Maisons et appartements à vendre au Pedrógão Grande, Leiria, Portugal, jusqu'à 3.000.000 €

Une quinta et un domaine viticole d’exception au centre du Portugal Nichée dans une vallée isolée près de Pedrógão Grande, cette extraordinaire quinta offre une combinaison rare de charme portugais authentique, de revenus touristiques bien établis et d’un potentiel exceptionnel en tant qu’entreprise de style de vie. Situé sur 3,7 hectares de campagne magnifique, ce domaine pleinement opérationnel bénéficie dun emplacement idéal entre Lisbonne et Porto, à seulement 40 minutes de Coimbra, offrant à la fois intimité et excellente accessibilité pour les clients internationaux. Actuellement exploité comme un établissement hôtelier prospère, le domaine comprend une résidence principale magnifiquement aménagée avec quatre chambres avec salle de bains privative, un appartement dinvités indépendant, une maison dhôtes séparée et une adega portugaise traditionnelle transformée en un espace de réception accueillant. À l’extérieur, les hôtes peuvent profiter de jardins paysagers, de multiples terrasses, d’une superbe piscine d’eau salée avec pool house, ainsi que de vues imprenables sur la campagne qui créent une atmosphère de détente totale. Pour les acheteurs à la recherche à la fois d’un certain art de vivre et d’un revenu, cette propriété offre des revenus immédiats grâce à l’hébergement local agréé et à la location à long terme, avec un potentiel passionnant d’expansion vers des retraites, des événements de prestige, des mariages de destination, des expériences de bien-être ou le tourisme viticole. Ajoutant à son attrait unique, le domaine comprend un vignoble agréé planté de cépages portugais et internationaux de premier choix, ainsi que des oliviers, des amandiers, des châtaigniers, des agrumes et des cerisiers, créant le cadre idéal pour un concept authentique daccueil « de la ferme à la table » ou autour du vignoble. Parmi les autres caractéristiques, citons linternet par fibre optique, le chauffage central, leau chaude solaire, lapprovisionnement privé en eau, un ruisseau naturel et un terrain entièrement clôturé, ce qui rend la propriété idéale pour y vivre toute lannée ou pour des activités daccueil. Une occasion rare dacquérir non seulement une maison, mais aussi une entreprise axée sur le mode de vie dans lune des régions les plus authentiques et préservées du Portugal. Caractéristiques principales Situé sur un terrain denviron 3,7 hectares, le domaine comprend : Résidence principale avec 4 chambres avec salle de bains attenante Appartement indépendant pouvant accueillir 2 à 4 personnes Maison dhôtes séparée pouvant accueillir 2 à 4 personnes Une authentique adega (cave à vin) avec un espace de jeux et de divertissement Une grande piscine deau salée avec un pool house Un garage spacieux pouvant être aménagé Des espaces de rangement et des locaux techniques Internet par fibre optique, chauffage central, eau chaude solaire Une source deau privée, un ruisseau naturel, des jardins matures, des terrasses et un terrain entièrement clôturé La propriété génère déjà des revenus grâce à des locations de vacances de courte durée sous licence et à une location dappartement à long terme, tout en offrant un potentiel dexpansion considérable. Potentiel d’accueil et de développement L’agencement et le cadre sont idéaux pour : Mariages intimistes et événements privés Retraites bien-être et yoga Retraites d’entreprise et ateliers Expériences culinaires et œnologiques Écotourisme et tourisme rural Glamping de luxe, tiny houses, écolodges ou tentes safari Suites d’hôtes supplémentaires ou installations de bien-être Caractéristiques du vignoble et de l’exploitation agricole Le domaine comprend un vignoble agréé denviron 6 000 m², planté en 2020 avec des cépages Aragonez, Syrah, Touriga Nacional et Alicante Bouschet. Avec des soins renouvelés, il offre un excellent potentiel pour la production de vins de niche et lœnotourisme. Le terrain comprend également des oliviers, des châtaigniers, des amandiers, des agrumes et des cerisiers, ainsi quun potager. Résumé de la propriété Superficie du terrain : environ 3,7 hectares Surface construite : environ 480 m² Sources de revenus touristiques existantes Activité de location AL agréée Prêt à emménager avec un potentiel commercial supplémentaire Situation au centre du Portugal, entre Lisbonne et Porto #ref: 920500

Um territorio de pura natureza, com paisagens de natureza incriveis numa Aldeia de nome Figueira num lugar tranquilo e de grande potencial. Moradia com 3 quartos , habitavel, com outros espaços para recuperar, para acrescentar, para recuperar , precisa um enorme UPGRADE Acesso com portao para 4 carros, cozinha e sala em anexo , espaço exterior de 1680m2 com poço de agua , anexos para animais, terreno fertir, arvores e muito sossegado, muitas prais Fluviais. Acesso ao IC8 em 3.7km, 48km de Coimbra, 105 km Figueira da Foz ( Praia) O Local ideal para construir projeto pessoal de futuro. Disponivel para todos os esclarecimentos. #ref:CAS_135RS00040

