Maisons et appartements à vendre avec vidéos au Pinhel, Guarda, Portugal

La Maison Patrimoine Cravo - Luxe Historique au Cœur de Pinhel Un joyau rare dans le quartier historique de Pinhel, ville bicentenaire où le charme d’antan se mêle au confort moderne. Nous vous présentons une maison en pierre centenaire, entièrement rénovée et transformée en un hébergement local de luxe supérieur exclusif, bénéficiant d’une excellente note (9,1). La Maison Patrimoine Cravo est bien plus qu’une simple propriété : c’est une combinaison unique de charme traditionnel et de confort moderne, imprégnée d’histoire et d’élégance, offrant des vues imprenables sur le quartier historique. Idéale pour un investissement touristique ou une résidence principale. Caractéristiques principales : 3 étages : rez-de-chaussée, 1er et 2e étages ; 2 suites parentales avec kitchenette, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite ; 6 suites au design unique et au confort haut de gamme ; Cuisine équipée ; Salle à manger ; Salon et salle de lecture ; Toilettes de service ; Buanderie ; Toilettes pour le personnel ; Espaces de rangement ; Mobilier et décoration intérieure inclus ; Jardin extérieur à l’atmosphère paisible et accueillante ; Détails intérieurs : Décoration alliant le charme classique à la fonctionnalité moderne ; Systèmes de literie Colunex - segment haut de gamme ; Luminosité : Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante ; Finitions luxueuses : Des finitions haut de gamme et le souci du détail confèrent à chaque chambre une atmosphère de luxe et de raffinement ; Climatisation de pointe : Climatisation et pompes à chaleur Daikin ; Dans cet établissement, les chambres sont équipées d’une armoire, d’une salle de bains privative avec articles de toilette gratuits, d’une télévision à écran plat et de la climatisation. Certaines chambres disposent d’une terrasse. Le linge de lit, les serviettes, un peignoir et des chaussons sont fournis. Détails extérieurs : Jardin paisible et accueillant : Profitez du jardin, idéal pour se détendre et se retrouver entre amis ou en famille ; Balcons et terrasses : Quatre terrasses et un balcon offrent des vues imprenables et un espace pour profiter du grand air et de la douceur du climat. Équipements et caractéristiques supplémentaires : Confort : Télévision par câble, téléphone, fibre optique, climatisation ; Sécurité : Système daccès par code et alarme incendie pour une sécurité maximale. Idéal pour : Investisseurs recherchant une entreprise dhébergement locale, agréée et opérationnelle, avec une rentabilité immédiate et un fort potentiel de croissance ; Familles souhaitant une résidence principale chaleureuse et authentique ; Ceux qui rêvent dune maison de vacances exclusive dans un cadre historique et inspirant ; Informations complémentaires : Superficie totale du terrain : 251 m² Surface habitable : 444 m² Surface privée : 259 m² Nombre de chambres : 8 + 1 Nombre de salles de bain : 10 Balcon : 1 Terrasses : 4 Points dintérêt à proximité : Armoiries de la commune de Pinhel - Sculpture symbolique de lidentité locale ; Château de Pinhel - Monument national offrant une vue panoramique et un riche patrimoine millénaire ; Centre historique - Rues pavées, demeures et églises centenaires ; Route des vins de Beira Interior - Dégustations et visites de domaines viticoles locaux ; Point de vue de Faia - Paysages à couper le souffle ; Sentiers et itinéraires de découverte de la nature - Idéaux pour les amoureux de la nature ; Faia Brava - Réserve naturelle à la biodiversité unique ; Ruines - Vestiges historiques témoignant de l’évolution de la ville ; Sculpture des armoiries de Pinhel - Art urbain rendant hommage au patrimoine héraldique ; Cadre Faucon et panorama de Pinhel - Spot photo offrant une vue imprenable sur la ville ; La Grande Bombarda de Pinhel - Vestige militaire historique exposé ; Route des vins de Beira Interior - Dégustations et visites de domaines viticoles locaux ; Fête des traditions de la municipalité de Pinhel - Événement annuel célébrant la culture, la gastronomie et l’artisanat de la région ; Rivière Côa et activités nautiques - Canoë, pêche et loisirs ; Cette maison représente une opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception dans un emplacement privilégié à Pinhel. Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre conseiller immobilier, Nuno Ramalho, et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix ! #ref: 758023

PRIX IMBATTABLE - 19.500 € Maison 2 chambres à rénover avec patio PINHEL Située dans un emplacement privilégié de la charmante paroisse d’Ervedosa, cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir ou créer la maison de leurs rêves dans la campagne portugaise. Caractéristiques principales : - Cuisine traditionnelle avec cheminée - Salle à manger - Deux chambres - Salle de bain complète - Véranda - Cellier offrant un espace de rangement supplémentaire - Étage inférieur offrant un grand potentiel de rangement ou de studio Extérieur : - Patio offrant de multiples possibilités : jardin, garage ou espace de loisirs - Espace idéal pour un barbecue et des repas en plein air La maison partage une entrée avec la maison voisine, tout en préservant une autonomie et une intimité totales dans l’utilisation des espaces intérieurs et extérieurs. Si vous recherchez la tranquillité, l’authenticité et une maison pleine de potentiel, voici l’opportunité idéale. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. NUNO RAMALHO + (téléphone caché) #ref: 146266

