de la valeur, de l’efficacité et une localisation stratégique. Caractéristiques principales du bien Espace Optimisé et Rénové : Salon et cuisine en open space équipés avec des lignes contemporaines, parfaits pour recevoir des amis ou se détendre en fin de journée. Typologie T1+1 Polyvalente : Dispose d’une chambre principale accueillante et d’une deuxième chambre idéale pour chambre d’enfants, bureau pour télétravail ou espace pour les hôtes. Confort Thermique et Loisirs : Climatisation installée dans le salon, salle de bain moderne avec douche à l’italienne et un balcon agréable avec espace pour barbecue. Localisation Stratégique : Situé sur la Pente de Nazaré (Areal), dans une zone tranquille avec services à proximité (restauration et commerce) et à courte distance à pied de la mer. Typologie : T1+1 Localisation : Nazaré (Rue William Beckford, n°14, Nazaré) Surface Brute Privative : 55 m² Étage : 1er étage État : Rénové Potentiel : Rentabilité élevée pour Location Saisonnière / Location à Long Terme ou Résidence Principale. Ne perdez pas de temps et venez découvrir votre prochaine maison. Les informations fournies, bien que précises, nécessitent une validation auprès de l’agent immobilier. #ref: 999163

Appartement avec 3 chambres, deux salles de bains, dont une est privée pour la suite de chambres, la cuisine et le salon dans un espace ouvert, vous y trouverez tout le confort combiné à la fonctionnalité, mettant en valeur les espaces grands et très lumineux, avec un grand balcon orienté à l’ouest pour se détendre en fin de journée au coucher du soleil. Caractéristiques clés : -Cuisines équipées d’appareils électroménagers Bosch - Système de climatisation -Barbecues -Double vitrage -Obturateurs électriques -Interphone vidéo -Ascenseur -Piscine sur le toit -Aspirateur central -Panneaux solaires Cet appartement dispose d’un garage boxé, l’ascenseur donne accès du sous-sol au toit. Situé à Sítio da Nazaré, l’un des quartiers les plus visités du village, en raison de sa proximité avec la plage nord, célèbre pour ses immenses vagues. Le bâtiment dispose d’une piscine exclusive au sommet, avec une vue magnifique sur la mer, où vous pouvez vous détendre et profiter du Journées ensoleillées dans un environnement réservé, avec aussi accès à la piscine commune si vous préférez. #ref:APTPO016.1

Moradia T2 Moderna em Construção em Famalicão, Nazaré Apresentamos esta fantástica moradia T2 em fase de construção, situada em Famalicão, Nazaré, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e acabamentos modernos, a poucos minutos das praias da região. Inserida num terreno com 214 m² e com 158 m² de área de construção, esta moradia distribui-se por 2 andares, oferecendo espaços amplos, funcionais e muita luminosidade. No 1.º andar encontram-se 2 suítes espaçosas, proporcionando maior privacidade e conforto. No rés-do-chão, dispõe de uma ampla sala em open space com cozinha moderna totalmente equipada, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo para toda a família. A moradia conta ainda com: Cave Garagem privativa com carregador para carros elétricos A cozinha será entregue totalmente equipada com: Placa Exaustor Forno Frigorífico Micro-ondas Máquina de lavar roupa Máquina de lavar loiça Inclui também diversos extras que garantem maior conforto e eficiência: Termoacumulador Estores elétricos Vidros duplos Pré-instalação de ar condicionado Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova numa zona tranquila e em crescimento, ideal para habitação própria, férias ou investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial da sua futura casa em Famalicão, Nazaré! Anabela Dias Predimed Imobiliária (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060668

Imagine acordar todos os dias com o mar como cenário e ter a praia literalmente à sua porta. É isso que este fantástico apartamento T2 lhe proporciona, localizado na Avenida Principal da Praia da Nazaré, mesmo na marginal, numa das zonas mais procuradas e emblemáticas da Nazaré. Com uma localização verdadeiramente privilegiada e uma excelente exposição solar, este apartamento destaca-se pela sua magnífica vista mar, que pode ser apreciada a partir da varanda, da sala e até dos dois quartos. O imóvel dispõe de uma sala ampla em open space, com uma agradável zona de estar com sofás, criando um ambiente confortável e luminoso, ideal para momentos de convívio e descontração. A cozinha encontra-se equipada com fogão e exaustor, oferecendo uma solução prática para o dia a dia. Conta com dois quartos, ambos com vista mar e roupeiros embutidos, proporcionando conforto, luminosidade e bastante espaço de arrumação. Dispõe ainda de uma casa de banho com banheira, armário no corredor e diversos espaços de arrumação distribuídos pelo apartamento. Para maior comodidade, o edifício dispõe de dois elevadores e o imóvel inclui ainda garagem, uma mais-valia especialmente importante numa localização tão central e junto à praia. A sua localização permite desfrutar da Nazaré a pé, com a praia, marginal, comércio, restaurantes, cafés e todos os serviços a poucos passos de distância. Uma excelente oportunidade tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento, numa localização onde é possível viver verdadeiramente a experiência de estar junto ao mar. Vista mar, varanda, garagem, dois quartos com vista para o oceano e a praia literalmente à porta uma combinação difícil de encontrar na Nazaré. Anabela Dias (telefone) Predimed Imobiliária Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063523