Une propriété privée véritablement extraordinaire au cœur du centre du Portugal Cachée dans une vallée isolée, à seulement cinq minutes de Figueiró dos Vinhos et à courte distance en voiture de Pedrógão Grande, cette remarquable propriété de 4 hectares offre une combinaison exceptionnelle de luxe, d’intimité et d’immersion totale dans la nature. Entourée de forêts, de ruisseaux et d’anciens murets de pierre, cette propriété est bien plus qu’un simple bien immobilier... c’est un sanctuaire. Que vous recherchiez une propriété familiale exclusive, un projet hôtelier de charme, une retraite bien-être ou un lieu pour adopter un rythme de vie plus calme, les possibilités ici sont presque illimitées. La propriété se compose de trois maisons indépendantes, ainsi que de trois annexes polyvalentes, offrant un logement spacieux pour la famille élargie, les hôtes ou les entreprises commerciales. Au total, il y a sept chambres, sept salles de bains et quatre cuisines, permettant à chaque espace de fonctionner de manière indépendante, tout en restant partie d’une propriété remarquable. Au cœur de la propriété se trouve une impressionnante piscine extérieure d’eau salée, complétée par un pool house entièrement équipé, avec sa propre chambre, salle de bains et cuisine. Une piscine intérieure chauffée permet d’en profiter toute l’année, tandis que le cinéma maison, la salle de sport et le garage spacieux offrent tout le confort moderne. Les terrains sont simplement à couper le souffle. Un ruisseau cristallin serpente dans la vallée, alimentant des cascades, un lac tranquille et une abondance d’arbres fruitiers matures, d’oliviers et de terrasses de potagers productifs. Des murets traditionnels en pierre s’entrecroisent dans le paysage, préservant le patrimoine et le caractère de cette quinta portugaise unique. L’un des plus grands atouts de la propriété est son approvisionnement en eau exceptionnel. Chaque bâtiment est alimenté en eau provenant de la propriété elle-même, tandis que le réseau d’eau et le réseau électrique sont également connectés, offrant à la fois l’indépendance et la commodité. Des chemins sinueux vous invitent à explorer chaque recoin de la vallée, vous conduisant à travers la forêt vers des zones de détente tranquilles, une belle plateforme de yoga nichée sous les arbres et une zone privée d’observation des étoiles, où les seuls bruits sont ceux de la nature. Malgré son intimité totale, la propriété est parfaitement située, avec un accès facile à des villages pittoresques, des plages fluviales, des cafés et des restaurants. Coimbra et Pombal sont facilement accessibles, tandis que les aéroports de Lisbonne et de Porto sont à environ 90 minutes, rendant la propriété tout aussi adaptée comme résidence permanente, maison de vacances de luxe ou destination de retraite internationale. Entièrement légalisée et enregistrée, les opportunités d’acquérir une propriété de ce calibre au centre du Portugal sont exceptionnellement rares. Combinant beauté naturelle, infrastructures exceptionnelles et une polyvalence remarquable, c’est une propriété qui doit être vécue pour être pleinement appréciée. Caractéristiques principales Propriété privée de 4 hectares au cœur du centre du Portugal Trois maisons indépendantes, plus trois annexes polyvalentes Sept chambres et sept salles de bains Quatre cuisines entièrement équipées Piscine extérieure d’eau salée avec pool house Piscine intérieure chauffée Garage spacieux et espace de rangement généreux Propriété entièrement légalisée et enregistrée Vallée privée avec intimité totale Ruisseau, cascades et lac tranquille Eau de source naturelle abondante alimentant toute la propriété Connexions au réseau d’eau et d’électricité Oliviers matures, vergers et terrasses de potagers productifs Terrasses traditionnelles avec murets en pierre sur toute la propriété Plateforme de yoga en forêt et zone privée d’observation des étoiles Idéale pour une vie multigénérationnelle, l’accueil d’hôtes ou une entreprise de retraites À environ 5 minutes de Figueiró dos Vinhos À environ 90 minutes des aéroports de Lisbonne et de Porto Près de plages fluviales, cafés, restaurants et services du quotidien Points forts du mode de vie Vous pouvez également inclure une petite section comme celle-ci : Paix et intimité exceptionnelles Parfait pour les retraites bien-être ou le tourisme de charme Ressources en eau toute l’année Entouré par la nature, avec de beaux sentiers de randonnée Une opportunité rare d’acquérir une propriété rurale déjà établie Prête à être profitée immédiatement, offrant également un potentiel commercial significatif #ref: 978466

Terrain URBAIN de 43000m2 avec de très grandes possibilités de construction et charmant moulin de 434m2 au centre de Pedrógão Grande. Le terrain, pratiquement entièrement clôturé, contient des dizaines de chênes-lièges matures et des oliviers, étant plats et très fertiles. Quant au moulin, les possibilités d´habitation ou de tourisme sont également immenses, compte tenu de sa situation et de son histoire, il ferait une superbe maison d´hôtes, un hôtel, un restaurant ou une ferme événementielle. Bien que le terrain présente d´excellentes caractéristiques agricoles, 75% du terrain (3,2 hectares!) est classé comme terrain urbain à fort potentiel de construction, la majorité de cette zone urbaine correspondant à ’Espaces résidentiels - multifamilial de densité moyenne.’ Terrain urbain de 43000m2 avec des possibilités de construction très élevées et charmant moulin de 434m2 dans le centre de Pedrógão Grande. Le terrain, qui est presque entièrement clôturé, contient des dizaines de chênes-lièges et doliviers adultes, étant plat et très fertile. En ce qui concerne le moulin, les possibilités de logement ou de tourisme sont également immenses, car compte tenu de son emplacement et de son histoire, il ferait une grande ferme résidentielle, hôtel, restaurant ou événement. Bien que le terrain ait dexcellentes caractéristiques agricoles, 75% du terrain (3,2 hectares!) est classé comme terrain urbain à fort potentiel de construction, la plupart de ce point urbain correspondant à ’Espaces résidentiels - de densité moyenne multifamiliale’. Selon le plan directeur municipal de Pedrógão Grande, il est possible de construire des bâtiments sur 50% du terrain (soit 1,6 hectare), dimperméabiliser 70% du terrain (22,4 hectares) et de construire des bâtiments de 6 étages (4 étages au-dessus du sol et 2 sous-sol). Cela signifie que plusieurs subdivisions peuvent être faites et de nombreuses maisons construites. Vous trouverez difficilement dans la région un terrain avec un tel potentiel élevé de construction et de subdivision! Les opportunités pour les investisseurs sont tout simplement élevées! La propriété est à distance de marche de lécole de base, école de technologie, station de bus, restaurants, cafés, supermarchés, etc., et son emplacement très central. Lintérêt pour cette zone est très élevé en raison de sa beauté naturelle, la proximité de la rivière et un excellent accès. Pedrógão Grande est riche en patrimoine culturel mais surtout en patrimoine naturel! Il y a beaucoup de sentiers, de belvédères, de plages fluviales. Il y a beaucoup à visiter! Coimbra est à 40min, Porto à 1h45 et Lisbonne à moins de 2h. Une excellente option pour les investisseurs! #ref:LR19