Maison en pierre de 2 chambres à rénover au cœur de Pinhel une opportunité exceptionnelle pour investir, rénover et valoriser un bien immobilier dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la région. Cette maison en pierre, située dans le centre historique de Pinhel, offre un potentiel de transformation considérable. Sa configuration actuelle permet, en théorie, la création de deux logements indépendants de 2 chambres : l’un au rez-de-chaussée et l’autre au premier étage, en exploitant les combles. Ces derniers peuvent également être aménagés en pièces supplémentaires, en espace de rangement, voire en un espace fonctionnel additionnel, garantissant une totale indépendance entre les deux logements. Par ailleurs, la propriété peut être entièrement rénovée et transformée en une spacieuse maison de 5 chambres, idéale pour ceux qui recherchent une grande demeure avec plusieurs suites, de généreux espaces de vie, un bureau, une salle de jeux ou d’autres espaces adaptés aux besoins d’une famille moderne. La structure en pierre et la distribution des étages permettent un projet de rénovation ambitieux et véritablement unique au cœur du centre historique. Cette polyvalence rend cette propriété idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, que ce soit par le biais de locations traditionnelles, d’hébergements locaux ou même de la création d’un petit complexe touristique de charme. L’extérieur est tout aussi remarquable. Le terrain, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil, offre un cadre paisible et intime, idéal pour ceux qui privilégient la qualité de vie. L’annexe existante peut être rénovée et transformée en studio, atelier, bureau, logement supplémentaire ou local technique. On peut également réinventer cet espace avec une piscine, un jardin paysager et un potager, créant ainsi un havre de paix raffiné et accueillant en plein cœur de la ville. La propriété se compose de deux parcelles (urbaine et rurale), offrant une grande flexibilité d’utilisation et un potentiel d’appréciation future. Autre atout majeur : la toiture récemment refaite, qui représente un avantage considérable pour ceux qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation, en réduisant les coûts et en facilitant la réhabilitation. --- Points forts de cette propriété : Emplacement de choix dans le centre historique de Pinhel, en plein cœur de la ville ; Excellente exposition au soleil, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée ; Patio situé à l’arrière de la maison, avec accès direct au jardin depuis le premier étage ; Toiture neuve, récemment refaite ; Fort potentiel de rentabilité, avec la possibilité de créer deux maisons indépendantes, de développer un projet de tourisme de luxe ou de transformer la propriété en une grande maison de 5 chambres ; Deux parcelles (urbaine et rurale), augmentant la polyvalence et la valeur de l’investissement. --- Note importante : Certaines images présentées dans l’annonce ont été générées par intelligence artificielle et servent uniquement d’illustrations conceptuelles des possibilités de réhabilitation de la propriété. Si vous recherchez une propriété chargée d’histoire, authentique et présentant un fort potentiel de plus-value, voici peut-être l’opportunité que vous attendiez. Idéale pour les investisseurs, les promoteurs, les familles ou les entrepreneurs du secteur touristique. Planifiez votre visite dès maintenant. Cette propriété pourrait être le point de départ de votre prochain grand projet. #ref: 943693

Charmante Maison en Pierre T1+1 Entièrement Rénovée, près de la Ville de PINHEL ! Découvrez le refuge parfait au cœur du village de Cidadelhe - PINHEL. Le village de Cidadelhe est une référence du livre « Voyage au Portugal » de José Saramago, écrit entre 1979 et 1980, et fait partie du Patrimoine Mondial classé par l’UNESCO. Cette belle maison en pierre d’architecture traditionnelle, entièrement restaurée et modernisée, allie le charme rustique au confort contemporain. Le bien se distingue par sa polyvalence et son excellent agencement de l’espace, étant divisé en deux dépendances indépendantes, idéal pour résidence principale, vacances ou investissement en tourisme rural. Distribution du Bien Dépendance Principale : * Cuisine équipée et séjour en open space, avec plafonds en bois qui créent une ambiance chaleureuse. * Chambre spacieuse avec excellente luminosité naturelle et placard intégré. * Salle de bain complète avec douche à l’italienne et finitions raffinées. Dépendance Secondaire : * Une suite indépendante (chambre privée + salle de bain complète avec douche à l’italienne), parfaite pour accueillir des invités en toute intimité. Espace Extérieur Unique et Privatif L’extérieur a été conçu pour favoriser la convivialité et le repos, présentant : * Patio intérieur totalement privatif, parfait pour des moments de lecture et de détente, équipé d’une zone de transats. * Véranda rustique avec table ronde et bancs en pierre ancienne, idéale pour les repas en famille lors des chaudes journées d’été à l’ombre d’un olivier. * Barbecue couvert entièrement équipé avec évier, plan de travail et rangement pour le bois. * Zone de rangement fermée contiguë au barbecue, un espace fonctionnel et polyvalent idéal pour le stockage extérieur ou divers rangements, comme les vélos et équipements de loisir. * Place de garage extérieure située dans le périmètre de la propriété. Atouts et Confort * Climatisation : Équipée de climatisation dans les deux dépendances. * Chauffage : Cuisine équipée d’un efficace foyer de masse à bois. * Isolation de qualité : Menuiserie aluminium avec vitrages doubles, moustiquaires et volets intérieurs. * Efficacité Énergétique : Panneau solaire thermique pour le chauffage de l’eau sanitaire, complété par un chauffe-eau. Une opportunité de se procurer une propriété prête à habiter dans l’une des régions les plus authentiques et tranquilles du Portugal. Planifiez dès maintenant votre visite ! #ref: 1007108