Appartement T1 Neuf à Étrenner | Nazaré - Centre Historique | Vue Mer Latérale À quelques pas de la plage ! Vous souhaitez vivre au bord de la mer ou investir dans lune des destinations les plus prisées du Portugal ? Cet appartement est fait pour vous. Découvrez ce magnifique appartement T1 neuf, situé en rez-de-chaussée dun immeuble moderne comprenant seulement 3 logements, au cœur du centre historique de Nazaré. Avec des finitions de haute qualité et une excellente luminosité, ce bien allie confort, modernité et emplacement privilégié. Caractéristiques principales : - Salon et cuisine en open space, spacieux et lumineux - 1 chambre avec placard intégré - Salle de bain moderne avec douche et sanitaires suspendus - Buanderie indépendante - Appartement traversant avec deux façades - Vue latérale sur la mer - Stationnement gratuit à proximité Finitions et Équipements Haut de Gamme : - Cuisine Métrica avec ferrures Blum - Électroménagers Bosch (plaque, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge) - Plan de travail et crédence en Silestone - Éclairage LED intégré - Menuiseries PVC bicolore avec vitrage thermique - Volets roulants électriques - Pré-installation de climatisation, rideaux motorisés et aspiration centralisée - Faux plafonds avec éclairage encastré - Menuiserie intérieure laquée blanche - Pompe à chaleur pour eau chaude sanitaire - Porte blindée et vidéophone Emplacement et Environnement : - Quartier central et calme - À quelques minutes de la plage - Proche des commerces, restaurants, écoles, pharmacie et transports - Excellente accessibilité Surfaces : - Surface habitable : 56,5 m² - Surface brute : 70 m² Idéal pour résidence principale ou investissement locatif touristique. Vivez le charme de Nazaré avec tout le confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour plus dinformations ou pour organiser une visite ! #ref: 143382

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Maison avec annexe, garage et emplacement pour piscine Valado dos Frades Maison située sur un terrain urbain de 2 840 m², dune surface habitable de 325 m² et dune surface annexe de 238 m², à Valado dos Frades, dans un quartier calme à quelques minutes de Nazaré et dAlcobaça, avec des finitions haut de gamme. La maison principale se compose de : Une suite ; Une chambre avec dressing ; Une chambre avec penderie ; Un bureau/bibliothèque ; Une salle de bains principale avec baignoire d’hydromassage ; Une cuisine avec cellier ; Un vaste salon et salle à manger ; Une buanderie indépendante de la maison, avec la particularité que le linge est acheminé depuis la zone des chambres vers la buanderie. À lextérieur, on trouve un vaste espace aménagé pour linstallation dune piscine, dont le local technique est déjà construit. La propriété comprend également une annexe dotée dun salon, dune cuisine et dune salle de bains, offrant dexcellentes conditions pour accueillir la famille et les invités ou créer un espace indépendant, reliée au garage pouvant accueillir quatre véhicules et offrant en outre un espace de rangement supplémentaire. Une propriété spacieuse et polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent le confort, lintimité et de vastes espaces intérieurs et extérieurs. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez tout le potentiel de cette maison ! #ref: 121634

Villa rénovée au cœur du Sítio de Nazaré - Charme, confort et authenticité Située au cœur du Sítio de Nazaré, quartier emblématique perché au-dessus de la ville, cette villa à lesprit authentique et chaleureux, entièrement rénovée, conjugue modernité, confort et charme portugais. Ancien T3 transformé en grand T1, elle offre 123 m² de surface construite (61 m² habitables), sur un terrain clos de 170 m² idéal pour y vivre à lannée ou pour un investissement locatif. Agencement : Rez-de-chaussée : Cuisine moderne équipée Salon et salle à manger lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée et à un charmant patio WC invités Bibliothèque sur mesure Étage : Grande suite parentale avec salle de bain (baignoire) Dressing / placard Espace bibliothèque Équipements : Véranda couverte au fond du patio Buanderie, douche extérieure, WC dappoint Fenêtres avec vitrage sans tain (miroir sans reflet de lextérieur) Terrain entièrement clos Localisation idéale : À 2 min à pied de lascenseur vers la plage À 20 min à pied du Phare et du spot des vagues géantes 2,5 km de Praia do Norte 1 h de Lisbonne (120 km) Commerces, écoles, restaurants, pharmacies à proximité immédiate Une opportunité rare à Nazaré ! Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif à vous de choisir. Contactez-moi pour organiser une visite. Référence IAD Portugal : 145495 Mandataire : Cyril Tercier - AMI 11220 + (téléphone caché) #ref: 145495