Propriété avec vue sur le lac, totalement autosuffisante, avec deux maisons, verger établi et potentiel touristique remarquable Imaginez vous réveiller chaque matin au chant des oiseaux, savourant votre café tout en contemplant les eaux tranquilles du barrage de Cabril, sachant que votre maison produit sa propre énergie, capte sa propre eau et offre une indépendance totale sans sacrifier le confort. Située aux abords d’un village tranquille, à seulement 500 mètres des belles eaux du barrage de Cabril et à quelques minutes de la historique ville de Pedrógão Grande, cette propriété autosuffisante combine un style de vie moderne et durable avec la beauté et la tranquillité de la campagne portugaise. Le mur périmétral est fermé et offre une excellente intimité. Occupant un terrain fertile avec des vues magnifiques sur le lac, la propriété a été soigneusement conçue pour créer un style de vie à la fois respectueux de l’environnement et remarquablement pratique. Que vous recherchiez une résidence permanente, un refuge autosuffisant ou une propriété avec un excellent potentiel touristique, cette petite propriété unique offre des possibilités infinies. La résidence principale a été construite récemment, en 2023, en utilisant des méthodes de construction écologiques de haute qualité et des matériaux de première classe. Conçue pour offrir du confort toute l’année, elle bénéficie d’une excellente isolation, de fenêtres basculantes et pivotantes avec double vitrage et volets de qualité, d’un chauffage solaire thermique, d’une climatisation neuve (chauffage et refroidissement) et de connexions préparées pour un chauffage central, si désiré. À l’intérieur, la cuisine lumineuse en plan ouvert et le salon créent un espace accueillant pour se détendre, autour d’un poêle à bois danois de haute qualité qui chauffe efficacement la maison pendant les mois les plus froids. Une chambre confortable, une salle de bain moderne et deux zones de couchage en mezzanine offrent un espace étonnamment flexible dans cette maison aux finitions de qualité. Une deuxième maison, plus grande et sur deux étages, offre un énorme potentiel. Le rez-de-chaussée a déjà été partiellement rénové et est actuellement utilisé comme studio et espace de rangement, tandis que l’espace restant offre l’opportunité parfaite de créer un logement supplémentaire pour les hôtes, une maison familiale, un espace de travail créatif ou un gîte indépendant. Avec chaque étage capable de fonctionner de manière indépendante, les possibilités sont vastes. L’un des plus grands atouts de la propriété est son autosuffisance totale. Un système photovoltaïque de haute qualité, soutenu par des batteries au lithium et deux onduleurs de 4 000 W, fournit une électricité fiable hors réseau, avec plus de 14 kWh de capacité de stockage. L’eau est fournie par un forage, garantissant une eau privée en abondance toute l’année. À l’extérieur, les terrains sont véritablement impressionnants. Le terrain a été soigneusement cultivé, se transformant en un verger biologique productif, rempli d’une grande variété d’arbres fruitiers déjà établis, notamment plusieurs impressionnants agrumes, pommiers, poiriers, pêchers, amandiers, figuiers, cerisiers, plaqueminiers, grenadiers, noyers, noisetiers, châtaigniers et vignes matures produisant à la fois du raisin de cuve et du raisin de table. Environ 40 oliviers sont dispersés dans le paysage, tandis qu’un réseau d’irrigation souterrain et un réservoir d’eau rendent l’entretien du terrain simple et efficace. La partie inférieure de la propriété jouit de vues particulièrement belles sur le lac et offre un environnement forestier tranquille avec plusieurs zones privées, idéales pour le camping ou le stationnement de camping-cars. Les connexions d’électricité et d’eau ont déjà été préparées, créant des opportunités intéressantes pour le tourisme ou l’hébergement d’hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires. La praticité a également été soigneusement considérée, avec un garage couvert récemment construit offrant un stationnement couvert pour trois véhicules, plusieurs points d’accès avec portails, des murs de pierre attrayants et une annexe traditionnelle en pierre, actuellement utilisée pour stocker du bois de chauffage. Malgré son environnement merveilleusement tranquille, la propriété reste convenablement située. Les rives du barrage de Cabril sont à une courte marche, où vous pouvez profiter d’une baignade, tandis que Pedrógão Grande, avec ses supermarchés, cafés, restaurants, centre de santé, écoles, marché hebdomadaire et commodités quotidiennes, est à moins de cinq minutes. Coimbra est à environ 45 minutes, la côte atlantique à environ une heure et les aéroports de Lisbonne et de Porto à environ deux heures. Les propriétés offrant ce niveau de durabilité, d’intimité, de beauté naturelle et de potentiel futur sont exceptionnellement rares. Que votre rêve soit d’adopter un style de vie indépendant, de créer une entreprise de tourisme de boutique ou simplement de profiter d’une maison tranquille entourée par la nature, cette propriété unique est prête à transformer cette vision en réalité. Caractéristiques du bien Propriété totalement autosuffisante, indépendante du réseau électrique Deux maisons séparées Maison écologique de construction récente, achevée en 2023 Deuxième maison avec excellent potentiel de rénovation et de tourisme Système solaire de haute qualité avec batteries au lithium Forage privé, fournissant de l’eau en abondance pour toute la propriété Chauffage solaire thermique de l’eau Isolation de haute qualité et double vitrage Poêle à bois danois Verger biologique déjà établi, avec une grande variété de fruits Environ 40 oliviers et vignes matures Système d’irrigation souterrain et réservoir d’eau Zone forestière avec vue sur le lac et potentiel pour le camping Connexions d’électricité et d’eau dans la zone de camping #ref: 969901

Retraite champêtre polyvalente avec revenus locatifs éprouvés et espace pour toute la famille - près de Pedrógão Grande Nichée dans une ruelle champêtre tranquille à seulement cinq minutes de Pedrógão Grande, cette propriété en pierre magnifiquement restaurée est plus qu’une simple maison, c’est une opportunité. Que vous recherchiez une activité locative rentable ou le cadre idéal pour une vie multigénérationnelle, ce domaine polyvalent offre tout ce dont vous avez besoin : caractère, confort et potentiel. Rénovée et entretenue avec soin, la propriété comprend une maison principale et trois espaces de vie entièrement indépendants, chacun avec une entrée privée, un espace extérieur et une cuisine, ce qui permet à la fois d’avoir de l’intimité et de rester en contact, que vous accueilliez des invités, louiez à court terme ou hébergiez votre famille élargie. Maison principale + appartement 1 chambre Le cœur de la propriété est l’élégante maison principale, répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle de bains pour les invités et une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec une baie vitrée coulissante donnant sur une grande terrasse couverte... qui fait entrer l’extérieur à l’intérieur. La terrasse et l’espace barbecue s’ouvrent naturellement sur la piscine et le jardin, créant un style de vie intérieur-extérieur parfait. À l’étage se trouvent deux chambres avec salle de bains privative, ainsi qu’un appartement indépendant d’une chambre avec cuisine, salon, salle de bains, patio privé et barbecue. Grâce à une isolation phonique intelligente et à un accès séparé, il est idéal pour la location ou pour accueillir de la famille. Deux logements indépendants pour les invités Actuellement exploités avec succès comme locations de vacances estivales, les appartements offrent un revenu annuel important et sont présentés dans un état impeccable. Chaque logement a été rénové avec soin afin de conserver son charme rustique tout en garantissant un confort moderne et une intimité totale. Le logement du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains, une cuisine, un salon et un patio ensoleillé avec vue sur le jardin et la piscine. L’unité avec balcon au premier étage, la plus grande, comprend un salon lumineux qui s’ouvre sur un balcon avec barbecue et vue sur la campagne, une cuisine, une salle de bains et deux charmantes chambres avec des murs en pierres apparentes. Points forts Revenus locatifs réguliers provenant des locations de vacances d’été Plusieurs terrasses privées et espaces barbecue Piscine et beaux jardins paysagers Allée fermée, abri pour voitures et grand espace de rangement Propriété entièrement clôturée pour plus d’intimité et de sécurité Emplacement pratique : à 5 minutes de Pedrógão Grande, à 60 minutes de la côte et à 2 heures des aéroports de Lisbonne et de Porto. Cette propriété offre à la fois un style de vie et un moyen de subsistance : un havre de paix à la campagne où vous pouvez vivre toute l’année, générer des revenus ou accueillir vos amis et votre famille de toutes les générations. Que vous commenciez un nouveau chapitre ou que vous élargissiez vos horizons, cet endroit est conçu pour évoluer avec vous. #ref: 144957