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE, SEULEMENT 112 000€ ! Nous vous présentons cet excellent Appartement T2 en état impeccable (comme neuf), situé dans le quartier le plus prisé et recherché de la ville de Pinhel. Avec une exposition solaire remarquable et des vues uniques sur la ville, c’est l’opportunité que vous attendiez pour votre résidence principale ou pour un investissement sûr, situé au 2e et dernier étage de l’immeuble. Points forts du bien : . Espace de vie en Open Space : Salon et salle à manger intégrés, créant un environnement spacieux, lumineux et parfait pour les moments en famille . Cuisine équipée : Espace fonctionnel avec un généreux cellier et une cheminée accueillante, idéale pour les jours froids. Elle dispose également d’un accès direct à une vaste véranda . Cellier/buanderie et potentiel d’extension (Grenier) : Le cellier/buanderie s’étend avec accès à l’étage supérieur (grenier), offrant une immense surface supplémentaire pour le rangement ou pour créer des pièces additionnelles (bureau, chambre supplémentaire ou espace de loisirs) . Zone de repos : Deux chambres confortables . Salle de bain complète . Stationnement double : Garage fermé de grandes dimensions pour un véhicule (avec l’avantage considérable d’un accès direct à l’intérieur de l’immeuble) et une place de parking extérieure Améliorations récentes et efficacité énergétique Cet appartement a été récemment amélioré pour garantir le maximum de confort et d’économies : . Confort thermique : Climatisation récemment installée (neuve) dans la chambre principale et dans tout l’espace du salon . Isolation de qualité : Menuiserie intérieure en aluminium, volets et menuiserie extérieure également en aluminium avec vitrages doubles, comme neufs . Eau chaude : Ballon d’eau chaude dernière génération de marque Bosch récemment installé (neuf) . Localisation premium et commodités : Situé au cœur véritable de Pinhel, sa localisation stratégique vous permet de faire vos courses à pied, en toute indépendance vis-à-vis de l’automobile. Vous êtes à quelques pas des supermarchés, du commerce traditionnel, des services publics, de l’hôpital, des pharmacies et des écoles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre avec qualité dans l’une des localisations les plus valorisées de la région. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour votre visite et tombez sous le charme de votre nouvelle maison ! POUR PLUS D’INFORMATIONS CONTACTEZ : NUNO RAMALHO #ref: 1013155

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Fantastique Maison T1+3 à Pinhel (Alto do Palurdo) - Prête à Habiter avec Terrain et Garage ! Excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale au cœur du village tranquille de Gamelas. Cette maison T1+3 se distingue par sa polyvalence, ses pièces spacieuses et une excellente exposition solaire. Le bien est distribué sur rez-de-chaussée, premier étage et grenier, offrant tout le confort dont votre famille a besoin. Distribution du Bien : * Rez-de-Chaussée (R/C) : * Cour extérieure de grandes dimensions avec capacité de stationnement pour au moins deux véhicules. * Cuisine équipée et séjour en open space, équipés d’un foyer de masse à bois accueillant. * 1 Chambre généreuse avec placard intégré. * 1 Salle de bain complète avec douche à l’italienne (récemment rénovée et améliorée). * Cave en pierre traditionnelle et deux annexes indépendantes, idéales pour le rangement. * Premier Étage : * Cuisine équipée, cheminée traditionnelle et cellier fonctionnel. * Séjour et salle à manger en open space, créant un espace ample et lumineux. * 3 Chambres confortables, dont une de grandes dimensions avec accès direct à un balcon. * 2 Salles de bain (dont une complète). * Étage Supérieur (Grenier) : * Espace spacieux avec grand potentiel pour transformation en chambres supplémentaires, bureau ou zone de loisirs. * Accès direct à une magnifique terrasse type belvédère, avec vues dégagées sur le village, la nature environnante et la splendide Ribeira das Cabras. Deux Avantages Exclusifs Inclus dans l’Affaire : * Garage fermé indépendant d’environ 40 m². * Terrain rustique d’environ 3 200 m². Terrain de culture avec puits, oliviers, poiriers, pâturage et vignes. Ceci est l’opportunité parfaite pour ceux qui recherchent la paix de la campagne sans renoncer au confort et à l’espace. Prête à emménager ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui et planifiez votre visite ! #ref: 1021635