Charmante quinta portugaise avec deux annexes pour hôtes et potentiel de rendement Située aux abords d’un village paisible au centre du Portugal, cette quinta portugaise offre une opportunité intéressante pour adopter le style de vie portugais, tout en bénéficiant de la flexibilité d’une vie multigénérationnelle, d’un hébergement pour hôtes ou d’un futur projet dans le secteur hôtelier. Riche de caractère traditionnel, la propriété se compose d’une charmante maison de campagne avec trois chambres, deux annexes indépendantes et joliment décorées, et une grande parcelle de terrain fertile, ce qui en fait une habitation incroyablement polyvalente avec des possibilités infinies. Les deux annexes indépendantes sont soigneusement disposées autour d’une cour privée avec une piscine hors-sol, un espace barbecue et un four à pizza traditionnel, créant le cadre idéal pour se détendre, recevoir des invités ou accueillir la famille et les amis. La propriété bénéficie également d’une licence d’Hébergement Local (AL) active, de sorte que les nouveaux propriétaires peuvent explorer les opportunités de location saisonnière s’ils le souhaitent. La première annexe offre un hébergement confortable avec une chambre, une cuisine artisanale, un salon accueillant, un poêle à bois et une salle de bains. La deuxième annexe dispose de deux chambres, une salle de bains spacieuse, une cuisine entièrement équipée et de beaux murs en pierre apparente qui mettent en valeur le caractère authentiquement portugais de la propriété. L’accès à la maison principale se fait par une entrée avec portail qui mène à une charmante cour couverte de vignes, offrant une ombre bienvenue pour les repas en plein air pendant les mois les plus chauds. À l’intérieur, l’habitation comprend trois chambres, un spacieux salon, une salle de bains familiale et un lumineux salon avec accès à une terrasse sur le toit offrant une vue sur la propriété. Sous la maison se trouve une cave traditionnelle, complète avec l’équipement original de vinification. Déjà préparé avec plomberie et installation électrique pour une future cuisine, cet espace offre un potentiel intéressant pour un hébergement supplémentaire, la réception d’invités ou la création d’un espace de loisirs unique, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété a déjà été rénovée, incluant une nouvelle installation électrique, plomberie et tuyauterie dans toute la propriété, et tous les bâtiments sont entièrement isolés pour assurer le confort toute l’année. Un garage indépendant, un atelier, un cellier et une buanderie séparée ajoutent encore plus de praticité. De l’autre côté de la route, un terrain plat et clôturé d’environ 5000 m² offre une belle variété d’arbres fruitiers matures, notamment des orangers, oliviers, pommiers, figuiers, châtaigniers et néfliers, ainsi que des vignes déjà établies. Anciennement cultivé comme un potager productif, il reste facile à entretenir et est alimenté par deux puits en fonctionnement, ce qui le rend idéal pour ceux qui rêvent d’un style de vie plus durable. Caractéristiques principales Quinta portugaise traditionnelle Maison principale avec trois chambres Deux annexes indépendantes et autosuffisantes Licence d’Hébergement Local (AL) active Cour avec piscine hors-sol Espace barbecue et four à pizza traditionnel Garage indépendant et atelier Cellier et buanderie séparée Entièrement isolée, avec installations électriques et hydrauliques rénovées Verger séparé et clôturé, avec arbres fruitiers matures et vignes déjà établies Deux puits en fonctionnement Localisation tranquille dans un village, avec cafés à proximité À environ 90 minutes des aéroports de Lisbonne et de Porto Idéale pour une vie multigénérationnelle, un hébergement pour hôtes ou une opportunité commerciale liée au style de vie #ref: 946971

Située dans un petit hameau, cette ruine en pierre a un énorme potentiel et, avec un peu de vision, pourrait faire une superbe maison familiale. Bien que la maison ait perdu son toit et ses planchers, il est encore possible de voir quelle propriété fabuleuse et substantielle pourrait être construite à partir de ses vestiges. Comme il est possible d’utiliser la grange comme espace de vie, elle offre une surface au sol généreuse. La maison d’origine comportait deux étages, avec deux chambres, une cuisine et un salon. Les murs en pierre semblent en bon état, bien que, comme nous l’avons mentionné, tout le bois du toit et des planchers ait été perdu. Ce côté de la propriété pourrait être rénové tel quel ou l’espace de vie pourrait être étendu à la grange de plain-pied avec son toit voûté. Cette grande surface se prête à un aménagement ouvert et constituerait une incroyable cuisine, salle à manger et espace de vie. La maison et la grange attenante sont parfaitement situées au centre du terrain de plus de 3000 m². Le terrain est entièrement clôturé. À l’arrière de la propriété se trouve un terrain plat actuellement utilisé comme pâturage. Il y a quelques arbres fruitiers et oliviers matures ici et ce serait une grande zone pour un potager et un espace de loisirs. Une dépendance à l’arrière de la propriété abrite l’ancien four à pain et pourrait être transformée en cuisine extérieure. Il y a même de la place pour une piscine. Le jardin avant pourrait être joliment aménagé avec des arbres, des plantes et des arbustes, ce qui ajouterait à l’attrait de la propriété. Une allée en pente douce menant à la maison et des espaces pour s’asseoir sous les arbres matures déjà présents pourraient également être créés, et peut-être même une pelouse sur la surface plane devant la maison. Dans cette partie du jardin, il y a un puits, l’arrosage ne posera donc pas de problème. La propriété est située à quelques minutes de Graca, dans un petit hameau avec seulement une poignée de maisons. Bien qu’il soit assez rural, il est suffisamment proche de l’IC8 pour être à Pedrogao Grande ou Figueiro dos Vinhos en dix minutes, où dans les deux villages vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Coimbra est à environ 35 minutes et les aéroports de Lisbonne et Porto sont à environ 1 heure 45 minutes. Si vous souhaitez créer une fabuleuse maison rurale dans le centre du Portugal, réservez votre visite. #ref: 103519

Maison enregistrée avec article urbain/logement nécessitant une réhabilitation totale avec 91 m2 et patio de 920m2 sur un terrain de près de 28000m2. Le terrain a une petite élévation qui offre une vue sur les collines et se trouve à un peu plus de 500 m de la rivière Zêzere. Excellente exposition au soleil et desservie par une route goudronnée et un accès secondaire par un chemin de terre, un endroit très calme où les matinées commencent par le chant des oiseaux. #ref: 76309

Maison individuelle en ruine, à restaurer, en bordure de ruisseau. La propriété est composée d’une propriété urbaine à usage d’habitation et de 3 propriétés rustiques. La maison a une surface de reconstruction d’environ 55,08 m2. La superficie totale du terrain est de 16.577m2 m2, où l’on peut jouir de toute la tranquillité, de l’intimité et de l’harmonie avec la nature. Cette petite villa pourrait devenir la maison de vos rêves. Fantastique pour ceux qui aiment la nature et l’air frais, le complément parfait pour un petit refuge. La propriété se trouve à 3/5 minutes d’une petite épicerie. -7 minutes de Pedrógão Grande -13 minutes de Figueiró dos Vinhos -1h30 de Lisbonne Réservez votre visite maintenant #ref:HV309/0324

Opportunité Unique dans le Village Pittoresque de Mó Grande - Pedrógão Grande, Portugal Si vous recherchez le calme, la nature et un projet avec un excellent potentiel de valorisation, cette propriété est faite pour vous. Située dans le charmant village de Mó Grande, dans la commune de Pedrógão Grande, cette propriété offre la possibilité de rénover une ruine au charme rustique et de créer un projet résidentiel ou touristique unique, entouré de magnifiques paysages naturels et dune atmosphère rurale authentique. Caractéristiques de la Propriété La propriété comprend deux parcelles distinctes, totalisant 633 m² de terrain : Parcelle Urbaine - Ruine à Réhabiliter Superficie totale du terrain : 233 m² Surface dimplantation existante : 57 m² Surface brute de construction : 57 m² Le bâtiment existant peut être restauré ou reconstruit tout en conservant son caractère traditionnel. Parcelle Rustique - Terrain Constructible Adjacent Superficie totale : 400 m² Faisabilité confirmée pour la construction dune maison moderne jusquà 3 niveaux (sous-sol enterré + 2 étages au-dessus du sol) Surface maximale dimplantation : jusquà 160 m² Cette propriété représente une excellente opportunité pour : Résidence principale Maison de vacances Projet de tourisme rural / location touristique Investissement immobilier avec fort potentiel de valorisation Localisation et Environnement Le village de Mó Grande est entouré par la nature, lair pur et des paysages magnifiques, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie tout en restant proches des services essentiels. Points dIntérêt à Proximité Pedrógão Grande - 6 km Supermarchés, pharmacies, restaurants, cafés, écoles, centre de santé, cinéma et autres services essentiels. Barrage de Cabril - 7 km Idéal pour les sports nautiques, la pêche, les promenades et les loisirs au bord de leau. Praia das Rocas (Castanheira de Pêra) - 14 km Complexe de loisirs unique avec piscine à vagues, île artificielle, toboggans aquatiques et espaces verts. Distances des Grandes Villes Pombal - 45 km Coimbra - 52 km Leiria - 60 km Figueira da Foz - 80 km Porto - 175 km Lisbonne - 187 km Excellente Opportunité pour les Investisseurs Internationaux Lacquisition dun bien immobilier urbain au Portugal peut faciliter les démarches de résidence pour les citoyens hors Union Européenne, notamment via des visas tels que le visa D7, rendant cet investissement particulièrement attractif à linternational. Principaux Atouts Deux parcelles avec un excellent potentiel de construction et de réhabilitation Environnement calme et rural Idéal pour résidence privée ou investissement touristique Possibilité de construire une maison moderne jusquà 3 niveaux Proximité des plages fluviales et zones de loisirs Bons accès routiers Excellent rapport qualité/prix Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour organiser une visite. Découvrez tout le potentiel de cette propriété unique et concrétisez votre projet de vie ou dinvestissement. #ref: 922237

Maison Traditionnelle avec Chai en Pierre, Jardin et Terrain - Figueira, Graça Découvrez cette charmante propriété située dans le tranquille village de Figueira, Graça, où l’intimité, le confort et le charme de l’architecture traditionnelle se conjuguent dans un environnement véritablement particulier. Située à la dernière maison de la rue, cette propriété bénéficie d’un cadre calme et préservé, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie en pleine nature. La Maison Principale L’habitation se distribue sur deux étages, avec une organisation pratique et accueillante. À l’étage d’entrée, se trouve un vaste hall qui dessert : 2 chambres de bonnes dimensions ; Une salle de bains spacieuse ; Un confortable séjour équipé d’une salamandre, parfait pour les jours plus froids. Par un escalier intérieur en bois, on accède à l’étage inférieur, où se trouve une vaste cuisine traditionnelle, avec accès direct à l’extérieur, idéale pour profiter des repas en plein air et du jardin. Pour plus de confort tout au long de l’année, toutes les pièces disposent de radiateurs électriques, complétant le système de chauffage existant. La maison est également équipée de fenêtres à double vitrage, offrant une meilleure isolation thermique et acoustique. Extérieur L’extérieur a été pensé pour profiter au maximum de la tranquillité de la propriété. Juste à côté de la cuisine se trouve une salle de bains extérieure, très pratique pour les moments passés au jardin. Le terrain, avec plusieurs terrasses, est soigneusement entretenu et comprend : Divers arbres fruitiers ; Un puits ; Des espaces de rangement ; Des zones vertes très bien entretenues. Devant la maison, un beau jardin fleuri crée une ambiance accueillante et invite à profiter de l’espace extérieur. Chai en Pierre L’un des grands atouts de cette propriété est le magnifique chai en pierre, un espace plein de caractère et d’authenticité. Avec des plafonds en bois et une accueillante cheminée, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités : espace de convivialité, salle à manger, zone de loisirs ou simplement un lieu pour préserver toute la tradition des chais portugais. À l’extérieur se trouvent également un barbecue et un four à bois, parfaits pour réunir famille et amis et profiter des longues journées d’été. La propriété dispose également d’un espace de stationnement privé. Si vous recherchez une maison prête à habiter, avec le charme de la pierre, d’excellentes surfaces extérieures, beaucoup d’intimité et un environnement véritablement rural, celle-ci pourrait être l’opportunité idéale. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Figueira, Graça. #ref: 972760

Ferme de caractère avec quatre maisons en pierre, une source et un terrain de 12 823 m² à Pedrógão Grande Nichée dans le paisible village de Castelo do Vale de Armunha, cette charmante propriété rurale offre une occasion rare dacquérir un coin de campagne portugaise authentique. Située sur un terrain en terrasses de 12 823 m², avec une vue imprenable sur la vallée, des sources d’eau naturelles et quatre bâtiments traditionnels, cette propriété regorge de caractère, de charme et de possibilités. La maison principale occupe une position surélevée et bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur le paysage environnant. Répartie sur trois étages, elle offre un espace de vie généreux comprenant quatre chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et deux vérandas qui vous invitent à vous détendre et à profiter du changement des saisons. Le grenier dispose dune hauteur sous plafond suffisante et dun accès intérieur, offrant un excellent potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire, tandis que le rez-de-chaussée inférieur offre des espaces de rangement pratiques et des zones dappui agricole avec un accès direct au terrain. Un deuxième bâtiment traditionnel en pierre, connu sous le nom de « Casa do Forno », conserve le caractère authentique du village et, tout comme la maison principale, bénéficie dune toiture récemment rénovée. Deux autres bâtiments urbains offrent des opportunités de restauration passionnantes, que ce soit pour des chambres dhôtes, des ateliers dartistes, des ateliers ou des espaces de vie supplémentaires. Le terrain lui-même est un véritable atout. Baigné de soleil tout au long de la journée grâce à son orientation est, sud et ouest, il sétend sur des terrasses traditionnelles plantées doliviers et de vignes. Un puits privé et une source naturelle fournissent de précieuses ressources en eau, tandis que pendant les mois dhiver, la source coule doucement entre les maisons en pierre, créant un cadre unique, paisible et pittoresque. Située à l’entrée du village et entourée par la nature, la propriété offre une intimité et une tranquillité exceptionnelles. Les seuls sons que l’on entend sont le chant des oiseaux et le murmure du ruisseau Ribeira de Mega qui serpente dans la vallée en contrebas. Que vous recherchiez une maison familiale, une retraite à la campagne, un projet touristique ou un investissement de restauration au potentiel énorme, cette remarquable ferme offre une combinaison rare d’authenticité, de beauté naturelle et d’opportunités au cœur du centre du Portugal. Caractéristiques principales : 12 823 m² de terrain Quatre bâtiments urbains Maison principale avec 4 chambres Grenier pouvant être aménagé « Casa do Forno » traditionnelle en pierre Deux bâtiments supplémentaires à restaurer Toitures neuves sur la maison principale et la Casa do Forno Puits et source naturelle Oliviers et vignes Vues imprenables sur la vallée Emplacement paisible dans un village Excellent potentiel pour le tourisme, la vie multigénérationnelle ou la retraite à la campagne #ref: 745140

Maison Bifamiliale T7 avec Terrain de 3 387 m², Étang Privatif et Vue Panoramique | Atalaia Cimeira - Pedrógão Grande, Portugal Un Havre de Charme, dEspace et de Nature au Cœur du Portugal Imaginez-vous vous réveiller au son de la nature, entouré darbres fruitiers, de jardins soigneusement entretenus et de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante. Cette remarquable maison bifamiliale située à Atalaia Cimeira, dans la paroisse de Graça et la commune de Pedrógão Grande, offre un équilibre parfait entre confort, intimité et qualité de vie. Implantée sur un vaste terrain de 3 387,5 m², cette propriété se distingue par sa polyvalence et ses généreux espaces intérieurs et extérieurs. Elle convient parfaitement comme résidence principale, maison de vacances, projet de tourisme rural ou pour toute famille recherchant calme et proximité avec la nature. Construite en 1982 et soigneusement entretenue, la maison est en excellent état et prête à être habitée. Caractéristiques Principales Terrain de 3 387,5 m² Surface brute de construction : 276 m² Surface privative brute : 215 m² Maison sur deux niveaux Typologie T7 5 chambres 2 salles de bains 3 cuisines équipées 1 salon 2 salles à manger Balcon avec vue panoramique Excellente exposition au soleil (Nord, Sud, Est et Ouest) Confort et Équipements Climatisation Cheminée Système de chauffage individuel Chauffage alimenté par lélectricité Raccordement au réseau dassainissement Espaces de rangement Garage fermé Cour extérieure Un Extérieur Exceptionnel Les espaces extérieurs constituent un véritable havre de paix dédié à la détente et au bien-être. Le jardin privé, soigneusement aménagé, comprend un charmant étang ornemental avec poissons, créant une atmosphère paisible et harmonieuse. La propriété dispose également de : Forage deau privé de 103 mètres de profondeur équipé dune pompe électrique Terrasse couverte de 41 m² Barbecue extérieur Plusieurs espaces de loisirs et de convivialité Verger et Arbres Fruitiers Les amoureux de la nature apprécieront la grande diversité darbres fruitiers présents sur la propriété : 16 oliviers Pêchers Pommiers Pruniers Cerisiers Orangers Abricotier Passiflores (fruits de la passion) Vignes de raisin de table Un véritable petit paradis rural où vous pourrez récolter vos propres fruits tout au long de lannée. Multiples Possibilités dUtilisation Grâce à sa configuration bifamiliale et à ses trois cuisines indépendantes, cette propriété offre de nombreuses possibilités : Résidence familiale spacieuse Habitation pour deux familles indépendantes Projet de tourisme rural ou location touristique Maison de vacances pour familles nombreuses ou groupes Investissement à fort potentiel locatif Situation Privilégiée Située dans un environnement paisible en pleine nature, la propriété bénéficie également dun accès facile aux principales villes et attractions touristiques de la région. Distances approximatives : Figueiró dos Vinhos : 10 km Pedrógão Grande : 12 km Plage fluviale dAna de Aviz : 14 km Pombal : 46 km Coimbra : 55 km Lisbonne : 190 km Porto : 175 km Vivez au Plus Près de la Nature Sans Renoncer au Confort Cette propriété représente une opportunité rare dacquérir une maison offrant espace, intimité, ressources en eau propres, magnifiques espaces extérieurs et un emplacement privilégié au cœur du Portugal. Si vous recherchez une qualité de vie exceptionnelle, le calme, la nature et un bien immobilier au fort potentiel, cette maison mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. #ref: 934730

Découvrez le potentiel de ce magnifique terrain de 18 983 m² situé à Vila Facaia ! Avec une superficie généreuse et un emplacement privilégié, cette propriété offre une occasion unique de réaliser vos rêves d’aménagement. Sur le terrain se trouve un ensemble de bâtiments en ruines d’environ 160 m², qui peuvent être restaurés et transformés en une belle maison de campagne, un gîte rural, selon vos besoins et votre vision. Imaginez-vous en train de créer votre propre refuge à la campagne, entouré par la nature luxuriante et la tranquillité de Vila Facaia. Avec autant d’espace disponible, les possibilités sont infinies. De la création d’un jardin paysager au développement d’une ferme, ce terrain est le cadre idéal pour transformer vos projets en réalité. Situé dans une région pittoresque et tranquille, ce terrain offre un équilibre parfait entre intimité et commodité, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles du village. Ne manquez pas l’occasion d’investir dans ce coin de paradis et de le transformer en votre propre sanctuaire rural. #ref: 147725

Maison individuelle de qualité près de Pedrógão Grande avec vue sur la campagne. Située dans un village paisible, cette propriété construite en 2009 bénéficie dune excellente exposition au soleil et de magnifiques vues dégagées. Entièrement clôturée, elle offre intimité, confort et un jardin soigné avec arbres fruitiers, fleurs et pavage portugais traditionnel. Le niveau principal comprend un hall dentrée, un vaste séjour avec cheminée double face et chauffage central, une cuisine équipée avec cellier et accès direct à une terrasse couverte avec barbecue et four traditionnel. Trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains complètent cet étage. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une chambre damis. Le niveau inférieur dispose dun grand espace lumineux, dune salle de bains, de deux espaces de rangement et dun excellent potentiel daménagement. Garage pour plusieurs véhicules, climatisation, panneau solaire, réservoir deau de 5 000 litres, arrosage automatique et stationnement extérieur. #ref: 766372

Opportunité Unique dInvestissement ou dHabitation | Deux Maisons en Pierre de Schiste à Rénover avec Grand Terrain dans la Paroisse de Graça - Commune de Pedrógão Grande Nous vous présentons une excellente opportunité dacquérir deux maisons en pierre de schiste offrant un fort potentiel de valorisation, situées dans la zone paisible et charmante de Graça, à Pedrógão Grande. Implantée sur un terrain généreux de 1 171 m², cette propriété offre une combinaison idéale despace, dintimité et de possibilités de rénovation totale, parfaite pour créer une résidence unique ou réaliser un projet dinvestissement différenciant. Construite en 1970, la propriété dispose dune surface privative de 176 m², répartie sur deux niveaux, permettant une réorganisation fonctionnelle et moderne des espaces intérieurs, entièrement adaptable à vos besoins et à votre style de vie. La structure existante constitue une base solide pour un projet de rénovation complet, offrant la possibilité de transformer ce bien en un véritable joyau architectural. Caractéristiques Principales du Bien : Surface totale du terrain : 1 171 m² Surface privative : 176 m² Maison sur 2 étages État : Nécessite une rénovation complète Année de construction : 1970 Orientation solaire : Est / Ouest Espaces Extérieurs : Jardin avec un grand potentiel paysager Grand terrain, idéal pour les loisirs, potager ou espaces de convivialité Dépendance avec possibilité daménagement en studio, espace de rangement ou logement dappoint Lexcellente exposition solaire Est/Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, rendant les espaces particulièrement agréables après rénovation. Localisation et Environnement : Située dans un quartier résidentiel calme de Graça, cette propriété bénéficie dun environnement serein tout en étant à proximité des commerces locaux, services, restaurants et transports publics, accessibles en quelques minutes. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, tranquillité et contact avec la nature, sans renoncer à une bonne accessibilité. Idéal pour : Investisseurs à la recherche dun projet à fort potentiel de valorisation Familles souhaitant créer une maison sur mesure Projets de rénovation avec caractère et identité Ne manquez pas cette opportunité rare dacquérir une propriété avec un vaste terrain et un potentiel exceptionnel dans lune des zones les plus attrayantes de la région. Planifiez votre visite dès aujourdhui et commencez à donner vie à votre prochain grand projet ! #ref: 788840

Maison 3 pièces à Graça, Pedrógão Grande, avec un terrain de 25 000 m². Excellente opportunité d’investissement ou de projet de construction sur mesure à Graça, Pedrógão Grande (Leiria). Potentiel et emplacement : La propriété bénéficie d’un cadre naturel paisible, d’une grande intimité et d’un accès direct à la nature, ce qui en fait un lieu idéal pour le tourisme rural, une résidence principale ou un projet de résidence secondaire. Distances et points d’intérêt de la région : Plage fluviale du Mosteiro : baignade et loisirs aquatiques à environ 5-6 km de Graça, parfaits pour les promenades et les pique-niques estivaux. Parc de pique-nique de Graça / Parc pour enfants de Graça, espaces de loisirs à proximité du village pour des activités en famille et de détente. Patrimoine et culture locale : Centre historique de Pedrógão Grande : rues traditionnelles, églises, musées et patrimoine local, à environ 10-12 min en voiture de Graça. Principaux sites touristiques régionaux (attractions internationales/nationales) : (recommandés par Tripadvisor avec distances approximatives depuis Pedrógão Grande) : Village de Talasnal (Aldeias do Xisto), village historique typique, à environ 21 km. Au-delà de l’usage résidentiel ou touristique, l’emplacement stratégique de Pedrógão Grande permet un accès facile aux axes routiers nationaux et aux sites culturels du centre du Portugal, renforçant ainsi l’attrait du bien immobilier pour différents types de projets. #ref: 786370

Maison de 3 chambres avec jardins matures et 8 330 m² de terrain Située en position élevée avec vue sur un village traditionnel portugais, cette spacieuse maison offre l’équilibre parfait entre confort, intimité et nature. Entourée de 8 330 m² de jardins matures et d’arbres, c’est une propriété où vous pouvez véritablement ralentir le rythme, respirer profondément et profiter du style de vie tranquille pour lequel le Centre du Portugal est connu. Que vous recherchiez une résidence permanente, un lieu pour votre retraite ou une propriété de vacances où vous pouvez simplement fermer la porte et partir, cette maison est prête à vous accueillir et vous permettra de profiter dès le premier jour. La spacieuse terrasse orientée au sud-ouest deviendra certainement votre endroit préféré. Prenez votre petit-déjeuner tandis que le village s’éveille en bas, passez des après-midi détendus à profiter du soleil ou détendez-vous avec un verre de vin en admirant les belles vues sur le paysage rural. À l’intérieur, la maison est lumineuse, accueillante et soigneusement conçue, avec tous les espaces de vie sur un seul niveau. Le vaste espace ouvert intégrant le séjour, la salle à manger et la cuisine est baigné de lumière naturelle et présente un beau plafond en bois qui apporte chaleur et caractère. Un foyer à bois crée une ambiance chaleureuse pendant les mois les plus froids, tandis que les portes vitrées donnent accès direct à la terrasse, facilitant la transition entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine entièrement équipée dispose de tout ce dont vous avez besoin, tandis qu’un cellier et une zone de buanderie séparée offrent un rangement pratique. Il y a trois chambres doubles, toutes avec placards intégrés. La chambre principale bénéficie d’une salle de bains privative, tandis que les autres chambres sont desservies par des salles de bains supplémentaires avec douche, dont une adaptée pour l’accessibilité en fauteuil roulant. Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage électrique par sol radiant, et la propriété bénéficie également d’un garage avec porte automatique et d’une vaste cave offrant un espace de rangement supplémentaire utile. À l’extérieur, les jardins regorgent d’une belle variété d’arbres matures, d’arbustes fleuris et de plantes bien établies, créant un environnement tranquille qui se transforme magnifiquement au fil des saisons. Il y a aussi beaucoup d’espace si vous souhaitez construire une piscine à l’avenir. Située à seulement 7 km de Pedrógão Grande, la propriété combine la tranquillité de la campagne avec un accès facile aux commerces, restaurants et services quotidiens. L’IC8 se trouve à environ 12 km, et les aéroports de Lisbonne et de Porto sont à moins de deux heures de route. Pour les amateurs de plein air, la localisation ne pourrait pas être meilleure. Explorez les nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme, profitez des eaux cristallines du fleuve Zêzere et du barrage de Cabril, ou passez vos journées sur l’une des plages fluviales à proximité, notamment Cabril, Mega et Mosteiro. C’est une maison qui offre à ses nouveaux propriétaires l’opportunité de profiter du meilleur que la vie a à offrir au centre du Portugal. #ref: 978493

Terrain Rural Unique avec Structure Agricole au Centre du Portugal Située dans le paisible hameau de Poço Negro, près de Graça, dans la commune de Pedrógão Grande, cette propriété rurale offre environ 4 200 m² de terrain au cœur de la nature du Centre du Portugal. La propriété comprend une structure agricole existante répartie sur deux niveaux ainsi que des parcelles de terrain rustique attenantes. Le terrain présente une pente douce, avec des arbres matures et une végétation indigène. Il est traversé par un ruisseau alimenté en eau toute lannée. Des zones naturelles deau et un pont reliant différentes parties de la propriété créent un environnement paisible, riche en biodiversité et en beauté naturelle. La propriété bénéficie dun accès routier et dune représentation cartographique géoréférencée. Les acquéreurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications juridiques et techniques concernant la structure existante, son statut légal ainsi que tout projet ou utilisation future. Toute modification ou tout aménagement restera soumis aux autorisations des autorités compétentes. La propriété se situe à environ 5 minutes de Graça, 10 minutes de Figueiró dos Vinhos et 15 minutes de Pedrógão Grande, avec un accès facile aux commerces, cafés, restaurants, services, plages fluviales et au barrage de Cabril. Une belle opportunité dacquérir un terrain rural offrant une abondance deau, un environnement naturel préservé et une structure agricole existante dans lune des plus belles régions du Centre du Portugal. #ref: 860358

Cette propriété est située dans les limites de la ville de Pedrógão Grande, dans un quartier calme avec des maisons individuelles de construction relativement récente, ce qui rend l’environnement très agréable. Sa proximité avec le magnifique réservoir de Cabril la rend très intéressante. La propriété se compose d’une propriété urbaine et d’une propriété rustique (1576m2). La maison a une surface d’implantation de 163m2 et une surface brute de construction de 373m2. Elle se compose de deux étages et d’un grenier, et est constituée de trois unités indépendantes, ce qui permet d’exploiter au mieux chaque étage. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d’un salon avec cuisine intégrée, de deux chambres et de deux salles de bains. Elle dispose d’un grand hangar pour le stockage et d’un espace de loisirs. Le rez-de-chaussée dispose également d’un grand espace de rangement et d’un garage. L’accès aux étages supérieurs se fait par un escalier extérieur. Au premier étage, on trouve un salon/salle à manger très spacieux, une belle cuisine et trois chambres, ainsi qu’une excellente salle de bains. Le premier étage est chauffé. Le grenier comprend deux chambres, un salon/salle à manger avec cuisine intégrée et des toilettes. La propriété est très ensoleillée et le terrain attenant permet de créer une excellente zone de loisirs où l’on peut construire une belle piscine. Il y a également une grande zone pour l’agriculture, avec des terres très fertiles. La ville dispose de toutes sortes de commerces, services, écoles, cafés, supermarchés et boutiques diverses. (Valeur négociable) Lieux intéressants : Piscine flottante du réservoir de Cabril (à 2 minutes) Plage de la rivière Mosteiro (7 minutes) Plage de la rivière Mega (10 minutes) Plage de Rocas (15 minutes) Pont des Philippines Divers musées Itinéraires de promenade Route du Grand Zêzère Découvrez nos conditions de financement ! Réservez votre visite dès maintenant ! #ref:DV279/1123

Découvrez cette charmante villa individuelle de trois chambres, située dans un terrain urbain d’environ 1 490 m², dans un village paisible de la paroisse de Vila Fáça, idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le contact avec la nature et la tranquillité de la campagne. Avec une superficie brute privée de 120 m² et une superficie brute de construction de 289 m², cette propriété s’étend sur deux étages et est habitable, offrant un potentiel énorme pour un logement permanent, une maison de vacances ou un projet de tourisme rural. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, deux salons, une cuisine, une salle de bain avec baignoire et une agréable terrasse, où vous pouvez profiter d’une vue dégagée et d’une excellente exposition au soleil. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave, une seconde cuisine avec cheminée et plusieurs espaces de rangement, offrant un espace polyvalent pour la convivialité, le rangement ou le soutien aux activités quotidiennes. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une grande terrasse avec parking libre, d’annexes pour les animaux et d’une parcelle généreuse, parfaite pour créer un potager, un jardin, un verger ou simplement profiter de l’espace extérieur. L’emplacement allie la sérénité de la vie à la campagne à la proximité des principaux services. Il se trouve à seulement 11 km du barrage de Cabril, l’un des endroits les plus prisés de la région pour les activités nautiques et les loisirs, à 4 km du centre de Vila Fáça, où l’on trouve des cafés, des restaurants et un marché hebdomadaire, à environ 10 km de Figueiró dos Vinhos et 26 km de Sertã. Si vous recherchez un bien avec de l’espace, de l’intimité et un environnement calme, c’est peut-être l’occasion idéale de réaliser votre projet de vie. #ref:DV481/0626

Maison de campagne avec un espace fantastique, située dans un village paisible de la municipalité de Pedrogão Grande. Une villa au rez-de-chaussée et au premier étage, avec une superficie brute de 130 m2 et un espace privé de 65 m2. La maison possède également une terrasse surplombant le village et un petit jardin arrière avec des oliviers et des vignes. Le premier étage de l’aile droite comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire et un salon. Dans l’aile gauche de la maison se trouvent un vieux four à bois et deux pièces, là où se trouvaient auparavant la cuisine et le salon. Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par une porte, où se trouve un patio pouvant être utilisé pour placer une voiture. Il dispose d’un espace de stockage qui était auparavant destiné à l’élevage et de deux pièces où se trouve la cave, où il y a encore un réservoir pour le piétinement des raisins et les tonneaux pour le stockage du vin. Le jardin arrière dispose d’un puits pour son usage, qui contient 5 jours d’eau. La villa offre un bon accès, est bien située et offre une excellente exposition au soleil. La propriété est située à Louriceira, un village paisible de la municipalité de Pedrogão Grande, qui dispose d’un joli café, d’un mini-marché et d’une chapelle. Elle se trouve à environ 10 km du centre de Pedrógão Grande, 15 km de Figueiró dos Vinhos et 20 km de Castanheira de Pera, où l’on peut trouver tous les services et boutiques nécessaires à votre vie quotidienne. À environ 60 km de Coimbra, 60 km de Tomar, 180 km de Lisbonne. Elle est proche de plusieurs plages fluviales bien connues, telles que la plage fluviale de Mega Fundeira, la plage de la rivière Amiosinho, Mosteiro, Albufeira do Cabril, Rio Zêzere, Praia das Rocas, Poço Corga, Fragas de São Simão, Aldeia Ana De Aviz, et bien d’autres. Excellente entreprise pour l’investissement, un hébergement local ou une maison de vacances. Prenez rendez-vous dès maintenant !! #ref:DV454/0326